Российское законодательство содержит нормы, позволяющие выписывать из квартиры жильцов даже без их согласия.
Возможны случаи, когда бывшая жена обязана будет выселиться и выписаться даже с ребёнком.
Выписка из своей квартиры
31‑я статья Жилищного кодекса разъясняет, что бывшие супруги уже не имеют права жить в квартире после развода.
- он купил её до брака (или в период брака, но на свои деньги: заработанные до брака, полученные от продажи другой квартиры, которая была его личной, на подаренные);
- она подарена лично ему в период брака;
- получена в наследство.
При этом следует помнить, что если бывшая жена не хочет выписываться и выселяться добровольно, её судьбу будет решать судья.
Алгоритм выписки несложен:
- муж подаёт в суд иск о признании утраты бывшей права жить в его квартире (в иске нужно указать: когда был заключён брак, когда произошёл развод, как и когда была приобретена квартира. При этом нужно сослаться на 31‑ю статью ЖК и указать, что жена была прописана и вселена в качестве члена семьи, а так как брак уже не существует, она потеряла право жить в квартире);
- прикладывает к иску документы (квитанция госпошлины 300 рублей, копия свидетельства о разводе, копия свидетельства на квартиру, копия паспорта);
- судья разрешает дело (либо удовлетворяет иск, либо даёт отсрочку: бывшая сможет пожить в квартире какое-то время);
- через месяц решение вступит в силу;
- на его основании жену выпишут из квартиры (с решением суда нужно прийти к паспортисту, в МФЦ или в отдел по вопросам миграции).
Выписка из квартиры родителей
- кому принадлежит квартира и на каком основании;
- когда был заключён брак и когда состоялся развод;
- когда была прописана невестка в качестве члена семьи.
Важно: если квартирой владеют оба родителя, один из них может выступать истцом, а второй будет указан в иске третьим лицом. Можно и обоим быть истцами.
Выписка из муниципальной квартиры
Здесь всё сложнее, так как муниципальная квартира не принадлежит жильцу: она на балансе города или поселения, а поэтому именно администрация решает судьбу жильцов по правилам Жилищного кодекса. Вопрос о выписке также ставится перед судьёй, но истцом здесь будет выступать муниципалитет.
По правилу 70‑й статьи Жилищного кодекса вселённый в квартиру новый член семьи приобретает права квартиросъёмщика, а договор соцнайма при этом меняется: в него вписывается новый жилец. А это означает, что пусть даже брак и распался, а квартира была предоставлена бывшему мужу, жена не теряет право жить в квартире даже после развода.
Однако есть в Жилищном кодексе основания для выселения.
- она не даёт житья другим жильцам (постоянно буянит, скандалит, курит в квартире, разрушает её);
- она лишена родительских прав и не может по суду жить с ребёнком (при условии, что ребёнок остаётся жить с отцом);
- она выехала на другое постоянное место жительства.
Инициировать процедуру выписки нужно путём подачи заявления в муниципалитет. А администрация уже в свою очередь обязана обращаться в суд.
Есть ещё одно основание для выписки: неоплата коммуналки за полгода. Но для инициации процедуры нужно, чтобы лицевые счета были разделены, то есть, на имя мужа приходит одна квитанция, а на имя жены вторая.
Можно ли выписать жену с ребёнком?
По правилам 31‑й статьи Жилищного кодекса при выселении бывшей жены ребёнка выписать не получится (при условии, что жена на это не согласна). Но это только в том случае, если в отношении владельца квартиры ребёнок:
- сын или дочь;
- внук или внучка;
- усыновлённый или подопечный.
Если же ребёнок не связан по крови с собственниками жилья, он выписывается вместе с матерью. При этом в иске нужно заявить требование о выписке обоих (ребёнок тоже будет ответчиком).
Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-31-84. Это бесплатно.
Как выписать жену из квартиры после развода без ее согласия в 2020 году
При процедуре расторжения брака супружеские отношения, как правило, носят негативный характер. И без того сложная ситуация усугубляется сопутствующими проблемами, с которыми приходится иметь дело бывшим супругам. Женщины обычно спрашивают, как они могут подать в суд на супруга за совместное имущество. Мужчины удивляются как они могут позволить их бывшей жене выйти из их дома после развода без ее согласия в 2020 . Давайте на этот раз уделим мужчинам наше внимание и более подробно поговорим на интересующую их тему.
Разрешено ли выписыватьбывшую жену?
Расторжение брачных отношений неизбежно приводит к разделению общего жилого пространства. Обычно бывшие супруги пытаются разделить себя на разные квартиры. Лишь очень редко они остаются в одном и том же жилом помещении.
В некоторых ситуациях проблема переезда может быть решена достаточно мирно. Например, если между супругами есть разумные отношения.
Однако, как правило, вам трудно прийти к соглашению, и вы должны обратиться в суд.
В связи с тем, что отношения между мужем и женой заканчиваются, бывший супруг имеет право отпустить супруга из дома (статья 31 Гражданского кодекса).
Однако есть и некоторые оговорки. Например, если между мужчиной и женщиной заключается договор о правах собственности, то уволить жену невозможно.
При отсутствии договора женщина может быть снята с регистрации только в суде или с ее согласия.
Причины для выписки бывшей супруги
Государство пытается защитить права своих граждан. Это сохраняет их право на жилье. Поэтому при выходе из дома необходимо соблюдать основные условия.
Основной причиной изгнания бывшего супруга является официальное прекращение родства.
Но есть и другие причины:
- человек был хозяином жилья, поэтому он имеет исключительное право распоряжаться им (статья 30 Закона о жилищном строительстве).
- Супруги однажды подписали брачный договор, согласно которому муж имеет право распоряжаться квартирой (статья 30 Жилищного кодекса). Как правило, порядок раздела совместного имущества при разводе является одним из первых пунктов.
- Супруг живет в другой квартире. Дело в том, что люди, зарегистрированные в жилом районе, должны платить за пенсионное обеспечение.
- Если бывший супруг живет в другом месте, то разведенный супруг может их уволить, но это требует судебного разбирательства.
Таким образом, если бывший супруг является единственным владельцем, он может уволить свою жену. Однако есть некоторые исключения.
Квартира мужа после развода: как делиться, как увольнять.
Причина отказа
Есть ряд причин, по которым муж не может уволить бывшего мужа из квартиры.
Рассмотрим наиболее распространенные причины:
- Бывшая жена участвовала в приватизации квартиры, она имеет в ней долю.
- Если у бывшей жены нет квартиры и она не может быстро найти квартиру.
- Жена отказалась от своего права претендовать на долю в приватизированной квартире в пользу своего ребенка или мужа. В этом случае она обязана отдать ей квартиру на всю жизнь. Не имеет значения, живут ли они как семья или уже разведены.
- Жена имеет право жить в квартире на основании брачного контракта.
- Если квартира является совместно приобретенной собственностью.
- Муж и жена жили в квартире со всеми социальными жилищными правилами.
Как выписать мать с ребенком
Женщинам обычно интересно , может ли муж выпустить детей из своей квартиры после развода .
Правительство пытается полностью защитить права детей. Таким образом, если ребенок зарегистрирован в качестве члена семьи в квартире, то нет никакой возможности его уволить.
Если это коммунальная квартира, то разрешено увольнять жену после развода и оставлять ребенка .
Есть еще один вариант результата. Например, если супруг не является биологическим отцом ребенка, и это может быть доказано документами (т.е. муж не усыновил ребенка)
Таким образом, ребенок не считается членом семьи после развода, как и его мать. Поэтому муж имеет право выпустить ее из собственного дома. Но не расстраивайся, если не можешь уговорить свою бывшую жену.
Попытка убедить вашу жену должна быть записана, а затем в суде будет доказано, что вы пытались вести мирные переговоры.
Наконец, вы можете обратиться в суд с заявлением только после того, как ваша жена откажется от регистрации.
Человек должен иметь четкое представление о том, в какой суд обратиться. Дела такого рода рассматриваются районными судами. В этом случае необходимо выбрать институт территориальной принадлежности жилища.
Берегись! В случае нарушения правил подсудности, это только затягивает решение вопроса.
Этап 1: Подготовка
Эта стадия состоит из..:
- Подача иска о выселении бывшего супруга,
- Сбор доказательств для оправдания жены (развод, отсутствие регулярных льгот, раздельное проживание),
- Сбор доказательств, сотрудничество со свидетелями,
- Оплата государственных сборов.
Загрузите образец заявления о выселении супруга. 34.50 KB]
Этап 2: Судебный процесс
- Регистрация пакета документов в районном суде (где находится квартира),
- участие в предварительном слушании,
- участие в основном слушании,
- получение судебного решения и исполнительного листа.
Этап 3: Завершающий
- Исполнительный лист (копия) выдается сотрудникам МВД,
- При необходимости можно связаться непосредственно с судебными исполнителями.
После передачи исполнительного листа регистраторы увольняют жену без ее согласия. Она получает письмо об отъезде и по этому адресу проставляет печать в паспорте.
Отныне она больше не имеет права жить в этой квартире.
Штраф за нерегистрацию: в паспорте; для ребенка.
Заключение
Муж может освободить супруга от квартиры, но есть некоторые ограничения. Все они обсуждались в этой статье.
Выходим из квартиры. Шереметева Наталья Сергеевна — главный редактор портала ‘Права семьи’. В 2000 году окончила Московский государственный университет управления по специальности ‘менеджмент’.
Магистратура Московского государственного университета управления в 2002 г. — специализация ‘Право’.
Как выписать бывшую жену из квартиры без согласия?
Рассмотрим эту ситуацию: вы развелись со своей бывшей женой и должны выпустить ее из квартиры. Рассмотрим ситуацию, когда квартира приватизирована для вас и ваша бывшая жена просто зарегистрирована. Но после развода она отказывается регистрироваться. Сегодня я хотел бы ответить на этот вопрос.
Прежде всего, если квартира приватизирована для вас, она считается вашей собственностью, и такая квартира не может участвовать в разделе имущества. Иными словами, бывшая жена, претендующая на такую квартиру, не имеет прав, статья 36 Семейного кодекса.
Но будьте осторожны, если во время приватизации ваша бывшая жена была зарегистрирована в квартире и написала отказ от приватизации, вы не можете ее выписать.
Вся проблема в том, что арендаторы, согласившиеся на приватизацию и не принимавшие участия в приватизации, по закону имеют право оставаться в квартире бессрочно.
Такие квартиросъемщики не смогут зарегистрировать даже в суде, но такие квартиросъемщики не будут иметь права зарегистрировать Вашу квартиру, т.е. Ваша зарегистрированная бывшая жена не сможет совершать регистрационные действия в Вашей квартире.
Вы, как арендодатель, имеете полное право продать или отдать квартиру. Однако регистрация вашей жены все равно не будет удалена. В такой ситуации вы можете только договориться с бывшей женой о добровольном отъезде, другого пути нет.
Но если вы приватизировали квартиру в то время, когда ваша жена была зарегистрирована в другом месте, процедура снятия ее с регистрации будет вполне реальной.
Но чтобы убрать ее, вам придется обратиться в суд.
С этой целью будет подано прошение о том, что бывший супруг утратил право пользования жилым помещением и снял ее с регистрации по месту жительства (образец прошения прилагается ниже).
Если бывший супруг все еще живет в жилом помещении, к заявлению необходимо приложить ходатайство о выселении бывшего супруга, п. . 4 ст.
Тогда вы должны подать заявление в Миграционную службу с имеющим законную силу судебным приказом об удалении супруга/супруги из вашей регистрации.
Если Ваш супруг не желает уезжать добровольно, примите постановление об исполнении и отправьте его в службу судебных приставов, а также напишите заявление, без которого Ваш список не будет принят.
Судебные приставы берут на себя исполнительное производство и принимают соответствующее решение, давая жене 5 дней на добровольное выполнение требований судебных приставов. Если ваша жена не уйдет добровольно в течение 5 дней, судебный пристав выселит ее.
- Образец заявления о том, что бывший супруг утратил право пользования жилым помещением, о снятии его с регистрационного учета и о выселении
-
-
Как выписать бывшую жену из квартиры после развода без её согласия?
Кстати: Вы знаете нашу услугу ‘развод без стресса’? Для получения дополнительной информации
Кстати: Мы предлагаем онлайн-консультации. Надежный, компетентный, конфиденциальный. Еще
Семья разбита, отношения разрушены, развод состоялся. Или все еще существует сложная и длительная процедура. Но исполнение именно расторжения брака — это только один из аспектов большой проблемы. Большинство супругов сразу же переходят к разделу совместно нажитого имущества, после чего предпочитают продать это имущество.
И именно здесь возникает законный вопрос об отмене регистрации ‘бывшего’ члена семьи, а именно, как жена может быть освобождена из квартиры после развода. В такой ситуации, как правило, нет простых решений. Закон защищает права обоих. Условия варьируются в зависимости от формы собственности. Согласие/согласие супруга/супруги также имеет существенное значение.
Рассмотрим подробно все возможные случаи:
Как выписать жену из квартиры после развода, если квартира приватизированная
Предположим, ваша бывшая жена согласна покинуть квартиру, где вы жили вместе.
Для этого вы оба, имея паспорта (+копия), должны идентифицировать себя, подать заявление в паспортный орган по месту жительства (для Москвы и некоторых городов Московской области это делают специалисты МФЦ — многофункциональных центров в вашем районе) и написать заявление по установленной схеме. Среди документов, которые Вы также должны иметь
- свидетельство о расторжении брака (+ ваша копия).
Этот документ выдается каждому из супругов после развода в местном ЗАГСе, где печать в паспорте регистрации брака также недействительна. Для этого каждый из них должен заплатить государственную пошлину в размере 650 рублей за образец бланка. В случае расторжения брака судом — копия решения с отметкой о его вступлении в силу.
- Свидетельство о праве собственности на квартиру (+ копия).
Если Вы, предполагая, что Вы являетесь только владельцем доли в квартире ½, ¼, и Вы прописали супругу/супругу с Вашей стороны, все сертификаты на данную жилплощадь требуются. Желательно личное присутствие других владельцев.
В данном случае речь идёт ТОЛЬКО о ‘ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ НАДЕЖНОСТИ’, т.е. о той, которая не может быть разделена после развода:
- — это квартира, купленная (приватизированная) до вступления в брак;
- — это квартира, купленная во время брака, но в порядке правопреемства / завещания;
- — это квартира, купленная в подарок (по договору дарения).
Теперь давайте обсудим, как жена может быть освобождена из квартиры после развода, если она не хочет покидать квартиру добровольно и не хочет уезжать? Для этого необходимо сначала подать в районный (городской) суд по месту жительства (т.е. в соответствии с правилами подсудности) заявление о ‘признании утраченного права пользования квартирой бывшего члена семьи’, сопровождаемое пакетом документов. Кроме того, необходимо будет доказать в суде, что супруг/супруга сам избегает появляться в паспортном столе и что Вы пытались решить этот вопрос мирным путем. Таким доказательством может быть простая телеграмма с уведомлением об обслуживании, с текстом запроса, который должен появиться в определенном месте, в определенную дату и в определенное время. После того, как уведомление было выдано и вступило в силу (1 месяц), Вы также должны обратиться в паспортный стол с копией этого документа.
Эта ситуация все еще сложная.
Необходимо также обратиться в суд, если есть достаточные основания для увольнения бывшего супруга и — самое главное — для представления доказательств.
Например, если она физически не живет в квартире, не оплачивает коммунальные услуги и ремонт, владеет другой квартирой и так далее.
Снять жену с квартиры после развода Ненужно если:
- Квартира была приватизирована во время брака, и жена владеет определенным процентом;
- Например, муниципальная квартира была предоставлена ‘для семьи’ по программе поддержки семей солдат, а жена отказалась (по письменному заявлению) от права на приватизацию в пользу мужа (сына, дочери), тогда она имеет право проживать в квартире до конца своей жизни
Если вопрос о том, как освободить жену от квартиры после развода, еще не открыт для вас, обратитесь к нашим специалистам. Звонок + 7 (495) 722-99-33.
Законные способы выписать бывшую жену из квартиры
Слово ‘увольнение’, которое до сих пор используется многими людьми, относится к процессу снятия с регистрационного учета. К сожалению, около каждой второй супружеской пары приходит решение о разводе на том или ином этапе их совместной жизни. В этом случае, что будет с мужчиной, если супруг, который в настоящее время является бывшей женой, будет зарегистрирован по месту жительства?
Как можно выписать бывшую жену из квартиры?
В нашей стране еще не модно подписывать брачные контракты, а наличие такой пары до сих пор считается любопытством. Но развод стал довольно обычным делом, поэтому его правовое регулирование нуждается в постоянном развитии и совершенствовании. Например, один из самых острых вопросов звучит для мужчины, который, создав ‘ячейку общества’ с определенной женщиной, прописывает ее с ним: Что делать с фактом регистрации супруга в его жилом помещении, если он уже стал женой? Ответ на этот вопрос будет зависеть от ряда факторов, типичных, которые мы постараемся учесть.
При наличии ребенка
Это одна из самых сложных ситуаций, потому что после развода женщина теряет право жить в мужской квартире, если она была приобретена до того, как вышла за него замуж, но для ребенка до его совершеннолетия это право остается.
Теоретически, если ребенок остается с отцом по решению суда, проблема просто решается: женщина освобождается, с ее согласия или без него. Но в этом случае (а они встречаются гораздо чаще), если ребенок остается с матерью, суд дает женщине возможность получить необходимое жилье для себя и своего ребенка.
У вас есть вопрос или вам нужна помощь адвоката? Воспользуйтесь преимуществами бесплатной консультации:
При отсутствии детей
Показания бывшей жены для бездетной пары совсем не проблема. Если квартира была куплена мужчиной до заключения брака — снятие регистрации после развода является само собой разумеющимся.
Могут быть нюансы: Например, бывшая жена докажет, что за время проживания мужа там произошли значительные изменения, в том числе — и с ее участием можно ожидать признания совместной собственности и раздела квартиры.
Можно ли снять с регистрационного учета супругу после развода без ее согласия?
Бывшая жена может быть уволена только в том случае, если она сама этого не пожелает, подав жалобу в суд. Это предполагает хорошую причину, и в любом случае, собственную.
Из муниципального жилья
В ряде случаев можно подать в суд на бывшего супруга и потребовать его снятия с городского жилищного кадастра:
- Квартира была зарегистрирована на мужчину до вступления в брак.
- Квартира была зарегистрирована на мужчину до или во время брака.
- Бывшая жена была признана нарушившей закон: Отказ от оплаты ее доли коммунальных услуг, нарушение общественного порядка и т.д.
- Бывшая жена страдает алкоголизмом и представляет угрозу для других.
С доказательствами по одной из этих причин мужчина может обратиться в суд и уволить свою бывшую жену, независимо от того, хочет она этого или нет.
Из приватизированного или частного жилья
Если дом бывшего супруга был приватизирован, женщина может быть освобождена из этого дома в одном из следующих случаев (ее согласие не требуется ни в одном из следующих случаев):
- Был заключен брачный договор, по которому все права на проживание остаются за мужчиной.
- Муж приватизировал свой дом до замужества и жена не участвовала в нем.
- Во время приватизации, которая произошла во время официальной регистрации брака, жена владела долей в других приватизированных квартирах и поэтому не участвовала в процессе.
Ситуация аналогична для частного дома. Если приватизация проводилась в браке и в ней принимала участие бывшая жена — ее даже суд не может снять с регистрации.
Из жилья, находящегося в собственности родителей
В случае, если владельцами квартиры супруга являются родители мужа и они проживают только там, владельцы должны подать заявление в суд. В принципе, бывшая невестка, которая еще не является членом семьи, увольняется без особых усилий и времени в связи с ‘потерей права пользования квартирой’.
Выписать нельзя оставить: где поставить запятую?
Не всегда возможно уволить бывшего супруга из квартиры без его согласия, даже если заявление подано в суд. Во-первых, никто не одобрит снятие женщиной с регистрации, если квартира была приобретена во время брака или если во время брака произошли серьезные изменения, расходы на которые документально подтверждены.
Во втором случае бывшая жена продала свою собственность, приобретенную до брака, и вложила средства в квартиру мужа, например, в ее завершение, ремонт, капитальный ремонт и т.д.
Также невозможно выписать жену из коммунальной квартиры, если она не нарушает закон и не платит свою долю в общине должным образом.
Помощь суда в решении спорных вопросов
Как правило, суд необходим, если у пары, решившей прекратить отношения, есть дети или если бывшая жена не согласна забрать их обратно с регистрации.
Закон предусматривает единую процедуру обращения граждан по данному вопросу, поэтому человек может либо скачать стандартную форму заявления и сам подать заявление, либо обратиться к адвокату за помощью в делах подобного рода.
К сожалению, не многие пары разводятся цивилизованно и без скандалов. Для судов разбирательства, в ходе которых один из бывших супругов не хочет покидать оккупированную жилую площадь, даже если она не принадлежит ему, являются обычным делом и обычным делом. Решением могло бы стать составление брачного контракта, но на данном этапе практика только начинает набирать популярность.
Внимание! В связи с недавними изменениями в законодательстве, информация в данной статье может быть устаревшей. Однако каждая ситуация индивидуальна.
Для решения Вашей проблемы, пожалуйста, заполните форму ниже или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы бесплатно проконсультируют Вас!