Исковое заявление по межеванию земельного участка: правильное составление и подготовка документов, апелляционная жалоба

Давайте рассмотрим в этой статье, . Это непросто, и лучше прибегнуть к помощи адвоката. Но если такой возможности нет, можно написать апелляционную жалобу самостоятельно. Но сначала следует внимательно изучить правила составления апелляционной жалобы.

Прежде чем написать апелляционную жалобу, следует определиться, куда она будет направлена.

К примеру, если решение было вынесено судом, расположенным в области, тогда апелляционная жалоба направляется в Судебную коллегию областного суда. А если это был городской суд, то писать апелляционную жалобу следует в Судебную коллегию городского суда.

Несмотря на то, что в качестве адресата указывается Судебная коллегия Москвы или области, направлять жалобу следует в суд, который выносил решение. Суд первой инстанции перенаправит вашу жалобу, приложив к ней гражданское делом.

Как написать апелляционную жалобу?

В верхнем правом углу размещается наименование суда и инстанции, указывается, от кого жалоба (ФИО, адрес и телефон), процессуальный статус (истец, ответчик, третье лицо). Затем следует перечислить фамилии, имена, отчества и адреса всех лиц, которые участвуют в деле.

Ниже шапки по центру листа размещается наименование документа «Апелляционная жалоба» и указывается решение суда, на которое она подается.

Если вы решили написать апелляционную жалобу, будьте готовы подробно проанализировать решение суда и указать, где были нарушены нормы права. Также в жалобе следует отметить, оценил ли суд в полной мере ваши доказательства.

• Составить апелляционную жалобу и рассчитывать на отмену либо изменение решения суда обязательно следует, если:
• Неправильно определены обстоятельства дела; установленные судом обстоятельства не имеют доказательств; выводы суда первой инстанции, изложенные в судебном решении, не соответствуют обстоятельствам дела;
• неправильное применение или нарушение судом норм права (материального или процессуального).
• Существуют неоспоримые основания для отмены решения суда первой инстанции:
  
• Дело рассматривалось незаконным составом суда; при рассмотрении дела отсутствовало лицо (или несколько лиц), принимающее участие в деле, по причине его неоповещения; нарушены правила о языке, на котором проводится судебное заседание; принятие судом решения, касающегося лиц, непричастных к делу; на решении суда отсутствует подпись судьи; отсутствие протокола заседания суда в деле;
• нарушение тайны совещания судей в процессе принятии решения.

Составить апелляционную жалобу
в таких случаях будет правильным решением. Но прежде чем написать апелляционную жалобу убедитесь, что вы готовы предоставить в ней ссылки на нарушения со стороны суда.

Апелляционная жалоба должна завершаться просьбой. До того как написать апелляционную жалобу правильно сформулируйте просьбу в соответствии с полномочиями суда апелляционной инстанции. К примеру, «отменить решение… и вынести по делу новое решение, отказав в удовлетворении исковых требований…
».

Копии жалобы по количеству лиц, участвующих в деле, и квитанция об оплате госпошлины размещаются в приложении. Здесь же могут быть приложены документы, которые необходимо приобщить к материалам дела.

Апелляционная жалоба должна быть заверена вашей подписью и содержать дату составления. Это основные правила, касающиеся того, как написать апелляционную жалобу
.

Апелляционная жалоба (образец):

Бесплатные образцы исков, жалоб, договоров и др. сайт

По статистике число судебных решений, которые отменены апелляционными инстанциями, довольно невелико.

Поэтому, если районный суд вынес постановление, с которым вы не согласны, прежде всего, необходимо детально изучить, как правильно пишется апелляционная жалоба в суд.

Безусловно, для ее подачи должны быть серьезные основания — указание причин, которые нарушают положения процессуального права. Давайте рассмотрим, как грамотно писать апелляцию в суд.

Что такое апелляционная жалоба?

Апелляционная жалоба — это процессуальная форма документации, которая позволяет оспорить неправомерное судебное решение, не вступившее в законную силу.

Составить такую жалобу имеет право любой участник процесса — обвиняемый, потерпевший, прокурор и иные лица, участвовавшие в деле.

При этом выступать апеллянтами могут и другие граждане, которые не имеют отношения к делу, если о подобном полномочии был принят судебный акт ранее.

В процессуальном праве имеется 2 вида апелляции:

1. Полная. В данном случае дело пересматривают с самого начала и по существу.
2. Неполная. Такая процедура предусматривает проверку судебного решения 1-ой инстанции на предмет его обоснованности и законности.

Сроки апелляционного обжалования

Судебные постановления не вступают в силу сразу же после их вынесения. Законодательство дает время на их обжалование — месяц со дня принятия судебного решения (ст. 321 ГПК РФ). Есть исключение: постановление по делам административных нарушений оспаривают в сжатые сроки — 10 суток.

В случае если сроки апелляционного обжалования пропущены, их можно восстановить за счет подачи заинтересованным лицом обращения с указанием уважительной причины этого пропуска (112 ст. ГПК РФ).

Для того чтобы подать данное ходатайство, необходимо уложиться в 6 месяцев после момента вынесения приговора.

Важно!
Составленные апелляции представляются в тот судебный орган, который вынес постановление в первой инстанции окончательно. Затем в течение 3-х суток апелляцию вместе с делом направляют в вышестоящий судебный орган, который будет ее разбирать.

Как правильно составить апелляционную жалобу в суд?

Законодателем РФ не установлены конкретные требования касательно составления апелляционной жалобы, помимо упоминания того, что ее нужно оформлять в письменном виде. Поэтому её содержание должно основываться на общих пунктах делопроизводства и требованиях ст. 322 ГПК РФ. Итак, как правильно написать апелляцию или заявление в суд?

Для этого необходимо:

1. В «шапке» жалобы укажите:
   1. название судебного органа, куда подается апелляция;
   2. сведения о суде, в котором принимали обжалуемое решение;
   3. данные об апеллянте с указанием его места проживания;
   4. информацию обо всех участниках процесса;
   5. сведения по постановлению судебного органа (дата принятия постановления, его номер и т.д.).
2. По центру напишите — «Апелляционная жалоба» и начните излагать свои требования. Стиль написания — свободный. Содержание жалобы должно быть максимально кратким и по делу, указывайте только суть проблемы, а доводы подкрепляйте фактами и основаниями.
3. Дополните обращение списком прилагаемой к ней документации.
4. В конце апелляции нужно собственноручно поставить подпись. Заявление может быть подписано его представителем, если есть на это соответствующие полномочия.

Важно!
Подобная жалоба не должна содержать синтаксических, орфографических и иных ошибок. Помните, что иные стороны могут подать апелляционное возражение, поэтому четко подтверждайте свои доводы.

Апелляционное представление подписывается прокурором.

Кроме того, к апелляционной жалобе необходимо приложить квитанцию , если в этом есть необходимость. Количество ксерокопий апелляционной жалобы в комплекте с прилагаемыми документами должно быть равно количеству участников по делу. Примечательно, что в апелляции не может быть требований, которые не были заявлены ранее к суду при рассмотрении дела.

Когда можно подавать апелляционную жалобу?

Апелляционная жалоба должна быть написана грамотно

Подать апелляционную жалобу можно только через суд, который принимал решение по делу. Апелляционная жалоба и представление могут подаваться на протяжении 1 месяца после вынесенного вердикта судом. Именно в этот срок вы имеете право просить обжаловать судебный приговор.

Чего ожидать от результата апелляционной жалобы?

Рассмотрев апелляционную жалобу/представление, суд имеет полное право на такие действия:

• Отказать в удовлетворении апелляционной жалобы/представления и оставить принятое решение судом без внесения каких-либо изменений.
• Отменить решение суда или внести изменение в решение суда первой инстанции. Причем внесение изменений может быть полным или частичным.
• Полностью отменить решение суда и прекратить производство по делу.
• Не рассматривать жалобу, если та была подана после окончания срока обжалования, а вопрос обновления данного срока не был ни с кем обсужден.

Что послужит весомым аргументом для отмены вердикта?

Как писать апелляционную жалобу, подскажет любой юрист или нотариус

Для отмены решения по делу основательной причиной послужит следующее:

1. Неправильное определение обстоятельств, которые являются значимыми для дела
2. Выводы суда не соответствуют действительности

Однозначно, для успеха в апелляционном слушании лучше всего найти высококвалифицированного юриста, который знает свою работу на зубок. Знайте свои права, это поможет вам добиться справедливости, а ознакомиться с бланком апелляционной жалобы можно в интернете. На сегодняшний день бланков и образцов заполнения в сети Интернет предостаточно.

Решение апелляционного суда набирает законность и начинает действовать со дня вынесения вердикта.

Может быть успешной для вас, если к этому вопросу подойти ответственно и суметь выразить весомые аргументы. Не падайте духом и не теряйтесь, ведь таким образом вы даете возможность суду усомниться в вашей правоте.

Конечно, самому очень сложно доказать, да и не на всякого адвоката можно рассчитывать. Поэтому на поиски высококвалифицированного адвоката можно потратить не мало времени. Но доверить защиту своих интересов однозначно можно только надежному специалисту.

Описание процедуры составления апелляционной жалобы на решение налогового органа по проведенной выездной или камеральной проверке:

Апелляционная жалоба является специальной формой обращения к апелляционному суду, который является вышестоящей инстанцией, пересматривающей судов первой инстанции.

Подача апелляции как правило сложное, мероприятие. Важно учесть все ошибки, которые допустил суд при вынесении решения. Важно грамотно изложить. Пользуйтесь внимательно образцами

Апелляция на решение в гражданском процессе

Главная » Апелляция на решение в гражданском процессе. Образец, как подать апелляцию. Подача апелляционной жалобы в суд. Апелляционная жалоба — ОБРАЗЕЦ

1. Субсидия матерям-одиночкамЯ являюсь матерью-одиночкой, один ребенок, мне 27 лет, специалист хозяйства, не имею своего жилья, имеется ли субсидия для. Вся новость
2. Апелляционная жалоба — это специальная форма обращения к апелляционному суду, который является вышестоящей инстанцией, пересматривающей решения судов первой инстанции.
3. Если Вас по какой-либо причине не устраивает решение суда, придется писать апелляцию.

Как написать апелляционную жалобу на решение районного (городского) суда

• Чтобы отстоять свою точку зрения в рамках судебного заседания стороны гражданского процесса представляют доказательства, ходатайствуют о допросе свидетелей, о назначении судебной экспертизы.
• Однако зачастую граждане не согласны с вынесенным судебным решением по гражданскому делу, считают, что их доказательства не были учтены при вынесении решения либо считают, что суд неправильно применил процессуальные или материальные нормы закона.
• В этом случае сторона, чьи интересы ущемлены вынесенным судебным решением, обжалуют вынесенное решение, доказывая свою правоту в суде второй инстанции.
• До внесения изменений в ГПК РФ до 2012 года судебные первой инстанции обжаловались в кассационном порядке, исключение составляли лишь решения мировых судей — они обжаловались в апелляционном порядке.
• Правом на апелляционное обжалование обладают стороны и другие лица, участвующие в деле.

Как написать апелляционную жалобу

Давайте рассмотрим в этой статье, как написать апелляционную жалобу. Это непросто, и лучше прибегнуть к помощи адвоката. Но если такой возможности нет, можно написать апелляционную жалобу самостоятельно. Но сначала следует внимательно изучить правила составления апелляционной жалобы.

К примеру, если решение было вынесено судом, расположенным в области, тогда апелляционная жалоба направляется в Судебную коллегию областного суда.

Как Написать Апелляцию

Сразу отметим, что написать апелляционную жалобу самостоятельно очень сложно, − поэтому лучше обратиться сразу к адвокату, который обладает для этого специальными знаниями. Но, если вы все же решили сделать это самостоятельно, то давайте рассмотрим основные требования к тому, − как написать апелляционную жалобу и что необходимо при этом учесть.

Для начала определитесь с тем, в какой суд вы подаете жалобу.

Как написать обжалование в суд?

С каждым днем все больше и больше суд решает вопросов. Не важно, каких именно. Это могут быть любые вопросы, но очень важные и трудные. И, конечно же, почти каждое дело подвергается обжалованию, если кому-то что-то не понравилось и есть доказательства, по которым суда можно будет немного поменять.

Конечно же, все знают, что обжалование пишут тогда, когда суд уже выдвинул свое.

Как обжаловать решение суда

Бывает, что судья вынес решение, которым не достаточно удовлетворил наши исковые требования, либо это решение состоялось вовсе не в нашу пользу.

Так или иначе, мы с вынесенным решением не согласны и хотим, чтобы оно было изменено или отменено и принято другое решение по делу. Для этого нам нужно до вступления решения суда в законную силу обжаловать это судебное решение в вышестоящий суд.

Если вы не знаете, когда решение суда вступает в законную силу, узнайте об этом в этой статье.

Что значит обжаловать судебное решение? Это значит подать в вышестоящий (апелляционный) суд апелляционную жалобу на решение суда, с которым вы не согласны.

«Суд апелляционной инстанции» или «апелляционный суд» — это суд втoрой инстанции.

Как правильно написать и подать апелляционную жалобу по гражданскому делу в суд второй инстанции

Данная статья посвящена вопросам правильного написания и подачи апелляционной жалобы по гражданскому делу в суд второй инстанции.

Эта статья является продолжением другой ранее опубликованной на моём сайте статьи, которая называлась: В каких случаях подается апелляционная жалоба по гражданскому делу в суд второй инстанции.

В отличие от предыдущей статьи сейчас мы рассмотрим практические вопросы отмены или изменения решения суда по «проигранному» гражданскому делу в апелляционном порядке.

Образец иска об установлении границ земли: помощь адвоката

ВНИМАНИЕ: как выиграть судебные споры по земельным участкам между соседями и иными лицами – смотрите видео, а также звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте свой вопрос нашему юристу по земельному праву уже сегодня

Образец заявления об уточнении границ земельного участка

• В Октябрьский районный суд города Екатеринбург
• ИСТЕЦ (Ответчик по первоначальному иску): О.Адрес регистрации:
• ОТВЕТЧИКИ: 1.ОТВЕТЧИК (Истец по первоначальному иску):
• Ш.

1. СТ «Ветерок», председатель: В.

Адрес:

1. Администрация городского округа Верхняя Пышма Адрес:
2. Федеральное агентство лесного хозяйства Рослесхоз Адрес:

ТРЕТЬИ ЛИЦА:

1. Управление Росреестра по Свердловской области Адрес:
2. 2 Департамент лесного хозяйства по Уральскому Федеральному округу

   Адрес:

1. Цена иска: иск неимущественного характера
2. Госпошлина: 600 рублей
3. Гражданское дело № ____
4. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об исправлении реестровой ошибки путем установления границ земельного участка

   О.(далее Истец) на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, в кв. лесничества Уралмашевского лесхоза, общей площадью: 772 кв.м.

Истцу земельный участок принадлежит на основании Постановления главы муниципального образования № 994, Постановлением главы муниципального образования № 2267, Постановлением администрации городского округа № 986, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации.

   В отношении земельного участка Истцом проведены кадастровые работы, результатом которых является Межевой план.

   Согласно данным содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости – сведения о площади земельного участка являются учтенные, площадь земельного участка составляет 772 кв.м.

   В свою очередь, государственным инспектором С. Отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Свердловской области в результате выездной проверки составлен акт проверки.

В ходе проверки установлены следующие обстоятельства, спорный земельный участок с западной стороны огорожен частично деревянным забором, частично забором из листов металлического профиля с наличием калитки и ворот для проезда легкового автомобиля. В границах земельного участка расположен деревянный дом.

При этом, вдоль указанного ограждения на протяжении всей длины земельного участка размещены металлические трубы, которые являются фактической границей использования проверяемого земельного участка. При этом, территории между трубами и ограждениями фактически не используется.

Северо-восточная граница земельного участка  — прозрачный решетчатый забор. Юго-восточная граница – частичное ограждение из сетки рабицы, частично стены объектов недвижимого имущества. Южная граница земельного участка – деревянный забор.

   В ходе проведения проверочных мероприятий контролирующим органом также было установлено, что характерные точки координат местоположения границ земельного участка не соотносятся характерным точек координат местоположения границ земельного участка, сведения о которых внесены в ЕГРН.

   Вместе с тем установлено, что фактически используемая площадь земельного участка составляет 843,8 кв.м., что на 71,8 кв.м. превышает площади, сведения о которой внесены в ЕГРН.

   По заданию Истца подготовлено Заключение по результатам землеустроительной экспертизы в отношении земельного участка.

Согласно указанному Заключению фактические границы земельного участка не совпадают с границами, содержащимися в ГКН.

Граница земельного участка, содержащаяся в государственном кадастре недвижимости, пересекает объект капитального строительства, расположенный в границах земельного участка.

   В свою очередь, спорный земельный участок находится в использовании у Истца более тридцати лет. Более того, за указанный промежуток времени решением собрания переносились границы в связи с ремонтом ограждений садового товарищества, в границах которого расположен земельный участок, принадлежащий Истцу на праве собственности.

   Кроме того, согласно сведениям ЕГРН западная граница спорного земельного участка является смежной границей с земельным участком и одновременно является границей садового товарищества, в границах которого находится спорный земельный участок.

   Таким образом, Истец осуществляет фактическое использование площади спорного земельного участка в размере 922 кв.м., что превышает площади, сведения о которой внесены  в ЕГРН.

   В результате сложившейся ситуации, постройки Истцов, которые существовали на местности более 15 лет, оказались в пределах границ земельного участка Ответчика.

   По вопросу наличия в сведениях государственного кадастра недвижимости – реестровой ошибки, истцы обратились к кадастровому инженеру.

   На основании заявления истца, О. кадастровым инженером К., подготовлен и оформлен межевой план.

Из заключения кадастрового инженера, указанного в данном межевом плане следует, что кадастровые работы на земельном участке истцов, проведены с учетом фактически сложившегося на местности землепользования.

В частности, в заключении приведены ссылки на официальные документы государственных органов, которым установлен такой порядок.

   Более того, в заключении кадастрового инженера имеется указание на заключение Главархитектуры, согласно которому на земельном участке истцов, были расположены баня, теплицы, жилой дом, постройка хозяйственного назначения, которые необходимо было включить в земельный участок. Сам участок истца все время был обозначен на местности существующими заборами.

  Учитывая изложенное следует прийти к безусловному выводу о наличии реестровой ошибки, допущенной при определении координат поворотных точек смежной границы земельных участков истца и ответчика.

   В связи с отказом ответчика от исправления реестровой ошибки в внесудебном порядке, выразившегося в отказе от подписания акта согласования смежной границы, такая ошибка подлежит исправлению в судебном порядке по следующим основаниям:

   Статьей 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ определен порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

   Статьей 261 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривается, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

   В силу ст.

68 Земельного кодекса Российской Федерации землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства.

   Согласно ст. 69 Земельного кодекса Российской Федерации землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

   Согласно ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу их нарушения.

   В соответствии с ч. 3 ст.

6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

   В соответствии с пунктом 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.

2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

   В юго-восточной границе земельного участка, Ответчик Ш.

в период отбытия Истца за пределы региона проживания осуществила самовольный захват земельного участка Истца посредством перемещения границы на территорию земельного участка.

Ввиду вышеизложенного самовольно  увеличила площадь своего земельного участка за счет площадки участка Истца. Смежные границы земельного участка  и зем. Уч была определены межой, а также проложенными трубами.

   Таким образом, Ответчик Ш. самовольно захватила часть земельного участка принадлежащего Истцу.

•    Устранение нарушенного права Истца возможно путем возложения обязанности на Ответчика в виде устранения препятствия в пользовании земельным участком и обязании демонтировать установленный забор.
•    Руководствуясь указанной нормой следует прийти к выводу о том, что смежная граница земельного участка истца и ответчика, должна быть определена исходя из сложившегося на местности более 15 лет землепользования в пределах координат поворотных точек, указанных в межевом плане, оформленном по заказу истца.
•    Таким образом считаю необходимым установить границу земельного участка в соответствии с межевым планом подготовленным кадастровым инженером К
•    На основании вышеизложенного и руководствуясь действующим законодательством,
• ПРОШУ:

1. Признать реестровую ошибку в определении местоположения смежной границы земельных участков
2. Исправить реестровую ошибку, путем установления смежных границ между земельным участком, расположенного по адресу: Свердловская область,  лесничества Уралмашевского лесхоза

— с земельным участком (земли общего пользования СТ «***») с определением координат общей смежной границы земельных участков по следующим точкам:

Номер	Координаты Х	Координаты Y	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м
н3	ххххх	ууууу	0.20
н4	ххххх	ууууу	0.20
н5	ххххх	ууууу	0.20

— с земельным участком (обл. Свердловская, лесничество Уралмашевского лесхоза) с определением координат общей смежной границы земельных участков по следующим точкам:

Номер	Координаты Х	Координаты Y	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м
н6	хххххх	уууууу	0.20
н7	хххххх	уууууу	0.20
н8	хххххх	ууууу	0.20
н9	хххххх	ууууу	0.20

1. Устранить препятствие в пользовании О. земельным участком путем возложения обязанности на Ш. демонтировать забор в виде сетки рабицы, размещенного на участке в следующих точках координат:

Номер	Координаты Х	Координаты Y	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м
н5	хххххх	ууууу	0.20
н6	хххххх	ууууу	0.20

Приложение:

1. Копии документов, подтверждающих направление уточненного встречного искового заявление с приложенными документам и сторонам по делу
2. Копия межевого плана
3. Копия заключения по результатам землеустроительной экспертизы

1. Дата, подпись
2. ПОЛЕЗНО: подробнее про установление границ земли по ссылке, а также смотрите видео и узнаете, почему любой образец иска лучше составлять с нашим адвокатом
3. 

Автор статьи:

© адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры»

А.В. Кацайлиди

Исковое заявление об установлении границ земельного участка в арбитражный суд

Подборка наиболее важных документов по запросу Исковое заявление об установлении границ земельного участка в арбитражный суд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Исковое заявление об установлении границ земельного участка в арбитражный суд

Судебная практика: Исковое заявление об установлении границ земельного участка в арбитражный суд

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 16.03.2020 N Ф08-113/2020 по делу N А32-15636/2019Требование: О расторжении договора аренды земельного участка, обязании освободить и возвратить участок в состоянии, соответствующем санитарному порядку и виду разрешенного использования, определенному договором.Обстоятельства: Арендодатель полагал, что арендатор не соблюдает условия использования участка.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку арендатор вел на участке деятельность по выращиванию и сбору фундука, что не противоречит условиям договора и соответствует целевому использованию участка. Доказательств существенного нарушения арендатором договорных обязательств (неиспользования или ненадлежащего использования участка, систематического невнесения арендной платы) арендодатель не представил.

Исследовав и оценив фактические обстоятельства дела и имеющиеся доказательства (в том числе, пояснения министерства со ссылкой на материалы лесоустройства Апшеронского лесничества, публичную реестровую карту Росреестра) по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что как прежний, так и нынешний арендатор вели на участке деятельность по выращиванию и сбору ореха — фундука, что не противоречит условиям договора аренды и соответствует целевому использованию его предмета; земельный участок имеет сложный рельеф и расположен в высокогорье (фактически в лесу), его границы пересекают земли лесного фонда, принимая во внимание недоказанность департаментом обстоятельств, изложенных в исковом заявлении и свидетельствующих о существенном нарушении ответчиками договорных обязательств, суды сделали верный вывод об отсутствии правовых оснований для расторжения договора аренды от 04.07.2011 N 0000002438 в судебном порядке.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Исковое заявление об установлении границ земельного участка в арбитражный суд

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимостиВ ситуациях, когда земельный участок является делимым, иск об установлении общей долевой собственности может быть совмещен с требованием о выделе из него отдельных земельных участков, необходимых для размещения и эксплуатации объектов недвижимости, принадлежащих разным лицам. При наличии между собственниками недвижимости спора о площадях и границах вновь образуемых земельных участков суд вправе применительно к положениям статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации назначить проведение кадастровых работ. Разногласия сторон, относящиеся к характеристикам участков, в подобных ситуациях разрешаются судом на основании результатов проведенных по его определению кадастровых работ исходя из сформировавшегося порядка пользования земельным участком, требований земельного и градостроительного законодательства, поведения сторон, а также имеющихся между ними соглашений, соображений разумности и справедливости (пункт 7 статьи 36 ЗК РФ)…»

образец заявления об определении границ земельного участка

Решение земельных вопросов – дело серьезное. Особенно, когда речь заходит о споре между соседями граничащих между собой участков земли. Зачастую разрешить подобные ситуации мирным путем почти невозможно.

Потому собственнику спорного надела ничего не остается, кроме как обратиться в суд с иском об установлении новых границ земельного участка.

Что же это за документ? Рассмотрим его подробнее в нашей статье, а также расскажем, как добиться успеха судебном разбирательстве.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Основания для подачи иска

Необходимость в исковом разрешении спора может возникнуть в ряде таких случаев:

Как получить признание результатов межевания недействительными?

Чтобы результаты межевания признали недействительным, важно соблюсти ряд правил при подаче иска об оспаривании межевания и рассмотрении дела в судебной инстанции, т. к. это главный принцип достижения успеха.

После принятия иска заявителя ждет отдельная процедура судебного разбирательства, где также есть свои нюансы. Обо всем по порядку.

Как действовать в спорных ситуациях с соседями?

Все нюансы и особенности есть здесь!

Куда обращаться по делу о проведении нового разграничения?

Иск по определению границ земель должен быть подан в районный суд по месту нахождения земельного участка. Об этом имеется отдельное правило об исключительной подсудности – статья 30 ГПК РФ.

Статья 30. Исключительная подсудность

Какие документы необходимы?

Составляя иск, следует помнить, что, для обоснования своей правоты, истец должен приложить к заявлению документы. Эти бумаги непосредственно относятся к предмету спора. Список приложения обычно указывается в конце заявления, после просительной части. Это:

Инструкция по сбору доказательств

• Обязанность представить в суд необходимые доказательства возлагается на плечи истца.
• Помимо документов, прилагаемых к иску, в качестве доказательств в суде могут использоваться:
• Все доказательства, представленные в судебном заседании истцом, должны обладать свойствами относимости и допустимости (статьи 59 и 60 ГПК РФ).
• Статья 59 ГПК РФ. Относимость доказательств
• Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Как правильно составить иск?

Здесь мы расскажем, как заполнить исковое заявление об установлении границ земельного участка. К форме и содержанию искового заявления также закон предъявляет отдельные требования.

Иск может быть подан только в письменном виде. Статья 131 ГПК содержит перечень обязательной информации, которая указывается в заявлении. Применительно искам об установлении границ земли это:

1. Например: «Прошу установить границы между следующими земельными участками: (перечислить характеристики наделов, по которым имеется спор о границах)».
2. Исковое заявление с приложением в суд нужно подавать в количестве экземпляров, равном числу участников процесса: по одному пакету документов для судьи, ответчика и третьего лица (если таковой привлекается истцом).
3. Узнайте, нужно ли межевание, когда участок находится в собственности!

Сроки и стоимость процедуры

На практике не всегда суды укладываются в этот срок из-за отсутствия всех необходимых для дела документов (их приходится запрашивать у различных инстанций во время разбирательства) или неявки ответчика в судебные заседания.

Какие расходы придется понести при обращении в суд?

Порядок проведения заседаний

После принятия судом иска, весь процесс разбирательства делится на несколько этапов:

Порядок проведения заседания следующий:

Причины отказа в удовлетворении

Суд может не удовлетворить иск по ряду причин:

Как повысить шансы на выигрыш?

• Залог успеха в деле по установлению границ участка земли – это подготовка всех нужных документов, без которых процесс доказывания не даст положительного результата.

Установление границ земельного участка в судебном порядке

Спор о границах земельных участков возникает при постановке на кадастровый учет смежных землевладений. У того собственника, который поставил свой участок земли на учет первым, такой проблемы обычно не возникает, поскольку конфликта по наложению границ не существует. Споры о местоположении границ участков различны, существует множество их разновидностей:

• оспаривание границ – при наложении границ одного участка на другой либо при самовольном переносе границ;
• установление границ – при смене собственника и утрате межевых знаков;
• определение границ – при отсутствии землеустроительного дела и кадастровых сведений на земельный участок;
• восстановление границ – при постановке на кадастровый учет участка земли, когда границы земельного участка зависят от границ поставленных ранее на учет объектов;
• изменение границ – необходимая мера для установления границ участка земли конкретного собственника, если фактически площадь не соответствует номинальной, причем изменения затрагивают интересы смежных землевладельцев;
• пересечение границ смежных участков земли – возникает не при фактическом, а документальном пересечении в проекции на местность;
• нарушение границ смежных земельных участков – умышленное действие при оспаривании границ;
• раздел границ земельного участка – возникает не только между владельцами смежных участков, но и несколькими собственниками одного участка, правильно интерпретируется как определение порядка пользования участком земли;
• увеличение границ земельных участков – допустимое законодательство действие, если оно не нарушает права владельцев смежных участков;
• наложение границ – проблема, схожая с пересечением границ земельных участков, однако она встречается при отсутствии их изменений, практически документальное расположение участков не совпадает с их фактическим расположением;
• местоположение границ участков земли – ситуация возникает при фактическом расположении участка в одном месте, а документально он смещен в сторону. При уточнении изменяются фактические границы либо происходит изменение координат, если участок уже сформирован;
• уточнение местоположения границ – случайно возникающие споры, при допущении в межевании каких-либо погрешностей либо неточностей и отсутствии взаимных претензий со стороны соседей.

Срок давности

К каждому конфликту, касающемуся участков земли, применяются общие положение применительно сроку исковой давности — он составляет три года. Он начинает исчисляться с момента, когда заявитель узнает о наступлении обстоятельств, когда начали нарушаться его права.

В судебной практике и рассмотрении дел, касающихся земельных споров по смежным участкам, сложно определить точную дату нарушения прав заявителя. В таком случае время рассмотрения иска увеличивается только по решению судебных органов.

Исковое заявление

Установление либо восстановление границы земельного участка происходит в судебном порядке после подачи пострадавшим лицом искового заявления. Обязательное условие досудебного урегулирования – предварительное предъявление претензии к виновнику. Обращение к противоположной стороне спора отправляется почтой заказным письмом с уведомлением ответчика о получении.

В исковом заявлении указывается место рассмотрения иска (районный суд), определяются стороны: истец и ответчик. Исковое требование содержит кадастровые характеристики земельного участка, перечисляются его основные параметры и форма собственности, которая является основанием обращения в суд для собственника в качестве правоспособного взыскателя.

В иске об установлении либо восстановлении границы земельного участка пострадавшее лицо должно доступно изложить следующие обстоятельства:

• условия и сроки, когда были обнаружены нарушения межевых границ;
• описание, какие законодательные нормы нарушены действиями виновного лица;
• уточнить, какие действия были предприняты истцом для отстаивания собственных вещных прав;
• перечислить действия досудебного урегулирования вопроса;
• обозначить ответные шаги нарушителя, отказавшегося от решения вопроса на претензионном уровне;
• просьба о признании иска в полном объеме и восстановления границ участка земли на основании действующих законодательных норм.

Образец иска об установлении границ земельного участка можно скачать по ссылке.

В заключение истец ставит дату и подпись, после чего дает перечень приложений.

Документы, прилагаемые к иску

В качестве приложения к иску используются документы, отражающие правоспособность истца. К таким относятся:

• правоустанавливающие и удостоверяющие права истца на владение земельного участка;
• кадастровый паспорт земельного участка;
• межевое дело;
• выписки и справки на землю;
• паспорт владельца либо уполномоченного лица;
• нотариально заверенную доверенность (при необходимости).

Подтверждающая информация не исчерпывается только этим пакетом документов, к ней относятся также свидетельства осуществления досудебной процедуры. К ним относится справка об отправке заказного письма ответчику из почтового отделения, либо подписанное собственноручно ответчиком уведомление о подаче иска пострадавшего лица.

К обязательной части документального обеспечения судебного разбирательства относится доказательная база, отражающая правомочность подачи иска и подтверждающая нарушение прав истца.

Обосновать свои требования истец может с помощью кадастровых справок и выписок, актов независимой экспертизы, а также иные подтверждения, имеющие непосредственное отношение к делу.

Нередко к судебному разбирательству привлекаются третьи лица, выступающие в качестве свидетелей по делу.

Землеустроительная экспертиза

Если доказательная база не подтверждает полностью правомочность требований истца, назначается землеустроительная экспертиза. Обычно она проводится в рамках судебного делопроизводства, в соответствии с определением судьи. В определении указывается:

• точное месторасположение земельного участка, в отношении которого возник спор;
• сроки экспертизы – временной интервал, в течение которого производится процедуры либо дата, к которой эксперт представляет заключение;
• вопросы, ответы на которые дает эксперт в ходе проведения расследования;
• стоимость услуг специалиста по землеустроительной экспертизе.

Действия после удовлетворения иска

После рассмотрения и изучения обстоятельств дела, судья выносит решение в трехдневный срок. Оно выносится в пользу одной из сторон.

На протяжении 10 дней после получения выписки на основании решения суда сторона, признанная виновной, вправе подать апелляционную жалобу в судебные органы второй инстанции.

Если таковая не последует, выигравшая сторона обращается в кадастровое агентство для поставки на учет.