Заявление в суд на выписку бывших собственников из квартиры

Если возникает необходимость принудительного отселения гражданина, собственник или другие заинтересованные лица обращаются в суд и подают исковое заявление на выписку из квартиры. Готовые образцы этого документа, а также пошаговая инструкция по этой процедуре – все это можно найти в приведенном ниже материале.

 Образец искового заявления о выписке бывшего супруга (word)

 Исковое заявление о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением (word)

Советуем ознакомиться с руководством о том как выписать человека из квартиры без его согласия. Узнать подробнее.

10 оснований для выселения

Как правило, принудительно выселяют граждан с отклоняющимся поведением, нарушающим общественный порядок. В общем случае основаниями для выселения являются такие причины:

  1. Гражданин фактически проживает в квартире, но юридически прописан по другому адресу.
  2. Прекращение официального брака – развод.
  3. Утрата родства в связи с лишением родительских прав (их лишают только по решению суда).
  4. Регулярное нарушение общественного порядка, существенное ухудшение жизни соседей и других людей, проживающих в квартире (шум, дебош, использование квартиры в недопустимых целях – мастерская, мини-производство и т.п.).
  5. Потенциальная угроза безопасности (разведение пожаров, нелегальное использование газовых баллонов, демонтаж несущих конструкций в ходе перепланировки и т.п.).
  6. Переход квартиры новому владельцу. Например, жильем владел покойный, завещавший имущество третьему лицу. Если в квартире все еще прописаны прежние жильцы, они должны выписаться.
  7. Длительная неоплата коммунальных счетов (от полугода и более) по неуважительной причине.
  8. Проживавший пропал без вести, выйти на контакт с ним невозможно.
  9. Гражданин живет в муниципальной (государственной) квартире и грубо нарушает договор социального найма (длительное время не оплачивает коммунальные счета, сдает помещение в аренду посторонним лицам и другие пункты, предусмотренные договором).
  10. Здание официально признано аварийным, жильцам предоставлено другое помещение, срок расселения истек.

Кто и кого может выселить

Начать процедуру может любой заинтересованный человек:

  • другие люди, прописанные и проживающие в этом же помещении;
  • соседи;
  • арендаторы соседних помещений (в том числе коммерческих);
  • Управляющая компания и другие организации, осуществляющие обслуживание дома (если речь идет о злостной неуплате по коммунальным услугам).

Однако конечное решение о том, чтобы человек покинул квартиру, принимает только суд (а не участковый, прокурор, представитель Управляющей компании и т.п.).

Заявление в суд на выписку бывших собственников из квартиры

Образец искового заявления 2018: 3 практические ситуации

Если гражданин не согласен покинуть помещение добровольно, собственник, соседи, иные заинтересованные граждане вправе обратиться в районный суд. Для этого подается заявление на выписку из квартиры. Строгой формы у этого документы нет, поэтому составить его можно произвольно. В тексте необходимо отразить такие пункты:

  1. Полное название судебной инстанции.
  2. ФИО, адрес, контактные данные всех заинтересованных сторон – истца, ответчика, соседей, арендаторов и т.п.
  3. Изложение обстоятельств дела: реквизиты свидетельства о собственности квартиры, судебные решения (о разводе, лишении родительских прав), протоколы полиции (о нарушениях порядка, злостной неуплаты за коммунальные услуги и т.п.).
  4. Отсылка к нормам законодательства, на основании которых истец просит суд о выселении гражданина, например: Заявление в суд на выписку бывших собственников из квартиры
  5. Просительная часть – собственно требование о выселении.
  6. Приложения – сюда относятся документы, подтверждающие позицию истца:
  • копия паспорта;
  • документы на квартиру;
  • решения суда (о разводе, о лишении родительских прав, о признании без вести пропавшим и т.п.);
  • свидетельские показания соседей;
  • протоколы полиции;
  • квитанция, которая подтверждает оплату пошлины.
  1. Подпись, расшифровка подписи (фамилия, инициалы), дата.

Документ оформляется в 3 оригинальных экземплярах (в печатном или рукописном виде) – один остается у истца, 2 передается ответчику, 3 – в суд. Чтобы составить исковое заявление в суд о выписке из квартиры, можно воспользоваться любым образцом из представленных ниже.

Выдворение мужа/жены

Супруг ссылается на действующие нормы жилищного законодательства. Прекращение отношений после расторжения брака влечет за собой принудительное выселение человека.

Заявление в суд на выписку бывших собственников из квартиры Заявление в суд на выписку бывших собственников из квартиры Заявление в суд на выписку бывших собственников из квартиры

Выписка несовершеннолетнего

В этом случае есть свои существенные особенности, поскольку интересы ребенка в суде будет представлять один из его родителей или сотрудник органа опеки (если родителей нет или они лишены прав). Поэтому образец заявления в суд о выписке из квартиры должен содержать ФИО, законного представителя или третьей стороны – работника органа опеки.

Заявление в суд на выписку бывших собственников из квартиры Заявление в суд на выписку бывших собственников из квартиры

При составлении документа следует иметь в виду, что в ряде случаев детей выселить невозможно вплоть до того момента, как им исполнится 18 лет:

  1. Если ребенок прописан в квартире, предоставленной от государства по договору соцнайма.
  2. Если он является сыном или дочкой сотрудника, который погиб при выполнении служебного/государственного долга.
  3. Ребенок-сирота (без отца и без матери).
  4. Ухудшение условий проживания – например, выселение из города в деревню, в район с неблагоприятной экологической обстановкой и т.п.
  • Принудительное выписывание детей вызывает особые сложности, особенно в спорных ситуациях – например, при выселении из ипотечного жилья, которое собственник так и не смог выкупить.
  • Большие проблемы вызывают и те случаи, когда несовершеннолетний является наследником, владеет частью квартиры (дольщик).
  • В подобных разбирательствах принять участие имеет право прокурор в качестве третьей стороны – он выступает в защиту несовершеннолетнего.

Заявление в суд на выписку бывших собственников из квартиры

Поэтому если у истца нет достаточно большого юридического опыта и знаний, в подобных ситуациях стоит обратиться за помощью профессионального юриста.

Выселение квартиранта

В этом случае истец должен четко обосновать причину, почему он обратился в суд с заявлением о выписке человека из квартиры без его согласия. Наиболее простой вариант – с квартирантом не было заключено никакого письменного соглашения, и он не прописан на территории. Если же есть официальный договор найма (аренды), собственник должен точно выполнить порядок его расторжения.

Заявление в суд на выписку бывших собственников из квартирыЗаявление в суд на выписку бывших собственников из квартиры

ЕСЛИ ОБРАЩАЕТСЯ НЕ СОБСТВЕННИК. Если исковое заявление на выписку из квартиры через суд поступает от не собственника, принципиальных отличий образца документа нет. Заявитель также указывает свои личные данные (ФИО, паспортные данные) и прописывает обстоятельства дела: «Владею квартирой на основании документа___, являюсь соседом___ФИО».

Выселение из муниципальной квартиры

В этом случае иск о выписке из квартиры составляется примерно по такому же образцу. Однако собственником является не частное лицо, а государство (обычно в лице местной Администрации). Поэтому сосед или другой гражданин, обращаясь в суд, ссылается в документе на договор соцнайма и прочие важные документы.

Наиболее распространенными основаниями для выселения являются:

  1. Неуплата за коммунальные услуги в течение 6 и более месяцев.
  2. Расторжение брака.
  3. Длительное отсутствие в квартире.
  4. Нарушение прав соседей (шум, дебош и т.п.).
  5. Окончание срока договора соцнайма.

Перед подачей заявления в суд необходимо направить письменное уведомление представителям муниципальной Администрации. Форма произвольная.

Пошаговая инструкция по выписке

Вне зависимости от конкретной ситуации, порядок обращения в суд и подачи заявления выглядит примерно одинаково.

Шаг 1. Сбор доказательств

При подаче иска о выписке из квартиры важен не сам образец заявления, а те доказательства, которые будут приложены к нему. Наряду с документами на квартиру, свидетельством о рождении, о браке истец предоставляет:

  • свидетельские показания;
  • протоколы полиции;
  • копии судебных решений;
  • договор найма (аренды) с квартирантом;
  • материалы фото-, аудио-, видеозаписей;
  • технические экспертизы (например, в случае порчи имущества, незаконных перепланировок и т.п.).

Шаг 2. Обращение в суд

Собственник (или другая заинтересованная сторона) подают заявление в районный суд. Сотрудник канцелярии принимает бумаги в работу, выдает расписку о получении. Назначается дата первого заседания, о чем стороны предварительно уведомляются по почте. Произойти это может в течение 60 календарных дней с момента обращения.

Шаг 3. Участие в заседаниях

Истец может подать заявление и участвовать в судебном процессе как лично, так и с помощью своего представителя (например, адвоката).

Читайте также:  Как в мфц получить технический паспорт на квартиру

Представитель подает те же самые документы, а также свой паспорт и доверенность, заверенную нотариально. В ходе заседаний могут понадобиться и дополнительные доказательства.

Если самостоятельно получить документы невозможно (например, справки о доходах, психическом состоянии ответчика), следует подать ходатайство об их истребовании.

Шаг 4. Обжалование неудовлетворительного решения

Неудовлетворительное решение можно обжаловать в верховном суде региона (по ГПК).

Апелляцию необходимо подать в течение 1 месяца с того дня, как было принято первое решение. Набор документов точно такой же, при необходимости представляются дополнительные доказательства.

Поделиться ссылкой:

Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета

После получения постановления суда человек должен явиться в паспортный стол и регистрация по месту жительства прекращается. Выселение может потребовать вмешательства судебных приставов. Наконец, решение суда само по себе может не оказать разумного влияния на нежелательного родственника или гостя, проживающего в квартире.

Причин принудительного обращения в суд может быть несколько, каждая из них в отдельности.

Заявление в суд на выписку бывших собственников из квартирыКак выписать бывшего супруга

Бывший муж или бывшая жена отказываются покидать квартиру, в которой пара проживала во время брака. Конечно, необходимо, чтобы бывший муж не имел права на эту квартиру или какую-либо ее часть.

В общем, увольнение бывших родственников происходит быстро — в течение двух-четырех сессий.

Однако бывают ситуации, когда суд может отстоять право бывшей супруги на пользование квартирой в течение определенного периода времени.

Для этого ответчик должен доказать, что он не владеет или не снимает другую квартиру и что его статус собственности не позволяет ему купить собственную квартиру.

Если суд, после раздела имущества, уступил долю в общей собственности бывшим супругам, имущество будет выставлено на продажу. Каждая из двух сторон может продать свою долю другой стороне. Существует практика признания доли в квартире незначительной и обязанность продать ее второму супругу. К сожалению, других способов выселить бывшего супруга из собственной квартиры нет.

После развода бывший муж или бывшая жена не должны быть удалены из записей по месту жительства в квартире бывшего родственника. Здесь есть две возможности — либо стороны решают вопрос о выезде по взаимному согласию, дают друг другу время для решения жилищного вопроса, либо обращаются в суд.

При рассмотрении споров в суде необходимо ссылаться на пункт 31 статьи 4 Закона о жилье. Она лишь описывает правовую ситуацию, согласно которой бывшие родственники владельца квартиры не имеют претензий к этой квартире.

Также легко удалить запись о пребывании родственника в заключении. Ходатайство должно сопровождаться решением суда.

Заявление в суд на выписку бывших собственников из квартирыКак выписать человека без его согласия из приватизированной квартиры

  • Кажется, что владелец собственности может свободно предоставлять другим людям квартиру для постоянного проживания, а также освобождать их от квартиры. Но все не так просто — чтобы уменьшить количество спорных отношений, регистрационный отдел — паспортный стол — в досудебном порядке освобождает лиц только в следующих случаях
  • По просьбе самого арендатора
  • На основании информации из другого паспортного стола о регистрации по новому месту жительства
  • На основании представления свидетельства о смерти
  • На основании решения миграционного органа — если регистрация была фиктивной
  • 1 Во всех остальных случаях требуется постановление суда о выселении лица из квартиры без его согласия и утрате права пользования квартирой.

Поэтому рекомендуется регистрироваться временно, а не постоянно (прописка), если вы не уверены в продолжительности ваших отношений с человеком, с которым вы живете. Временная регистрация — также известная как прописка — не требует никаких усилий для ее прекращения.

Для выселения третьих лиц принято указывать следующие доводы:

  1. Между сторонами нет соглашения о размещении
  2. Ответчик не общается
  3. Ответчик отказывается выезжать из занимаемого жилого помещения по собственной воле
  4. Стороны находятся во вражеских отношениях
  5. Стороны не имеют общего жилого помещения
  6. Подсудимый живет в другом месте и не пользуется этим жилым помещением
  7. Подсудимый нарушает правила общественного порядка,
  8. К заявлению необходимо приложить следующие документы
  9. Выписка из Домашней книги — в ней будет содержаться информация о лицах, зарегистрированных в квартире
  10. Выписка из Единого государственного реестра домовладельцев — документ, подтверждающий права владельца квартиры
  11. Другие документы подтверждение Вашей позиции в иске

Одной из немногих причин, по которым суд отказал арендатору в удалении из занимаемого им помещения, является приватизация квартиры. Если один или несколько членов семьи отказываются от своего права на приватизацию квартиры, они не теряют права на использование помещения. Поэтому проблематично уволить человека, который не является владельцем одной из акций жилища, но был зарегистрирован в жилище с момента неприватизации жилища.

Заявление в суд на выписку бывших собственников из квартирыВыписка из квартиры при продаже

292 Статья ГК прямо устанавливает, что при продаже квартиры, т.е. при переходе права собственности на имущество к другому лицу, у членов семьи предыдущего владельца нет причин пользоваться квартирой.

Это может касаться не только сделки по покупке квартиры, но и любой другой сделки. Если квартира представлена или унаследована, новый владелец также имеет право потребовать, чтобы предыдущие квартиросъемщики освободили квартиру.

Обычно стороны договора купли-продажи договариваются о сроке, в течение которого предыдущие владельцы должны покинуть квартиру.

Например: ‘Продавец соглашается прекратить регистрацию по месту жительства в квартире для себя и других зарегистрированных лиц в течение 10 дней после регистрации права собственности покупателя на квартиру.

Даже если предыдущий владелец не спешит быть уволенным, это можно легко сделать в суде — к заявлению должна быть приложена копия зарегистрированного договора купли-продажи, что является основанием для прекращения права пользования квартирой.

Как выселить из муниципальной квартиры прописанного человека

У квартиросъемщика и членов его семьи, проживающих по социальному договору, меньше шансов быть выселенными из квартиры и трудно найти заинтересованных лиц. В основном это соседи или члены семьи, которые не хотят продолжать жить с человеком. На основании статей 90-91 Жилищного закона суд примет во внимание следующие причины выселения из муниципального жилья:

невыплата социального найма и/или платежей за услуги не менее чем за шесть месяцев. В этом случае муниципалитет обязан предоставить взамен другую бесплатную квартиру или общежитие.

  • Систематическое нарушение общественного порядка, мешающее соседям или родственникам. Подтвержденные доказательства: показания районного должностного лица, свидетелей, документально подтвержденные преступления, фото- и видеоматериалы
  • Безответственное пользование квартирой, ее снос
  • Лица, лишенные родительских прав, будут выселены без предоставления им альтернативного жилья, если суд посчитает их пребывание в одной квартире со своими детьми незаконным.

Невостребованное имущество должника выселенного из жилого помещения

Если спор будет успешно разрешен в суде, квартиросъемщик будет выселен из квартиры. Если это не будет сделано, выселение будет произведено судебным исполнителем с помощью полицейского и в присутствии свидетелей.

После выселения может остаться какое-то имущество, которое должник никуда не может забрать. Важно понимать, что это имущество нельзя просто выбросить. Чтобы избавиться от мусора, оставшегося после выселения, необходимо снова связаться с приставом.

В соответствии с Законом об исполнительном производстве, судебный работник должен гарантировать безопасность невостребованного имущества в течение двух месяцев. Если должник не предъявит претензии в течение этого периода, имущество будет продано с аукциона. Средства от продажи покрывают расходы на исполнение судебного приказа, оставшаяся сумма зачисляется на депозит должника.

Можно ли выселить несовершеннолетнего из квартиры

Возможно. Такая процедура будет иметь некоторые нюансы и потребует от специалиста сбора дополнительных доказательств. Мы подробно написали об этом здесь.

Нюансы составления искового заявления о выписке из квартиры бывшего собственника или как выписать жильцов из купленной недвижимости?

Новые владельцы часто сталкиваются с ситуацией, когда продавец остается зарегистрированным в квартире.

https://www.youtube.com/watch?v=2_VJAGf3gEY

Продавец имеет право оставаться зарегистрированным в этом жилом районе до тех пор, пока не будет найдено другое место жительства (ст. 558 ГК).

Тогда вы должны принять меры самостоятельно и выдать сертификат.

Как это сделать правильно, посмотрим в этой статье.

Для своевременного решения Вашей проблемы Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию: +7 (499) 504-88-91 Москва

Все вопросы, связанные с регистрацией и увольнением лиц из жилого района, регулируются соответствующими нормативными актами.

Например, согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, размер коммунальных услуг равен количеству собственников, что означает, что дополнительный собственник бесполезен. Но некоторые нормы законодательства противоречат друг другу.

Если обратиться к статье 292 ГК РФ, то становится ясно, что продавец и члены его семьи теряют право на имущество с продажей. Это означает, что владелец должен отказаться от регистрации после заключения договора купли-продажи.

Статья 292. Права членов семьи владельца

  1. Члены семьи владельца, проживающие в принадлежащей ему квартире, имеют право пользования квартирой на условиях, установленных Жилищным кодексом.

    Юридические члены семьи владельца, которые ограничены судом и проживают в квартире владельца, несут совместную и индивидуальную ответственность с владельцем за обязательства, возникающие в связи с использованием квартиры.

  2. Передача права собственности на дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи предыдущего владельца, если законом не предусмотрено иное.
  3. Члены семьи владельца жилого помещения могут потребовать от любого лица, в том числе и от владельца помещения, устранения нарушений их прав на жилое помещение.
  4. Удаление жилых помещений, в которых проживают без родительской опеки (известные органу опеки и попечительства) члены семьи владельца жилого помещения или несовершеннолетние члены семьи владельца жилого помещения, допускается с согласия органа опеки и попечительства, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц.

Примечание: Некоторые владельцы не снимают регистрацию из-за личных преимуществ, другие просто забывают об этой процедуре. Но семье, купившей недвижимость, постороннему человеку, квартира не нужна. Поэтому им часто приходится самим заботиться об увольнении.

Условия для выписки и законные основания

Как освободить бывшего владельца от купленной квартиры? Вначале вы должны привести веские причины и обоснования для увольнения.

Есть три причины, по которым владелец увольняет продавца квартиры. Первая упомянута выше — это , которая формализует контракт , подтверждающий сделку купли-продажи.

Вторая причина отсутствие предыдущего владельца в течение длительного времени . Подтвердить этот факт непросто, поэтому суду нужны показания соседей.

Третья причина Оплата дополнительных расходов для человека, который не живет на территории . Новые владельцы не обязаны платить за аутсайдера, поэтому закон на их стороне.

Адвокаты советуют обсудить регистрацию продавца до подписания документов. При необходимости можно даже принять квитанцию, которую он и его семья согласятся подписать в оговоренный срок.

Где это делается?

Есть два решения проблемы, в зависимости от ситуации.

Можно перейти на прямо в паспортную службу и представить документы и приложение. Если паспортный стол откажется регистрировать продавца квартиры (что возможно в некоторых случаях), вам придется обратиться в суд .

Когда владелец паспорта может отказаться от освобождения? Например, если предыдущий владелец инвалид или имеет маленького ребенка. В этом случае выписка возможна только на основании решения суда. Кроме того, часто бывает необходимо подготовить иск, если человек отказывается от самостоятельной выписки.

Важно! Если владелец паспорта нарушает закон и, например, увольняет инвалида, он может оспорить судебное разбирательство в суде.

Но перед тем, как обратиться в государственные органы и начать процедуру увольнения, необходимо поговорить с лицом, зарегистрированным в помещении. Может быть, мы сможем решить проблему мирно, и он выписывает себя. И суд — это, скорее, последнее средство.

Перечень необходимых документов

Подготовка документов зависит от того, с каким органом власти должен связаться покупатель недвижимости. Должны быть предоставлены полномочия по выдаче паспортов:

  • гражданский паспорт с новым видом на жительство;
  • документ, на основании которого было приобретено имущество;
  • справка из жилищной книги.

Владелец паспорта может также запросить дополнительные документы, например, оплату коммунальных услуг.

Если требуется судебное разбирательство, необходимо заполнить вышеуказанные документы:

  • Исковая декларация;
  • Свидетельство об уплате государственной пошлины.
  • Суд потребует доказательств того, что лицо незаконно зарегистрировано на территории.
  • Обвиняемый также должен быть готов защищать свое право.
  • На практике суд удовлетворит иск истца, если у него нет серьезных причин оставаться зарегистрированным в проданной квартире.

Примечание: , но даже в худшем случае суд установит срок, в течение которого ответчик должен решить свои жилищные проблемы и выписаться.

Как выписать из квартиры бывшего собственника квартиры?

Что должен сделать покупатель, чтобы оправдать продавца? Если он свяжется с паспортным отделом:

  1. предъявите документы, подтверждающие право собственности и паспорт;
  2. подайте заявление (вы можете получить помощь у сотрудника паспортного офиса);
  3. появится в оговоренное время и проверит результаты.
  1. Если есть причины, по которым процедура не может быть проведена, владелец паспорта должен уведомить об этом заявителя.
  2. Если причины не указаны, а декларация отклонена, вы должны пожаловаться на сотрудника своему непосредственному начальнику.
  3. Чтобы решить проблему с помощью суда, необходимо…
  1. для подготовки документов и подачи иска;
  2. для оплаты взноса;
  3. для обращения в офис Мирового суда и подачи документов.

Суд рассмотрит поданное ходатайство в течение 5 дней.

Тогда будет установлена дата устного слушания, в котором стороны должны представить доказательства своей точности. Затем суд вынесет решение.

Госпошлина

Государственный сбор за подачу заявления составляет 300 рублей. Доказательство оплаты должно быть представлено вместе с другими документами.

Исковое заявление о выписке из квартиры бывшего собственника

Претензия на подачу жалобы должна быть подана правильно, в противном случае она должна быть пересмотрена. Это означает, что слушание откладывается. Поэтому лучше использовать готовые формы или обратиться за помощью к специалисту.

Закон не запрещает писать такие документы от руки.

Приложение должно содержать

  • наименование суда;
  • сведения об истце и ответчике, в том числе адреса и контактные телефоны;
  • описание ситуации;
  • требование об освобождении ответчика из жилого помещения, не принадлежащего ему;
  • перечень документов, приложенных к требованию;
  • дата и подпись.

Желательно, чтобы требования истца были подкреплены ссылками на соответствующие положения.

Загрузите образец ходатайства в суд об освобождении из дома бывших жильцов.

Если продавец все еще зарегистрирован в этом жилом районе после продажи квартиры, новые владельцы страдают в первую очередь. Поэтому ждать с увольнением не приходится, так как неизвестно, временно ли человек прописан. Вам следует обратиться в паспортный стол или суд и защитить свои интересы.

Заявление в суд на выписку бывшего супруга из квартиры

Иск — это способ разрешения споров или конфликтов между гражданами, организациями, связанных с нарушением права одной из сторон договора, сделки или иного правоотношения.

Иск — это документ, ходатайство в суд, иск о защите прав, которые кем-либо нарушаются или оспариваются.

Без него не будет судебного разбирательства, потому что оно основано на показаниях истца. Как написать ходатайство в суд об освобождении из дома? Она должна описать:

  1. Характер противоречий.
  2. События вокруг конфликта.

Ниже приведены аргументы истца, иски против ответчика и суда. Последнего просят восстановить, скажем, справедливость.

Как подать в суд иск об освобождении из-под стражи? Как можно написать заявление в суд об отзыве вида на жительство владельца без согласия?

  • Ниже приведены образцы ходатайств в суд об освобождении из квартиры для v
  • Пример ходатайства в суд об увольнении из дома бывшего супруга
  • Заявление об увольнении ребенка из дома судом.
  • Узнайте детали переезда из приватизированной квартиры, квартиры с долгами и квартиры на продажу из наших статей.

Правила подачи иска

Для того, чтобы подать заявление на получение выписки из квартиры гражданина, зарегистрированного в ней, необходимо соблюдать правовые нормы.

Кроме того, каждое исковое заявление должно сопровождаться документальным приложением всех представленных в суд документов. Это означает, что все собранные материалы поступают не только непосредственно в суд, но и к ответчику.

Подать исковое заявление можно как самостоятельно, так и через официального представителя, образец которого мы рассмотрим ниже, предоставим информацию о нем и приложим копию нотариально заверенной доверенности на это лицо.

Поскольку право на пребывание в стране защищено положениями Конституции Российской Федерации, отмена судом регистрации лица является достаточно сложной процедурой.

Поэтому, чтобы не тратить время и деньги перед подачей иска, очень важно подготовить действительно обоснованную документационную базу, при необходимости с письменными доказательствами.

10 оснований для выселения

Как правило, выселяются граждане с девиантным поведением, противоречащим общественному порядку. Как правило, причиной насильственного выселения являются именно эти причины:

  1. Гражданин фактически проживает в квартире, но законно зарегистрирован по другому адресу.
  2. Прекращение формального брака — это развод.
  3. Утрата родства в результате лишения родительских прав (они аннулируются только по решению суда).
  4. Регулярное нарушение общественного порядка, значительное ухудшение жизни соседей и других людей, проживающих в квартире (шум, разврат, использование квартиры в недопустимых целях — мастерская, мини-производство и т.д.).
  5. Потенциальная угроза безопасности (распространение огня, незаконное использование газовых баллонов, снятие несущих конструкций во время ремонта и т.д.).
  6. Передача квартиры новому владельцу. Например, квартира принадлежала покойному, который завещал свою собственность третьей стороне. Если квартира все еще зарегистрирована у предыдущих жильцов, они должны снять ее с учета.
  7. Долгосрочная неоплата коммунальных платежей (шесть и более месяцев) по неуважительной причине.
  8. Выживший пропал, связаться с ним невозможно.
  9. Гражданин живет в муниципальной (государственной) квартире и грубо нарушает социальный договор аренды (не оплачивает коммунальные платежи в течение длительного времени, сдает помещения посторонним лицам и другие предметы, предусмотренные договором).
  10. Здание было официально признано аварийным, другие помещения были предоставлены в распоряжение арендаторов, крайний срок расчетов истек.

Образец заявления на выписку из квартиры через суд

Интересы ребенка представляет в суде родитель или опекун (в случае отсутствия родителей или лишения их прав). Поэтому в типовом заявлении в суд о выселении из дома должно быть указано полное имя, юридический представитель или третье лицо, являющееся работником органа опеки и попечительства.

Если есть необходимость выселить гражданина, собственник или другие заинтересованные лица обращаются в суд с заявлением о выселении из квартиры и подают ходатайство. Готовые образцы данного документа, а также пошаговые инструкции по данной процедуре можно найти в материале ниже.

Иск о выписке жильца собственником квартиры

Владелец квартиры имеет право уволить нанимателя, если он не имеет с ним семейных отношений (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). Членами семьи являются супруг/супруга, родители и дети. Например, после развода иногда подается судебный иск об увольнении бывшего мужа из квартиры.

Перед подачей судебного иска об увольнении из квартиры не лишним будет произвольно обратить внимание арендатора на необходимость добровольного освобождения помещения и снятия с учета в отведенный срок. Отдайте один экземпляр арендатору, а на втором — его подпись, имя и дату получения.

Если вы уверены, что сообщение не подписано, отправьте его заказным письмом с описью содержимого и подтверждением получения. Почтовое уведомление с подписью ответчика полезно в судебном разбирательстве, когда спор не может быть урегулирован полюбовно.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Возможно ли

Если вы являетесь владельцем квартиры, помните, что у вас есть право распоряжаться ею по своему усмотрению.

Это также относится к вопросу о том, кто в ней зарегистрирован. Так что вы можете на законных основаниях уволить гражданина из своего жилого района .

В некоторых случаях это возможно и в муниципальной квартире.

Исковое заявление в суд на выписку бывших собственников из квартиры

Обновление статьи: 15 мая 2020 г. В статью мы включили ссылки для скачивания ходатайства в суд о выселении из квартиры бывших владельцев и членов их семей. Прокурор.RU Ищите в интернете название суда, оно отличается в каждом городе/районе/деревне.

Суд должен быть расположен по месту нахождения квартиры. В больших городах это, как правило, районный суд, в малых городах и селах — городской суд. Если судебные расходы возникли в связи с увольнением бывших владельцев, пожалуйста, укажите сумму.

Если таких расходов нет, удалите, пожалуйста, текст выше.

→ Адвокаты напишут исковое заявление в суд об удалении лица из заявления.

Без похода в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация. Адвокат.RU Если у вас есть вопросы, бесплатная юридическая консультация. Задать вопрос можно в окне онлайн-консультанта в правом нижнем углу экрана или в x.

Вы также можете позвонить по следующим номерам (24/7): 8 (495) 642-31-96 — Москва и область; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и область; 8 (800) 350-29-86 — все регионы России.

Выписка из квартиры через суд: основания для обращения в суд, документы, исковое заявление

Одно из самых популярных судебных дел — процесс выселения из квартиры. Лицо может быть добровольно или принудительно снято с регистрации и выселено из приватизированной или муниципальной квартиры.

Вы можете выселить человека либо из муниципальной квартиры, либо из приватизированной квартиры. 1. 1. причины выселения из муниципальной квартиры: Следует отметить, что выселение может производиться работодателем, членами его семьи и другими лицами, проживающими в муниципальной квартире.

  • Сбор необходимых документов
  • Сбор доказательств, необходимых ходатайств
  • об уплате госпошлины
  • Подготовка искового заявления
  • Подача заявления в суд с исковым заявлением
  • Участие в суде
  • Получение судебного решения
  • Надзор за исполнением судебного решения.
  • Только владелец или совладелец квартиры может обратиться в суд за получением выписки из приватизированной квартиры.
  • Выпуск из муниципальной квартиры возможен по заявлению других лиц, зарегистрированных в квартире, или арендодателя этого лица.

Чтобы подать иск, необходимо подать иск, поэтому лучше проконсультироваться с адвокатом. Текст претензии должен быть доступен: Часто бывает, что гражданин, не являющийся членом семьи владельца, живет номинально или фактически в квартире.

Улики могут быть доступны: Обычно нарушения признаются:

  • Хулиганство (разврат, драки, пьянство, непристойное поведение и т.д.)
  • Нарушение тишины с 11 вечера до 6 утра
  • Оскорбление личности, клевета и т.д.

Такие доказательства необходимы в суде:

  • показания свидетелей
  • документы правоохранительных органов о систематических нарушениях прав при выселениях
  • характеристики управляющих компаний, ТСЖ, ЛБМ и др.
  • другие доказательства

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector