Продажа квартиры на вторичном рынке

Продажа квартиры на вторичном рынке7 фото

собственник

ЮВАО, Южнопортовый р-н, Велозаводская улица, 3/2

  • 130м² общая
  • 86,9м² жилая
  • 12м² кухня
  • 3этаж из7

Продается 6-ти комнатная квартира, 3/7 сталинского, кирпичного дома. Дом — заявленный памятник эпохи конструктивизма, 1937 года, арх.Милинис И.Ф. 130/86,9/11,2, потолки 3,2, холл 19,5…

Продажа квартиры на вторичном рынке9 фото

собственник

  1. 3 200 000 ₽
  2. 68 817 ₽/м²
  3. Ипотека

ЮАО, р-н Бирюлёво Западное

Пражская

10 мин общественным транспортом

  • 46,5м² общая
  • 13,8м² комната
  • 6,7м² кухня
  • 10этаж из12

Прямая продажа от собственника (в собств. с 2010 г. приватизация). Продается КОМНАТА 13,8 м.кв. в 2-х комн.квартире район Бирюлево-Западное. Соседка: ОДНА собственница, нотариально…

Продажа квартиры на вторичном рынке16 фото

ЮВАО

  1. 45м² общая
  2. 30м² жилая
  3. 6м² кухня
  4. 1этаж из9

Квартира в хорошем состоянии. Удобная планировка: окна выходят на две стороны, комнаты изолированные, санузел раздельный. Застекленный балкон. Окна стеклопакеты, полы паркет и линолеум. По…

Продажа квартиры на вторичном рынке16 фото

САО, р-н Западное Дегунино, Дмитровское шоссе, 81

ЖК бизнес-класса ‘ Апартвилль ‘. Апартаменты 2-х уровневые с панорамными окнами. Квартира студийного плана с евроремонтом. Отдельная гардеробная комната, санузел совмещенный с большой…

Продажа квартиры на вторичном рынке13 фото

ЦАО, р-н Хамовники, улица Тимура Фрунзе, 20

Парк культуры

5 мин пешком

  • 48м² общая
  • 30м² жилая
  • 6м² кухня
  • 2этаж из5

Центр Москвы. Квартира расположена в кирпичном дореволюционном доме. Квартира студийного плана, санузел совмещенный с душевой кабиной. Сделан капитальный ремонт с полной заменой сантехники…

Продажа квартиры на вторичном рынке10 фото

СЗАО, р-н Северное Тушино, бульвар Яна Райниса, 32 к1

Сходненская

5 мин общественным транспортом

  1. 33м² общая
  2. 20м² жилая
  3. 10м² кухня
  4. 12этаж из12

Просторная квартира, состояние среднее. Полы паркет и линолеум. Санузел совмещенный. Балкон застекленный. Мет.дверь. Развитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, поликлиника. До…

Продажа квартиры на вторичном рынке19 фото

частное лицо

  • 26 500 000 ₽
  • 259 804 ₽/м²
  • Ипотека

ЮЗАО, Ломоносовский р-н, улица Академика Пилюгина, 20 к2

Новые Черемушки

5 мин общественным транспортом

  1. 102м² общая
  2. 75м² жилая
  3. 15м² кухня
  4. 14этаж из17+

Продается 4-х комн.кв-ра г.Москва, ул.Ак.Пилюгина, дом 20к2. общей площадью 102 кв.м., этаж 14/22 три изолированные спальни 15-13 и 12 кв.м., гостиная 35 кв.м., совмещенная с кухней. 2 с/у…

Продажа квартиры на вторичном рынке20 фото

собственник

г. Москва

Лермонтовский проспект

20 мин общественным транспортом

https://www.youtube.com/watch?v=ImBbsWXNY9A

Продам 1 комнатную квартиру -студия Люберецкий р-н п. Красково ул. Лорха 15-1, площадь 30.12 кв. метров, лоджия 4.23 кв. м застеклена, стеклопакеты на окнах 5- 17 эт. монолитно -кирпичного…

23 фото

ЮЗАО, р-н Тёплый Стан, улица Академика Варги, 40

  • 53,9м² общая
  • 32,3м² жилая
  • 9,3м² кухня
  • 3этаж из16

Просторная и светлая квартира в спокойном районе Москвы. Отличная инфраструктура, быстрый выезд на МКАД: В пешей доступности школа, детский сад,, академия искусств, большой парк, магазины….

Продажа квартиры на вторичном рынке5 фото

собственник

г. Москва

ПАО Сбербанк объявляет о приеме заявок для участия в аукционе по продаже залогового имущества:Объект (ID I): 1-комнатная квартира общей площадью 34.60 кв.м. Дом панельный.Адрес:…

30 фото

ЦАО, Мещанский р-н, Рождественский бульвар, 23

  1. 92,6м² общая
  2. 63,8м² жилая
  3. 9,7м² кухня
  4. 5этаж из17+

Продается хорошая просторная 4-комнатная квартира в г. Москве. Общая площадь 92,6 кв.м., кухня 9,7 кв.м. В квартире сделан хороший ремонт. Комнаты большие, светлые, изолированные, большой…

5 фото

ЦАО, Пресненский р-н, Малый Тишинский переулок

  • 61,4м² общая
  • 40м² жилая
  • 10м² кухня
  • 3этаж из7

Продажа апартаментов общей площадью 61,4 кв.м на 3 этаже клубного дома "Синатра", расположенного по адресу: Большой Тишинский пер., 38. В пешей доступности находятся:…

5 фото

ЦАО, Пресненский р-н, Малый Тишинский переулок

  1. 78м² общая
  2. 50м² жилая
  3. 15м² кухня
  4. 3этаж из7

Продажа апартаментов общей площадью 78 кв.м на 3 этаже клубного дома "Синатра", расположенного по адресу: Большой Тишинский пер., 38. В пешей доступности находятся: станции…

6 фото

ЦАО, Пресненский р-н, Малый Тишинский переулок

  • 36,2м² общая
  • 20м² жилая
  • 10м² кухня
  • 3этаж из7

Продажа апартаментов общей площадью 36.2 кв.м на 3 этаже клубного дома "Синатра". В пешей доступности находятся: станции метро 1905 года, Белорусская, Краснопресненская…

5 фото

ЦАО, Пресненский р-н, Малый Тишинский переулок

  1. 39м² общая
  2. 20м² жилая
  3. 7м² кухня
  4. 2этаж из7

Продажа апартаментов общей площадью 39 кв.м на 2 этаже клубного дома "Синатра", расположенного по адресу: Большой Тишинский пер., 38. В пешей доступности находятся: станции…

6 фото

ЦАО, Пресненский р-н, Малый Тишинский переулок

  • 37,9м² общая
  • 20м² жилая
  • 10м² кухня
  • 3этаж из7

Продажа апартаментов общей площадью 37,9 кв.м на 3 этаже клубного дома "Синатра", расположенного по адресу: Большой Тишинский пер., 38. В пешей доступности находятся:…

5 фото

ЦАО, Пресненский р-н, Малый Тишинский переулок

  1. 56,2м² общая
  2. 35м² жилая
  3. 10м² кухня
  4. 3этаж из7

Продажа апартаментов общей площадью 56,9 кв.м на 3 этаже клубного дома "Синатра", расположенного по адресу: Большой Тишинский пер., 38. В пешей доступности находятся:…

15 фото

ЮЗАО, р-н Южное Бутово, улица Захарьинские Дворики, 3 к1

Улица Скобелевская

20 мин общественным транспортом

  • 82м² общая
  • 51м² жилая
  • 11м² кухня
  • 12этаж из14

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Продам 3-х комнатную квартиру в панельном доме. Вход в комнаты из большого квадратного холла. Изолированные комнаты.Квартира в хорошем состоянии, санузел раздельный…

4 фото

г. Москва

  1. 25м² общая
  2. 10м² жилая
  3. 4м² кухня
  4. 8этаж из12

СРОЧНО! Свободная продажа. Продам студию с новым ремонтом. Никто не жил. Московская прописка. Метро в пешей доступности. Развитая инфраструктура детский сад, школа, магазины. Рядом…

20 фото

г. Москва, Шипиловская улица, 25

  • 62м² общая
  • 40м² жилая
  • 7м² кухня
  • 6этаж из12

СРОЧНО! СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Продам 3-х комнатную квартиру в шаговой доступности от метро Шипиловская. В квартире выполнен добротный ремонт. Мебель и техника вся остается. Документы…

https://www.youtube.com/watch?v=kDAzcEI4WAU

Вторичка в Москве на продажу — выбор жилья

Купите бюджетно квартиру на вторичном рынке в городе Москве без посредников и от агентств.

В каталоге недвижимости размещено более 18 154 объявлений с фото жилья площадью до 450 м² по цене от 2,45 млн руб и его локация на карте.

Продажа из рук в руки недорогих вариантов студий, однокомнатных, 2-х и 3,4-х комнатных квартир в Москве от собственников на сайте РеалтиМаг по адресам районов и улиц.

Квартиры в Администратиных Округах: ВАО · ЗАО · САО · СВАО · СЗАО · ЦАО · ЮВАО · ЮЗАО · ЮАО

Часто ищут квартиры в районах: Марьино · Щукино · Митино · Солнцево · Бабушкинский · Аэропорт · Рязанский · Вешняки · Измайлово · Кузьминки · Коньково · Бибирево · Капотня

Квартиры — варианты поблизости

  • Зеленоград190
  • Московский79
  • Щербинка77
  • Троицк22

Какие вторичные квартиры не стоит покупать — 6 советов покупки квартир на вторичке

Второй дом — это квартира, в которой уже были арендаторы. Основная квартира — это квартира в недавно построенном доме, где никто никогда раньше не жил.

Что такое вторичные резиденции?

Прежде всего, жилище должно быть жидким. И главными критериями для выбора такой квартиры являются

  • внутреннее и внешнее состояние дома
  • транспортная близость
  • местоположение
  • этаж дома
  • парковочное место
  • охрана дома
  • план этажа

Продажа квартиры на вторичном рынке

Какое бывает вторичное жилье?

вторичный рынок жилья может включать в себя панельные и кирпичные дома, которые были построены как в дореволюционные времена, так и при советской власти, а также могут быть домами, сданными в эксплуатацию в начале 2000-х годов. Время не стоит на месте, а старые дома заменяются новыми. Становится очевидным износ строения, и такой дом необходимо отремонтировать или снести. Это следует учитывать в первую очередь при выборе второго дома.

Следует также обратить внимание на здания последнего века 30-х и 40-х годов, которые обычно имеют 2-3 этажа, деревянные полы и достаточно изношенную конструкцию. Многие путают их со вонючими. Но такие дома очень далеки от них, они скорее их предшественники.

Обращайтесь с этим свойством внимательно, посмотрите на него почти под микроскопом. А после Второй мировой войны и вплоть до 1950-х годов уже строились дома с монументальными потолками, толстыми качественными стенами и огромными входами.

Хрущовки строились по ним, затем в 70-е и 90-е годы были построены кирпичные и панельные здания, а с начала 2000-х годов появились проекты точечного строительства и сегодня существует монолитная серия.

Продажа квартиры на вторичном рынке

Опасность покупки ветхого жилья

Покупатели ветхих квартир всегда ожидают быстрый снос и выделение огромной квартиры в новом здании в обмен на это. Это совсем не так! Жители могут годами ждать, пока дом будет снесен. В то же время люди продолжают жить в квартире без ремонта и ждать обещанных хоров. Кроме того, статья 50 Жилищного кодекса РФ предусматривает рекордные 12 кв. м жилой площади на человека.

Читайте также:  Сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке квартиры

И если еще происходит переселение обветшавшего фонда в новостройки, застройщик специально для такой программы выделяет квартиры площадью не более 40 квадратных метров. Это означает, что ни одна квартира не будет сиять именно для жильцов.

И в основном продавцы обветшалых квартир прекрасно осознают свою безысходность и начинают активно продавать такую недвижимость. Кроме того, в полуразрушенных квартирах очень часто скрываются дефекты визуального ремонта, которые они скрывают карикатурой.

И новый арендатор, переехавший в квартиру, может столкнуться с большими неразрешимыми проблемами и неожиданностями.

Деревянные панели, в частности, должны обрабатываться с большой осторожностью, особенно при перепланировке квартиры. Необходимо также учитывать нагрузку на электропроводку, состояние износа отопительной системы и стояков водоснабжения. Тщательное изучение таких свойств просто необходимо!

Продажа квартиры на вторичном рынке

Вторичка — «Входи и живи»

Даже вторые дома в виде обветшалых синяков не вызывают излишней тревоги. Их жизненный цикл подходит к концу, и они обычно подвергаются сносу. Даже если продавец сообщит Вам, что его квартира находится в состоянии ‘заходите и живите’, к сожалению, не все может пройти так гладко.

Не все Чипсы были построены с качеством и совестью, тогда девизом была скорость и количество, но не качество. Обычным было небольшое количество образцов и дешевизна используемых строительных материалов.

Неоднократно при демонтаже таких зданий строители удивлялись тому, что бетонный раствор больше походил на песок.

Поэтому при покупке второго дома очень важно обратить внимание на нюансы, так как при хорошем ремонте уродливые проблемы могут быть скрыты. Конечно, покупая квартиру с голыми стенами в новом доме, можно лично судить о качестве кирпича.

При покупке квартиры в доме, который старше 40 лет, следует учитывать, когда она была в последний раз отремонтирована. Концепция такого ремонта у каждого человека своя.

Многие люди считают, что оклейка обоев и замена ламината в вашем доме уже является крупным капитальным ремонтом. Это намного сложнее. В конце концов, речь идет о замене

Если ремонта нет, можно рассмотреть другие варианты.

Проблемы могут быть невидимы, но со временем они станут заметны.

Очень важно учитывать не только качество, но и состояние всего дома при покупке квартиры на вторичном рынке жилья. Например, если разрушен подвал многоэтажного дома, или средства коммуникации находятся в изношенном состоянии, из стен протекает крыша и выпадают кирпичи, то лучше отказаться от квартиры в таком доме навсегда.

Панельные дома имеют свои слабые места. Это, конечно, стыки панелей в местах их стыков, особенно важно учитывать качество стыков, что приводит к сокращению срока службы таких зданий.

Продажа квартиры на вторичном рынке

Правильно выбираем район

У каждого клиента есть множество критериев.

Это также включает в себя близость к работе или месту, где живут близкие люди, возможность проехать по шоссе, к детским или школьным учреждениям или другим объектам, играющим важную роль в жизни.

Необходимо также учитывать экологию района, близость промышленных предприятий или фабрик. Очень важно иметь общественные сады или парки, которые снижают вредное воздействие плохой экологии.

Если вы используете общественный транспорт, их возможности трансфера должны играть большую роль в выборе предстоящей недвижимости. А близость линий электропередач и высоковольтных линий может оказать вредное воздействие на здоровье местных жителей за счет их электромагнитного излучения.

У вас есть машина — убедитесь, что у вас есть место для парковки. Если у вас нет места для парковки, приготовьтесь дышать выхлопными газами автомобиля прямо под дорогой.

Близость аптек и поликлиник, бытовых служб, детских и школьных учреждений и т.д. имеет важное значение при выборе района.

Продажа квартиры на вторичном рынке

Первый и последний этажи

Если вы решили купить второй дом на верхнем этаже здания, сначала убедитесь, что крыша устойчива.

Лучше всего купить квартиру с двускатной крышей, так как такая форма уменьшает возможность протекания и замерзания потолка квартиры.

Неплохо, если в доме есть этот этаж или чердак. Во многих домах с фиксированной крышей эти комнаты приватизированы и превращены в двухуровневые квартиры. Но жить на верхнем этаже хорошо, потому что никто не живет на верхнем этаже и ничему не мешает.

Квартира на первом этаже требует не меньшего внимания со стороны покупателей. Его дефекты — наличие подвала с проникающей плесенью, высокая влажность, шум под окнами. Отсутствие безопасности особенно важно, так как первые этажи наиболее подвержены посещению криминальными талантами.

Продажа квартиры на вторичном рынке

Предпочтения покупателей

Наконец, у каждого покупателя второго дома есть свои предпочтения, кто-то выбирает квартиру в престижном районе, кто-то предпочитает покупать в нескольких минутах ходьбы от метро, а кому-то нужен тихий отдых в зеленых насаждениях. Но формулы ‘идеальный дом’ просто не существует. Поэтому мы начинаем с индивидуальных пожеланий и потребностей покупателя.

Преимущества второго дома огромны, несмотря на все недостатки. Если квартира находится в жилом состоянии, вы можете сразу же посмотреть квартиру, выставленную на продажу, без предварительного ремонта. Расходы на коммунальные услуги значительно ниже, чем в новостройках.

Обращаем внимание на входы в дома, часто они не ремонтируются, плохо отапливаются и характеризуются отсутствием переговорного устройства или кодового замка.

Делаем выводы: чем старше здание, тем больше внимания оно требует.

компания MIEL поможет Вам приобрести квартиру в Москве и Московской области. Он также даст рекомендации и советы по покупке квартир для второго дома. Юридические тонкости покупки второго дома — это всегда много.

Только наши опытные специалисты могут легко найти для Вас подходящее безопасное решение. NA MIEL всегда будет рядом с Вами и предоставит Вам необходимую экспертизу на втором доме.

Мы ждем вас в MIEL и надеемся на долгую дружбу!

Продажа квартиры на вторичном рынке

Позвоните +7 (495) 744-33-77, оставьте заявку или зайдите в офис Чистопрудный бульвар, 5-й бульвар Чистые Пруды, г. Москва

Продажа квартиры на вторичном рынке __________________

Если у Вас возникли вопросы по данной статье, пожалуйста, свяжитесь с нами.

( 12

Срочно продать квартиру

Мы поможем вам решить проблему с недвижимостью, просто обратитесь в агентство недвижимости ‘ДомЭл’ за консультацией +7 (495) 508-02-02

Срочная продажа вторых домов в Москве — наша специализация Мы не тратим ваше время впустую. Мы предлагаем Вам реальные возможности для быстрого получения наличных денег и реализации объекта.

Если вам нужны деньги быстро, продайте нам свою собственность и получите аванс в день подписания контракта.

  1. До 90% от рыночной стоимости.
  2. Период продажи — 7 дней.
  3. Аванс наличными в день обращения.
  • Аванс наличными в день подписания договора
  • Перечислить деньги на указанный банковский счет или заплатить наличными
  • Юридическая поддержка на всех этапах
  • Юридическая поддержка на всех этапах

    6 Оценка объекта осуществляется сертифицированными специалистами

  • Комиссия за услуги не взимается
  • Вы не тратите время и деньги, чтобы найти покупателя
  • Вы экономите на организации выставок

Свяжитесь с нами! — Узнайте цену выкупа прямо сейчас!

Продажа квартиры на вторичном рынке

Приложение

Продажа квартиры на вторичном рынке

Оценка

Продажа квартиры на вторичном рынке

Предварительный договор

Продажа квартиры на вторичном рынке

Основной договор

Продажа квартиры на вторичном рынке

Сделка

Продажа квартиры на вторичном рынке

Деньги

  • Аудированные рекламные каналы
  • Большая клиентская база
  • Срочная подготовка документов
  • Офис в Центр г. Москвы
  • Десятки новых клиентов в день
  • Большой штат специалистов

Приложение

Оценка

Демонстрации

Предварительный договор

Основной договор

Регистрация

Деньги

Несмотря на факт, что его еще нет, что найти покупателя на современном рынке — непростая задача, наши специалисты используют только проверенные методы продвижения недвижимости в самых активных местах.

Среднее время продажи квартиры в Москве — 1 месяц.

Мы платим беспроцентный аванс во время продажи.

  • Территориальное расположение
  • Транспорт
  • Близость к станции метро
  • Состояние дома
  • Состояние квартиры
  • Юридическая чистота собственности и отсутствие обременений

Чем лучше эти параметры, тем больше вероятность срочной продажи квартиры в Москве.

  • Звоните сейчас:
  • +7 (495) 508-02-02 8 (800) 100-02-81
  • Или создать приложение: Подача заявления
  • Быстрый поиск покупателя
  • Большая клиентская база
  • Приобретение агентства
  • Большой штат специалистов
  • Безопасная обработка
  • Помощь в поиске документов

Продать квартиру вторичный рынок в Москве – Частный Риэлтор

Полная юридическая поддержка (без поиска)

Продажа квартиры на вторичном рынке

Продажа 1… 2-комнатная квартира

Продажа квартиры на вторичном рынке

Продажа 3-Х (И БОЛЬШЕ) КВАРТИРА

Продажа квартиры на вторичном рынке

Индустрия недвижимости полна предложений и предлагает огромное разнообразие вариантов покупки жилья. Людей, которые хотят быстро продать квартиру в Москве на вторичном рынке становится все больше и больше. Но и потенциальных покупателей в достаточном количестве.

И не случайно вторичный рынок имеет ряд преимуществ: Недвижимость уже сдана в эксплуатацию и зарегистрирована, а инфраструктура вокруг недвижимости уже сформирована, что значительно облегчает заботы будущих арендаторов.

Наши специалисты готовы оказать Вам помощь и содействие в реализации жилищного строительства без задержек, но прежде всего в хорошем состоянии.

Читайте также:  Налоговый вычет при покупке квартиры с материнским капиталом

Этапы реализации

Мы имеем большой опыт проведения такого рода сделок и знаем, как продать квартиру/квартиру в Москве сразу и с учетом требований и условий клиента.

В нашей памяти тысячи случаев, когда владельцы пытались провести операцию самостоятельно, но сталкивались с такими проблемами, как длительный поиск покупателей, незнание деталей этой особенности, а также мошенники со своими мошенническими планами.

Мы решаем задачи такого плана уже много лет и знаем, как справиться с этой проблемой в кратчайшие сроки и без лишних забот. Вот как мы работаем:

  • Оценка квартир профессиональным экспертом;
  • Поиск путей повышения рыночной стоимости;
  • Проведение фотосессии и сбор фото- и видеоконтента для рекламы;
  • Публикация объявлений на тематических порталах;
  • Представление и ведение переговоров с приобретающей стороной;
  • Подготовка и составление необходимых юридических документов;
  • Подписание договоров и проверка их юридической силы;
  • Передача ключей новому владельцу

цена

Цена за помощь наших частных брокеров в ситуациях данного уровня составляет 70 000 рублей. Чтобы увидеть другие виды помощи, которые мы предлагаем, перейдите в раздел ‘Услуги’ сайта.

Наши знания и навыки в области вторичных сделок позволяют нам принимать заказы любого уровня сложности и выполнять процедуру с максимальной выгодой для клиента. А приятный бонус для вас сэкономит ваше время и нервы.

Не упустить момент

Ситуация на вторичном рынке жилья в Старой Москве сейчас следующая. Наблюдается рост покупательской активности: уровень текущего спроса в первой половине марта был на 10% выше, чем за аналогичный период прошлого года.

Во многом это было связано с активизацией покупателей ипотеки — после изменений в экономической сфере (выход России из ОПЕК+, снижение цен на нефть и курса рубля) и последующих сообщений о росте ключевых процентных ставок ЦБ РФ и ставок по ипотеке они спешили закрыть сделку.

Между тем, нельзя сказать, что брокеры довольны таким развитием событий. Большинство покупателей выходят на рынок преждевременно — они планировали купить дом позже, через несколько месяцев или даже в следующем году, но они ускорились и поддались азарту.

Когда этот ажиотаж закончится, рынок ожидает падения спроса: мы не получим сделок, которые были бы совершены в нормальных условиях. Что касается покупателей, то из-за спешки они часто сначала покупают недвижимость, которую увидели, но потом обнаруживают, что совершили ошибку и не знают, как поступить с квартирой дальше.

Так что наиболее правильная тактика для покупателей на данный момент — это не спешить со сделкой, а если такая возможность существует, то, как правило, ее следует отложить на некоторое время.

продавцов вторых домов теперь можно разделить на три группы. В первую группу входят владельцы, которые приостанавливают сделку или даже снимают квартиру с продажи, чтобы следить за дальнейшим развитием событий. Доля таких продавцов во ‘вторичном’, по нашим оценкам, невелика — не более 3%.

Вторая группа — это люди, которые завышают цены своего предложения, иногда значительно. А некоторые из них пытаются привязать стоимость квартиры к повышенному курсу доллара, что совершенно неправильно — рынок недвижимости в России давно отказался от взаиморасчетов в валюте.

Однако покупателей не интересуют объекты с завышенными ценами, потому что если им придется продавать эту квартиру в будущем, то они не смогут продать ее по той же самой пиковой цене.

Третья группа — это продавцы, которые ведут себя наиболее рационально и в итоге выигрывают.

Как бы они ни хотели воспользоваться этим волнением, они все равно предлагают свою квартиру по реальной рыночной стоимости.

Такие владельцы понимают, что могут упустить нужное время для продажи из-за завышенных цен на квартиры, так как активность покупателей заметно замедлится после всплеска спроса.

В то же время, мы не ожидаем существенного роста цен на вторые дома, даже с учетом возросшей покупательской активности. При низких ценах на нефть в стране замедляется экономический рост (или становится отрицательным вообще), ухудшается платежеспособность населения, и в таких условиях недвижимость не может стать дороже.

Напротив — после окончания периода жесткого спроса цены постепенно начнут падать. На это может повлиять еще один фактор — снижение активности покупателей ипотеки в связи с прогнозируемым ростом ключевой процентной ставки центрального банка и ставок по ипотеке.

Однако следует подчеркнуть, что падение цен будет очень медленным. Основными игроками на вторичном рынке жилья являются частные лица, многие из которых готовы годами сохранять свои ценовые позиции.

Поэтому в этом сегменте просто не может произойти, быстрого и в то же время значительного снижения цен — в два-три раза, как того хотят некоторые покупатели.

Сравнивая нынешнюю ситуацию с другими периодами кризиса на рынке недвижимости, можно провести некоторые параллели с концом 2014 года.

Тогда мы также увидели сильный скачок спроса и рост стоимости жилья, после чего вторичный рынок недвижимости застопорился и цены сползли вниз (их падение не закончилось до 2018 года).

Пока не можем сказать, как долго продлится новый период замедления рынка. Если нефтяное противостояние с Саудовской Аравией и США затянется, то, скорее всего, сценарий 2014-2018 гг. повторится.

Если страны быстро договорятся между собой и ключевые процентные ставки и ставки по ипотеке центрального банка существенно не вырастут (пока власти держат ключевой показатель на уровне 6%), то этот период может быть недолгим.

Позвольте напомнить, что самым большим потрясением на рынке жилья остается кризис 2008 года. Это не только привело к падению цен на недвижимость и массовому банкротству застройщиков, но и повлекло за собой, так сказать, смену эпохи: игроки рынка недвижимости (в массовом сегменте) отказались от проведения валютных операций и перешли на взаиморасчеты в рублях.

Средняя стоимость предложения 1 кв. м на вторичном рынке Старой Москвы на базе докризисных и кризисных лет

Купить вторичное жилье в Москве, продажа вторички недорого

Продаем по цене 9. Чистый доступ свежий ремонт

  • Московская область, г. Москва, Пугачевская 2-я, 5к1
  • 9/12 1 37 м

Предлагаем к продаже отличную однокомнатную квартиру в одном из самых зеленых районов Москвы. Кооператив HSC ‘Медик-7’. Квартира не была приостановлена

  • 7 400 000 ₽
  • 1 м² = 200 000 ₽

.

  • 13 150 000 ₽
  • 1 м² = 164 375 ₽

Продается 3-х комнатная квартира на 10 этажей.

  • Московская область, г. Бауманская, 38 домов 2
  • 10/12 3 67 м²

Отличная квартира в пешей доступности от метро! Высокий этаж, прекрасный вид. Два взрослых владельца, более трех лет (приватизация 2013 года). Окна квартиры выходят на различные

  • 14 500 000 ₽
  • 1 м² = 216 418 ₽

Продаем код на 1 этаже. свежий ремонт

  • Московская область, Москва, Садовая-Спасская, 21/1
  • 1/10 3 94 м²

Продается 3-х комнатная квартира, в сталинском доме у Красных ворот, площадью 94,9 квадратных метров. Жилая площадь 53,2 квадратных метра, кухня 8,7 квадратных метров. Номера: 15,4/19,2/18. 6 м2, типичный ремонт,

  • 24 900 000 ₽
  • 1 м² = 264 894 ₽

5

  • 150 000 000 ₽
  • 1 м² = 428 571 ₽

Продаются два зала. Квартира на 4 этажа.

  • Московская область, г. Москва, Мосфильмовская, 11к1
  • 4 / 12 2 2 79 м²

2-комнатная квартира на продажу с идеальной планировкой в доме Минобороны в одном из лучших районов Москвы. Квартира очень светлая и теплая. Изолированные комнаты с

  • 21 000 000 ₽
  • 1 м² = 265 823 ₽
    .

  • 35 400 000 ₽
  • 1 м² = 237 584 ₽

Продается 3-х комнатная квартира на 9-ом этаже. этаж. свежий ремонт

  • Московская область, г. Москва, Елепихинская плотина, 34к1
  • 9 / 19 3 100 м²

владелец! 2 спальни 2 su Гостиная совмещенная с кухней Светлая кухня (Premium Германия) Вся бытовая техника Паркет на заказ Вентиляционная система воздуховодов Премиум продажа

  • 45 000 000 ₽
  • 1 м² = 450 000 ₽

15

  • 96 000 000 ₽
  • 1 м² = 391 837 ₽

Самая низкая цена за квадратный метр составляет 20 408 ₽ по запросу, купить вторые дома в Москве

Без соответствующей рекламы?

В свежих объявлениях дешево купить второй дом в Москве квартиру посуточно на сайте реально увидеть фотографии, объект на карте, сокращенное описание, условия договора и цену за квадратный метр. Если вы не взяли у нас соответствующее объявление, то стоит попробовать купить второй дом Авито, Цянь, домклик или hand-to-hand.

Купить квартиру на вторичке недорого в Москве без посредников (от хозяина), продажа на вторичном рынке от собственников в столице — 4938 объявлений

Наш сайт использует куки и системы анализа для персонализации услуг и повышения удобства использования сайта. Если вы продолжите просмотр сайта, вы соглашаетесь на его использование.

Читайте также:  Узаконить объединение комнаты и кухни с газовой плитой в однокомнатной квартире

Недвижимость / Каталог / Квартиры послепродажного обслуживания (Продажа, Москва)

Продажа и покупка жилой недвижимости является серьезным шагом и требует особого внимания.

В большинстве случаев граждане обращаются за помощью в агентства недвижимости, особенно в случаях, когда квартира имеет обременения или богатую историю владельцев, в том числе несовершеннолетних.

Тем не менее, есть небольшое количество соискателей и арендодателей, которые предпочитают осуществлять сделки без вмешательства внешних агентов по недвижимости.

Продажа квартир на вторичном рынке в Москве может считаться безопасной сделкой, если она заключается между гражданами, которые знают друг друга, например, между родственниками. В этом случае обращаться к специалистам по недвижимости действительно бессмысленно, так как все детали известны обеим сторонам, а проблемы обычно решаются в ходе предварительного следствия.

В других случаях продажа квартир владельцами в Москве сопряжена с определенными рисками.

Если вы полны решимости обойтись без помощи риэлторов, вам следует внимательно изучить рынок и исключить возможность попадания в руки недобросовестных граждан.

Самым популярным сегментом, в котором действуют мошенники, является бассейн из небольших квартир, соискатели таких квадратных метров обычно стараются избежать привлечения агентств недвижимости.

Покупка квартиры даже в новом здании не будет проблемой, сотрудники компании все объяснят и расскажут подробно.

Несколько иная ситуация, если вы планируете участвовать в продаже квартир в Москве на ‘вторичном’ рынке без посредника, вооружитесь терпением и постарайтесь тщательно изучить все нюансы предстоящей сделки.

Особое внимание следует обратить на правоустанавливающие документы. Узнайте, действительно ли продаваемая Вами недвижимость принадлежит продавцу, проинформированы ли все владельцы о планируемой сделке и т.д.

Продажа квартир домовладельцами может стать серьезным испытанием в будущем, если вы пренебрегаете контрактом. Пункт о порядке перевода денег является самым важным для продавцов, игнорирование его может привести к потере как денег, так и жилья.

Объявления арендодателей о продаже квартир, перечисленных ниже, помогут Вам найти правильный вариант в оптимальные сроки.

Расширение результатов поиска См. свойства на карте

Срочная продажа однокомнатной квартиры. полная

продажа однокомнатной квартиры Северное Бутово! * Квартира хорошо отремонтирована, после ремонта никто не жил * просторная комната 19 кв.м., уютная кухня … полная

Уютная однокомнатная квартира с новым ремонтом, отличный вариант для инвестиций! Позвоните нам, чтобы договориться о 3D туре! Ты можешь обойти квартиру… полная

В ЖК здании ‘Селигер Сити’ ‘Рембрандт’ квартира на продажу площадью 26,91 кв.м. Преимущества:- Студия с большими окнами и прекрасным видом из окна … полная

2-комнатная квартира на продажу в комплексе класса комфорт ЖК ‘Чисто’, общей площадью 39 кв.м., кухня-гостиная 20 кв.м.8 /14.квартира будет продана со всей мебелью, кухня,… полная

Продается 2-х комнатная квартира, дизайнерское решение в стиле лофт. Люблю творческих любовников. Расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от метро Ясенево, все … полная

продажа просторной и уютной 2-комнатной квартиры.* Квартира сделана хороший ремонт;* Квартира полностью готова к проживанию;* Две ванные комнаты, лоджия,… полная

Квартира выполнен качественный ремонт под ключ. Квартира оборудована всей необходимой мебелью и бытовой техникой, то есть..: кухонный гарнитур, встроенный шкаф, … полная

продажа 1-комнатная квартира в нескольких минутах ходьбы от станции метро Yasenevo (700 м). В квартире сделан косметический ремонт, установлена новая входная дверь, которая … полная

продажа 2 k. Квартира в спальне. Квартира имеет ряд преимуществ: * хороший средний этаж, * отличная планировка (большая кухня и просторные комнаты), и хороший вид на море. полная

продается большая 1-комнатная квартира с удобной планировкой. * ЖК ожерелье. Москва Резиденция!* В квартире производится качественный ремонт от застройщика … полная

Продается уютная. теплая и светлая 2-х комнатная квартира в отличном состоянии с современным ремонтом, в зеленой зоне с развитой инфраструктурой. На окнах… полная

Срочная продажа однокомнатной квартиры. Квартира имеет ряд преимуществ: * Хороший этаж * Достойные соседи * Тихий район * Один взрослый владелец … …полная

Хотите дом Pahlo Greens? …Продаётся 2-х комнатная квартира рядом с зелёным парком и роскошным Кусковским лесопарком. Распашонка, окна на … …полное

Лучшее жилье в районе!!!! 2 купе… 50 м.кв. в Москве, Адмирал Лазарев 52* Продается светлая квартира с косметическим ремонтом, можно … полная

продажа отличная 1-комнатная квартира с удобной планировкой. * ЖК Некрасовка. Резиденция ‘Москва’!* В квартире произведен качественный ремонт застройщиком … полная

продажа студии 25 мГостиная -12,60 м, кухня — 4,40 м, прихожая — 3,10 м, лоджия -1,20 м, санузел совмещенный, высота потолков — 2,95 м Московская регистрация … полная

Предлагает уютную, светлую 1-комнатную квартиру в экологически чистом районе Москвы. Квартира с современным ремонтом, сделанным в 2020 году, просторная комната(19), которая была отремонтирована … полная

продается 2-х комнатная квартира рядом с метро.* Квартира с ремонтом и мебелью;* возможна ипотека;* нет обременений;* один владелец;*. полная

1-х комнатная квартира площадью 38 кв. м. на 3-м этаже 39-этажной монолитной башни в ЖК-уровне ‘Амурская’. Все комнаты прямоугольные. полная

2-х комнатная квартира площадью 56,4 кв. м. на 5-м этаже 10-ти этажного кирпичного дома в зеленом экологически благоприятном районе Москвы. Высота потолков 3 метра… полная

Продается 2-х комнатная угловая квартира площадью 38,8 квадратных метров на 11-м этаже 12-этажного бревенчатого дома, с балконом. Требуется ремонт. Окна с видом на парк ‘Сокольники’… Предлагается полная

3-комнатная квартира площадью 72,3 кв.м. на 4-м этаже 26-этажного монолитного дома в ЖК-парке бизнес-класса Wander. Квартира качественно сделана… полная

Двухэтажная квартира на 4-м этаже 4-х этажного здания, построенного в 2012 году, общей площадью 75 квадратных метров, жилая площадь 62 квадратных метра выставлена на продажу. Качественно выполненный… Полностью

пентхаус на 17 этаже 17-этажного здания, 6 комнат, без соседей на этаже, панорамный вид на S-S-S-W-W, общая площадь 350 м2, жилая площадь 215 м2; открытая летняя… полная

продажа 2-х комнатная квартира с отличной планировкой в доме Минобороны в одном из лучших районов Москвы. Квартира очень светлая и теплая. Изолированный… Полная

Продается 2-комнатная квартира с одной изолированной спальней. Высокое качество ремонта и адекватного обслуживания и сервиса. Полный

Продается 3-х комнатная квартира, в сталинском доме у Красных ворот, площадью 94,9 кв.м. жилая площадь 53,2 кв.м., кухня 8,7 кв.м. Комнаты: 15,4/19,5 кв.м.. Полная

Продается 3 комнаты 63,7 м кухня — 7 м, 1 ком — 20 м, 2 ком — 18 м, 3 ком — 15 м, 2 балкона теплые, высота потолка — 2,65 м, комната изолированная квартира … Полная

продажи Eurotretch квартира 63,66 м кухня — гостиная — 20,84 м, 1 — комната — 13,32 м, 2 — комната — 14,38 м, прихожая — 8,31 м, 2 — ванная комната, высота … полная

Отличная квартира в нескольких минутах ходьбы от метро! Высокий этаж, прекрасный вид. Два взрослых владельца, более трех лет (приватизация 2013 года) . Окно… полная

Мы предлагаем комфортабельную 1-комнатную квартиру в хорошем и экологически чистом районе Москвы. В апартаменте просторная комната, отдельная ванная комната, кухня (6 кв.м.). полная

однокомнатная квартира в Коптево! Это отличный вариант для спокойной жизни. Квартира расположена в тихом спальном районе. Развитая инфраструктура: супермаркеты… Полный

Продается 1-квартира 33,3 м Кухня — 10,7 м, спальня — 11,8 м, прихожая — 4,8 м, кладовая — 2,4 м, ванная комната — 3,6 м. Для расширения гостиной можно разобрать… …полностью

Примечание!!!! Продается трехкомнатная квартира в новом монолитном доме комфортабельного класса на 7-м этаже в ЖК-зоне ‘Чисто’. Общая площадь 81 квадратный метр. Это бесплатно… Полностью

Предлагаем к продаже квартиру площадью 108 кв.м. в готовой линии нового жилого района HEADLINER, расположенного в Пресненском районе КоАП, рядом со станцией метро ‘Шелепиха’,… полная

Предлагаем к продаже квартиру площадью 58 кв.м. на линии нового жилого района HEADLINER, расположенного в Пресненском районе CAO, недалеко от станции метро ‘Шелепиха’,… Полная

Мы предлагаем к продаже одну квартиру 62 кв.м. в данной линии нового жилого района HEADLINER, расположенного в Пресненском районе КоАП, рядом с метро ‘Шелепиха’,… полная

Предлагаем к продаже полностью оборудованную и готовую к проживанию 6-комнатную квартиру площадью 300 кв.м. в элитном жилом комплексе ‘Кутузовская Ривьера’ 2008… полный

ЖК ‘Вавилов дом’

Продажа 2-х комнатная квартира (72.1/37.7/12.0) в доме бизнес-класса в ЖК ‘Вавилов дом’, изолированные комнаты (20.4-17.3), 2 сан. Узлы, лоджия. Окно во дворе. полное

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector