Как узнать кто собственник земельного участка онлайн

Как узнать, кому принадлежит земельный участок:

Найдите адрес и кадастровый номер надела.
Зайдите на сайт Росреестра.
Закажите выписку из ЕГРН.

Зачем искать владельца

Любой объект недвижимости имеет своего собственника. Это лицо (гражданин, предприниматель, организация, группа компаний), которое вправе распоряжаться имуществом без каких-либо ограничений. Земельные участки — не исключение, собственность на них оформляется аналогичным образом.

Но не следует путать понятия владелец (собственник) и правообладатель. Эти термины различаются. Например, собственник наделен неограниченными правами в отношении своего имущества В то же время правообладатель земельного участка — это не только законный владелец, но и арендатор, наследник, пользователь.

То есть термин «правообладатель» включает в себя определенный круг лиц, которые имеют конкретные права на землю (и это не обязательно собственники). Следует помнить, что полномочия собственника и полномочия правообладателя не всегда одинаковы. По этой причине выявить законного владельца земли необходимо.

Большинство граждан для оформления земельных сделок (продажа участка, например) привлекают риелторов. Но риелторские услуги стоят довольно дорого. Есть четыре реальных способа не только существенно сэкономить, но и тщательно проверить информацию о владельце. Расскажем о них подробнее.

Способ № 1. Информация от Росреестра

Самый недорогой и быстрый способ, как узнать владельца земельного участка, — это получить информацию онлайн. Для этого перейдите по ссылке на официальный сайт Росреестра.

В специальном окне введите кадастровый номер участка, данные о собственнике которого ищете. Если вам неизвестен номер земли по кадастру, то допустимо указать только адрес места нахождения. Например, в поисковой строке введите «Москва, Проспект Примерный, 115». Также номер уточняется по условным обозначениям или при помощи поиска по картам.

После выбора объекта нажмите кнопку «Найти». Система сформирует информацию о земле и ее владельце.

ВАЖНО! Чтобы получить такие сведения, как: ФИО владельца, наличие обременений, серия и номер свидетельства о собственности и т.п. — придется заплатить. Стоимость услуги колеблется от 350 до 2900 рублей. Срок получения: от 1 часа до 3-х рабочих дней.

Совет: официальный сайт предлагает пошаговую инструкцию. Следуйте рекомендациям, чтобы не запутаться и быстро получить сведения.

Способ № 2. Публичная кадастровая карта

Еще один метод как узнать, кто собственник земельного участка, — воспользоваться публичной картой.

Инструкция по применению.

1. Откройте сайт Росреестра.

2. Кликните на вкладку «Публичная кадастровая карта».

3. Перед вами откроется карта России. Найдите интересующий вас участок, кликнув на регион (населенный пункт). Или введите в поисковую строку адрес (кадастровый номер) надела.

4. Из открывшегося списка выберите необходимый участок. Кликните по нему и вы узнаете: кадастровый номер, кадастровую стоимость, назначение земли и так далее.

5. При нажатии на «Услуги», появится список сервисов. Выберите нужный.

Способ № 3. Выписка из ЕГРН

Лично

Если вариант получения данных в электронном виде вас не устраивает, то следует обратиться в Росреестр лично. Также информацию о собственнике земельного участка заказывают в МФЦ.

Для обращения подготовьте: паспорт, адрес или кадастровый номер участка и деньги. Для физических лиц услуга стоит 750 рублей, для организаций — 2200 рублей. Такая стоимость установлена для бумажной выписки. Информация формируется в течение 3 рабочих дней, не исключены задержки.

Электронные сведения поступят быстрее и обойдутся дешевле: 300 рублей — для обычных граждан и 600 рублей — для юрлиц.

Укажите, какой из вариантов вам необходим, при оформлении заявки.

Сайт Росреестра

Оформляют выписку так:

1. Выберите услугу «Получение сведений из ЕГРН».

2. Заполните форму.

3. Подпишите документ обычной или электронной подписью.

4. Оплатите заказ.

5. Получите выписку лично или на электронную почту.

Способ № 4. Сведения от ФНС

Еще один вариант получения данных о собственнике — запрос в ФНС. Обратитесь к инспектору налоговой службы с просьбой предоставить информацию о плательщике налога на землю по конкретному наделу.

Для этого составьте заявление в произвольной форме. В нем объясните, что информация требуется для проверки сделки на прозрачность.

Сроки формирования сведений в ФНС — от 5 рабочих дней. Направляют ответ по почте (обычной и электронной) или лично заявителю.

Как узнать собственника земельного участка? — Жилищные консультации

При работе с недвижимостью важно удостовериться, кто владеет землей. Как известно, в Российской Федерации право собственности в таких случаях должно быть зарегистрировано в государственном реестре.

При отсутствии такой регистрации право собственности на земельный участок не подтверждено. Например, если вы покупаете земельный участок для строительства дома, вы должны убедиться, что продавец действительно имеет право продать земельный участок. Это происходит только в том случае, если он либо является владельцем, либо действует от имени владельца.

Может возникнуть другая ситуация, когда такая информация может представлять интерес. Допустим, вы хотите купить недвижимость, но еще не решили, какую именно. И вы увидели подходящий вариант. У кого вы можете узнать, выставлена ли эта земля на продажу и на каких условиях? Самый очевидный способ — выяснить, кто является владельцем земли, и связаться с ними.

Другая ситуация, в которой вам может понадобиться такая информация, может быть следующей. Предположим, вы ищете кусок земли для какой-то цели.

И теперь вы видите, что есть кусок земли, который на первый взгляд выглядит так, как будто он без собственности. Земля не наблюдается, она повсюду покрыта сорняками. Нет ни домов, ни других зданий, или они время от времени сильно разрушаются.

Вы видите это и ожидаете купить эту землю немного дешевле, чем обычно.

Но первые впечатления могут быть обманчивыми, и все же может быть мастер. В любом случае вы получите окончательный ответ, когда узнаете, кто именно владеет этой землей и поговорите с владельцем.

В любом случае, согласно закону, имя и фамилия владельца являются публичной информацией, которую можно легко получить по запросу.

Уважаемый читатель! Наши статьи информируют Вас о типичных способах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален.

Если вы хотите узнать, как может решить именно вашу проблему — свяжитесь с нашим онлайн-консультантом через форму справа или позвоните по телефону +7 (499) 110-89-42. Это быстро и бесплатно!

Как узнать, кому принадлежит земля?

Итак, вам нужна эта информация. Можно ли вообще найти место по кадастровому номеру? Да, это можно сделать несколькими способами. Вам нужна некоторая информация об интересующем вас районе. Эта информация может относиться к адресу, по которому расположено место, или к его кадастровому номеру.

По адресу

Как известно, земля является одним из важнейших ресурсов любой страны . Территория России огромна, но любая земля на ней должна быть правильно обозначена. С одной стороны, каждый участок земли на самом деле принадлежит кому-то. Некоторые участки принадлежат государству, другие — частным лицам.

В стране существует государственный реестр, в котором содержатся данные о тех земельных участках, которые были должным образом зарегистрированы. В разных случаях речь может идти о земле, имеющей разное назначение и разное разрешенное использование. Этот регистр может быть использован для непосредственного получения необходимой информации.

Следует помнить, что для получения такой выписки необходимо заплатить государственную пошлину, а при получении данных необходимо будет доказать свою личность, предъявив соответствующий документ для аутентификации.

По кадастровому номеру

И если это число по каким-либо причинам больше не используется, то оно больше не будет присвоено какому-либо другому свойству.

Принцип кадастровой нумерации очень прост. Вся территория России разделена на кадастровые районы.

Их местоположение примерно соответствует границам российских регионов. Они, в свою очередь, разделены на кадастровые районы, которые уже разделены на отдельные участки.

Номер содержит код зоны , код зоны и номер внутри ее зоны. Если вы знаете этот номер, у вас есть возможность сделать запрос на получение доступной информации об этой области. Эта информация включает в себя, в частности, сведения о владельце рассматриваемой земли.

Насколько реально так или иначе получить эту информацию? При регистрации права собственности на земельный участок собственник должен заполнить различные обязательные документы. Кадастровый номер недвижимости не присваивается без соответствующего пакета подготовленных документов.

Как уже упоминалось выше, такие данные вносятся в государственный реестр, но в процессе регистрации они могут храниться в различных государственных учреждениях. Там можно запросить необходимую информацию.

Другая возможность — это поиск такой информации на специализированных сайтах в сети Интернет с помощью .

Если при обращении в соответствующие учреждения в получении информации отказано, это может быть связано с одной из следующих причин:

Эта информация просто не включена в официальную базу данных.
Запрос содержит неполные или неточные данные .
Запрос требуемой информации был заполнен неправильно.

Фактический процесс такой регистрации заключается в том, что все важные данные относятся к рассматриваемой области.

Это включает в себя процесс ее разграничения, составление схемы ее расположения, указание зданий, расположенных на ней, и подготовку других необходимых документов.

В случае проведения вышеуказанной процедуры география GRC и кадастр GRC будут содержать различные данные, относящиеся к этой области. Среди них будут данные о владельце этой территории.

Налоговая инспекция

Как вы знаете, если вы являетесь владельцем земли , вы должны заплатить соответствующий налог. Для того, чтобы государство контролировало расчет и уплату налога на имущество, данные об этом имуществе должны быть отправлены в налоговую инспекцию. При подаче соответствующего заявления можно получить данные о владельце земельного участка.

Районная администрация

проанализируем, какая информация может быть использована в этом учреждении. Есть как минимум две причины для этого. Один из них заключается в том, что это может быть не частная собственность, а собственность, принадлежащая государству.

В этом случае районная администрация обязана хранить всю информацию, которая принадлежит такому имуществу. Другой причиной для обращения в районную администрацию является то, что там должна храниться информация о демаркации любого земельного участка на территории административной единицы.

Садоводческое товарищество

Среди владельцев земельных участков есть те , которые владеют земельным участком, закрепленным за ними в качестве члена садово-огородного клуба.

Если вас интересует один из земельных участков, которые являются членами садовой ассоциации, вы должны связаться с ее председателем.

У него есть все необходимые документы, касающиеся членов общества и земельных участков, которыми они владеют.

Можно ли узнать собственника земельного участка онлайн бесплатно?

Возможно . Соответствующие данные доступны в режиме онлайн. Для получения такой информации необходимо зайти на сайт Росреестра. В одном из его разделов находится интерактивная карта, которая позволяет найти нужную информацию. Адрес этой страницы.

Чтобы найти земельный участок по кадастровому номеру на карте , можно использовать как номер соответствующей кадастровой площади, так и номер кадастровой площади. При вводе этих данных в поисковом окне вы получите изображение области карты, которой соответствуют эти номера.

Одновременно можно менять масштаб области просматриваемой карты.

Если изображение достаточно детализировано, знание номера области в кадастровой зоне поможет вам легко найти нужную область.

Эта карта содержит те данные о ней, которые являются общедоступными. В рамках этой информации предоставляются данные о владельце земли.

Следует отметить, что хотя вышеуказанный метод может помочь решить эту проблему, существует несколько других способов получения такой информации в Интернете и совершенно бесплатно.

Рассмотрим подробнее эти методы:

В дополнение к сайту Росреестра есть еще несколько сайтов, которые помогают найти общедоступную информацию о сайте, используя доступный кадастровый номер или адрес сайта. Эта информация также содержит информацию о владельце этого сайта.
Другой способ получения необходимой информации — это размещение рекламы на одном из соответствующих ресурсов, которые вы ищете эту информацию, В настоящее время в сети Интернет существует множество ресурсов, предлагающих возможность размещения такой рекламы.
Другой способ может быть либо через онлайн, либо через соответствующую организацию или компанию. Речь идет о тех, кто специализируется на сделках с недвижимостью. Такие компании обычно используют для своей работы профессиональные базы данных, в которых может содержаться необходимая информация.
При обращении в Росреестр такие данные могут быть получены различными способами. Выше уже упоминалось, что вы можете использовать интерактивную карту для получения необходимой информации. Однако нет никаких ограничений на эти способы обращения в этот орган.
Другая возможность . Существует специальный сайт для обращений граждан, который является единым порталом государственных услуг. На этом сайте можно подать заявку на предоставление различных государственных услуг в одном месте. Среди прочего, может быть предоставлена информация о собственности, которая является публичной. Также можно подать заявку по почте в Росреестр.

Заключение

Можно получить информацию о владельце конкретного участка земли . Это можно сделать бесплатно. Для достижения этой цели есть, по сути, две возможности. Вы можете связаться с одним из учреждений, связанных с регистрацией земельного участка, или получить необходимую информацию в режиме онлайн, посетив соответствующий веб-сайт.

Все судебные иски, касающиеся земли, должны проверять, кто владеет этой землей. Следует отметить, что если вы получили информацию в Интернете, полезно уточнить или подтвердить ее, связавшись с учреждениями, перечисленными в этой статье.

Это объясняется тем, что, хотя ошибки в онлайновых базах данных маловероятны, их нельзя полностью исключить, а окончательную информацию можно получить, обратившись непосредственно в соответствующие учреждения.

Не нашли ответа на ваш вопрос? Узнайте , как решить вашу проблему — позвоните нам прямо сейчас:

+7 (499) 110-89-42 (Москва)

+7 (812) 385-56-34 (Санкт-Петербург)

Быстро и бесплатно!

Вы из другого региона? Задать вопрос онлайн →

Как узнать собственника земельного участка и его контакты

Существуют ситуации, когда необходимо знать владельца недвижимости. Тебе нужно сделать это по разным причинам. Одним из самых распространенных является желание купить землю.

Есть деревни рядом с городами, деревни с ‘бездомными’ землями. Причины, по которым их бросили, могут быть другими. Например, смерть единственного владельца, отсутствие наследников. Владельцы могли переехать в город или другой регион и больше не пользоваться землей.

Но то, что не нужно одному человеку, может иметь большую ценность для другого. Собственная собственность может быть полезна для небольшой фермы, строительства частного дома или других целей.

Иногда по соседству есть заброшенная земля, и покупка земли помогает расширить собственную собственность.

Как найти контакты собственника?

Есть несколько способов решения этой проблемы.

Спросите соседей. Самый первый шаг. В стране люди живут рядом, знают почти все друг о друге. Соседи могут сказать вам, когда хозяин придет на сайт и даст вам свой телефон. Правда, за последние годы ситуация изменилась. Люди стали гораздо менее общительны друг с другом. После смерти владельца имущества соседи могут больше не знать наследника имущества.
Свяжитесь с местным советом. Обычно они хранят информацию обо всех владельцах и их контактах. Тебе нужна веская причина, чтобы вступить в контакт.
Росреестр. Они хранят информацию о владельцах земли по всей стране. Для получения этой информации необходимо сделать запрос на идентификацию владельца. Ответ на запрос будет отправлен по почте в течение 30 рабочих дней.
МГЦ. Они становятся все более популярными благодаря их удобству и скорости.

Иногда промышленные или сельскохозяйственные земли принадлежат физическому лицу. Из-за протяженности своей территории он может захотеть купить компании.

Юридические лица могут получить информацию в налоговой инспекции. Земля — это собственность, на которую взимается налог. Все собственники земли, зарегистрированные в Росреестре, внесены в базу данных Налогового ведомства.

Инспекция может предоставить информацию по запросу. В нем необходимо объяснить, с какой целью запрашивается информация.

Для того, чтобы сделать запрос в Росреестр, необходимо знать следующую информацию об объекте недвижимости:

Адрес объекта;
Кадастровый номер;

Если вы подаете заявление, вы также должны заплатить государственную пошлину. Доказательство оплаты необходимо при регистрации заявления. Сумма сбора может варьироваться в разных регионах.

Интернет — популярный способ получения информации о владельце. С каждым днем появляется все больше и больше онлайн-сервисов, дублирующих официальные сервисы. Их главным преимуществом является скорость и простота использования.

Все, что вам нужно при использовании онлайн-сервиса, это знать адрес веб-сайта и доступ в Интернет. Вы можете получить ответ через несколько часов.

Вам не нужно объяснять причину нахождения владельца сайта, ни один сервис не запрашивает эту информацию.

Это платная услуга. Его стоимость выше, чем официальные сборы, хотя она постоянно снижается. В любом случае, земля дорогая, и желание купить красивый участок земли покроет эти небольшие расходы.

Какой бы путь вы ни выбрали, всегда дело в успехе. Сегодня владельца участка узнать намного легче, чем 15-20 лет назад.

Вывод

В последнее время к людям, которые хотят найти землевладельца, обращаются детективы. Теперь все гораздо проще. Просто получите точный адрес и сделайте запрос на нашем сайте.

Как узнать кто собственник земельного участка онлайн — бесплатно, владельца, по кадастровому номеру, по адресу, росреестр

В настоящее время существует множество способов получения информации о землевладельцах. Каждый из них отличается скоростью, денежными затратами и другими характеристиками. Давайте выясним, какие есть варианты получения нужной информации, не выходя из дома, и какие есть альтернативы.

Где найти владельца участка

Информация о недвижимости содержится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). С помощью интернета без проблем можно узнать интересующую вас информацию, которая содержится в этом реестре. В частности, вы можете узнать законного владельца сайта, который может быть полезен будущим покупателям и другим заинтересованным лицам.