Выписка из домовой книги — образец, описание

В пакет документов на недвижимость, помимо правоустанавливающих бумаг, также входит и домовая книга.

К сожалению, многие граждане не знают предназначения этого журнала, а потому и не ведут его согласно требованиям законодательства. Любой вид регистрации, за указанным адресом, должен отображаться в данной книге.

В чем заключается предназначение журнала, какая форма выписки из домовой книги сейчас действует и для чего она может понадобиться, мы рассмотрим далее.

Что такое домовая книга и зачем она требуется?

Согласно требованиям заполнения этого документа, в нем должны быть отображены люди, которые не только прописаны, но и живут в данной недвижимости.

Создание домовой книги, как правило, происходит совместно с внесением данных о праве собственности в Росреестр при переоформлении документации, на основании договора «купли-продажи», дарения, завещания и т.д.

Иногда возникают обстоятельства, в связи с которыми регистрацию домовой книги нужно повторить. К примеру, если предыдущий журнал уже полностью заполнен или его образец старого формата.

Также основанием для повторного обращения может стать порча или утеря документа.

Чтобы получить домовую книгу нужно подготовить следующий пакет бумаг:

• заявление в свободной форме с указанием причины такого обращения;
• персональные документы (паспорт, ИНН);
• правоустанавливающие бумаги на жилье;
• новая домовая книга (ее можно приобрести, как в центре ФМС, так и в обычном канцелярском магазине).

Внимание! Требование о наличии домовой книги, как правило, касается только собственников частного сектора, однако в определенных ситуациях этот документ должен быть и у владельцев квартиры. Этот документ также называется «поквартирным».

Именно на основании этой книги вносятся данные в паспорт, а потому ее наличие является обязательным. Выписка из этого бланка книги может понадобиться также при восстановлении или замене персональных документов, в которых указывается адрес проживания.

Итак, вам обязательно будет нужна домовая книга в 14 лет – первое оформление паспорта, 20 и 45 лет – обновление данных паспорта, а также при смене фамилии или имени.

Коммунальные услуги

Так, как первоначальное предназначение документа – это контроль миграции жителей страны, то его оформлением и утверждением занимается ФМС РФ. О

ни проводят проверку указанных в журнале данным, прошивают и нумеруют страницы, а после фиксируют все данные и передают ее владельцу жилья.

Важно! Еще одна функция домовой книги – подтверждение Российского гражданства и фактического проживания на территории страны.

Законодательством установлены определенные правила внесения информации в документ. Неграмотное заполнение бланка может привести к нежелательным последствиям и трудностям, а потому, перед тем, как забрать книгу, детально перепроверьте всю внесенную информацию.

Как восстановить домовую книгу?

Как выглядит?

Как выглядит домовая книга? – это следующий важный вопрос, который мы рассмотрим. Сам по себе документ похожий на журнал, страницы которого имеют номера и прошнурованы. Количество листов 10, максимум 20, формат – А4.

В нем указаны данные о тех людях, которые прописаны за этим адресом на данный момент или были зарегистрированы в нем ранее. В конце книги указывается количество страниц и фамилия с инициалами и подписью уполномоченного лица.

Важно! Домовая книга должна храниться у владельца квартиры и заполняться сотрудниками ФМС. Для внесения новых данных журнал, достаточно предоставить саму книгу и паспортные данные человека.

Также владелец дома имеет право вносить информацию о проживающих гражданах самостоятельно. Это поможет сэкономить и время, и средства, однако ответственность за внесенные данные будет нести владелец.

Формы выписки

Одним из юридических документов, входящих в состав домовой книги является выписка. Она содержит данные о субъектах, которые проживают в этом доме. На эту бумагу могут сделать запрос различные государственные учреждения. Чаще всего выписка необходима при подписании договора «купли-продажи».

Внимание! Чем лучше вы изучите историю недвижимости, тем больше у вас будет шансов избежать конфликтов и недоразумений в будущем.

Сделать запрос на данный документ владелец имеет право в следующих государственных организациях:

• управляющая компания;
• ТСЖ;
• ЖСК;
• РКЦ;
• РИЦ.

Помимо заявления с прошением представить этот документ, также необходимо подготовить следующие бумаги:

• документы, содержащие информацию о личности владельца, к примеру, паспорт;
• правоустанавливающие документы;
• нотариально утвержденная доверенность или решение суда о назначении человека опекуном.

Важно! Заявление должно быть оформлено строго по образцу. Наличие грамматических или лексических ошибок и опечаток в документе может быть основанием для отказа в выполнении обращения.

Огромную роль в данном случае играет также и форма выписки из домовой книги. Существует два вида данного документа:

Архивный

Совершить запрос на эту выписку имеют право:

• владелец дома;
• прописанные жильцы.

Если по каким-то причинам собственник не может сам обратиться в соответствующие органы, то вместо него может пойти доверенное лицо. Для этого нужно составить доверенность и утвердить ее у местного нотариуса.

Внимание! Период действия любой выписки всего 30 суток. После, нужно будет повторно собирать весь пакет документов, подавать их в госструктуру и ожидать даты получения.

Процедура оформления выписки состоит из следующих этапов:

• сбор документов совместно с заявлением;
• ожидание рассмотрения обращения (как правило, не больше трех суток);
• получение выписки.

Из этого документа вы сможете узнать следующую информацию:

• фамилию, имя, отчество и паспортные данные всех проживающих;
• место расположения жилья (адрес);
• дата совершения регистрации и выписки из недвижимости;
• гражданство жильцов;
• данные о военной службе.

Расширенный

Этот тип документа имеет небольшие отличия от предыдущего образца. Как правило, в этой выписке указываются более детальные данные о проживающих гражданах, их деятельности и причине приезда в город.

Важно! Многие специалисты не уделяют этим разделам особого внимания, а потому и расширенный бланк заполняют стандартно.

Процедура оформления, написание заявления и многие другие этапы получения выписки идентичны.

Документы для получения домовой книги 

Форма 11

Существует несколько форм, которые можно использовать для регистрации домовой книги. Одной их таких является форма №11. Ее можно использовать, как для частного сектора, так и для квартиры. Более того, такую домовую книгу могут оформить себе все совладельцы жилья.

Ее регистрация возможна в следующих ситуациях:

• приватизации квартиры или дома;
• подписание договора «купли-продажи» или обмена жильем;
• получение недвижимости на правах одаряемого или наследника;
• окончание, порча или потеря домовой книги.

Важно! Независимо от того, какой именно вид поквартирного журнала вы зарегистрировали, форма выписки из домовой книги остается стандартной.

Процедура оформления данного документа должна сопровождаться следующими бумагами:

1. Документы, удостоверяющие личность субъекта.
2. Свидетельство о регистрации прав на недвижимость в Росреестре.
3. Правоустанавливающие бумаги (договор, дарственная, завещание).
4. Выписка из ЕГРП.

Также домовую книгу можно использовать при оформлении справки о составе семьи, о субъектах, которые были ранее прописанные в доме или зарегистрированы по этому адресу сейчас.

Форма №18

Если предыдущий вид домовой книги можно использовать для любой недвижимости, то форма 18 предназначена только для частных секторов или жилплощади, управление которой принадлежит уполномоченным должностным субъектам.

Внимание! Ответственность за указанную в книге информацию и ее хранение несет в первую очередь владелец или уполномоченное лицо. При потере или порче данного документа, субъект обязан не только купить новый журнал, но и оплатить его восстановление.

В данной форме домовой книги указывается следующая информация:

• титульная страница – адрес и данные людей, проживающих в этом доме;
• вторая страница – инструкция заполнения и ведения журнала;
• первый раздел – данные о владельцах недвижимости (эти субъекты также являются ответственными за внесение информации в этот документ и его хранение);
• второй раздел – данные о заполнении журнала и действующем состоянии регистрации (указывается владельцем домовой книги);
• третий раздел – информация о прописанных и выписанных субъектах.

Каждая страница имеет свой номер, а потому если книга неправильно пронумерована или один из листов вырван, то документ автоматически становится недействительным.

Заключение

Эта книга является обязательным составляющим пакета документов, как на частный дом, так и на квартиру, которая находится под руководством должностного лица. Она хранится у владельца и заполняется либо сотрудником ФМС (платная услуга), либо самим собственником.

• Оформление домовой книги – это платная процедура, потому как владельцу нужно будет не только купить саму форму, но и оплатить квитанцию за предоставляемые госструктурой услуги.
• Существует два вида домовых книг:
• Первый можно использовать для любого типа жилья и владения, второй же является актуальным только для частного сектора и государственного (муниципального) жилья.

Каждый владелец недвижимости имеет право сделать запрос в соответствующие органы и получить выписку из домовой книги. Она может быть: обычная или расширенная.

Пригодится этот документ в случае совершения продажи или обмена недвижимости. Выписка содержит данные обо всех ранее прописанных жильцах, как действующих, так и выписанных.

В документе указываются их персональные данные, дата совершения регистрации, гражданство и т.д.

Типы и образцы справок из домовой книги

Давайте посмотрим, что такое списание с домашней книги. Не все понимают, для чего нужен такой документ и что в нем написано. Если вы заранее подготовитесь к процедуре получения списания, то проблем не возникнет.

Кто может получить выписной лист?

Такой документ может дойти до следующей категории граждан:

• людей, которые зарегистрированы в этой квартире.
• Человек, который был ранее зарегистрирован.
• Законный владелец собственности.
• Уполномоченное лицо заявителя, но с нотариально заверенной доверенностью.

• Если в помещении есть дети до 14 лет, родителям выдается доверенность.
• Все вышеперечисленные лица имеют полное право на увольнение в любое время, даже если они долгое время не проживали по определенному адресу.
• Любое лицо, зарегистрированное или ранее зарегистрированное в квартире, имеет право на получение такого документа.
• 

Выписной лист и выписка из лицевого счёта

Экстрактный лист содержит краткую информацию: адрес квартиры, данные регистрации квартиры и ее номер. А выписка из личного кабинета показывает более широкий спектр данных:

1. Помимо точного адреса и наименования коммунального предприятия, общей площади жилья, жилых и нежилых помещений, перечислены льготы, получаемые зарегистрированными здесь лицами.
2. Гранты и льготы.
3. На каком этаже находится квартира, ее точное расположение, состояние самого дома.

Важно это знать: Принудительное освобождение из частного дома

В самом конце формы дается информация о зарегистрированных арендаторах (когда они были зарегистрированы, когда они были освобождены) и степень их отношений.

Выписка по личному счету содержит номер с обязательной текущей датой и подпись менеджера, бухгалтера и владельца паспорта.

Важно! Данные из этого документа должны полностью соответствовать данным утверждения!

Многие граждане путают выписку из домашней книги со справкой под номером 9. Они действительно похожи, но это совершенно разные документы. Основным документом для выписки является домашняя книжка, а для формы № 9 — квартирная карточка. У них есть одна общая черта: они показывают записи по каждому зарегистрированному арендатору. Форму № 9 можно скачать здесь

Как получить?

Экстракт домашней книги можно получить с помощью самой домашней книги. Она должна быть взята у владельца дома на некоторое время и передана организации, которая имеет право предоставлять данный вид услуг. Необходимо заполнить заявление и указать тип сертификата, который вам нужен.

Кто может её получить?

Данный документ можно получить только у владельца недвижимости. Он имеет право на получение полной информации обо всех зарегистрированных лицах. Кроме него, его представитель может выдать справку, если у него есть нотариально заверенная доверенность.

Архивная справка

Такой документ может получить только владелец собственности. Он не выдается немедленно. Специалисту необходимо некоторое время, чтобы проверить всю информацию об арендаторах квартиры. Архивный сертификат необходим для различных сделок с недвижимостью (например, сделок купли-продажи).

После получения заявления работник сообщает владельцу квартиры, когда сертификат будет готов.

Данный документ можно получить дистанционно, без личного контакта с учреждением. Вам нужно только отправить заявление и копию паспорта. Такой отрывок будет издан намного быстрее.

Важно знать. Чтобы освободить человека из дома после смерти

Расширенный выписной лист. Как получить?

Обычно этот документ можно запросить в Вашей управляющей компании. В некоторых случаях, если у них нет никакой информации, необходимо получить сертификат в Бюро технической инвентаризации или в многофункциональном центре. Вы также можете сделать это на портале государственных услуг.

Все это делается на бесплатной основе. Вы должны подать заявление о предоставлении расширенной декларации по форме 11.

Заявку можно загрузить по форме 11 по этой ссылке

При себе необходимо иметь следующие документы:

• Паспорт.
• Авторизация и паспорт представителя.
• Документ, подтверждающий право на проживание.
• Социальный договор аренды (если квартира не приватизирована).
• Домашняя книга, если дом/коттедж находится в частной собственности.

Справка действительна в течение пяти и тридцати дней.

Где ещё можно получить документ?

Многофункциональный центр

Вы можете подать заявление дома или лично в филиале центра. Сотрудник проверяет все детали и информирует Вас о дате, когда выписка будет готова.

Сайт Госуслуги

Если у вас уже есть аккаунт на портале, необходимо ввести название услуги в строке поиска и ввести там свой адрес. Затем необходимо приложить ксерокопии паспорта и документа, подтверждающего право собственности на квартиру. После отправки заявки вы будете проинформированы о том, когда сертификат будет готов и где его можно будет забрать.

Сколько ждать?

Простая форма будет подготовлена немедленно (если вы посетите объект лично). Через сайт государственной службы — три рабочих дня.

Расширенная помощь должна подождать от 7 до 10 дней.

Период действия

Стандартный срок действия — один месяц. Иногда его можно сократить до 14 дней. Но это очень редко.

Причины для отказа

• Человек никогда не был зарегистрирован в этой квартире, так что он не имеет к этому никакого отношения.
• Книга дома была потеряна и должна быть восстановлена.
• Лицо паспорта испорчено, срок действия истек.

Как видите, нетрудно достать эту бумагу. Здесь нужно только угадать продолжительность, чтобы сертификат не истек позже.

Далее

Форма выписки из домовой книги

Для подтверждения прав на дом и указания лиц, зарегистрированных в нем, домовладелец получает образец выписки из домовой книги. Этот документ является административным досье на лиц, проживающих в конкретной квартире.

Эта информация позволяет узнать обо всех арендодателях и защитить вас от спорных ситуаций при продаже квадратного метра. Данный документ запрашивается муниципалитетом при продаже или покупке квартиры. У него однородная структура.

Как выглядит выписка из домовой книги

Это пронумерованные листы бумаги формата А4 (до 20 шнурков), в которых в виде таблицы перечислены все арендодатели по данному адресу с подробными характеристиками. Эта информация поступает из специального журнала и записывается в стандартную таблицу.

Первичным источником для их завершения является регистрационная база данных СУФР, откуда данные транскрибируются в вышитый журнал (домашняя книга), а затем, по просьбе владельца, передаются в пронумерованной декларации.

Может быть разных типов, в зависимости от периода, на который будет определяться количество людей, зарегистрированных в квартире.

Когда ребенок поступает в детский сад, школу или другое учреждение, он должен подготовить документ, подтверждающий его фактическое место жительства. Для оформления документов используется форма 8.

Эти документы должны быть составлены на листе А4 и содержать реквизиты анкеты несовершеннолетнего, причины ее выдачи, координаты постоянной регистрации, наименование органа, выдавшего документ, его печать и дату составления. Эти документы служат свидетельством о постоянной регистрации ребенка.

Если есть возможность, то можно не только устроиться на работу в учебное заведение, но и воспользоваться бесплатными общественными услугами. Однако этот формат действителен для лиц моложе 18 лет.

Все зарегистрированные граждане регистрируются в Хайматбухе

Форма 9 считается стандартной документацией:

• Адрес объекта;
• Название дома UC;
• Размеры дома;
• Количество комнат;
• F. I. зарегистрированных граждан;
• их даты рождения;
• статус по отношению к заявителю;
• дата регистрации и выписки.

Для получения такого сертификата необходимо обратиться в паспортный стол или филиал многофункционального центра. Это может сделать только владелец квартиры.

Для оформления документов он должен представить документы, подтверждающие его полномочия как владельца квадратного метра. В офисе ответственной организации гражданин также пишет заявление.

Форма 11 используется для подготовки. После обработки информации сотрудник компании выдает сертификат.

В документации указываются только лица, проживающие на квадратных метрах на момент подготовки бумаги. Тем не менее, можно создать более полную документацию за весь период использования того, где

Что такое расширенная выписка

12 Это подробная ссылка на всех зарегистрированных в настоящее время лиц и тех, кто был освобожден из определенного жилого района, но имеет право на перерегистрацию. Данный документ распространяется на всех лиц, которые на момент первоначального поселения проживали в определенном населенном пункте (включая умерших владельцев) и которые проживали там в день подачи заявления.

Эта информация собирается со дня получения документа о праве на проживание и позволяет проследить, есть ли люди, которых временно исключили из реестра и которые могут затем подать заявление на получение жилья (лица, отслужившие в армии, отбывают наказание в виде лишения свободы).

Перед покупкой квартиры на вторичном рынке каждый покупатель должен выяснить, что такое расширенная выписка из реестра домов. Это своего рода архив, который иллюстрирует эксплуатацию определенной территории определенными людьми в течение всего периода использования.

Если вы знаете, кто жил в квартире с момента ее постройки, то можно избежать жилищных проблем в будущем и познакомиться со всеми людьми, которые имеют право на приобретенные квадратные метры.

Извлечение из домашней книги можно получить у арендодателя

Где получить архивную выписку из домовой книги

Сделайте это в Интернете. Все, что вам нужно сделать, это зайти на портал ‘Общественные услуги’, зарегистрироваться, выбрать ‘Квартира, земля, строительство’ и нажать на кнопку ‘Выдача документов’.

Затем необходимо нажать на ‘Извлечь из постоянного тока’ и ‘Получить обслуживание’. После этого все поля на странице будут заполнены, а документация прикреплена. В течение максимум семи дней пользователь получит помощь в электронном виде.

Если вам нужен оригинал, вы должны посетить офис уполномоченного государственного органа.

Можно также взять с собой бумажную копию декларации, когда вы лично посещаете паспортный стол УВД, FMS блок, органы местного самоуправления, BTI, ТСЖ или МФЦ. Все государственные компании предоставляют этот сертификат бесплатно.

Эта опция доступна любому арендодателю или его уполномоченному представителю.

В обоих случаях необходимо написать заявление о причине подачи заявления и предоставить документы, подтверждающие право владельца на подачу заявления:

• Свидетельство о праве собственности;
• Паспорт;
• Приложение.

Газета готовится в публичных компаниях от трех дней до одной недели. Он считается действительным в течение одного месяца.

Для его получения необходимо только явиться в ведомство, куда ранее были поданы соответствующее заявление и документы.

После подтверждения подлинности представленных документов заявитель получит декларацию о подаче представления, подписанную уполномоченным представителем и заверенную печатью государственного органа.

Образец документа

Его структура регулируется на государственном уровне. Она подготовлена на основе стандартной таблицы, содержащей исчерпывающую информацию об арендаторах в запрашиваемой квартире.

В данном случае обычная ссылка указывает на тех, кто зарегистрирован в данный момент. А бумага в расширенном формате охватывает всех тех, кто был зарегистрирован в жилище с момента его ввода в эксплуатацию.

В последнем случае в таблицу включены те, кто в настоящее время не живет в жилом помещении, но внесен в список владельцев.

• Поскольку в архивной версии будет больше разделов, необходимо их найти и скачать форму, чтобы узнать, какие точки в ней должны содержаться.
• Скачать форму Выписка из домовой книги
• Выписка из домовой книги

Квартира по улице Восточная 3, 7 квадратных метров.

Владелец дома Integral HCC

жилая площадь 57 кв.м.

количество комнат 3

№	F. Я. О.	Дата рождения	Гражданство	Дата регистрации (часть/мг)	Соседство (часть/мг)
1	Роман Игоревич Лянов	31. 09. 1963	РФ

Выписка из домовой книги: где и как получить, образец, срок действия, форма, документы

Каждый жилой дом имеет свою собственную хронику, которая хранится в специальном документе, называемом домовой книгой. Она отражает факты и события, связанные с историей конкретного объекта.

Книга представляет собой специальный журнал, в котором все страницы пронумерованы и промаркированы во избежание фальсификации информации и исправлений. Записи производятся в соответствии с установленными правилами. В некоторых ситуациях граждане обязаны получить выписку из этого документа.

Что такое экстракт, где его можно получить и когда он нужен обсуждается в этой статье.

Выписка из домовой книги

Выдержка из книги — это письменный документ, содержащий информацию обо всех лицах, зарегистрированных в конкретном жилом доме.

Такая информация может быть получена только владельцем или его уполномоченным представителем. Для покупателей квартиры или дома необходимо запросить выписку из реестра домов.

Это требование необходимо для того, чтобы покупатель мог убедиться, что в отчужденной квартире нет арендаторов с правом постоянного проживания.

Такие проблемы не возникают, когда приобретается основное жилье, потому что в этой ситуации покупатель является первым владельцем, а жилье ‘не имеет истории’. Однако при покупке квартиры на вторичном рынке договор купли-продажи может быть признан недействительным в связи с нарушением прав граждан, зарегистрированных в квартире.

В следующем видео Вы узнаете, где его можно получить и в чем разница между архивной выпиской из домашней книги и выпиской из UGRF:

Ее форма

Этот документ имеет предписанную форму, которая обязательно должна содержать информацию о гражданах, зарегистрированных в квартире. Экстракт должен содержать

• полное имя;
• дата и место рождения;
• сведения о гражданстве;
• запись о воинской регистрации;
• сведения о паспорте;
• дата въезда при регистрации и снятии с регистрации по конкретному месту жительства;
• дата выдачи.

Декларация должна быть подписана уполномоченным лицом и заверена печатью компании.

Образец документа

При отсутствии формы подачи декларации в административной организации, модель можно скачать в Интернете. После распечатки документ может быть предъявлен уполномоченному лицу, которое вводит текущую информацию и заверяет подлинность печати.

Пример извлечения из домашней книги

Далее мы расскажем, что это такое и как получить извлечение из архива из домашней книги.

Расширенный архивный вариант

Этот документ имеет некоторые отличия, так как содержит больше данных о гражданах, зарегистрированных в жилом районе.

Однако специалисты не делают различий между архивной выпиской и расширенной выпиской из домовой книги, так как оба документа содержат сведения обо всех гражданах, которые были зарегистрированы и освобождены за весь период существования данного жилого квартала (со дня его открытия), а также сведения о гражданах, которые были временно освобождены (пребывание в тюрьмах, в армии, длительное лечение в медицинских учреждениях).

Кроме того, в расширенной версии указаны новые места регистрации для уволенных граждан. С помощью расширенного выпуска можно минимизировать риски, связанные с приобретением жилья.

Как получить бумагу

Документ можно получить в административных организациях по письменному заявлению. Если документ заказан владельцем или зарегистрированным гражданином, выписка предоставляется бесплатно. Если у вас нет времени, вы можете обратиться к посреднику на платной основе, который сделает все за вас.

• Теперь вы можете узнать, где можно получить выписку из домашней книги.
• На следующем видео показано, можно ли зарегистрировать недвижимость в случае потери домашней книги:

Где ее брать

Жилищный фонд управляется различными управляющими организациями, где можно взять и получить выписку из жилищной книги:

• Организация управления;
• RIC;
• HCC;
• HCC;
• HOA;
• RIC.

Далее мы расскажем, какие документы нужны для получения выписки из домашней книги.

Необходимые документы

Для получения бумаги, которую необходимо отправить:

1. паспорт.
2. Доказательство права собственности (если жилье приватизируется или находится в собственности в рамках сделки купли-продажи), договор о социальном обеспечении или ордер (в случае социального жилья).
3. Если представитель действует от имени владельца — доверенность, заверенная нотариальной конторой.

Заявление на получение

Для получения декларации необходимо заполнить предписанную форму заявления № 11. Бланк выдается непосредственно в паспортном столе управляющей организации, образец заполненного бланка представлен на информационном стенде. В заявке будет указано, какая декларация требуется (регулярная или расширенная).

Приложение содержит

• личные данные заявителя;
• данные паспорта или доверенности;
• домашний адрес;
• запрос о декларировании (указывается тип);
• дата завершения.

Заявление подписывается как гражданином, так и сотрудником организации, принявшей его.

После получения заявления уполномоченное лицо устанавливает дату получения запрошенного документа. Обычная форма выписки из Домашней книги может быть выдана в день подачи заявки, а расширенная форма — в течение трех дней, но не позднее 7 рабочих дней. Выписку можно получить по предъявлению паспорта.

Образец анкеты-заявки на получение архивной выписки из домашней книги находится ниже, а также может быть скачана

Образец заявления на получение выписки из домашней книги

Срок действия

Так каков срок действия выписки из домашней книги?

Рукописный документ действителен не дольше одного месяца, а в некоторых случаях только две недели. Поэтому необходимо заранее запросить выписку.

Выписка из домовой книги 2020 — что это такое, образец, бланк, где получить, через госуслуги, скачать бесплатно, МФЦ, срок действия, архивная

Экзамен домашней книги — это документ, который необходим для многих юридических действий, связанных с жилым пространством, особенно для минимизации риска приобретения имущества у ‘вечных’ соседей.

Что это такое

Домовая книга или журнал (личный кабинет) — документ о регистрации квартиросъемщиков, зарегистрированных в соответствующем районе на весь период существования квартиры или частного дома. Он может быть выдан на основе всех типов деклараций (простых и расширенных).

Простая справка содержит информацию об арендаторах на момент запроса, а именно:

• F.I.O.;
• Отношения жильцов;
• дата рождения;
• место предыдущего проживания;
• паспортные данные.

Расширенная

Расширенный сертификат содержит все сведения о лицах, когда-либо зарегистрированных на соответствующей территории (история Прописки), а именно

• ФИО. резидент;
• дата и место рождения;
• сведения из паспорта гражданина;
• гражданство;
• предыдущее место прописки;
• стаж военной службы;
• род занятий;
• место выезда (если человек сменил место прописки)

Документ имеет регламентированную форму.

Архивная

Архивный оператор — еще одно название для расширенной помощи. Он отличается от обычного срока регистрации (первый выдается в день обращения, второй — через 2-7 дней) и полнотой информации о жителях.

Образец

Когда может понадобиться

Документ необходим гражданину, если он этого хочет:

• для осуществления сделки купли-продажи жилья (для получения информации о временно освобожденных несовершеннолетних, лицах, находящихся в местах лишения свободы или больницах);
• для выдачи паспорта;
• для постановки на учет имущества в Росреестре;
• для постановки в очередь на жилье;
• оформить наследство на квартиру (дом);
• оформить наследство по месту жительства;
• оформить развод;
• получить льготы и пособия;
• получить алименты;
• получить статус малоимущей или многодетной семьи;
• приватизировать квартиру.

Где получить

Организации, участвующие в ведении реестра домов, описаны ниже.

Учреждение	Особенности
УФМС (паспортный стол)	Для получения домашней книги в частном секторе, обратитесь в УФМС: документы о собственности; свидетельство о рождении; паспорт; заявление; выдержки из земельного кадастра. Форма книги дома можно приобрести в канцелярском магазине или в FMS.
HCC (жилищный кооператив)	Домовая книга, из которой делается выписка, обычно хранится у председателя кооператива.
BTI (Бюро технической инвентаризации)	Для перепланировки жилых помещений или проектирования новой (замены поврежденной) домовой книги требуется справка от этой организации. Там же можно получить выдержку из книги.
RCC (Расчетно-кассовый центр)	Одна из форм управления ЖКХ. Если речь идет об управлении жилыми помещениями, то выписку следует заказывать в офисе компании.
EIRC (Жилищно-информационный центр)

Для лиц, проживающих в селах и других небольших населенных пунктах, выписку можно заказать в местной администрации.

В МФЦ

Получение сертификата МФЦ производится следующим образом:

• Посещение одного из офисов организации;
• Заполнение заявления на образец бумаги;
• Предоставление необходимых документов;
• Проверка документов, предоставленных оператором;
• Получение информации о времени следующего посещения для передачи сертификата (время зависит от типа сертификата, например. например, заполнение архивного документа занимает до одной недели).

Список документов:

• паспорт (копия и оригинал);
• заявление;
• доверенность (если выписка выдана представителем, не имеющим отношения к дому);
• правоустанавливающие документы или доверенность (копии).

Следует отметить, что мать, не состоящая на учете у ребенка, но имеющая документы, удостоверяющие личность, подтверждающие ее связь с ребенком, может заказать справку без доверенности (такие же права имеет отец).

В управляющей компании

Адрес компании можно увидеть на квитанции об оплате коммунальных услуг. Процедура получения сертификата является стандартной (предоставление документов и записей).

Через госуслуги

Единственным удобным способом получения выписки через портал государственных услуг является сокращение посещения издающего учреждения с двух до одного.

Только одна заявка подается удаленно, и бумага должна быть собрана по адресу (почтовое отделение), указанному получателем.

Местоположение алгоритма действия:

1. Регистрация на портале . Рекомендуется заполнять все обязательные поля полной и достоверной информацией, в противном случае проверка нового пользователя покажет отрицательный результат и получить декларацию через Интернет будет невозможно.
2. Подтверждение личности . Это можно сделать несколькими способами, которые рассматриваются ниже.

Метод	Срок получения декларации	Характеристики
MFC	несколько минут	; показать паспорт и СНИЛЫ; получить код активации для входа на сайт
Почта	2-3 дня (иногда до 2-х недель)	— приходите на почту (указывается в заявлении при заполнении регистрационных данных); предъявите паспорт и СНИЛЫ; получите требуемый код.
Интернет (цифровая подпись)	до получаса	купить флешку или карту памяти; приходят в любой центр сертификации; показывают паспорт; заполняют заявку; оплачивают услуги компании.

Действия пользователя после регистрации:

• активировать на сайте (ввести полученный код и подтвердить);
• в личном кабинете выбрать вкладку ‘ЖК, квартира’;
• указать желаемую услугу ‘Выписка, сертификат’;
• выбрать получение выписки из домашнего журнала;
• заполнить заявку.

Ожидание документа занимает от 1 до 7 дней (в зависимости от типа сертификата). Ты можешь получить его на почте.

Как заказать выписку из домовой книги

Справка нужна для бесплатного заказа:

• заявка на организацию хранения домашней книги (обычно указывается в квитанции об оплате коммунальных услуг);
• заполните заявку 11;
• предъявите необходимые документы;
• подождите наличия

Загрузите формуляр заявления по форме 11.

Обратите внимание, что в выдаче свидетельства может быть отказано, если владелец имеет задолженность по оплате коммунальных услуг.

Документы, которые нужно взять с собой:

• паспорт;
• заявление;
• акт, подтверждающий собственность (заказ, договор купли-продажи, дарение и т.д.);
• доверенность, если владелец действует через представителя.

Декларация должна быть заверена сотрудниками владельца (HCC, управляющая компания и т.д.), BTI или нотариусом; Доверенность, если владелец действует через представителя.

Скачать бесплатно бланк

Загрузите форму для извлечения из домашней книги.

Срок действия документа

Вы можете воспользоваться выпиской в течение 7-30 дней с момента ее получения. Он не имеет строго регламентированного срока действия.

Некоторые государственные органы требуют, чтобы документ был выдан не позднее 14 дней на момент требуемого запроса пользователя.

Поводы для отказа в выдаче

Трудности с получением документа могут возникнуть по различным причинам:

• неправильное рассмотрение или неразборчивое заявление о выдаче;
• отсутствие разрешения (заявитель не является арендодателем);
• представлены не все необходимые документы;
• заявление, отправленное через Интернет, заполнено неправильно.

После устранения вышеуказанных недостатков экстракт может быть переупорядочен и получен в регулируемые периоды.

Есть несколько способов получить отрывок из домашней книги. Выберите самый дешевый и вы сможете выполнить документ как можно быстрее. Однако следует иметь в виду, что срок годности бумаги ограничен и ее не нужно перетаскивать с ее использованием.

Видео: Регистрация недвижимости при утере домовой книги

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве, информация иногда устаревает быстрее, чем у нас есть время, чтобы обновить ее на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от многих факторов. Базовая информация не является гарантией того, что ваши проблемы будут решены.

Поэтому у нас есть БЕСПЛАТНЫЕ консультанты-эксперты, которые работают у вас круглосуточно!

ПРИЛОЖЕНИЯ И КОЛЬЦА ПРИМЕНЯЮТСЯ И БЕЗ ВЫВОДА .