Течет крыша: почему плачет, как найти протечки, а также выполнить ремонт текущей кровли и заделать трещины?

Если обнаружена протекание воды с крыши, то желательно сразу подставить емкость на чердаке, мансарде, под проникающую воду. Этим действием можно выиграть много времени, для ремонта крыши и устранения протечки. Как это делается рассмотрим далее… Но зачастую все несколько сложнее, и бывает трудно обнаружить где и как именно вода попадает в конструкции.

Виды протечек кровли и замачивания конструкций

• Дождевая течь. После дождя проникшая вода проявляет себя, например, появляется мокрое пятно. Здесь все просто — где-то в кровельном покрытии образовалась дыра.
• Снеговая протечка. Вода появляется только зимой, при таяньи снега. Эта вода заходит в обратные швы, когда образуются целые лужи на кровле. Лучшее решение – организовать спуск снега и воды по норме, или сделать перестилку кровельного покрытия в месте течи с герметизацией швов.
• Конденсационный сбор – вода может конденсироваться на конструкциях при перепадах температур. Чаще всего такое происходит в слое утеплителя при его недостаточном проветривании. Например, летом в солнечную погоду из слоя минваты на чердаке вода может течь ручьями. Устраняется обеспечением проветривания, созданием вентиляционных зазоров, правильным утеплением.
• Разрыв трубопроводов. Иногда по чердакам проходят трубы, там может находиться расширительный бак в самотечной системе. Выявляется обследованием труб.

Обследование

Нужно подняться на чердак и скурпулезно осматривать стропильную систему и другие элементы. Вода себя проявит, хотя бы изменившимся цветом древесины.

Не редко сток с конструкций кровли происходит значительно ниже по скату, от наличия дыры в покрытии. Свой путь вода прокладывает по обрешеткам, гидроизоляционным мембранам, утеплителям уже внутри помещения. В сложных конструкциях место выхода воды, лишь приблизительно указывает где нужно искать течь на кровле.

По возможности изнутри конструкция разбирается с целью обследования и принятия мер по безотлагательной заделке изнутри.

Обычные причины появления течи и методы устранения

• Кровельное покртыие дешевых образцов рассчитано на срок службы всего 20 – 40 лет. После чего оно подлежит замене. Наличие течей в этом случае, лишь предвестник их увеличения и расширения в будущем.
• Неправильный монтаж, когда происходит подтекание в швах, или оставлена дыра в покрытии.
• Повреждение деревьями или другим воздействием, упавшими предметами, а также льдом или вследствие очаговой коррозии.

Чтобы подлатать кровлю не нужно торопиться залазить на крышу, это не безопасно. Можно заделать небольшую дырку изнутри помещения.

Как заделать течь крыши изнутри помещения

Место утечки разбирается так, чтобы добраться до кровельного покрытия изнутри. Возможно ли это, и насколько легко, определяется в каждом конкретном случае.

На кровлях без утеплителя так и поступают, — борются с небольшими протечками на прохудившемся покрытии со стороны чердака, без опасных экскурсий по крыше.

Используется водостойкий герметик, ветошь, возможно, деревянный клин, а также растворитель для очистки и обезжиривания.

В отверстие вставляется ветощь пропитанная и покрытая большим слоем герметика. Обнаруженные щели также трамбуются подобным образом.

По имеющемуся опыту метод «затыкания на клею» изнутри ничуть не уступает по долговечности и надежности другим способам заклеить небольшие разрушения кровельного покрытия.

Как ремонтировать кровлю находясь на крыше

Нужно обеспечить собственную безопасность полностью.

• Обязательно применяется страховочная веревка, закрепленная, например, за бетонные конструкции на земле и переброшенная через конек.
• Работы выполняются только на сухих покрытиях.
• На опавшую листву, мох на скатах наступать нельзя – они удаляются предварительно.
• На любых покрытиях используются лестницы положенные на скаты кровли.
• По шиферу передвигаются по положенным доскам, чтобы не поломать его.

Нужно осмотреть кровлю вооружившись ярким маркером. Обнаруженные разрушения очерчиваются, чтобы их повторно не искать.

Затем на крышу доставляются все материалы, необходимые для работы.

Как ремонтируется протечка на кровле с шифером

Шифер еще довольно широко используется, доживая свой век на множестве домов. Он же дает и большинство протечек.

Часто его ремонтируют полной заменой листа или его части. Достаточно приподнять рычагом вышележащий лист, и боковой, возможно удалив с них гвозди, и опереть их на бруски. Вытащить старый лист, на его место уложить новый. Закрепление шиферными гвоздями, предварительно просверлив отверстия (бить не рекомендуется) в верхней волне.

Другой метод заделать дыру — заклеивание снаружи. Обычный состав для ремонта шифера – цемент с песком 1:1. Место трещины, дыры, тщательно зачищается. Возможно заводится подложка, например, ветошь, на которую будет опираться раствор. Место затирается раствором ,– ремонт по сути «вечный» живет дольше чем шиферина.

Еще вариант – обработать уайт-спиртом и наклеить материю на маслянной краске или на современном герметике.

Методы устранения течей на крыше с разными покрытиями

Дорогая керамическая черепица может треснуть из-за отсутствия зазоров в кладке при температурных расширениях. Устраняется полной заменой разрушенной черепицы. Из вышележащей извлекаются гвозди, она приподнимается, обломки меняются на новые. При этом проводится перестилка рядом находящихся с обеспечением зазоров в кладке.

Ремонт битумной черепицы во многих случаях выполняется клеем для ее укладки. Пластинка с разрывом приподнимается, на нее наносится клей снизу, подкладывается матерчатая латочка при необходимости, затем пластина укладывается на место, на место повреждения сверху наносится клей. Или выполняется срыв черепицы и ее полная замена.

Металлочерепица, а также швы примыкания к трубам и др. на всех типах кровель заделывается обычно современными водостойкими герметиками с уплотнением льняной нитью и т.п. Предварительно поверхности моются сушатся и очищаются уайт-спиртом.

Протекает крыша – как экстренно устранить протечки?

С приходом первых осенних дождей или с началом весенних оттепелей многие домовладельцы сталкиваются с весьма неприятной и серьезной проблемой – течет крыша. Протечки в кровле могут возникнуть в независимости от кровельного материала и конструкции кровли.

Если вовремя не заметить дефект и не ликвидировать прореху, проникающая внутрь помещение вода может испортить отделку стен, пола и потолка, а также нанести ущерб мебели и бытовой технике. При этой ситуации главное быстро сориентироваться и грамотно составить план действий.

Так как оперативно решать вопросы в экстренных случаях бывает непросто, мы расскажем, что делать, когда протекает крыша.

Причины протечек

Понять, что течет крыша достаточно просто, ведь вода, стекая по скату, просачивается через потолок верхнего этажа, оставляет мокрые следы и грязные разводы. Однако, часто домовладелец просто не знает, что делать при этой ситуации, чтобы минимизировать ущерб. Наиболее распространёнными причинами появления течи в крыше считают:

• Механическое повреждение кровли. Наиболее распространённой причиной протечек через крышу является механическое повреждение кровельного материала от падения веток, камней или из-за износа покрытия.
• Нарушение герметичности в узлах примыкания кровли к вертикальным поверхностям. Места, где кровельный материал примыкает к трубе, стене или другим элементам обеспечить гидроизоляцию сложнее, поэтому там может возникнуть протечка.
• Нарушение технологии монтажа кровли. Если крыша сделана с нарушениями технологии, то она даст о себе знать в первый же сильный ливень, устранять этот дефект сложнее всего.

Важно! Определение причины, отчего протекает крыша – первый задача, которую необходимо выполнить, чтобы устранить протечку. Однако, это как раз порой оказывается сложнее всего, так как визуально оценить, откуда берется вода, проблематично.

Порядок действий для владельцев частных домов

Если крыша протекает на даче или в частном доме, то устранение протечек ложится на плечи домовладельцев. Только собственник жилья должен поддерживать работоспособность всех систем, поэтому откладывать решение этого вопроса в долгий ящик не стоит. Чтобы минимизировать последствия аварии, необходимо делать следующее:

1. Сначала необходимо позаботится о сохранение отделки верхнего этажа. Под сильные потоки, льющиеся с потолка, нужно подставить тазики. Из помещения убирают мебель, бытовую технику, электронику, по возможности отключают электричество, чтобы избежать короткого замыкания.
2. Затем нужно, соблюдая технику безопасности, подняться на крышу и визуально оценить ее состояние.
3. Если удалось найти повреждение при визуальном осмотре, например, механическое повреждение кровельного материала, то этот участок нужно прикрыть остатками рубероида или металлопрофиля или делать временную заплатку.
4. Для более тщательного ремонта необходимо пригласить бригаду профессиональных кровельщиков или попытаться справится самостоятельно.

Учтите, что качественно отремонтировать кровлю в зимний период достаточно трудно, поэтому важно выполнять регулярный осенний осмотр и профилактическое обсаживание крыши на даче или в частном доме.

Порядок действий для владельцев многоквартирных домов

Когда течет крыша в многоквартирном доме, то от протечек воды больше всего страдают верхние этажи.

Казалось бы, в этой ситуации разобраться гораздо легче, ведь устранение протечек кровли ложится на плечи управляющей компании и подрядной организации.

Однако, часто владельцы квартир становятся заложниками обстоятельств, будучи не в силах найти рычаги влияния на эти не всегда добросовестные конторы. Если крыша протекает, то необходимо делать следующее:

Учтите, если течет крыша в многоквартирном доме, то ущерб может быть достаточно серьезным. Желательно предупредить соседей и действовать сообща, чтобы заставить коммунальные службы работать оперативно и качественно.

Профилактика

Лучшее средство, которое предотвращает появление протечек – регулярное профилактическое обслуживание кровли. Сезонный осмотр и ремонт крыши на даче или в частном доме позволяет минимизировать ущерб при авариях и оперативно выявлять мелкие дефекты в теплое время года. Для этого необходимо:

• Два раза в год осматривать состояние кровельного материала, добавлять герметик в местах примыкания кровли к вертикальным поверхностям.
• Своевременно очищать крышу от снега и различного мусора, который может повредить покрытие кровли.
• Проводить осмотр и очистку водосточной системы, чтобы избежать засоров и застаивания воды.
• Устранять мелкие дефекты с помощью недорого точечного ремонта, который можно выполнить своими руками.

Важно! Главный симптом, что через кровлю просачивается небольшое количество влаги, которое пока не вылилось в масштабную протечку – плесень и грибок на стропильном каркасе конструкции. Если вы заметили темный налет на древесины, начинайте искать дефекты на поверхности кровельного покрытия, через которые протекает крыша.

Что делать если протекает крыша: советы пострадавшим

Крыша может преподнести подарок в виде мокрого пятна на потолке даже после небольшого дождика. От протечки не застрахованы ни владельцы новостроек, ни тем более старых домов.

Когда крыша начинает течь:

• во время дождя или после него;
• при обильных снегопадах, когда снежный пласт начинает «подтекать» от тепла, идущего от жилья;
• при скоплении конденсата между слоями крыши.

Возникает проблема: что делать, если протекает крыша? Первый шаг зависит от того, какое строение покрывает крыша: частное или многоквартирный дом. Владельцам собственных построек необходимо сразу переходить к шагу второму.

Далее действуют по схеме:

• подаётся письменное заявление в коммунальную службу;
• в заявлении указываются все реквизиты жилья, служб и описываются подробности аварии, определяется нанесённый материальны ущерб;
• заявление подаётся в двух экземплярах. Один с подписью канцелярии забирается себе.

По этому заявлению должен быть составлен акт, в котором не только фиксируется факт самой протечки, но и определяется нанесённый ущерб. Если же после этого ремонтные работы не проведены или сделаны некачественно, можно обратить инстанцию более высокого уровня или даже в суд. И ждать пока ремонт сделают так, чтобы крыша больше не протекала.

Есть ли путь короче

Но не всем подходит вариант жить от дождя до дождя и убирать полные тазики, накапавшей воды. В этом случае переходят ко второму шагу.

Шаг второй – установление причины аварии и её места.

Поводом для образования течи может быть:

• истёкший срок годности кровельного материала;
• нарушения технологии укладки покрытия;
• механические повреждения, нанесённые кровельному материалу;
• использование во время строительства не сертифицированных материалов.

• Для гаражей и сараев характерна ещё одна причина: покрытие повреждается корнями кустов, проросших на крыше.
• Для проведения анализа причины аварии лучше обратиться к специалисту, но можно некоторые виды причин аварий определить и самостоятельно.
• Ну а место проблемы на крыше подскажут мокрые пятна на потолке.

Не всегда место протекания на крыше и на потолке совпадают. Часто вода стекает от места скопления по микротрещинам в настиле.

Начинать искать отправную точку, где протекает крыша, стоит с чердачного помещения. Там проверяется гидроизоляция, состояние утеплителя, визуально определяются места скопления жидкости. Особое внимание при осмотре уделяется таким местам как стык между листами кровельных материалов, выходы коммуникационных труб, система водостока.

В зимнее время большой ремонт сделать невозможно, а вот локализовать проблему вполне по силам. Место аварии высушивается. Для этого используют паяльную лампу. А затем рубероид заливают битумом, трещины в шифере можно заделать герметиком, сползшую черепицу поправляют. При наличии чердачного помещения можно временно снизу место протечки заделать плотной плёнкой.

Советы владельцам частных домов

Собственный дом от его владельца требует различных навыков и ремонт кровли не последний из них.

Порядок устранения протечек крыши зависит от вида покрытия:

• профнастил протекает часто в местах стыковки листов. Это решается с помощью герметика: швы герметизируются. Треснувшие листы летом заменяются, а зимой на них напаивается заплата. Дыры задуваются пеной и выровненное место окрашивается. Можно для заливки небольших отверстий использовать силикон;
• шиферные листы могут треснуть. Трещины цементируются и заливаются битумом. Причиной протекание шиферного покрытия могут стать негерметичные стыки между листами шифера. Эта проблема решается герметиком;
• черепичная крыша в основном протекает за счёт сдвига отдельных плиток. Их необходимо поправить, а повреждённые просто заменить. Часто в таких покрытиях протекают места возле выхода коммуникаций.

Несколько проблемных мест

Для частных домов (и не только) проблемой становится место выхода печной трубы. Не всякий материал может постоянно выдерживать контраст температур. При не стабильном температурном режиме вокруг трубы появляются трещины, что и становится причиной протекания.

Для решения этой проблемы выполняют следующие монтажные работы:

• трещина очищается и высушивается;
• задувается монтажной пеной;
• излишки пены срезаются, и сверху проводится заделка цементом;
• после высыхания цемента проводится его гидроизоляция. Для этого место ремонта заделывается смолой или другим герметиком.

Часто в коммунальном жилье протекает не только крыша в квартире, но и в лоджии. Для ремонта на верхних этажах стоит подождать тепла. Но с внутренней стороны место протечки высушивают и обрабатывают силиконовым герметиком, закрывают плёнкой, чтобы предотвратить дальнейшее попадание влаги в помещение.

Протечка крыши: ремонт своими руками и полезные советы

Изредка протекания возникают по вине прогнувшихся стропил, то есть ошибок при расчёте и возведении несущей конструкции. Намного чаще — из-за некачественных кровельных комплектующих и неправильного монтажа покрытия. При этом у каждого материала свои плюсы и минусы, свои сильные и слабые стороны, и, разумеется, свои способы восстановления. Разберем все тонкости ремонта кровли.

Все о ремонте кровельного покрытия

Ремонт крыш из разных материалов

• Металлочерепица
• Ондулин и аналоги
• Гибкая черепица

Восстановление самоклеящимся герметиком

Важные моменты

Ремонт крыш из разных материалов

Крыша из металлочерепицы

Обычно протечки в этом покрытии возникают из-за растрескивания уплотнительных шайб крепёжных шурупов. Отсюда главное правило: крепёж следует приобретать только с долговечными шайбами из этилен-пропиленового каучука (ЭПДМ). В идеале перед покупкой следует проконсультироваться со службой поддержки производителя металлочерепицы по поводу надёжности выбранного крепежа.

Ну а если неприятность уже случилась, ничего не поделаешь — придётся нанимать кровельщиков для последовательной замены всех крепёжных элементов (возможно — только на южном скате). Попытки выявить протекания и осуществить локальные мероприятия в данном случае бесполезны. 

Другая распространённая причина протеканий — расшатывание листов ветром при неправильно (бессистемно или слишком редко) расположенном крепеже. Этот дефект исправить проще  — достаточно увеличить количество саморезов и подтянуть те, что уже были установлены.   

Наконец, металлическая кровля может протекать из-за сквозной ржавчины в местах повреждения защитного лакокрасочного и цинкового покрытия (при монтаже, падении веток, чистке снега и т. д.). Способ ремонта в этом случае зависит от размера дефекта. Если он не превышает нескольких миллиметров, ржавчину удаляют металлической щёткой, а затем замазывают отверстие полиуретановым герметиком. 

Если превышает, после обработки от коррозии ставят латку из стеклоткани, пропитанной эпоксидной смолой (после высыхания смолы это место закрашивают эмалью).

В некоторых случаях (сильные вмятины, пробоины) приходится вырезать часть листа и ставить стальную заплату — её монтируют так, чтобы верхний край заходил под вышерасположенную деталь (или коньковую накладку), и крепят саморезами, алюминиевыми заклёпками, или пайкой. Аналогично проводится ремонт от протечек крыши из профлиста.

Из волнистых битумных листов (ондулина)

И здесь главная проблема связана с крепежом. Длинные гвозди, которые забивают в волну, иногда гнутся, входят под непрямым углом.

В результате чего отверстие от крепежа увеличивается, а шляпка неплотно прилегает к материалу.

Если монтажники тут же не ликвидируют подобные дефекты, в сильный дождь, при таянии снега отделка будет слегка протекать. Исправить несложно — гораздо труднее обнаружить криво вбитый гвоздь.

Кровля из битумных листов, как и металлическая, может протекать из-за неплотностей на стыках. Причём вероятность таких проблем намного выше, так как материал существенно меняет размеры при нагревании и охлаждении. Со временем стыки расходятся. К тому же шероховатая поверхность способствует возникновению капиллярного эффекта, за счёт которого влага движется вверх по скату.

Уплотнить стыки помогут дополнительные гвозди, битумный герметик. Менее подвержен таким протеканиям ондулин новых линеек с замковыми соединениями.

 Битумные пасты недороги, но плавятся на солнце и потому летом сложны в работе. Предпочтительны составы на основе каучука.

Локальные повреждения на ондулине ликвидируют с помощью мастики на основе битума, слой которой при необходимости армируют стеклотканью.

Из гибкой черепицы

Этот материал может протекать из-за неправильно или криво забитых гвоздей, не снятой плёнки на клеящем слое, неровной обрешётки (из низкосортных досок без устройства настила из листовых материалов).

Всё это мешает превращению покрытия в единый водонепроницаемый слой, вызывает образование трещин. Причём дефекты обычно проявляются не сразу после монтажа. Поэтому ремонт протечки крыши остекленного балкона, например, может понадобиться только через несколько лет.

Способствовать проникновению влаги под кровлю может мох. 

Ремонт протечки крыши самоклеящимся герметиком

Отремонтировать кровлю и устранить небольшие подтекания поможет универсальная самоклеящаяся лента-герметик NICOBAND.

Она представляет собой битумно-полимерный герметизирующий материал толщиной 1,5 мм, покрытый сверху цветной алюминиевой пленкой, которая защищает ленту от воздействия УФ-излучения, придает каркасность и позволяет жестко скреплять герметизируемые элементы. Снизу лента покрыта легкосъемной защитной пленкой. 

Самоклеящийся герметик подойдет для ремонтных работ на гибкой и натуральной черепице, металлочерепице, шифере, рулонных материалах, а также на фальце. Для укладки понадобится инструмент, который найдется в каждом хозяйстве — это рулетка, маркер, нож и валик для прикатки, либо что-то заменяющее его, перчатки, небольшой отрезок ткани. 

Порядок работ

1. Перед поклейкой ленты поверхность необходимо очистить и обезжирить. Температура поверхности и материала должна быть не менее +5 °С. 
2. Измерьте и отрежьте необходимое количество герметика.

   Для более надежной герметизации лента должна перекрывать отверстие на 3—5 см с каждого края в зависимости от величины повреждения.

3. Снимите защитную пленку и приложите ленту к поверхности, затем сильно прижмите рукой, а лучше валиком для прикатки.

Нельзя использовать ленту на влажных поверхностях. Основа должна быть сухой и чистой, в противном случае невозможно гарантировать надежное приклеивание. 

Важные моменты ремонта и гидроизоляции крыш

Разберем нюансы, которые помогут в проведении ремонтных работ.

Слабые места конструкций

Нередки протечки в местах примыканий к стенам и дымоходам, а также в зоне ендов (перелома ската с образованием внутреннего угла). Последние ликвидировать особенно сложно: обычно герметики и проклейка стыка снаружи помогают ненадолго, рано или поздно приходится демонтировать покрытие на довольно большой площади.

Обнаружить место протечки не всегда просто. Самый распространённый способ — сразу после дождя внимательно осмотреть обрешётку и покрытие со стороны чердака и подать стуком сигнал напарнику, работающему снаружи.

Места дефектов утеплённой кровли без демонтажа покрытия найти крайне сложно, так как вода стекает по промежуточным слоям и локализуется на потолке гораздо ниже отверстия в кровле.

В случае плоской крыши поможет электрический дефектоскоп.  

Проблема конденсата

С протеканиями иногда путают образование конденсата на нижней поверхности кровли.

Предотвратить это явление в случае мансардной системы необходимо на этапе строительства, обеспечив вентиляционный зазор и настелив поверх обрешётки  гидроветрозащитную плёнку.

В доме с холодным чердаком поможет усиленное проветривание чердачного пространства, а также дополнительная герметизация перекрытия.

Оптимальный уклон

Чем больше угол наклона скатов, тем легче с них сходит снег. Однако возрастают расходы на строительство. К тому же по крутым скатам сложнее передвигаться при обслуживании и ремонте. Поэтому нужно выбрать золотую середину. Скажем, в средней полосе России крыши домов с холодным чердаком желательно делать с уклоном около 30 °, мансардные — примерно 45 °.

Оптимальная форма

Конструкции сложной формы (многощипцовые, с  люкарнами и перепадами уровня) более трудоёмки в уходе. С них приходится чистить снег и листву, чаще проводить химическую обработку, предотвращающую рост плесневого грибка и мха. Риск протекания на них намного выше.

Ремонт кровельного покрытия обычно осуществляется самостоятельно. Так поступают, когда требуется заделать небольшие отверстия или испорченные стыковочные участки. Если проблема кроется в монтажных ошибках, приходится их исправлять. В этом случае редко обходятся без полного либо частичного демонтажа системы. Это лучше доверить специалистам.  

Материал подготовил

Течёт крыша: причины и устранение повреждений

Повреждение кровельного покрытия проявляется в виде локальных протечек, что в целом грозит порчей других элементов конструкции здания и отделочных материалов. Выявить причину протечки и отремонтировать кровлю в большинстве случаев можно без помощи специалистов.

При весеннем таянии снега или после затяжных дождей дают о себе знать повреждения кровли — обнаруживаются протечки. В таком случае необходим немедленный ремонт, иначе пострадают другие элементы конструкции дома, появится плесень, возникает риск короткого замыкания проводки, что грозит пожаром. Прежде чем начать ремонт, следует разобраться с причиной возникновения протечек.

Причины возникновения протечек скатных крыш

На скатной кровле выяснить причину протечки непросто: повреждение может находиться совсем не там, откуда течет вода. Чтобы определить, какой элемент кровли требует ремонта, следует учитывать следующие наблюдения:

1. Если течь обнаруживается во время обильных осадков — проблему нужно искать в месте стыковки кровли с вертикальными деталями конструкции дома, например — с вентиляционными трубами или дымоходом.
2. Протечки в результате снеготаяния или затяжных дождей свидетельствуют о том, что водосточные отверстия или трубы забиты. Это может быть лед или опавшая листва. Лишняя влага находит выход в проблемных местах кровли.
3. В случае появления сырости на внутренних поверхностях кровли в сухую, жаркую погоду — виновата влага, впитавшаяся в утеплитель. Испаряясь, она расширяется и ищет выход, что проявляется в виде мокрых пятен. Причины увлажнения утеплителя различны: это могут быть микротрещины шифера или керамической черепицы, узкие фартуки.

Как выполняется осмотр кровли

Обнаружив утечку, необходимо приступить к поиску места повреждения. Нужно внимательно осмотреть кровлю снаружи и изнутри. На чердаке осматривают пол: наличие плесени и черных пятен свидетельствует о сырости. Протечка может быть непосредственно над этим местом. Признаки — желтые пятна и разводы на внутренней стороне кровли.

В том случае, если явных следов течи не заметно — следует дождаться дождя и осмотреть все поверхности чердака еще раз. Влажные пятна обязательно проявятся. Чтобы не потерять эти места, их отмечают мелом.

Осмотр мест стыковки кровли с вертикальными поверхностями Осмотр мест стыковки кровли с вертикальными поверхностями

Внешний осмотр мест стыковки кровли с вертикальными поверхностями выполняют с помощью кровельной лестницы по следующей методике:

1. Осматривают конек: нужно установить, не сорваны ли листы металла и нет ли повреждений гидроизоляционного слоя.
2. Проверяют защитные фартуки: они должны обеспечивать герметичность в месте стыка вертикальных поверхностей (дымоходов, вентиляционных выходов) и кровли.
3. В ендовах не должно быть листвы и мусора. Воронки и трубы также следует очистить.
4. Край кровли осматривается на предмет наличия трещин: ветер часто отламывает и рвет материал.
5. Скаты очищают от мха: он расширяет корнями трещины и задерживает влагу. В местах его произрастания также вероятно повреждение кровли.
6. Если есть возможность воспользоваться инфракрасной камерой — с ее помощью можно обнаружить повреждения кровельного пирога и определить зоны плохой теплоизоляции.

Осматриваем и очищаем водосточную систему Осматриваем и очищаем водосточную систему

Повреждения кровли, которые можно устранить своими силами

Трещины шиферной кровли и покрытия из черепицы могут образоваться из-за температурного расширения-сжатия. Чтобы уменьшить влияние изменений погоды, следует стропила подбить досками, соединив несколько ног вместе. Обнаруженные трещины нужно очистить и обработать цементно-песчаным раствором с добавлением жидкого стекла.

Восстановление гидроизоляционного слоя под черепицей, который чаще всего нарушается в местах соединения стропильных ног и реек обрешетки, выполняют следующим образом:

1. В месте повреждения демонтируют кровельной покрытие. Для этого вначале укрепляют вышерасположенные плитки деревянными клиньями. Затем мастерком поддевают плитки, которые нужно снять.
2. Из реек вынимают гвозди.
3. Над местом повреждения гидроизоляции нужно вырезать участок рейки. Для этого под нее укладывают кусок фанеры (для защиты) и работают ножовкой, убирая все, что мешает ремонту.
4. Поврежденный фрагмент вырезают, а поверх этого места накладывают заплатку из такого же материала и фиксируют клеем.
5. Восстанавливают рейки: края оставшихся частей спиливают под углом (скос должен быть направлен вверх), а для установки на свободное место выпиливают соответствующую деталь. Края промазывают столярным клеем и соединяют саморезами. Восстановленную рейку обрабатывают антисептиком.
6. Поверх лаг укладывают плитки черепицы.

Ремонт кровли из мягкой черепицы

Плитки битумной черепицы часто задираются и рвутся ветром. Ремонт поврежденного фрагмента возможен при температуре не ниже +5° С, в противном случае кровельный материал может треснуть.

Наиболее уязвимые места — ендова и край кровли Наиболее уязвимые места — ендова и край кровли

Плитки с мелкими трещинами лучше приклеить специальным средством и покрыть сверху слоем клея. Пришедшую в негодность плитку требуется заменить.

Вместо поврежденной плитки укладывают новую Вместо поврежденной плитки укладывают новую

Последовательность действий следующая:

1. Плитку из верхнего (над поврежденным фрагментом) ряда приподнимают с помощью кельмы или мастерка.
2. Извлекают пришедшую в негодность плитку.
3. Извлекают клещами гвозди из реек обрешетки (которыми крепили плитку).
4. Новую плитку промазывают клеем и укладываем на свое место, после чего прибивают кровельными гвоздями.
5. Клей наносят на края плиток, уложенных по соседству.

Края битумной черепицы крепят кровельными гвоздями Края битумной черепицы крепят кровельными гвоздями

Причин протечки металлочерепицы существует две: несоблюдение технологии укладки и нарушение герметичности в месте установки саморезов. Часто резиновая прокладка дешевых крепежей разрушается после двух лет эксплуатации. Нельзя затягивать их сильнее: такие саморезы подлежат замене на более качественные.

Саморезы с поврежденными прокладками подлежат замене Саморезы с поврежденными прокладками подлежат замене

Ошибки монтажа самостоятельно решить нельзя. Придется полностью переделать всю кровлю. Часто причина протечки заключается в том, что дорогим и качественным антиконденсатным пленкам предпочли дешевые перфорированные. Они накапливают влагу, которая, не успевая испаряться, проявляется в виде протечек. Такой гидроизоляционный материал следует заменить.

Для ремонта кровли нужно дождаться теплой и сухой погоды, предпочтительно весной, когда нет жары. Работать легче и, кроме того, кровельные материалы не будут деформироваться или плавиться от высокой температуры.

Пользуясь рекомендациями, указанными в статье, вы сможете самостоятельно выяснить причину протечки кровли и выполнить ремонт. Это даст возможность сэкономить время и средства.

© рмнт.ру, Игорь Максимов

Течет крыша в частном доме: что делать

Что делать, если течет крыша в частном доме? Прежде всего нужно определить место и причину протечки. Это может быть как повреждение кровельного материала, так и ошибки при установке кровли. Большую часть протечек можно устранить самостоятельно, если соблюдать правила ремонта кровли.

Причины протечек крыши

Причины нарушения герметичности крыши могут быть разными. Наиболее распространены следующие:

Износ кровельного материала

Металлические кровли частных домов чаще всего подвергаются коррозии. Она начинается, как правило, с небольшого повреждения, нарушающего целостность защитного покрытия.

Это может быть град или падение крупной ветки, других посторонних предметов. В месте нарушения покрытия металл кровли начинает взаимодействовать с кислородом воздуха и водяными парам.

Постепенно ржавчина проникает все глубже и образуется сквозное отверстие.

В мягких кровлях износ также начинается с небольшого повреждения битумизированного листа. Летом такие повреждения затягиваются, а вот при переходе температуры через 0оС скапливающаяся в трещинке вода замерзает и разрушает материал кровли. С каждым переходом через 0оС трещинка увеличивается, пока не превращается в сквозную.

Механическое воздействие на кровлю

Удар градины или камня, падение крупной ветки или другого постороннего предмета, складирование на скате тяжелых стройматериалов — все это может привести к механическому повреждению материала кровли.

Отдельно нужно упомянуть деформацию стропильной системы, приводящую к разрыву покрытия.

Морально устаревшие, но все еще распространенные шиферные крыши трескаются вдоль волн при механических нагрузках или больших перепадах температуры. Если трещина идет по верху волны, протечка образуется небольшая, а если по впадине — течь будет сильная.

Ослабление крепления кровли

Завинченный не до конца саморез на металлочерепице или непроклеенный сегмент мягкой кровли ослабляет крепление одного листа или сегмента.

При обычном дожде и слабом ветре герметичность кровли сохраняется, а вот при сильном ветре определенных направлений ветре отгибает лист, и под него начинает затекать вода.

Брак кровельного материала

Заводской брак кровельного материала выражается в неоднородной толщине листа, нарушении или низком качестве защитного покрытия. Его опасность в том, что неопытный владелец не может распознать такой брак и лист идет в монтаж. Чтобы вернуть деньги за некачественный товар, придется заказывать независимую экспертизу.

Неправильный монтаж кровельной конструкции

Достаточно распространенная причина протечек, особенно при самостоятельном монтаже кровли частного дома малоопытными владельцами. Чаще всего встречаются такие ошибки, как:

• применение крепежа без гидроизолирующей прокладки;
• крепление к кровле конструкций с нарушением герметичности: снегозадержатели, антенны и т.п.;
• неправильное место забивания кровельных гвоздей при монтаже мягкой кровли;
• недостаточный нахлест соседних листов и верхнего ряда на нижний;
• неправильный монтаж элементов примыканий скатов, стен, печных и вентиляционных труб.

Последняя ошибка часто встречается при попытках домашних мастеров упростить технологию или сэкономить на дорогих доборных материалах: ендовах, коньках, ветровых досках и т.д.

Часто забывают загерметизировать место прохождения трубы через кровлю или примыкание кровли веранды к стене дома. В этом случае стекающая по стене вода при дожде с боковым ветром попадает в подкровельное пространство веранды и далее в помещение. Для примыкания лучше запускать козырек под облицовку стены.

Обнаружение причины течи

Как обнаружить место протечки? Пятно на потолке может находиться достаточно далеко от него. Вода может распространяться по перекрытиям на расстояние до нескольких метров и вытекать там, где находит слабину в потолке.

Осмотр чердака

Начинать нужно с осмотра чердачного помещения. Лучше делать это непосредственно в дождь, тогда можно будет обнаружить место протечки по каплям или даже струйкам воды. Место появления капель на чердаке необязательно находится строго напротив места разрушения кровли.

Вода может распространяться по стропильной системе, обрешетке, утеплителю и слою парогидроизоляции как вниз, так и в сторону. Нужно внимательно осмотреть стропила и обрешетку рядом с местом капели: нет ли на них влажных дорожек. Нужно измерить рулеткой расстояние обнаруженного места протечки от фронтона и от конька или нижней кромки ската.

Внешний осмотр кровли

Выйдя на крышу, прежде всего, нужно осмотреть листы кровли, близкие к измеренным на чердаке координатам. Проверяется:

• целостность кровельного материала;
• сохранение геометрии листов, отсутствие искривлений и изгибов;
• отсутствие трещин, отверстий, признаков коррозии;
• плотность прилегания соседних листов, прочность крепления их к обрешетке и друг к другу.

Если протечка идет по трубе или стене, проверяют элементы прилегания, их целостность, герметизацию и соблюдение технологии монтажа.

Особенности устранения течи

Большую часть повреждений можно устранить самостоятельно. Для этого необходимо:

• навыки кровельных работ начального уровня;
• запас кровельного материала той же формы и расцветки;
• прочные инвентарные лестницы, подмости и средства индивидуальной защиты. При кровельных работах обязательно пользоваться страховочным поясом и строительной каской.

Небольшие отверстия в кровле можно заделывать замазкой, герметиком или различными клеями. Важно понимать, что это временная мера. Она не остановит процессы коррозии и разрушения материала, и в ближайшей перспективе поврежденный лист придется заменить.

Шиферная крыша

Различные клеи и герметики, цементный раствор, битумные ленты могут решить проблему небольших сколов и трещин, но ненадолго. Лучше сразу заменить поврежденный лист. При этом нужно соблюдать осторожность.

Вытаскивая гвозди, крепящие поврежденный лист и его соседей сверху и сбоку, нужно подкладывать под гвоздодер доску поперек волн так, чтобы она опиралась на 3-4 волны. При перемещении по шиферу нужно наступать также на две волны минимум, чтобы вес равномерно распределялся по ним.

Натуральная черепица

Для мелкого ремонта можно использовать смесь из одной доли извести и 2 долей песка. Ее разводят до состояния густой сметаны и замазывают трещины. Более серьезные повреждения ремонтируются путем замены плиток.

Для этого также придется разобрать значительный кусок кровли. Под ним нужно обязательно проверить состояние гидроизоляции и при необходимости настелить новый, подсунув кусок пленки под верхний слой и выпустив его поверх нижнего.

Металлочерепица

Небольшие повреждения можно заделать герметиком и закрасить подходящим цветом. При серьезных протечках лист меняют целиком. Но сначала нужно проверить состояние крепежа: все ли саморезы плотно затянуты и не разрушились ли на них резиновые шайбы.

Мягкая кровля

Если сегмент мягкой кровли треснул и отстает от подложки, края трещины аккуратно отгибают, подложку просушивают феном. Далее поврежденный лист с изнанки промазывают битумной мастикой, прижимают к подложке и наносят слой мастики сверху. При замене целого листа мастикой нужно обязательно промазать и все соседние листы.

Что можно использовать для ремонта кровли

Для мелкого ремонта мягкой кровли применяют разнообразные герметики, цементные и известковые растворы, битумные ленты, строительный скотч, битумную мастику. Важно понимать, что все это временные меры и годятся они лишь для небольших повреждений.

В случае серьезных протечек нужно готовиться к замене фрагмента кровли.

Выводы: можно ли провести ремонт крыши самостоятельно

Что делать, если течет крыша? Прежде всего, нужно определить место течи, осмотрев чердак. Далее нужно подняться на крышу и найти причину протечки. Небольшие повреждения кровельного материала можно временно заделать строительными растворами или герметиками.

Если повреждения значительны, обнаружен заводской брак или ошибки монтажа, участок кровли придется перестилать.