Прописка в жилье, регистрация по месту жительства, пребывания

• Чем опасна для собственника временная регистрация, может ли зарегистрированный жилец претендовать на ваше жилье, какими правами он наделен и что делать в случае возникновения конфликта с ним, узнаете в этой статье.
• 
• В современном законодательстве РФ существуют два термина, заменивших устаревшее понятие «прописка»:

• временная регистрация по месту пребывания;
• постоянная регистрация по месту жительства.

Чаще всего временная постановка на учет вынужденно требуется в следующих случаях:

• при оформлении различных документов;
• для оформления кредитных договоров;
• при устройстве детей в детские учреждения;
• для оформления на работу в другом городе;
• при обращении в медицинские учреждения;
• при необходимости оформления социальных льгот.

Причин довольно много, но процедура регистрации по месту пребывания, легализуя жильца, чаще всего помогает избежать проблем с законодательной базой. Исключение составляет лишь тот случай, если гражданин живет в непосредственной близости от места постоянной прописки.

Снятие с учета по месту жительства при оформлении временной регистрации не предусматривается. На руки выдается свидетельство в виде справки, которое имеет юридическую силу только при предъявлении  паспорта. Свидетельство оформляется на определенный срок, принятый по взаимному согласию собственника и жильца.

Сроки могут быть любыми, при необходимости их можно продлевать. Это разрешение позволяет избегать штрафов за нарушение законодательства, подтверждает право проживания, но исключает право распоряжения жильем.

По завершении срока временной прописки гражданин будет снят с учета автоматически. В этом случае обращаться в органы ФМС не требуется. Если жилец выезжает раньше срока, то заявление о снятии с учета в паспортный стол писать необходимо.

Риски временной регистрации для собственника

Несмотря на то, что право собственности хорошо защищено законами России, отдельные опасности для владельца жилплощади при оформлении регистрации на непостоянной основе существуют:

• если в квартире отсутствуют соответствующие приборы учета, то в несколько раз увеличится плата за коммунальные услуги;
• пока не закончится срок договора, будут невозможны сделки купли-продажи;
• при оформлении документов с использованием почты и онлайн-служб есть риск совершения сделки без согласия владельца;
• есть вероятность отказа жильцов добровольно освободить занимаемое помещение, а также их безнравственного поведения;
• возможен и риск использования жильцами предоставленного помещения не по назначению, причинение имущественного вреда собственности владельца;
• нежелание жильцов оплачивать коммунальные услуги;
• вероятность сдачи квартиры в субаренду.

Право владения жильем не перейдет к другому гражданину только по факту постановки на учет, поэтому прописка по месту пребывания не даст ему право претендовать на долю в квартире. Несмотря на это при составлении договора проживания на условиях временной регистрации нужно учесть все тонкости и нюансы этой процедуры.

Подводные камни при регистрации детей

Действующее законодательство РФ обязует оформлять детей по месту прописки родителей независимо от разрешения собственника жилого помещения. Поэтому временная прописка несовершеннолетних может иметь отрицательные последствия для владельца жилья.

Гражданин может прописать своего ребенка на время, превышающее срок его регистрации, что вполне вероятно может произойти как по причине отсутствия нормативных положений, регулирующих нормативы постановки на учет детей, так и из-за невнимательности сотрудников миграционной службы.

В результате подобной ошибки родитель может через судебные инстанции оформить повторную регистрацию по тому адресу, где прописан ребенок.

Продать, подарить или переоформить каким-то другим способом квартиру, в которой зарегистрированы дети, весьма проблематично, особенно если она сдана на продолжительный срок без тщательно прописанных условий досрочного аннулирования договора.

Если другой прописки у родителей нет, выписать в дальнейшем их и ребенка будет проблематично. Суд при первом рассмотрении дела может отказать в выписке, мотивируя тем, что ребенок в этом случае останется на улице.

Во избежание возникновения подобной ситуации перед процедурой оформления необходимо узнать о существовании несовершеннолетних членов семьи регистрируемого человека. В случае появления ребенка у зарегистрированных жильцов желательно личное присутствие владельца квартиры в отделении миграционной службы, чтобы иметь возможность отследить даты прописки детей и его родителей.

Опасности регистрации иностранцев

Любой иностранец, приехавший в Россию на срок более недели, обязан зарегистрироваться по месту пребывания. Нарушение этого закона влечет за собой серьезные административные взыскания от уплаты штрафа до депортации за пределы страны сроком до пяти лет.

По правилам миграционной службы вопросами прописки по месту пребывания занимается сторона, принимающая гостей из-за границы. Беженцы, после получения статуса вынужденных переселенцев в органах ФМС или в миграционных отделах при МВД, оформляют регистрацию на общих основаниях.

Собственники жилья, регистрирующие иностранных граждан в своем жилье, подвергают себя определенному риску.

В любых условиях они останутся владельцами квартиры, но несколько неприятных моментов вполне могут случиться:

• Во-первых, кроме указанных ранее проблем, таких как повышение квартплаты, отсутствие возможности продажи квартиры, прописки несовершеннолетних на жилплощади, у собственника возникает риск административной ответственности за непредоставление информации о зарегистрированных иностранцах в миграционные органы. Причем это касается иностранных граждан как из стран ближнего, так и дальнего зарубежья.
• Во-вторых, административное взыскание будет наложено и в случае подачи ложных сведений о регистрации иностранцев, то есть, если зарегистрированные иностранные подданные в действительности на указанной жилплощади не проживают.
• В-третьих, зарегистрировав гражданина другой страны на своей жилплощади, владелец жилья начинает нести гражданско-правовую ответственность перед третьими лицами, в частности соседями, в случае причинения ущерба их имуществу.

Таким образом, постановка на учет, информирование органов, осуществление контроля за проживанием ложатся целиком на плечи владельца, и он несет полную административную ответственность по следующим пунктам:

• предоставление информации для органов миграционной службы о приезде иностранного гражданина;
• сообщение органам контроля о перемещениях иностранного гражданина;
• контроль над исполнением правил проживания;
• урегулирование возникших имущественных конфликтов с третьими лицами.

По этой причине рекомендуется собственникам жилья заключать договор страхования гражданской ответственности перед третьими лицами либо оформить страховку на помещение самостоятельно. Стоимость этих расходов можно включить в арендную плату.

Права и обязанности временно зарегистрированного жильца

Права граждан, зарегистрированных временно, аналогичны тем, что они получают по месту постоянной прописки:

• право присутствовать и жить на данной площади;
• прописывать на этот адрес своих не достигших совершеннолетия детей без согласия владельца и прочих заинтересованных лиц.

Тем не менее эти граждане не имеют независимого права пользования, так как ответственность за их деяния несет владелец квартиры, в связи с чем у временных жильцов возникают обязанности:

• использовать предоставленное помещение строго по назначению;
• сохранять его внешний вид и целостность;
• соблюдать права и интересы соседей;
• придерживаться условий пожарной безопасности, санитарных и экологических требований;
• добровольно съехать из квартиры по истечении срока проживания.

Обязанности собственника

По законам РФ собственник жилья имеет полное право предоставлять свое помещение для проживания другим лицам, однако при этом обязан обеспечить наличие у них регистрации по месту пребывания.

Если владелец будет этому препятствовать, последствия для него могут быть следующими:

• административное наказание в виде штрафа;
• обращение гражданина, проживающего на основе договора аренды, в суд для получения разрешения на временную прописку;
• самостоятельное оформление нанимателем регистрации в ФМС на основании договора найма.

Избежать подобной ответственности можно только в том случае, если живущие в квартире имеют постоянную прописку в данном городе или являются близкими родственниками собственника жилья.

Размер квартплаты

Повышение суммы платы за коммунальные услуги при временной регистрации обуславливается только наличием индивидуальных приборов учета воды, газа и электроэнергии. Если счетчики отсутствуют, то начисление производится в соответствии с нормативами, которые умножаются на количество жителей, зарегистрированных на данной жилой площади.

Не привязываются к количеству проживающих в квартире такие категории, как:

• оплата теплоэнергии;
• содержание жилья;
• вывоз и утилизация мусора.

Стоимость этих услуг отсчитывается от общей площади жилья. Если квартира снабжена приборами учета, то увеличение квартплаты будет зависеть только от показаний счетчиков.

Во избежание недоразумений вопросы оплаты необходимо обсуждать с жильцами заранее, так как временная регистрация и коммунальные платежи находятся в прямой взаимосвязи друг с другом.

Трудности при выселении

Временная прописка не является официальным местом жительства лица, это всего лишь постановка на учет по месту фактического пребывания, которая автоматически прекращается  по окончании срока, предписанного миграционной службой. Поэтому сложностей с выселением у владельца жилья появиться не должно.

Если же срок истек, а зарегистрированные на непостоянной основе лица не выселяются, у собственника есть полное право для разрешения вопроса обратиться в судебные инстанции общей юрисдикции по месту нахождения спорного объекта жилья. Если суд выяснит, что срок действительно истек и жильцы занимают помещение незаконно, к ним будет применяться принудительное выселение.

На таких же основаниях происходит выселение и временно зарегистрированных несовершеннолетних и недееспособных личностей.

Основания для принудительного выселения жильца

В случаях, когда срок регистрации еще не истек, а выселить жильца необходимо, достаточно предоставить в ФМС заявление, где необходимо указать данные заявителя, документы, подтверждающие его права на квартиру, данные лица, подлежащего выписке и причину, по которой необходимо выписать гражданина.

Причинами для снятия с временного учета могут быть следующие обстоятельства:

• решение суда о лишении свободы, сразу после вступления в силу приговора гражданина можно снимать с регистрационного учета;
• после вступления в силу решения суда о признании человека погибшим или безвестно отсутствующим;
• выселение из жилья по решению суда;
• регистрация по другому месту жительства;
• предоставление поддельных или подложных документов;
• нарушение жильцами правил проживания.

Решение спорных ситуаций

Практика судебных дел свидетельствует о том, что случаев утраты права собственности из-за временной регистрации жильцов не было, все спорные вопросы разрешаются судами в пользу владельца жилья.

Все сложные спорные вопросы, которые возникают при решении жилищных проблем, решаются в судебном порядке. Полное право владения жилой площадью принадлежит собственнику, и он имеет право решать вопросы прописки и выписки по своему усмотрению.

Чаще всего обращения в судебные инстанции по вопросам прописки по месту пребывания происходили по следующим причинам:

• несогласие добровольно освободить жилое помещение;
• поведение жильцов, нарушающее правила проживания;
• отказ оплачивать коммунальные услуги;
• оформление состоялось без согласия владельца;
• при наличии спорных вопросов по срокам прописки.

Последние две причины могут возникать при отправке заявления в ФМС почтой России или с помощью электронных служб. Остальные ситуации требуют при оформлении присутствия собственника, который в таком случае может  контролировать обозначение срока прописки, отмеченного в прошении на регистрацию по месту пребывания.

Во избежание спорных ситуаций и судебной волокиты, необходимо придерживаться нескольких правил:

• проявлять бдительность, по всем возможным источникам проверять людей, на которых оформляется прописка;
• изучить законодательную базу, все тонкости заключения договоров;
• обязательно заключать договор аренды, желательно на короткий срок, чтобы избежать непредсказуемых ситуаций.

Как оформить прописку в муниципальную квартиру

Регистрация проживания — это процедура, посредством которой гражданин регистрируется в жилом доме. Она арендуется государством по договору социальной аренды.

Что это такое

Обычно такая недвижимость находится в собственности органов местного самоуправления субъекта Российской Федерации, в котором он расположен. Отсюда и общее название — муниципальное. Чтобы легально проживать в таких квартирах, необходимо заключить договор с местным самоуправлением, а затем зарегистрироваться. Мы узнаем, как это правильно сделать, какие документы нужно собрать и куда идти.

Прописка или регистрация

‘Зарегистрироваться’ означает на юридическом языке ‘зарегистрироваться по месту жительства’. Основные положения о порядке регистрации в муниципальной квартире и алгоритме действий содержатся в Жилищном кодексе РФ и Постановлении Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Постоянная или временная

Постоянная (регистрация по месту жительства) и временная (по месту жительства) прописка отличаются друг от друга. Для простоты мы сравнили их в таблице.

По месту жительства	По месту жительства
Срок действия	Постоянная	На время пребывания, максимум 6 месяцев
Согласие арендодателя	В некоторых случаях требуется	6
Согласие работодателя и членов семьи работодателя	В некоторых случаях требуется	В некоторых случаях необходимо
Удаление из регистрации	По личному запросу или по решению суда	Автоматически по окончании срока временной регистрации
Права зарегистрированные	Равноправие с работодателем	Отсутствие самостоятельного права на жилище, Работодатель
Регистрационное удостоверение	Паспортная печать	Выдается отдельный документ — свидетельство о прописке по специальной форме

Постоянная регистрация (прописка) представляет собой статус члена семьи. Он упоминается в договоре о социальном жилье и имеет те же права, что и квартиросъемщик:

• жить в квартире;
• участвовать в государственных программах переселения, получать субсидии в качестве нуждающегося и т.д.;
• участвовать в приватизации на равных условиях с остальными членами семьи с последующей долей в собственности;
• инициировать прописку членов семьи;
• другие права.

Temporary дает арендатору право проживания и проживания в квартире. И любое нарушение собственности исключается.

Общие правила

Если вас интересует, что нужно для временной регистрации в городской квартире, перечень этапов и документов очень похож на постоянный.

https://www.youtube.com/watch?v=BR8wiq2BmC8

Для этого вам нужно:

1. Получить согласие всех членов семьи.
2. Свяжитесь с арендодателем.
3. Сбор документов:

• заявление;
• паспорт;
• причина для временного пребывания (обычно это контракт с работодателем).

Более подробная информация о порядке регистрации лица, временно проживающего в муниципальной квартире, содержится в Административном регламенте № 288 от 11.09.2012 г.

Регистрация по постоянному месту жительства, т.е. регистрация по месту жительства, осуществляется путем предъявления пакета документов. Однако, есть функции, которые зависят от того, кого вы хотите зарегистрировать.

Форма заявления установлена законом:

Порядок оформления

Ребенка

Если один из родителей уже зарегистрирован в домашней квартире, вопрос о том, как зарегистрировать ребенка в муниципальной квартире, не является сложным. Согласие жильцов не требуется: достаточно подать заявление и приложить свидетельство о рождении ребенка.

Родственника

Узнаем, можно ли и при каких условиях зарегистрировать ребенка в муниципальной квартире родственника.

Близкий родственник (супруг/супруга, родители, взрослые дети) зарегистрирован постоянно. Для этого вся семья приходит в бюро записи актов гражданского состояния и выписывает бланк согласия (который должен быть получен от каждого члена семьи в отдельности). Затем они передают его вместе с паспортами и документами, подтверждающими их родство, и подают заявление.

Иногда необходимо сделать заявление с лицевого счета о том, что защита отсутствует.

Для того, чтобы зарегистрировать других родственников, необходимо получить согласие хозяина.

Не родственника

Человек, не связанный с работодателем, нелегко зарегистрироваться. Должно быть выполнено одно важное условие: ни один родственник не может войти в муниципальную квартиру с согласия квартиросъемщика и всех членов его семьи. Важно помнить, что согласие всех зарегистрированных лиц должно быть получено, даже если они не живут вместе.

Куда обращаться

Мы выяснили, можно ли зарегистрироваться в квартире совета на другого человека, и что тогда? Пожалуйста, свяжитесь с отделом регистрации в районе, где находится квартира, с необходимыми документами. Есть удобная альтернатива: подача документов в режиме онлайн через портал государственных услуг.

Существует несколько других способов временной регистрации в муниципальной квартире и отправки документов:

• по почте
• лично в местном миграционном бюро. ФМС организует регистрацию самостоятельно у арендодателя.

Регистрация будет произведена в течение 3 дней с момента подачи заявки. Если документы были представлены на сайте, срок их подачи продлевается до 8 дней. А если по почте — на период доставки почты.

Какие ждут затраты

Как временная, так и постоянная регистрация по месту жительства в муниципальных квартирах является бесплатной. Запрещается взимать плату за услугу.

Исключение составляют случаи, когда вы обращаетесь к посреднику и платите за услугу.

Вы также должны заплатить пошлину, чтобы попросить нотариуса подтвердить согласие каждого члена семьи (если он не в состоянии сделать это лично в регистрационном бюро).

Когда отказывают

Наиболее распространенные причины отказа:

• После регистрации нового человека в квартире будет нехватка места. Важно помнить, что расценки в каждом районе разные;
• представлен частичный пакет документов, нет соглашения всех зарегистрированных лиц;
• иногда отказывают, если есть задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Особенности прописки ребенка

Какова ситуация с самым младшим — может ли ребенок быть зарегистрирован в муниципальной квартире или нет? Вам не нужно давать разрешение, если один из родителей уже зарегистрирован в квартире. Не имеет значения, превышена ли норма жилой площади на человека. Просто прописывается по заявке.

https://www.youtube.com/watch?v=XNhOmDDDQPg

Если ребенку уже 18 лет, как правильно зарегистрировать взрослого ребенка в муниципальной квартире? Он регистрируется как родственник, по общим правилам: с получением согласия квартиросъемщика и членов семьи, с учетом норм жилого помещения.

Когда обращаются в суд

В случае отказа в регистрации он имеет право обратиться в суд.

Общий срок подачи апелляции составляет 3 месяца со дня получения запроса.

Какие доказательства должны быть представлены суду, зависит от причин отказа. В сложных случаях стоит воспользоваться квалифицированной юридической консультацией.

Если суд признает отказ необоснованным, Прописка выдается немедленно.

Виды регистрации по месту жительства, что она дает

Любая регистрация по месту жительства или проживания дает право пользования квартирой, что не означает приобретение права собственности на помещение. Оба вида регистрации предлагают много преимуществ.

Существует два вида регистрации по месту жительства, что дает человеку возможность претендовать на социальные права и льготы, что означает, например, формальную занятость. Регистрация по месту жительства предусмотрена законом для граждан России и иностранцев. Лицо, легально проживающее в России, обязано осуществить любой вид регистрации.

Дорогие читатели Статьи содержат варианты решения типичных проблем. Бесплатно поможет Вам найти ответ на Ваш личный вопрос, помогут наши адвокаты. Чтобы решить вашу проблему, позвоните: Вы также можете получить бесплатную онлайн-консультацию.

По закону все граждане имеют право свободно передвигаться по территории страны и проживать в любой части страны. Однако закон также предусматривает обязанность регистрироваться по месту жительства и пребывания. Данная государственная регистрация предназначена для мониторинга передвижения людей внутри страны.

Постоянная регистрация по месту жительства

Разрешение на постоянное проживание выдается государством для регистрации лиц, проживающих на территории административно-территориальной единицы. Этот вид регистрации осуществляется в отношении помещения, в котором данное лицо постоянно проживает. Разрешение на постоянное проживание может быть выдано по адресу места жительства или учреждения.

Регистрация по адресу постоянного места жительства производится на неопределенный срок. В соответствии с российским законодательством граждане обязаны постоянно регистрироваться по новому адресу постоянного места жительства в течение семи дней с момента прибытия. Нарушение этого правила подлежит административному наказанию.

Процедура регистрации в квартирах, принадлежащих муниципалитету, требует согласия всех зарегистрированных там лиц. В случае частного размещения достаточно разрешения лиц, имеющих право собственности.

Владелец жилой акции имеет право быть зарегистрированным по месту жительства, независимо от разрешения других владельцев. Разрешение на постоянное проживание можно получить в местном миграционном органе или в МФЦ.

Нужны следующие документы:

• внутренний паспорт гражданина;
• свидетельство о рождении, если необходимо зарегистрировать несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет;
• заявление лица, желающего зарегистрироваться;
• документ, дающий право на регистрацию (свидетельство о праве владения и распоряжения или согласие собственника жилья).

Сегодня отпадает необходимость выезжать из предыдущего места жительства, заявление о снятии с регистрационного учета можно подать в Департамент миграции территориального подразделения МВД, работающего в новой квартире. Работники подают соответствующий запрос и после получения ответа проводят процедуру регистрации, хотя срок может быть продлен.

Право на регистрацию лица в квартире принадлежит собственнику или ответственному квартиросъемщику квартиры, принадлежащей городской администрации. Владелец имеет право зарегистрировать лицо в своей квартире без разрешения. В помещениях, принадлежащих муниципалитету, требуется разрешение муниципального арендодателя.

Пока регистрация лица не дает права на долю в жилом помещении. Однако, выписывая рецепты несовершеннолетним детям, следует помнить, что для их последующего освобождения требуется согласие органов опеки и попечительства, и эта процедура может быть сложной и длительной.

Временная регистрация по месту жительства

Временное разрешение на пребывание выдается по адресу места жительства гражданина, не являющегося его постоянным местом жительства. Регистрация возможна как по адресу места жительства, так и по адресу учреждения, например, оздоровительного центра или гостиницы. Согласно закону, лицо должно зарегистрироваться не позднее чем через девяносто дней после прибытия по месту временного проживания.

Если необходимо зарегистрировать лицо для временного проживания, право собственности на которое принадлежит муниципальной администрации, необходимо получить разрешение всех зарегистрированных там лиц.

Можно зарегистрироваться в частном жилом районе с разрешения владельца. Если есть несколько владельцев, необходимо получить разрешение всех из них.

Можно зарегистрироваться в дачном здании, если помещения были объявлены пригодными для жилья и все необходимые коммуникации были подключены.

Регистрация на территории оздоровительных или рекреационных учреждений осуществляется администрацией.

Для этой процедуры требуется только внутренний паспорт гражданина или документ, удостоверяющий личность.

Процедура регистрации в таких учреждениях имеет свои особенности, например, гражданин не имеет всех прав, которые могут быть получены при регистрации в квартире или доме.

Для регистрации временного проживания требуются следующие документы:

• Внутренний паспорт гражданина. Убедитесь, что документ действителен, в противном случае временное разрешение на пребывание может быть выдано только после его замены.
• Свидетельство о рождении: Свидетельство о рождении. При необходимости необходимо будет зарегистрировать несовершеннолетнего в возрасте до четырнадцати лет.
• Паспорт иностранца для постоянных жителей.
• Заявление лица, желающего подать заявление на временную регистрацию.
• Документ, дающий право на проживание лицу (договор аренды, согласие владельца) Письменное согласие владельца также требуется, если договор аренды существует.

Гражданин может ходатайствовать о получении разрешения на временное проживание в любом субъекте Российской Федерации. Если лицо имеет постоянный вид регистрации, возможна его временная регистрация.

Однако, если временное разрешение на пребывание уже существует, то предыдущее разрешение должно быть аннулировано, чтобы получить новое. Для того, чтобы быть зарегистрированным для временной регистрации, собранный пакет документов должен быть представлен в Миграционную комиссию или МФЦ.

Если в Вашем районе проживания нет таких офисов, Вы можете обратиться в паспортный стол на ЛБМ.

Права, возникающие у гражданина при оформлении регистрации

Права, предоставляемые гражданину при регистрации, зависят от типа регистрации: по месту жительства или временного проживания.

Главное отличие состоит в том, что регистрация по месту жительства дает право на проживание до тех пор, пока гражданин сам не будет уволен. Заставить человека иметь постоянную регистрацию может быть сложно.

Совершенно невозможно уволить одного из владельцев.

Временный вид на жительство дает право на пребывание на время их регистрации. Максимальный срок, на который можно зарегистрировать временный вид на жительство, составляет пять лет. В конце этого периода при необходимости можно продлить Прописку. Регистрация также предлагает следующие преимущества:

• Право на легальную занятость.
• Право получения места для ребенка в детском саду и школе.
• Право на бесплатное медицинское обслуживание.
• Право на получение социальных пособий и льгот.
• Право на получение банковского кредита.
• Неограниченная выдача заграничного паспорта.
• Гражданин может заменить свой паспорт и оформить другие виды документов. Оба вида разрешений на проживание не дают права на владение домом, только право на его использование. Зарегистрированный гражданин обязан оплачивать коммунальные услуги на тех же основаниях, что и другие зарегистрированные лица. Регистрация освобождается от административных взысканий за отсутствие прописки.

  Внимание! В связи с постоянными изменениями в законодательстве, юридическая информация на этой странице может быть устаревшей! Наш адвокат может проконсультировать Вас бесплатно — напишите Ваш вопрос в форме, приведенной ниже: ПредыдущиеСледующиеСледующие

  Что важно помнить о регистрации по месту жительства или пребывания?

  2019-10-25T12:42

  2019-10-25T12:42

  https://realty.ria.ru/20191025/1560211515.html

  Что мне необходимо знать при регистрации по месту жительства или проживания?

  https://cdn23.img.ria.ru/images/155642/92/1556429248_0:0:3005:1691_1036x0_80_0_0_55347940b633f6247c9a5c4fc21b67c3.jpg

  Недвижимость РИА Новости

  https://cdn22.img.ria.ru/i/export/realty/logo.png

  Недвижимость РИА Новости

  https://cdn22.img.ria.ru/i/export/realty/logo.png

  Регистрация по месту жительства — это название предыдущей регистрации на сегодня Отсутствие прописки может создать много проблем, в том числе с трудоустройством, выплатой пенсий, регистрацией автомобиля. Сайт ‘РИА Недвижимость’ решил напомнить читателям о том, как зарегистрироваться дома или зарегистрировать других арендаторов.

  https://www.youtube.com/watch?v=XYwZ5pe8K2s

  Есть ли случаи, когда несовершеннолетние могут быть выселены из дома?

  Выселение несовершеннолетних из квартиры возможно только по решению суда.

  Несовершеннолетние дети пользуются особым правовым иммунитетом, их права защищены гражданским, жилищным и семейным законодательством, но бывают случаи, когда их выселение абсолютно законно.

  Если, например, после развода ребенок живет с родителем, у которого нет собственного дома, а другой родитель несет ответственность за содержание, ребенок должен быть выселен силой.

  Подробнее

  Возможно ли продать квартиру, если есть человек, не являющийся владельцем? И будет ли зарегистрированное лицо пользоваться квартирой после продажи?

  Можно ли продать квартиру, если там зарегистрирован другой человек? В то же время, этот факт должен быть указан отдельно в договоре купли-продажи.

  • В этом случае передача права собственности на дом или квартиру другому лицу является причиной для членов семьи предыдущего владельца прекратить право пользования жилым помещением, если законом не предусмотрено иное.
  • Снять с регистрации таких лиц после покупки жилья можно только на основании решения суда об их принудительном выселении.
  • Следующие лица сохраняют за собой право проживания в квартире после перехода права собственности:
  • — Граждане, которые во время приватизации жилища имели те же права пользования, что и приватизатор, но отказались его приватизировать;
  • — Лица, которые пользуются жилищем по причине умышленного отказа;
  • — Лица, право пользования жилищем которых вытекает из договора о пожизненном проживании с лицом, находящимся на иждивении.

  Подробнее

  Если квартира была приватизирована в равных долях несколькими владельцами, необходимо ли согласие всех владельцев на временную регистрацию квартиры у другого лица?

  Да, требуется согласие других владельцев.

  Что нужно сделать, чтобы зарегистрировать несовершеннолетнего по месту жительства?

  1. Для этого необходимо предоставить в регистрационный орган (Многофункциональный центр, Единый портал государственных услуг) необходимые документы для регистрации несовершеннолетнего по месту жительства.
  2. Если необходимо зарегистрировать несовершеннолетнего в помещении, где проживают родители, причина заключается в том, чтобы зарегистрировать родителей по месту жительства в указанном помещении, поэтому нет необходимости представлять документ, подтверждающий регистрацию.
  3. Регистрация несовершеннолетних осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних.

  Регистрация лиц старше 14 лет подтверждается запиской в их паспорте. Для подтверждения регистрации по месту жительства несовершеннолетних в возрасте до 14 лет необходимо предъявить свидетельство о регистрации по месту жительства.

  Подробнее

  Может ли человек быть уволен, если он потерял статус члена семьи (например, в случае развода)?

  • Может быть отклонено, если на то есть судебное решение.
  • Нельзя отменить регистрацию бывшего члена семьи:
  • — если право пользования квартирой остается у бывшего члена семьи по соглашению между владельцем и бывшим членом семьи
  • — если право пользования квартирой остается у бывшего члена семьи по решению суда;
  • — если на момент приватизации квартиры бывший член семьи имел такие же права пользования квартирой, как и лицо, приватизирующее квартиру.
  • — суд может сохранить за бывшим членом семьи владельца право пользования квартирой (проживания в ней) в течение определенного периода времени, если у него нет причин, например, жить в другой квартире, и если статус собственности и другие обстоятельства не позволяют ему предоставить квартиру.
  • Также проблематичным является прекращение права пользования жильем бывших членов семьи, за которых владелец жилья платит алименты, так как суд имеет право обязать владельца предоставить им другое жилье по требованию этих лиц.
  • Если несовершеннолетний ребенок живет в квартире одного из родителей, расторжение брака родителей и их отъезд не означает, что право ребенка на пользование квартирой истекает.

  Подробнее

  Когда можно удалить человека из регистрации?

  Вы можете удалить человека из регистрации, если сделаете запрос при переезде в другое место.

  https://www.youtube.com/watch?v=kehg7GXfn6Q

  Можно также удалить из реестра человека, найденного мертвым или пропавшим без вести. Также возможно отменить регистрацию лица, признанного умершим по решению суда.

  1. Увольнение лица без его согласия возможно только путем подачи иска в суд:
  2. — лишение права пользования (только по социально-трудовым договорам — в случае длительного проживания в другом месте);
  3. — лишение права пользования (также по социально-трудовым договорам — если лицо фактически не переехало в жилое помещение);
  4. — лишение человека права пользования жилым помещением и выселение (если квартира находится в собственности) — по отношению к бывшим членам семьи владельца
  5. Причиной снятия с регистрационного учета в данном случае является вступившее в законную силу решение суда.

  Подробнее

  Где можно снять с регистрации (временно) человека по месту жительства?

  Местом жительства (где человек может (временно) снять с регистрации) может быть гостиница, санаторий, дом отдыха, пансион, туристическая база, больница и другие жилые помещения, где гражданин временно пребывает.

  Хостелы представляют собой набор жилых помещений, поэтому возможна также временная регистрация в хостелах.

  Отдельным вопросом является возможность временной регистрации в квартире (т.е. комнате с нежилым статусом). В этом случае временная регистрация возможна, если в документах на землю, находящуюся под недвижимостью и/или зданием, указаны гостиничные номера.

  Подробнее

  А если вы продали свою квартиру, но еще не купили и не арендовали новую, что делать?

  Если Вы не покупаете новую квартиру после продажи, а снимаете ее, например, по закону Вы должны зарегистрироваться по месту жительства в этой (снимаемой) квартире.

  Если Вы этого не сделаете, владелец квартиры должен подать заявление на регистрацию в своей квартире по месту жительства, в противном случае Вы и владелец квартиры можете быть привлечены к административной ответственности.

  Таким образом, если арендатор или собственник, предоставивший квартиру гражданину РФ, без уважительных причин нарушил условия уведомления МВД РФ о пребывании гражданина в квартире без регистрации, а также если он заведомо предоставил недостоверные сведения о своей регистрации (при отсутствии признаков преступного деяния), то он будет привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере от 2000 до 3000 рублей. (в Москве или Санкт-Петербурге — от 3000 до 5000 рублей) (части 3 и 4 статьи 19.15.2 Закона об административных правонарушениях в Российской Федерации).

  Если договор аренды квартиры нотариально заверен, Вы можете зарегистрироваться в арендуемой квартире без согласия владельца. В этом случае регистрация производится до истечения срока аренды.

  Подробнее

  Какой штраф я должен заплатить за отсутствие регистрации?

  Если Вы не подадите заявление на регистрацию по новому месту жительства в указанный срок, Вам придется заплатить административный штраф. Штраф за несвоевременную регистрацию по месту жительства для владельцев жилых помещений (граждан) составляет от 2 до 5 тыс. рублей. Если лицо проживает в Москве или Санкт-Петербурге, то штраф составляет от 5 до 7 тысяч рублей (статья 19.15.1 КоАП).

  Подробнее

  Сколько времени занимает регистрация лица по месту жительства или снятие с регистрационного учета?

  Срок регистрации граждан по месту жительства — три дня со дня получения всех необходимых документов в бюро регистрации.

  Если в рамках межведомственного сотрудничества регистрационному бюро необходимо запросить информацию, то срок регистрации по месту жительства составляет восемь рабочих дней со дня подачи заявления и получения удостоверения личности.

  Подробнее

  Где и как я могу зарегистрироваться по месту жительства (постоянное место жительства)?

  Местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, комната, специальный многоквартирный дом или иной жилой дом, в котором гражданин проживает постоянно или преимущественно в качестве собственника, на основании договора аренды (субаренды), договора аренды специального многоквартирного дома или по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, и в котором он зарегистрирован по месту жительства.

  При смене места жительства, например, при продаже квартиры, гражданин должен зарегистрироваться по новому месту жительства. Закон предоставляет гражданам для этого 7-дневный срок (статья 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 (опубликован 02.06.2016) ‘О праве граждан Российской Федерации на передвижение, выбор места жительства и пребывания в пределах Российской Федерации’).

  • В течение этого периода гражданин должен обратиться в компетентные органы, организации и учреждения для регистрации по новому месту жительства.
  • Как правило, гражданин обязан зарегистрироваться по месту жительства:
  • — документ, удостоверяющий личность;
  • — заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;
  • — документ, который в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации является основанием для въезда в жилое помещение.

  Подробнее

  Материал подготовлен при содействии Анастасии Токаревой, старшего юриста ЮСТ Исакова, Афанасьева, Иванова, Тамази Мстояна, юриста ЮФ ‘Леонтьев и Партнеры’, и Гранта Казаряна.