Те, кто планируют жить за городом постоянно, чаще всего предпочитают возводить коттеджи из камня или бетона, готовясь к трудоемкому и довольно долгому процессу строительства (как говорится, быстро только каркасники собираются). Однако тут на помощь частному застройщику может прийти хорошо известная и давно отработанная на городских многоэтажках панельная технология, которая позволяет поставить добротный бетонный дом за считаные дни
Коттеджи из железобетонных панелей по свойствам ограждающих конструкций идентичны городским квартирам.
Они долговечны (50 лет и более), обладают высокой несущей способностью, обеспечивают надежную звуко-, ветро- и теплоизоляцию жилища.
Их стены не дают усадки, что позволяет в только что отстроенном доме включать отопление и, не теряя времени, выполнять отделку. Так что от закладки фундамента до новоселья может пройти не больше пары месяцев.
Структура и свойства панелей
Утепленная железобетонная стеновая панель в разрезе
Строительство ведется из панелей полной заводской готовности*, с идеальной геометрией, не требующей подгонки по месту и исключающей проблемы со стыковкой элементов. Продукция производится в соответствии с ГОСТ 31310–2015 «Панели стеновые трехслойные железобетонные с эффективным утеплителем». Внешние слои изделий изготавливают из армированного тяжелого бетона класса В25 (М350), а в качестве теплоизоляции используют экструдированный пенополистирол (ЭППС) или каменную вату высокой плотности. Пенополистиролу, обладающему практически нулевой водо- и паропроницаемостью, влага не страшна, а минераловатные плиты имеют специальные бороздки для вентилирования материала. Оба теплоизолятора экологически безопасны, защищены слоями бетона от факторов деструкции (кислород воздуха, ультрафиолет и пр.), не поддерживают распространение огня. Толщина наружного слоя бетона 70 мм, внутреннего (несущего) — 120 мм, толщина утеплителя, определяемая теплотехническим расчетом для конкретной зоны строительства, может составлять от 200 до 400 мм. Коэффициент сопротивления теплопередаче трехслойных ограждающих стен, утепленных ЭППС 200 мм, достигает величины 5,9 (м²‧⁰С)/Вт, что почти в два раза превышает значения, приведенные в СНиП для Московского региона, и более чем достаточно, например, для Тюмени и Магадана. Таким образом, застройщик экономит как на дополнительной теплозащите дома, так и на его отоплении и кондиционировании.
*На примере продукции ООО «ИНПАНС»
Размеры стеновых панелей, которые может выдать заводское оборудование, — 16 м в длину и 4 м в высоту. Однако исходя из возможностей транспортировки выпускаются изделия максимум 7,8 × 3,32 м
Перегородка из влагостойких полнотелых пазогребневых плит с прослойкой из минваты
Бетонные слои в плитах соединены между собой жесткими диагональными связями из нержавейки. Для скрепления элементов друг с другом в них предусмотрены стальные петли, расположенные с шагом 400–500 мм.
В теле панелей уже имеются необходимые технологические отверстия и штрабы для прокладки инженерных сетей, выполненные согласно проекту.
В оконных и дверных проемах, на всю ширину теплоизоляционного контура, заложены 50-миллиметровые доски для монтажа коробок; а для окон в фасадной плоскости панелей сформированы выступы — «четверти», исключающие теплопотери по периметру рамы.
Для внутренних несущих стен изготавливают однослойные железобетонные панели толщиной 120–180 мм (перегородки могут быть выполнены из любых материалов, например из влагостойких полнотелых пазогребневых плит с прослойкой из минваты в качестве звукоизолятора). Перекрытиями служат многопустотные плиты марок ПБ и ПК (220 или 265 мм), а также монолитные изделия, позволяющие сформировать нестандартные проемы для дымовых труб, лестниц и т. п.
Архитектурные возможности
Компании, предлагающие утепленные ж/б-панели на рынке частного домостроения, имеют серьезную производственную базу с соответствующим оснащением, что дает им возможность работать по индивидуальным проектам.
Панельный коттедж сегодня — это не типовая коробка, а современный дом, в котором могут быть реализованы самые разные архитектурно-планировочные решения.
Так, технология позволяет сделать в здании консольные выступы, эркеры, ризалиты, второй свет, свободную планировку без внутренних несущих стен, окна и проемы любых размеров и форм — арочные, круглые, угловые, со сложной геометрией.
Безусловно, есть и определенные ограничения, но касаются они в основном классической мансарды (вместо нее возможен полуэтаж высотой 1,9 м) и радиусных конструкций, трудных в исполнении даже при строительстве из штучных материалов.
Удешевить строительство дома можно, выбрав готовый проект из каталога производителя и просто адаптировав его под свои нужды и предпочтения
Фактурные решения для фасадов
Панель с поверхностью, выполненной в технике «мытого» бетона
Панельные фасады подлежат любому виду отделки, чаще всего их оштукатуривают либо облицовывают плиткой под камень или кирпич. При этом отделочные работы довольно трудоемкие и потребуют дополнительного времени. Однако, развивая идею быстровозводимых бетонных домов, производители предлагает готовые варианты оформления стен. Суть в том, что декоративный вид им можно придать еще в процессе изготовления панелей. Одно из оригинальных решений — создание фактурной поверхности в технике «мытого» бетона. Благодаря особым добавкам внешний слой бетона (3–5 мм) на изделиях не застывает, и в последующем его просто смывают струей воды под давлением, обнажая гранитный наполнитель. Таким образом, фасады приобретают эффектную «каменную» фактуру, не подразумевающую какой-либо отделки.
Интересно смотрится и царапаный бетон: только начавшую застывать поверхность обрабатывают жесткими щетками, покрывая ее рисунком из тонких бороздок. Еще одна техника декорирования заключается в формовании на панелях различных фактур.
Делается это с помощью матриц, придающих стенам рельеф каменной или кирпичной кладки, бруса, дощатой обшивки и др. Подобным способом на фасадах может быть отпечатан также любой геометрический узор или, например, монограмма владельца дома.
На место сборки панели доставляют уже окрашенными в выбранный заказчиком цвет.
Бетонные стены не подвержены растрескиванию, так что фасады с нанесенным на них фактурным декором навсегда сохранят свой первозданный вид
Сборка дома
Бетонные коттеджи, как правило, ставят на плитный фундамент или на ленту глубокого заложения. Производители трехслойных ж/б панелей предлагают сооружение плиты высотой 300 мм, утепленной по всей площади 100-миллиметровым слоем ЭППС (базовый вариант). Домокомплект доставляют на место панелевозами грузоподъемностью до 20 т.
Так, например, чтобы перевезти материал для возведения двухэтажного дома может понадобиться до 10 рейсов. Для разгрузки и установки панелей требуется автокран (25–120 т), которому необходимо обеспечить подъезд и ровную, достаточную по размеру свободную площадку для всех манипуляций.
Отметим, что транспортировка и работа тяжелой техники составляют весьма значительную статью расходов в бюджете строительства.
Стены одного этажа монтируют за день-два. Сначала установленные панели фиксируют подпорками, а затем производят послойное соединение элементов между собой.
В петли, заложенные в несущий (внутренний) слой бетона, вставляют арматурные стержни и замоноличивают стыковочный узел, создавая единую сборно-монолитную ограждающую конструкцию.
В теплоизоляционном контуре межпанельные швы заполняют минватой или запенивают, а в наружном слое бетона их прокладывают жгутом из пенополиэтилена и заделывают герметиком. Таким образом, продувание или промерзание стен через стыки панелей исключено.
Межпанельные швы на фасадах имеют толщину всего 20–25 мм, и если покрасить их в цвет стен, то они будут практически незаметны
Узел стыковки двух наружных и одной внутренней стеновых панелей (вид сверху)
Соединительные узлы в перекрытиях и несущих перегородках, включая угловые, бетонируют в плоскости панелей.
Все внутренние поверхности получаются ровными (перепады высот — не более 3–5 мм) и уже готовыми к финишной отделке, при этом оштукатуривать основание с применением армирующей сетки, как это делается в кирпичных или блочных домах, нет необходимости.
Крыша может быть как скатной по перекрытию из деревянных балок, так и плоской.
Конструкция, устроенная на основе пустотных плит толщиной 220 мм с 200-миллиметровым утеплением из ЭППС, сборной стяжкой из асбестоцементных листов (АЦЛ) и с железобетонным парапетом высотой 600 мм, оптимально «адаптирована» к панельной технологии. Кроме того, плоская крыша в полной мере отвечает современным тенденциям в частной архитектуре, нацеленным на лаконичность линий и простоту форм.
Цена и сроки
Заказчикам предлагаются комплексные решения, включающие весь перечень работ от проектирования до заведения дома под крышу. С учетом доставки материалов и расходов на аренду строительной техники 1 м² коттеджа из утепленных железобетонных панелей в базовой комплектации обойдется в сумму от 26,5 тыс.
руб. (для Московского региона). Разумеется, на цену влияют геологические и ландшафтные особенности участка застройки и архитектура здания. Как уже говорилось, сборка стен и перекрытий одного этажа занимает не больше двух дней, а на возведение полностью готового к отделке дома уходит максимум 2–2,5 месяца.
Преимущества и недостатки строительства из трехслойных железобетонных панелей
| Плюсы | Минусы |
| Быстрая сборка дома (монтаж можно проводить в любых погодных условиях) | Задействование тяжелой техники, а значит, необходимость обеспечения беспрепятственного подъезда и соответствующей площадки для ее работы |
| Соответствие стандартам качества и, в частности, точность геометрии всех элементов | Суженный спектр архитектурно-планировочных решений |
| Отсутствие необходимости в дополнительном утеплении стен | Удорожание строительства за счет возведения мощного фундамента под массивные железобетонные стены |
| Высокая несущая способность, пожаробезопасность, стойкость к умышленному механическому разрушению (в целях несанкционированного проникновения в жилище) и долговечность конструктивных элементов здания | Небольшое число компаний, имеющих производственную базу для изготовления панельных домокомплектов по индивидуальным проектам |
| Отличные теплоизолирующие способности ограждающих конструкций, что позволяет в сочетании с другими теплосберегающими технологиями (низкотемпературные системы отопления и пр.) достичь высокого уровня энергоэффективности дома | Невозможность внести какие-либо коррективы в планировку на этапе строительства |
| Абсолютная герметичность межпанельных стыков; надежная ветро- и звукозащита помещений | |
| Возможность выбора панелей с готовым наружным декором, а также выполнения любого вида фасадной отделки без учета нагрузки на основание (навесные вентилируемые системы, каменная облицовка и др.) | |
| Отсутствие усадочных процессов и неподверженность материала трещинообразованию | |
| Простота внутренней отделки (не требуется предварительное выравнивание поверхностей, выведение углов и т. п.) | |
| Наличие запроектированных каналов и технологических отверстий для скрытой прокладки инженерных систем |
Разновидности бетонных панелей для частного домостроения
Технологии, по которым работают компании, специализирующиеся на изготовлении и монтаже быстровозводимых домов из ж/б панелей, могут различаться по части теплотехнических параметров и структуры изделий, их размеров, методов стыковки и пр. Так, например, есть производитель, предлагающий свою инновационную разработку* — ребристые стеновые панели из армированного фибробетона.
Выпускаются элементы нескольких типов. Экономичный вариант изделий представляет собой конструкцию из наружного слоя бетона толщиной 50 мм (по ребру жесткости — 235 мм) и внутреннего 60-миллиметрового слоя пенополистирола (ППС). Такие панели требуют дополнительного утепления и предполагают обшивку стен в помещениях гипсокартоном по оцинкованному профилю. Размер элементов — 3,05 × 7 м.
*БЭНПАН™
Варианты отделки ж/б панелей
Еще один тип панелей — двуслойные конструкции, состоящие из внутренней гладкой бетонной стенки (50 мм, в ребре 140 мм) и наружной минераловатной теплоизоляции толщиной 170 мм. Предназначены они для устройства «мокрого» фасада либо для монтажа вентилируемой системы. Ширина изделий 3,05 м, длина 6,6 м.
Премиальным предложением являются трехслойные панели 3,05 × 7 м с наружной и внутренней стенками из фибробетона и 170-миллиметровой теплоизоляционной прокладкой из ППС, ЭППС или PIR-панелей.
Фасадные поверхности могут быть оставлены в первозданном виде (воды и ультрафиолета они не боятся), текстурированы по желанию заказчика под клинкерный кирпич, гладкий или дикий камень либо в дальнейшем облицованы плиткой, оштукатурены или отделаны любым другим материалом.
В зависимости от типа, панели на основе фибробетона обеспечивают сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций (R) от 3,2 до 6 (м²‧⁰С)/Вт, что позволяет существенно снизить расходы на отопление и кондиционирование дома. При одинаковом показателе энергоэффективности (R ≥ 3,05) толщина «пирога» стен из них будет в среднем в 1,5 раза меньше, чем у кладки из керамоблоков, теплоблоков и кирпича
Конструкция плоской крыши в доме из ж/б панелей
Внутренние несущие стены выполняются из армированных бетонных панелей и имеют толщину 180 или 260 мм, легкие перегородки двуслойные (бетон В20 + пенополистиролбетон), 100-миллиметровые.
Плиты перекрытий — двух- или трехслойные утепленные; они оптимально подходят для устройства в помещениях водяного напольного отопления (при этом толстая стяжка не требуется — достаточно лишь тонкого наливного пола) и создания плоской кровли. Согласно проекту в панелях предусматривают технологические отверстия для прокладки коммуникаций.
Друг с другом, а также с фундаментом и перекрытиями их стыкуют с помощью болтовых соединений, анкер-шпилек или путем сварки закладных деталей; швы заполняют герметиком.
В качестве основания для дома из утепленных фибробетонных панелей производитель рекомендует использовать сборную ж/б ленту, монолитную плиту, УШП, свайно-ростверковый фундамент. Монтаж ведется с применением автокрана. Сборка коробки по проекту из каталога компании длится 2–4 дня, а на строительство дома «под ключ» уйдет не более 2,5–3 месяцев.
Панельный дачный дом: какие стеновые плиты выбрать для дачи, плюсы и минусы материала, инструкция по строительству из панелей
- Панельное строительство распространено не только при возведении многоэтажных домов.
- Такой вид строительных работ также применяется и при создании коробки частного жилья.
- Все гораздо проще, чем при использовании блочного материала: не нужно замешивать раствор, измерять строительным уровнем каждый ряд.
- Из панелей разного типа строят не только дома, но и дачи – такое помещение будет соответствовать всем требованиям дачного домика.
Подходят ли стеновые панели для дачи?
Дачный домик – строение, которое не требует капитальных вложений. Зачастую, это небольшое по размерам здание, в котором одна или несколько комнат.
Если же дачный дом позиционируется как полноценное место для жизни летом и для отдыха, то количество комнат может быть увеличено. Дачные помещения не требуют массивного фундамента большой заглубленности, поэтому при строительстве нередко отдают предпочтение панелям.
Построить дачу можно из блочного материала, из ракушки или кирпича, но такие работы будут более затратными и длительными по срокам возведения.
Если же брать панели как основной строительный материал, то отлично подходит ленточный или свайный фундамент. Неплохим вариантом станет винтовое основание. Сами панели не оказывают чрезмерного давления на фундамент, если же этажность дома будет в пределах 2 ярусов.
Допускается строительство помещения на дачном участке из панелей, при условии, что определенные виды материала будут грамотно и по правилам отделаны с внешней и внутренней стороны. Некоторые виды панелей не всегда смогут выдержать воздействие палящего солнца или слишком частых осадков.
Какие выбрать?
На сегодня существует несколько видов панелей, которые используются для строительства загородных домов и жилых помещений:
- СИП;
- сэндвич;
- керамзитные;
- деревянные;
- арболитовые;
- бетонные.
Конкретно для строительства дачного домика больше подойдут СИП-панели.
Чтобы понять почему выбор пал именно на них, нужно разобраться в особенностях каждого материала.
Например, сэндвич панели почти всегда обшиты алюминием или металлическим листом.
Внутри них находится пенополистирол, пенопласт или минеральная вата. Из такого материала зачастую возводят промышленные здания, ангары и цеха, так как сырье выдерживает хорошие ударные нагрузки. Применять сэндвич для дачи будет не очень целесообразно.
Керамзитные панели широко использовались ранее в строительстве многоэтажных домов. Этот материал был поистине ценен в советское время, когда нужно было в сжатые сроки возвести дома из прочного материала.
Со временем панели утратили свою актуальность, благодаря появлению новых материалов. Конечно, их можно использовать для строительства, если подвернулось отыскать хорошее сырье – это будет бюджетный вариант.
Приобретать же специально такой материал не рекомендуется, так как полностью возвести из него дачу не выйдет – в стенах нужно будет делать проемы для окон и дверей, придется использовать комбинацию нескольких материалов.
Деревянные плиты также можно использовать, но только в случае, если их хорошо обработать составами, защищающими от осадков и воздействия ультрафиолета. Отличным вариантом станет применение железобетонных панелей, но такое строительство актуально при возведении капитального дома, где планируется жить круглогодично, иначе сама стройка обойдется очень дорого.
Лучший вариант – СИП-панели. Они простые в установке, обладают всеми характеристиками теплоизоляции, шумоизоляции, которые необходимы стенам для дачного домика. Этот материал не такой дорогостоящий, как бетонные панели, но такой же прочный, легкий в работе. Панели доставляют на площадку в готовом виде, нужно несколько человек, чтобы возвести стены из этого сырья на каркасе.
Требования к стенам
Стены дачного домика должны соответствовать ряду требований, чтобы находиться в нем было комфортно и приятно.
Несколько из них:
толщина наружной стены зависит от климатических условий;- толщина внутренней стены или перегородки определяется необходимыми показателями шумоизоляции и прочности;
- стены должны «дышать», чтобы внутри не скапливался конденсат;
- конструкция не должна подвергаться осадкам и ультрафиолету и разрушаться от этого;
- все оконные и дверные проемы должны быть укреплены;
- несущие стены должны выдерживать большую нагрузку от плиты перекрытия, если есть еще несколько этажей.
Толщину внешней стены определяют по климатическим условиям. Например, для южных регионов будет достаточно толщины в 225 мм, тогда как для северных, этот показатель нужно увеличивать.
Если нет возможности добиться нужной толщины только толщиной самой панели, то можно использовать дополнительные материалы для отделки или утепления.
Расходные материалы и инструменты
Расходники и дополнительные материалы могут потребоваться разные для различных видов плит. Например, для создания стены из СИП-панели или сэндвич, необходимо возвести каркас, для этого нужны брусья и саморезы.
Для установки ж/б плит каркас не нужен, так как они поставляются цельными самостоятельными стенками, которые держатся за счет монолитного бетона.
Перечень необходимых инструментов для строительства при выборе любого материала:
- бетономешалка;
- ведро;
- дрель;
- перфоратор;
- шуруповерт;
- строительный уровень;
- нивелир лазерный;
- отвертки: прямая и крестовая;
- циркулярная пила;
- электрический лобзик.
Это лишь основная часть инструментов, в конкретном случае могут понадобиться и дополнительные. Также из расходников нужна гидроизоляция, которая укладывается на основание, если оно ленточного типа. Доски – для заливки опалубки, раствор, брус по толщине панели, если используется СИП-панель.
Пошаговая инструкция строительства
Несмотря на то, что могут использоваться разные типы панелей, технология строительства будет общей:
-
Строительство основания. Для возведения фундамента можно использовать заливку раствора в опалубку или же свайный фундамент.
Для заливки выкапывают траншею, обустраивают дренаж из песка и щебня, а также проводят коммуникации при необходимости.
Затем делают опалубку из досок, готовят раствор из бетона и заливают в опалубку. После полного высыхания раствора доски демонтируют и прокладывают гидроизоляцию. Свайный фундамент забивают на определенную длину при помощи инструментов.
- Установка каркаса. Обрешетку возводят из бруса, который по толщине соответствует толщине панели. Брусья скрепляют с помощью саморезов и шуруповерта. Длину бруса измеряют заранее и отпиливают ненужные части электрическим лобзиком.
- Монтаж плит. Если используются бетонные панели, то их монтируют на металлический армирующий каркас и укрепляют раствором из цемента. При применении сэндвич-панелей или СИП используется монтаж с помощью саморезов и шуруповерта. Панель подгоняется по размерам, и с помощью циркулярной пилы убирают лишнее.
- Монтаж кровли. Сначала возводят стропильную систему из балок, затем делают настил из металлического листа.
В конце работ выполняется отделка. Необходимо также проверить все стыки между панелями – они должны быть герметичными.
Плюсы и минусы материала
Так как дачный домик – это то здание, которое строят для отдыха летом или для хранения садового инвентаря, строительство не должно быть затяжным. Можно выделить несколько плюсов при возведении здания из плит:
- быстрота возведения;
- простота монтажа;
- энергоэффективность помещения;
- отсутствие мусора на объекте;
- долговечность;
- прочность;
- безопасность.
Панели не требуют применения раствора в большинстве случаев, поэтому на строительной площадке будет чисто. Минусы, которые можно отметить – дороговизна строительства, ели речь идет о бетонных плитах.
Cтоит знать, что работу должна выполнять опытная бригада, так как новички могут совершать ошибки по незнанию.
Сложности и ошибки
Наиболее распространенная ошибка – неправильная разметка и расчет панелей перед строительством. Чтобы этого не возникло, лучше на раннем этапе обратиться к специалистам и составить проект, смету. Чтобы исправить такую ошибку в будущем, придется вложить немало средств.
Еще одна проблема – фундамент. При использовании строительных щитов он должен быть однородным. Кроме того, основание должно быть изолировано от пара и от ветра. Об этом часто забывают те, кто не сталкивался с панельным строительством. В итоге дача выходит не защищенной от осадков, стены быстро приходят в непригодность.
Не стоит покрывать фундамент битумной мастикой, если при строительстве используются СИП-панели.
Расходы на устройство домика
Чтобы понять, сколько будет стоить строительство дачи, необходимо учесть стоимость материала и работ.
Самым дорогим вариантом будет использование железобетонной конструкции, стоимость 1 кв.м. возведения здания обойдется в 24000 рублей с учетом расходников.
Самым доступным вариантом станет применение сэндвич-панелей. Здесь за 1 кв.м. потребуется заплатить от 4500 рублей с учетом материала.
Не стоит забывать о транспортировочных расходах: например, бетонные панели доставить гораздо сложнее, чем СИП или сэндвич.
Заключение
Строить дачу из панелей можно, однако важно знать какие из них выбирать целесообразнее. Самым оптимальным вариантом станут СИП-панели, так как они отвечают всем требованиям качества и считаются доступными. Для капитального строения подойдут керамзитные и бетонные плиты.
Строим коттедж из железобетонных стеновых панелей: все, что нужно знать о материале
- Главная
- Строительство и ремонт
- Стены
1 звезда 2 звезды 3 звезды 4 звезды 5 звезд Рассказываем о плюсах и минусах ж/б панелей и особенностях строительства.
ShutterStock/Fotodom.ru
Если рынок классических каркасных домов и зданий из лёгких СИП-панелей в России довольно развит и предложение едва ли не превышает спрос, то здания из крупноформатных утеплённых панелей предлагают лишь несколько фирм.
Преимущества железобетонных панелей
Все мы хорошо знакомы с многоэтажными панельными домами, поэтому знаем о достоинствах этого стенового материала, среди которых прежде всего следует назвать высокую прочность, долговечность и отличные теплотехнические характеристики.
Стены из утеплённых железобетонных панелей полностью преграждают путь уличному шуму (в квартиры звук проникает в основном через окна), не боятся влаги, не нуждаются в дополнительной защите от продувания и практически на дают усадки — сразу после постройки стен и крыши можно запускать систему отопления и приступать к отделочным работам.
При этом возводится ограждение за считанные дни — там, где кладка из кирпича или блоков заняла бы не менее месяца.
Особенности их производства
Стоимость 1 м2 панельного коттеджа без учёта инженерного оборудования и отделки стартует от 20 тыс. руб., что сопоставимо с ценой постройки из газосиликатных блоков.
Материалом для наружных стен дома могут служить традиционные для высотного строительства трёхслойные железобетонные панели с эффективным утеплителем, изготовленные согласно ГОСТ 31310-2015.
Наружный и внутренний слои такой панели выполняются из тяжёлого бетона с гранитным наполнителем и стальной арматурой класса А500. Наружный и внутренний ж/б слои соединяют друг с другом с помощью диагональных связей из нержавеющей стали или железобетона.
Доставку панелей осуществляют специальным транспортом (панелевозом), а разгрузку — мощным автокраном, для установки которого на выносные опоры требуется ровная площадка, свободная от построек и растений.
Особенности строительства из железобетонных плит
Разумеется, панельному дому требуется надёжное основание, тип которого выбирают после геологического обследования участка. Чаще всего останавливаются на монолитном ленточном (глубокого заложения) или плитном фундаменте.
Что касается выбора архитектурных решений, то здесь жёстких ограничений немного: не удастся возвести разве что радиусные стены, сложные многогранники, башенки.
Однако для удешевления и ускорения строительства крайне желательно упростить конфигурацию дома, отказавшись от эркеров, непрямых углов, балконов (хотя устроить лоджию в целом несложно).
Впрочем, панельные стены допускается комбинировать с кладочными — и тогда можно позволить себе любые архитектурные изыски.
Индивидуально и серийно
Специфика сборно-монолитного панельного строительства заключается в том, что проектная документация включает чертежи каждой панели, а также сборочные схемы сборки.
Конструкторов панельных домов очень немного, и в основном они занимаются проектированием промышленных и многоэтажных жилых зданий. С одной стороны, это положительно сказывается на качестве работ и соблюдении строительных норм.
С другой — и проект, и изготовление панелей по индивидуальным чертежам обходятся дорого. Снизить стоимость 1 м2 панельного малоэтажного жилья можно при крупносерийном строительстве, но для него пока нет экономических условий.
Сборка
Как правило, панели сразу ставят в проектное положение на фундаменте поверх подстилающего слоя раствора и закрепляют с помощью временных опор (подкосов). Все стеновые панели одного этажа монтируют в течение одного-двух дней.
Для связи стеновых элементов служат стальные тросовые петли, расположенные с шагом 400–500 мм по вертикали. В них вставляют вертикальную арматуру. Швы между панелями герметизируют поэтапно.
Сначала собирают опалубку и заполняют стыковочные узлы этажа (контур внутреннего несущего слоя панелей) тяжёлым бетоном. В результате образуется единая сборно-монолитная конструкция.
После схватывания бетона временные опоры снимают и приступают к монтажу панелей следующего этажа.
Окончательная герметизация швов осуществляется после сборки коробки дома. На этом этапе уплотняют зазоры по контуру утеплителя полосами минеральной ваты или полиуретановой пеной.
В завершение зачеканивают швы в наружном железобетонном слое — здесь используют жгут из вспененного полиэтилена и герметик для межпанельных швов, который можно окрасить в цвет фасада или (в углах) декорировать плиткой.
При малоэтажном строительстве ширина межпанельных швов значительно меньше, чем при высотном и составляет всего 20–25 мм.
Утепление
Средний слой состоит из утеплителя — плит экструзионного пенополистирола (ЭППС) или минеральной ваты высокой плотности с вертикальными и горизонтальными бороздками, которые обеспечивают вентиляцию материала. Толщина утеплителя определяется теплотехническим расчётом и может достигать 400 мм.
В базовой комплектации обычно предусмотрено утепление толщиной 200 мм. Даже при использовании минеральной ваты, обладающей несколько большей теплопроводностью, чем ЭППС, коэффициент сопротивления теплопередаче стены составляет при этом около 4,9 м² • ˚С/Вт. Это в полтора раза больше, чем требует СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» для жилых домов на широтах Москвы.
Перекрытия
В панельном доме устраивают сборные перекрытия из многопустотных плит марок ПБ и ПК. Такая конструкция обладает хорошей несущей способностью (допускается распределённая нагрузка до 800 кг/м2) и отлично изолирует воздушный шум.
С помощью плит толщиной 220 мм можно перекрыть пролёт величиной до 7 м, толщиной 265 мм — до 10 м. Стандартная ширина плиты перекрытия составляет 1,2 м. Кроме того, выпускаются плиты шириной 290, 470, 650, 830, 1010 мм.
Балконную или иные плиты с консольным опиранием либо с проёмом (например, для вентстояка или дымохода большого диаметра) изготавливают без пустот, с усилением по контуру проёма. При устройстве лестничных проемов предусматривают опорные колонны или стальные либо железобетонные разгружающие балки.
Фасадная отделка
Панельные стены можно отделать снаружи множеством способов.
Если заводская отделка отсутствует, то проще всего покрыть их декоративной штукатуркой либо вывести поверхности слоем штукатурного раствора толщиной 10–20 мм, а затем покрасить фасадной краской (в принципе, если не стремиться к идеалу, то можно покрасить стены и без оштукатуривания).
Ничто не мешает и установить навесной фасад с обшивкой, например, фиброцементными панелями или деревянным планкеном. Правда, процесс монтажа каркаса (обрешётки) будет несколько более трудоёмким, чем в случае деревянных, каркасных или пеноблочных стен.
Обычно для ускорения строительства наружные поверхности панелей формуют на заводе под камень или кирпич и там же окрашивают атмосферостойкой краской соответствующего цвета.
Другой способ быстрой отделки — отмыв заполнителя. Суть его в том, что в процессе производства на панель наносят специальный состав, препятствующий застыванию верхнего слоя бетона глубиной 3–5 мм.
После монтажа панели незастывший слой смывается напором воды, в результате обнажается гравийная структура, обладающая декоративными качествами.
Для зданий в брутальном индустриальном стиле можно заказать панели с декоративными царапинами, которые наносятся по не схватившемуся до конца бетону специальной щёткой.
Наконец, выпускаются панели с готовой облицовкой из клинкерной или каменной плитки. После монтажа остаётся закрыть тем же материалом краевые зоны панелей и швы.
Плюсы и минусы панельного строительства
Плюсы
- Высокая скорость строительства. Монтаж коробки дома осуществляется максимум за неделю. Панели могут поставляться с наружной отделкой или каркасом для её крепления.
- Герметичность и отличные тепло- и звукоизолирующие свойства стен.
- Значительная теплоаккумулирующая способность стен (после проветривания воздух в комнатах очень быстро прогревается).
- Высокая прочность, пожаробезопасность и долговечность основных конструкций дома.
- Возможность скрытой прокладки коммуникаций, простота монтажа окон и дверей, внутренней отделки — суть процессов та же, что и в городской квартире.
Минусы
- Панели не предназначены для создания сложных архитектурных форм (заметим, что отказ от нефункциональных пристроек и украшений фасада — один из главных европейских архитектурных трендов).
- Значительная масса стен, из-за которой невозможно использовать некоторые разновидности фундаментов (например, облегчённый свайно-ростверковый).
- Необходимы хорошие подъездные пути и свободная площадка для работы автокрана.
Была ли статья интересна?
Панельный дачный дом: какие стеновые плиты выбрать для дачи, плюсы и минусы материала, инструкция по строительству из панелей
Очень часто в квартире мы хотим повесить на стену телевизор, полочку или может быть просто картину, а сверлить отверстия в стене панельного дома боимся. А вдруг сверло пройдет насквозь? А для того, чтобы не боятся, необходимо знать толщину и типы стен в панельных домах, о чем я и расскажу в этой статье.
Как правило, производители панелей не отходят от стандартных размеров, поэтому толщина таких стен, в принципе, предсказуема, в отличие от толщины кирпичной стены индивидуального дома.
Стены, как мы знаем, делятся обычно на три вида:
- наружные
- внутренние несущие
- внутренние перегородки
Особенности новых материалов
Для начала следует ознакомиться с характеристиками строительного материала, из которого возводятся каркасно-щитовые дома, это деревянные сэндвич-панели (SIP). Из названия уже становится понятно, что они имеют несколько слоев, точнее три.
Внешние стороны деревянные (сделаны из OSB), а внутренний слой – пенополистирол (ПСБ-С). Последний обладает великолепными теплоизоляционными свойствами. Соединяются части между собой под давлением посредством полиуретанового клея.
Стоит отметить, что абсолютно все вещества являются экологически чистыми, поэтому готовый дом будет безвреден для здоровья и окружающей среды.
Что лучше выбрать газобетон или керамзитобетон?
Фото деревянных сэндвич-панелей
Стандартные размеры панели 1250х2500 мм, толщина колеблется в пределах 120–224 мм. В индивидуальных случаях длина элемента может достигать семи метров.
К главным достоинствам этого строительного материала стоит отнести еще энергосберегающие свойства и превосходную прочность.
Благодаря тому, что все элементы четко подгоняются на заводе и поступают на объект уже в готовом виде, на строительство каркасно-панельного дома уходит обычно не более месяца.
Наружные стены панельного дома
Эти стены самые толстые и бывают двух видов:
- однослойные наружные стены, состоящие из легких бетонов
- многослойные стены, состоящие из железобетона и, как правило, пенополистирольных плит
Однослойные панели
Чаще всего однослойные панели изготавливаются из керамзитобетона толщиной 300-350 мм, в зависимости от климатической зоны. Керамзитобетон подходит для этих целей, как по прочности, так и по теплопроводности.
Попадаются однослойные плиты, состоящие из ячеистого бетона. Толщина таких панелей так же колеблется от 300 до 350мм.
Многослойные панели
Чаще всего такие панели состоят из двух слоев железобетона (наружный и внутренний) и пенополистирольных (пенопластовых) плит между ними. Стандартная толщина такой стены – 380мм.
Внутренний железобетонный слой – 80-100 мм (ранее слой был тоньше). Наружный железобетонный слой – не менее 60 мм.
В качестве утеплителя используется обычно пенополистирол, так как минеральная вата слишком «мягкий» материал, и если его используют для производства панелей, то очень редко.
Различия между каркасно-панельными и каркасными домами
Коттедж с использованием каркаса собирают прямо на участке из заранее завезенного материала. Строительной основой является конструкция из деревянных брусьев или металлического профиля, которая будет выполнять несущие функции. В секции такого каркаса и встраивается утеплитель (минвата или пенополистирол).
Работы выполняются поэтапно, минимизируя вероятность зазоров между составляющими элементами. Благодаря использованным строительным технологиям каркасный коттедж получается теплым и хорошо изолированным от шума с улицы. Готовые сооружения можно облицовывать любым удобным материалом, обеспечивающим достаточную защиту стенам от контакта с ветром и природными осадками.
К таким проектам можно планировать самые разные пристройки.
Каркасный дом
Второй тип строится по стандартным проектам с использованием заранее изготовленных на производстве щитов (сип-панелей). Сооружения из такого материала собираются быстро посредством спецтехники. При этом очень важно использовать качественные sip-панели, которые можно приобрести в г. Москва, и контролировать герметичность стыков.
Толщина внутренних стен панельного дома
Внутренние стены бывают тоже двух видов, во-первых, это несущие стены, на которых и держится вся конструкция дома, ну а во-вторых, это внутренние перегородки, которые служат исключительно для разделения площади дома или квартиры на комнаты.
Толщина несущих стен панельного дома
Несущие панели железобетонной конструкции обычно бывают от 140 до 200 мм толщиной. Если быть более точным, то наиболее часто встречающиеся панели, у которых толщина 140мм, 180мм и 200мм.
Очень редко можно встретить несущую стену толщиной 120мм.
Особенности устройства пенобетонных перемычек
Толщина внутренних перегородок
В большинстве панельных домов внутренние перегородки состоят из гипсобетонных панелей, толщина которых не превышает 80мм.
Иногда встречается толщина внутренних перегородок панельного дома от 80мм до 100мм.
Как отличить несущую стену панельного дома от перегородки
При перепланировки квартиры необходимо точно знать, где расположены несущие стены, которые нельзя трогать, а где просто внутренние перегородки, которые можно снести, перенести и т.д.
Помните! При переносе или сносе стен в квартире, необходимо предварительно заказать проект перепланировки у, имеющей на то лицензию, организации. Если этого не сделать, и без согласований изменить планировку, то в будущем могут возникнуть проблемы с оформлением, переоформлением вашей квартиры.
https://www.youtube.com/watch?v=OAf6wG0UVgM\u0026t=60s
И так, продолжим.
Самый простой способ, без чертежей и проектов определить где несущая стена, а где нет – померить толщину стены рулеткой или линейкой.
Я уже говорил о толщине несущих стен, она начинается от 120мм. Поэтому берем линейку и меряем стену, если больше или равна 120мм, то эта стена несущая, если меньше, то перегородка.
Таким методом можно довольно точно определить вид стены, так как в большинстве случаев панели панельного дома имеют стандартные размеры, но необходимо помнить, что толщина стены замеряется без отделочных слоев, т.е. без штукатурки, обоев, дополнительных внутренних утеплителей и так далее.
Источник
Легкое строение — недорогой фундамент
Отличительная черта каркасных строений — малый удельный вес. Небольшая нагрузка позволяет не делать массивный фундамент, а обойтись недорогим свайно-винтовым, мелкозаглубленным ленточным или опорно-столбчатым. Мелкозаглубленные фундаменты подходят для пучинистых грунтов, характерных для многих регионов России, их не деформирует «вспучивание» почвы во время промерзания.
Свайно-винтовые фундаменты удобны тем, что их можно делать в любое время года буквально за два дня.
Применения свай помогает справиться с перепадом высот на участке и не требует никакой предварительной подготовки грунта. Перед началом строительства делают пробное завинчивание, чтобы определить, где начинается твердый грунт.
После установки свай делают нижнюю обвязку из бруса и обрабатывают ее битумной мастикой, чтобы предотвратить гниение дерева.
Полезное: Что такое фахверк металлоконструкции – конструктивные особенности и установка
Проводка в панельке — мой трудный опыт
Делаю сейчас в очередной раз проводку в панельном доме, вот решил написать, что думаю по поводу. Как всегда, будет много авторских фотографий, поскольку всё, о чём пишу – делаю сам, своими руками.
Бетонный декоративный пруд – просто и быстро
Внимание! В статье не изложена Истина и Призыв к действию! Я лишь высказываю своё субъективное мнение и делюсь опытом.
В панельных домах, что мне приходилось встречать, электропроводка исключительно алюминиевая. А если дому более 20 лет, и делается капитальный ремонт, то проводку менять надо однозначно. Ведь срок службы алюминия – 25 лет, а когда будет следующий кап.ремонт, неизвестно.
Как устроен панельный дом
Стены и потолочные перекрытия в типовых панельных домах делают из ж/б панелей. Что такое панель? Это железобетонное изделие, состоящее из металлической арматуры, залитой бетоном. Панели в домах бывают двух видов – стеновые и перекрытия (пол, потолок).
Конфигурация стеновых панелей бывает разная, в зависимости от серии дома. Серий множество, но смысл один, не буду вдаваться в подробности.
Самое главное – как правило, все стены в панельном доме являются несущими. И естественно, ни о какой перепланировке и речи быть не может.
Были реальные случаи, когда срабатывал “эффект карточного домика”, из-за горе-строителей
Если не несущими, то ребрами жесткости (их делают из дерева и гипсовых плит), их тоже трогать нежелательно. Хотя, некоторые перегородки из дерева или гипса думаю частично убрать можно, но лучше доверить ремонт квартиры в панельном доме профессионалам, уделив внимание прежде всего безопасности.
Панельный дом – это эконом-вариант, его основной плюс – быстрота возведения и стоимость.
В настоящее время панельные дома, как правило, не строятся. Люди не хотят брать квартиры в панельных домах. Кирпичные дома считаются наиболее комфортными для проживания. Они хорошо держат тепло, выше шумоизоляция, и в нашем случае легче проводить капитальный ремонт и перепланировку. И менять электропроводку.
Как устроена электропроводка в панельном доме
Проводка в панельном доме в основном вся прокладывается в заранее сделанных на заводе ЖБИ каналах
. Они предназначены специально для электрических проводов, и идут в строго предусмотренные места. И в этих местах стоят розетки, выключатели, и передвинуть их никак не получится.
Точнее, получится, но об это ниже.
https://www.youtube.com/watch?v=OAf6wG0UVgM\u0026t=90s
В перекрытиях идут каналы, в которых обычно прокладываются провода к люстрам. Ещё проводка обычно проходит в пространствах между стеновой и потолочной панелями. То есть, в местах, которые закрывает потолочный плинтус.
А вообще, очень часто проводка, даже в домах одной серии, и даже в одном доме, но на разных этажах, проходит по разному. Зависит от фантазии электриков, которые работали на стройке в этом доме в каком-нибудь 1970 году. Когда главное – план по квадратным метрам.
Особенно плохо построены дома, которые сдавали в конце года.
Поэтому, совсем не факт, что распределительная коробка будет над выключателем, а провод на люстру будет идти по логичному (кратчайшему перпендикулярному) пути. И надо полагаться на опыт и интуицию, чтобы малой кровью отремонтировать такую проводку, а ведь для этого бывает надо узнать, что откуда и куда. Как я намучился однажды – в статье , где я искал перебитый провод.
Другой вариант проводки – швы между панелями
, используются швы между потолочными и потолочными/стеновыми панелями.
Счетчик ставится, как правило, на лестничной площадке. Пример монтажа квартирного счетчика в другой моей статье . Причина – если ставить счетчик в квартире – как правило, хозяева хотят щиток утопить в стене. А толщина панелей это сделать не позволяет. Как вариант – можно установить счетчик в квартире во внешнем (наружном) щитке, но где-нибудь в кладовке.
Дома из SIP-панелей
Каркасные дома сип собраны из панелей, сделанных по принципу сэндвича: блок полистирола, вклеенный между листами ОСП с помощью полиуретанового клея.
Применение ориентированно-стружечных плит значительно ускоряет строительство, так как уже объединены три слоя и остается только обшить их отделочными материалами снаружи и внутри.
Утеплитель не нужно монтировать отдельно и дом строится быстрее, чем классический каркасник.
Полезное: Канадская технология строительства каркасного дома
Особенности конструкции
SIP-панели изготавливают на заводе. На лист ОСП наносят полиуретановый клей, кладут полистироловую плиту, снова клей, сверху — второй лист ОСП и прижимают прессом. Листы ОСП выступают за края полистирола на 2,5-5 см. Таким образом получается «паз», который используется для крепления панели к брусу каркаса. Качество панелей определяется маркой полистирола, ОСП и правильностью геометрии.
Строительство дома из сип-панелей начинают с фундамента. После того как фундамент готов, делают обвязку из бруса и нижнее перекрытие из сип-панелей.
Затем строят каркас, в котором шаг вертикальных стоек равен ширине панели, и начинают сбоку дома. Панели крепят к стойкам способом «шип-паз», предварительно нанеся на полистирол монтажную пену.
В результате все пустоты в месте стыка оказываются полностью заполнены.
Достоинства и недостатки дома из SIP-панелей
Достоинства:
- быстрота монтажа;
- не нужна сложная техника — легкие панели рабочие монтируют вручную, для сборки дома достаточно бригады из 3-5 человек;
- пенополистирол — самозатухающий материал, если панель вынести из зоны огня, она погаснет. поэтому строение из сип-панелей с точки зрения пожаробезопасности лучше деревянного;
- для поддержания комфортной температуры достаточно электрических обогревателей.
Недостатки:
- небольшой по сравнению с кирпичными домами срок службы панелей — условный минус. Некоторые производители уже заявляют о проведении тестов, показывающих, что полистирол не разрушится около 80 лет;
- проконтролировать качество изготовления сип-панелей заказчик не может. Если внутри есть полость, образуется мостик холода, и усилия по отоплению дома сводятся на нет. Нарушение геометрии приводит к сложностям в монтаже. Единственный способ избежать ошибок — обращаться к производителям, использующим качественные сертифицированные составляющие и дающим гарантию.
Как делается проводка в панельном доме
Где прокладывать провода
Самый лучший способ прокладки проводки в панельном доме – в стяжке, в полом (или оштукатуренном) потолке, или на стенах под слоем штукатурки. При этом перекрытия и панели вообще не трогаются, только под крепление кабелей. Но так правильно сделать получается не всегда.
Конечно, лучше использовать предусмотренные для этого каналы, но они обычно забиты бетоном, и их мало для современной квартиры.
Первым делом, надо узнать у хозяев, как будут обстоять дела с полами и потолком. Если в полу будет стяжка – ура. Основной путь кабелей будет проходить в гофре как раз в полу, в стяжке.
Преимущества и недостатки каркасно-панельных домов
Из преимуществ панельных проектов выделяют:
- экономия на строительных материалах;
- сроки возведения составляют до 3 месяцев;
- возможность проведения работ даже на участках со сложным грунтом или в сейсмически активных зонах;
- выполнение облицовки панельных стен разными материалами.
Из недостатков выделяют:
- сложность в изменении планировки при использовании типовых проектов;
- возможность появления излишней влажности и дискомфортной температуры в помещениях из-за неправильно
- спроектированной вентиляции;
- наличие сквозняков в случае ошибок, которые допускает строительство;
- холодные стены, если используется некачественный материал;
- ограничение по весу мебельных шкафов и других конструкций, которые можно навешивать на стены.
Панельные здания: преимущества, недостатки, опыт эксплуатации
Приветствую, мои читатели!
О панельках сегодня речь пойдет
Я думаю многие из вас (и я сам) жили или живут в панельных зданиях. Особенно это касается регионов с дорогим жильем (столицы): купить новое там стоит феноменальных денег, вот люди даже и сейчас покупают очень старое жилье в панельном доме и живут.
Что представляет собой панельное здание в том виде в каком их начали массово строить в 70-е годы в СССР?
Это железобетонные панели полной заводской готовности, где такая панель представляет собой часть внутренней или наружной стены здания и в этой панели уже вставлены окна, двери, все сети, вентиляция и т.д. То есть привез с завода, поставил краном, обварил стыки и можно жить, фактически.
Преимущества подобных конструкций объективные:
- сумасшедшая скорость строительства, недоступная даже стальным конструкциям;
- за счет скорости вторичный эффект — небольшая стоимость;
- отработанная конструкция и стабильность качества (т.к. завод) — это в теории, по практике все гораздо печальнее вышло ((.
- как, опять же, вторичное преимущество (ради чего, собственно все это и затевалось) — скоростное переселение граждан страны из бараков в более менее нормальное жилье, где хоть вода и канализация есть.
А вот недостатки. О них поговорим более развернуто, так как они существенные.
Недостаток №1. Внешний вид
Ребят, за счет типовой фасадной видовухи (присутствовало несколько вариантов отделки фасадов и никакой фантазии в геометрии последнего) здания смотрелись также бараками, только больше с виду и чуть покрепче.
Неприглядный вид усиливался быстро ветшающим фасадом из которого быстро вываливались отделочные элементы, разрушались межпанельные швы.
А до кучи владельцы квартир в подобных домах по недостатку средств делали балконы из «такого», что чертям страшно становилось.
Я однажды лично видел, как один персонаж заложил лоджию кирпичом по периметру сверху до низу (да-да без окон вообще стало). Как вам?