Кадастровая выписка о земельном участке: как ее заказать через МФЦ или кадастровую палату, процедура запроса через интернет в Росреестре или через Госуслуги

Сроки получения выписки из ЕГРН могут варьироваться от 30 минут до 9 дней. Получить выписку из ЕГРН бесплатно невозможно. Все зависит от того, какие данные о квартире, доме или земельном участке вам нужны и где вы будете заказывать документ.

Срочно получить выписку из ЕГРН можно только в цифровом варианте, заказав ее через интернет. Мы расскажем где заказать выписку из ЕГРН, какими сайтами удобнее всего пользоваться для получения справки с данными о недвижимости.

В конце статьи мы приводим сравнительную таблицу по двум основным сервисам.

Какие виды выписок можно получить срочно

Выписка из ЕГРН может быть выдана в бумажном и цифровом варианте. Оба варианта имеют одинаковую юридическую силу. Цифровой вариант придет на электронную почту. За бумажным нужно обязательно идти в отделение Росреестра или МФЦ.

В разных видах справок указывается разная информация. В бесплатной версии выписки ЕГРН можно получить базовую информацию (к примеру, метраж или вид помещения). 

Наиболее востребованы следующие данные, их в бесплатной версии уже не получить:

• Об основных характеристиках и правах (где расположен объект, какова площадь, кто владеет, какая кадастровая стоимость);
• История владений (включая основания для перехода прав новому владельцу);
• Даты регистраций прав;
• Ограничения и обременения.

Срок изготовления бумажной выписки – 5-9 дней. Срок получения онлайн документа – 30 минут-72 часа.  Поэтому если вы хотите получить справку из ЕГРН срочно, заказывайте цифровой вариант документа.

Кто выдает выписки из ЕГРН

Есть, как минимум, пять организаций, через которые можно получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости:

Данные из ЕГРН хранятся в Росреестре. Поэтому любые другие организации для получения выписки будут отправлять запрос в Росреестр. То есть МФЦ, Госуслуги, ЕПГУ и ЕГРН.Реестр выступают лишь посредниками в предоставлении этой услуги. Однако заказать справку через посредников удобнее и быстрее, чем запрашивать данные напрямую из Росреестра. Далее объясним почему.

Сделать срочно выписку из ЕГРН не получится через МФЦ. Чтобы заказать документ, нужно будет обязательно посетить отделение многофункционального центра и заполнить заявление на пяти листах печатными буквами без ошибок.

По закону, в МФЦ выписку должны подготовить за 5 рабочих дней. Но в этот срок не включены еще 2 рабочих дня, за которые заявление должно дойти из МФЦ в Росреестр и еще два дня, чтобы готовая выписка дошла из Росреестра в МФЦ.

Всего процедура может занять по времени 9 рабочих дней.

ЕПГУ, или единый портал государственных услуг, не дает полноценной возможности заказать выписку ЕГРН. Он предлагает получить документ, обратившись в МФЦ.

Зато портал позволяет узнать всю необходимую информацию о процедуре и перейти на сайт Росреестра без регистрации. ЕПГУ позволяет быстро получить много документов, но, увы, это не относится к выписке из ЕГРН.

Чтобы разобраться во всех нюансах нам пришлось потратить почти час, но в итоге выписку через ЕПГУ мы так и не заказали.

Росреестр и ЕГРН.Реестр дают возможность заказать и быстро получить выписку в режиме онлайн, не выходя из дома. У каждого из этих сервисов есть свои преимущества и недостатки.

Как заказать выписку из ЕГРН через Росреестр

Чтобы заказать справку из ЕГРН напрямую через Росреестр, нужно прийти в отделение и написать заявление, либо воспользоваться их официальным сайтом. В первом случае вам выдадут бумажный вариант документа. На его изготовление уйдет до 5 рабочих дней. Во втором случае вы сможете заказать справку из ЕГРН через сайт, но есть исключения. Ее отправят вам на электронную почту в течение 3-х суток Но здесь есть свои нюансы – придется заполнить ряд информации о заявителе и объекте недвижимости:

• Тип объекта;
• Расположение;
• ФИО заявителя;
• Паспортные данные заявителя;
• И другую информацию, в зависимости от интересующих вас данных.

В некоторых случаях требуется еще и цифровая подпись заявителя. После этого нужно будет оплатить госпошлину и ожидать готовый документ на указанный Email.

Через сайт Росреестра можно получить 4 вида выписок:

• О характеристиках и зарегистрированных правах;
• О кадастровой стоимости;
• О правах отдельного лица на имевшуюся у него недвижимость;
• О переходе прав;
• О содержании правоустанавливающих документов.

Цена одной выписки – 250 рублей.

Как быстро заказать выписку через ЕГРН.Реестр

ЕГРН.Реестр – официальный партнер Росреестра. Этот сервис выделяется удобным интерфейсом. Здесь все понятно. Чтобы заказать выписку, достаточно ввести адрес или кадастровый номер объекта. Никаких сведения от заявителя вводить не требуется.  Готовый документ придет на электронную почту в течение 30-60 минут. Максимальный срок получения выписка – 72 часа, в случае, если база Росреестра перегружена. Выписка будет заверена ЭЦП Росреестра и иметь полную юридическую силу.

Здесь можно заказать три вида выписок:

• Полная информация об объекте (настоящий собственник, история собственников, даты регистрации и прекращения прав, обременения, кадастровая стоимость объекта) – 350 рублей;
• О характеристиках и правах (настоящий собственник, обременения, кадастровая стоимость объекта) – 200 рублей;
• О переходе прав (настоящий собственник, история собственников, даты регистрации и прекращении прав) — 200 рублей.

Выписка об объекте недвижимости придет в удобном для прочтения формате. Вся информация будет структурирована. Посмотреть образец. Также документ можно будет распечатать.

Еще из удобств – техническая поддержка. Прямо на сайте есть онлайн чат, в котором можно оставить свой вопрос. Также можно написать на электронный адрес или позвонить по бесплатному номеру.

Где быстрее всего заказать выписку из ЕГРН

Проще оставить заявку на сайте ЕГРН.Реестр. Здесь не нужны паспортные данные заявителя. Чтобы оставить заявку понадобится не более 2 минут с учетом оплаты выписки. На сайте Росреестра придется немного помучаться, достать паспорт, в некоторых случаях нужно потратить время на цифровую  подпись.

На сайте ЕГРН.Реестр можно купить полную выписку, потратив на это 350 рублей. Либо купить частичные данные всего за 200 рублей. На сайте Росреестра придется заказывать данные по отдельности: каждый раз заполнять необходимую информацию об объекте и заявителе и оплачивать каждую выписку.

• Заказать выписку из ЕГРН прямо сейчас! 
• Как заказать выписку из ЕГРН
• Через сайт ЕГРН.Реестр нельзя заказать два типа справок:

• О правах лица на недвижимость, которой он владел или владеет;
• О содержании правоустанавливающих документов.

Если вам нужна эта информация, обратитесь к сайту Росреестра. В остальных случаях – сэкономьте время и деньги, заказав документ через ЕГРН.Реестр.

Где заказать и как получить кадастровую выписку на земельный участок

• Документ отражает сведения государственного земельного кадастра.
• Форма представления – на бумажном носителе или в электронном виде.
• Из ЕГРН информацию можно запросить о любой земле, в том числе той, на которую нет права собственности.

Общая информация и образец документа

Информация предоставляется из ЕГРН, что определено Законом о Регистрации недвижимости.

В документе представлены ключевые сведения о земле:

• Площадь.
• Расположение на местности.
• Наличие или отсутствие обременений и ограничений.
• Целевое назначение.
• Кадастровый номер.

Документ состоит из 6 частей, которые обозначаются литерами КВ и порядковым номером (КВ1, например).

Градация информации по частям:

1. Основные сведения.
2. Схематический план с указанием границ и коммуникаций.
3. Выборочное заполнение при наличии межевания.
4. Аналогично предыдущему пункту.
5. Сведение об углах границ. Данные о соседях.
6. Поворотные точки границ.

Образец кадастровой выписки о земельном участке представлен ниже.

Подробную информацию о кадастровой выписке на земельный участок как документе ЕГРН можно получить в отдельной статье.

Заказ кадастровой выписки на землю через кадастровую палату или МФЦ осуществляют только при личном посещении учреждения.

Уполномоченные должностные лица ведут приём по предварительной записи или в порядке живой очереди. Для экономии времени лучше записаться заранее или взять талон.

Документы для оформления запроса

Документ изготавливают по запросу гражданина или юридического лица. Заявление составляется должностным лицом МФЦ или кадастровой палаты, на рабочем месте. Заявителю остаётся лишь поставить подпись.

Сведения, которые указывают в заявлении:

• Ф.И.О. заказчика.
• Данные паспорта.
• Адрес регистрации по месту жительства.
• Сведения о земельном участке (адрес и кадастровый номер.
• Форма получения выписки — в электронном виде или на бумажном носителе.
• В качестве дополнительных сведений могут попросить номер телефона.

Для оформления заявитель должен иметь при себе следующие документы:

• Паспорт.
• Доверенность, для представителей физических и юридических лиц, заверенная нотариально.
• Для руководителей организация – приказ о назначении на должность или протокол собрания собственников.
• Квитанция об оплате государственной пошлины.

Отказ

Основаниями для отказа служат:

• Отсутствие какого-либо документа из перечня обязательных к заявлению.
• Искажённая информация в документе-приложении к заявлению.
• Неправильное оформление документов.

В результате заявитель получает уведомление об отказе с обоснованием причины.

Специалист обязан ссылаться на статьи действующего законодательства.

Отказ можно обжаловать в суде, если заявитель не согласен с мнением чиновника.

Срок изготовления

Стандартный срок готовности при обращении в кадастровую палату – 5 рабочих дней. Если участок не был зарегистрирован, то срок составит 20 рабочих дней.

​Особенности изготовления выписки через МФЦ:

• Срок изготовления дольше – около 14 рабочих дней при наличии государственной регистрации.
• Увеличение срока изготовления связано с пересылкой документов в кадастровую палату.
• Получать готовый документ на бумажном носителе придётся в кадастровой палате.

Заказать выписку также можно удалённо. Запрос кадастровой выписки на земельный участок через интернет стал простой и доступной всем процедурой.

Порядок действий:

1. Открыть сайт Росреестра https://rosreestr.ru.
2. Зайти в раздел «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных на объект недвижимости». Прямая ссылка на страницу сайта – https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.
3. Есть альтернативный вариант. Зайти на https://rosreestr.ru/site, где есть 3 раздела – физическим лицам, юридическим лицам и специалистам. В зависимости от категории обратившегося нужно, выбрать физическое или юридическое лицо.
4. Открывается страница с колонкой «Электронные сервисы».
5. Нажать пункт «Получение сведений из ЕГРН».
6. Заполнить электронное заявление.
7. Оплатить государственную пошлину, можно электронным платежом.

Выписку можно получить на руки удобным для вас способом, который можно выбрать при оформлении на сайте:

• В электронном виде (на указанный адрес электронной почты).
• В территориальное отделение Кадастровой палаты.
• Почтой на дом.
• Через курьера.

Через портал Госуслуги

Портал Госуслуги – единый сайт, который позволяет получить доступ к электронным услугам государственных организаций в одном месте.

Портал не даёт возможности осуществления прямого заказа, но перенаправляет на сайт Росреестра.

Порядок действий:

1. Зайти на портал посредством ввода паспортных данных или № страхового пенсионного свидетельства. Ввести индивидуальный № налогоплательщика.
2. Дождаться автоматической проверки сведений.
3. На главной странице нажать пункт «Каталог услуг».
4. Из выпадающего списка выбрать «Росреестр».
5. Выбрать услугу.
6. Выбрать, где удобнее получить документ.
7. Оплатить государственную пошлину.

Срок готовности документа составит 5 рабочих дней.

Выбор места получения стандартный:

• В отделении кадастровой палаты.
• В МФЦ.
• Через электронную почту.

Личный кабинеты портала госуслуг и Росреестра связаны между собой. Это означает, что пользователю при оформлении заказа через портал госуслуг не придётся заново авторизоваться на сайте Росреестра.

Если нужно срочно

Заказ через официальные сервисы имеет существенный в некоторых ситуациях минус — ждать документ нужно несколько дней.

Как быть, если выписку из ЕГРН нужно получить срочно, буквально за час-два? В этом случае можно обратиться в специализированные фирмы, которые гарантируют срочное изготовление электронного варианта этого документа с доставкой на e-mail за срок от 15 минут до 1 часа.

Заказать срочное изготовление выписки можно, например, здесь.

Электронный документ подходит для предоставления в банки , оценочные организации, нотариаты, суды и другие гос. органы и организации.

Окончательная цена выписки зависит от формы представления информации.

Формирование стоимости для физического лица:

1. Электронный документ – 300 рублей.
2. Документ на бумажном носителе, заверенный подписью и печатью – 750 рублей.

Для юридических лиц:

1. Электронный документ – 950 рублей.
2. Документ на бумаге – 2200 рублей.

Срок действия

Срок действия по действующему законодательству не ограничен. Чем «свежее» документ, тем достовернее его данные.

Но для большинства регистрационных или иных действий требуется, чтобы кадастровая выписка на земельный участок была не старше 30 календарных дней.

Как получить выписку о недвижимости из ЕГРН

Выписка из ЕГРН может понадобиться при проведении сделок с недвижимостью, оформлении ипотеки или приватизации квартиры, для информации о наличии обременений и собственниках жилья. В столичном управлении Росреестра рассказали, как получить такую справку

VGstockstudio/shutterstock

В России действует единая цифровая система — ФГИС Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Специальный сервис позволяет жителям всей страны оперативно получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений перед сделкой с недвижимостью.

Такая справка может понадобиться при оформлении ипотеки, приватизации квартиры, получении субсидии от государства или разрешении судебных споров.

Виды и отличия выписок из ЕГРН

Благодаря ФГИС ЕГРН оказание госуслуг в сфере оборота недвижимости упростится, а время оформления собственности и проведение кадастрового учета сократится с трех дней до 30 секунд.

Получение госуслуг не будет зависеть от реального местоположения объекта недвижимости.

К примеру, житель Санкт-Петербурга сможет оформить права на квартиру, расположенную в Ялте, не выезжая за пределы своего региона.

Во ФГИС ЕГРН хранится более 10 петабайт данных о недвижимости. Для сравнения, объем данных о результатах экспериментов, проводимых в течение года на большом адронном коллайдере, составляет около 4 петабайт. Система уже обрабатывает около семи запросов в секунду в режиме 24/7.

Как получить выписку из ЕГРН

Получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости можно несколькими способами: через центры госуслуг «Мои документы» или на официальном сайте Росреестра. Напрямую прийти в ведомство и заказать выписку из ЕГРН нельзя.

Через центры государственных услуг «Мои документы»

1. Нужно обратиться в любой центр госуслуг с паспортом (или другим документом, удостоверяющий личность) и заполнить заявление на получение выписки из ЕГРН (предоставляют в офисе «Мои документы»).

   Также необходимо сообщить сотруднику о том, в каком виде требуется выписка — через многофункциональные центры ее можно получить как в бумажном, так и в электронном виде.

2. После получения от сотрудника центра госуслуг платежного документа внести плату за предоставление сведений из ЕГРН, приложив документ об оплате к заявлению. Срок предоставления справки — пять рабочих дней.

Через официальный сайт Росреестра

Получить данную выписку из ЕГРН в электронном виде можно через сайт Росреестра. Но в таком случае у заявителя должна быть усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП).

Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) отличается от неквалифицированной тем, что для ее формирования используются средства криптографической защиты информации, сертифицированные ФСБ. Выдать такую подпись может только удостоверяющий центр, имеющий аккредитацию в Минкомсвязи России.

1. Чтобы получить справку через Росреестр, нужно зайти на официальный сайт ведомства в раздел «Получение сведений из ЕГРН» и выбрать вид выписки «О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости». Потребуются данные паспорта (или иного документа, удостоверяющего личность) и СНИЛС (при наличии).
2. Заполнить форму запроса, указав конкретный регион или отметив, что информация требуется «по всей территории России». Также необходимо отметить типы объектов, которые нужно проверить: например, только квартиры. Здесь же нужно выбрать дату, на которую проверяете сведения в реестре, или определенный период. Далее необходимо оплатить услугу и ждать справки. Срок предоставления — три рабочих дня.

С помощью специального онлайн-сервиса

Федеральная кадастровая палата в сентябре 2019 года запустила онлайн-сервис по выдаче сведений из ЕГРН. Сейчас по закону на получение сведений об объектах недвижимости уходит три дня (через сайт Росреестра и МФЦ — предыдущие два варианта).

Но сервис позволил сократить время выдачи сведений об объектах недвижимости до нескольких минут. Чтобы воспользоваться его услугами, необходимо авторизоваться через Единую систему идентификации и аутентификации.

Искать объекты можно по адресу или кадастровому номеру.

«Выглядит сервис как обычный онлайн-магазин, что привычно и удобно людям. Данных много вводить не требуется — сервис синхронизирован с сайтом «Госуслуги». Нужно просто авторизоваться на «Госуслугах». Выписки так же юридически значимы, как и оформленные на бумаге», — уточнили в пресс-службе Федеральной кадастровой палаты.

Такая справка может понадобиться при оформлении ипотеки, приватизации квартиры, получении субсидии от государства или разрешении судебных споров ( insta_photos/shutterstock)

Можно ли заказать выписку из ЕГРН бесплатно

В данный момент получить выписку из ЕГРН бесплатно не получится. Стоимость услуг по выдаче справки зависит от количества субъектов, которые будут проверять, и формы справки — бумажная или электронная.

Например, за один субъект при получении справки в бумажном виде нужно заплатить 750 руб., в электронном — 470 руб. Если нужна информация по всей России, то стоимость бумажного варианта составит 2080 руб.

, электронного — 870 руб.

Размер платы за предоставление сведений из ЕГРН

Росреестр

Ранее Росреестр объяснил свою позицию по запрету перепродажи сведений ЕГРН. Речь идет о правительственном законопроекте, который запрещает перепродажу выписок из ЕГРН.

Документ предусматривает запрет для госорганов, организаций и граждан на перепродажу сведений ЕГРН третьим лицам.

По данным ведомства, такая инициатива связана с участившимися случаями мошенничества и предоставления неактуальных данных и недостоверной информации, влияющей на проведение сделок с недвижимостью.

Выписка из ЕГРН на Госуслугах

Получение выписки из ЕГРН — одна их самых востребованных государственных услуг. С 2016 года выдача привычных нам свидетельств о собственности прекратилась. С этого момента подтверждает право собственности именно выписка из государственного реестра. Это обязательный документ для всех сделок с недвижимостью.

Документооборотом в этом случае руководит Росреестр, в который стекаются все данные о сделках с недвижимостью. А заказать выписку из ЕГРН можно через Госуслуги и другими методами. Рассмотрим все варианты получения документа, виды выписок. Полная инструкция — на Бробанк.ру.

Какие данные отражаются в выписке ЕГРН

Выписка из Государственного реестра недвижимости полностью отражает всю текущую ситуацию с объектом. На сегодня только она может дать актуальные на текущий момент сведения о собственнике и наличии обременения на объекте. Свидетельство о собственности таких данных не дает, поэтому выписка из ЕГРН и стала ему заменой.

Перед тем как заказать выписку из ЕГРН на Госуслугах или иным методом, нужно определиться, какой вид документа вам необходим. Согласно данным Росреестра существуют такие виды:

• стандартная. Самый простой вид документа, который подтверждает право собственности и показывает на то, есть ли на недвижимости обременение. Заказывается теми, кому для каких-то целей нужно подтвердить право собственности;
• расширенная. Если планируется совершение сделки с недвижимостью, заказывают уже расширенную выписку. Кроме основных данных об объекте и обременениях здесь его кадастровая цена, технический план. Если объект является культурным наследием, это также будет отражено. Особо информативна расширенная выписка для земельных участков;
• о переходе прав. По ней можно отследить историю смены собственников, что весьма актуально для проверки юридической чистоты объекта. Например, если квартира покупается в ипотеку, банк обязательно запросит такую выписку;
• о долевом участии в строительстве. Интересный момент — ее не получить на конкретного человека, она выдается сразу на весь объект с указанием всех долевых участников. Поэтому выписка оказывается весьма объемной, если речь, например, о высотке;
• о признании собственника недееспособным (этот факт тоже отражается в государственном реестре);
• обо всех объектах, которые находятся в вашей собственности. Предоставление услуги делится на два вида: по конкретному региону и по России.

Чаще всего граждане заказывают стандартную или расширенную выписку из ЕГРН. Ее можно заказать через Госуслуги или иным методом.

Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги

Итак, у вас появилась потребность в получении этого документа. Действовать нужно заранее, так как моментально в день обращения он не предоставляется. С момента подачи запроса выписка предоставляется в течение 5 рабочих дней.

Чтобы заказать выписку ЕГРН через Госуслуги, нужен действующий и подтвержденный аккаунт в этой онлайн-системе. То есть вы заходите в нее под своими учетными данными и начинаете заказ требуемой вам услуги.

Порядок действий:

1. Заходите на сайт Госуслуг в раздел услуги. В поисковую строку вносите “Выписка из ЕГРН”. Первым пунктом найденной информации как раз и будет нужный нам раздел — “Предоставление выписки из ЕГРН”.

2. Откроется страница заказа услуги. Нужно отметить вариант “электронная услуга” и нажать на синюю кнопку “Получить услугу”, которая отображается в правой части страницы.

3. Откроется заявление на получение госуслуги. Так как все нужные сведения уже внесены в аккаунт, ничего заполнять не нужно, данные появятся автоматически. Кроме данных о себе клиент оставляет почтовый адрес. После нажимает кнопку “Перейти к подписанию формы”.

4. Заявитель переадресовывается на страницу для выполнения электронной подписи заявления. Если у вас нет ЭПЦ, подача заявления через Госуслуги будет невозможной.

Выписка из ЕГРН через Госуслуги предоставляется гражданину только при наличии электронной подписи. Если она есть, оформляете заказ и выбираете удобный способ получения документа, например, МФЦ. В отведенное время он будет вас ждать.

Полностью дистанционно документ не получить. Для сделок и иных целей он предоставляет в бумажном варианте. Поэтому, заказав ЕГРН на Госуслугах, все равно придется идти за ней в МФЦ. Но это все равно упрощает процесс, обычно люди ходят в МФЦ два раза: чтобы подать заявление и чтобы получить выписку на руки.

Получение через сайт Росреестра

Именно Росреестр собирает и хранит информацию о сделках с недвижимостью, поэтому логично, что выписку ЕГРН можно заказать через него. Более того, если заказать ЕГРН на Госуслугах, заказ выполняется за 5 рабочих дней. А Росреестр обещает все сделать за 3 рабочих дня.

На сайте Росреестра нужно зайти в раздел для физических лиц, в нем одним из первых будет отражаться раздел заказов выписок из государственного реестра. Откроется страница с информацией об этой услуге, справа в зеленой рамке будут отражаться сопутствующие электронные сервисы.

Нажимаете “Получение сведений из ЕГРН”, открывается форма заказа услуги:

Здесь нужно заполнить сведения об интересующем объекте. Кадастровый и условный номера можно не писать, если они вам не известны. После идет переадресация на авторизацию на Госуслугах. Там система возьмет данные о заявителе.

Здесь заявление также подтверждается электронной подписью гражданина, без нее подача невозможна. После заявитель забирает выписку из ЕГРН в выбранном МФЦ.

Если у вас нет электронной подписи

Как видно, все дистанционные методы подачи заявления требуют наличия усиленной электронной подписи. Понятно, что она есть у единиц граждан, поэтому получить ЕГРН через госуслуги и портал Росреестра могут далеко не все. Так что, если у вас нет ЭПЦ, заказ документа проводится стандартно.

В целом, заказ документа не представляет собой никакой сложности, нет бюрократии и проволочек. Все делается быстро без лишних движений:

1. Гражданин посещает удобное отделение МФЦ, принеся с собой паспорт. Сотрудник на ресепшн поможет взять нужный талон: останется ждать вызова к определенному окну.
2. Обычно долго ждать не приходится, так как в МФЦ открыты около десятка окон для разных видов госуслуг. Подходите к сотруднику Центра, говорите о желании заказать выписку из ЕГРН. Вас спросят, какую именно нужно, например, стандартную, расширенную.
3. Оформляется заявление, вы указываете адрес интересующего объекта. Подписываете бланк заявления, специалист оглашает сроки готовности документа.
4. По готовности придет СМС-сообщение. Приходите снова в это же МФЦ, предъявляете паспорт для сверки личности и забираете выписку из ЕГРН.

По факту документ не ограничивается по срокам действия. Но для проведения сделок или решения иных вопросов собственник все равно столкнется со сроками. Выписка из ЕГРН показывает на данные, актуальные на день ее выдачи. Понятно, что уже через неделю все может поменяться. Поэтому стандартно для сделок и иных действий требуется свежесть выписки до 14-30 дней.

Частые вопросы

Могут на Госуслугах не принять заявление о получении выписки? Если у вас есть усиленная электронная подпись, проблем с подачей заявления не будет, так как все необходимые данные система списывает с аккаунта. Вручную данные о себе заявитель не указывает.

Можно ли доверять платным онлайн-сервисам заказа выписки из ЕГРН? Рекомендуем пользоваться официальными источниками: порталом Госуслуг, сайтом Росреестра, отделениями МФЦ. Даже если сторонний сервис предоставляет актуальную информацию, присланный им электронный документ не примет ни один госорган, да и для сделок он не подходит.

Можно ли заказать выписку из ЕГРН на Госуслугах на чужой объект? Получить документ может только собственник объекта. Другим гражданам услуга не предоставляется. Сколько стоит получение выписки из ЕГРН на Госуслугах? По информации с портала сведения гражданам и организациям предоставляются бесплатно.

Можно ли заказать выписку срочно? Стандартно обработка заявки и доставка документа в МФЦ занимает период до 5 рабочих дней. По информации с сайта Госуслуги есть возможность срочного получения выписки на следующий рабочий день после приема заявления. Подробности можно узнать по телефону 8 800 100 70 10.

Об авторе

Ирина Русанова — высшее образование в Международном Восточно-Европейском Университете по направлению «Банковское дело». С отличием окончила Российский экономический институт имени Г.В. Плеханова по профилю «Финансы и кредит». Десятилетний опыт работы в ведущих банках России: Альфа-Банк, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит Банк, Дельта Кредит, АТБ, Связной (закрылся). Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности. rusanova@brobank.ru

Эта статья полезная? Помогите нам узнать насколько эта статья помогла вам. Если чего-то не хватает или информация не точная, пожалуйста, сообщите об этом ниже в х или напишите нам на почту admin@brobank.ru.

3 способа получить выписку о недвижимости из ЕГРН | СМИ

Справка может понадобиться при проведении сделок с недвижимостью, оформлении ипотеки или приватизации квартиры, а также для информации о наличии обременений и собственников жилья. В столичном управлении Росреестра рассказали, как получить такую справку/

Осенью 2020 года в России завершился переход на ФГИС Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — все 85 регионов перешли на новую цифровую систему.

Специальный сервис работает во многих регионах с 2017 года и теперь позволит жителям всей России оперативно получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений перед сделкой с недвижимостью.

Такая справка может понадобиться при оформлении ипотеки, приватизации квартиры, получении субсидии от государства или разрешении судебных споров.

Благодаря ФГИС ЕГРН оказание госуслуг в сфере оборота недвижимости упростится, а время оформления собственности и проведение кадастрового учета сократится с трех дней до 30 секунд.

Получение госуслуг не будет зависеть от реального местоположения объекта недвижимости.

К примеру, житель Санкт-Петербурга сможет оформить права на квартиру, расположенную в Ялте, не выезжая за пределы своего региона.

Всего ФГИС ЕГРН — это более 10 петабайт данных о недвижимости. Для сравнения, размер результатов экспериментов, проводимых в течение года на большом адронном коллайдере, достигает 4 петабайт.

Система уже обрабатывает около семи запросов в секунду в режиме 24/7. Ежедневно в систему поступает около 100 тыс. обращений на госрегистрацию прав и кадастровый учет, а также более 500 тыс.

запросов на предоставление сведений из ЕГРН.

Порядок получения выписки из ЕГРН

Получить справку об отсутствии в собственности недвижимости можно несколькими способами: через центры госуслуг «Мои документы» или на официальном сайте Росреестра. Напрямую прийти в ведомство и заказать выписку нельзя. Также до конца года во всех регионах России заработает специальный сервис по выдаче выписок из ЕГРН.

Через центры государственных услуг «Мои документы»

Шаг 1. Нужно обратиться в любой центр госуслуг с паспортом (или другим документом, удостоверяющий личность) и заполнить заявление на получение выписки из ЕГРН (предоставляют в офисе «Мои документы»).

Также необходимо сообщить сотруднику о том, в каком виде требуется выписка — через многофункциональные центры ее можно получить как в бумажном, так и в электронном виде. Шаг 2.

После получения от сотрудника центра госуслуг платежного документа внести плату за предоставление сведений из ЕГРН, приложив документ об оплате к заявлению. После чего ждать справки. Срок предоставления — пять рабочих дней.

Через официальный сайт Росреестра

Получить данную выписку из ЕГРН в электронном виде можно через сайт Росреестра. Но в таком случае у заявителя должна быть усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП).

Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) отличается от неквалифицированной тем, что для ее формирования используются средства криптографической защиты информации, сертифицированные ФСБ РФ.

Выдать такую подпись может только удостоверяющий центр, имеющий аккредитацию в Минкомсвязи России.

Шаг 1. Чтобы получить справку через Росреестр, нужно зайти на официальный сайт ведомства в раздел «Получение сведений из ЕГРН» и выбрать вид выписки «О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости». При себе иметь паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность) и СНИЛС (при наличии).

Шаг 2. Заполнить форму запроса, указав конкретный регион или отметив, что информация требуется «по всей территории России».

Также необходимо отметить типы объектов, которые нужно проверить: например, только квартиры. Здесь же нужно выбрать дату, на которую проверяете сведения в реестре, или определенный период.

Далее необходимо оплатить услугу и ждать справки. Срок предоставления — три рабочих дня.

С помощью специального онлайн-сервиса

Федеральная кадастровая палата в сентябре 2019 года в пилотном режиме запустила онлайн-сервис по выдаче сведений из ЕГРН. До конца 2020 года он заработает во всех 85 регионах. Это стало возможным благодаря внедрению ФГИС ЕГРН по всей стране.

С помощью сервиса в онлайн-режиме можно будет получить выписку из ЕГРН. Сейчас по закону на получение сведений об объектах недвижимости уходит три дня (через сайт Росреестра и МФЦ — предыдущие два варианта).

Но сервис позволил сократить время выдачи сведений об объектах недвижимости до нескольких минут. Чтобы воспользоваться его услугами, необходимо авторизоваться через Единую систему идентификации и аутентификации.

Искать объекты можно по адресу или кадастровому номеру.

«Выглядит сервис как обычный онлайн-магазин, что привычно и удобно людям. Данных много вводить не требуется — сервис синхронизирован с сайтом госуслуг. Нужно просто авторизоваться на госуслугах.

Выписки так же юридически значимы, как и оформленные на бумаге», — уточнили в пресс-службе Федеральной кадастровой палаты.

Такая справка может понадобиться при оформлении ипотеки, приватизации квартиры, получении субсидии от государства или разрешении судебных споров.

Стоимость услуги

Стоимость услуг по выдаче справки зависит от количества субъектов, которые будут проверять, и формы справки — бумажная или электронная. Например, за один субъект при получении справки в бумажном виде нужно заплатить 750 руб., в электронном — 470 руб. Если нужна информация по всей России, то стоимость бумажного варианта составит 2080 руб., электронного — 870 руб.

Ранее Росреестр объяснил свою позицию по запрету перепродажи сведений ЕГРН. Речь идет о правительственном законопроекте, который запрещает перепродажу выписок из ЕГРН.

Документ предусматривает запрет для госорганов, организаций и граждан на перепродажу сведений ЕГРН третьим лицам.

По данным ведомства, такая инициатива связана с участившимися случаями мошенничества и предоставления неактуальных данных и недостоверной информации, влияющей на проведение сделок с недвижимостью.

Справка может понадобиться при проведении сделок с недвижимостью, оформлении ипотеки или приватизации квартиры, а также для информации о наличии обременений и собственников жилья. В столичном управлении Росреестра рассказали, как получить такую справку