Главная — Фундамент — Технология замены нижних венцов деревянного дома
Заменить нижнее бревно можно своими руками. Работа состоит из двух основных этапов – демонтажа и установки нового деревянного бруса. В качестве заменяющего материала можно использовать также кирпичи и пеноблоки. Они более долговечны и обеспечивают хорошую теплоизоляцию.
Можно ли заменить нижний венец
Именно нижняя часть бруса дома уязвима больше всех остальных. Она контактирует с почвой, атмосферной влагой (как и другие элементы внешней поверхности).
К тому же этот фрагмент быстрее промерзает, страдает от перепадов температур. В результате он может подгнить и начать разрушаться.
Обычно деревянный дом рассчитан на срок эксплуатации от 50 лет, но при использовании неправильной древесины он может начать разрушаться и через 2-3 десятилетия.
Поэтому периодически венцы можно и нужно осматривать, чтобы определиться с необходимостью замены. Диагностика довольно простая. Нужно взять молоток или топор и обухом постучать по бревну.
Если звук звонкий, значит, все в порядке. Если он, наоборот, глухой, дерево явно начало портиться изнутри.
Можно провести и дополнительный тест – взять стамеску и расковырять часть бруса, а затем посмотреть на срезы под хорошим освещением.
Ремонтные работы по замене бруса имеют несколько преимуществ:
- можно реально сохранить деревянное строение от просадки;
- монтаж несложный, его можно осуществить самостоятельно;
- материалы доступны по цене, процесс можно вести по бюджетной смете.
Хотя недостатки тоже есть:
- на брусе формируются новые стыки, из-за которых потери тепла увеличиваются;
- прочность конструкции ослабевает, рассматривать ремонт как капитальный «на века» не стоит.
Важно! Во время диагностики нужно осмотреть 2-3 деревянных бревна, которые идут выше закладного. Они тоже довольно быстро портятся и часто нуждаются в замене.
Чем заменить нижний венец деревянного дома, если сгнил
Поменять брус нижней обвязки дома можно на такие материалы:
- новый венец из древесины, предварительно обработанной специальными составами от гниения;
- кирпичная кладка;
- газосиликатный кирпич;
- керамзитоблок.
Выбор материала и технологии зависит, прежде всего, от состояния дома и его фундамента. Немаловажный фактор – наличие свободного пространства вокруг строения, его габариты, расположение дымохода, пристройки и других сооружений. Если есть сомнения, предварительно желательно проконсультироваться с мастером.
Кирпич более долговечен по сравнению с деревянным брусом и обеспечивает хорошую теплоизоляцию
Как поменять нижний брус деревянного дома
Поменять старый нижний венец деревенского дома можно самостоятельно по такой инструкции:
- Выявить участок с повреждением. Взять стамеску и оценить, насколько разрушен брус. Нужно очистить древесину вокруг этого места, включить лампу и тщательно осмотреть.
- Установить стяжки на 40 см от краев. Их высота должна соответствовать ширине 2-3 венцов из бруса.
- Усилить стены внутри и снаружи досками толщиной 40-50 см.
- Просверлить отверстия в венцах – первом и втором.
- Поставить шпильки диаметром 12-14 мм.
- Аккуратно пройтись бензопилой и удалить поврежденную часть бруса.
- Поставить врубки, ширина которых 2 см. Эти отверстия используют для надежной фиксации бревен с новыми участками.
- Подготовить материал для замены, сделать разметки на новом брусе и точно распилить по ним.
- Поставить новый деревянный брус и вбить его с помощью молота или кувалды.
- Тщательно пройтись паклей, чтобы заделать все щели. Вместо нее можно использовать мох, джут или другой утеплитель.
Технология замены нижних венцов деревянного дома на кирпичную кладку
Кирпич часто используют в качестве строительного материала, который может отлично заменить часть бревен снизу. Материал прочный и морозостойкий. Он хорошо выдерживает морозы, температурные перепады, циклы замораживания и оттаивания. К тому же в отличие от дерева он не гниет, отличается огнеупорностью и обеспечивает шумоизоляцию.
Замену нижнего венца на кирпич осуществляют таким способом:
- Необходимо удалить старое основание. Для этого используют бензопилу, ножовку по дереву, а также молоток и лом в качестве долота.
- Зачистить поверхность.
- Замесить раствор для кладки кирпичей.
- Сделать необходимые расчеты и приступить к кладке.
- Выполнить работы по всему периметру.
- По окончанию кладки дать просохнуть несколько дней.
Замена нижних венцов деревянного дома на пеноблоки своими руками
Пеноблок как строительный материал обладает рядом преимуществ:
- отличная теплоизоляция;
- небольшой вес, удобство в работе;
- минимальное водопоглощение;
- очень долгий срок эксплуатации, надежность;
- огнеупорность;
- нет потребности в отделке;
- доступность по цене.
Менять можно на разные виды материала. Керамзитные блоки стоят примерно так же, как газосиликат. Но их хуже резать и они дают меньшую теплоизоляцию. Силикатный кирпич тоже не слишком хорошо держит тепло, а по цене обойдется даже дороже. Но он стоек к воздействию влаги и мороза, поэтому может быть вмонтирован по внешнему периметру.
Заменить нижние венцы бревенчатого дома можно и на газосиликатный блок. Его легко резать пилой, что важно при укладке на старые бревна. Материал отличается хорошей теплоизоляцией, но стоит дороже остальных разновидностей. Поскольку работу выполняют капитально, и материала для демонтажа одного венца потребуется не так много, ценой можно пренебречь.
Замену нижних венцов на блоки можно осуществить по такой инструкции:
- Удалить старое основание. Тщательно зачистить поверхность.
- Поставить пеноблоки.
- Пройтись во внешнему периметру.
- Черновой вариант будет выглядеть так. Затем приступают к дальнейшей отделке.
Частичная замена нижних венцов деревянного дома без подъема
Частичную замену нижнего венца дома можно осуществить и без домкрата. Последовательность действий по установке нового бруса такая:
- Вырезать венец бензопилой.
- Вбить топор молотком в древесину, чтобы облегчить демонтаж.
- Убрать подгнившую часть бруса.
- Для правильной замены нижнего венца сруба следует осмотреть срез бревна. Если оно подгнило, нужно выпилить еще часть бруса до нормального участка.
- Делают новые пропилы по аналогичной технологии и убирают еще одну часть венца.
- Зачистить поверхность фундамента.
- Убрать последнюю часть нижнего венца дома из деревянного бруса.
- Измерить нужную высоту (в данном случае 30 см) и подготовить материалы для нового бруса.
- Сделать измерения и распилить в соответствующих местах.
- Следующий этап замены нижнего венца без домкрата – укладка слоя рубероида.
- Убрать остатки демонтированной древесины.
- Положить новый брус для дома (первая часть).
- Чтобы правильно поменять сгнивший нижний венец дома, нужно немного подпилить сруб.
- Уложить вторую часть и вбить молотком.
- Аналогичную операцию по замене повторить с другой стороны.
- Снова вбить новый венец молотом.
Рекомендации и частые ошибки
Правильно заменить нижние венцы деревянного дома можно самостоятельно, используя подручные материалы и инструменты. Но начинающие работники могут допустить определенные ошибки.
Общие советы:
- При замене лучше использовать монолитный брус из одной части. Если делать из нескольких фрагментов, конструкция будет менее устойчивой. Хотя ее демонтаж будет более простым.
- Во время замены верхняя бруса не должна «висеть» в воздухе. Под нее обязательно ставят деревянные и другие опоры. Убрать их можно непосредственно перед установкой нового венца.
- Нередко бывает так, что замена нижних венцов предполагает и ремонт фундамента. Укладывать новый элемент на старое, просевшее основание нецелесообразно. Необходимо учесть время на проведение этих работ.
- При замене на пеноблок важно знать, что он может дать усадку 2-3 мм. Поэтому такой материал желательно использовать лишь для одноэтажных домов. Если строение двухэтажное и выше, предварительно рекомендуют проконсультироваться со специалистами, провести необходимые расчеты.
- Древесину при замене использовать нежелательно, поскольку со временем ее постигнет та же участь – материал сгниет под воздействием сырости, перепадов температур и других неблагоприятных факторов. Но если пропитать ее специальными составами, то она прослужит не одно десятилетие.
Особой осторожности требует замена нижнего венца каркасного дома своими руками. Ее делают на закладной элемент, который изготовлен из бревен и деревянного бруса. В этом случае действовать нужно так:
- На подготовительном этапе демонтируют обшивку фасада.
- Усиливают деревянный каркас дома. Для этого по уровню оконных блоков устанавливают деревянные доски толщиной 50 см. Их крепят с обеих сторон, используя мощные болты.
- Поднимают деревянный каркасный дом домкратом точно так же, как и строение из бруса. Но стоит иметь в виду, что если фундамент ленточного типа, его не получится поднять с помощью рычага. В этом случае основание сначала частично разрушают, а затем устанавливают новое.
- После того, как деревянное строение поднято, его каркас фиксируют на опорах из мощного бруса сечением 100*80 мм.
- Опорную стойку устанавливают на бетонный блок или вкапывают в грунт на 15-20 см. Размещают опоры с интервалом 200 см.
- Проводят необходимые работы, восстанавливают фундамент и опускают деревянный дом.
Заключение
Заменить нижнее бревно можно своими силами, используя бензопилу, ножовку, стамеску и другие подручные материалы. Перед работой нужно учесть состояние и габариты дома, а также наличие/отсутствие пристроек. О том, как поменять нижний венец деревянного дома, рассказано на видео.
Отправить комментарий
Замена нижних венцов деревянного (бревенчатого) дома: технология работ своими руками
Несмотря на обилие зданий из кирпича и бетона, деревянный сруб не утратил своей актуальности и популярности. Привлекательность древесного массива заключается в доступности, простоте обработки и экологической безопасности.
Однако у пиломатериалов имеются и существенные недостатки. Дерево очень зависимо от внешней среды, поэтому рано или поздно может потребоваться замена нижних венцов деревянного дома. Работа кропотливая, но в целом несложная, поэтому вполне осуществима своими руками.
Возможные причины замены
В большинстве случаев ремонт требуется по одной причине: венцы постепенно начинают сгнивать, что делает проживание в доме некомфортным и может спровоцировать обрушение здания. Это происходит по причине нарушения технологии строительства.
Если дом строится квалифицированными мастерами, он простоит не меньше полувека, не требуя капитального ремонта. Если строители использовали необработанный брус, древесина будет подгнивать. Процесс начинается именно с нижних венцов, которые контактируют с влажной средой больше остальных элементов конструкции.
Определить замену можно визуально. Для этого необходимо простучать бревно в произвольно выбранных местах. Если звук глухой, это признак внутреннего разрушения древесины.
Характерным признаком разрушения является плесень, покрывающая лицевую поверхность сруба.
В среднем вопрос о необходимости поменять венцы в деревянном доме своими руками возникает через 5–6 лет с момента завершения строительства.
Важно! Чтобы сруб прослужил как можно дольше в качестве строительного материала, рекомендуется использовать лиственницу. Кроме этого, древесина в обязательном порядке обрабатывается антисептиками глубокого проникновения.
Способы выполнения работ
Технология замены нижних венцов деревянного дома подразумевает три основных варианта выполнения работ. При выборе оптимального способа решения проблемы учитываются тип постройки, габаритные размеры и общее техническое состояние дома. Если работа выполняется впервые, имеет смысл проконсультироваться с опытными мастерами.
Косметический ремонт
Суть способа заключается в локальной замене повреждённых участков. Точечный ремонт подгнивших венцов сруба считается самым экономичным, однако лёгким этот процесс точно не назовёшь.
Для начала определяются наиболее повреждённые участки стены. Чтобы добиться желаемого эффекта, осматривать нужно не только закладное бревно, но и 3–4 венца, расположенных сверху. При выполнении ремонтных работ отмеченные участки просто выпиливаются и заменяются вырезанными по форме кусками бревна или бруса.
Общая прочность конструкции при локальном ремонте заметно снижается, а дополнительные стыки способствуют увеличению теплопотерь. Квалифицированные мастера обычно используют косметический ремонт сруба в качестве временного решения, если отсутствует возможность капитальной замены.
Полная разборка дома
Самая трудоёмкая процедура из возможных вариантов. Суть заключается в том, что дом буквально разбирается по брёвнам, каждый венец тщательно осматривается и при необходимости заменяется. Способ довольно эффективный, но не лишен ряда недостатков.
Полная разборка не подойдёт для домов, которые используются для проживания в момент ремонта. Такое решение обычно применяется для хозяйственных строений или заброшенных зданий, которые планируется восстанавливать.
Разборка верхней части фундамента
Методика применяется в случаях, когда для замены венцов дом предполагается поднимать домкратами. Благодаря этому решению можно подвести под сруб кирпичную кладку, фактически подняв высоту фундамента.
В бетоне выдалбливаются отверстия для установки домкрата. Поднятие дома может быть частичным или полным, но специалисты рекомендуют отдавать предпочтение второму варианту. Когда строение одновременно поднимается со всех сторон, заметно снижается вероятность нарушения геометрии и перекоса.
Для установки домкратов делается отступ от каждого угла дома на расстояние 70–100 см. Сруб поднимается на высоту 7–10 см, сгнившие венцы можно менять, потом дом опускается на место. После этого ниши в фундаменте заделываются, стыки и швы изолируются.
Поэтапный ремонт: подробная инструкция
Заменять нижние венцы бревенчатого дома надо с соблюдением чёткой последовательности действий. Работа сложная и кропотливая, и от правильности выполнения каждого этапа будет зависеть прочность всей конструкции.
Подготовка
Подготовительный этап включает следующие действия:
- жилые помещения освобождаются от мебели, бытовой техники и других предметов домашнего интерьера;
- снимаются дверные коробки, оконные рамы и стёкла;
- пол отсоединяется от стеновых конструкций, если настил располагается выше венцов, подлежащих замене, этап можно пропустить;
- дымоходы отсоединяются от крыши и перекрытий;
- целые венцы стягиваются между собой вертикально прибитыми досками на расстоянии 50 см.
Важно! Если в доме имеется печь или камин, они обычно устанавливаются на отдельном фундаменте. Если это правило не соблюдено, печь придётся демонтировать.
Подъём сруба домкратом
Деревянные дома обычно устанавливаются на столбчатом или ленточном фундаменте.
В первом случае в местах установки домкратов делаются подкопы, размещаются опоры из кирпича или досок, чтобы оборудование не уходило в грунт.
Если фундамент ленточный, в нижнем венце вырезаются ниши, соответствующие внешним габаритам домкрата. При этом нужно учитывать, что упираться домкрат должен в неповреждённый венец сруба.
В обоих случаях домкраты лучше размещать на длинных стенах, отступив от края 70–100 см. Когда сруб поднят на заданную высоту, под стены подкладываются опоры из бетонных блоков или обрезков бруса.
После подъёма нижнее бревно венца освобождается от нагрузки и снимается. Домкраты опускаются вниз, оставляя дом стоять на временных опорах.
Бревно для замены подгоняется в размер, укладывается на домкраты и поднимается, плотно прижимаясь к ответному венцу и фиксируясь скобами. Подъём осуществляется на большую высоту, чтобы можно было убрать временные опоры.
По аналогичной схеме заменяется и нижнее бревно венца. После этого на фундамент укладывается тепло- и гидроизоляция, после чего сруб опускается на своё место.
Венцы каркасных домов меняются по аналогичной схеме. Однако здесь придётся разбирать обшивку фасада и дополнительно усиливать досками стены на уровне оконных проёмов. Это поможет избежать деформации стен.
Советы и рекомендации
Профессионалы рекомендуют соблюдать правила:
- Не использовать рубероид для гидроизоляции нижнего венца.
Материал прослужит максимум 4–5 лет, после чего перестанет справляться со своими функциями, следовательно, брёвна будут сыреть и спустя некоторое время их придётся менять повторно. Лучше отдавать предпочтение еврорубероиду, он стоит дороже, но переплата оправдана длительным сроком эксплуатации.
- В обязательном порядке обрабатывать брёвна сруба антисептиками, защищающими древесину от гниения, появления грибка и плесени.
В идеале из обработанной древесины должен быть построен весь дом.
- Чтобы защитить стены от дождя, на крыше нужно установить металлические навесы, оборудовать систему слива.
При проведении работ в обязательном порядке соблюдается техника безопасности:
- подъём проводится только в сухую и безветренную погоду;
- грузоподъёмность домкрата должна превышать 5 тонн;
- временные опоры изготавливаются из качественного материала, сколы и трещины здесь не допускаются;
- когда дом стоит на временных опорах, под ним лучше не находиться без острой необходимости.
Средняя стоимость работ по замене нижнего венца варьируется в пределах 30000–40000 рублей. Цена зависит от накладных расходов и стоимости пиломатериалов в отдельно взятом регионе страны.
Если нет уверенности в качественном выполнении работ своими силами, лучше обратиться к профессионалам.
Да, это увеличит стоимость работ, зато поможет сохранить целостность дома, избежать других неприятностей.
Оценка статьи:
(2
Реконструкция старого бревенчатого дома: как заменить нижние венцы — СтроимНаУчастке.ру
Сгнившие нижние венцы — одна из самых частых проблем в старых бревенчатых домах. Гниют они по ряду причин и основная из них — отсутствие гидроизоляции между фундаментом и нижними бревнами. Хотя обычно и фундамента нет — дома часто ставили только на камни, потом делали заваленку, засыпая ее землей или глиной.
С нашим домиком было то же самое — разобрав заваленку стало страшно — как он еще стоит?)) Нижние вены сгнили напрочь и превратились в труху. На фото это видно:
Нижние венцы после вскрытия заваленки
Было принято решение срочно выполнять замену этих венцов. Но немного по другой схеме — мы решили убрать сгнившие венцы, а вместо них до целых венцов поднять кирпичную кладку. Можно еще залить бетоном, но было затруднительно делать опалубку изнутри.
Так вот, план работ был такой:
- Подъем дома домкратами;
- Заливка бетоном под тумбы, которые будут держать углы;
- Кладка тумб из кирпича под углами.
- Заливка бетоном неглубокой ленты между угловыми тумбами;
- Кирпичная кладка по этой ленте.
Думаю такая схема кому-то пригодится, поэтому давайте подробно пройдемся по каждому этапу и подробно расскажем об этом процессе.
Замена нижних венцов деревянного дома своими руками: пошаговая инструкция с фото
Первым делом нужно поднять угол дома, если он осевший. В нашем случае угол осел и мы его поднимали примерно на 10 см.
Кстати, если в доме установлены пластиковые окна, то поднимайте максимально аккуратно, т.к. они могут лопнуть во время этой процедуры.
У нас же окна под замену, поэтому было не жалко.
Чтобы поднять дом использовали следующую схему:
- Рядом с углом устаналиваем компенсатор усадки (видно на фото)
Такие компенсаторы есть в любых строительных магазинах. Затем зятягиваем компенсатор до упора. Желательно их ставить с обоих сторон угла.
Компенсатором усадки фиксируем угол
Теперь можем освободить место под самим углом и установить домкрат.
Поднимаем угол домкратом, в то же время зятягиваем компенсаторы усадки. Таким образом процесс становится более безопасным.
Далее под углами копаем ямы до глины или до твердой почвы (у нас глубина составила 50 см) под углами и можно в центре стен. Затем заливаем бетоном эти ямы.
После этого укладываем рубероид и выкладываем кирпичную тумбу до «живого» венца. Все что гнилое — выпиливаем.
Когда будут выложены тумбы, даем им схватится и можно дом опустить на них. После этого выпиливаем и удаляем сгнившие венцы.
- Нам бы и следующий венец убрать, но на нем держатся половые лаги.
- И вот таким образом сажаем весь дом на тумбы.
После этого нужно заложить пространство между тумбами. Для этого копаем неглубокую траншею (мы копали на штык), заливаем бетоном и поднимаем кладку до нормально венца.
Под кладку на бетон обязательно стелите рубероид.
Кирпичная кладка вместо венцов
- После всех работ выглядит это все таким образом:
- В нескольких местах оставьте отдушины (как на фото ниже), чтобы пространство под полом продувалось.
Таким образом мы заменили венцы кирпичной кладкой — это быстрее, удобнее и дешевле. Осталось только утеплить все это пеноплексом и залить цоколь бетоном. Об этом будет статья на нашем сайте. Оставляйте свои мнения и вопросы в х.
Сгнило нижнее бревно дома: что делать, как поменять своими руками, пошаговая инструкция по замене
Причины замены поврежденного нижнего венца деревянного дома и варианты ремонта
По причине влияния внешних факторов дерево преет, появляются грибок и насекомые, разрушающие древесную структуру. Перед ремонтом нужно осмотреть и определить причины повреждений, после чего принимается решение о методах их устранения.
Несоблюдение строительных технологий, а также износ гидроизоляции являются главными причинами, приводящими к запуску процесса гниения основы здания. Если это вовремя не заметить, то очень скоро придется делать замену венцов деревянного дома. Однако своевременная оценка повреждений поможет ограничиться просушкой, пропиткой мастиками и сменой гидрозащиты.
Существует пять способов ремонта закладных элементов здания из древесины:
Требования к размеру окна в котельной частного дома
- Полный демонтаж и переустановка – в основном такая технология используется для нежилых помещений, когда нужно поменять не только элементы основы, но и другие компоненты конструкции.
- Частичная замена – предусматривает смену только поврежденного бревна, новое обрабатывается специальными пропитками, после чего оно монтируется взамен старого. Методика применима в случае, когда поднятие здания невозможно по каким-либо причинам.
- Кладка из кирпича взамен несущего бревна – также возможна смена только поврежденных участков.
- Домкратный метод – применяется на ленточном или сплошном фундаменте. Метод дает возможность быстро отремонтировать закладные и произвести гидроизоляцию.
- Использование специальных подвесов – технология заключается в изготовлении конструкции для подвешивания домостроения, которая должна соответствовать размеру здания. Способ весьма дорогостоящий, поэтому применяется довольно редко.
Как оценивается состояние бревен
Визуальный осмотр позволяет определить необходимость проведения ремонтных работ. Дополнительно применяется легкое постукивание киянкой – при наличии гнили будет слышен глухой звук. Таким же образом проверяют второй и третий ряд бревен.
Важно! Особо стоит обратить внимание на присутствие жуков-древоточцев, которые оставляют мелкие ходы. Одна личинка в состоянии за короткое время довести древесину до трухлявого состояния.
https://www.youtube.com/watch?v=1nl-n_8ffZY
Следует дополнительно отметить, что замена нижнего венца деревянного дома может сопровождаться ремонтом фундамента, который легко можно сделать своими руками. Наличие трещин предусматривает реставрацию с использованием цемента М400 и песка.
Особенности установки домкратов
Для работы необходимо использовать надежные и полностью исправные домкраты, грузоподъемность которых равна 10 т и более.
Выбрать грузоподъемность инструмента можно, рассчитав вес дома, однако не стоит проводить работы на пределе, рекомендуется иметь хороший запас в грузоподъемности, что не только будет предполагать приложение меньших усилий в процессе подъема, но и станет залогом безопасности.
При подъеме нужно следовать важному правилу, которое гласит, что подъем должен производиться одновременно с двух углов одной стены, но не с двух диагональных углов. Если не учесть этого требования, работы могут спровоцировать смещение постройки в один бок и ее повреждение
Перед началом подъема в каждый угол необходимо укрепить по 2 рейки, которые позволят определить первоначальную горизонтальность положения дома, это поможет рассчитать высоту подъема.
Для установки домкратов необходимо подготовить место, для этого нужно выкопать по 2 ямы у каждой стены, удалив их от дома на 0,5 м, размер каждой должен быть равен: ДхШхГ − 100х70×50 см, длинную сторону ямы необходимо расположить вдоль бревна. Дно нужно сделать ровным, определив горизонталь по уровню, а после уложить в яму широкие плахи или толстые доски.
В доме будет спокойно находиться, если он после длительной эксплуатации обретет новый фундамент. Поднять бревенчатый дом можно и самостоятельно, так как подобные услуги, оказываемые профессионалами, чрезвычайно дороги.
Как заменить нижнее бревно своими руками: без подъема домкратом, на кирпичную кладку, пеноблоки, видео
Несмотря на обилие зданий из кирпича и бетона, деревянный сруб не утратил своей актуальности и популярности. Привлекательность древесного массива заключается в доступности, простоте обработки и экологической безопасности.
Однако у пиломатериалов имеются и существенные недостатки. Дерево очень зависимо от внешней среды, поэтому рано или поздно может потребоваться замена нижних венцов деревянного дома. Работа кропотливая, но в целом несложная, поэтому вполне осуществима своими руками.
Можно ли заменить нижний венец
Именно нижняя часть бруса дома уязвима больше всех остальных. Она контактирует с почвой, атмосферной влагой (как и другие элементы внешней поверхности).
К тому же этот фрагмент быстрее промерзает, страдает от перепадов температур. В результате он может подгнить и начать разрушаться.
Обычно деревянный дом рассчитан на срок эксплуатации от 50 лет, но при использовании неправильной древесины он может начать разрушаться и через 2-3 десятилетия.
Поэтому периодически венцы можно и нужно осматривать, чтобы определиться с необходимостью замены. Диагностика довольно простая. Нужно взять молоток или топор и обухом постучать по бревну.
Если звук звонкий, значит, все в порядке. Если он, наоборот, глухой, дерево явно начало портиться изнутри.
Можно провести и дополнительный тест – взять стамеску и расковырять часть бруса, а затем посмотреть на срезы под хорошим освещением.
Береза — краткое описание и основные характеристики дерева
Ремонтные работы по замене бруса имеют несколько преимуществ:
- можно реально сохранить деревянное строение от просадки;
- монтаж несложный, его можно осуществить самостоятельно;
- материалы доступны по цене, процесс можно вести по бюджетной смете.
Хотя недостатки тоже есть:
- на брусе формируются новые стыки, из-за которых потери тепла увеличиваются;
- прочность конструкции ослабевает, рассматривать ремонт как капитальный «на века» не стоит.
Важно! Во время диагностики нужно осмотреть 2-3 деревянных бревна, которые идут выше закладного. Они тоже довольно быстро портятся и часто нуждаются в замене.
Какие части стены портятся чаще всего?
Высокому риску загнивания более подвержены определенные части деревянного строения:
- нижние части стен;
- венцы – нижние бревна, расположенные по периметру дома, связанные между собой;
- обвязка – окладные венцы – следующие 4 бревна в нижней части стены;
- врубка – место соединения бревен в углах строения;
- подкладка – доска, лежащая между фундаментом и нижним венцом.
Почему это происходит?
Причин разрушения таких конструкций много, важно вовремя заметить проблему, найти причину и удалить источник гниения.
Почему гниют венцы:
- Повышенная влажность материала. Если при строительстве использовались материалы с высоким процентом влажности, со временем на ней появится плесень, грибок, трещины и начнется процесс гниения.
- Протечки. Если своевременно не заделывать трещины и швы в срубе, которые образуются в процессе усадки конструкции, внутрь начнет проникать и застаиваться влага.
- Отсутствие или неправильно смонтированная вентиляция становится причиной повышения влажности.
- Недостаточная антисептическая обработка деревянных элементов или ее отсутствие.
- Нарушение правил ухода за внешними элементами конструкции. Деревянные элементы не должны постоянно контактировать с землей, так как при периодических сильных перепадах температуры начинается процесс гниения дерева.
Чем заменить нижний венец деревянного дома, если сгнил
Поменять брус нижней обвязки дома можно на такие материалы:
- новый венец из древесины, предварительно обработанной специальными составами от гниения;
- кирпичная кладка;
- газосиликатный кирпич;
- керамзитоблок.
Выбор материала и технологии зависит, прежде всего, от состояния дома и его фундамента. Немаловажный фактор – наличие свободного пространства вокруг строения, его габариты, расположение дымохода, пристройки и других сооружений. Если есть сомнения, предварительно желательно проконсультироваться с мастером.
https://www.youtube.com/watch?v=1nl-n_8ffZY\u0026t=16s
Кирпич более долговечен по сравнению с деревянным брусом и обеспечивает хорошую теплоизоляцию
Стоимость работ
На конечную стоимость работ влияет много факторов, например:
- объем ремонта;
- необходимость поднимать строение;
- площадь работы;
- необходимость использовать спецоборудование;
- число работников.
Примерные цены за погонный метр приведены в таблице:
| Наименование услуги | Стоимость |
| Комплекс работ по подъему здания | 1200 руб |
| Демонтаж сгнившего бревна | 300 руб |
| Подготовка + монтаж нового бревна | 600 руб |
| Устройство межвенцового утеплителя | 100 руб |
| Устройство гидроизоляции | 100 руб |
| Замена оцилиндрованного бревна | 2000 руб |
| Замена бревна от 200 мм (рубка в чашу/в лапу) | 2300 руб |
Это цены только за работу. Дополнительно придется потратиться на материалы. Однако экономить на таком ремонте не желательно. В противном случае следующий ремонт придется делать раньше, чем планировалось.
Как поменять нижний брус деревянного дома
Поменять старый нижний венец деревенского дома можно самостоятельно по такой инструкции:
- Выявить участок с повреждением. Взять стамеску и оценить, насколько разрушен брус. Нужно очистить древесину вокруг этого места, включить лампу и тщательно осмотреть.
- Установить стяжки на 40 см от краев. Их высота должна соответствовать ширине 2-3 венцов из бруса.
- Усилить стены внутри и снаружи досками толщиной 40-50 см.
- Просверлить отверстия в венцах – первом и втором.
- Поставить шпильки диаметром 12-14 мм.
- Аккуратно пройтись бензопилой и удалить поврежденную часть бруса.
- Поставить врубки, ширина которых 2 см. Эти отверстия используют для надежной фиксации бревен с новыми участками.
- Подготовить материал для замены, сделать разметки на новом брусе и точно распилить по ним.
- Поставить новый деревянный брус и вбить его с помощью молота или кувалды.
- Тщательно пройтись паклей, чтобы заделать все щели. Вместо нее можно использовать мох, джут или другой утеплитель.
Как пристроить гараж к дому своими руками, плюсы и минусы
На ленточном фундаменте
Работа более сложная, потому что требует частичного разрушения фундамента и выпиливания ниш под домкраты. Ниши вырезаются в прогнивших венцах, затрагивают пол и часть фундамента. Такой монтаж необходим для того, чтобы домкрат свободно ходил вниз и вверх.
Можно использовать альтернативный вариант: рычажную систему. В качестве рычага можно взять бревно из твердой породы дерева или металлический швеллер номер 10-12.
- В верхнем бревне нижнего венца делается ниша под швеллер или рельс. Для этого выбирается древесина на расстоянии 1-1,5 м с каждого угла.
- Швеллер вставляется в нишу.
- Угол дома поднимается домкратом.
- Между фундаментом и швеллером вбиваются деревянные клинья.
- Когда нижнее бревно свободно от нагрузки, его снимают.
- Выбивают клинья, опускают домкрат, швеллер убирают.
- Ставят временные опоры.
- Убирают верхние бревна нижнего венца.
- Опять берут швеллер, забивают клинья и поднимают дом.
- Убирают временные опоры, заменяют бревна, снимают клинья, и сруб встает на новые венцы.
Технология замены нижних венцов деревянного дома на кирпичную кладку
Кирпич часто используют в качестве строительного материала, который может отлично заменить часть бревен снизу. Материал прочный и морозостойкий. Он хорошо выдерживает морозы, температурные перепады, циклы замораживания и оттаивания. К тому же в отличие от дерева он не гниет, отличается огнеупорностью и обеспечивает шумоизоляцию.
Замену нижнего венца на кирпич осуществляют таким способом:
- Необходимо удалить старое основание. Для этого используют бензопилу, ножовку по дереву, а также молоток и лом в качестве долота.
- Зачистить поверхность.
- Замесить раствор для кладки кирпичей.
- Сделать необходимые расчеты и приступить к кладке.
- Выполнить работы по всему периметру.
- По окончанию кладки дать просохнуть несколько дней.
Замена нижних венцов деревянного дома на пеноблоки своими руками
Пеноблок как строительный материал обладает рядом преимуществ:
- отличная теплоизоляция;
- небольшой вес, удобство в работе;
- минимальное водопоглощение;
- очень долгий срок эксплуатации, надежность;
- огнеупорность;
- нет потребности в отделке;
- доступность по цене.
Менять можно на разные виды материала. Керамзитные блоки стоят примерно так же, как газосиликат. Но их хуже резать и они дают меньшую теплоизоляцию. Силикатный кирпич тоже не слишком хорошо держит тепло, а по цене обойдется даже дороже. Но он стоек к воздействию влаги и мороза, поэтому может быть вмонтирован по внешнему периметру.
Заменить нижние венцы бревенчатого дома можно и на газосиликатный блок. Его легко резать пилой, что важно при укладке на старые бревна. Материал отличается хорошей теплоизоляцией, но стоит дороже остальных разновидностей. Поскольку работу выполняют капитально, и материала для демонтажа одного венца потребуется не так много, ценой можно пренебречь.
Замену нижних венцов на блоки можно осуществить по такой инструкции:
Частичная замена нижних венцов деревянного дома без подъема
Частичную замену нижнего венца дома можно осуществить и без домкрата. Последовательность действий по установке нового бруса такая:
- Вырезать венец бензопилой.
- Вбить топор молотком в древесину, чтобы облегчить демонтаж.
- Убрать подгнившую часть бруса.
- Для правильной замены нижнего венца сруба следует осмотреть срез бревна. Если оно подгнило, нужно выпилить еще часть бруса до нормального участка.
- Делают новые пропилы по аналогичной технологии и убирают еще одну часть венца.
- Зачистить поверхность фундамента.
- Убрать последнюю часть нижнего венца дома из деревянного бруса.
- Измерить нужную высоту (в данном случае 30 см) и подготовить материалы для нового бруса.
- Сделать измерения и распилить в соответствующих местах.
- Следующий этап замены нижнего венца без домкрата – укладка слоя рубероида.
- Убрать остатки демонтированной древесины.
- Положить новый брус для дома (первая часть).
- Чтобы правильно поменять сгнивший нижний венец дома, нужно немного подпилить сруб.
- Уложить вторую часть и вбить молотком.
- Аналогичную операцию по замене повторить с другой стороны.
- Снова вбить новый венец молотом.
Как выполнить частичный ремонт закладных элементов
Хорошей альтернативой может быть замена сгнивших венцов дома на кирпичную кладку. В зависимости от фундамента и возраста постройки такую замену можно выполнить с поднятием и без.
Для дома без основания, то есть если он стоит на земле, можно обойтись без поднятия.
Как и в первом случае порченые участки вырезаются бензопилой.
Выстраивается фундамент из кирпичной кладки. При этом верхняя часть кладки подводится под целые бревна.
Если же принято решение поднимать дом, то это делается гидравлическим или винтовым устройством.
Этапы ремонта:
- Строение приподнимается по углам.
- Под углы устанавливается временная опора.
- Демонтируется старый фундамент дома.
- Выстраивается кирпичная кладка для фундамента, укладывается гидроизоляция.
- Строение опускается уже на новый фундамент.
Конечно, если не принимать во внимание стоимость работ и общие трудозатраты, сложность процесса, то наиболее предпочтительным способом ремонта можно назвать последний — с поднятием дома. Ремонт в этом случае действительно производится капитальный, и есть возможность обновить гидроизоляцию фундамента, что тоже отразится на долговечности постройки.
Рекомендации и частые ошибки
Правильно заменить нижние венцы деревянного дома можно самостоятельно, используя подручные материалы и инструменты. Но начинающие работники могут допустить определенные ошибки.
Общие советы:
- При замене лучше использовать монолитный брус из одной части. Если делать из нескольких фрагментов, конструкция будет менее устойчивой. Хотя ее демонтаж будет более простым.
- Во время замены верхняя бруса не должна «висеть» в воздухе. Под нее обязательно ставят деревянные и другие опоры. Убрать их можно непосредственно перед установкой нового венца.
- Нередко бывает так, что замена нижних венцов предполагает и ремонт фундамента. Укладывать новый элемент на старое, просевшее основание нецелесообразно. Необходимо учесть время на проведение этих работ.
- При замене на пеноблок важно знать, что он может дать усадку 2-3 мм. Поэтому такой материал желательно использовать лишь для одноэтажных домов. Если строение двухэтажное и выше, предварительно рекомендуют проконсультироваться со специалистами, провести необходимые расчеты.
- Древесину при замене использовать нежелательно, поскольку со временем ее постигнет та же участь – материал сгниет под воздействием сырости, перепадов температур и других неблагоприятных факторов. Но если пропитать ее специальными составами, то она прослужит не одно десятилетие.
Особой осторожности требует замена нижнего венца каркасного дома своими руками. Ее делают на закладной элемент, который изготовлен из бревен и деревянного бруса. В этом случае действовать нужно так:
- На подготовительном этапе демонтируют обшивку фасада.
- Усиливают деревянный каркас дома. Для этого по уровню оконных блоков устанавливают деревянные доски толщиной 50 см. Их крепят с обеих сторон, используя мощные болты.
- Поднимают деревянный каркасный дом домкратом точно так же, как и строение из бруса. Но стоит иметь в виду, что если фундамент ленточного типа, его не получится поднять с помощью рычага. В этом случае основание сначала частично разрушают, а затем устанавливают новое.
- После того, как деревянное строение поднято, его каркас фиксируют на опорах из мощного бруса сечением 100*80 мм.
- Опорную стойку устанавливают на бетонный блок или вкапывают в грунт на 15-20 см. Размещают опоры с интервалом 200 см.
- Проводят необходимые работы, восстанавливают фундамент и опускают деревянный дом.
Как определить, что требуется замена?
Понять, что с домом что-то не так и что необходимо приступать к ремонтным работам, можно визуально.
На начальном этапе можно заметить плесень, грибок, появившийся на бревнах. Но если в помещении начало пахнуть сыростью, а пол в доме кажется влажным, значит, что венцы начали гнить изнутри. В этом случае необходимо найти источник гниения.
Для этого молотком нужно простучать стены, каждое бревно. Пораженный материал издает пустой звук (как будто гудит), в то время как нормальные бревна издают глухой звук.
Важно! При соблюдении технологии строительства деревянного дома, замена венцов не потребуется в первые 5 лет.