Ремонт отмостки вокруг дома своими руками: что делать, если конструкция отошла от цоколя, просела, как исправить уклон, выровнять, отремонтировать без демонтажа старой? - Городское поселение Быково

Здание без отмостки вокруг трудно представить. По крайней мере то, что претендует на архитектурную и инженерную целостность. Но разрушаться отмостка может начать быстро, через пару сезонов после заливки. В ней появляются трещины, через которые в дом попадает вода, а еще в эти трещины очень быстро пробираются семена растений, начинает расти трава и даже деревья. Потому с ремонтом отмостки лучше не затягивать.

Большую часть ремонтных работ можно сделать своими руками и без демонтажа старой отмостки. Есть технологический план, согласно которому устраняется большинство трещин. В этой пошаговой инструкции фигурируют сразу несколько строительных продуктов, «латающих» отмостку.

Вот по какой схеме заделываются трещины.

Сначала нужно убрать все, что отваливается. Разбивать совершенно все не нужно, снимать следует лишь то, что можно убрать руками или смести веником. Что-то наверняка получится поддеть щепкой. Если щели узкие, их можно расширить шпателем.
Потом наступает этап грунтовки, это должен быть состав глубокого проникновения. Грунтовать нужно кистью. Цель этого этапа – немного укрепить поверхность, которая потрескалась. С грунтовкой важно не переборщить, но жалеть не нужно.
Далее надо сделать выравнивающую стяжку ремонтной смесью либо пластичным раствором. Промазываются прежде всего те места, где поверхность треснула. Отлично, если в строительную смесь получится добавить клей ПВА для большей крепости.
Затем следует уложить гидроизоляционный слой: используется рубероид либо полиэтилен. Делается и цокольный напуск в 8 см.
Верхним слоем по гидроизоляционному идет армирующая сетка из проволоки, ячейка ее 5 см.
Следом нужно залить бетонный слой в 8 см, уклон от строения – 3 см. Бетон после заливки должен быть жестким, поэтому при укладке его железнят и максимально заглаживают. На другой день отшлифовать теркой (можно деревянной, можно полиуретановой).
Если здание не очень большое, дачное, например, можно обойтись без поперечных швов. Они потребуются на участках, покрывающих больше 15 м. Если шов все-таки нужен, его делают с промежутком в 7 м из доски после креозотовой обработки. Швы делаются из твердого пенопласта, сантиметровую полосу кладут на всю глубину слоя. После того как бетон возьмется, излишки можно устранить.
Внешний край отмостки будет ровным, если использовать доски под опалубку. Потом они убираются, и в один уровень с отмосткой присыпается грунт. Если бетонный слой меньше 5 см, на краешке выполняется «зуб» (делается утолщение до 10 см). Можно также сделать бетонный поребрик на краю, либо установить керамокирпич – тогда обойдется без доски.

Таков общий технологический план. А далее – описание действий в разных ситуациях, которые связаны с особенностями опалубки.

Мелкие расщелины, сколы и разрывы в бетоне способны перерасти в нечто большее, требующее уже иных сил для исправления. Поэтому, пока трещины не пошли в рост, нужно их убирать.

Разберем, как это сделать.

Если трещина не больше 1 мм. Такие трещинки, конечно, не разрушат отмостку, даже могут исчезнуть сами по себе. Можно обойтись поверхностной заделкой трещин грунтовкой (если отмостка не используется в качестве дорожки).
Если глубина повреждений до 3-х мм. Нужно заливать трещины, используется раствор цемента и воды.
Если расщелины до 3-х см, их предварительно следует расшить до образования формы конуса, потом идет грунтовка и бетонная заливка. А чтобы сформировать гидропломбу, потребуется шпатлевка.
Если отмостка слоится и крошится, убираются проблемные участки всей конструкции, края обрабатываются грунтовкой и заполняются водно-цементным раствором с добавлением жидкого стекла (все в равных пропорциях). Участок, который отреставрировали, накрывается пленкой и ожидает полного высыхания.

Если расколы более 3-х см, также нужна бетонная заливка и реставрационные работы.

Чтобы исправить серьезные деформации, потребуется бетономешалка. В ней приготовить смесь для заливки. Берется 1 часть цемента, 2,5 части песка, 4,5 части щебня, 125 л воды на кубометр раствора в готовом виде, по необходимости пластификаторы и добавки.

Смесь готовить лучше в бетономешалке, постараться применить в течение 2-х часов. Залитый бетон будет влажным, его следует накрыть мешковиной, чтобы вода не успевала испаряться очень быстро.

Это, к слову, тоже препятствует последующему растрескиванию поверхности.

Если верхний слой выложен из булыжника, ремонт не будет простым – сами булыжники придется удалять, как и связующий слой. Если не просела подложка, можно просто засыпать освободившийся фрагмент щебенкой, а потом утрамбовать.

Наконец, реставрируется участок цементом, поверх которого кладутся камни. И завершит работу заполнение объемов между булыжниками цементным раствором.

Просто замазать что-то не получится, булыжная отмостка требует таких радикальных мер.

Ремонта плиточная отмостка требует, если повредилась одна либо несколько плиток. Если неправильно использовать отмостку, это может случиться довольно быстро, если на конструкцию было сильное механическое действие, ремонт также не заставит себя ждать. Поврежденную плитку придется убрать, освободившийся участок засыпать песком, уложив новые целые элементы.

Иногда тротуарную плитку в отмостке приходится чинить, если та просела или опустилась. Необязательно вся, возможно, один участок. Такой дефект образовывается в результате неграмотного монтажа подушки.

Чтобы выполнить ремонт отмостки, надо снять плитку из зоны с повреждением, сделать песчано-щебневую подушку, а потом положить новую плитку.

Такое случается нередко: после первого года использования отмостка отсоединяется от цоколя. Это происходит из-за усадки конструкции, но, возможно, и в ходе нарушений в строительстве. Если отмостка отошла от основания дома, если она просела, ее можно отремонтировать.

Если конструкция отошла значительно, нужно прежде всего выяснить, почему так случилось. Бывает, причина щелеобразования не в подвижности грунта вовсе.

Если нарушен рабочий процесс, иногда приходится все ломать и строить отмостку заново. Если грунт очевидно сильно пучинистый, то отмостка нуждается в армировании.

При помощи прутьев структура соединится с фундаментом, что спасет ее от дальнейшего «отлучения». Или хотя бы не даст уже существующей щели расшириться.

Трещина, появившаяся в месте цоколя, устраняется очень просто: она заделывается мягкими материалами, которые сохраняют терморежим и свободу для двух конструкций. Материал сцепления маскируется отделочными бордюрами, всевозможными декоративными вставками и откосами.

Увы, это не весь форс-мажор, который может случиться с отмосткой в частном доме.

Следует разобрать ремонт и восстановление отмостки – самые частые случаи.

Если мягкая отмостка повреждена в верхней водонепроницаемой части. Ремонт производится дополнением засыпки или подсыпанием песка, который заполнит интервалы между щебенкой. Это может быть важно, если песок вымывается осадками либо талыми водами.
Требуется замена гидроизоляции. Этот случай можно относить к сложным, потому что гидроизоляционный слой лежит даже не в 15 см от верхнего уровня отмостки. Всю посыпку предстоит убрать, чтобы обнажить слой изоляции. Следует сделать заплатку на прореху в материале и герметиком (либо клеем) восстановить непроницаемость слоя.
Для устранения крупных разрушений используются разные материалы – смесь строительного клея и бетона, спецполимеры, монтажную пену (специальную влагостойкую). Когда эти составы проникнут в трещины, смеси быстро затвердеют. Цемент не подойдет, потому что он покроет только верхний слой деформационного отверстия, а не всю его глубину.
Если отмостка не примыкает к цоколю, жди трещин. Проблему нужно решать. Придется сделать дренажное основание, отмостку укладывать вплотную к строению, а чтобы герметизировать швы, использовать герметики на основе полиуретана.
Провалы бетона подлежат демонтажу. Потом придется все равно заложить новые участки. Если же в отмостке не один провал, а несколько, проще сделать новую – и по времени выйдет быстрее, и по качеству ремонта более надежный вариант. Компенсационные швы заделывать удобнее битумной мастикой.

Бывает, что масштаб деформации слишком велик, чтобы можно было обойтись без демонтажа.

Единственный вариант в ремонте – проложить новые конструкции поверх старых. Ну а если и это не получается, отмостка демонтируется вся, и укладывается вновь с самого начала, в строгой технологической последовательности. На каждые полтора метра – деформационные швы.

Чтобы и второй раз не допустить тех же ошибок, нужно их изучить: таким образом можно будет исключить все факторы, ведущие к трещинам в отмостке.

Например, забыли положить гидроизоляцию – на самом деле довольно частый случай.

Или плохо утрамбовали, неравномерно засыпали, с такой толщиной верхнего слоя отмостка не сможет служить долго, и область примыкания к дому просядет или разрушится.

Наконец, если не сделаны температурные швы, грунт, который расширяется, сжимается, пучится (и все не по одному разу) будет негативно воздействовать на целостность бетонного основания.

Температурные швы помогают компенсировать возможный вред от этих естественных явлений.

Получается, лучший вариант ремонта – правильная изначально укладка отмостки, а если так уже не получилось, то ремонт необходим с соблюдением всех технологических предписаний.

Советы по ремонту отмостки в видео ниже.

Ремонт отмостки здания: асфальтовой, бетонной, как правильно сделать, починить плиточным клеем, жидким стеклом, битумной мастикой, технология, способы

Главная — Подворье — Ремонт старой отмостки вокруг дома своими руками без демонтажа

Ремонт отмостки можно осуществить в домашних условиях, без применения специального оборудования. Для этого используют битумную мастику, жидкое стекло, смесь цемента с песком или жидкий асфальт.

Сначала основание подготавливают, убирают сколы, зачищают, после чего наносят раствор и дают ему высохнуть. На последнем этапе проводят финишную отделку, при необходимости покрывают вторым слоем.

Основные этапы работ, необходимые материалы и инструменты описаны в статье.

Причины появления трещин в отмостке

Ремонт отмостки периодически требуется любому зданию. Причины разрушения связаны с разными факторами:

Износ – если покрытие уже не новое и постоянно подвергается воздействиям температуры и осадков, на нем сначала образуются микротрещины. Из-за того, что зимой конструкция сжимается, а летом расширяется, трещины увеличиваются.
Климатические особенности местности. Перепады температур, повышенная влажность, жара и морозы ускоряют износ.
Нарушение пропорций смеси во время строительства. Из-за недостатка связующего вещества покрытие становится менее прочным, поэтому начинает выкрашиваться.
Применение некачественного цемента. Необходимо использовать марку не ниже М 200, а лучше – М 400 – М 500 (их берут для дорожных работ). Если применять бетон, который подходит для работ внутри помещения, покрытие начнет крошиться уже после первой зимы.
Отсутствие демпферного шва – из-за перепадов температуры размеры покрытия неизбежно меняются. Поэтому из-за отсутствия амортизирующего шва будут вспучиваться новые трещины. Шов должен находиться между самой отмосткой и цоколем. Благодаря нему перепады температур не столько опасны.
Также ремонтные работы понадобятся в тех случаях, когда между отмосткой и цоколем нарушается герметичность. Это связано с неравномерной осадкой дома и самого слоя. Он может «отойти» от здания. В образовавшиеся щели поступает талая и дождевая вода, из-за чего нарушается и фундамент.
Просадка защитной полосы. Если под ней проседает грунт, нарушается целостность конструкции, что плохо скажется и на самом здании.
Также могут появиться большие повреждения из-за того, что выкрошился бетон, а защитное покрытие отошло от цоколя. Это наиболее сложный случай, который может потребовать частичного или даже полного демонтажа старого покрытия.
Отсутствие наклона – он должен составлять от 1% до 10%, в среднем 5-6%. Если наклона нет совсем, уже после первой зимы появятся трещины, которые будут постоянно увеличиваться в размерах.
Отсутствие армирования – укладывать металлическую сетку необязательно. Но если по отмостке будут регулярно ходить или тем более ездить, ее устанавливают для дополнительной прочности.

Отмостка разрушается из-за износа и нарушений технологии укладки

Подготовка отмостки к ремонту

Чтобы правильно сделать ремонт отмостки вокруг дома, необходимо предварительно подготовить ее. Для этого потребуется:

Зачистить поверхность от грязи.
Отбить полосу молотком до целых частей.
Подготовить раствор для заделывания.

Смесь составляют на основе нескольких компонентов:

песок – он должен быть просеянным, очищенным от примесей;
щебень фракции 5-10 мм;
вода отстоянная (комнатной температуры);
добавки – жидкое стекло (делают смесь более устойчивой к морозу).

Какие инструменты и материалы потребуются

Для ремонта старой отмостки без демонтажа понадобятся такие материалы и инструменты:

кирка;
лопата;
лом;
песок;
цемент;
глина;
щебень;
вода;
мастерок;
зубило;
шпатель;
молоток;
емкость для замешивания;
утеплитель;
гидроизоляция;
булыжники, брусчатка;
полено для трамбовки;
строительная рулетка;
уровень.

Как отремонтировать старую бетонную отмостку вокруг частного дома своими руками

Если треснула отмостка, отремонтировать ее можно без демонтажа. Для этого используют разные средства – плиточный клей, битумную мастику, жидкое стекло. Основные этапы работ в каждом случае описаны в следующих разделах.

Ремонт отмостки плиточным клеем

Один из простых способов ремонта отмостки на даче и вокруг загородного дома – с помощью плиточного клея и сетки из ПВХ. Пошаговая инструкция такая:

Выкроить и нарезать сетку нужного размера. Она должна соответствовать ширине полосы и плюс еще 5 см.
Развести клей и приклеить сетку к отмостке. Отрезки сетки накладывают внахлест друг на друга и делают загиб 5 см на стену дома для того, чтобы не было щели.
Если состояние отмостки нормальное, во время ремонта сетку можно сразу затирать подчистую.
Хотя чаще всего нужна затирка. Ее делают два или три раза.
На следующий день операцию повторяют.
Последний этап – наносят краску и затирают поверхность, чтобы она смотрелась аккуратно.
Отремонтированное покрытие смотрится так.

Ремонт отмостки жидким стеклом

В качестве смеси для ремонта отмостки можно использовать специальный раствор с жидким стеклом. Инструкция такая:

Берут песок и добавляют цемент М 500 (2:1), а также 200 мл жидкого стекла и воды.
Заполняют щели с помощью кисти.
Точно так же обрабатывают и остальные части, а также трещины в стенах.
Работать лучше в жаркую погоду – тогда слой быстрее высохнет. Готовый результат выглядит так.

Ремонт отмостки битумной мастикой

Для ремонта бетонной отмостки толщиной 15 см и более можно использовать битумную мастику. Она состоит из битума, загустителя, минеральной ваты. Материал заполняет трещины, выдерживает перепады температур, влажность и другие неблагоприятные воздействия.

Мастику можно использовать и в чистом виде, и в соединении с другими компонентами:

мастика – 65-75%;
молотый или отсеянный гранулированный шлак – 10-15%;
асбест – 10-15%.

Инструкция такая:

Разбивают края до области прочного основания.
Добавляют песок, ссыпают в провал, утрамбовывают в подсыпку.
Оставшиеся края подметают щеткой и заделывают их мастикой.
Укладывают слой бетона, выравнивают его по уровню соседнего участка.
После того, как бетон схватится, просеивают чистый цемент через решето прямо на мокрую отмостку.
Смачивают цемент и втирают его мастерком.

Совет! Если вновь уложенный слой доходит до стенки, необходимо сделать компенсационную прослойку на основе рулонной или листовой гидроизоляции. Это дополнительно защитит фундамент от осадков.

Ремонт асфальтовой отмостки

Починить асфальтовую отмостку вокруг дома можно жидким (холодным) асфальтом и битумной мастикой. Для этого действуют так:

Разбивают старое покрытие до прочных частей.
Заметают щеткой края от пыли.
Заливают разжиженный битум.
Укладывают новый слой асфальта.
Уплотняют его катком и дают затвердеть.

Ремонт небольших повреждений

Если повреждения небольшие (до 1 мм), их можно не заделывать. В процессе эксплуатации они исчезают самостоятельно. Но если величина превышает 1 мм, ремонт необходим. Выбор средства зависит от размера щели:

В диапазоне 1-3 мм – смесь цемента с водой.
В диапазоне 3-30 мм – основание расшивают, чтобы получилось отверстие в виде конуса, заливают бетон. После образования гидропломбы шпатлюют.
Если раскол имеет глубину более 30 мм, необходимо использовать бетон.

Заключение

Ремонт отмостки можно осуществить самостоятельно, если работать аккуратно. Для восстановительных работ используют битумную мастику либо цементно-песчаную смесь. Причем цемент нужно брать качественный, марки не ниже М 200. Благодаря этому даже старая отмостка после ремонта прослужит еще много лет.

Отправить комментарий

Что делать при повреждении отмостки вокруг дома, как провести ремонт своими руками?

Расстояние между цоколем и почвой, специально обустраиваемое для улучшения эксплуатационных характеристик основания здания и легкости передвижения, называют отмосткой.

Конструкции бывают твердые (бетон, асфальт), полужесткие (тротуарная плитка) и мягкие (щебень).

Выполненные в полном соответствии с технологиями, установленными ГОСТ 7473-94 (9128-97), отмостки обладают прочностью и хорошо защищают фундамент.

Если технология нарушается или истекает срок эксплуатации, возникают дефекты, своевременное устранение которых способствует восстановлению функций и назначению конструкции. Как последовательно своими руками произвести ремонт отмостки вокруг дома и что для этого нужно, читайте подробно в статье ниже.

Особенности ремонта

Существует нескольких видов отмостки:

Как установить отливы на фундамент деревянного дома

булыжная;
бетонная;
асфальтовая;
плиточная.

Ее реставрация зависит от используемых при ее изготовлении материалов.

Починка булыжной защитной линии подразумевает замену ее поврежденных участков. Для этого потребуется зубило и молоток. С помощью этих инструментов из конструкции удаляются деформированные булыжники.

На пустующее место необходимо насыпать смесь песка и гравия или измельченный щебень для выравнивания слоя, затем все хорошо утрамбовать, залить цементным раствором и вложить подходящий по размеру булыжник.

При наличии мелких трещин достаточно будет заделать их бетоном.

Защитную полосу из бетона применяют чаще всего ввиду своей доступности в цене, а также положительных эксплуатационных качеств.

Ремонт бетонной отмостки делится на два вида:

Замазывание мелких единичных разрывов.
Замена больших разрушенных участков при оседании дома.

Для предотвращения дальнейшей деформации покрытия и попадания воды в фундамент дома, ремонт необходимо выполнять безотлагательно сразу после обнаружения дефектов.

Для устранения разрушений можно использовать смеси из бетона и строительного клея, специальные полимерные материалы, влагостойкую монтажную пену. Проникая в образовавшиеся трещины такие смеси быстро затвердевают. Необходимо обратить внимание на то, что цемент для этих целей не подходит, потому что не покрывает всю глубину трещины, а только ее верхнюю часть.

При сильном деформировании и наличии глубокого проседания отмостки производится полная замена разрушенных площадей.

При восстановлении асфальтовой ленты все подлежащие починке участки необходимо демонтировать на всю ее глубину. Образовавшуюся яму очищают, и ее дно и края обрабатывают жидкой смолой. После этого покрывают новый слой асфальта и уплотняют катком, при этом новый пласт должен быть выше старого.

Раскатку нового покрытия необходимо производить от краев по направлению к центру. В результате получится более прочное сцепление.

Восстановление отмостки из плитки подразумевает замену дефектной ее части. Перед заменой новой в углубление добавляют щебень или песок, после чего укладывают новую плитку.

Если возникла необходимость в замене большой части ленты можно использовать смесь из песка и цемента в сухом виде с помощью торкрета (раствор наносится цемент-пушкой под давлением сжатого воздуха). После торкретирования поверхность в течение 14 дней необходимо увлажнять.

Устранение дефектов без демонтажа

Если предполагается выполнение работ с отсутствием демонтажа старой отмостки, то тогда несколько меняется технология и последовательность работ:

Убирают только самые отваливающиеся части основания, легко сметаемые с помощью жесткого веника. Более узкие трещины слегка расширяются шпателем.
Наносят хороший, плотный слой грунтовки толстой кистью, для укрепления треснувшего покрытия.
Выполняют выравнивающую стяжку ремонтной смесью или строительным пластичным раствором, в который добавляют ПВА.
Накладывают гидроизоляцию из рубероида или полиэтиленовой пленки, с напуском на цоколь до 8 см.
Улаживают сверху армированную проволочную сетку и заливают бетонный раствор с соблюдением уклона до 3 см, и слоя до 8 см. При высыхании раствор укрепляют железнением (сухим или мокрым), с помощью цемента и выравнивателей.
Заливка должна быть сделана так, чтобы были образованы поперечные швы у цоколя. Но некоторые мастера считают, что это делать необязательно. Швы нужны там, где есть склонность к деформациям усадки здания и нестабильной атмосферной температуры. Шов делают из жесткого пенопласта, который потом, после схватывания раствора, удаляют.

Чтобы края отмостки получились ровными, устанавливают опалубку. После застывания места, которое подлежало восстановлению, доску удаляют, и подсыпают грунт. Некоторые хозяева, с декоративной целью просыпают гравий любого цвета и разных фракций, что придает конструкции законченность и интересный вид.

Если требуется тонкий слой бетона (до 5 см), ближе к краю нужно сделать небольшое утолщение, в 2 раза превосходящее место заливки (зубок). Тогда около края ставят поребрик (можно кирпич). Тут опалубка не нужна.

Для проведения ремонта нужны такие инструменты, как:

ведро,
лопата,
строительный уровень,
расходные материалы (песок, цемент, полимеры, щебень, вода),
монтажный перфоратор,
арматура,
строительный штукатурный инструмент (шпателя, кельма, нитка, щетки и т.д.).

Небольшие трещины заполняются малым количеством цементного раствора или строительного полимера. При нарушенной кладке заново укладывают участок плитки (брусчатки), хорошо простукивая его.

Типичные ошибки при сооружении отмосток

Стремление снизить затраты при выборе конструкции, стройматериалов и технологии приводят к тому, что вскоре после сооружения защитной ленты ее приходится ремонтировать. А предстоящие ремонты потребуют больших денежных затрат.

Рассмотрим наиболее распространенные ошибки, допускаемые при изготовлении полосы:

Отсутствие выравнивающего слоя приведет к быстрому оседанию защиты. Чтобы этого не произошло необходимо произвести хорошее примыкание ленты к фундаменту.
Тонкий выравнивающий слой и плохая трамбовка приводит к проседанию и образованию трещин.
Отсутствие продольных и поперечных деформационных (температурных) швов между полосой и фундаментом – при перепадах температуры и подвижках почвы конструкция не сможет сжиматься и расширяться. В результате восстановление может потребоваться уже после первой зимы. Расширителем может быть сложенный в два слоя рубероид, расположенный между фундаментом и бетоном.
Отсутствие песчано-гравийной прослойки – при укладке бетона прямо на землю пучинистость грунта приведет к деформации защитной полосы.
При уменьшении толщины ленты по направлению к краю происходит ее разрушение под действием потоков воды, стекающей с крыши здания.
Отсутствие водосточных желобов – поверхность отмостки рассыпается от стекающей воды.
Не армирование бетонной полосы – в данном случае снижается срок службы конструкции.
Использование при укладке отмостки смеси песка с глиной – под воздействием замерзшей глины части бетона могут отслаиваться.
Заливка бетона без разделения на сегменты приведет к скорому разрушению всей ленты.

Чем залить шов, когда отмостка отходит от здания?

Согласно технологии, отмостку и цоколь жестко не закрепляют между собой. Это вызвано неравномерностью усадки обеих конструкций. Поэтому в обязательном порядке оставляют шов по всему периметру для компенсации. Его замазывают специальными материалами, герметично закрывая по внешней поверхности от атмосферных воздействий.

Зашивают образовавшуюся щель между цоколем и отмосткой полиуретановым герметиком или средним по толщине пенопластом. Нередко применяют пену, ленты либо мастики из битума.

Вначале в трещину укладывают жгут из вспененного полиэтилена, что создает специфическое дно, которое удерживает полиуретановый герметик. Он на высокой скорости «схватывается» и крепко уплотняет шов, сверху весь шов затирают цементным раствором.

Преимущества заделки швов полиэтиленовым жгутом и полиуретановым герметиком:

высочайшая термоизоляция;
небольшая теплопроводность;
хорошее противодействие попаданию влаги;
эластичность;
надежность;
легкость обработки;
длительный срок службы;
сочетаемость с бетоном и камнем.

Когда нужен капитальный ремонт

Решение о необходимости починки защитной полосы принимается после детального исследования и установления технического состояния ленты и фундамента.
Капитальная реставрация производится в случае практически полного разрушения отмостки.
Этот вид реставрации включает в себя:

обновление плит;
замена или восстановление дренажной системы;
ремонт армирующего каркаса;
обновление гидроизоляции;
очистка от мха и лишайника;
демонтаж старой ленты или замена новых ее частей.

Имеющиеся на одном участке мелкие трещины объединяют в одну зону, расшивают и потом в получившееся углубление подсыпают щебень и заливают полимербетоном.
При капитальном ремонте слой бетона заливают выше уровня предыдущей защитной полосы – это обеспечивает лучшее сцепление новой со старой.
Часто затраты на проведение этих работ очень большие, поэтому целесообразно провести полную замену отмостки.

Необходимые материалы

Для проведения ремонта отмостки нужно использовать качественные материалы и четко руководствоваться технологией строительства.
Рассмотрим перечень и количество необходимых материалов для выполнения работ по устранению дефектов защитной полосы.
Для ремонта бетонной отмостки (ширина 1 метр, толщина 10 сантиметров) понадобится:
Для приготовления бетона (1 м2):

цемент М 500 – 32 кг;
отсев или щебень (5-10 мм) – 0,08 м3;
песок – 0,05 м3;

Для подушки:

геотекстиль, пленка ПВХ – 1м2;
песок – 0,05-0,1 м3;
отсев или щебень (3-10 мм)- 0,1 м3;

Армирование:

арматура, диаметр 6 мм – 12 м.п.;
арматурная сетка 50х50, диаметр 3 мм – 1м2;
арматурная сетка 150х150, диаметр 3 мм – 1м2.

Для ремонта плиточной отмостки(ширина 1 метр), расход на 1м2:

Подушка:

глина – 0,05-0,1 м3;
геотекстиль, пленка ПВХ – 1м2;
песок – 0,15-0,2 м3;
отсев или щебень (3-10 мм) – 0,1 м3;

Финишный слой:

цемент М 500 – 10 кг;
песок просеянный – 2,5-10 кг;

Лицевой слой:

плитка – 50 штук;
бордюр – 2 шт.

Примерные расходы

Подсчет использованного материала при расходах, связанных с ремонтом, в зависимости от материала и обнаруженной проблемы (текущий ремонт и капитальный), может быть следующим:

Материал для 1 м2	Стоимость за использованное количество (в рублях)
Цемент (марки М от 200 до 500)	100
Песок (речной)	140
Гравий (до 20 мм)	340
Клей ПВА	30-50
Армированная сетка	400-455
Утеплитель (эструдированный пенополистирол), 1 лист	180
Пенобетон (баллон)	220
Герметик	100
Полный демонтаж	700-1000 (за все материалы)
Геотекстиль	50
Грунтовка	280

В примерную стоимость расходов входят все компоненты, которые участвуют в ремонте проблемного участка. Многие вещества остаются (клей, грунтовка, пенобетон, герметик), поэтому их можно будет использовать для других целей.

Цена зависит также от региона покупки. Дороже всего покупка материалов обойдется в Московской и Новосибирской области. Дешевле всего – в Саратовской и Брянской областях.

Если строительного инструмента дома нет, то к стоимости расходников прибавляют еще и затраты на шпателя, щетки, кисти, кельма, уровни, и т.д.

Технология ремонта небольших повреждений

Технологический процесс заделки мелких трещин и сколов состоит в выполнении следующих действий:

очищение поверхности защитной линии в области углубления или скола;
неглубокие трещины обрабатываются двумя слоями раствором глубоко проникающей грунтовки;
заделывание дефектов выполняется цементно-песчаным раствором в пропорции 1:2. В работе используют шпатель. Через полчаса после замазывания трещин место заделки необходимо затереть деревянным полутерком и сухим цементом;
такие дефекты, как шелушение устраняют путем очищения и заполнения участков составом битумной мастики, асбестом и шлаком. Рекомендовано использовать состав в пропорциях: 75% – мастика, 15% – асбест, 10% – измельченный шлак. После заделки на поверхность насыпать слой песка.

Как выбрать качественные составы?

Для того чтобы грамотно подобрать смесь для восстановления отмостки дома, необходимо учитывать следующие факторы:

тип разрушения;
размер обнаруженного дефекта;
условия использования отмостки.

Для усиления бетонированной плоскости в основном используют глубоко проникающие пропитки. Имеются и быстрозастывающие пропитки, позволяющие завершить ремонтные работы за 6-8 часов.

Для работы с отмостками мастера предпочитают применять жидкие литьевые смеси. Они способны повышать прочность верхнего слоя конструкции, владеют наименьшей усадкой и повышенной схватываемостью.

Ремонт отмостки своими руками

Восстановительные работы проводить лучше всего ранней весной или поздней осенью, тогда все дефекты раскрываются лучше всего, а бетон находится в состоянии покоя (не расширяется под воздействием высокой температуры и солнечных лучей).

Необходимо постоянно следить за состоянием защитной полосы и своевременно производить ее ремонт. Это не составляет особой сложности и не требует особых усилий и квалификации в строительстве.

Какой высоты должен быть цоколь для дома из кирпича?

Пошаговая инструкция

Одна из наиболее проблемных зон отмостки – это место ее соединения с основанием дома. Приблизительно половина всех проблем случается при отслоении отмостки от фундамента.

Если отслоение небольшое можно применить герметик или гидроизоляционные порозаполнители.
В случае образования большой щели ее необходимо сразу же устранить, но на это потребуется намного больше сил, времени и денежных затрат.
При ремонте своими силами профессионалы советуют провести такие работы:

Очистить щель от песка, земли и мусора.
Залить трещины бетоном. Для долговечности можно при бетонировании добавить стальную арматурную сетку.
Через несколько дней после застывания раствора поверхность надо обработать грунтовкой для внешних работ.
В целях профилактики рекомендовано вырыть углубление в 20-30 сантиметров и залить его раствором.
Для устранения щелей и трещин лучше всего использовать тот материал, который использовали для сооружения отмостки.
В случае полного разрушения защитной ленты из-за проседания почвы следует полностью демонтировать разрушенную часть, убрать грунт после этого восстановить подкладочный слой. В углублении утаптывается глина 20-сантиметровым слоем, затем песок слоем 10-15 сантиметров, который можно увлажнить и опять утрамбовать. Песок покрыть щебнем или битым кирпичом пластом в 10 сантиметров. Затем сооружается опалубка, и заливается бетон. Для надежности ремонтируемый участок покрывается армирующей сеткой. Чтобы достичь лучшего соединения старый участок нужно нарастить на 1-2 сантиметра.

Правила работы с пропитками

При обработке бетона пропитками выполняют следующие рекомендации:

Отмостку очищают от пыли и грязи. Сколы и трещины лучше заделать цементным раствором.
Бетонное полотно шлифуют с помощью шлифмашинки.
Наносят раствор при температурах от +5 до +40 С. Используют валики и кисти.
Пропитывают бетон несколько раз: 2 слой наносят спустя 1 час, 3 – через 3 часа после второго.

Во время работы надевают очки, защитную маску или респиратор, а также рукавицы и фартук.

Как делать ремонт отмостки?

В ней появляются трещины, через которые в дом попадает вода, а еще в эти трещины очень быстро пробираются семена растений, начинает расти трава и даже деревья. Потому с ремонтом отмостки лучше не затягивать.

Чем заделать трещины?