Срок службы домов из бревен: сколько простоит деревянный коттедж и почему снижается долговечность

Skip to content

Выбор в пользу переезда из городской квартиры в собственный дом, как правило, является осознанным и взвешенным решением, которое возникает не одномоментно. Его принятию предшествует изучение и поиск информации – читаются различные публикации, анализируется опыт знакомых опыт друзей и знакомых.

Срок службы домов из бревен: сколько простоит деревянный коттедж и почему снижается долговечность Срок службы домов из бревен: сколько простоит деревянный коттедж и почему снижается долговечность Срок службы домов из бревен: сколько простоит деревянный коттедж и почему снижается долговечность

Как правило, на самых первых порах стоят два главных вопроса — «где строить?» и «из чего строить?»

Едва ли, существует идеальный строительный материал. Аргументов в пользу того, чтобы выбрать деревянный дом, немало. Это — экологичность, доступность и скорость возведения. Однако, у многих возникает вопрос о том, насколько долговечна деревянная постройка.

Срок службы деревянных конструкций составляет не менее ста лет. В этом вы можете убедиться, взглянув на хорошо сохранившиеся дома, построенные в прошлом веке.

Безусловно, существует ряд факторов, которые оказывают влияние на сохранность деревянной конструкции

Долгий срок службы любому строению обеспечивает правильно и качественно заложенный фундамент. Фундамент должен кроме прочности, обеспечивать надежную гидроизоляцию.

Кроме того, при постройке дома из бревна, желательно позаботиться о том, чтобы нижний венец был сделан из влагостойкой древесины, к примеру, из лиственницы.

При строительстве необходимо использовать высококачественную, просушенную древесину.

Сруб должен содержать отверстия для вентиляции, уплотнитель должен быть аккуратно и плотно заложен между брёвнами.

Современные строительные составы, пропитки, краски, лаки, а также антисептики обеспечивают защиту и долговечность дереву.

В деревянном доме должна быть грамотно спроектированная система вентиляции. Необходимо постоянное проветривание дома, поскольку избыток влажности вызывает образование конденсата. Также как промерзание, этот фактор существенно сокращает срок жизни древесины.

Срок службы домов из бревен: сколько простоит деревянный коттедж и почему снижается долговечность Срок службы домов из бревен: сколько простоит деревянный коттедж и почему снижается долговечность Срок службы домов из бревен: сколько простоит деревянный коттедж и почему снижается долговечность

При грамотной эксплуатации и своевременном уходе, деревянный дом прослужит вам не менее века и будет радовать не только вас, но также ваших детей и внуков.

Однако, для того чтобы не было разочарований, необходимо использовать строительные материалы высокого качества, а также пользоваться услугами профессионалов высокого класса.

Опыт работы нашей компании на рынке строительства составляет более 20 лет. За это время мы создали собственное производство и организовали доставку строительных материалов. Мы имеем свои лесные делянки и полностью контролируем весь технологический процесс, обеспечивая для вас самое высокое качество.
Оставьте заявку на нашем сайте и убедитесь в этом сами!

  • Если у вас появились какие-либо вопросы
  • по поводу наших проектов, технологий и возможностей,
  • звоните прямо сейчас по многоканальным номерам:
  • 8 (495) 649-89-90.

Срок службы домов из бревен: сколько простоит деревянный коттедж и почему снижается долговечность
Срок службы домов из бревен: сколько простоит деревянный коттедж и почему снижается долговечность
Срок службы домов из бревен: сколько простоит деревянный коттедж и почему снижается долговечность

  1. Рассчитать стоимость дома, по моему проекту
  2. Интересует дом с фундаментом под ключ размеры 23х26
  3. Посчитайте проект дома «Атлантик» с фундаментом, крышей, окнами и сантехникой
  4. Интересует баня из клееного бруса небольшой площади
  5. Можно узнать стоимость дома без внутренней отделки и на уже существующем фундаменте?
  6. Надо построить двухэтажный дом 12*9,5, с террасой, нужен зал метров 20, отдельная кухня, предусмотреть санузел и котельную, спальни на втором этаже, материал оцилиндрованное бревно, стоимость примерно 1,3 млн

Cрок службы деревянного дома: бревно, брус, ручная рубка

« Назад

26.12.2020 18:33

Срок службы домов из бревен: сколько простоит деревянный коттедж и почему снижается долговечность

Нормативные документы не содержат однозначные сведения о сроках эксплуатации деревянных домов.

ГОСТ Р 54257-2010 устанавливает минимальный срок службы зданий жилищного назначения 50 лет, согласно ВСН 58-88 (р) минимальная продолжительность эксплуатации деревянных рубленых и брусчатых стен составляет 30 лет, согласно СТО 00044807-001-2006 прогнозируемая долговечность бревенчатых и брусчатых стен достигает 90 лет. Это может объясняться тем, что на долговечность зданий влияют многие факторы.

Стеновые материалы

На срок службы деревянных домов влияют порода древесины, вид и качество лесоматериалов. Для срубов применяют древесину сосны, лиственницы, кедра, ели, некоторых лиственных пород.

Лиственница практически не гниет, поэтому сруб из нее простоит дольше, но из-за большой плотности древесины стены не пропускают пары. При недостаточной вентиляции в доме из лиственницы будет сыро.

Оптимальный вариант – нижние венцы из лиственницы, верхние – из сосны или ели.

Срок службы домов из бревен: сколько простоит деревянный коттедж и почему снижается долговечность

Верхний слой древесины отличается более высокой стойкостью к сырости и биологическим поражениям, поэтому дикий сруб простоит дольше. Ориентировочные минимальные сроки службы срубов из различных материалов составляют:

  • рубленое бревно – 75 лет;
  • оцилиндрованное бревно – 60 лет;
  • обычный и профилированный брус – 55 лет;
  • клееный брус – 45 лет.

Срок службы домов из бревен: сколько простоит деревянный коттедж и почему снижается долговечность

Качество лесоматериалов определяется влажностью и наличием дефектов – гнили, смоляных карманов, рака, поражений короедом и т.д.

Лучшим считается строевой лес (высота стволов – более 30 м), произрастающий в северных широтах и заготовленный в зимнее время.

Обработка леса антисептиком и антипиренами увеличивает стойкость к биологическим поражениям и пожарам, что приводит к увеличению срока службы.

ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА ДОЛГОВЕЧНОСТЬ СРУБА

Чтобы деревянный дом служил долгие годы, следует:

  1. Соблюдать технологию строительства – закладывать фундаменты, соответствующие конкретным условиям, выполнять гидроизоляцию фундаментов, применять меры для компенсации усадки сруба.
  2. Регулярно обновлять пропитку сруба антисептиками и антипиренами – срок действия составов указывают в инструкции.
  3. При необходимости выполнять ремонтные работы – отдельные части дома (окна, двери, кровля, полы и т.д.) изнашиваются быстрее сруба.
  4. Следить за соблюдением режимов проветривания и отопления – чрезмерная влажность в доме, промерзание стен приводят к преждевременной порче древесины.

Срок службы домов из бревен: сколько простоит деревянный коттедж и почему снижается долговечность

О долговечности бревенчатых домов можно судить по памятникам русского зодчества, построенным несколько веков назад. Правильный выбор лесоматериалов, соблюдение технологии строительства, своевременный уход за строением обеспечат длительный срок службы и вашего деревянного дома.

Еще статьи о строительстве и ремонте:

  • Наружная и внутренняя отделка бани
  • Индивидуальное жилищное строительство что это, целевое назначение
  • Консервация дома на зиму, стоит ли?
  • Герметик для дерева, какой выбрать?
  • Варианты внутренней отделки каркасного дома
  • Защищаем деревянный дом: антисептик, масло, воск
  • Чем и как правильно конопатить сруб дома: материалы и технологии
  • Советы: как правильно сделать баню этапы строительства
  • Дом из сруба ручной рубки
  • Внешняя отделка каркасного дома
  • Мансарда в деревянном доме
  • Деревянные дома. Достоинства и недостатки материалов для строительства.
  • Технология и этапы строительства каркасного дома
  • Виды свай для фундамента, классификация, как их делают
  • Бетонный септик из колец в доме, виды, технология установки
  • Кровля для крыши виды, классификация, материалы
  • Сборные дома: виды, преимущества, недостатки, особенности строительства
  • Обустройство участка загородного дома, практические советы

 

Срок службы деревянного дома

Покупая новую городскую квартиру, мало кто интересуется, сколько лет простоит дом. В случае с загородной недвижимостью всё наоборот. Но, узнать ответ на вопрос непросто. Долговечность современных деревянных домов в основном зависит от сроков службы капитальных конструкций: фундамент и стены. Которые разными могут быть.

Прогнозируемый срок службы деревянного дома это продолжительность пользования жильем до достижения физического износа здания 40-60%. При условии обслуживания и своевременного ремонта.

Вычисляется по минимальному сроку службы отдельных не заменяемых (капитальных) конструкций. Здесь и далее рассматривается VI класс капитальности — несущие стены из массива дерева.

Условно деревянные каркасные «коттеджи» эконом-класса и другая крайность — брус из досок с клеем, не рассматриваются.

Срок службы домов из бревен: сколько простоит деревянный коттедж и почему снижается долговечность Срок службы домов из бревен: сколько простоит деревянный коттедж и почему снижается долговечность

Существует еще «моральный износ» здания, который сложно применить к деревянному домостроению. Его компенсируют полезные свойства хвойного дерева, отличная звукоизоляция, всегда свежий воздух, здоровый микроклимат, теплые стены.

Исключение составляют дефекты проекта: неудобная планировка и лестницы, недостаточная поэтажная высота; маленькие кухня и комнаты; отсутствие на этаже санузла, вспомогательных помещений.

На сроке службы деревянного дома сказывается конструкция, фундамент, выбор стенового и кровельного материалов. Качество строительных работ.

Фундамент и стены. Срок службы

  • армированная лента, УШП (плита), забивные ж/б сваи  100 лет
  • столбчатый фундамент, винтовые сваи  50 лет
  • кирпичная стена (2,5 кирпича) штукатуренная  100 лет
  • сруб ручной рубки окореный (Скобель, технология Гидроудар) + шлифовка  75 лет
  • сруб ручной рубки строганый + шлифовка  67 лет
  • сруб ручной рубки строганый  60 лет
  • брус, оцилиндрованное бревно 35-45 лет

Указанные сроки службы деревянных домов в разных материалах приведены исходя из опыта, накопленной статистики, опроса реальных владельцев. После консультаций с независимыми экспертами и профильными специалистами. Ключевой показатель — прямая зависимость долговечности от степени вмешательства в изначальную структуру дерева. Чем меньше удаляется при производстве со ствола, тем дольше простоит дом. С поправкой на приемлемую толщину стен. Тонкий диаметр бревна и малый размер бруса способны сильно сократить срок службы стен.

Кирпичный вариант возглавляет список для сравнения в качестве эталона. Это самый долговечный и красивый в своей нише ненатуральный материал стен. Имеет, по аналогии с деревом, свои блочные и панельные альтернативы. Которые по всем параметрам уступают силикатному кирпичу. Для справки: цена строительства из кирпича (фундамент, стены) в 1,7-2 раза выше натурального материала (массив дерева).

Второстепенные (заменяемые материалы). Сроки службы

  • перекрытия железобетонные  100 лет
  • перекрытия деревянные  до 50 лет
  • полы дощатые  20-30 лет
  • утеплитель (минвата), гидроветрозащитная и пароизоляционная мембраны  20-30 лет
  • деревянные стропила, контробрешетка, обрешетка  до 50 лет
  • металлочерепица  15-25 лет
  • мягкая черепица  25-35 лет
  • натуральная черепица  70-80 лет

Ориентировочный срок службы кровельного материала можно определить, умножив на 2 гарантийный срок от производителя. Если это проверенный импортный аналог, то на 3. Существует так же интересный вариант — композитная черепица с базальтовой или сланцевой крошкой (как у мягкой кровли дорогой), цена и срок эксплуатации с ней сравнимые. Обычная металлочерепица отличается по цвету, толщине листа, защитному слою. В остальном — недорогая копия традиционной финской натуральной Монтеррей.

Вышеперечисленное справедливо при условии качества кровельных материалов и монтажа. Холодный чердак с кукушатниками, по сравнению с утепленной мансардой, добавляет к сроку службы деревянных домов в части крыши 10-20 лет без проблем.

В течение всего срока службы деревянного дома за массивом дерева потребуется уход. Жилое здание из натурального материала находится в хорошем состоянии пока в нем живет человек.

Наблюдение за сроком службы деревянных домов позволяет сделать однозначный вывод: ремонтно-восстановительные мероприятия впоследствии обходится дороже разницы между дешевыми и качественными строительными материалами на начальной стадии работ.

Сколько прослужит деревянный дом

Первый вопрос, который задают те, кто желает построить деревянный дом – срок его службы.

Читайте также:  Чем заделать дыру в стене из бетона: как замазать трещину, щель, отверстие, какая смесь или герметик подойдет лучше всего, технология процесса, цены по рф

На какой рассчитывают заказчики ответ? Их устроит вариант, когда в построенном по их заказу доме без особых хлопот и риска для жизни будет жить третье-четвертое поколение потомков.

Дальше в будущее редко кто заглядывает, но «детей-внуков обеспечить» — момент немаловажный. Так каков же на самом деле срок службы деревянных домов?

Сруб на века

На самом деле однозначно ответить на этот вопрос довольно сложно. Хотя бы потому, что деревянные дома бывают разные. Да, основной строительный материал, из которого такие дома сооружают, это древесина. Но она проходит различные этапы, прежде чем стать полноценным стройматериалом.

Возьмите, к примеру, лучшие образцы русского деревянного зодчества. Расцвет его приходится на XVII –XVIII века. И некоторые образцы той эпохи до сих пор сохранились в России.

К примеру, самыми крупными музеями деревянного зодчества под открытым небом являются Кижи и Малые Корелы.

Однако и в других уголках нашей Родины в хорошем или плохом состоянии сохранились деревянные дома, построенные сто или даже сто пятьдесят лет назад.

К примеру, объекты деревянного зодчества в музее-заповеднике Кижи, расположенном в Карелии, датируются XVI-XVII веками, деревянные дома и церкви музея-заповедника Малые Корелы в Архангельской области — также XVI-XVII веками.

Получается, что деревянный дом, даже построенный без соблюдения современных технологий, может простоять без особого ущерба для себя два-три века.

Служить бы рад…

Прежде, чем говорить о сроках, нужно определиться с терминами. Например, о том, каков прогнозируемый срок службы дома из дерева. Под этим термином скрывается длительность пользования жилищем до момента, когда физический износ достигнет уровня в 40-60 процентов.

Следует отметить, что этот физический износ учитывается в данном случае с учетом своевременного ремонта и должного ухода. Эту продолжительность можно вычислить по минимальному сроку службы капитальных (то есть тех, которые невозможно заменить) конструкций.

К слову, именно длительный срок службы деревянного дома является одним из важнейших плюсов подобного рода строений.

Но грамотный исполнитель обязательно предупредит заказчика, что этот длительный срок возможен только при соблюдении как технологии строительства, так и основ грамотной эксплуатации.

То есть здесь важна работа всех – начиная от строителей и заканчивая будущим хозяином. Впрочем, работа всех важна и для любого другого дома, даже многоэтажного.

Срок службы домов из бревен: сколько простоит деревянный коттедж и почему снижается долговечность

На сроке службы дома из древесины сказываются многие факторы, в частности, сама конструкция, какие материалы используются для стен и кровли, какой фундамент под домом.

Для столбчатого фундамента специалисты устанавливают срок службы примерно в 50 лет. При условии – напомним – что строители уложили его по всем правилам. Тут, конечно, можно начать разговор о том, какой фундамент лучше для бревенчатого сруба, но это тема отдельная, о ней мы поговорим в следующий раз.

Итак, со сроком службы фундамента мы определились. Это не значит, что через пятьдесят лет и один день он возьмет и треснет. Грамотно уложенный фундамент прослужит и дольше, а неграмотно «сварганенный» не протянет и пару десятков лет.

Деревянные стены и сроки

С одной капитальной частью дома определились. Остались стены – их тоже без лишней мороки не переложишь, хотя в случае, если проблемы есть, но в целом сруб «держится», то можно и точечный ремонт попрактиковать.

Стены сруба ручной сборки из окоренных бревен, которые затем подвергаются шлифовке, простоят до 75 лет, если речь идет о бревнах строганых (и также отшлифованных), то срок их службы – лет 70.

Сруб построенный из аналогичных строганых бревен, но не шлифованных при этом прослужит верой и правдой (напомним – в теории) 60 лет, а сруб из оцилиндрованного бревна или бруса – 40-55 лет.

Однако тут следует учесть особенность древесины как строительного материала – долговечность стройматериала зависит от того, насколько сильно при его заготовке произошло вмешательство в изначальную структуру древесины.

Чем меньше удаляется слоев бревна, тем дольше прослужит дом, из него построенный. В разумных пределах, конечно, потому что сруб из стволов трехсотлетней секвойи, мягко говоря, едва ли подойдет по габаритам среднестатистическому жителю Земли.

Такой себе домик для Вун-Вуна получится.

В срубе есть не только капитальные части, но и заменяемые. Где-то с легкостью, где-то с трудом, но у них также есть свои сроки службы.

К примеру, деревянные перекрытия без особого ущерба «проживут» до пятидесяти лет, дощатые полы – лет тридцать, стропильная система – также около пятидесяти лет, утеплитель, пароизоляция и водозащита – 20-30 лет.

В среднем получается, что деревянный дом не потребует пристального к себе внимания (все же определенное внимание ему уделять придется) в течение в среднем тридцати лет.

Срок службы домов из бревен: сколько простоит деревянный коттедж и почему снижается долговечность

Из кровельных материалов наиболее «живучим» является натуральная черепица. Специалисты отводят ей семьдесят-восемьдесят лет службы. Металлочерепица прослужит меньше – до двадцати-двадцати пяти лет, примерно таков же срок службы мягкой черепицы.

Отрицательные факторы для деревянного дома

Итак, со сроками службы различных частей сруба мы вроде бы определились. Теперь перечислим факторы, которые на срок службы всего сруба влияют. Это:

  • климатические условия. В первую очередь, конечно же, речь о температуре воздуха и влажности. Срубы, построенные в сухом месте в северных районах России, простоят дольше (и до сих пор стоят), чем построенные на морском побережье или в субтропиках.
  • своевременный уход за материалом стен, пола, кровли сруба и обработка соответствующими препаратами. Речь идет, в частности, о пропитках, которыми обрабатываются бревна против паразитов, грибка, плесени, бактерий, а также огня.
  • вид деревянного строительного материала. Даже если не брать во внимание кирпич, бетон и прочие достижения человеческой цивилизации, дерево в качестве строительного материала используется по-разному. И у клееного бруса, профилированного бруса или оцилиндрованных бревен разные сроки службы. Об этом мы частично уже упоминали, но нелишним будет указать еще раз, так как данный фактор является одним из самых важных.
  • порода дерева. Обычно дома строятся из хвойных пород деревьев, но даже у них разные сроки эксплуатации. Нам известны примеры, когда дома из лиственницы стояли несколько сот лет без каких-либо проблем.
  • форс-мажорные ситуации. От них, к сожалению, никуда не деться, и спрогнозировать их довольно сложно. Разве что застраховать свое имущество, но в таком случае речь уже не идет о срок службы данного сруба, а скорее о сохранности вложенных в него финансовых средств.

Государственная классификация деревянных домов

Государство тоже озаботилось тем, чтобы свести все сведения о долговечности домов и зданий к единому знаменателю. И все здания специалисты разделили на четыре категории.

К первой относятся те, срок службы которых более ста лет, ко второй – от пятидесяти до ста, к третьей – от двадцати до пятидесяти, к четвертой – временные здания со сроком службы до двадцати лет.

Но к какой категории относятся дома из бревна?

Для этого мы заглянем в классификацию зданий по капитальности. И «здания деревянные, рубленые и брусчатые, смешанной конструкции» относятся к четвертому типу с установленным сроком службы в пятьдесят лет.

При условии – и это тоже оговаривается – что фундамент в таком здании будет ленточный бутовый, стены – рубленые, брусчатые или смешанные (кирпич и дерево), а перекрытия – деревянные.

Но есть еще каркасные дома, которые относятся уже к пятой группе со сроком службы в тридцать лет. Сюда же относятся сборно-щитовые дома и фахверки.

И еще один немаловажный фактор – любой дом будет стоять долго, если в нем живет человек. Который ухаживает за ним, грамотно эксплуатирует, отдает ему часть своей души и своего тепла. И взамен дом дарит ему уют и уверенность. Такой себе симбиоз получается, обоюдно полезный.

Не стоит бояться спустя неделю после заселения в деревянный дом, что он в любой момент может подвести вас и рухнуть. Или скособочиться. Знайте, что бревенчатый дом является одной из самых сейсмически устойчивых конструкций.

Любите свой дом, и, как бы это не парадоксально звучало, он ответит вам взаимностью. Любые заявленные сроки службы деревянных домов – очень условны.

В ваших силах продлить их, чтобы внуки и правнуки жили в таком доме и не опасались за его сохранность.

Какой срок службы у деревянного дома?

Многие считают, что долговечный загородный дом может быть построен лишь из кирпича или камня. В случае с деревянными домами существует ряд предубеждений, с которыми мы нередко сталкиваемся.

Одни говорят, что брёвна не простоят больше 15 лет, другие утверждают, что можно не переживать за свою крепость как минимум век.

В этой статье мы прольём свет на один из важнейших вопросов для каждого, кто планирует строить дом: сколько же прослужит сруб?

Давайте вместе вспомним школьный курс географии и истории. А именно Кижи — это самый настоящий архитектурный ансамбль, построенный ещё в 18-19 веке и сохранившийся до сих пор в безупречном виде. И таких примеров масса. Только в одной Ленинградской области сохранилось более 20 деревянных чудес света.

К слову, маяк в Кронштадте построен из дерева ещё в 1720 годах, деревня Шуваловка и её причудливые мельницы, мастерские и избы — все сплошь деревянные.

Добавьте к списку многочисленные церкви, часовни, а также дачи Бенуа, Лихачева, Громова, которые давно пережили своих хозяев и теперь признаны памятниками архитектуры.

Срок службы домов из бревен: сколько простоит деревянный коттедж и почему снижается долговечность

Музей Витославицы, этому деревянному дому больше 100 лет

Так что же влияет на долговечность сруба? Почему одни дома сохраняются лучше других и какие правила необходимо соблюдать, чтобы и Ваш загородный дом выглядел как новый, спустя много лет?

Перечислим основные факторы, о которых должен знать каждый хозяин.

Технология строительства. Дома из цельного круглого бревна, срубленного вручную сохраняются намного дольше, именно эта технология проверена веками. Конечно, существуют и другие: оцилиндрованное бревно, профилированный или клееный брус. У каждой из этих технологий есть свои особенности и преимущества. Подробнее о них мы расскажем в следующих статьях.

Читайте также:  Разрешение на строительство: сроки выдачи для частного жилого дома, сколько действует, продление по градостроительному кодексу

Порода дерева. Из какого дерева лучше строить дом? Ответ на вопрос зависит от Ваших предпочтений и местности, где планируется строительство. Сегодня популярны загородные дома из сосны, лиственницы, кедра, дуба и липы.

Уход и обработка. Пожалуй, это одно из главных условий долговечности сруба. Чтобы избежать трещин, повреждений и в целом ветшания дома, используйте специальные антисептики и пропитки для ухода за бревном. С такой защитой деревянный дом простоит не меньше 100 лет!

Практика показывает, что бревенчатые дома это не только экологично и красиво, но и очень практично. Долговечность — главное преимущество дерева перед остальными строительными материалами.

При соблюдении основных мер предосторожности, срок службы дома из бревна составит в среднем от 80 до 100 лет. Главное – качество материала, профессиональная строительная бригада и правильный уход хозяина.

Если Вы учли все три пункта, то дом обязательно будет служить надежной крепостью не только Вам и Вашим детям и внукам, но ещё и правнукам.

Анастасия Горбанёва

Как долго прослужит деревянный дом? Советы по продлению его долговечности

Процесс, когда человек приходит к осознанному окончательному решению отказаться от жилья в многоквартирном доме в пользу частного дома, происходит небыстро.

Читается интернет, изучается опыт знакомых, опрашиваются родственники. По итогам такого общения, как правило, за редким исключением, становятся очевидны весомые преимущества частного дома в противостоянии с квартирой.

Далее на семейных собраниях встает вопрос о том, из чего строить свой дом, обычно рассматриваются варианты — кирпич, дерево, пеноблоки. Учитывая, что идеального материала не существует, и каждый из них имеет свои плюсы и минусы, предлагаем вам ознакомиться с плюсами деревянных домов.

Так вот, по своему опыту скажем, что еще до того момента, как желающий купить деревянный дом начнет погружаться в вопросы выбора вида древесины для дома, выбора нужной этажности дома, выбора между оцилиндрованным бревном, клееным или профилированным брусом, выбора нужного диаметра у бревен — вот до всех этих тонкостей, его интересует в первую очередь такой вопрос: «насколько долговечен деревянный дом и как долго он может прослужить?».

Причем еще до того, как мы начнем приводить свои аргументы, покупатель частенько выдает собранный дайджест мифов о том, что строить дом из древесины чревато из-за ее якобы недолговечности. «Сгниет ведь», — искренне и поспешно выдает свой страх покупатель.

  • Так вот, абсолютно уверенно и профессионально отвечаем: нет, не сгниет деревянный дом быстро — и хватит его на несколько поколений абсолютно точно.
  • Срок службы деревянных домов — из оцилиндрованного бревна, из профилированного бруса или из клееного бруса составляет не менее 80-100 лет.
  • Однако 100%-но мы так будем утверждать с оговоркой, что за домом из дерева необходим все же некоторый уход.
  • Кроме того, срок службы деревянного дома будет зависеть от качества работ, качества самой древесины и качества материалов по обработке древесины (антисептиков и антипиренов).
  • Если вы доверите строительство дома профессионалам, а также вооружитесь их подсказками и консультациями в будущем, то срок жизни вашего дома непременно будет крутиться в районе века — что называется, «и внукам хватит».

Давайте также отметим моменты и факторы, влияющие на продлению долговечности деревянного дома:

* главным условием долговечности деревянного дома из бревна является качественный фундамент. Он должен быть прочным и с хорошей гидроизоляцией, ведь он является основой всего здания.

Не ошибка сделать фундамент повыше, а еще лучше цокольный этаж.

Также можно озаботиться тем, чтобы нижний (первый) венец сруба сделать не из привычной сосны, а, например, из более стойкой к влаге лиственницы.

* важный момент: изначально нужно использовать только качественную древесину, без малейших признаков загнивания, наличия насекомых, синевы.

* на этапе строительства нужно обеспечить качественную работу бригады строителей — в срубе сразу должны быть вырезаны окна (для вентиляции), межвенцовый утеплитель должен быть плотно уложен и спрятан между бревнами, не должен торчать из-под бревен, плюс сруб не должен стоять без крыши, дабы свести к минимуму попадание дождя.

* в настоящее время невозможно говорить о долговечности деревянного доме без защитной обработки древесины — речь идет о применении пропиток от воздействия влаги, лаков и красок, антисептических составов.

Хорошие строительные компании уделяют обработке дерева ключевое значение — новые технологии добрались до рынка антисептиков, поэтому не составит труда обработать ваш дом качественно и с претензией на вековой срок жизни.

Стоит добавить, что антисептирование древесины не является одноразовым процессом и должно выполняться регулярно, например, каждые 4-5 лет (зависит от характеристик применяемых составов).

* грамотное устройство утепления и системы вентиляции. Нужно регулярно проветривать дом. Отметим, что излишняя влажность, образование конденсата, наличие сквозняков и промерзаний – все это резко негативно воздействует на древесину, серьезно сокращая срок службы материала.

Резюмируя, мы можем абсолютно уверенно сказать, что срок службы деревянного дома при правильной эксплуатации и своевременном ремонте составит не меньше 80-100 лет.

Используйте только качественную древесины, воспользуетесь услугами и советами настоящих профессионалов-строителей — и ваш деревянный дом успеет порадовать не одно поколение вашей семьи.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен, если планируете покупку деревянного дома или бани.

Хотите купить деревянный дом или баню из дерева? Звоните по номеру: +79030505482 или пишите в Tlgrm/Wpp/Vbr, либо заявка на сайте srubzavod.ru

Преимущества и недостатки домов из оцилиндрованного бревна. Сроки и размеры усадки

Сруб на века

На самом деле однозначно ответить на этот вопрос довольно сложно. Хотя бы потому, что деревянные дома бывают разные. Да, основной строительный материал, из которого такие дома сооружают, это древесина. Но она проходит различные этапы, прежде чем стать полноценным стройматериалом.

Возьмите, к примеру, лучшие образцы русского деревянного зодчества. Расцвет его приходится на XVII –XVIII века. И некоторые образцы той эпохи до сих пор сохранились в России.

К примеру, самыми крупными музеями деревянного зодчества под открытым небом являются Кижи и Малые Корелы.

Однако и в других уголках нашей Родины в хорошем или плохом состоянии сохранились деревянные дома, построенные сто или даже сто пятьдесят лет назад.

К примеру, объекты деревянного зодчества в музее-заповеднике Кижи, расположенном в Карелии, датируются XVI-XVII веками, деревянные дома и церкви музея-заповедника Малые Корелы в Архангельской области — также XVI-XVII веками.

Получается, что деревянный дом, даже построенный без соблюдения современных технологий, может простоять без особого ущерба для себя два-три века.

  Строительство каркасного дома 6х6 своими руками (фото)

Служить бы рад…

Прежде, чем говорить о сроках, нужно определиться с терминами. Например, о том, каков прогнозируемый срок службы дома из дерева. Под этим термином скрывается длительность пользования жилищем до момента, когда физический износ достигнет уровня в 40-60 процентов.

Следует отметить, что этот физический износ учитывается в данном случае с учетом своевременного ремонта и должного ухода. Эту продолжительность можно вычислить по минимальному сроку службы капитальных (то есть тех, которые невозможно заменить) конструкций.

К слову, именно длительный срок службы деревянного дома является одним из важнейших плюсов подобного рода строений.

Но грамотный исполнитель обязательно предупредит заказчика, что этот длительный срок возможен только при соблюдении как технологии строительства, так и основ грамотной эксплуатации.

То есть здесь важна работа всех – начиная от строителей и заканчивая будущим хозяином. Впрочем, работа всех важна и для любого другого дома, даже многоэтажного.

На сроке службы дома из древесины сказываются многие факторы, в частности, сама конструкция, какие материалы используются для стен и кровли, какой фундамент под домом.

Для столбчатого фундамента специалисты устанавливают срок службы примерно в 50 лет. При условии – напомним – что строители уложили его по всем правилам. Тут, конечно, можно начать разговор о том, какой фундамент лучше для бревенчатого сруба, но это тема отдельная, о ней мы поговорим в следующий раз.

Итак, со сроком службы фундамента мы определились. Это не значит, что через пятьдесят лет и один день он возьмет и треснет. Грамотно уложенный фундамент прослужит и дольше, а неграмотно «сварганенный» не протянет и пару десятков лет.

Деревянные стены и сроки

С одной капитальной частью дома определились. Остались стены – их тоже без лишней мороки не переложишь, хотя в случае, если проблемы есть, но в целом сруб «держится», то можно и точечный ремонт попрактиковать.

Стены сруба ручной сборки из окоренных бревен, которые затем подвергаются шлифовке, простоят до 75 лет, если речь идет о бревнах строганых (и также отшлифованных), то срок их службы – лет 70.

Сруб построенный из аналогичных строганых бревен, но не шлифованных при этом прослужит верой и правдой (напомним – в теории) 60 лет, а сруб из оцилиндрованного бревна или бруса – 40-55 лет.

Однако тут следует учесть особенность древесины как строительного материала – долговечность стройматериала зависит от того, насколько сильно при его заготовке произошло вмешательство в изначальную структуру древесины.

Чем меньше удаляется слоев бревна, тем дольше прослужит дом, из него построенный. В разумных пределах, конечно, потому что сруб из стволов трехсотлетней секвойи, мягко говоря, едва ли подойдет по габаритам среднестатистическому жителю Земли.

Такой себе домик для Вун-Вуна получится.

В срубе есть не только капитальные части, но и заменяемые. Где-то с легкостью, где-то с трудом, но у них также есть свои сроки службы.

К примеру, деревянные перекрытия без особого ущерба «проживут» до пятидесяти лет, дощатые полы – лет тридцать, стропильная система – также около пятидесяти лет, утеплитель, пароизоляция и водозащита – 20-30 лет.

В среднем получается, что деревянный дом не потребует пристального к себе внимания (все же определенное внимание ему уделять придется) в течение в среднем тридцати лет.

Из кровельных материалов наиболее «живучим» является натуральная черепица. Специалисты отводят ей семьдесят-восемьдесят лет службы. Металлочерепица прослужит меньше – до двадцати-двадцати пяти лет, примерно таков же срок службы мягкой черепицы.

Читайте также:  Крепление кирпичных перегородок к стенам: что такое узлы, как правильно соединить, если привязка с утеплителем и без, сложности в примыкании, возможные ошибки

Выбор диаметра бревна для строительства дома

Качество венцовых соединений в доме из оцилиндровки лучше, чем в рубленном доме, а угловые врубки будут немного уступать. При подборе материала для строительства дома или бани нужно учитывать соотношение между шириной соединительного паза и самого диаметра бревна.

Ширина монтажного паза, равная 1⁄2 от диаметра бревна, прописана в ГОСТ 30974-2002. Такое соотношение продиктовано рациональным расходом пиломатериала, простотой создания. В итоге формируется конкурентоспособная цена на готовый сруб.

  Ряд правил при сборке сруба

Теплоэффективность дома зависит не столько от диаметра самого бревна, сколько от характеристики межвенцового паза: его ширины и формы. Ведь место соединения венцов – это самая уязвимая часть стены.

При строительстве из круглого бревна приняты следующие стандарты толщины стены, указанные в таблице

# Температура воздуха, °C Ширина стены (соединительного паза), мм Диаметр бревна (при лунном пазе, равном 1/2 диаметра)
1 — 20 100 — 120 200 — 240
2 — 30 120 — 130 240 — 260
3 — 40 140 — 160 280 — 320

Данные показатели актуальны при соблюдении нормативных показателях теплопотерь через ограждающие конструкции (стены, пол, кровля, окна и т.д), что достигается при качественном комплексном утеплении.

Форма паза должна повторять очертания верхнего бревна, а зазор необходимо уплотнять межвенцовым утеплителем, тогда можно говорить о минимальных теплопотерях через стены. При несоблюдении этого условия стены будут продуваться даже после герметизации или конопатки.

Также производятся оцилиндрованные бревна с финским профилем, при котором толщина соединительного паза больше, чем 1/2 от диаметра. Финский профиль обеспечивает самозаклинивание соединения под весом сруба.

Наша строит дома и бани из оцилиндрованного бревна диаметром от 180 до 400 мм. Мы используем сосну, кедр и лиственницу, делаем лунный и финский пазы.

Отрицательные факторы для деревянного дома

Итак, со сроками службы различных частей сруба мы вроде бы определились. Теперь перечислим факторы, которые на срок службы всего сруба влияют. Это:

  • климатические условия. В первую очередь, конечно же, речь о температуре воздуха и влажности. Срубы, построенные в сухом месте в северных районах России, простоят дольше (и до сих пор стоят), чем построенные на морском побережье или в субтропиках.
  • своевременный уход за материалом стен, пола, кровли сруба и обработка соответствующими препаратами. Речь идет, в частности, о пропитках, которыми обрабатываются бревна против паразитов, грибка, плесени, бактерий, а также огня.
  • вид деревянного строительного материала. Даже если не брать во внимание кирпич, бетон и прочие достижения человеческой цивилизации, дерево в качестве строительного материала используется по-разному. И у клееного бруса, профилированного бруса или оцилиндрованных бревен разные сроки службы. Об этом мы частично уже упоминали, но нелишним будет указать еще раз, так как данный фактор является одним из самых важных.
  • порода дерева. Обычно дома строятся из хвойных пород деревьев, но даже у них разные сроки эксплуатации. Нам известны примеры, когда дома из лиственницы стояли несколько сот лет без каких-либо проблем.
  • форс-мажорные ситуации. От них, к сожалению, никуда не деться, и спрогнозировать их довольно сложно. Разве что застраховать свое имущество, но в таком случае речь уже не идет о срок службы данного сруба, а скорее о сохранности вложенных в него финансовых средств.

Преимущества и недостатки бревенчатых домов

Своей популярностью и репутацией деревянные дома из бревна обязаны в первую очередь тем своим качествам, которые выгодно отличают их от других типов зданий.

В условиях ухудшающейся экологии и нередко капризного климата бревенчатый дом предлагает безопасные и комфортные условия для жизни, прекрасно переносит влияние внешней среды и обеспечивает саморегуляцию температуры и влажности во внутренних помещениях.

Оцилиндрованное бревно сохраняет естественную красоту древесины с её ‘несовершенными’ линиями и узорами и позволяет формировать многочисленные архитектурные и декоративные элементы — арки, конструктивные перерубы, опорные столбы, эркеры, рубленые террасы и многое другое. Не остаётся и сомнения в том, что такие дома даже годы спустя выглядят привлекательно и престижно.

Существенным недостатком является относительно высокая себестоимость бревенчатых домов ручной рубки в сравнении с каркасными конструкциями и постройками из норвежского лафета.

Вопреки своей износостойкости, дома из круглого бревна также требуют повышенного внимания к себе в ходе эксплуатации: продлить срок службы здания можно за счёт регулярной (раз в несколько лет) обработки древесины защитными средствами от вредителей, плесени, ультрафиолетовых лучей и огня.

Впрочем, в бережном отношении к себе нуждаются любые деревянные дома — наградой за это служат десятилетия безукоризненной службы и на редкость благоприятные условия для жизни. опубликовано

P.S. И помните, всего лишь изменяя свое потребление — мы вместе изменяем мир! © econet

Государственная классификация деревянных домов

Государство тоже озаботилось тем, чтобы свести все сведения о долговечности домов и зданий к единому знаменателю. И все здания специалисты разделили на четыре категории.

К первой относятся те, срок службы которых более ста лет, ко второй – от пятидесяти до ста, к третьей – от двадцати до пятидесяти, к четвертой – временные здания со сроком службы до двадцати лет.

Но к какой категории относятся дома из бревна?

Для этого мы заглянем в классификацию зданий по капитальности. И «здания деревянные, рубленые и брусчатые, смешанной конструкции» относятся к четвертому типу с установленным сроком службы в пятьдесят лет.

При условии – и это тоже оговаривается – что фундамент в таком здании будет ленточный бутовый, стены – рубленые, брусчатые или смешанные (кирпич и дерево), а перекрытия – деревянные.

Но есть еще каркасные дома, которые относятся уже к пятой группе со сроком службы в тридцать лет. Сюда же относятся сборно-щитовые дома и фахверки.

И еще один немаловажный фактор – любой дом будет стоять долго, если в нем живет человек. Который ухаживает за ним, грамотно эксплуатирует, отдает ему часть своей души и своего тепла. И взамен дом дарит ему уют и уверенность. Такой себе симбиоз получается, обоюдно полезный.

Не стоит бояться спустя неделю после заселения в деревянный дом, что он в любой момент может подвести вас и рухнуть. Или скособочиться. Знайте, что бревенчатый дом является одной из самых сейсмически устойчивых конструкций.

Любите свой дом, и, как бы это не парадоксально звучало, он ответит вам взаимностью. Любые заявленные сроки службы деревянных домов – очень условны.

В ваших силах продлить их, чтобы внуки и правнуки жили в таком доме и не опасались за его сохранность.

Срок службы деревянного дома

Этот вопрос тревожит многих владельцев частного жилья. Ведь каждый хочет, чтобы то, во что были вложены немалые суммы денег, силы и надежды, прослужило как можно дольше, да так, чтобы и внукам досталось.

  Вентиляция в каркасном доме

Нормы застройки

Соблюдение норм застройки, подбор качественной древесины, правил пользования, позволит сохранить деревянный дом в отличном состоянии от 50 до 100 лет, а в некоторых случаях даже дольше.

Фундамент и стены

Главным условием долговечности деревянного дома из бревна является качественный фундамент и стены.

При неправильно установленном основании, дом дает сильную усадку, появляются трещины от подмывания грунтовыми водами, он подвергается пагубному воздействию осадком и перепадов температур.

Качественно возведенные стены могут простоять веками. Наверняка вы выдели деревянные дома из бруса, которым уже больше 200 лет, но они не потеряли своего внешнего вида и пригодны для эксплуатации и дальше.

Это отличный пример для тех, кто сомневается в том, что дом из дерева может быть прочным и долговечным.

Качество древесины

Конкретный срок службы брусового дома установить затруднительно, поскольку на это влияет множество факторов. Древесина непростой материал для строительства домов, с ним нужно уметь обращаться и правильно обрабатывать.

При обращении в строительную организацию, которая знается на возведении деревянных домов, шансы получить долговечную постройку возрастают. Но, тем не менее, построить дом из дерева можно и своими руками, главное выбрать качественный материал и придерживаться правил застройки.

Грунт

Срок службы деревянного жилого дома имеет некую зависимость от работ по исследованию грунта на участке перед возведением здания. Эти работы направлены на изучение свойств земли, подземных вод, температуры воздуха, климатических особенностей региона, растений и фауны участка.

Все это в совокупности дает представление о том, насколько долговечной окажется деревянная постройка.

Как уже говорилось выше, главное соорудить хороший и прочный фундамент, способный выдерживать вес деревянного дома.

Материал, выбранный для возведения жилья, немаловажная деталь во всем процессе строительства. Если дом возведен из деревянных панелей то, в общем, он будет качественной постройкой, хоть и простоит не долго. Другое дело дом из бруса или сруба. Такие здания могут стоять веками.

Систематический уход

Немаловажным фактором, который имеет непосредственное влияние на срок службы деревянного дома из бревна, является систематический уход. До той поры, пока в доме есть люди, которые поддерживают его в хорошем состоянии, он будет служить верой и правдой, как говорится.

Человек может исправлять появляющиеся дефекты, делать ремонт, заменять детали. И это касается не только жилья из дерева, но и других прочных материалов. Как только дом остается пустым, он приходит в негодность, и со временем разрушается.

Коммуникации

Следующий фактор, влияющий на срок эксплуатации деревянного жилого дома – это прокладка коммуникаций (вода, свет, газ, вентиляция).

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector