Кроме привычных домов из камня или из бревен, в нашу страну пришло каркасное строительство. Дома возведенные таким образом ничем не уступают по качеству привычным аналогам. Такие дома существенно дешевле, а строительство их крайне несложно, что позволяет создать такой дом своими руками.
Перед тем, как сделать выбор, требуется тщательно изучить каркасные дома, их очевидные плюсы и неприятные минусы. Только взвесив все положительные и отрицательные качества такого изделия, и изучив возможность использования такого строения в вашем регионе, можно приступать к изучению вопроса.
Каркасные дома и их разновидности
Основание строения, изготовленное из пиломатериалов, таких как доски, брусья и балки, и является каркасом, отсюда и название такого строительства.
Каркас представляет собой сборную конструкцию, которая впоследствии будет принимать на себя климатические и механические нагрузки, действующие на строение. Большинство деталей для каркасного строительства производится на предприятиях.
Более точная подгонка деталей осуществляется непосредственно на самой стройплощадке.
Это в значительной степени позволяет экономить на времени и финансах.
Какой именно тип каркасного дома выбрать? Такие дома разделяются на:
- Щитовое строительство;
- Каркасно-щитовое;
- Каркасные дома.
Все три варианта отличаются друг от друга по манере возведения и по необходимому материалу для постройки того или иного вида строения.
Дома этого типа ничем не уступают своим каменным и кирпичным собратьям, и точно также превосходно справляются с теплоизоляцией, и звукоизоляцией, сохраняя при этом должный уровень комфорта.
Они превосходно себя зарекомендовали на отечественном рынке даже с учетом наших климатических условий.
Каждое строительство имеет свои отличительные особенности, дома возводятся по тем или иным технологиям, что влечет за собой определенные положительные и отрицательные качества. Любой потенциальный владелец, перед тем, как определиться с выбором варианта, должен иметь возможность ознакомиться со всеми характеристиками своего выбора.
Плюсы каркасного строительства
Каркасная технология строительства домов имеет значительные плюсы и несущественные минусы. И самым серьезным положительным качеством является бюджетность такого строительства.
Благодаря этому мода на каркасные дома распространилась на весь мир.
Среди плюсов также:
- Быстрота и простота возведения здания. Если фундамент уже есть, и не брать в расчет отделку, то бригада из 5-ти человек сооружает такой дом менее, чем за месяц;
- Содержание такого дома не требует излишних затрат. Такое строение не нуждается в постоянном обслуживании;
- Превосходная звукоизоляция также представляет собой неоспоримый плюс. Такие материалы, как эковата, замечательно звукоизолируют ваше помещение. Использование звукопоглощающего сырья – очевидный момент для любого потенциального домовладельца.
Каркасный дом, имеющий плюсы и минусы, как свидетельствуют многочисленные отзывы владельцев, не подвержен усадке. Этот факт позволяет сразу же вселяться в дом после его возведения, в отличие, например, от его бревенчатого собрата, так как сруб должен усаживаться не менее 6 месяцев, а в некоторых случаях и больше 10.
- Невысокая теплопроводность материала, из которого изготавливается дом, позволяет чувствовать себя комфортно в помещении зимой и летом.
- В силу того, что древесина считается экологическичистым материалом, то теми же качествами обладает и изделие, изготовленное из него, а каркасные дома, в основном, и состоят из дерева.
- Технологические особенности такого дома не требуют мощного фундамента, и поэтому здесь отлично подойдет облегченный фундамент, это позволяет значительно сэкономить на материале и времени строительства.
Каркасные дома, имеющие плюсы и минусы, собирают все-таки положительные отзывы, где особенно выделяют внутреннюю отделку. Такой дом значительно легче отделать, чем каменное или кирпичное строение.
Так как штукатурить изнутри такой дом не требуется. Здесь просто достаточно заделать места стыков и отверстия от саморезов шпаклевкой и можно приступать к любому виду отделки, вплоть до оклейки обоями.
Каркасное строительство широко используется в Японии и на ее островах, в силу того, что дома такого типа обладают высокой сейсмоустойчивостью и без особых повреждений переносят землетрясение с амплитудой в 9 баллов.
Каркасное строение легко переносит серьезные перепады температуры. И не требует постоянного поддержания температуры в нем, достаточно просто прогреть помещение перед использованием.
Строительство можно производить в любое время года. Если температура не опускается ниже 15 градусов, то можно продолжать работы, что тоже является существенным плюсом.
Плюсы уютных каркасных домов – это полное отсутствие щелей в строении. Щели, конечно, могут встречаться, но, как правило, они плотно заполняются утеплителем. А покрытие стен ветро- и гидроизоляционными мембранами не допускает проникновение воздуха.
Еще одним очевидным положительным качеством является то, что такие дома легко ремонтируются своими руками при несущественных затратах. К тому же дом, при необходимости, легко демонтируется и перевозится в другое место, где его несложно собрать заново. Но необходимо заранее предусматривать такой вариант, так как это может быть неосуществимо при несоответствующем проектировании.
Так как дома, в основном, состоят из древесины, это позволяет создать дома идеальный, оптимальный микроклимат.
Если говорить по-простому, то стены такого строения «дышат», что является еще одним немаловажным достоинством.
Минусы каркасного строительства
Минусы каркасных домов не так существенны, как плюсы, но не сказать о них нельзя, так как строительство дома – серьезный шаг. Например, нельзя не взять в расчет, что такой дом несколько сложнее возвести, нежели строение из кирпича. Так как при таком виде строительства необходимо учитывать все нюансы и четко соблюдать технологический процесс.
Каркас рассчитывается с учетом всех возможных нагрузок, необходимо просчитать упругость и жесткость всего материала, из которого будет строительство.
Так, при строительстве дома из кирпича процесс более однообразен, так как кладка, по своей сути, гораздо примитивнее, нежели строительство такого рода.
При каркасном строительстве используется большое разнообразие различных материалов, в связи с этим качество самого изделия напрямую зависит от качества каждого из используемых материалов.
Крайне важно при строительстве обращать внимание на каждый из стыков, максимально внимательно отнестись к проседанию утеплителей и наполнителей, исключить любую возможность продувания панелей.
Доставляет некоторые трудности и подгонка элементов обшивки, процесс этот не так чтобы прост, тем более, если при строительстве используются щиты малых размеров. Минусы каркасных домов, как показывают мнения серьезных экспертов, еще и в том, что такое строение достаточно сложно сделать по-настоящему энергосберегающим.
Для того чтобы добиться этого, нужно обладать некоторым опытом и к выбору расходников подойти со всей скрупулезностью и рациональностью.
В отличие от каменного, кирпичного или бревенчатого строения у такого дома невысокие показатели сроков службы и самое большее, на что вы можете рассчитывать, это век.
Хотя если к данному строению подойти со всей серьезностью и совершать периодически капитальный ремонт с заменой поврежденных деталей и с заменой пленок и утеплителя, то в принципе, срок эксплуатации может быть продлен на неопределенный срок.
Высокие пожароопасные показатели – это минусы каркасных домов. Каркас, изготовленный из древесины, и правда превосходно горит. Избежать или, во всяком случае, снизить риски возгорания такого дома можно, используя утеплители, не поддерживающие огонь, или пропитав детали из дерева растворами, предотвращающими возникновение огня.
Древесина больше, нежели другие материалы, подвержена гниению, это напрямую зависит от места и региона применения. Как и в случае с пожароопасностью, эту проблему помогут решить подходящие пропитки. Качественно выбранный антисептик решит эту проблему, но со временем придется процедуру повторять.
Экологичность, которой может похвастаться каркасный дом, имеет свои «за» и «против», и не все строения подобного рода отвечают требованиям экологичности.
Обшивая стены строения, используются синтетические материалы, и такое сырье, как гипсокартон или ОСБ, достаточно сомнительны в воздействии на человеческий организм.
С другой же стороны вопрос все равно открытый, так как пропитки, которые используются при современном строительстве, уже сами по себе достаточно вредны для здоровья.
Серьезные недостатки каркасного дома, как отмечают многочисленные отзывы, заключаются в том, что в стенах такого дома может проживать великое множество различных вредителей.
И если у нас на родине проблема с термитами не стоит, то Канада и США давно ведут эту битву. Наши владельцы подобных домов сталкиваются с другой проблемой — мыши.
Эти паразиты заводятся в тех домах, где хозяин решил сэкономить на утеплителе и использовал для этого пенопласт.
Однако эта проблема не возникает, если при утеплении строения вы использовали эко или минвату.
Проблемы и их решения
Минусы каркасных домов хоть и многочисленны, но вполне разрешаемы.
В связи с тем, что каркасное строительство в нашей стране только набирает обороты, можно столкнуться с трудностью по приобретению того или иного материала.
Далеко не во всех магазинах можно приобрести требуемые детали и расходники для строительства, из-за отсутствия конкуренции, цены на порядок выше, а качество контролируется не на должном уровне.
Решается эта проблема посредством мониторинга рынка. Можно найти надежных поставщиков на профориентированных сайтах, а также зависимость цены от сезона – в середине весны расценки будут ниже, нежели в конце лета.
Минусы каркасного дома, как показывают многочисленные отзывы, заключаются также и в том, что трудно найти добросовестного, ответственного подрядчика. Ведь при таком строительстве можно замаскировать материал низкого качества под обшивкой. В этом случае о проблеме можно узнать не сразу, а только лишь спустя месяцы, а в некоторых случаях и годы.
Каркасный дом требует обязательного наличия вентиляции, в отличие, например, от строений из сруба.
В нашем случае, для продления сроков годности, необходимо защищать утеплитель и другие детали конструкции от воздействия пара.
Приобретать вентиляционную установку дорого и не целесообразно, а вот на Западе эту проблему решили посредством совмещения вентиляции с отопительной и кондиционерной системой.
С электропроводкой тоже все не просто. По российским стандартам ПУЭ, провода должны находиться в металлических трубках. Это, конечно, своего рода анахронизм, так как весь мир уже перешел на использование безопасных проводов, которые прокладываются в запилах каркаса или же внутри стен. Так что зарубежному строителю в разы легче осуществлять строительство, нежели отечественному потребителю.
В нашей стране не хватает по-настоящему квалифицированных работников. Нет хорошо проработанной технологии возведения подобных домов, даже наша обрезная доска не идет ни в какое сравнение с зарубежным аналогом калибровки пиломатериала, который, в свою очередь, скрадывает большинство минусов и значительно облегчает работу.
К минусам каркасного дома можно отнести сложности из-за отсутствия по-настоящему хороших профессионалов, так как работа эта очень важная, и от качественного исполнения зависит комфорт вашего проживания на долгие годы. Поэтому к подбору подрядчика необходимо отнестись с большой ответственностью. И существенная экономия на материале может сойти на нет при подборе интеллектуальной составляющей.
Взвешивая плюсы и минусы каркасных домов и опираясь на мнения большинства экспертов, стоит еще раз задуматься о своем выборе. Качественно отстроенный каркасник может многие лета радовать вас своей функциональностью и комфортом, но настоятельно рекомендуется учитывать и все представленные минусы и, четко следуя инструкциям, свести все отрицательные характеристики на нет.
Стоит ли выбирать каркасный дом: что это такое, его плюсы и минусы
Традиционные дома из кирпича или бетона отличаются долговечностью, но требуют больших денежных затрат и много времени на возведение.
В ХХ веке в Канаде была разработана каркасная технология строительства, которая за короткое время стала популярной по всему миру.
Каркасная технология характеризуется простотой исполнения. На основании собирают несущую систему – деревянный каркас.
Чтобы провести монтаж, берут пропитанные антисептиком брусья, соединяя их металлическими крепежными элементами.
В каркасной технологии есть деформационные зазоры, которые компенсируют деформацию древесины при высыхании. В ячейки каркаса, перекрытия и внутрь пола закладывают теплоизоляционный материал, перекрывают мембранами, чтобы уберечь от влаги и продувания.
В конце прокладывают все необходимые коммуникации. Рассмотрим подробнее, в чем заключаются плюсы и минусы каркасных домов.
Отличия здания для постоянного проживания от дачного
Главная разница заключается во времени эксплуатации. Жилой дом усадебного возводят для круглогодичного проживания, а дачный – для непостоянного времяпрепровождения (чаще всего в летний сезон или зимой – в праздничные дни).
Справка. Главная функция дачного дома – обеспечить отдых и досуг. Он намного проще в планировке. Дом, предназначенный для постоянного проживания, отличается повышенной прочностью. Чтобы жить с комфортом, важно учитывать ряд требований к удобству и безопасности.
Преимущества
К главным плюсам строений для постоянного проживания относятся:
Доступная цена (затрачивается меньше средств, чем на возведение кирпичных и бетонных домов).
Поскольку каркасный дом не прихотлив к фундаменту, разрешено применять практически любую разновидность, в частности, свайно-винтовую.
- Высокая скорость возведения. Время строительства в несколько раз меньше, чем у других. Дом не требует ожидания «усадки» фундамента.
- Возможность возведения, как летом, так и зимой (главное, чтобы применяемые материалы были сухими).
- Хорошая сейсмостойкость. В сейсмически активных районах каркасные дома надежнее каменных, кирпичных, бетонных. Кирпичные стены сильны на сжатие, а на разрыв слабые. Для хорошей сейсмостойкости, в них необходимы армирующие пояса. Каркасные дома выполнены из дерева, которое прочное на разрыв. Дополнительные затраты на усиление не требуются.
- Экологическая чистота. В доме безопасно находится долгое время, вреда здоровью не будет.
- Сохранение тепла в зимнее время года. Стены состоят из утеплителя, который защищен от ветра и дождя. Характеристики по теплопроводности лучше блочных и кирпичных материалов.
К главным плюсам летних домов относятся:
- Простота монтажа. Для возведения дома по каркасной технологии не требуются особые строительные специальности. Сборка СИП панелей не вызывает сложностей. Если было решено быстро построить дачу, с каркасной технологией это реально.
- Удержание прохлады летом. В знойную жару в доме приятно находиться, поскольку утеплитель и деревянный каркас не дают стенам сильно нагреваться. Это особенно важно для домов, которые чаще всего будут эксплуатировать в летнее время.
Недостатки
Среди главных минусов строений для постоянного проживания, которые возводят по каркасной технологии, отмечают:
-
Пожароопасность. Из-за того, что дом выполнен на большую часть из горючих материалов, есть риск возникновения пожара, поэтому многие боятся его возводить.
- Но как показывает практика, чаще всего он появляется в результате неисправностей электропроводки, забытых во включенном состоянии электроприборов.
- В таких ситуациях воспламеняются не стены, а отделочные материалы, предметы интерьера и личные вещи проживающих, от которых пламя передается на несущие конструкции.
- Поэтому пожароопасными являются только те строения, при возведении которых не были соблюдены правила пожарной безопасности (в частности, изоляция электропроводки от горючих материалов, пропитка и облицовка негорючими материалами).
- Низкий уровень шумоизоляции. Он может появиться в случае нарушения технологии строительства, монтажа стеновых панелей.
Если внимательно следовать технологии, то удастся добиться уровня шумоизоляции, как в домах из бруса или кирпича. Если речь идет о летнем доме, расположенном в сельской местности, вдали от шумов цивилизации, то этот недостаток не является существенным.
- Непродолжительный срок службы. Этот недостаток связывают с подверженностью деревянных конструкций гниению, поражению болезнетворными микроорганизмами, плесенью.
Такой недостаток удается устранить благодаря вентиляции, обработки деревянных материалов специальными составами. В среднем, срок службы составляет 50 лет (для сравнения кирпичные и бетонные строения способны простоять в 2 раза дольше).
- Относительная хрупкость стен. Они не могут похвастаться такой же прочностью, как бетонные или кирпичные. Однако в нашей стране отсутствуют суровые атмосферных аномалий, которые бы каркасный дом не смог выдержать.
Если речь идет о летнем доме, расположенном в сельской местности, вдали от шумов цивилизации, то низкий уровень шумоизоляции не является существенным недостатком. Также, относительная хрупкость стен для дачного дома незначительна, поскольку он не будет эксплуатироваться постоянно.
Единственный недостаток – риск возникновения пожара. Но с ним удается бороться, если при проведении электричества проследить, чтобы провода были в гофре (во время нагревания она сжимается, доступ воздуха к очагу возгорания прекращается), а перед применением все деревянные элементы (доски и брус) обработать специальной качественной пропиткой, для защиты от возгорания.
Обратите внимание. Для проверки качества пропитки достаточно обработать ей небольшой кусок доски и бросить в костер. Если пропитка была качественной, то доска будет долго тлеть, загорится через долгое время.
Отзывы за и против
Несмотря на то, что ходит много споров по поводу рациональности каркасных домов, они хорошо себя зарекомендовали на практике. Отзывы людей, живущих в них, подтверждают жизнеспособность строений. Среди главных преимуществ отмечают:
- сохранение тепла внутри дома даже в зимнее время;
- экономию на газе;
- экологическую чистоту;
- доступную стоимость;
- быстроту строительства.
Главное, не нарушать технологию при возведении и использовать качественные материалы. Отзывы можно почитать здесь, здесь и здесь.
Минусы каркасных домов: отзывы экспертов
Строительство домов по каркасной технологии пришло в Россию не так давно, хотя в Европе и Северной Америке такие дома строили еще 4 века назад. Климатические условия Канады, скандинавских стран и России очень схожи.
Неудивительно, что при относительно невысокой стоимости дома и скорости его возведения каркасная технология в России стала развиваться очень быстро.
Безусловно, каркасные дома имеют очень много преимуществ, но нельзя только воспевать эту технологию, нужно также объективно рассмотреть минусы этих домов.
Что такое каркасный дом
Прежде чем обсуждать недостатки каркасной технологии, необходимо дать определение каркасному домостроению. Вы можете найти много различных определений этому понятию, но не каждое из них будет понятно человеку без опыта в строительстве.
Каркасный дом представляет собой конструкцию на каркасе из дерева, металла или бетона. Стены состоят из разнородных материалов, каждый из которых выполняет свою функцию. Проще говоря, каркасный дом – это каркас, обшитый внутри и снаружи, с наполнением стен материалами, играющими роль утеплителя.
Каркасная технология развивалась на двух материках независимо друг от друга, и поэтому финский и канадский каркасный дом очень сильно отличаются друг от друга. Вообще, недостатки каждого варианта каркасника следует рассматривать отдельно, но в случае с финскими и канадским домами их можно рассматривать вместе.
Монолитно каркасный дом плюсы и минусы
В представлении российских обывателей закрепился образ каркасного дома как недолговечной конструкции для летнего пребывания. Но ведь капитальные коттеджи и даже многоквартирные дома также можно строить по каркасной технологии.
В этом случае каркасом для дома будут служить бетонные колонны и перекрытия, а конструкция в целом называется «монолитно-каркасный дом».
Строительство коттеджей и многоквартирных домов в России по этой технологии достаточно распространено.
Рассмотрим основные преимущества таких домов:
- Монолитно-каркасный дом обладает меньшей стоимостью по сравнению с полноценным кирпичным зданием.
- Отсутствие швов и стыков в каркасе позволяет добиться гораздо большей надежности и прочности дома.
- Дом имеет равномерную нагрузку на весь периметр фундамента.
- Монолитно-каркасные дома обладают долговечностью вплоть до 100 лет без крупных затрат на капитальный ремонт.
- Более высокие темпы строительства.
Дом из газобетонных блоковДом по канадской технологииДом из оцилиндрованного бревна
Плюсы такого дома достаточно весомы. Но лишен ли такой дом недостатков?
- Возведение каркаса из железобетона требует работы многочисленной квалифицированной бригады со специальным оборудованием. Требуется своевременный монтаж съемных опалубок (ламинированная фанера, подпорки и стяжки), быстрая работа арматурщиков и квалифицированная заливка бетона.
- Большинство недостатков связано с особенностями работы с бетоном. При работе в холодное время года потребуется добавление специальных морозостойких присадок, что увеличивает стоимость готового дома. Заливка монолитного каркаса должна производиться равномерно и непрерывно. Потребуется также специальное оборудование для уплотнения основания каждого бетонного элемента.
- Такие дома обладают плохой шумоизоляцией, а твердость каркаса усложняет монтаж коммуникации.
- Меньшая толщина стен по сравнению с кирпичным домом потребует дополнительного утепления.
Куда чаша весов перевесит – решать только вам.
Стоит лишь довериться отзывам людей, которые давно живут в таких домах, каждый из которых утверждает, что качественный монолитно-каркасный дом, возведенный квалифицированным застройщиком, лишен недостатков для тех, кто его выбрал.
Финский и канадский каркасный дом, преимущества и недостатки
Финская технология имеет большее распространение в России по сравнению с канадской. Это связано с доступностью строительных работ и материалов по финской технологии.
Финский дом – это каркас из бруса, который обшивается с двух сторон и заполняется утеплителями на минеральной основе.
Канадский же дом возводится из СИП-панелей – каркас с заложенным утеплителем на основе полистирола или пенополиуретана зашивается или заклеивается под прессом наружной и внутренней обшивкой. Несмотря на отличия в технологиях такие дома обладают одинаковыми плюсами и минусами.
- Основные преимущества каркасного дома по финской или канадской каркасной технологии: низкая стоимость, высокая скорость строительства, простота технологии, огромный выбор проектов, экологическая безопасность, высокая теплоэффективность дома, низкие затраты на эксплуатацию и ремонт.
- Недостатки каркасных домов можно условно поделить на две группы: недостатки технологии каркасного домостроения в целом и для России.
Недостатки технологии каркасных домов
- От выбора в пользу каркасной технологии людей останавливает, прежде всего, стереотип о недолговечности таких строений. Да, каркасный дом уступает по сроку службы кирпичному. Но использование современных материалов и средств защиты позволило добиться 60-летнего срока службы без затрат на ремонт.
- Высокая пожароопасность. Строительство из древесины всегда связано с опасностью возникновения пожара.
- Низкий уровень шумоизоляции. При строительстве из древесины достаточно сложно добиться сопротивления вибрационным нагрузкам. Большинство каркасных домов строят из хвойных пород древесины, которые, кроме всего прочего, обладают хорошими резонансными свойствами.
- Обязательный монтаж дополнительной вентиляции. Каркасная технология подразумевает отведение паров из толщи стен, но полностью изолирует газообмен и парообмен изнутри дома. Поэтому придется предусмотреть систему вентиляции.
Недостатки каркасных домов для России
Большинство основных недостатков строительства каркасных домов в России связано с человеческим фактором.
- Строительство каркасных домов в России имеет небольшой стаж. С этим связан невысокий уровень знаний и опыта строителей. Большинство ошибок допускается при решении возведения дома своими руками. Чтобы избежать таких проблем, необходимо доверять только проверенным строительным организациям с хорошими рекомендациями. За строительство дома своими руками стоит браться, лишь досконально изучив этот вопрос и имея за плечами хоть какой-то опыт строительных работ.
- Невысокое качество используемых материалов. Многие строительные компании добиваются дешевизны строительства за счет использования низкокачественных материалов: это пораженная влажная древесина, дешевый утеплитель, тонкие строительные пленки или их отсутствие и многое другое. Чтобы избежать проблем с будущим домом, необходимо контролировать закупки материалов на каждом этапе строительства. Гораздо хуже, когда заказчик сам осознанно закупает и использует дешевый низкокачественный строительный материал в надежде на «авось».
Мы ни в коем случае не хотели бы разубедить вас строить дом по каркасной технологии. Такие дома можно и нужно строить. И главный аргумент в пользу этого – успешный опыт строительства за рубежом. Главным условием строительства надежного дома на основе каркаса – четкое соблюдение технологии при использовании качественных материалов.
Каркасно-щитовой дом
Раз уж мы затронули четкое соблюдение технологий, то нельзя не сказать о каркасно-щитовых домах. Эта технология является наиболее скоростной. Такие дома называют «домами за неделю».
Суть технологии заключается в сборке готовых стеновых и потолочных панелей, которые изготавливаются по проекту на территории завода-производителя. Такие дома обладают теми же недостатками, что и другие каркасники.
За счет изготовления панелей на точном оборудовании при использовании материалов камерной сушки, качественных утеплителей и пленок удается избежать влияния человеческого фактора.
Необходимо лишь соблюдать технологию и порядок монтажа отдельных элементов и узлов дома.
Как относиться к каркасным домам для постоянного проживания
Изначально каркасную технологию в России применяли только для временных военных сооружений и домов для летнего пребывания. Можно ли построить дом для круглогодичного проживания по каркасной технологии? Опыт стран, которые считаются родиной каркасного домостроения, доказал, насколько это решение является удачным.
https://www.youtube.com/watch?v=jQUPVXj2Xdw
Основная отличительная особенность дома для постоянного проживания – более надежный каркас для значительной толщины утепления (не менее 200 мм). Жилой дом обладает всеми преимуществами и недостатками каркасной технологии в целом.
Отдельно стоит отметить широкий выбор в планировке дома. Каркас позволяет устанавливать перегородки независимо от несущих элементов.
Из дополнительных недостатков стоит отметить ограничение этажности дома – каркасная технология не позволяет строить дома выше двух этажей (либо два полноценных этажа + мансарда).
Если у вас остались сомнения в выборе технологии для возведения собственного дома – рекомендуем посмотреть отзывы владельцев в интернете. Там же вы можете ознакомиться с рекомендациями о застройщиках. Не стоит доверять отзывам только на сайте строительной компании, посетите региональные форумы и социальные сети, чтобы выбрать технологию строительства и исполнителя задуманного проекта.
Вы можете задать свой вопрос нашему автору:
«Какие есть плюсы и минусы у каркасного дома?» — Яндекс Кью
РемонтСтроительствоКаркасный дом8 сентября 2018 · 163,8 KОтветитьУточнить
Выше коллеги довольно подробно и, порой, эмоционально описали все плюсы и минусы каркасных домов. Но, практически никто не указал причины этих плюсов и минусов.
Так вот, все плюсы каркаса – это его суть – разделение функций между частями и деталями, т.к. практически каждый элемент, каждый слой каркасной конструкции имеет свое предназначение: стойки, раскосы, утеплитель, пароизоляция, ветрозащита, облицовки и многое другое.
А, чем более детальна конкретизация назначения элементов дома, тем сложнее его качественно построить, т.к. необходима высокая квалификация, как проектировщиков, так и строителей.
Вот и получается, что плюсов у каркасного дома много (не буду повторять коллег), а минус практически только один – слабая «дуракоустойчивость» от малограмотных проектировщиков и неопытных строителей.
Комментировать ответ…Комментировать…Преимущества и недостатки каркасных домов во многом определяются технологией возведения. Дело в том, что все комплектующие изначально изготавливаются на заводе, а на строй площадке они просто собираются в единое целое.
Поэтому так важно выбрать профессиональную строительную компанию, у которой есть достаточный опыт не просто сборки, но и проектирования домов.
В… Читать далееКомментировать ответ…Комментировать…Строитель: ремонт, реконструкция, строительство домов. Пристройки, надстройка этажа.
https…
· 13 апр 2020Плюсы:
— недорогой вариант — из всех технологий каркасная — самая дешёвая (не значит плохая!)
— стройка в любое время года, вы не зависите от погоды, температуры,
— не даёт усадки,
— при правильном утеплении, очень тёплые дома зимой и прохладные летом,
— срок службы 100 лет — это можно (не касается утеплителя — срок его службы около 50 лет — я говорю про хороший),
-… Читать далееКомментировать ответ…Комментировать…Бесспорно — каркасный дом имеет ряд недостатков в большей или меньшей степени относительно любой другой технологии. Но ведь и любая другая технология имеет недостатки в той или иной степени относительно каркасной. Мой небольшой, 17-ти летний опыт проектирования и строительства домов по разным технологиям, подтверждает только несколько характеристик, которые мешают людям… Читать далееКомментировать ответ…Комментировать…К основным плюсам каркасной технологии можно отнести следующие:
— высокая скорость строительства (средний дом с нуля под ключ возводится в течение 6 месяцев)
— высокая теплостойкость и энергоэффективность дома (самая теплая технология из всех, уступает лишь домам из СИП-панелей, где в качестве утеплителя используется пенопласт)
— каркасный дом, как правило, обходится… Читать далееКомментировать ответ…Комментировать…
Минусов гораздо больше, чем плюсов. Сам живу 4-й год. Самый главный отрицательный отзыв — это слышимость с улицы, и внутри дома. Далее всё равно есть и не маленькая усадка, я бы никому не посоветовал сразу делать плиточные работы, ну и в третьих отделка занимает не меньше средств, а только требуется специализированные крепежи, смеси и пр. расходники, для лучшей жёсткости.
Ваш Евро-дубПерейти на evro-dub.ruКомментировать ответ…Комментировать…
Каркасный дом возводиться очень быстро, он недорогой, но с хорошим утеплением минеральной ватой является полноценным жилым круглогодичным домом. Каркасные дома требуют более сложной отделки снаружи и внутри (для блочного нужны лишь штукатурка и покраска минимум).
Комментировать ответ…Комментировать…Артель плотников из Сергиев Посада. Строим дома, навесы, веранды, шлифуем срубы и полы. · 4 февр 2020Плюсы
— Низкая стоимость возведения — наравне с газоблоком.
Быстрее только брусовой, но он будет геммороем в отделке на ближайшие 10 лет.
— Высокая скорость возведения — около 3 месяцев до вселения.
— можно строить в любое время года;
— Возможность эксплуатации в дачном режиме ( отключать отопление) — в отличии от каменных домов которые нужно отапливать постоянно ( или… Читать далееКомментировать ответ…Комментировать…ОтвечаетВладислав ТомилинК явным плюсам каркасных домов можно отнести:
1.
Каркасная технология считается самой экономичной для возведения индивидуальных домов.
2. Быстрый монтаж позволяет ввести дом в эксплуатацию за 2-3 месяца.
3. Небольшой вес дома помогает сократить затраты на фундамент.
4. Дом быстро прогревается и хорошо держит тепло.
5. Каркасный дом строится из экологически чистых материа…
Читать далееКачественные пиломатериалы от производителяПерейти на lenwood.ruКомментировать ответ…Комментировать…
Огнестойкость у металлического каркаса большая, но и у деревянно не меньше, если его пропитать, огнебио защитным составом. Основа возгорания — это внешняя и внутренняя отделка (ОСБ, ГВЛ, Стеновые панели, утеплитель и тд.) Именно они являются причиной распространения огня.
Комментировать ответ…Комментировать…
Отзывы жильцов о каркасных домах
В этой статье вы узнаете все “за” и “против” строительства каркасных домов, а также ознакомитесь с отзывами людей, которые проживают или когда-либо проживали в таком доме. Итак, начнем с достоинств и недостатков каркасных домов.
Преимущества каркасных домов
Каркасные дома распространены в России в последнее время
Самым главным достоинством такого жилья является то, что вы без труда сможете сэкономить на строительстве. То есть оно не требует больших денежных затрат. Такие дома очень распространены в России в последнее время.
Здания из такого материала очень лёгкие, поэтому нагрузка на фундамент минимальная. Эти дома можно построить как по своему собственному плану, так и по плану специалистов, главное, чтобы они были высококвалифицированными.
Если вы хотите строить такой дом самостоятельно своими руками, то это займёт у вас приблизительно около полугода. Каркасные дома обладают хорошей теплоизоляционной функцией в отличие от других видов жилья, построенных из другого материала.
Очень важным преимуществом каркаса является скорость его строительства. Дом можно построить в течение девяти недель. Коробка устанавливается в течение двух недель. А отделочные работы можно произвести в течение двух месяцев, что очень удобно.
Также, вместе с дешевизной материала, можно сэкономить и на укладке фундамента. Можно обойтись всего лишь столбчато-ленточным фундаментом, который не вызовет у вас много затрат. К тому же, характерно полное отсутствие усадки фундамента.
Также, с помощью специальных пропиток, можно обеспечить пожаробезопасность жилья.
Строительство каркасного дома возможно в любое время года
Очень важно отметить, что каркасные дома замечательно и долго сохраняют тепло зимой. Если вы хотите жить круглый год в таком доме, тогда вам следует его хорошенько утеплить. Каркасные дома можно возводить в любое время года, независимо от того, жарко на улице либо же холодно.
Построив такой дом, вы сможете выбрать любой вид кровли, что также является очень удобным. А сэкономить лишние квадраты вам поможет маленькая толщина стен.
Каркасные дома отличаются высокой прочностью, благодаря которой они способны выдерживать различные ненастья. Каркасы внешне можно отделывать различными способами: от сайдинга до обычного кирпича, что тоже очень удобно.
Недостатки каркасных домов
Теперь можно перейти к перечислению недостатков. Основными и главными являются следующие:
- Герметичность, поэтому при строительстве обязательно стоит продумать укладку вентиляционной системы;
- Высокая пожароопасность домов, поэтому у вас могут появиться дополнительные затраты на специальные средства и покрытия от возгорания.
И самое главное, следует соблюдать правила устройства и эксплуатации электропроводки, а также соблюдение требований по технике безопасности к устройству электроприборов, печей, каминов и так далее.
Ещё одним очень важным минусом является и то, что такой дом лучше всего строить одноэтажным. Так как, если вы будете возводить двухэтажный дом, то это вызовет у вас очень много затрат и потеряется такое главное достоинство каркасного дома как экономия на строительстве.
Очень большим недостатком является низкая звукоизоляция, поэтому лучше заранее в процессе стройки уложить звукоизоляционный материал.
Хочется отметить и тот факт, что каркасные дома характеризуются недолговечностью.
К минусу можно отнести и гниение деревянных конструкций. Чтобы предотвратить это, их необходимо обработать специальными антисептическими средствами.
Большим недостатком является то, что в каркасных домах могут завестись мыши, тараканы и термиты. Поэтому между перекрытиями следует уложить специальное средство от них.
Помните, что грызуны очень любят минеральную вату и стекловату, поэтому этими гидроизоляционными материалами лучше всего не пользоваться.
Очень важной проблемой в строительстве всех каркасных домов (включая каркасно-щитовые дома) является повышенное требование к квалификации специалистов. Если будут допущены ошибки в строительстве фундамента, то тогда это вызовет большие экономические затраты во время возведения здания.
- Если вы захотите вбить гвоздь и повесить тяжелую картину, то тогда для этого вам придется дополнительно укрепить стену или вбивать в то место, где находится балка.
- После того, как вы узнали об основных плюсах и минусах строительства каркасного дома, ознакомьтесь с отзывами жильцов в каркасных домах.
- Андрей, г.Самара, 35 лет
- Отзыв: у меня в доме очень тепло и уютно как летом, так и зимой.
- Минус: так как я не укладывал термошумоизоляционный материал, то дома все слышно.
- Рекомендация: делать пол по грунту.
- Михаил, г.Москва, 45 лет
Отзыв: быстрота в строительстве. Я свой дом построил за 8 месяцев.
- Минус: дом “не дышит”, поэтому нужна хорошая вентиляционная система.
- Тимур, г. Тольятти, 50 лет
- Отзыв: тепло
- Минус: пока нет, так как заселился совсем недавно.
- Александр, г.Кошки, 47 лет
- Отзыв: в доме очень тепло.
- Минус: летом очень жарко, поэтому во время строительства сразу займитесь вентиляционной системой.
Схема принудительной вентиляции в каркасном доме
- Владимир, г.Самара, 32 года
- Отзыв: очень уютно.
- Минус: плохая шумоизоляция.
- Павел, г.Верхняя Пышма, 33 года
Живу в каркасном доме с 2014 года. Построил по совету соседа и не жалею, так как это стоило мне минимальных затрат. А также потерял я немного времени на возведение жилья. Хочется отметить, что дом очень тёплый зимой. Утеплял дом гидроизоляционной плёнкой.
Конечно, вариант не из самых дорогих, но за всё время проживания моей семьи в этом доме, он себя оправдал. Стены в доме решили покрыть плиткой. Выглядит очень эстетично и достаточно красиво. Единственное, что меня не устраивает, так это плохая звукоизоляция. У меня в доме 4 комнаты, и слышимость между ними очень хорошая.
В будущем в планах приобрести звукоизоляционный материал и убрать этот недостаток.
Дмитрий, Самарская область, 52 года
Всем привет! Вот хочу оставить свой отзыв по поводу плюсов возведения каркасных домов. Я тоже наслышан о том, что на строительстве каркасных домов можно хорошенько сэкономить. Сын строит каркасный дом. За два месяца он возвёл его практически целиком и не сделал много затрат. О том, какие условия для жилья будут в таком доме, напишу позже, после заселения сына.
Хороший утеплитель создаст эффект термоса в доме
Максим, Псковская область, 29 лет
Хочется подсказать о теплоизоляции дома всем тем, кто строит собственный каркасник. Выбирайте дорогой и хороший утеплитель, тогда вы сможете достигнуть эффекта термоса в вашем доме. Он будет быстро нагреваться, но медленно остывать, что очень хорошо зимой в холод и стужу.
Глеб, Свердловская область, 25 лет
Не могу остаться в стороне от комментариев по поводу выбора в постройке дома. Лучше всего остановить свой выбор на здании из каркаса. Если вы хотите построить небольшое сооружение, то вы сможете сэкономить не только на деньгах, но и на своих силах. Так как можно обойтись работой всей семьи и не нанимать специалистов.
Александр, г.Воронеж, 36 лет
В плане перепланировки такие дома очень удобны. Сам лично решил поменять места розеток и сделал это без затруднений, не надо было что-то ломать, а просто воспользовался отвертками, которыми снял панель и сделал всё что нужно. Так что имейте в виду! Единственное, что не устраивает так это то, что пол немного пружинит. А также то, что на стены особо тяжелые полки не поместишь.
Владимир, г.Сергиевск, 47 лет
Вполне согласен с предыдущими высказываниями. Такой дом прослужит вам очень длительное время. Только единственный недостаток – это зависть соседей тому, что вы построились раньше их.
Необходимо выбирать хороший звукоизоляционный материал
Константин, Ульяновская область, 48 лет
У меня 3 детей, хочется сказать по поводу шумоизоляции. Она очень плохая, слышимость во всех комнатах просто отличная, отдохнуть невозможно. В свое время выбрал простой шумоизоляционный материал, о чем сейчас очень жалею. Не допускайте моих ошибок, не жалейте денег на звукоизоляцию.
Людмила, г.Каменск-Уральский, 42 года
С мужем живем уже почти пять лет в каркасном доме, хочу поделиться своими ощущениями. Зимой в доме очень тепло и комфортно. Сильные метели и ветра даже не ощущаются и не слышатся. У нас в доме абсолютно ровные стены, которые очень легко и хорошо поддаются отделке.
Руслан, г.Воронеж, 29 лет
Остановил свой выбор на доме из каркаса потому, что слышал от знакомых, что он быстро строится, и действительно не прогадал. Мой дом был готов уже к 9 месяцу стройки. В свою очередь, дома соседей еще не закончены. К тому же, дом внешне очень красив и эстетичен. Каркас такого дома собирается заранее. Делайте правильный выбор!
Алексей, г.Владивосток, 31 год
У меня отзывы о каркасном доме только положительные, ничего плохого сказать не могу. Живу в таком доме уже 5 год и ни о чем не жалею.
Тамара, г.Воронеж, 30 лет
При строительстве дома долго думали, какой материал выбрать лучше всего, но наконец-то нашли консенсус с мужем и выбрали каркасный дом. Наш выбор себя оправдал, так как у нас было минимум затрат. Теперь наш дом отлично защищает нас от холода и шума.
Григорий, г.Екатеринбург, 43 года
При строительстве дома я использовал ленточный фундамент, так как каркасные дома достаточно лёгкие и нагрузки на фундамент как таковой не будет. Снаружи обшил стены плитами OSB.
Также, я использовал специальную штукатурку, которую наносил на специальную сетку из стекловолокна, чтобы держалось дольше и не отошло. Окрасил я её в персиковый цвет, поэтому теперь мой дом очень хорошо видно издалека.
Внутри же стены отделаны гипсокартоном, который помогает держать тепло зимой. Я не жалею, что стал владельцем каркасного дома.
Надеемся, что из этой статьи вы извлекли много полезного для себя. Желаем вам удачи в выборе материала для строительства вашего жилья! Уюта вам и вашей семье, а также тепла!
Видео
Посмотрите видео о преимуществах и недостатках каркасных домов.