Как навсегда выписать бывшего мужа не собственника из квартиры

Как навсегда выписать бывшего мужа не собственника из квартиры Время чтения: 5 минут

Процесс развода и раздела имущества – неприятные процедуры. Однако когда бывшие супруги живут в одной квартире и муж после развода не спешит выписываться из помещения, возникают дополнительные трудности. В большинстве случаев расторжение брака с последующей выпиской из жилья осуществляется в суде. Поэтому вопрос о том, как выписать из квартиры бывшего мужа, особенно актуален для тех, кто стремится не только расторгнуть брачные узы, но и расстаться навсегда.

Как навсегда выписать бывшего мужа не собственника из квартиры

Добровольная выписка экс-супруга из квартиры

Процедура снятия с регистрационного учета из квартиры бывшего мужа в случае его согласия несложна. Для этого не нужно получать согласие владельца жилища. Также не требуется и разрешение нанимателя жилья, в котором человек зарегистрирован, чтобы выписать из муниципальной квартиры.

Для самостоятельной выписки из помещения нужно обратиться в отделение УФМС по месту регистрации, подготовив следующий пакет документов:

  • удостоверение личности – паспорт;
  • заявление по форме №6;
  • домовую книгу (если имеется).

Если бывший супруг собирается выезжать из страны, то дополнительно следует предоставить статистический листок выбытия для резидентов РФ.

Подробнее о том, как выписаться из жилого помещения.

Случаи, когда нельзя выписать бывшего мужа

Существуют обстоятельства, при которых выписать бывшего супруга из квартиры невозможно. Рассмотрим самые распространенные случаи.

Прежде всего, не удастся выписать экс-супруга, если муж – собственник квартиры. Как следует из ч.4 ст.

31 ЖК РФ от 29 декабря 2004 № 188-ФЗ, если семейные отношения с владельцем жилья прекращаются на законном основании, то бывший член семьи теряет право проживания в данном помещении.

В этом случае супруга-собственника не только не получится снять с регистрации – он сам имеет полное право выписать бывшую жену из принадлежащего ему жилья.

Как навсегда выписать бывшего мужа не собственника из квартиры

  • Как навсегда выписать бывшего мужа не собственника из квартиры
  • Кроме того, бывший муж-собственник жилья вправе выписать из приватизированной квартиры после развода как саму супругу, так и ее несовершеннолетних детей.

Исключением станет лишь ситуация, при которой у бывшего члена семьи нет возможности обеспечить себя жильем или арендовать его. Тогда на основании судебного решения у экс-супруга на некоторое время сохраняется право проживания в квартире собственника.

Суд может обязать супруга-собственника обеспечить бывшего партнера иным подходящим жильем, если он выплачивает алименты.

Если квартира находится в ипотеке, которую оформил на себя один из супругов в период брака, в нормативных документах нет ограничений по поводу прописки.

В ипотечную квартиру, согласно кредитному договору, прописывают мужа или жену заемщика. Если недвижимость приобреталась в браке и супруги выступают созаемщиками, то они в равных долях имеют право на нее.

В этом случае бывший супруг может продолжать проживать в ипотечной квартире, однако и долг обязан выплачивать.

В случае приобретения ипотечной недвижимости до заключения брака, когда выплаты по кредиту приходились и на брачный период, бывший муж вправе подать иск в суд с требованием:

  • разрешить проживание в ней как совладельцу или
  • компенсировать часть выплат по кредиту.

После развода ипотечную квартиру можно разделить на равные доли. Однако суд чаще всего решает, что оставшиеся  кредитные взносы за нее бывшие супруги будут погашать вместе, поэтому выписать кого-то из квартиры, скорее всего, не удастся.

Если жилая недвижимость находится в соцнайме, то снять жильца с регистрации не так уж просто, ведь он обладает такими же правами, как и наниматель. Этот вопрос регулирует ч.4 ст.69 ЖК РФ от 29 декабря 2004 №188-ФЗ.

Выписать бывшего супруга из жилья, которое приватизировалось во время брака, причем он принимал участие в приватизации, практически невозможно. В данном случае это лицо имеет право бессрочно пользоваться жильем.

Выписать без развода из дома тоже не удастся, поскольку официально супруг является членом семьи.

Лишь в некоторых исключительных случаях такого человека можно выписать, обратившись в суд.

Принудительное снятие с регистрации бывшего супруга (не собственника)

После получения документа о разводе бывший супруг автоматически не теряет право на пользование жилплощадью. В связи с этим для некоторых женщин очень актуален вопрос о том, можно ли выписать через суд мужа-дебошира, который официально уже не является супругом.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ от 29 декабря 2004 №188-ФЗ, есть возможность в судебном порядке выселить такого гражданина из дома. Для этого необходимо подать иск о выселении супруга, на основании которого суд и примет решение.

Прежде чем подавать заявление в суд, желательно проконсультироваться с опытным юристом по семейному праву.

В случае, если муж не прописан в квартире, но фактически там проживает, выписку проводят компетентные органы, основываясь на решении судебных органов.

Читайте больше о том, как выписать из квартиры человека через суд.

Как навсегда выписать бывшего мужа не собственника из квартиры

Перечень документов для подачи иска о выписке экс-супруга

Выписать бывшего мужа из квартиры без согласия, если жена – собственник не так уж сложно. Для этого необходимо подготовить ряд документов:

  • свидетельство о расторжении брака, которое выдают органы ЗАГСа;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилье, выдаваемое местными органами Росреестра;
  • квитанцию об уплате госпошлины за рассмотрение иска;
  • копии страниц из домовой книги.

Предлагаем заранее изучить образец искового заявления на выписку.

Дождавшись решения суда, следует обратиться с ним в милицию и написать заявление. На основании этого пакета документов компетентные органы обяжут бывшего мужа съехать из помещения, если он отказывается покинуть его добровольно.

Аналогичным образом можно выписать из частного дома бывшего супруга.

Более подробная информация о том, какие нужны документы для выписки из квартиры.

Продолжительность судебной процедуры выписки экс-супруга

В среднем процесс выписки человека из жилища занимает около 3 месяцев. Некоторое время обычно отводится на подготовку документов для выселения экс-супруга из жилья и подачу искового заявления с обоснованием своих требований.

На подачу и регистрацию искового заявления с пакетом документов в среднем уходит до месяца. Кроме того, от даты подачи заявления до первого заседания суда, посвященного тому, чтобы выписать через суд человека, пройдет еще около месяца.

После принятия судом положительного решения до вступления его в законную силу проходит еще 1 месяц.

Читайте подробнее о том, каковы сроки выписки из квартиры.

Выписка прописанных в квартире несовершеннолетних детей экс- супруга

Как навсегда выписать бывшего мужа не собственника из квартиры

Выписка несовершеннолетних детей из жилища – процесс довольно затруднительный, при котором нужно учитывать:

  • наличие разрешения органов опеки;
  • возраст детей;
  • согласие второго родителя;
  • бытовые характеристики нового жилья;
  • наличие долевой собственности на жилье, из которого выписывается ребенок.

Итак, чтобы снять с учета жену или мужа с ребенком из квартиры после развода потребуется много времени, поскольку дети должны проживать с одним из родителей.

Следует выяснить у ребенка, достигшего 14 лет, с кем из родителей он желает проживать.

Если ребенку меньше 14 лет, то на новом месте он должен быть зарегистрирован вместе с одним из родителей. В этом случае можно в судебном порядке выписать бывшую жену из квартиры, а ребенка оставить проживать с мужем или наоборот. Возможен и другой вариант – через суд снимается с учета только бывший супруг, а регистрация ребенка сохраняется.

Если ребенок достиг 14-летнего возраста, его можно прописать отдельно от родителей или выписать из жилого помещения, где зарегистрированы отец и мать.

Советы по оформлению временной регистрации гражданского супруга

Временная регистрация (прописка), в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, нужна человеку, который проживает не по месту жительства более 3 месяцев.

Если мужчина и женщина решают жить вместе и один из них поселяется на жилплощади другого, предусмотрена процедура временной регистрации.

Выселить сожителя из квартиры, если он там не прописан, а лишь временно зарегистрирован, можно даже вопреки его желанию по решению суда. Эту задачу решают органы регистрационного учета на основании соответствующего документа.

Как навсегда выписать бывшего мужа не собственника из квартиры

Заключение

Выписка бывшего брачного спутника из жилой недвижимости – длительная процедура, которая требует юридических знаний. В некоторых случаях желательно обращаться за помощью к юристу, который поможет правильно составить иск и отстоять свои интересы.

Как выписать бывшего мужа из квартиры?

Отъезд супружеской пары поднимает ряд вопросов об их будущей жизни. Часто в случае развода необходимо найти способ выпустить бывшего мужа из квартиры, так как совместная жизнь невозможна.

Можно ли выписать мужа из квартиры

Особенности процедуры зависят от типа свойства. Жена может уволить бывшего мужа с наименьшими проблемами, если..:

  • у последнего есть альтернативная квартира;
  • он длительное время отсутствует по юридическому адресу;
  • супруг является владельцем квартиры.
Читайте также:  Выписать бывшую жену из муниципальной квартиры без ее согласия

Если недвижимость закреплена за муниципалитетом, то для отмены регистрации требуется разрешение муниципальной администрации.

Чтобы избежать необходимости оплаты дополнительных счетов за пенсионное обеспечение отсутствующего супруга, их принудительно депортируют и выселяют по решению суда. В случае вынесения судебного решения согласие бывшего партнера не будет получено. Процедура увольнения бывших супругов регулируется пунктом 1 статьи 35 Закона о жилье.

Если он не собственник

Как навсегда выписать бывшего мужа не собственника из квартиры

Нелегко выселить владельца приватизированного имущества. Необходимо будет доказать в суде нарушение общественного порядка, хулиганство, угрозу жизни и здоровью посторонних и др.

Если квартира не была приватизирована, выезд будет согласован с муниципалитетом.

Если бывший супруг не является владельцем квартиры и является только зарегистрированным гражданином, подайте иск в суд, используя доказательства, чтобы убедить его в законности судебного разбирательства.

Схема включает следующие шаги:

  1. Подготовка искового заявления с запросом выписки (рекомендуется нанять адвоката, имеющего опыт в жилищных вопросах).
  2. Разработка поведенческой стратегии и подготовка аргументов.
  3. Сбор документов, приложенных к исковому заявлению (доказательство слов истца и документы, подтверждающие право собственности на жилье).
  4. Проведите слушание обеих сторон в назначенную дату. После принятия положительного решения подождите, пока решение не вступит в силу.
  5. Затем обратитесь в паспортный стол вместе с текущим решением и заполните заявление.

Без его согласия

Как навсегда выписать бывшего мужа не собственника из квартиры

Существует ряд обстоятельств, при которых необходимо уволить бывшего супруга. Если квартира зарегистрирована на жену, то возможно принудительное выселение по решению суда. Если квартира является совместно нажитой собственностью, то ее можно снять с регистрационного учета только в том случае, если для этого есть серьезные основания:

  1. Разделение супругов и переезд мужа.
  2. Квартира унаследована или заключен договор дарения.
  3. Отсутствие супруга по регистрационному адресу в течение более длительного периода без возможности общения с ним.
  4. Хроническая неуплата коммунальных платежей.
  5. Асоциальный стиль жизни (алкогольная и наркотическая зависимость, посещение занятий и другие правонарушения) и т.д.

Если не проживает

Одной из наиболее распространенных причин является доказывание в суде факта длительного отсутствия по месту жительства, а также обоснование другого места жительства.

Владелец недвижимости имеет право уволить человека, если он перестанет пользоваться жилой площадью по адресу, указанному в его прописке.

Куда обращаться

Как навсегда выписать бывшего мужа не собственника из квартиры

Для успешного увольнения бывшего супруга без его согласия необходимо приложить большие усилия для сбора необходимых доказательств и надлежащего обоснования позиции суда.

В подавляющем большинстве случаев, когда мирное урегулирование не может быть достигнуто, требуется профессиональная юридическая помощь. Адвокаты сформулируют претензию в зависимости от индивидуальных особенностей дела.

Если поднимается вопрос о прекращении временной регистрации по месту жительства, достаточно дождаться истечения срока или, по инициативе арендодателя, подать одностороннее заявление о досрочном освобождении.

Как выписать бывшего мужа из квартиры

Как навсегда выписать бывшего мужа не собственника из квартиры

Для того чтобы освободиться из дома бывшего мужа, необходимо подать заявление в суд с указанием оснований для регистрации освобождения в соответствии с положениями статьи 35 Жилищного кодекса.

  • При подготовке к суду убедитесь в том, что Вы представляете на заседаниях исчерпывающие доказательства (порядок подготовки документов определен статьями 131-132 Гражданского кодекса).
  • В связи со сложностью аргументов рекомендуется привлекать на заседаниях штатных юристов для представления позиции истца в суде.
  • Кроме того, бывший член семьи может быть удален из реестра по месту жительства бывшего супруга по решению суда, вступившему в силу.

Документы

Как навсегда выписать бывшего мужа не собственника из квартиры

Для получения судебного ордера, необходимого для исполнения, заявитель должен приложить к исковому заявлению документы:

  • документы, удостоверяющие личность;
  • свидетельство о праве собственности, выписка из УГРПСХ;
  • документальные основания для использования недвижимости (покупка, договор дарения, наследования, обмена, приватизационная деятельность)
  • если общественная собственность является социальным договором;
  • свидетельство о составе семьи;
  • документ о расторжении брачных отношений;
  • документ об уплаченных налогах.

Не исключено, что в ходе судебного разбирательства у истца могут быть затребованы дополнительные документы на основании судебного разбирательства и требований судьи.

Исковое заявление

Как навсегда выписать бывшего мужа не собственника из квартиры

Во время подготовки к суду особое внимание уделяется подготовке иска. Структура документа включает следующие положения:

  1. В ‘шляпе’ указывается наименование суда, реквизиты сторон (наименование, адрес, номер телефона).
  2. В основной части они описывают подробности обстоятельств обращения, подробности права собственности, характеристики объекта, особенности регистрации (совладение, собственность, приобретенная до вступления в брак).
  3. Оттенки регистрации заинтересованных лиц (ответчик, простые дети).
  4. Информация о семейном положении сторон.
  5. Сведения об учреждении другой резиденции для человека.
  6. Формулировка причин оправдания супруга.
  7. В заявлении должно быть также указано требование о выезде из дома и выселении.
  8. В конце документа перечислены прилагаемые документальные доказательства, личные документы, справки для судебного заседания.

Заявление без личной подписи и с пометкой о дате не будет принято в суде. Право на принудительную экстракцию может быть получено только по решению суда.

Сроки

Как навсегда выписать бывшего мужа не собственника из квартиры

При планировании решения вопросов, связанных с принудительным выселением бывшего супруга, необходимо выяснить сроки получения экстракта:

  1. Решение о назначении судебного заседания принимается в течение 5 дней со дня поступления иска в судебный реестр.
  2. Досудебное слушание — в течение 1 месяца.
  3. После принятия решения — 7 дней на апелляцию.
  4. При подаче судебного решения и других документов Регистратор готовит выписку в течение 3-4 дней.

Если супруг остается после развода и не хочет покидать помещение, вы можете обратиться в органы УФМС за выпиской только на основании эффективного решения суда. Таким образом, вся процедура займет достаточно продолжительное время (2-3 месяца), в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Как выписать бывшего супруга из квартиры — пошаговая инструкция

Этот документ поможет подтвердить ряд фактов, указывающих на необходимость переезда из дома бывшего супруга. Например, что бывший супруг игнорирует оплату пенсионных счетов или долгое время не проживал в квартире.

4. квитанция об уплате государственных налогов.

Поскольку это требование не является имущественным, вы должны заплатить госпошлину.

Процедура выписки из приватизированной квартиры

По правилу, установленному ст. 28 ГПК РФ, жалоба подается в районный суд по месту жительства ответчика. Поскольку на момент подачи жалобы ответчик зарегистрирован по общему месту жительства, его место жительства совпадает с местом жительства истца.

Однако, если ответчик проживает в другом месте, продолжая оставаться собственником квартиры, являющейся предметом спора, заявление должно быть подано в районный суд по фактическому месту жительства ответчика.

Иск из этой нормы описан в ст. 28 ГПК РФ: ‘Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по последнему известному ему месту жительства в Российской Федерации’.

После получения постановления суда об увольнении истца, необходимо посетить территориальный орган Министерства внутренних дел (ранее это была DFMS). Их действия здесь:

  • предоставить копии паспорта (или другого удостоверения личности) и решения суда;
  • написать запрос, образец и форму которого вам предоставит сотрудник МВД.

В результате бывший супруг будет снят с регистрации и через три дня заявителю будет выдано свидетельство о выходе.

Сумма госпошлины в этом случае составляет 300 рублей за подачу жалобы (ст. 333.19 ч. 1 п. 3 НК РФ).

Некоторые сайты в сети указывают цифру 200 рублей. Однако этот показатель устарел, так как в 2017 году размер пошлины был увеличен. Хочу отметить, что обращение в министерство внутренних дел является бесплатным, как и выдача выездного листа.

Как навсегда выписать бывшего мужа не собственника из квартиры

Если суд отказал в выписке экс-супруга

Как известно, судебные органы не всегда соблюдают требования для увольнения бывшего супруга. В таких случаях апелляция должна быть подана в суд высшей инстанции. Действующим законодательством предусмотрен срок в один месяц со дня вынесения судебного решения (ч. 2 ст. 321 ГПК).

Если сотрудник органов внутренних дел отказывается выдать выписку, необходимо обратиться к своему начальнику, а в случае отказа последнего — в суд.

Выписка и выселение – в чем разница?

Многие граждане часто путают два термина ‘извлечение’ и ‘выселение’. На самом деле они очень тесно связаны. Однако следует понимать разницу между этими двумя терминами.

Читайте также:  Документы для продажи квартиры с несовершеннолетними детьми в доле

Если ‘транскрипт’ лишает бывшего супруга права на проживание в чисто юридических терминах, то ‘выселение’ фактически лишает этого права бывшего супруга. Наконец, часто бывает, что и суд вынес решение, и МВД выдали заявление об отставке, а бывший супруг утверждает: ‘Мне плевать на эти документы, я никуда не пойду и буду жить здесь!

В этом случае мы должны снова обратиться в суд, на этот раз для получения постановления суда. После подачи заявления судья издаст судебный приказ, на основании которого судебные исполнители обязаны выселить бывшего супруга из Вашего дома.

Я написал ‘должен уйти’, потому что почти каждый, кто когда-либо обращался в службу судебных чиновников, знает, как мы ‘работаем’.

Всегда ли можно выписать гражданина?

Вопрос о том, всегда ли владелец может выселить бывшего супруга силой, довольно часто задают юристы. Ответ на этот вопрос можно найти в статье 31 Жилищного кодекса РФ и в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 № 14. И этот вопрос решается исключительно в судебном порядке.

Дело в том, что суд может предоставить бывшему супругу, если у него нет другой квартиры и средств на покупку или аренду, право жить некоторое время в спорном жилом районе.

Часть 4 статьи.

31 Жилищный кодекс: ‘Если нет оснований для приобретения или осуществления права пользования другим жилым помещением бывшим членом семьи владельца жилого помещения, а также если структура собственности бывшего члена семьи владельца жилого помещения и другие примечательные обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя другим жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному владельцу, может быть сохранено на определенный срок по решению суда’.

Суд может обязать владельца предоставить жилье бывшему супругу, если он обязан выплачивать алименты на ребенка. При этом суд учитывает различные нюансы, такие как здоровье бывшего супруга, продолжительность брака, возраст супружеской пары и др. (пункт 16 СПД № 14).

Как навсегда выписать бывшего мужа не собственника из квартиры

Как выписать экс-супруга из муниципальной квартиры

Многие граждане считают невозможным снимать бывшего супруга с квартиры, занимаемой по социальному контракту. На самом деле, это не так.

могут быть уволены, хотя порядок увольнения в этом случае отличается от порядка увольнения приватизированной квартиры.

По крайней мере, бывший супруг, хотя и не является членом семьи, не утратил права на проживание в муниципальной квартире (ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ).

Un

Расторжение социального жилищного договора по просьбе арендодателя в данном случае допустимо в суде:

  • Неуплата арендной платы за квартиру и/или коммунальных услуг арендодателем более шести месяцев;
  • разрушение или повреждение квартиры арендатором или другими гражданами, за действия которых он несет ответственность;
  • систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, делающее невозможным совместное проживание в одной квартире;
  • издевательства над квартирой.

Если присутствует хотя бы одна из вышеперечисленных причин, вы, безусловно, можете обратиться в суд, чтобы ваш бывший супруг был уволен.

Для того чтобы решение суда было положительным, к исковому заявлению необходимо приложить ряд документов:

  • свидетельство о расторжении брака;
  • выписка из жилищного реестра;
  • другие документы в пользу истца;
  • подтверждение оплаты счетов за пенсионные выплаты (квитанции, чеки);
  • Подтверждение нарушения общественного порядка ответчиком (штрафы, предупреждения);
  • документы, подтверждающие, что ответчик использует помещение в качестве нежилого здания;
  • акт проверки помещения (с фиксацией различных разрушений).

Процедура выписки гражданина из муниципальной квартиры

Данный вид споров относится к юрисдикции районного суда. Иск предъявляется по месту нахождения ответчика или (в исключительных случаях) по месту нахождения оспариваемого имущества.

После получения положительного решения суда необходимо обратиться в территориальную корпорацию внутренних дел, где бывший супруг снимается с регистрации.

Документы, подлежащие представлению:

  • Решение суда (копия);
  • Паспорт (копия);
  • Приложение.

В течение 3 дней необходимо получить свидетельство об отъезде бывшего супруга.

Сумма госпошлины при подаче заявления в суд составляет 300 рублей. Свидетельство об отъезде выдается бесплатно. Срок подачи апелляции — 1 месяц со дня принятия решения.

Если бывший супруг отказывается покидать жилые помещения, необходимо обратиться в суд за судебным решением, а затем — к судебным исполнителям в ГКБ.

Как навсегда выписать бывшего мужа не собственника из квартиры

Можно ли выписать нанимателя?

В принципе, закон не запрещает подобные действия. Однако необходимо учитывать, что увольнение квартиросъемщика из муниципальной квартиры автоматически влечет за собой расторжение договора, поэтому все члены семьи, включая бывшего супруга, также подлежат выселению.

Для проживания в муниципальной квартире бывший супруг может остаться только в случаях, описанных в пункте 51 и/или 91,3 ЖК РФ, если расходы в очереди на получение квартиры и причины выезда из муниципальной квартиры отсутствуют.

Как выписать супруга из коммунальной квартиры

Выезд из коммунальной квартиры ничем не отличается от выезда из приватизированной квартиры. Однако бывший супруг имеет право продолжать жить в той же квартире, но в другой комнате и с другим жителем, если он согласен переехать и получить вид на жительство, а комната соответствует требованиям для двух человек.

В любом случае, перед подачей иска о выселении в суд целесообразно проконсультироваться с компетентным адвокатом, чтобы убедиться в том, что вероятность вынесения положительного судебного решения как можно выше.

Подписаться на 9111.ru в Яндекс Ньюз Подписаться

Написать личное сообщение автору

0 X

Как навсегда выписать бывшего мужа не собственника из квартиры || Нужен ли развод с мужем для приватизации квартиры где он прописан

Как навсегда выписать бывшего мужа не собственника из квартиры

  1. Важно знать, как хозяин получил квартиру. Итак, давайте проанализируем варианты:
    • Квартира была куплена в браке, но бывший муж не является ее владельцем. Тогда квартира является общей/совместной собственностью обоих супругов, даже если она выдана только одному из них — п. 2 ст. 34 Семейного кодекса. Это означает, что экс-муж владеет ‘половиной’ купленной квартиры — по закону, а не по договору купли-продажи. А владелец имущества не может быть уволен даже в том случае, если он не проживает в нем — п. 1 ст. 209 ГК РФ. После развода совместное имущество не ‘исчезает’ автоматически. Совладельцами совместного имущества в соответствии со ст. 253 ГК РФ стали только бывшие супруги. То же самое применяется, если квартира в браке получена на основании договора обмена 2) Попробуйте уволить бывшего мужа, но только через 3 года после развода. Почему? На основании пункта 7 статьи 38 Семейного кодекса и пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса срок исковой давности составляет 3 года с момента, когда лицо знало или должно было знать о нарушении своего права. Согласно логике этих статей, можно принять во внимание 3 года со дня расторжения брака. Однако, есть и другая проблема. Если бывший муж узнает, что его уволили, или захочет, чтобы его уволили, он, скорее всего, подаст иск о разделе имущества. В суде он скажет, что решил это сделать, потому что его права были нарушены. Поэтому я предлагаю разделить собственность немедленно. В конце концов, такая квартира — ‘бомба замедленного действия’. Исключение: купленная квартира не считается совместной собственностью, если супруги заключили брачный договор до или после сделки — ст. 42 ГК РФ.
    • Квартира была приобретена до вступления в брак или получена путем дарения, приватизации или наследования (в браке или до вступления в брак). В таких случаях квартира не считается совместной собственностью — пункт 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Бывший муж не имеет никаких отношений с квартирой и не делит ее после развода. Так что читай дальше. ↓
  2. с. 13 постановления Верховного суда от 2 июля 2009 г. N 14 — после развода бывший муж автоматически становится бывшим членом семьи владельца, и семейные отношения с ним прекращаются. 4 Статья 31 Жилищного кодекса РФ — экс-муж в качестве бывшего члена семьи собственника не сохраняет права пользования жилым помещением, если между ними не было достигнуто иной договоренности.

    Пояснение — бывший муж не имеет права жить в квартире, если между ними не было другого соглашения. Владельцы должны сообщить суду, что с бывшим мужем не было достигнуто соглашения о проживании в квартире после развода. А если и были, то теперь они растворены.

    Важный экскурс: Если квартира была захвачена владельцами во время приватизации, а бывший муж отказался в ней участвовать, то условия увольнения и сам заказ очень разные. Поэтому я написал отдельную инструкцию — как уволить человека, отказавшегося участвовать в приватизации квартиры. Это также подходит и для ситуации с экс-мужем.↓

  3. ст. 304 ГК — владелец может потребовать устранения всех нарушений своего права, по крайней мере, эти нарушения не были связаны с лишением имущества.

    Пояснение — регистрация бывшего мужа нарушает права владельцев свободно пользоваться квартирой, а владельцы имеют право требовать устранения этих нарушений.

Читайте также:  Выписка из егрн о правах отдельного лица на недвижимость: как и где получить?

Приглашаем ознакомиться с долей в квартире после смерти

Если бывший муж не живет в квартире, это дополнительный плюс в его декларации. Если он действительно там живет, важно знать, есть ли у него в собственности какое-либо другое имущество (квартира, доля, дом, комната). Если он докажет в суде, что не может жить/проживать в другом месте, судья может принять решение оставить ему прописку на определенный срок, т.е.

временно сохраняет за собой право пользования квартирой — п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14. Хотя это случается достаточно редко, я все равно решил об этом написать. На практике срок составляет от 3 месяцев до 1 года. По истечении этого срока владельцы должны подать в паспортный стол постановление суда и выдать его.

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

Если у бывшего мужа есть другая собственность, вы должны это доказать. Следующие инструкции показывают, как это сделать.

Этап №2 — Идем в суд

Вы можете подать иск сразу после отправки документов ответчику и третьей стороне (шаг выше). Судебное разбирательство обычно занимает от 2,5 до 5 месяцев. Хотя законом предусмотрен максимальный срок в 2 месяца — ч. 1 ст. 154 Гражданского процессуального кодекса.

  1. Подать исковое заявление и другие документы в суд.

    Хочу еще раз напомнить, что можно подать жалобу и попросить одного из владельцев присутствовать на суде, но не все должны это делать. Кто бы ни был истец, он тот самый, Редко бывает, что подробности даются на отдельной квитанции. Сумма госпошлины — 300 рублей (3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ). Вы можете заплатить в любом банке.

    • На приеме (экспедиции) суда необходимо представить копии и оригиналы: 1) подготовленных документов первой стадии; 2) описаний и чеков для отправки ответчику и третьей стороне; 3) чека с уплатой государственной пошлины.
    • Следовательно, судебный чиновник проставляет на копиях заявления истца печать с датой принятия и номером квитанции.
    • Штампы
    • Как навсегда выписать бывшего мужа не собственника из квартиры

    Есть вопросы? Бесплатно проконсультируйтесь с юристом через онлайн-консультантское окно внизу справа, в х или по телефону (24/7): 8 (495) 642-31-96 — Москва и область; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и область; 8 (800) 350-29-86 — все регионы Российской Федерации.

  2. Судья изучит документы и назначит дату предварительного слушания.

    В пределах 8 (800) 350-29-86 — все регионы Российской Федерации и области; 8 (800) 350-29-86 — все регионы Российской Федерации. В пределах 8 (800) 350-29-86 — все регионы Российской Федерации и области; 8 (800) 350-29-86 — все регионы Российской Федерации.

    Если все в порядке, то будет назначена дата предварительного судебного слушания. Обычно это происходит через 15-35 дней после принятия заявки. Суд направляет заказным письмом истцу-владельцу, ответчику — бывшему мужу (по месту жительства) и третьему лицу вызова в суд о времени и месте проведения предварительного слушания — п. 2 ст. 113 ГПК РФ.

    Истцам лучше не ждать получения повестки в суд, а через 10 дней спросить назначенного судью о дате предварительного слушания. Обычно судьи принимают граждан в понедельник и четверг. Имя судьи может быть указано в зале ожидания (экспедиции).

  3. Проведение предварительного слушания.

    Предварительное слушание является подготовкой к судебному делу (статья 152 Гражданского процессуального кодекса). В нем судья заслушивает заявления сторон и рассматривает представленные документы. Если документов не хватает, судья указывает, какие именно.

    Если истец не знает, что у ответчика есть имущество, советую попросить суд запросить информацию у Росреестра. Суд потребует от ответчика выписку из Единого государственного реестра недвижимости — о правах физического лица на объекты недвижимости.

    После этого будет определена дата судебного заседания. Оно проходит через 15-35 дней после предварительного слушания. Суммы снова отправляются всем сторонам.

  4. Проведение судебного заседания.

    В начале судебного заседания судья огласит иск. Затем он заслушает каждую из сторон или их представителей, добавления, заявления свидетелей и других третьих лиц и задаст вопросы для разъяснения.

    Что должны делать истцы? Истцы должны быть уведомлены в суде о том, что их бывший муж, как бывший член семьи, потерял право пользования квартирой, а его вид на жительство не позволяет ему свободно пользоваться квартирой. О каких статьях закона я написал в начале статьи — примечание.

    Если бывший муж живет в квартире, он должен доказать, что у него есть квартира. Поэтому я указал на необходимость заказать различные экстракты из ЭГРН.

    Возможно несколько попыток. Согласно закону, ответчик должен быть уведомлен дважды. Поэтому, если он не придет на первый сеанс, будет запланирован второй сеанс. Это произойдет через 10-30 дней после первого сеанса. Если он не придет на второе заседание, то судья будет рассматривать дело без его участия — ст. 167 и ст. 233 Гражданского процессуального кодекса.

  5. Решение суда объявляется.

    После того, как судья рассмотрит все претензии и доводы сторон, он вынесет и огласит свое решение — ст. 167 и ст. 233 Гражданского процессуального кодекса. 193 Гражданского процессуального кодекса. Если бывший муж (подсудимый) присутствовал на заседании суда, решение суда принимается лично. Если он не присутствовал, то решение может быть принято как лично, так и заочно — по усмотрению одного судьи.

  6. В канцелярии суда получить копию решения суда в окончательном виде. Обычно он доступен в 10 до Месяц должен отсчитываться со дня принятия окончательного решения.

    Дата указана в самом тексте решения. Например: ‘Обоснованное решение принято 20 августа 2019 года’ или ‘Решение в обоснованной форме принято 20 августа 2019 года’. Таким образом, он вступает в силу 20 сентября 2019 года.

    Как навсегда выписать бывшего мужа не собственника из квартиры

    Решение заочно более сложное — оно вступает в силу через 7 дней после того, как ответчик его получил, но не обжаловал — ч. 1 ст. 244 и ч. 1 ст. 237 ГПК. А если подсудимый не примет решение? Тогда ему следует подождать 1 месяц и 10 дней — с. 14 Пересмотра судебной практики Верховного Суда № 2 (2015) от 26 июня 2015 г. Лучше подождать 1,5 месяца.

    После вступления решения суда в законную силу истец должен принести копию в паспортный стол, и ответчик будет уволен. После выписки рекомендую получить новую выписку из домашней книги (справку зарегистрированных лиц). Подсудимый в нее не будет включен.

    Сам суд отправит копию решения в Департамент по делам миграции Министерства внутренних дел (бывший УФМС)

    Если бывший муж отказывается выселяться из квартиры после вступления в силу решения суда, истец может поменять замки и не впускать его после того, как он покинул квартиру. Например, на работу.

    Что если обвиняемый вызовет полицию? Прибывающий сотрудник полиции должен предъявить постановление суда и действующее удостоверение зарегистрированного лица. На основании этих документов полиция не может предпринимать никаких действий.

    Ответчик в суде лишился права пользования квартирой, что означает, что он не имеет права входить в квартиру без согласия собственника — пункт 2 статьи 30 Жилищного закона. Если он оставил вещи, он должен написать письменное требование о реституции.

    Поэтому в иске о претензиях на выселение упоминать не стоит. Без этого дополнения ответчик должен покинуть квартиру. Если владельцы укажут на выселение, суд будет сопровождаться прокурором — п. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса. Поэтому суд займет еще больше времени.

    https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru

    Данная статья написана на основе предыдущей — ссылка.

    квартира требует приватизации предписывает развод

    ‘.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector