Как выписать бывшую жену и детей после развода из собственной квартиры

После развода нередко приходиться выписывать из квартиры бывшую супругу, которая после расторжения брака теряет свои права на жилье. Данная процедура во многом аналогична выписке бывшего мужа, однако у нее есть свои особенности и нюансы, которые требуется учитывать. Рассмотрим все это подробнее.

Можно ли выписать бывшую жену без ее согласия

Выписать бывшую жену без ее согласия можно, но только при условии, что она не является совладельцем квартиры и не может на нее претендовать. На практике, если супруги приобретали недвижимость уже состоя в браке, почти всегда все имущество является их общей собственность.

Важно ориентироваться на решение суда относительно бракоразводного процесса. Если супруги не в состоянии сами разобраться с разделением имущества, то это будет делать суд. Именно тут указывается, кто из них на что может или не может претендовать. Обычно для этого тоже требуются определенные договоренности, но, в целом, раздел идет практически поровну.

Пример: Квартиру супруги купили уже состоя в браке. При разводе она подлежит разделу по принципу 50/50. Так как ни один из супругов не заинтересован в том, чтобы продавать жилье и не хочет делить недвижимость с бывшей второй половинкой, логично, что, например, муж получает право собственности на всю квартиру, а жена, взамен, забирает себе машину и гараж.

К основаниям выписки супруги можно отнести только сам факт развода. По закону, после расторжения брака люди перестают быть родственниками.

В результате супруга теряет право проживания в данной квартире, ведь женщина начинает считаться посторонним, третьим лицом.

При таких условиях достаточно предоставить в суд свидетельство о разводе и потребовать лишить женщину прав на проживание в квартире.

Разумеется, существует множество других особенностей и оснований, которые также можно использовать, но они все обычно вторичны:

  • Неуплата коммунальных услуг. Каждый жилец обязан оплачивать часть коммунальных услуг. Если он этого не делает, то его можно выселить на данном основании.
  • Нарушение общественного порядка. Проживание с бывшей супругой – это достаточно сложная задача. Если женщина постоянно провоцирует конфликты и своим поведением нарушает общественный порядок (например, упреки и крики среди ночи), то ее можно выселить только за это.
  • Проживание по другому адресу. Чаще всего после развода (а то и задолго до него) один из супругов переселяется в другое жилье. В данном случае – женщина. Если она действительно не живет в квартире, но остается там прописанной, то достаточно будет доказать этот факт и можно выписывать.
  • Использование квартиры не по назначению. Иногда люди используют жилье не по назначению. Если женщина использует свою комнату, в которой она, формально, должна проживать, для обустройства склада или любым другим образом, помимо непосредственного проживания, то человека можно выселить из жилья и на этом основании.

Если действительно есть одна из описанных выше проблем, доказательства этого можно также приложить к исковому заявлению, но основным основанием все равно будет считаться факт развода.

Выписка бывшей жены из квартиры с последующим выселение производится на основании решения суда.

Однако это не значит, что не нужно сначала попробовать решить вопрос «по-хорошему» или, хотя бы, самостоятельно.

Как доказывает практика, почти никогда это не получается, но подтверждение попыток договориться и решить проблему в досудебном порядке играет серьезную роль при рассмотрении дела в суде.

Порядок действий

  1. Попробовать договориться с бывшей супругой.
  2. Если не получилось, обращаться в МФЦ и пробовать выписать человека на основании свидетельства о разводе.
  3. Получить отказ в письменном виде.
  4. Направить бывшей жене претензию с требованием сняться с регистрации (выписаться).

  5. Дождаться реакции на претензию или ждать, пока не истечет срок требований.
  6. Собрать все бумаги для обращения в суд.
  7. Подготовить исковое заявление.
  8. Направить иск и все документы в суд.
  9. Заплатить госпошлину.
  10. Прийти на заседание.
  11. Забрать решение суда.

  12. Ждать, пока вступит в силу решение суда.
  13. С готовым решением повторно в МФЦ и запросить снять с регистрации человека в принудительном порядке.
  14. Получить документы, подтверждающие факт выписки.
  15. Потребовать от женщины выселиться из квартиры на основании этих документов.

  16. Если отказывается – обращаться в Службу судебных приставов (ССП).

Процедура

Данная процедура может быть достаточно сложной, в зависимости от различных факторов и обстоятельств. Чаще всего решить все проблемы без помощи опытного юриста будет невозможно.

https://www.youtube.com/watch?v=RHKmfkcld7M

На начальном этапе обязательно нужно пытаться договориться или выселить человека, не обращаясь в суд. Даже если заранее понятно, что ничего не получится. Это нужно для того, чтобы доказать в суде свои попытки разрешить ситуацию в досудебном порядке.

После обращения в суд рекомендуется обязательно присутствовать на заседании или отправить своего представителя. В данном случае особых проблем быть не должно, так как закон на стороне истца, однако в зависимости от ситуации может быть принято решение, не до конца устраивающее заявителя.

Пример: Суд соглашается с требованиями истца и признает тот факт, что женщина не имеет права на проживание в квартире.

В то же время принимается решение о том, что жить женщине негде, так что истец, если хочет выселить ее, обязан предоставить другое место жительство в собственность ответчика.

Если бы истец был на заседании, он мог бы сразу оспорить такое решение, а теперь ему придется подавать на апелляцию, что существенно растянет сроки решения проблемы.

Исковое заявление составляется с учетом требований ст.131 ГПК РФ. В этом документе должна быть представлена информация о том, кто и куда направляет заявление, по какому поводу, что именно требует, а также, чем может обосновать свои требования. Ниже представлен образец иска подобного плана, на который можно ориентироваться при составлении собственного заявления.

Как выписать бывшую жену и детей после развода из собственной квартиры

Скачать образец искового заявления на выселение бывшей жены из квартиры

Документы

При подаче документов в суд, к иску нужно прилагать следующий перечень бумаг:

  • Паспорт заявителя.
  • Претензию к ответчику и отказ, полученный в МФЦ.
  • Свидетельство о разводе.
  • Другие доказательства правоты истца.
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • Решение суда о разводе, в котором описано, к кому переходит недвижимость, с кем остается ребенок и так далее.

Стоимость

Из основных расходов нужно отметить только госпошлину. Ее размер составляет 300 рублей (пп.3, п.1, ст.333.19 НК РФ). За саму выписку платить не нужно. При необходимости воспользоваться услугами представителя, на него дополнительно придется оформлять доверенность. Стоимость такого документа составляет около 2-5 тысяч рублей.

Сроки

Общий срок выписки, с момента попыток договориться и до принудительного выселения может составлять около полугода. Из них:

  • Около 1 месяца на попытки договориться.
  • Около 14 дней на получение отказа в Моих документах (МФЦ).
  • Около 30 дней на ожидание ответа на претензию.
  • До 2-х месяцев на рассмотрение дела в суде.
  • 1 месяц до вступления решения суда в силу.
  • До 60 дней на снятие с регистрации человека в МФЦ на основании судебного решения.
  • Около 30 дней на принудительное выселение. Выполняется силами ССП, если это необходимо.

Нюансы:

Выселение бывшей жены из квартиры имеет множество нюансов и особенностей, способных доставить немало проблем или даже вообще исключить возможность выселения. Рассмотрим самые популярные и часто встречающиеся из них.

Если жена-собственница

Выселить собственника квартиры без его согласия невозможно. Это обязательное правило. Если ситуация сложилась так, что квартира отходит бывшей супруге, то проще не бороться за недвижимость, а сразу съехать в другое жилье, взамен потребовав себе часть общего имущества, нажитого в браке.

Из приватизированной квартиры

Приватизированная квартира – это стандартное жилье, принадлежащее на праве собственности частным лицам (юридическим или физическим). Выселение из такой квартиры проходит по стандартной схеме, описанной выше.

Из муниципальной квартиры

Если квартира муниципальная, то она принадлежит муниципалитету, как и следует из названия. При таких условиях выселить бывшую супругу тоже можно, но сначала придется обращаться в местную администрацию. Именно она будет инициировать процедуру выселения.

Если квартира была муниципальной на момент вступления супругов в брак, и они же ее приватизировали после свадьбы, то они автоматически считаются совладельцами жилья. В том случае, если один из супругов отказался участвовать в приватизации, то он имеет пожизненное право проживания в этой квартире. Выселить человека при таких условиях без добровольного согласия будет невозможно.

В некоторых случаях супруга остается проживать со своим бывшим мужем в одной квартире по обоюдному согласию. Актуально это в достаточно редких ситуациях, но вероятность такого исхода тоже есть. Если она не доставляет проблем и живет в квартире на основании решения суда, выселить ее будет намного сложнее.

Зато, если женщина не платит за коммунальные платежи, то это может стать неплохим основанием для выселения. Следует только учитывать возможные альтернативные договоренности сторон.

Пример: По согласию бывших мужа с женой и решению суда, их общая квартира разделяется на две доли. В одной части живет мужчина, в другой женщина. Оплачивает коммунальные услуги целиком бывший муж, но взамен он не платит алименты на ребенка. В такой ситуации доказать тот факт, что женщина не выполняет свои обязательства будет невозможно.

Если у пары есть ребенок, выселить супругу, даже если у нее нет никаких прав на жилье, будет практически невозможно. Чтобы это реализовать, сначала придется обеспечить ее альтернативным жильем, причем не хуже существующего. В противном случае органы опеки не дадут разрешения на выписку ребенка. А без него не выпишется и бывшая супруга.

Если по решению суда ребенок остается с отцом, то данной проблемы не будет.

Как доказывает практика, почти всегда выселение после развода производится без согласия второй стороны. Именно для этого и требуется решение суда. Если бы согласие было, то проблему можно было бы решить буквально за 1-2 недели с минимальными усилиями.

Возможные сложности

Перечень потенциальных проблем и сложностей, актуальных для такой ситуации:

  • Активное противодействие. Ответчик нередко обращается в суд со встречными требованиями. Приходится на одном заседании рассматривать не только сам факт выселения человека, но и различные денежные вопросы и другие претензии. Это сильно замедляет процесс.
  • Квартира приобреталась в ипотеку и находится в залоге. В такой ситуации в процедуру раздела имущества и последующего снятия с регистрации бывшей супруги активно будет вмешиваться банк. Ему важно, чтобы залог оставался в стабильном состоянии, за ним следили и, что самое важное, чтобы хоть кто-то из супругов продолжал платить за пользование заемными средствами. Если текущий собственник квартиры подтверждает свои обязательства, то других претензий от банка не будет.
  • Нет другого жилья. Самый сложный вариант, когда у бывшей жены нет другого места жительства. При таких условиях выселить человека не получится, суд будет против того, чтобы просто выбрасывать человека на улицу.
Читайте также:  Как заказать и получить выписку из егрп на недвижимость

Судебная практика

Рассмотрим пару примеров из судебной практики выписки бывшей жены из квартиры:

Пример №1: В суд обратился истец с требованием лишить его бывшую жену права проживать в квартире на том основании, что люди развелись. В результате рассмотрения дела выяснилось, что в процессе раздела имущества квартира перешла мужчине, а женщина себе забрала частный дом.

С целью максимально усложнить жизнь бывшему мужу и, в перспективе, заставить его отказаться еще и от квартиры, женщина осталась жить в ней, а не переехала в дом, о чем супруги договаривались при разводе.

Учитывая такую информацию, суд удовлетворяет требования истца и выдает решение, на основании которого мужчина может теперь выписать женщину в принудительном порядке.

Пример №2: В суд обратился истец с требованием выписать из его квартиры бывшую супругу с ребенком, так как сами они выписываться не хотят.

Рассмотрев дело, суд пришел к выводу, что у женщины просто нет альтернативного жилья.

Иск был удовлетворен частично: мужчина может выписать бывшую жену с ребенком в принудительном порядке, но только после того, как обеспечит их другим жильем.

Выписка из квартиры бывшей жены – сравнительно сложная процедура, особенно тогда, когда есть ребенок. На бесплатной консультации опытные юристы рассмотрят различные варианты решения проблемы и помогут клиенту определиться с требованиями. Квалифицированные специалисты также могут представлять интересы заявителя в суде или при обращении в МФЦ. Как выписать бывшую жену и детей после развода из собственной квартиры

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Как выписать бывшую жену из квартиры после развода без ее согласия в 2020 году?

Чтение 11 мин. Опубликовано 29/02/202020

Основной причиной освобождения бывшего супруга из дома бывшего мужа будет расторжение брака. Но есть и другие причины уволить жену из ЗАГСа:

  • только один разведенный супруг участвовал в приватизации квартир. Поскольку в данном случае муж является единственным владельцем дома, он имеет право уволить жильцов без их согласия. Это правило установлено статьей 30 Жилищного кодекса РФ;
  • бывшая жена зарегистрирована по месту жительства мужа, но фактически проживает в другом месте и не оплачивает коммунальные услуги в квартире, где она зарегистрирована. На этом основании, однако, бывшая жена имеет право уволить бывшую жену без ее согласия, но только в судебном порядке;
  • , если в брачном контракте предусмотрено, что в случае развода жилье передается мужу в полном объеме, и жена не имеет на него никаких прав.

Процедура исключения лица из реестра не влечет за собой никаких расходов, кроме уплаты государственной пошлины за подачу иска. В 2020 году размер государственной пошлины составил 300 рублей в соответствии со статьей 333.19 НК РФ.

  • пункт 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит, что по окончании отношений бывшая жена покидает квартиру мужа.
  • Информация о принудительном выселении распространяется на такие пары:
  • квартира, купленная мужем до брака.
  • Квартира унаследована умершим родственником:
  • Комната передана мужу по договору дарения.
  • Брачный контракт был подписан, никаких нарушений жилой площади со стороны жены при разводе.

Приведенные выше точки являются единственной причиной выселения.

В отсутствие мирного соглашения о добровольном выселении бывшей жены муж должен подать иск в суд. Насильственное выселение жены из дома не допускается законом. Их принудительно выселяют только по решению суда.

Причины изгнания бывшей жены из собственной квартиры:

  • Недостаток имущества в квартире бывшего мужа.
  • Лишение родительских прав.
  • Официальная резиденция мужа военнослужащего: Официальная резиденция мужа военного.
  • Бывший супруг нарушает правила пользования квартирой — устраивает громкие вечеринки, не оплачивает коммунальные услуги.

Существование причин не гарантирует быстрого выселения. Супруг должен иметь оплачиваемую квартиру, в которую он будет переезжать. Можно выселить женщину, но этот процесс займет гораздо больше времени.

Как выселять бывшую жену из собственной квартиры: особенности

Наличие потомка может иметь значение. Например, по закону от супруга/супруги может потребоваться предоставление предыдущего жилья в качестве части алиментов.

Дело в том, что, в отличие от женщины, ребенок не теряет права на часть отцовского дома.

Закон защищает ребенка, и если ребенок выселяется из имущества супруга, то взамен ему должны быть предоставлены те же условия, что и первому. Поэтому выселить бывшего супруга с ребенком будет нелегко.

Если речь идет о совместной квартире, то быстрая продажа квартиры будет одним из лучших вариантов.

Отказ в снятии жены с регистрации после развода

Развод не всегда может привести к выселению бывшей жены. Бывают ситуации, когда невозможно выселить бывшую жену:

  • , если она имеет долю в квартире;
  • , если она участвовала в приватизации квартиры;
  • , если квартира была куплена супругами во время брака;
  • , если супруг/супруга отказался от своей доли в квартире во время приватизации в пользу супруга/супруги или ребенка.
  • , если право на проживание в квартире остается у жены и после развода и это условие оговорено в брачном контракте;
  • , если у бывшей жены возникли проблемы с поиском квартиры, где ей просто негде жить;
  • , если бывшая жена живет в муниципальной квартире по социальному контракту.

Если супруг не хочет покидать квартиру бывшего мужа, это может занять месяцы:

  • 5 дней — такой срок устанавливается для рассмотрения иска;
  • 1-2 месяца уходит на предварительные и основные слушания;
  • 30 дней — такой срок судья предоставляет другой стороне конфликта для обжалования решения;
  • 1-6 месяцев — судья может предоставить такую задержку в выселении, если у жены нет квартиры, она должна найти квартиру.

Выписка бывшей жены из квартиры без ее согласия: порядок действий

Если бывший муж не хочет покидать квартиру (при условии, что она не является собственником, т.е. квартира принадлежит ее мужу), то она может быть выселена только судом.

Чтобы удалить женщину из реестра без ее ведома, необходимо сделать несколько последовательных шагов:

  1. досудебное урегулирование. Обсуждение с бывшей женой должно быть проведено до того, как в суд будет подана просьба о выселении квартиросъемщика. Для подтверждения того, что конфликтная ситуация была урегулирована полюбовно, экс-мужу желательно сообщить жене об увольнении, направив ей письменное уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета.
  2. Запрос в суд. В случае отказа экс-супруги освободить квартиру после попытки разрешить конфликт мирным путем, супруг должен подать заявление в суд по месту нахождения недвижимости, предоставить исковое заявление и приложить необходимые документы: свидетельство о расторжении брака, причины снятия с регистрационного учета (получение оплаты за жилищно-коммунальные услуги исключительно экс-супругой), квитанцию об уплате госпошлины, выписку из Единого государственного реестра имущества, документы о праве собственности на квартиру.
  3. Пройдите все этапы процедуры. Истец должен принять участие в основном слушании и предоставить судье всю информацию, касающуюся иска. Результатом судебного слушания является выдача исполнительного листа для исполнения решения.
  4. Приказ об исполнении передается судебному приставу, который может уволить бывшего супруга по решению суда без его согласия.

Как выселить бывшую жену из квартиры если она прописана?

Существование прописки не обязывает претендовать на долю собственности. Супруг/супруга должен иметь уважительную причину, чтобы инициировать высылку супруга/супруги из дома. Суд не имеет достаточного желания со стороны супруга/супруги, закон предоставляет доказательства адекватности этого решения.

Как выписать бывшую жену и детей после развода из собственной квартиры

Перед подачей иска необходимо оценить перспективы успеха:

  • Бывший владелец мужа.
  • коммунальное жилье — право на проживание одинаково для обоих членов бывшей семьи. В случае развода никто не теряет права на продолжение проживания.
  • Приватизированный жилой район — есть возможность выселить первого, если он не участвовал в приватизации из-за другого имущества, которое было приватизировано ранее. В других случаях он не теряет права на проживание на данной территории.
  • официальное жилье — человек, которому участок был отдан для работы, остается.

Переезд легален, даже если использование квартиры нарушает правовые рамки проживания.

Наличие ребенка вместе затрудняет выселение. Дети после развода живут с отцом или матерью. По решению суда мать не выселяется немедленно, а получает 2-3 месяца на то, чтобы найти жилье. Суд использует этот метод для обеспечения комфорта ребенка. Процесс занимает один год, если ребенку 1 год. Дети могут иметь прописку отца и жить с матерью.

Судебная практика

Суд часто оказывается на стороне безработной женщины, которая еще не определилась с квартирой. Для того чтобы суд нашел новую квартиру для женщины, требуется от нескольких месяцев до года. Выселение бывшего супруга возможно только в пределах срока, установленного судом, но не ранее.

Длительное супружеское сожительство может обязать супруга не только дать ей право жить в своей квартире, но и выплачивать алименты, если женщина является инвалидом 1, 2 и 3 группы, или если у нее есть больные дети. Суд рассмотрит иск в индивидуальном порядке с учетом нюансов, от которых зависит исход разбирательства.

Если у вас есть вопросы. Давайте посмотрим на примеры.

В этой ситуации обстоятельства резко меняются. Поэтому, если квартира принадлежит только супругу, невозможно освободить ее из принадлежащей ей квартиры. Она может принять заявление мужа, но не наоборот.

Для насильственного освобождения человека из муниципальной квартиры у него должна быть на то причина.

Но такой результат возможен только в том случае, если у пары нет детей. Если есть дети, то ситуация обычно более сложная.

Что, если будут дети, сможет ли муж после развода выписать ребенка без согласия бывшего супруга? Ситуация осложняется тем, что в семье есть несовершеннолетние дети (один ребенок).

Для того, чтобы иметь возможность увольнять родственников, необходимо, чтобы у бывшего супруга было место, где он может зарегистрироваться. Если у нее есть квартира, проблем не будет, но если квартиры нет, жена должна найти место для аренды.

Читайте также:  Архивная (расширенная) выписка из домовой книги

Но если жена не хочет переезжать, она ничего не будет искать. Так что в этом случае суд вынесет решение снова.

Даже если у мужа есть все основания уволить свою бывшую жену (например, потому что она ведет аморальный образ жизни, не оплачивает часть коммунальных платежей и т.д.), уволить ребенка ‘в никуда’ не удастся.

Отец должен учитывать следующие пункты, чтобы исключить мать и ребенка из регистрации:

  • для получения разрешения от органа опеки на освобождение ребенка — если несовершеннолетний имеет долю в квартире;
  • ребенку должны быть обеспечены условия жизни не хуже, чем в предыдущей квартире;
  • если отец хочет уволить свою бывшую жену и ребенка из-за продажи квартиры, то в момент сделки, если он не хочет покупать новый дом, он должен открыть счет на имя ребенка, после чего он должен заплатить сумму, равную стоимости его доли в проданной квартире.

Квартира, которую супруг/супруга получает от работодателя, отдается обоим супругам, но только на время трудоустройства и работы. Для того чтобы иметь возможность уволить бывшего супруга с офисной квартиры, необходимо иметь на то причины, потому что по закону супруги могут пользоваться ею на равных.

В то же время, развод не является уважительной причиной для того, чтобы заставить женщину отказаться от регистрации. Должны быть более веские причины для снятия женщины с регистрационного учета, например, что после развода женщина перестала оплачивать коммунальные услуги или выполнять условия договора с квартиросъемщиком.

Однако, если в ходе судебного заседания выяснится, что женщине негде зарегистрироваться в случае принудительного выселения, судья может предоставить ей отсрочку до тех пор, пока она не найдет квартиру.

Процедура удаления бывшей жены из частного дома ничем не отличается от процедуры удаления женщины из дома. Освободить и удалить бывшую жену можно только с ее согласия в суде.

Истец должен подать ходатайство об удалении лица из реестра и освобождении квартиры.

Ответы на вопросы

  1. Чтобы удалить из реестра только бывшего супруга и ребенка, жена должна дать свое согласие.
  2. Если она регистрируется по другому адресу и хочет забрать ребенка с собой, она может это сделать, возбудив судебное дело.

  3. Дело в том, что матери предпочитают воспитывать своих детей, но если бывший муж сможет собрать доказательства того, что ребенку лучше с ним, судья может оставить ребенка в отцовском доме.

Как выписать бывшую жену и детей после развода из собственной квартиры

На решение судьи о том, с кем будет находиться ребенок, влияют несколько факторов: материальная обеспеченность родителей, наличие болезни, способность отца/матери, ответственность каждого из родителей за воспитание ребенка, рабочее время родителей, личное мнение несовершеннолетнего и т.д.

Если у жены нет дома, будь то собственного или арендованного, но до тех пор, пока жена не найдет дом и не зарегистрируется, суд нигде не допустит ее насильственного выселения.

Жена сможет временно пользоваться квартирой бывшего мужа, пока не найдет другую квартиру.

Если квартира не принадлежит жене, она не участвовала в приватизации, не имеет доли, а только зарегистрирована в квартире, то ее не так сложно разыграть. Достаточно подать ходатайство о принудительном сокращении штата в суд.

Если бывшая жена категорически против увольнения из квартиры бывшего мужа, даже после решения суда, она не передумала, то хозяин квартиры должен обратиться к судебным исполнителям для уточнения вопроса.

Существуют ситуации, когда после разрыва отношений и раздела имущества бывшая жена отказывается покидать квартиру, в которой раньше жила вместе с мужем. Может ли бывшая жена быть освобождена из квартиры в 2020 году без ее согласия? Это вопрос, который должен решить суд.

Да, можно, если она не является домовладельцем, не имеет детей и имеет другую квартиру. В этом случае ее можно выселить силой, но это идеальный вариант для мужчины.

В большинстве случаев бывший муж сталкивается с проблемой выселения жены из-за того, что она участвовала в приватизации, у нее есть доля в квартире или банальная — ей негде зарегистрироваться.

Выписка из квартиры бывшей супруги

Семья разбита, а когда члены семьи вдруг становятся незнакомыми. Их часто заставляют жить в одной среде обитания. Остается разрешить это недоразумение и освободить бывшего супруга от квартиры. К сожалению, в некоторых случаях это может быть трудно.

Устаревший термин ‘увольнение’ теперь используется для описания процедуры удаления лица из реестра. Это должно относиться к постоянному проживанию человека. В ряде случаев закон предусматривает возможность отзыва без согласия самого зарегистрированного лица.

Подходы к решению проблемы в двух принципиально разных ситуациях:

  • вывоз из муниципальной квартиры;
  • вывоз из квартиры второго супруга.

Как выписать бывшую супругу из квартиры в собственности?

Бывшая жена теряет не только семейное положение, но и ряд других прав, когда вступает в силу указ о разводе или ЗАГС распускает брак.

В частности, использование квартиры, принадлежащей бывшему супругу. Это означает потерю права на проживание и, следовательно, регистрацию. С юридической точки зрения, это самая простая ситуация.

Чтобы уволить бывшего супруга при таких обстоятельствах, Вы можете применить ст. 31 Закона о жилье.

Согласно положениям закона, бывшая жена может быть отстранена от должности в суде за потерю права на ее использование.

Однако необходимо знать историю приобретения бывшим мужем права собственности на квартиру.

Если выяснится, что жилой район был приобретен во время брака, ситуация может усложниться, так как по закону все приобретенное имущество является совместной собственностью обоих супругов и принадлежит им в равных долях.

Таким образом, даже если имущество было зарегистрировано на мужа в момент покупки, жена может претендовать на 50% долю в имуществе, и это нельзя будет выписать.

Какие документы нужны для выписки бывшей супруги из квартиры?

Наиболее выгодно, если квартира принадлежала мужу или была передана ему в дар до брака, а также получена в наследство. Для исключения бывшей жены из реестра в данном случае необходимо подать иск в суд, указав в обосновании ст. 31 Жилищного кодекса. Претензия должна быть приложена к нему:

  • свидетельства о разводе;
  • документы, касающиеся права собственности на квартиру;
  • выписка из Единого государственного реестра;
  • копия требования;
  • получение государственной пошлины;
  • выписка из Домового реестра и другие документы, которые могут понадобиться в конкретном случае.

Примечание!

Иск будет подан в суд общей юрисдикции, в котором находится квартира. Утверждается, что бывший супруг утратил право пользования квартирой, что она снимается с учета и выселяется, если бывший супруг продолжает жить в квартире.

В требовании также должно быть указано.

  • личные данные ответчика и истца;
  • причины прекращения семейных отношений.

Судебное разбирательство по таким простым делам редко затягивается, даже если бывший супруг не смог прийти к какому-либо решению.

Порядок дальнейших действий истца, если суд принял решение выписать бывшую супругу

Однако следует помнить, что суд может дать бывшей жене время на поиск квартиры, если у нее нет собственной квартиры. Обычно это занимает 1-2 месяца, как минимум до полугода. Этот срок придется подождать, и только по истечении этого времени можно прочитать о вступившем в силу решении суда в судебном разделе ‘Исполнительной газеты’.

Чтобы уволить свою бывшую жену, необходимо обратиться в паспортный стол и предъявить приказ о принудительном исполнении. На этом основании Отдел регистрации жителей удаляет женщину из реестра.

Если выселение также необходимо, истец должен обратиться к приставу с приказом о принудительном исполнении. Должностное лицо ФСФУ инициирует исполнительное производство и направляет ответчику запрос о добровольном приведении в исполнение судебного приказа. В случае отказа судебный пристав принудительно высылает женщину из оккупированного жилого района.

Как выписать бывшую жену и детей после развода из собственной квартиры

Сложные случаи выписки бывшей супруги из квартиры

На практике бывают случаи, когда во время замужества муж приватизировал муниципальную квартиру, в которой в то время была зарегистрирована его жена. Адвокаты считают эту ситуацию довольно сложной. Здесь возможны несколько вариантов.

Квартира была приватизирована только для мужа, и зарегистрированная жена написала отказ от приватизации. В данном случае бывшей жене было предоставлено неограниченное право пользования жильем, поскольку на момент приватизации она имела те же права пользования квартирой, что и владелец.

Суды обычно принимают решение в пользу такого ‘отказа’ и оставляют за ним право жить в этом районе. Однако в редких случаях компетентный адвокат может помочь решить эту проблему, если сможет доказать суду, что бывший супруг покинул квартиру и фактически в ней не живет, не пользуется ею, не оплачивает коммунальные услуги, а только ведет учет.

Несмотря на сложность подобных доказательств и редкость положительных решений, это все равно является решением. Однако невозможно обойтись без помощи квалифицированного специалиста по жилищным проблемам.

Адвокат грамотно подготовит иск в суде и сможет в нужное время правильно аргументировать свою позицию и представить незначительные доводы противной стороны.

Как выписать бывшую супругу, если она тоже собственник?

Если бывшая жена принимала участие в приватизации на равных условиях с мужем, она становилась совладелицей квартиры. Если на момент развода она все еще является владельцем квартиры, то ее нельзя списать. Однако можно предложить бывшей жене продать свою долю по хорошей цене.

Если она таким образом перестанет быть совладелицей квартиры, ее можно будет освободить из квартиры в суде. Желательно, чтобы этим вопросом занимался и адвокат, поскольку ситуация сложная и требует компетентного и сбалансированного подхода, учитывающего нюансы конкретного дела.

Если квартира находится в собственности муниципалитета на момент развода, т.е. не была приватизирована, и в ней зарегистрирована бывшая жена, то уволить ее будет чрезвычайно сложно. Однако такая возможность предусмотрена законом, и здесь ей тоже придется обращаться в суд. В этом случае адвокат будет востребован на этапе сбора документов и доказательств по делу, в противном случае риск потери будет очень высоким.

В статье указана возможность освобождения бывшей жены из муниципальной квартиры. 90-91 ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Однако, согласно этой статье писать и выселять жителя, без другого жилья может только собственник-общинный. Основанием для этого может быть:

  • использование квартир коммунального назначения не по назначению (в коммерческих или складских целях);
  • повреждение квартиры коммунального назначения (снос стен, разрушение коммуникаций);
  • систематическое нарушение прав и интересов других лиц, проживающих в доме и в конкретном жилом районе (соседей);
  • длительная неоплата счетов за коммунальные услуги без уважительных причин.
Читайте также:  Дачная амнистия - что это за закон, его срок и на какую недвижимость действует

Однако для сбора доказательств по этим пунктам требуется некоторое время.

Примечание!

Вы должны сначала подать жалобу в муниципалитет на действия бывшего супруга, если они подпадают под какое-либо из указанных оснований для выселения. Не лишним будет привлечь к делу районного чиновника.

Власти должны осмотреть квартиру, опросить соседей и осмотреться.

Возможность снятия бывшего супруга с регистрационного учета в связи с лишением его родительских прав должна быть упомянута отдельно, если суд сочтет невозможным проживать с детьми. Правовая база по этому вопросу будет разработана при участии органов опеки и попечительства, районного педиатра и психолога.

Необходимо подготовить для суда различные экспертные заключения и расследования, доказывающие негативное влияние бывшего супруга, от которого были отняты родительские права, на детей, проживающих в квартире.

При наличии достаточных оснований суд вынесет решение в пользу истца, и женщина будет выселена силой.

Другие варианты выписки бывшей жены

Если бывший супруг продолжает жить в квартире, ничего не портит и не ломает, а также выплачивает ей часть пособия, то снять его с регистрационного учета не удастся только потому, что брак расторгнут. Суд также бессилен в этом деле.

Эта разработка оставляет возможность вести переговоры с бывшей женой. Может быть, имеет смысл приватизировать муниципальные квартиры и продать их, купив каждую из них. В этом случае помощь юриста по жилищным вопросам является обязательной для того, чтобы учесть все возможные подводные камни и решить ситуацию как можно выгоднее.

Как выписать бывшую жену из квартиры после развода

Развод никого не удивит. Многие люди собираются вместе на год, а затем расходятся. Но развод включает в себя не несколько нюансов, в том числе снятие с регистрационного учета по конкретному месту жительства.

Основания

Основной причиной этого действия является развод . После выдачи соответствующего свидетельства оба супруга становятся свободными и не имеют семейных связей друг с другом.

Но есть довольно много характеристик, когда объект квартиры приватизирован и человек хочет удалить второго супруга из реестра:

  1. если приватизация произошла до брака, то объект принадлежит исключительно мужу, а жена не имеет прав на это имущество;
  2. если приватизация произошла во время брака и женщина участвовала в этой акции, то ее трудно удалить из книги учета — только по взаимному согласию лиц;
  3. если женщина отказалась от приватизации, то она имеет право жить на территории объекта. Однако, если квартира приобретена во время брака;
  4. , если женщина имеет долю в приватизированной квартире и не участвовала в процессе объекта, она имеет право выйти из реестровой книги.

После развода право на проживание в имуществе, подаренном родственниками мужа или его наследником, не сохраняется.

Регулирует вопрос регистрационной книги. Предусматривает возможность изъятия прав из собственности судебным органом. Если супруги не могут прийти к согласию добровольно, необходимо обратиться в суд.

Только на основании Закона о жилье можно признать их бывшими родственниками и снять с регистрационной книги.

Согласно статье 31 этого закона, женщина теряет право на проживание при расторжении брака и не имеет права на собственность без документального подтверждения.

Если у нее нет возможности жить в другом месте, суд предоставит ей рассрочку на проживание. В прошлом, муж мог легко удалить как жену, так и детей из реестра после развода. Однако законодательство было несколько изменено и адаптировано для несовершеннолетних детей.

Ребенок не может законно быть бывшим родственником. Соответственно, он не может потерять право жить со своим отцом.

Где и как выписать бывшую жену из квартиры после развода

Человек не всегда может удалить второго супруга из реестра.

Последний оставляет за собой право использовать это свойство в ситуациях:

  1. в случае соглашения между собственником и заявителем;
  2. судебное решение;
  3. в случае равных прав на использование имущества для приватизации.

Все остальные ситуации включают свободное освобождение человека. В настоящее время существует как добровольная, так и обязательная процедура исключения из реестра.

Добровольный

Нередко супруги сами соглашаются на извлечение имущества. Если он посещает реестр самостоятельно, то это лучший вариант для заявителя. Если супруг/супруга не идет в регистрационный орган, то заявитель может добровольно выйти из регистра.

Для этого владелец записывает заявку уведомлением и передает ее бывшему супругу. Вот заявление на снятие с учета в конкретном объекте недвижимости. Если уведомление принято, на копии ставится личная подпись и дата.

Если он отказывается, заявление отправляется вместе с инвентаризацией и уведомлением.

Регистратор может принять или отклонить данное положение. Одна копия заявки остается в ней, а вторая копия с отметкой остается у заявителя до тех пор, пока заявка владельца не будет удовлетворена. Если лицо и после этого не удаляется из реестра, необходимо подать исковое заявление и приложить к нему документ.

Судебная инстанция

Любой владелец помещения имеет право обратиться в суд с ходатайством об удалении третьего лица из помещения.

В дополнение к претензии прилагаются:

  1. уведомление о выселении с соответствующими примечаниями;
  2. другие документы, подтверждающие претензию истца. Сюда может входить свидетельство о праве собственности, развод, председатель ТСЖ.

Следует помнить, что это требование может быть предъявлено в момент развода. Когда истец обращается в суд с запросом, он платит государственный штраф. Иск подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения имущества.

Видео: Права бывших супругов

Алгоритм

Вы можете уволить своего бывшего супруга.

Необходимо соблюдать основные требования, установленные действующим законодательством:

  1. Сначала необходимо получить соответствующее свидетельство о расторжении брака. Этот документ показывает, что между истцом и ответчиком нет никаких отношений;
  2. просит вас покинуть дом добровольно. Предложить дополнительное время для решения имущественного вопроса;
  3. в случае отказа в подаче иска в суд;
  4. в случае положительного решения суда пойти в паспортный стол для аннулирования регистрации.

За долговые обязательства

Если супруг/супруга живет с человеком, счета за электричество можно разделить. Если женщина не живет с мужчиной или не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг, она может быть уволена из-за долгов. Суд считает аргумент положительным.

Это возможно, если женщина не является владельцем собственности. Невозможно уволить владельца из-за долгов.

Не является собственником

Если у человека нет прав собственности, достаточно их выписать. Но ты можешь сделать это через суд. Ты не можешь просто пойти в паспортный стол.

Поэтому владелец должен приложить все документы к претензии. Суд учитывает отсутствие других объектов недвижимости. Поэтому он имеет право предложить отсрочку в удовлетворении данного требования. Однако по истечении срока ответчик должен покинуть имущество.

Без согласия

Регистрация не дает права на приобретение доли в квартире. Но бывший родственник может быть освобожден из свойства, если нет законных оснований. Меры по снятию с регистрационного учета могут быть приняты только добровольно или в судебном порядке.

Решение суда является достаточным основанием для освобождения из квартиры без согласия последней стороны.

С несовершеннолетним

Если жена теряет семейные связи с заявителем, то ребенок не теряет. Только если отец лишен своих прав, то ребенок также теряет родство. Семейный кодекс разрешает несовершеннолетнему проживать в домах обоих родителей.

И даже если суд оставит ребенка с матерью, они могут жить вместе в собственности отца.

Если родители сами соглашаются на увольнение жены, ребенок не может быть уволен. Для снятия несовершеннолетнего с регистрационного учета требуется разрешение органов опеки и попечительства и подтверждение другого места жительства.

Снятие с учета

Как мне уволить бывшую жену после развода? Это вопрос, который многие мужчины задают себе. Во-первых, необходимо согласовать выдержку на добровольной основе. Если это невозможно, вы должны обратиться в суд. Для этого есть несколько возможностей.

Муниципальное жилье

Если супруг все еще живет на этой территории, ничего не портит и платит за коммунальные услуги, его трудно снять с регистрации, а в некоторых ситуациях даже невозможно по решению суда.

Вы можете снять с регистрации, если человек переехал и не живет со своим бывшим супругом и не оплачивает коммунальные услуги. Верховный суд неоднократно рассматривал вопрос о гражданском браке в форме квартиросъемщиков.

Даже незарегистрированные супруги имеют право жить на территории.

Приватизированный объект

Вы можете уволить супруга, если собственность приватизирована. Иск будет подан в суд, если бывший супруг не будет добровольно удален из реестра. Однако, если супругу некуда идти, выселение может быть отложено на определенный срок.

Но в этом случае супруг должен заплатить за сообщество и следовать всем правилам.

Если собственность является частным домом, правила применяются как для приватизированной квартиры.

Собственность родителей

Если супруги проживали на территории, принадлежащей их родителям по договору о социальном обеспечении, могут возникнуть трудности.

Если квартира принадлежит родителям, это простая регистрация при отъезде. Однако существует положение об утрате права пользования бывшими членами семьи.

О правовом статусе лиц без гражданства в России. Узнай больше об этом.

Кто имеет право на гражданство? Ответ вы можете найти здесь.

Бывшие супруги могут быть удалены из реестра, но при определенных правилах и условиях.

В начале необходимо уточнить все возможности Семейного кодекса и получить свидетельство о разводе. Тогда вы должны добровольно заявить бывшему супругу о том, что вы должны покинуть это имущество.

В случае отказа необходимо подать иск в суд с дополнением в виде подтверждающих документов.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector