Какой фундамент лучше — свайный или ленточный, что дешевле — лента или винтовые сваи, какой выбрать для дома из бруса и других материалов?

• Ленточный фундамент — один из наиболее простых и надежных вариантов реализации основания для построек любой величины.
• Он универсален, может быть использован на различных грунтах, имеет множество разновидностей.
• Такие преимущества сделали ленту наиболее распространенным типом фундамента, на котором выстроено большинство зданий.
• Популярность этого типа не уменьшают даже некоторые недостатки, существующие и ограничивающие возможности основания.
• Причина такого предпочтения — многократно проверенная надежность ленточного фундамента, устойчивость к внешним воздействиям.

Что такое ленточный фундамент

Ленточный фундамент — это замкнутая опорная часть наружных и внутренних несущих стен здания, погруженная в грунт на определенную глубину. Изготавливается методом отливки из бетона прямо на площадке, из отдельных частей — камня, кирпича или фундаментных блоков (ФБС) или комбинированным способом.

Самый распространенный вид — монолитная лента из железобетона, обладающая максимальной прочностью и устойчивостью к внешним нагрузкам. Порядок возведения в основных чертах одинаков для всех видов, различия наблюдаются только в части создания самой ленты (в зависимости от материала).

Этапы строительства:

• Подготовка площадки — удаление верхнего слоя земли, выравнивание по горизонтали, создание ровной плоскости.
• Разметка участка с помощью колышков.
• Рытье траншеи на заранее определенную глубину.
• Создание подготовительного слоя засыпки, оборудование дренажной системы.
• Строительство самой ленты (порядок действий зависит от используемого материала)
• Гидроизоляция, утепление.
• Засыпка пазух, производство дальнейших работ.

Срок строительства ленты также зависит от исходного материала. Наиболее продолжительным по времени вариантом является монолитная бетонная лента. Срок застывания отливки составляет около месяца, требуя в течение первых 10 дней периодической поливки водой для уравновешивания влажности внутри и снаружи ленты чтобы выровнять напряжения.

Для ускорения процесса существуют другие технологии строительства ленты из сборных элементов — кирпича, ФБС, камня. Прочность и устойчивость основания несколько снижается, но скорость возведения увеличивается в несколько раз.

Если гидрогеологические условия участка позволяют, использование сборного ленточного фундамента становится более удачным выбором.

Достоинства и недостатки

К достоинствам ленточных оснований следует отнести:

• Прочность, надежность, высокие эксплуатационные показатели.
• Устойчивость к внешним нагрузкам. Лента способна выдерживать давления, значительно превышающие вес постройки.
• Возможность строить на большинстве видов грунта.
• Простота строительства, относительно невысокая доля земляных работ.
• Количество материала выгодно отличается от некоторых других типов фундамента.
• Возможность строительства в любое время года.
• Наличие множества вариантов конструкции или используемого материала позволяет выбрать оптимальный вариант для имеющихся условий.
• Срок службы ленты велик, при грамотном строительстве и должном уходе он превышает продолжительность службы самой постройки.

Имеются и недостатки:

• Имеется определенная зависимость от гидрогеологических условий участка.
• Несмотря на большую устойчивость ленты к нагрузкам давления, она плохо реагирует на осевые растягивающие усилия. Если появляется давление в одной точке, возможно образование трещин или перелом основания.
• Собственный вес основания достаточно велик, что необходимо учитывать при выполнении расчетов.
• Имеется зависимость от несущих свойств грунта.

Виды

Существует несколько разновидностей ленточных оснований.

По типу конструкции принято различать:

• Монолитный. Представляет собой цельную отливку из бетона с установленным внутри арматурным каркасом.
• Сборный. Строится из отдельных частей — фундаментных блоков, кирпича и т.п. Выигрывает в отношении срока возведения, но имеет несколько уменьшенные показатели по устойчивости к нагрузкам, поэтому применяется только в подходящих условиях.

Существуют разновидности ленточных оснований по глубине заложения:

• Незаглубленный. Строится прямо на поверхности, применяется крайне редко из-за недоступности соответствующих условий.
• Мелкозаглубленный. Погружается на относительно небольшую глубину, не доходящую до уровня зимнего промерзания. Позволяет получить большую экономию материала и труда, но требует наличия подходящих гидрогеологических условий.
• Заглубленный. Основной вид ленточного основания, погруженный в грунт ниже глубины промерзания. Имеет максимальную устойчивость к нагрузкам, способен удерживать большие массивные здания. Требует больших трудовложений и максимального количества материалов.

Существуют также комбинированные виды ленточных оснований, конструктивно совмещенные с другими типами фундамента — свайно-ленточный, ленточно-столбчатый и т.д.

Для каких условий он подходит

Ленточные основания достаточно универсальны и подходят для строительства на большинстве участков.

Основные ограничения:

• Наличие высоко стоящих грунтовых вод.
• Слабая несущая способность грунта.
• Сложный состав грунта, чередование плотных и рыхлых слоев.

Кроме того, важным фактором является наличие сезонных подвижек грунта или т.н. морозного пучения. Оно обычно проявляется на глинистых грунтах, задерживающих влагу. В зимнее время вода замерзает и расширяется, выталкивая основание наружу.

Эти усилия неравномерны и отрицательно воздействуют на ленту, образуя трещины. При этом, на сухих грунтах лента ведет себя превосходно и никак не реагирует на низкие температуры.

Что такое свайный фундамент

Свайный фундамент представляет собой систему вертикальных опор, погруженных в грунт до появления контакта с плотными слоями. Глубина погружения может различаться и зависит только от геологических условий участка.

Сваи устанавливаются в определенном порядке, располагаясь под наиболее нагруженными участками будущей постройки — по углам, в местах концентрации усилий в центральной части. Свайное поле рассчитывается таким образом, чтобы равномерно распределить вес здания по всем опорам.

Верхние части свай после установки обрезаются или наращиваются до получения ровной плоскости, после чего делается горизонтальный пояс обвязки — ростверк. Он соединяет верхушки опор, сводит нагрузки в единую систему и распределяет их по всей площади.

Плюсы и минусы

К достоинства свайных оснований принято относить:

• Высокая несущая способность.
• Возможность строительства на проблемных грунтах.
• Слабое влияние гидрогеологической обстановки на устойчивость основания.
• Отсутствие нужды в подготовке участка, возможность работ на склонах или складках рельефа.
• Практически не требуются земляные работы.

Недостатки свайного фундамента:

• Сложность или невозможность обустройства подвальных помещений.
• Установка свай требует использования спецтехники, что увеличивает стоимость и усложняет работы.
• Невозможно с большой точностью рассчитать глубину погружения каждой опоры.

Специфика свайных оснований заключается в способности работать на влажных болотистых грунтах, что делает их предпочтительными во многих регионах с высоким уровнем почвенных вод. Свайный фундамент, установленный грамотными специалистами, полностью решает проблемы неустойчивости грунта и образует надежное и долговечное основание.

Разновидности

Свайный фундамент — общее название целой группы оснований различного типа. Отличаются они типом опор и способом погружения в грунт.

Существуют:

• Забивные сваи. Применяются готовые железобетонные стержни, которые при помощи специальных строительных машин забивают в грунт. Считаются самым мощным и надежным вариантом, но способ погружения значительно ограничивает возможность работ вблизи готовых построек.
• Буронабивные. Эти сваи практически изготавливаются на месте. В подготовленную скважину заливается бетон, образуя вертикальный опорный стержень. Буронабивные сваи могут создаваться вручную, а тупой конц стержня увеличивает прочность установки и снижает возможность осадки.
• Винтовые. Этот вид основания активно используется относительно недавно. Преимуществом винтовых свай является возможность установки вручную, работы могут вестись в непосредственной близости к ранее построенным зданиям. Свая представляет собой металлическую трубу с заостренным концом, на небольшом расстоянии от которого приварены несколько лопастей. Они действуют наподобие нарезки шурупа. Свая при помощи рычага завинчивается в грунт на нужную глубину. При необходимости возможно извлечение и повторное использование.

В каких условиях его следует применять

Свайные основания предназначены для работы в условиях рыхлых, сыпучих или влажных грунтов. Можно утверждать, что для них не важен тип грунта, требуется лишь наличие плотных слоев. В этом отношении сваи — оптимальное и нередко единственное решение в заболоченных местностях, в регионах с рыхлыми и неустойчивыми грунтами.

Возможность передавать нагрузки на большие глубины, минуя неплотные и неустойчивые поверхностные слои, определяет варианты применения свайных оснований.

Какой лучше?

Утверждать о преимуществах одного типа фундамента перед другим без привязки к конкретным условиям бессмысленно. И свайный, и ленточный фундамент представляют собой самостоятельные варианты создания опорных конструкций, в полной мере обеспечивающих устойчивость и надежность постройки.

Выбор того или иного типа обусловлен гидрогеологической обстановкой на участке, типом рельефа, сезонными изменениями уровня грунтовых вод и прочими факторами. Исходя из сочетания этих параметров принимается решение о преимуществе в данном случае того или иного варианта.

Какой тип возводится быстрее?

Скорость возведения фундамента — показатель индивидуальный, зависящий от множества факторов. Если для ленточных оснований определяющим показателем является время застывания бетона, то работа со сваями зависит от наличия техники, сложности и равномерности распределения слоев грунта, глубины залегания плотных слоев и т.д.

Поэтому утверждать о более быстрой возведении того или иного типа сложно и некорректно. Единственным отличием можно назвать сезонность — погружение свай в зимнее время, в мерзлый грунт, попросту невозможно или, как минимум, нерационально.

При этом, работы с ленточными основаниями обычно доступны в круглогодичном режиме, что увеличивает производительность строительства.

Типы грунтов – для какого грунта какой фундамент лучше подходит

Ленточные основания оптимальным образом работают на сухих и плотных грунтах, с отсутствием морозного пучения и низким уровнем залегания водоносных горизонтов. Для работы на обводненных, рыхлых или сыпучих грунтах оптимальным выбором становится свайный фундамент.

1. При этом, вариантов применения ленточных оснований намного больше, чем у свайных типов, так как лента является более универсальной опорой и способна выдерживать достаточно большие внешние нагрузки.
2. Свайные основания нецелесообразно использовать там, где могут применяться ленточные типы из-за невозможности построить подвал и использовать цокольную часть дома.

Что лучше ленточный фундамент или винтовые сваи

Для частного домостроения актуален вопрос, какой фундамент выбрать, чтобы обеспечить надежность и долговечность постройки и обойтись без лишних затрат, поскольку обустройство подземного основания может потребовать до 50% общего бюджета на строительство.

В число популярных типов фундамента входят ленточное основание и фундамент на винтовых сваях, которые подходят для возведения дачных домиков и капитальных домов из дерева, штучных материалов, монолитного бетона. Оба вида фундамента имеют свою специфику применения, что важно учесть при выборе.

Характеристики ленточного фундамента

Ленточный фундамент представляет собой замкнутый контур из железобетонной полосы, уложенной под всеми несущими стенами здания. Лента изготавливается из монолитного армированного бетона либо из железобетонных блоков, соединенных между собой раствором (также возможно скрепление сварным методом закладных деталей).

Фундаментные основания ленточного типа различаются по глубине заложения. Для легких строений используются незаглубленные или мелкозаглубленные фундаменты. Капитальные дома возводят на заглубленных основаниях, расположенных ниже уровня промерзания грунта.

В список преимуществ ленточного основания входят:

• универсальность (допускает строительство стеновых конструкций из любых материалов);
• возможность самостоятельного монтажа;
• возможность обустройства подвала, цокольного этажа.
• К недостаткам относятся:
• высокие финансовые затраты на материалы;
• большой объем земляных работ;
• трудоемкость монтажа конструкции.

Параметры винтового фундамента

Винтовая свая представляет собой трубу круглого сечения со специальными лопастями на конце, благодаря которым она ввинчивается в грунт. Фундаментное основание представляет собой свайное поле, где опоры расположены под всеми ключевыми точками будущей постройки и соединены по верху ростверком.

В качестве ростверка может быть использована металлическая балка, железобетонная монолитная лента, готовая железобетонная плита. При возведении деревянного дома ростверком служит нижний венец из толстого бруса или бревна, который укладывается на монтажные площадки, приваренные к верхним срезам свай.

К преимуществам винтового фундамента относят:

• экономичность (обустройство винтового фундаментного основания обойдется дешевле, чем ленточного);
• высокая скорость монтажа, минимум земляных работ;
• высокая прочность и долговечность (при подходящей толщине металла);
• возможность вести строительство на склонах, на неровных участках;
• пригодность для использования на сложных грунтах.

Недостатками являются:

• отсутствие возможности построить дом с подвалом или цокольным этажом;
• неустойчивость к коррозии;
• невозможность контролировать степень повреждения свай в процессе установки и эксплуатации.

Выбор фундамента с учетом параметров грунта

Фундамент должен подбираться в соответствии с характеристиками грунта на участке застройки. Условно выделяются четыре типа грунта:

• Каменистые и скальные. Это прочное основание с высокими несущими способностями, устойчивое к промерзанию и пучению, подвижкам.
• Глинистые (супесь, суглинок, глина). Капризный грунт, склонный к раскисанию, морозному пучению и подъему грунтовых вод, способных подтопить фундамент. Непучинистым считается глинистый грунт при условии глубокого залегания подземных вод.
• Песчаные. Хорошо пропускают влагу, поэтому не вспучиваются. Характеристики и несущие способности песчаных грунтов зависят от фракции – грунт может быть гравелистым, средней фракции или пылеватым.
• Органические (илистые, торфяные и т.д.). Отличаются рыхлой структурой, высоким уровнем залегания подземных вод, склонностью к деформациям.

Грунт, контактирующий с фундаментным основанием, воздействует на него, передает и принимает нагрузки. В зависимости от условий, наблюдается:

• Осадка фундамента. Конструкция погружается ниже линии заложения — под весом строительных конструкций грунт уплотняется. Осадка проявляется как в первый год после возведения сооружения, так и спустя несколько лет после окончания строительства.
• Просадка. Возникает, если под фундаментом грунт стал размываться подземными водами.
• Движения грунта. Изменение уровня влажности может менять объем грунта, за счет чего фундамент способен подниматься и просаживаться. При эрозии склонов нагрузка на фундаментное основание горизонтальная, при воздействии грунтовых вод – вертикальная.
• Неравномерная деформация. Если состав грунта неоднороден, его плотность при насыщении водой меняется неравномерно. Под воздействием неравномерной нагрузки заглубленные в грунт конструкции могут разрушиться.

При выборе фундамента необходимо учитывать совместимость конструкции с типом грунта. Ленточные и свайные основания по-разному переносят нагрузки.

Ленточный фундамент:

• монолитный подходит ко всем типам грунта кроме органического (на торфяных грунтах обустраивать такие основания категорически запрещено);
• сборный нельзя использовать для монтажа на склонах, на водонасыщенных и склонных к пучению грунтах.

Винтовой фундамент:

• подходит для сложных грунтов (органические, водонасыщенные, рыхлые, неоднородные);
• удобен для обустройства основания на склоне;
• непригоден для установки в скальные и каменистые грунты (металлические лопасти сваи при погружении в грунт деформируются и ломаются).

Ленточный или свайный

Если грунт позволяет использовать любой из этих двух типов фундаментных оснований, стоит сравнить эксплуатационные характеристики конструкций, затраты на монтаж, долговечность и другие параметры.

Промерзание пола. Существует заблуждение, что пол на первом этаже дома на свайном фундаменте промерзает сильнее, чем у здания на ленточном основании. Однако это не так – бетонные конструкции промерзают и отдают в пространство под полом больше холода, чем грунт. В железобетонной ленте сложнее устроить продухи (если не позаботиться об отверстиях на стадии монтажа опалубки).

Если ростверком у свайного поля служат металлические балки или венцы деревянного дома, пространство между ним и грунтом зашивается профнастилом или сайдингом для защиты от холода, в обшивке предусматриваются вентиляционные отверстия.

В отличие от бетонной ленты, такие конструкции не провоцируют появление конденсата, вредного для деревянного основания пола. Независимо от типа фундамента, пол требуется качественно теплоизолировать http://marisrub.ru/uslugi/vnutrennie-otdelochnye-raboty/otdelka-polov.

Промерзание цоколя и инженерных коммуникаций. И в бетонном подвале, и под полом дома на свайном фундаменте, прокладываются трубы в теплоизоляции – это общее требование независимо от типа подземного основания. Точно также придется использовать утеплитель для защиты цокольной части дома, независимо от того, выполнена она из бетона или представляет собой обшивку из листового материала.

Финансовые затраты на обустройство. Фундаментное основание на винтовых сваях обойдется дешевле железобетонного ленточного, если обустраивать ленту согласно действующим строительным требованиям. Удешевить ленточный фундамент до уровня винтового получится лишь одним способом – сэкономив на марке бетона, толщине арматуры и т.д., что значительно снизит прочность и долговечность конструкции.

Долговечность. Распространено мнение, что бетонный фундамент прослужит дольше винтового. Согласно действующим стандартам, железобетонный фундамент, построенный по всем правилам (без экономии на материалах), прослужит не менее 50 лет.

У свай с толщиной стенок 4 мм срок службы составляет 40 лет, винтовой фундамент из свай со стенками 6 мм сохранит несущую способность на протяжении минимум 50 лет.

Важно использовать сваи из качественного металла с надежными сварными соединениями.

Особенности обустройства основания. Выбирая, какой фундамент предпочтительнее, важно обратить внимание на то, как надежность конструкции зависит от качества монтажа. Свайное поле готово к продолжению строительства сразу после погружения опор в грунт.

Монолитной бетонной конструкции требуется время для набора прочности (не менее 20 дней), при этом следует защитить бетон от осадков, регулярно сбрызгивать водой, чтобы уберечь от пересыхания в жару и т.д.

Нарушение режима набора прочности приведет к растрескиванию монолита и необходимости полностью переделывать основание.

Возведение строительных конструкций. Для домов из штучных материалов (кирпич, блоки) требуется сплошное монолитное основание, чтобы кладка не рассыпалась от неравномерной просадки фундамента.

Чтобы избежать большого объема земляных работ и снизить расходы, выбирают ленточный фундамент на винтовых сваях – опоры, погруженные в грунт, связываются монолитным железобетонным ростверком. Данный вариант основания подходит и для обустройства на участке со сложным рельефом.

Заключение

Первым делом при выборе типа фундамента следует ориентироваться на характеристики грунта – этот параметр способен внести коррективы в проект. Если есть желание построить дом с подвалом или цокольным этажом, то без ленточного фундамента не обойтись.

Для деревянного дома достаточно винтового фундамента. Каркасный дом можно построить на винтовом фундаменте с ростверком из металлических балок. Постройки из кирпича, пеноблока и других штучных материалов требуют монолитного бетонного ростверка.

Взвешенное решение, или какой фундамент лучше — свайный или ленточный

Большую роль в этом выборе типа фундамента играет технико-экономический расчёт строительства дома. Помимо этого, существуют такие объективные обстоятельства, как несущая способность грунта.

Ленточные фундаменты возводят на плотных почвах, а сваи целесообразно применять на слабых, пучинистых грунтовых основаниях.

Какой фундамент лучше — свайный или ленточный? Попробуем разобраться.

Основание на винтовых сваях – что это такое?

Во второй половине прошлого века винтовые сваи завоевали своё место в сфере гражданского строительства.

Винтовая свая представляет собой металлическую трубу с хвостовиком в виде винта. Небольшие по длине (1,5 – 1,8 м) опоры ввинчивают в землю вручную усилиями двух рабочих.

В технологическое отверстие верхней части трубы продевают отрезок из прочного материала (металлическая трубка или арматура), который исполняет роль поворотного рычага. Изогнутые лопасти вгрызаются в грунт, сообщая опоре вращательно-поступательное движение в глубину почвы.

Винтовые сваи благодаря своей универсальности используются практически для всех типов грунтов. Исключение составляют скальные и каменистые основания.

Свайно-винтовой фундамент (ВФ) отличает от свайно-ростверкового основания скорость его установки. Два человека в течение одной рабочей смены способны установить опоры для небольшого частного дома.

В то время, как рытьё траншей, монтаж опалубки, армирование с последующей заливкой бетоном и его твердение может занять от 1,5 до 2 месяцев.

Что собой представляет ЛФ?

Самый распространённый вид основания заданий и сооружений – это ленточный фундамент (ЛФ). Его возводят, как из монолитного железобетона, так и сборных фундаментных блоков. Для небольших построек ленту формируют в виде кладки из кирпича, шлакоблоков и природного камня.

Для частных домостроений, особенно 2 – 3 этажных, ленточный фундамент является порой единственно правильным решением типа основания.

Если для сборного железобетонного фундамента понадобится рытьё котлована, то для монолитной ленты нужно будет устанавливать опалубку в прорытые траншеи, армировать её и заливать бетоном.  Оба варианта используются на крупногабаритном строительстве или для небольших построек на плотном грунте.

Основным отличием ЛФ от ВФ является то, что при установке винтовых свай не требуется больших трудовых и материальных затрат, в том числе для заливки труб потребуется в десятки раз меньше бетона.

Также следует отметить то, что свайное основание из винтовых опор может использоваться для дальнейшего строительства практически сразу после их установки. Монолитную же ленту можно нагружать верхними конструкциями только на 30 день после заливки.

Сравнение

Для оценки достоинств обоих типов опорных оснований пользуются следующими критериями:

1. Бюджет строительства.
2. Сроки возведения.
3. Назначение и ограничения.
4. Трудозатраты и ремонтопригодность.
5. Экологичность и масштабирование проекта.
6. Технологичность и сезонность.

Бюджет строительства — что дешевле?

Чтобы объективно произвести анализ стоимости каждого вида фундамента, надо рассмотреть пример строительства определённого объекта.

Допустим, нужно возвести фундамент под дом из газобетона:

• размер в плане 6 х 6 м;
• глубина промерзания почвы — 400 мм;
• уровень грунтовых вод — 2.2 м;
• расстояние до несущего слоя грунта от поверхности земли – 500 мм;
• толщина кладки несущих стен в 1 газоблок – 200 мм.

Затраты на возведение ленты

Чтобы рассчитать стоимость ленты, надо определить её объём. Исходя из вышеприведённых данных, глубину залегания подошвы фундамента определяют величиной 800 мм. Это ниже границы промерзания, выше грунтовых вод. Следуя рекомендациям, глубину погружения фундамента в несущий слой грунта принимают – 300 мм.

Для определения высоты ЛФ к глубине заложения подошвы добавляют минимальную высоту цоколя 150 мм. Цоколь можно делать гораздо выше, на усмотрение застройщика. Ширину ленты определяют толщиной кладочного материала стен плюс по 30 мм с каждой стороны (минимальный норматив).

Итого размеры монолитного фундамента составят:

• ширина ленты – 200 + 30 + 30 = 260 мм = 0.26 м;
• длина ЛФ составит 4(6000 + 200 + 30 + 30) = 6260 х 4 = 25040 мм = 25,04 м;
• высота будет равна 800 + 150 = 950 мм = 0,95 м;
• объём фундамента составит — 0,26 х 25,04 х 0,95 = 6,18 м3.

Согласно Государственным элементарным сметным нормам (ГЭСН 81-02-06-2017) для армирования 6,2 м3 бетона понадобится около 60 кг арматуры периодического профиля ø 10 мм  и 20 кг гладких стержней ø 6 мм. Ссылаясь на рекламные объявления в интернете, можно вывести среднюю цену 1м3 готового бетона М 300 с доставкой —  2600 руб., 1 м арматуры ø 10 мм – 32 руб. и 1 м гладкой проволоки ø 6 мм –  12 руб.

Следовательно, затраты на материальные ресурсы для возведения ЛФ составят:

• бетон – 6,26 х 2600 = 16300 руб.;
• арматура ø 10 — 190 руб.;
• гладкие стержни ø 6 мм – 250 руб.

Итого: 16740 руб.

Если готовить бетон самостоятельно в растворомешалке, то раствор обойдётся гораздо дешевле. Главное помнить, что для приготовления цементного песчано-щебёночного раствора М 300 необходимо использовать только цемент М 400 – 500.

Строительство ленточного мелкозаглублённого фундамента — в видео:

Стоимость свайно-винтового

Исходя из планировки дома, определяют количество винтовых опор. Четыре опоры ставят по углам периметра разметки, промежуточные сваи располагают через каждые 2000 мм. Итого получается 12 опор.

Длина винтовой сваи, согласно проектной глубине заложения подошвы фундамента, равна – 800 мм плюс высота надземной части – 300 мм, итого 1100 мм.

Средняя стоимость одной винтовой опоры (справка из интернета) заводского изготовления ø 57 мм и длиной 1500 мм с оголовком составит 1370 руб. 12 винтовых свай обойдутся в 16440 руб.

В данном случае ценовые факторы примерно равны. Конечно, данный вывод не догма, нужно в каждом конкретном случае рассматривать все сопутствующие непредвиденные затраты и уровень цен по месту строительства.

Установка винтовых свай для дома из бруса — в видео:

Сроки возведения

Что касается времени, затрачиваемого на строительство фундамента, то винтовые сваи во многом выигрывают у монолитных лент. Вот примерные графики строительства обоих типов оснований для дома размером в плане 6 х 6 м:

Ленточный фундамент	Винтовые сваи
График строительства ЛФ в днях: разметка – 1; земляные работы (рытьё вручную каналов под опалубку) – 3; установка опалубки – 3; армирование – 2; приготовление и заливка бетона – 2; застывание монолита – 30.	График установки ВФ в днях: разметка – 1; ввинчивание опор – 2; срезка верхушек свай под один уровень и заливка труб бетоном – 2; монтаж оголовков -1; выдержка фундамента – 14.
Итого: 41 день.	Итого: 20 дней.

Если винтовой фундамент монтируют для лёгких построек, то трубы заполняют сухим песком или щебнем. Часто полости оставляют пустыми, их дополнительно красят антикором изнутри. В этом случае фундамент возводят в течение 5 – 7 дней.

Трудозатраты и ремонтопригодность

Затраты труда по возведению ЛФ и ВФ несопоставимы. Быстромонтируемые винтовые опоры требуют минимальные затраты физического труда тогда как строительство ленточного фундамента происходит при больших трудозатратах.

Разрушенный ленточный фундамент практически не восстанавливается, если не считать фрагментарный ремонт в виде устранения мелких незначительных нарушений целостности монолита.

Винтовые сваи поддаются ремонту. Участки труб, повреждённые коррозией, заваривают новым металлом, тем самым усиливая ВФ.

Назначение и ограничения

Применение ЛФ и ВФ регламентируется назначением основания и его ограничениями. Ленточный фундамент возводят на плотных с большой несущей способностью грунтах.

Монолитный периметр основания на слабой почве просядет и быстро разрушится. Поэтому фундаменты такого типа не строят на пучинистых с большой глубиной промерзания грунтах. В то же время следует заметить, что ЛФ способны выдерживать нагрузки от домов в несколько этажей.

Винтовой фундамент скорей предназначен для зданий из лёгких конструкций — это:

• щитовые,
• каркасные,
• брусовые домостроения.

Ограничением для ВФ являются скалистые основания и почвы насыщенные крупнообломочными породами. При входе в такой грунт лопасти трубы разрушаются, не доходя до проектной отметки.

Технологичность и сезонность

Технологии возведения фундаментов обоих типов существенно между собой разнятся. Если для монолитной ленты требуется выполнение больших объёмов работ, связанных с:

• рытьём траншей,
• установкой опалубки,
• армированием и заливкой бетоном,

то винтовые сваи нуждаются только в физической силе работников по их установке.

Экологичность и масштабирование проекта

При возведении ЛФ нарушается природный поверхностный слой почвы, что губительно для окружающей флоры. В процессе строительства остаётся много мусора, остатков протёкшего бетонного раствора и много других отходов.

Несмотря на это, ленточные фундаменты остаются одними из популярных и надёжных оснований в индивидуальном строительстве. В особом масштабировании проекты ЛФ не нуждаются.

Винтовые сваи своим появлением на стройучастке практически не нарушают первозданность ландшафта. Отчего ВФ считают самыми экологичными фундаментными опорами.

Что касается масштабирования, то с появлением новых материалов и конструктивных особенностей винтовые сваи с каждым днём становятся всё более популярными.

Заключение

Если хозяин строительного участка сомневается в выборе вида фундамента, то ему стоит поинтересоваться у соседей состоянием фундаментов их домов, посоветоваться со знающими людьми. Лучшим вариантом будет – это обратиться за консультацией к профессиональным строителям.

Ленточный или свайный фундамент: что лучше и дешевле?

Существует несколько типов фундаментных оснований, но в числе наиболее распространенных и применяемых можно назвать свайные и ленточные.

Они существенно отличаются между собой по устройству, но служат одной цели – обеспечить устойчивость постройки и исключить проседание под весом строительных конструкций.

Но что лучше — ленточный или свайный фундамент? Разбираем далее по тексту статьи.

Описание оснований на сваях

По конструктивному решению сваи представляют собой прочные столбы, забитые, вкрученные или вставленные в землю и опирающиеся на плотные слои грунта ниже точки промерзания. В верхней части все оголовки столбов связаны между собой горизонтальным ростверком, который служит для равномерного распределения весовой нагрузки от стен между ними.

По способу установки и исполнению различают три основных вида свай:

• забивные;
• винтовые;
• буронабивные.

Они могут быть изготовлены из:

• древесных стволов;
• металлопроката;
• не армированного бетона;
• железобетона заводской формовки.

Стоит сразу сказать, что на сегодняшний день свайные опоры из дерева применяют очень редко и только для временных сооружений, эксплуатация которых рассчитана не более чем на 2-3 года.

Забивные сваи. Опоры этого типа изготавливают в заводских условиях из железобетона и забивают в землю при помощи специальной строительной техники (подробнее по теме можно почитать тут). Технология забивных свай применяется в многоэтажном строительстве и при возведении массивных больших зданий в частном.

В качестве ростверка в большинстве случаев применяется мелкозаглубленный фундамент. Забивные железобетонные опоры отличаются высоким уровнем надежности, но требуют самых больших затрат, связанных с высокой стоимостью материалов и привлечением специальной техники.

Винтовые сваи. Изготавливаются из стального трубного металлопроката. Представляют собой конструкцию из стальной трубы с заостренным концом, выше которого приварены винтовые лопасти. Винтовые опоры могут применяться на любых типах грунта, кроме заболоченных торфяников и с большим содержанием камня.

Могут устанавливаться вручную или механизированным способом. В качестве ростверка используют стальной прокат в виде швеллера, двутавра или профилированных труб. Допускается устройство ростверка из железобетона или в виде мелкозаглубленной ленты.

Буронабивные опоры. Для установки свайного основания этого типа выкапываются скважины расчетного диаметра на глубину промерзания грунта.

В них насыпается песчано-щебневая подушка и устанавливается пустотелая опалубка из труб или свернутого листового материала. Внутри конструкции монтируется армирующий каркас и заливается бетонная смесь.

После твердения бетона верхняя часть опор связывается бетонным ростверком.

Благодаря повышенной несущей способности, буронабивные опоры широко применяют для строительства одно и двухэтажных каменных зданий в частном строительстве. Отличная устойчивость конструкции позволяет осуществлять строительство на любых типах грунта.

Описание фундаментов ленточного типа

Представляют собой массивные строительные конструкции из железобетона, блоков, камня или кирпича. По внешней конфигурации такой фундамент представляет собой сплошную опору для стен в виде плоской ленты. Использование большого количества материалов делает возведение ленточного основания трудоемким и дорогостоящим мероприятием.

Вся весовая нагрузка от строительных конструкций здания передается на каменную ленту и равномерно распределяется на грунт.

На устойчивых плотных грунтах может применяться для любых зданий высотой до 5-ти этажей. При слабой почве, наличии пучинистости и горизонтальных подвижек предельная высота дома до 2-х этажей.

Не рекомендуется применение на заболоченных и глинистых почвах.

Устройство ленточного фундамента требует организации и проведения больших объемов земляных работ. Однако, при наличии подвальных помещений или большого погреба, эти усилия будут оправданными. В отличие от свайных оснований, лента требует устройства песчано-щебеночной подушки, установки опалубки и монтажа армирующих каркасов.

Достоинства и недостатки свайных фундаментов

Для подготовки базы сравнения по теме того, что лучше, ленточный фундамент или винтовые сваи, необходимо, для начала, определить преимущества и слабые стороны свайных опор. Плюсы:

• себестоимость на 25-30% ниже, чем у ленточных конструкций;
• быстрые сроки возведения опорной конструкции;
• возможность строительства на большинстве типов грунта;
• высокий уровень устойчивости и долговечность;
• отсутствие земляных работ и использования насыпных нерудных материалов;
• выполнение работ в любое время года, даже при отрицательных температурах;
• способность выдерживать большие весовые нагрузки.

Несмотря на большое количество положительных качеств свайного фундамента, есть у этих конструкций и несколько недостатков:

• невозможность установки свай в каменистых и скальных грунтах;
• отсутствие подвальных помещений под зданием на свайном фундаменте;
• необходимость утепления свободного пространства под полом монтажа цокольной стенки.

При незнании требований к изготовлению свай, можно выбрать и купить материал низкого качества. Например, металлические винтовые изделия с тонкой стенкой трубы, плохо приваренными лопастями или конструкции, не отвечающей вашему типу грунта. Поэтому приобретение материала лучше доверить специалисту, который будет выполнять монтажные работы.

Плюсы и минусы ленточных фундаментов

Главное преимущество ленточного фундамента заключается в возможности обустройства подвальных помещений и качественного утепления нижней части здания. В подвале или цокольном этаже можно проложить инженерные коммуникации, сделать незамерзающий ввод водопровода и организовать несколько помещений хозяйственного назначения.

Несмотря на большие объемы земляных и монтажных работ, возведение фундамента в виде ленты можно выполнить самостоятельно, пригласив для этого 2-3 помощника. Из специальных строительных механизмов вам потребуется только бетономешалка и вибрационное устройство для уплотнения бетона. Для рытья котлована можно просто нанять экскаватор.

Правильно сделанный ленточный фундамент отличается долговечностью и может служить до 150 лет, несмотря на любые внешние негативные воздействия. Слой гидравлической изоляции защитит строение от грунтовых и талых вод, а теплоизоляция снизит потери тепла.

В то же время, несмотря на перечисленный ряд достоинств, основания ленточного типа имеют несколько существенных недостатков, среди которых:

• большие трудозатраты при производстве работ на всех этапах;
• длительный процесс строительства, связанный с большими объемами земляных работ и сроками твердения бетона (технологию мы описали здесь);
• высокая себестоимость строительства;
• невозможность возведения на некоторых видах грунта;
• необходимость непрерывности процесса при заливке бетона.

Но если принять во внимание отзывы застройщиков, то перечисленные недостатки полностью оправданы высоким уровнем надежности конструкции и наличием подвала.

Сравнение двух фундаментов

Какой фундамент лучше, ленточный или свайно-винтовой? Если говорить честно, то ленточные фундаменты применяют при строительстве зданий как традиционную конструкцию, которая показала хорошие результаты в течение длительного времени.

Однако, практика показывает, что свайные опоры обладают более высокой несущей способность. Попробуем сравнить две эти конструкции по таким показателям как:

• финансовые затраты;
• сроки строительства и трудозатраты при возведении;
• возможность применения;
• технологичность и сезонность.

Финансовые затраты

Какой фундамент — дешевле ленточный или свайный? При строительстве ленточного основания присутствуют расходы, которые не требуются для свайных конструкций:

• выемка грунта и его планировка, складирование и вывоз;
• транспортные расходы на доставку оснастки, арматуры и бетонной смеси;
• засыпка песчано-гравийной подушки и ее уплотнение;
• бетонирование или установка блоков при помощи грузоподъемной техники.

Итого, ленточный фундамент обходится значительно дороже.

Сроки строительства и трудозатраты

Конструкция ленточного фундамента намного сложнее по своему устройству. При его возведении потребуется время на выполнение земляных работ, установку опалубки и арматурного каркаса, устройство подстилающей подушки, заливку бетона. После этого придется подождать, пока бетонная смесь схватится должным образом, и приступить к гидроизоляционным работам.

В свайном основании достаточно ввинтить, забить или установить сваи и обвязать их ростверком. Работы выполняются в несколько раз быстрее.

Возможность применения

Для свайных оснований ограничения по применению в зависимости от типа грунта практически отсутствуют. Исключением являются заболоченные торфяники, на которых обычно никто ничего не строит. А вот применение ленточного зависит от глубины его заложения.

Если подошва конструкции опирается на плотные слои грунта ниже точки промерзания, то на ленту воздействуют только боковые нагрузки и его устойчивость зависит от степени армирования, то есть прочности железобетона. Мелкозаглубленные фундаменты можно применять только на устойчивой плотной почве с небольшой глубиной промерзания и глубоким залеганием грунтовых вод.

При наличии сложного рельефа участка, с уклоном или перепадами высот, стоимость ленточного фундамента резко возрастает, в то время как свайное основание позволяет решить вопрос без особых проблем.

В заключение

Как видим, сравнение ленточного и свайно-ростверкового фундамента по техническим и эксплуатационным качествам отдает явное предпочтение второму типу. Однако, если вы решили построить дом с полноценным подвалом, а не погребом, то лишь ленточная конструкция позволяет это. Кроме этого, при выборе фундаментной конструкции важнейшую роль играет тип грунта на участке застройки.