Как выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия после развода - Городское поселение Быково

258 просмотров
Каждый второй развод заканчивается имущественными спорами между бывшими близкими друг другу людьми.
И если мелкую бытовую технику супругам все-таки удается разделить мирно, то когда дело доходит до квартирного вопроса, ни одна из сторон не желает уступать.

Как жене отстоять свое право на проживание в спорном жилье и принудительно выписать уже официально чужого мужчину из бывшего семейного жилья? Давайте разбираться.

Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры?

Вся жилая недвижимость бывает двух видов:

приватизированная;
муниципальная.

В зависимости от статуса квартиры основания для выписки из нее будут различаться. Однако вне зависимости от того каким образом возникло право на проживание, без согласия выселить человека, в том числе бывшего мужа, можно только в судебном порядке.

Если у вас возникла необходимость выписать из квартиры не только бывшего мужа, но и других родственников, то обратите внимание на эту статью, размещенную на нашем сайте.

В каких ситуациях может быть необходимость выписки бывшего супруга

Инициировать принудительную процедуру снятия бывшего родственника с регистрационного учета по месту жительства после развода можно в следующих случаях:

мужчина более полугода не проживает в квартире;
у бывшего супруга накопились большие долги по коммунальным платежам;
из-за постоянных пьянок и асоциального поведения бывшего мужа, условия проживания остальных жильцов стали невыносимыми;
выписываемый не является собственником и после развода потерял законные права на проживание в квартире бывшей жены.

При наличии достаточных оснований выписка и последующее выселение пройдет без труда, но в некоторых случаях суд может отказать в удовлетворении исковых требований:

если спорное жилье приобретено женщиной во время брака и является совместно нажитым имуществом, на которое оба супруга имеют равные права;
супруги заключили между собой брачный контракт, согласно которому, при расторжении брака квартира или ее часть достается мужчине;
супруг получил право на пожизненное проживание в спорном объекте недвижимости после того, как добровольно отказался от приватизации в пользу жены или детей.

О том какие существуют основания для выписки бывшей жены, вы узнаете из этой статьи.

Как выписать бывшего мужа из квартиры через суд

Чтобы во время выписки не возникло проблем, и исковые требования бывшей жены были удовлетворены в полном размере, необходимо ответственно подойти к составлению заявления и сбору доказательств незаконности проживания ответчика в квартире. Иски о принудительном снятии с регистрационного учета с последующим выселением подаются в районные суды общей юрисдикции по месту нахождения спорной недвижимости.

Порядок действий

Решившись навсегда разорвать прошлые связи и выселить бывшего супруга из совместной квартиры, нужно действовать по следующему алгоритму:

Попробовать еще раз мирно переговорить с мужчиной и убедить его выписаться добровольно.
В случае отказа, вручить ему письменное требование о выселении и последующей выписке из квартиры. В документе обязательно нужно указать причины, побудившие вас выставить такое кардинально требование к сожителю. Подробнее о правилах составления этого документа, вы прочитаете здесь.
Если досудебная стадия ни к чему не привела, и мужчина просто проигнорировал просьбы о выписке, переходим к подготовке пакета документов в суд.
Посетив все предварительные и основное слушания и получив на руки судебное постановление о принудительном снятии ответчика с регистрационного учета, нужно передать данный документ сотруднику регионального отделения УВМ УМВД РФ. К постановлению не забудьте приложить заявление о выписке бывшего мужа.
Если даже получив копию постановления суда, мужчина не торопиться покидать квартиру, следует обратиться за помощью к судебным приставам, которые приедут и законно «помогут» человеку съехать. Подробнее об этой процедуре вы узнаете, если прочитаете эту статью.

Процедура

Досудебная стадия:

мирные переговоры с бывшем мужем;
вручение письменных требований (форма документа произвольная).

Подготовка к суду:

пишем заявление;
проводим сбор доказательств, подтверждающих незаконность проживания ответчика в квартире бывшей жены;
осуществляем оплату госпошлины.

Судебная стадия:

передаем иск вместе с другими необходимыми документами в судебную канцелярию;
в назначенное время приходим на слушания и отстаиваем свою правоту;
после основного слушания, в случае если исковые требования судом удовлетворены, получаем исполнительный лист о выписке ответчика;
если суд посчитал основания, приведенные вами для выписки недостаточными, подается апелляцию.

Выписываем бывшего мужа:

прикладываем к копии исполнительного листа заявление о принудительной выписке, написанное от вашего имени и сдаем сотруднику регионального подразделения УВМ УМВД РФ;
через три дня бывший муж будет окончательно выписан из вашей квартиры, и вы будете иметь полное право попросить его в кратчайшие сроки съехать из дома.

Присутствие ответчика при подаче заявления регистратору не требуется. Бланк заявления можно взять в УВМ УМВД РФ, там же на стендах висят образцы правильного заполнения этого документа.

Исковое заявление

Заявление в суд должно состоять из нескольких обязательных частей, отсутствие хотя бы одной из них будет причиной для отказа в принятии иска:

Вводная часть (пишется в верхнем правом углу листа):

полное наименования суда;
ФИО истца и его контактные данные;
ФИО ответчика и его контактные данные.
Название документа (пишется в центре листа) – «Исковое заявление о …».

подробно, но без излишней эмоциональности описываем суть проблемы;
каждый аргумент, приведенный против ответчика, должен быть подтвержден документально или свидетельскими показаниями;
чем больше аргументов, тем лучше;
если у ответчика имеется альтернативное жилье в собственности, обязательно это указать.

плавно вытекает из описательной, никак не выделяется, просто начинаем писать новый абзац;
перечисляются законодательные нормы, регулирующие спорную ситуацию, на основании которых истец сделал вывод о нарушении своих прав и целесообразности отстаивании их в судебном порядке.

Перечислить все требования, в нашем случае это:

принудительно снять бывшего мужа с регистрационного учета по месту жительства;
принудительно выселить его из спорной квартиры;
взыскать задолженность по оплате коммунальных платежей и другой материальный ущерб понесенный истцом за все время незаконного проживания ответчика в квартире (при наличии такового).

В конце документа необходимо перечислить список всех прилагаемых к нему документов, затем поставить дату и подпись.

Документы

Перед сдачей правильно составленного иска в судебную канцелярию к нему следует приложить пакет, состоящий из следующих документов:

паспорта истца;
документов, на основании которых возникло право собственности на спорное жилье;
выписки из ЕГРН;
выписки обо всех жильцах из поквартирной книги;
свидетельства о разводе;
квитанции об оплате госпошлины;
свидетельства о рождении совместных детей (при их наличии).

Стоимость

Для того чтобы принудительно выписать бывшего супруга из квартиры придется понести такие расходы:

судебная госпошлина – 300 рублей;
услуги миграционных органов – бесплатно;
услуги юриста (не обязательно) – по прейскуранту юридической конторы.

Сроки

Непосредственно выписка с момента подачи соответствующего заявления в миграционные органы займет ровно три рабочих дня. Но в случае принудительного выселения экс-супруга, необходимо учитывать длительность судебной тяжбы, а именно:

проверка иска на правильность составления и принятие его в работу – 5 дней;
судебные слушания и вынесение постановление о снятии ответчика с регистрационного учета судом первой инстанции – 2 месяца.

Если ответчик решит обжаловать решение процедура может затянуться еще на несколько месяцев.

Нюансы:

Судьи при рассмотрении подобных споров между бывшими супругами принимают решения, основываясь на множестве факторов, и не всегда правда оказывается на стороне истцов.

Если муж-собственник

Отсудить имущество у собственника бывшей жене не удастся, поэтому чтобы не остаться без крыши над головой, лучше даже не начинать тяжбу. Ведь, являясь законным и единоличным владельцем квартиры мужчине не составит труда выписать и выселить бывшую супругу «в никуда», особенно если у пары нет детей.

Из приватизированной квартиры

Если на момент прописки мужчины по данному адресу, жилье уже было приватизировано, и бывшая жена являлась его единственной собственницей, она может смело подавать исковое заявление, правда всегда будет на ее стороне.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

Если переход жилья в частную собственность произошел уже, когда оба супруга были там прописаны, и мужчина подписал отказ от участия в приватизации в пользу жены или ребенка, выселить его будет очень трудно, так как, отказавшись от доли в квартире, мужчина получил право на пожизненное проживание в ней. Чтобы выписать такого человека через суд, нужно предоставить ему альтернативную жилплощадь в том же населенном пункте.

https://www.youtube.com/watch?v=2M0ffxTGXFM

Подробнее о выписке из приватизированной квартиры вы можете прочитать здесь.

Из муниципальной квартиры

Собственником муниципального жилья является администрация населенного пункта, соответственно и у мужа, и у жены, зарегистрированных в спорной квартире, равные права на проживание. Поэтому развод не будет являться достаточным основанием для принудительного снятия мужчины с регистрационного учета.

Но все-таки у жены есть шанс остаться единственным жильцом квартиры, в случае, если:

мужчина проживает длительное время по другому адресу и/или не оплачивает квитанции по квартплате;
из-за постоянных пьянок и гулянок вынужденного соседа, его бывшая жена и другие жильцы квартиры оказались в невыносимых условиях для проживания;
мужчина использует помещение не по назначению, например, в качестве офиса.

Пример. Щепина В.И. развелась с супругом и осталась жить в муниципальной квартире, которую она получила до фактического вступления в брак. Ее супруг не желал выписываться, несмотря на то, что постоянно проживал в другом городе.

Тогда Щепина обратилась в суд с иском, предоставила свидетельство о разводе, а также заявила заслушивание свидетелей, которые подтвердили фактическое длительно отсутствие в квартире бывшего супруга. Суд принял сторону истца.

Возможные сложности

Если ответчик докажет, что спорное жилье является совместно нажитым в браке имуществом, даже если по документам она оформлена на жену, выписать его принудительно не получится. Проблему могут возникнуть и при выселении супруга из жилья, приобретенного супругами в ипотеку.

Пример. Супруги Давыдовы, вступив в брак, приобрели квартиру на общие сбережения. Однако оформили ее только на супругу. Через год они решили развестись.

Давыдова после расторжения брака неоднократно просила бывшего супруга выехать из квартиры, но тот отказывался. Тогда жена обратилась в суд с иском о признании супруга утратившим право пользования квартирой.

Суд учел, что квартира приобреталась в период брака, у Давыдова нет иного жилья и требования истца отклонил.

С пониманием суды относятся и к ответчикам, у которых спорное жилье является единственным и если решения о выселении будет принято, ответчики в прямом смысле отправятся на улицу. В этом случае, выписка и выселение бывшего мужа может быть отложено на определенный срок, а значит, несмотря на развод, супругам еще некоторое время придется пожить под одной крышей.

Еще одна сложность при снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего муже, если ранее через суд жену обязали выплачивать бывшему муже алименты, случай редкий, но все-таки иногда встречается на практике. Если ответчик докажет, что после выписки и переезда его жилищные условия ухудшаться, суд встанет на его сторону.

Нужен юрист

Если у вас возникли сложности с выпиской бывшего мужа, то обязательно обратитесь к юристам нашего сайта за консультацией, которую Вам окажут бесплатно. Специалист сможет объяснить, как действовать в конкретной ситуации.

Опытный юрист сможет полностью взять на себя все проблемы, связанные с выселением бывшего супруга в судебном порядке. Это позволит вам не тратить свое время, силы и нервы.

Что сделает специалист:

постарается заключить мировое досудебное соглашение;
собрать все требуемые для суда документы;
составить и направить в суд иск;
представить ваши интересы в суде и при получении положительного результата в УВМ МВД РФ;
обжаловать решение суда или другого уполномоченного органа.

В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!
Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Как выписать супруга после развода?

Время чтения 4 минуты Спросите адвоката быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A-

Как мне уволить жену после развода? Бывший супруг теряет не только свой статус по семейному праву, но и некоторые другие права при расторжении брака или при вступлении в силу постановления суда о разводе. Сюда входит право пользоваться домом второго супруга. Утрата права пользования квартирой означает утрату права проживания и права на регистрацию в ней.

Когда нельзя выписать бывшего супруга

Не всегда бывает так, что развод с арендодателем означает лишение права пользования жильем бывшего супруга. В следующих случаях за бывшим супругом/супругой сохраняется право пользования квартирой, домом или комнатой:

Если он получил право пользования квартирой на основании договора с арендодателем (для того, чтобы уволить бывшего супруга, договор сначала должен быть расторгнут);
Если он признан решением суда как имеющий право пользования квартирой (в этом случае решение суда должно быть обжаловано);
Если бывший супруг имел равные права пользования квартирой на момент приватизации.

Во всех остальных случаях бывший супруг может быть освобожден из дома.

Способы снятия с учета (выписки) бывшего супруга

Добровольный порядок

Если бывший супруг согласен, чтобы его освободили из дома и он сам идет в регистрационный центр, то это идеальный сценарий. Если нет, вы можете попытаться выписать его или ее таким образом.

Арендодатель пишет и сообщает бывшему супругу, чтобы он съехал из квартиры и выписался.

Если бывший супруг принимает уведомление, на втором экземпляре указывается дата принятия и его личная подпись. Если бывший супруг отказывается принять уведомление, то уведомление направляется в виде письма с описью содержания и уведомлением о принятии.

Уведомление должно содержать дату выселения, освобождения и изъятия вещей бывшего супруга.

Второй экземпляр с квитанцией о получении сохраняется на случай, если супруг/супруга не выполнит просьбу хозяина и останется в квартире. Второй экземпляр уведомления затем прилагается к исковому заявлению, если вопрос об освобождении бывшего супруга от ответственности должен быть поднят в суде. Суд выселит бывшего члена семьи силой.

Судебный порядок

Владелец квартиры, в которой зарегистрирован бывший член семьи владельца, имеет право обратиться в суд с заявлением о выселении и освобождении бывшего супруга. Претензионное заявление прилагается:

Копия уведомления о выселении с подписью адресата или документ, подтверждающий получение уведомления по почте;
Другие документы, подтверждающие требование истца (копия свидетельства или иного документа, подтверждающего право собственности на жилое помещение, копия бракоразводного акта, справка председателя ТСЖ/жилого дома или выписка из реестра домов и т.д.).

Необходимо знать, что требование выселения и увольнения бывшего супруга может быть в числе условий для подачи заявления о расторжении брака, если истец в обоих случаях один и тот же. Если истец не является таковым, то в бракоразводном процессе ответчик, согласившись на бракоразводное ходатайство, может предъявить встречный иск о выселении и увольнении лица, не являющегося собственником.

При подаче иска о выселении и увольнении истец должен заплатить государственный сбор.
Иск должен быть подан в обычный суд по месту нахождения жилой недвижимости.
Что я должен указать в своем исковом заявлении?

Личные данные истца и ответчика;
Причины прекращения семейных отношений.
Требование заявить о том, что бывший супруг больше не имеет права пользоваться квартирой, выселить его (если он живет в квартире), освободить квартиру (если в ней содержатся вещи подсудимого или его домашние животные) и уволить его.

Пример требования о выселении бывшего супруга

Помощь в подготовке требования >>

Когда должен уйти бывший супруг?

Если суд примет решение, есть один месяц для подачи апелляции. На основании решения суда истец получит исполнительное личное исполнение Судебный исполнитель возбуждает исполнительное производство и направляет ответчику ходатайство о добровольном исполнении судебного решения. В случае отказа подсудимый выселяется силой, с участием судебных исполнителей.

Регистрационный орган удаляет ответчика из реестра на основании исполнительного листа. Для этого истец должен явиться в регистрирующий орган и предъявить исполнительный лист.

Возможна ли выписка бывшего супруга из квартиры после развода?

Разработано rawpixel.com / Freepik

Ни одна женщина не хочет делить квартиру со своим бывшим мужем. Это негативно влияет на их личную жизнь и отношения с другими людьми. В некоторых случаях, однако, бывший муж выступает против выхода из квартиры. Такая проблема решается судом. Так как же вы освобождаете своего бывшего мужа от квартиры после развода без его согласия?

Нормативная база

Процедура увольнения регулируется Жилищным кодексом, а именно статьями 31 и 98, касающимися приватизированных квартир и муниципальной недвижимости соответственно.

Основания для выписки бывшего супруга

Порядок расторжения договора социального страхования, по которому супруги проживают в государственной квартире, установленный статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации. Прекращение указанного соглашения партнерами осуществляется по взаимному согласию.

https://www.youtube.com/watch?v=RHKmfkcld7M

Статус квартиры предполагает, что одна из сторон не имеет права уволить соседа по комнате без его взаимного согласия. Это можно сделать только в суде. Основания, по которым может быть принято соответствующее решение, изложены в том же АПК (ст. 90, 91).

Муниципалитет имеет право выселять жильцов без их согласия в следующих случаях:

использование помещения в коммерческих целях (не по назначению);
ущерб, нанесенный квартире проживающими в ней лицами;
нарушение гражданином прав других жильцов в доме;
неуплата коммунальных услуг при отсутствии объективных причин.

Жалоба муниципалитету

Приведенные причины, являющиеся основанием для увольнения, позволяют супругу/супруге обращаться в муниципалитет без обращения непосредственно в суд. Представители хозяина жилья должны посетить гостиницу и опросить свидетелей (соседей).

Если жалобы подтверждены, то правонарушителю выносится предупреждение. Неспособность отреагировать на это является сигналом к решительным действиям. Жена может сообщить о нарушении в суд.

Важно! Если вы подаете жалобу, вы также должны рассмотреть возможные последствия для супруга/супруги. Например, проживание в коммунальной квартире осуществляется в соответствии с договором о социальном обеспечении, поэтому требование покинуть квартиру может привести к потере супругом/супругой прописки.

Согласно закону, выдворение гражданина из социального жилья влечет за собой аналогичные меры в отношении всех членов его семьи.

Долги муниципалитета также являются причиной выселения жителей. Однако перед подачей иска жена должна погасить долг, если она не оплатила свои квитанции заранее. Кроме того, неуплата в течение шести месяцев является причиной того, что вся семья может быть выселена.

Таким образом, обычная процедура принудительного выселения — это подача жалобы в муниципалитет и последующее разбирательство в суде. Агенты часто принимают сторону жены, но если у нее есть веские доказательства вины соседа по комнате.

Как действовать?

Для возбуждения дела о выселении необходимо обратиться в районный суд по месту жительства супруга и предъявить пакет документов. К ним относятся документы:

исковое заявление;
свидетельство о разводе;
договор о социальном страховании;
документы о праве собственности;
выдержки из домового реестра;
финансовый и лицевой счет;
Доказательство нарушения прав мужа (заявления арендаторов, действия сотрудников УВД, платежные документы, справки, жалобы, экспертные заключения);
Паспорт.

Образец заявления о расторжении брака без детей 2018

Заявление должно содержать следующую информацию:

наименование органа судебной власти;
персональные данные сторон;
претензии;
ссылка на правовые акты;
разъяснение принятых мер;
перечень прилагаемых документов.

Заявка будет рассмотрена в течение тридцати дней. По истечении этого срока принимается обоснованное решение. Если результат положительный, жена должна прийти в паспортный стол с документами и сделать выписку. Процедура занимает около пяти дней.

Основные правила выписки из приватизированного жилья

Прекращение имущественных прав регулируется статьей 31 Жилищного кодекса. В нем содержится подробный алгоритм мер, которым необходимо следовать.

В идеале, жена должна быть домовладелицей. Таким образом, расторжение брака аннулирует право супруга на проживание в квартире.

Что делать при наличии права собственности?

Лишение супруга/супруги приводит к необходимости обращения за юридической помощью. Ходатайство должно быть подано по месту жительства.

В заявлении должно содержаться заявление о том, что отношения между партнерами были законно прекращены.

Приложение должно быть приложено к приложению:

правоустанавливающие документы;
свидетельство о прекращении отношений;
документ, подтверждающий место регистрации партнера;
квитанция, подтверждающая оплату взноса.

Если последовательность действий была соблюдена, суд принимает положительное решение и обязывает УФМС соблюдать. Если Ваш муж отказывается покинуть квартиру, Вам следует обратиться в полицию, которая поможет в исполнении решения суда.

У бывшего партнера отсутствует жилье

Часто суд рассматривает дела, в которых бывший супруг не владеет собственностью. Тогда решение принимается в пользу хозяина, но с задержкой. На этот раз мужу дано время найти квартиру и переехать в нее. Как правило, это период в шесть месяцев.

Выписка мужа при совместной приватизации жилья

Совместная приватизация квартир во время брака лишает мужа права уволить своего партнера. Единственная возможность заключается в том, чтобы приобрести свои права в пользу жены либо за плату, либо безвозмездно.

Если бывшие супруги проживали раздельно в течение длительного времени, муж может быть уволен только путем предоставления жилья третьим лицам. По окончании процедуры третьи лица могут уволить всех резидентов.

Ситуация с детьми супруга почти безвыходная. В некоторых случаях их могут уволить, потому что они живут в другом месте.

Заключение

Так что увольнение бывшего мужа может причинить супругу много головной боли. Однако необходимо знать свои права и всегда бороться за собственность, которая обеспечит материальное процветание на долгие годы вперед.

Как выписать бывшего мужа из квартиры: основания и условия в 2020 году

Жилищный адвокат в Санкт-Петербурге

— юридические консультации, — подготовка жалоб, исков и апелляций, — защита ваших интересов в суде.
Адвокат!
Адвокат!

Или позвоните нам немедленно! Мы говорим по телефону!

8-911-135-08-21

Как уволить бывшую жену — вопрос для домовладельцев мужского пола после развода. В связи с расторжением брака и раздельным проживанием жены бывший муж хочет уволить свою бывшую жену из дома по очевидным причинам. Выезд из квартиры может быть сделан быстро и полюбовно, или это может стоить владельцу дополнительных неприятностей.

Бывший муж должен покинуть квартиру добровольно или полюбовно, если он разделяет собственность. В противном случае, если она не согласна на освобождение из квартиры, муж должен инициировать судебный процесс и отстранить супруга от должности по решению суда.

Задайте вопрос, мы в сети!
Оставьте сообщение!
8-911-135-08-21 Санкт-Петербургская консультация юристов по вопросам выселения. Выселение по решению суда

Основания для появления права проживания в квартире

Чтобы постоянно проживать в квартире, у вас должна быть на то причина. Для каждого человека это зависит от его прав на жизнь в этом пространстве, они появляются по следующим причинам:

гражданин может жить в квартире на основании прав собственника, возникших в результате покупки, наследования, дарения или приватизации;
право на жизнь возникает в момент заключения договора социального найма;
право на жизнь гарантируется согласием собственника или арендатора и обусловлено тесными отношениями с ним.

Независимо от вытекающего из этого права на жилище, т.е. независимо от того, является ли гражданин владельцем или арендатором квартиры, он имеет право дать согласие на проживание другим близким родственникам, являющимся членами его семьи. После получения вида на жительство они имеют право зарегистрироваться на территории и пользоваться квартирой.

Условия потери права проживания в квартире

Решение об увольнении бывшего мужа связано с правом жены на этот жилой район, т.е. все зависит от того, является ли она собственником квартиры или ответственным квартиросъемщиком.

Технические замечания
Каменский Юрий
Юрист

Регистрация членов семьи владельца по адресу постоянного места жительства на его территории является юридически обязательной процедурой. Как только исчезает статус члена семьи, право на проживание и регистрацию теряет свой обязательный характер.

https://www.youtube.com/watch?v=U983Kp-Rzqg

Когда семейные отношения заканчиваются и супруги разводятся, они больше не принадлежат к одной семье. Таким образом, право на проживание в квартире зависит от того, как каждый член бывшей семьи относится к квартире.

Если один из них владеет им, другой супруг на пенсии теряет право жить в нем. Т.е.

, если невозможно жить вместе, право жены на освобождение из квартиры бывшего мужа, в которой она живет после развода, может быть реализовано, если он не является владельцем квартиры.

Если супруги живут в муниципальной квартире и если жена является ответственным жильцом, то она может устроить увольнение мужа только в том случае, если она нарушит условия, установленные в социальном договоре. В этом случае развод супругов не является причиной потери права на проживание в квартире.

В зависимости от обстоятельств соответствующей разбитой семьи могут существовать различные способы решения вопроса об увольнении бывшего мужа из квартиры.

Выписка бывшего супруга из собственной квартиры жены

Рассмотрим вариант освобождения бывшего супруга от квартиры, которая является собственностью жены. Предположим, что она унаследовала его от родителей.

В данном случае, на основании статьи 35 Гражданского кодекса, после утраты статуса члена семьи супруга, бывший муж лишается права пользования своей квартирой, и она может произвести увольнение без согласия мужа.

Его пребывание в квартире бывшей жены зависит только от ее согласия.

Комментарий специалиста
Светлана Потапова
Адвокат

Если жена против бывшего родственника, который постоянно ‘лупит’ перед ее глазами, она имеет полное право требовать его увольнения. Если он добровольно не согласен покинуть помещение, владелец может принять решение, подав заявление в суд. В то же время она не обязана заботиться о предоставлении бывшей родственнице другой квартиры.

Для того чтобы уволить бывшего родственника, она должна обратиться в суд с иском о лишении его права пользования принадлежащей ей квартирой в соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации. Если бывший муж сам не хочет покидать квартиру добровольно, то в заявлении необходимо также потребовать его принудительного выселения.

Требование об утрате права пользования квартирой (образец)

Требование должно быть приложено к заявлению:

Кондоминиум документ о праве собственности;
Свидетельство о заключении брака;
Выписка из УФМС и жилищной организации о квартиросъемщиках, зарегистрированных по адресу квартиры;
Выписка об уплате налогов.

Если ответчик имеет возможность жить в другом месте, например, если у него есть собственное место жительства, но его это не устраивает, так как он находится далеко от места работы, или если у него нет препятствий для аренды места жительства, он должен сообщить об этом в суд.

Если принимается решение не только об отзыве права пользования квартирой, но и о выселении ‘квартиросъемщика’, составляется исполнительный лист, на основании которого судебный пристав осуществляет выселение квартиросъемщика.

В решении суд должен приказать УФМС удалить (уволить) бывшего родственника из регистрации.

Порядок увольнения определен в статье 7 Закона № 5242-1, а основанием для его исполнения без согласия мужа является судебное решение.

Важно! Нет необходимости утверждать претензии на выезд арендатора в иске, так как это является прерогативой УФМС, и это осуществляется на основе административного порядка после решения суда о прекращении прав арендатора на использование и выселение арендатора

Исполнение решения

Чтобы легально удалить человека из собственности, необходимо следовать следующему плану:

Пойти в суд, чтобы отозвать регистрацию у гражданина по уважительным причинам.
С полученным постановлением суда пойти в отдел УФМС, а также подать заявление на увольнение.
Ждите рассмотрения заявки.

Если гражданин отказывается покинуть объект, необходимо связаться с судебными исполнителями, которые будут осуществлять процедуру выселения. Независимо от причин лечения, которые могут быть многочисленны, вы должны обратиться в суд. Только таким образом может быть законно выселено зарегистрированное лицо, которое не является подходящим арендатором.

Сколько стоит регистрация в паспортном столе? — Это зависит от типа регистрации, на которую претендует гражданин.

См. ниже, как регистрация осуществляется МФЦ.
Смотрите ниже, какие условия применимы к регистрации ребенка государственными органами.
Внимание!

В связи с частыми изменениями в законодательстве, информация иногда устаревает быстрее, чем у нас есть время, чтобы обновить ее на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от многих факторов. Базовая информация не является гарантией того, что ваши проблемы будут решены.

Вот почему БЕСПЛАТНЫЕ консультанты-эксперты работают для вас 24 часа в сутки!

через форму (ниже) или в онлайн-чате
Позвоните на горячую линию:

ЗАПРОСЫ И ЗВОНКИ ЗАПРОСЫ ВЫЗЫВАЮЩИХ АБОНЕНТОВ НА РАБОТУ И НИКАКИХ ИСХОДЯЩИХ ВЫЗОВОВ.

Когда у бывшего мужа есть шанс на временное сохранение права проживать в квартире жены?

Суд учтет все нюансы требования жены об аннулировании права бывшего супруга на использование своего дома.

Если у бывшего родственника нет другого дома и не хватает денег на покупку или аренду другого дома, судья может приостановить лишение жены права пользоваться домом бывшей жены в течение определенного периода времени.

Закон не предписывает определенный период времени, в течение которого право на пребывание в квартире жены может быть сохранено. Конкретный период определяется непосредственно судьей на основании обстоятельств, представленных каждым из бывших супругов.

Экспертный комментарий
Киреев Максим
Адвокат

Если, преследуя свои интересы, жена утверждает, что у бывшего мужа есть средства на аренду другой квартиры, она должна это задокументировать.

Например, вы можете предоставить выписку из бухгалтерии компании, где работает бывший муж, о его доходах.

Если муж докажет, что он использует эти средства для погашения долгов или выплаты пособий на ребенка от другого брака, например, суд учтет эти обстоятельства.

Если суд решит приостановить иск жены, жена не обязана подавать другой иск по истечении срока, на который было продлено право жильца на проживание.

Это связано с тем, что решение суда о продлении права на проживание включает условие, что по истечении этого срока возможность дальнейшего продления права на проживание не предусмотрена законом и что первоначальное требование жены считается окончательно удовлетворенным решением суда. Суд информирует УФМС и обязывает его удалить бывшего супруга из досье.

Как составить заявление в суд

Заявление на удаление из дома должно быть подано только в письменной форме. Он должен быть передан в окружной суд. Это зависит от регистрации ответчика — лица, подлежащего выселению из квартиры. Место жительства определяется как место регистрации, и в случае удовлетворения иска суды будут проводить опросы и проверять, соблюдается ли юрисдикция.

Шапка иска

Важное обстоятельство — ответчик должен быть уведомлен о судебном разбирательстве, чтобы он мог явиться на него и защитить свои интересы.

Право на жилище является основополагающим правом, поэтому судьи тщательно изучают обстоятельства, при которых будет производиться выселение, и заслушивают обе стороны.

Если ответчик не уведомлен, но впоследствии не согласен, решение может быть отменено вышестоящим судом. Это означает новый раунд разбирательства. Во избежание задержек рекомендуется немедленно выполнить все требования.

Помимо ответчика, АТС также участвует в деле b Необходимо привлечь этот орган, так как он выполняет функции регистрации граждан и заинтересован в получении актуальной информации.

В Выборгском районном суде Санкт-Петербурга
Истец:	Иванов Степан Петрович Санкт-Петербург, пр. Б. Сампсониевского, 24, квартье 56Тел. 7-981-123-45-56
Ответчик:

Как выписать бывшего мужа из квартиры: без его согласия после развода, выселение

В настоящее время семья является довольно важным институтом, но она часто распадается. Каждый человек, прошедший через бракоразводный процесс, понимает, насколько труден этот путь, долог и морально сложен. Одним из вопросов, который становится актуальным, является вопрос о том, как можно выписать человека из дома после развода без его согласия.

Как выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия?

Существуют варианты, позволяющие увольнять человека без его ведома:

Если квартира или дом были куплены женой до брака, и жена является единственным владельцем дома, то необходимо уволить партнера.
Если дом был куплен во время брака, но только на средства жены, а супруг является единственным владельцем дома, то можно без труда списать (в таком случае необходимо иметь документы, подтверждающие, что средства на квартиру были только у супругов).
Если дом или квартира являются социальными, можно сначала подать (обоснованную) жалобу на то, что сосед по квартире угрожает жизни квартиросъемщика, не использует квартиру по назначению, переезжает в нежилое помещение. После подачи жалобы можно подать жалобу в суд.
Есть способы обратиться в муниципалитет с просьбой о выделении жилой площади, но это довольно трудоемкий процесс.
Если дом принадлежал одному из родственников супруга, то жилая площадь была выделена супругу во время брака. Закон гласит, что дом остается единоличной собственностью жены, и она также может благополучно освободить супруга.
Если другой супруг был осужден, вы можете подать заявление в отдел регистрации вместе с решением суда. Однако после увольнения человек может подать заявление о возвращении прописки.

Дополнительная информация! Если ваш бывший муж не оплачивает счета за электричество, это не является основанием для обращения в суд. Если коммунальные услуги не оплачиваются, то регистрируется не только муж, но и вся его семья.

Неприятный бракоразводный процесс

Нюансы при выписке

Как уволить мужчину из квартиры

Есть довольно интересный нюанс, который может не понравиться жене: суд имеет право приказать бывшему супругу предоставить квартиру и подать заявление на получение временного вида на жительство, даже если у жены есть все основания немедленно уволить мужа. Это происходит в том случае, если бывший муж финансово не в состоянии снять или купить новую квартиру, или если существуют другие обстоятельства, мешающие ему сделать это, если нет прав на другие жилые помещения, в которые бывший муж может вписаться. Это связано с тем, что государство запрещает регистрацию лица ‘нигде’, и если оно не получит новую регистрацию в течение месяца, оно будет оштрафовано. Период, на который судья назначает временный вид на жительство, варьируется и определяется только судом.

Пожалуйста, обратите внимание! По истечении срока временной регистрации арендатор теряет право на проживание в квартире. Продление срока действия невозможно.

Даже жена, если она платит алименты как супруг, может издать приказ об обязательном предоставлении квартиры своему мужу. При этом суд будет учитывать факт длительного брака, возраст, состояние здоровья владельца, его физическое и психическое, материальное положение.

Существуют также случаи, когда дом был приватизирован одним из супругов, а другой супруг согласился на приватизацию в пользу первого. В этой ситуации невозможно уволить второе лицо, поскольку ни один суд не согласится с увольнением дома, от которого он частично отказался в пользу второго члена семьи.

Причины немедленного увольнения могут быть другими

Необходимые действия, чтобы выселить мужа после развода

Как несовершеннолетний ребенок может быть уволен из дома хозяина

Если человек согласен на добровольное увольнение, то только его В случае вынужденного освобождения необходимо собрать пакет документов и предъявить их суду по месту жительства.

Список необходимых документов для подачи иска:

Заявления владельца с датой и личной подписью в трех экземплярах. Первый экземпляр представляется истцом в суд, второй и третий — ответчику для ознакомления. Заявление содержит паспортные данные заявителя, подкрепление с целью пункта формулы, сноску к положениям, то, что именно заявитель просит (форма написания произвольная, но примерный образец можно найти в Интернете).
копия паспорта заявителя.
Свидетельство о расторжении брака, выданное ЗАГСом, и его копия.
Документ, подтверждающий право собственности на квартиру или дом (свидетельство о государственной регистрации права собственности и его копия).
Чек на оплату государственной пошлины за представленный иск. Это небольшая сумма в пределах 300 или 400 рублей* (точную сумму можно найти в информационных пунктах судебных зданий).
копия домашней книги.

Юридические основания для освобождения мужа из квартиры:

Неуплата коммунальных платежей в течение не менее шести месяцев;
Невозможность совместного проживания вследствие противоправных действий ответчика (избиения, чрезмерный шум, несоблюдение личной гигиены);
Использование квартиры в качестве офиса, кладовой и т.п.
непоправимый ущерб квартире, делающий ее непригодной для жилья;
нарушение прав соседей;
аннулирование брака с владельцами квартир;
незаконный въезд в квартиру;
длительный отказ от проживания

Дополнительная информация! Невозможно уволить человека в последний момент, если он вынужден остаться в другом месте (военная служба, командировка и т.д.).

Как выселить мужа после развода из квартиры — этапы

Схема выселения следующая:

Необходимо собрать все возможные доказательства, которые дадут истцу право подать в суд на бывшего мужа. Это должны быть документы, соседские улики и тому подобное.
Если это коммунальная квартира, обратитесь в общину за нарушением права на совместную жизнь.
Если это квартира совета, совет примет решение об увольнении арендатора.
Если он отклонен, необходимо обратиться в суд с пакетом документов.
Суд приказывает удалить арендатора из квартиры совета. Для собственников суд вынесет решение об одобрении увольнения.
Обращение в регистрационную службу с решением.
Если супруг/супруга откажется добровольно покинуть дом, будут вызваны судебные приставы.

Заключительная стадия выселения

Сроки рассмотрения иска в суде

Рассмотрение ходатайства судом занимает не менее месяца. Но есть сложные дела, и тогда суд может затянуться на несколько месяцев или даже на полгода.

Разная степень собственности

Если квартира не приватизирована, она будет сдана в аренду по социальному контракту. В этом случае супруг является членом семьи квартиросъемщика. Даже причина расторжения брака не является основанием для того, чтобы больше не считать его членом семьи.

Если супруг (квартиросъемщик) решает уволить своего бывшего мужа, это может быть связано с ее собственным исключением из муниципальной квартиры.

Можно уволить мужа, если в суд будут представлены документы о добровольном (а не по причине споров или непреодолимых разногласий) освобождении или письменном отказе от части квартиры.

Если бывший муж совершает действия, нарушающие правила аренды неприватизированной квартиры, бывший муж должен подать жалобу арендодателю. Арендодатель должен рассмотреть жалобу и вынести официальное предупреждение. Если муж не выполнил предупреждение арендодателя, вы можете подать жалобу.

Если дом куплен на собственные деньги, его легче выставить на торги.

Если в первом случае до и после расторжения брака все члены семьи имеют такие же права собственности на дом или квартиру, то во втором случае до расторжения брака члены семьи имеют такие же права, и после расторжения брака бывший супруг владельца теряет все права к В этом случае, даже в суде, нет необходимости подавать решение о расторжении брака, является основанием для увольнения бывшего супруга из дома хозяина.

Собственная жилая площадь

Дополнительная информация! Если мужчина и женщина были женаты во время приватизации квартиры, то после бракоразводного процесса он оставляет за собой право на дом.

Если жилая недвижимость представлена, то по закону один человек становится собственником и не считается совместно нажитым, поэтому не составит труда вспомнить второго супруга.

Дети супруга

Человек, зарегистрированный в жилом помещении, имеет право на вход своей дочери или сына без согласия другой стороны. После расторжения брака и в случае успешного выселения мужа детей, не достигших 18 лет, вспомнить это будет невозможно.

Бракоразводный процесс очень длительная процедура. Даже если речь идет об увольнении из дома одного из супругов без согласия и принятия очевидных фактов, ‘головная боль’ может быть очень продолжительной. Опытные юристы советуют проконсультироваться со специалистами, чтобы сократить продолжительность разбирательства и сохранить нервные клетки.

* Цены действительны с августа 2018 г.