Несмотря на то, что закон даёт четкий ответ на вопрос о количестве раз возможности участия, исключение из правил также есть.
К таким исключениям относятся следующие случаи:
- Участие лица, которое во время предыдущей процедуры было несовершеннолетним.
- Возможность участия второй раз появляются у тех лиц, которые потеряли ранее приватизированные жильё в результате природных катастроф или чрезвычайных происшествий как природного, так и техногенного характера.
- Переселенцы из районов Крайнего Севера, при условии, что они вернули государству ранее приватизированной жильё, пройдя процедуру деприватизации.
- Если приватизация проводится платным путём вследствие утраты права на бесплатную форму.
Иных случаев возможности повторного участия действующее законодательство на сегодняшний день не предусмотрено.
О том, можно ли приватизировать кооперативную недвижимость, служебную, жилье военнослужащего, квартиру с долгами по коммунальным платежам, а также комнату в общежитии или коммуналке, вы можете узнать из наших статей.
Можно ли приватизировать еще одну квартиру, другую?
Прежде всего, необходимо разобраться с самим понятием приватизированного жилища. Возможность на проведение данной процедуры будут иметь все граждане, которые имеют регистрацию в жилище, которое выступает объектом соцнайма. Причем зафиксирован такой договор должен быть специальным ордером.
Если говорить о возрастной категории возможных участников данной процедуры, то она отсутствует.
А это значит, что допускать непосредственное участие в приватизации можно и лицам, которым еще не исполнилось 18 лет и они при этом проживают в конкретной квартире, подходящей под процедуру приватизации.
Но лишь после достижения совершеннолетия можно принимать в данной процедуре самостоятельное участие.
Основным условием того, чтобы присвоить себе жилье, на которое оформлен договор социального найма, является проживание в нем на постоянной основе. Таким образом, можно считать все претензии на получении такой квартиры к государству обоснованными.
Если же заявитель на указанной площади постоянно не живет, тогда и правомочий в допуске к приватизации он иметь не будет. Также могут принимать участие в программе и те граждане, чьи возможности ограничены. Тогда их интересы представляют опекуны.
Предлагаем ознакомиться Патент на работу для иностранных граждан
Для всех категорий инвалидов ограничений существовать не будет. Они могут заниматься всем самостоятельно, а также через своих непосредственных представителей.
Для регистрации прав собственности потребуется соблюдение некоторых условий:
относиться к категории граждан, имеющих право на получение квадратных метров в личное владение;- подготовить все требуемые документы;
- оплатить государственную пошлину.
относиться к категории граждан, имеющих право на получение квадратных метров в личное владение;После этого вся документация направляется в подразделение единого Реестра либо в многофункциональный центр, который является посредником при осуществлении данного процесса. Когда все бумаги будут рассмотрены, заявитель получит отказ или разрешение на регистрацию своих прав на имущество.
Для многих не до конца раскрытым остается вопрос, можно ли приватизировать квартиру, если уже есть другая собственность. В связи с этим необходимо обратиться к закону «О приватизации жилищного фонда». Из данного регламента можно узнать, что имущество будет предоставлено проживающим на его территории лицам во владение на безоплатном основании.
Любой гражданин имеет возможность принимать участие в данном процессе единоразово.
Но здесь следует понимать, когда существуют правила, то будут иметь место и исключения из них.
Повторное участие в приватизации смогут принять те граждане, которые на момент первой процедуры не достигли возраста совершеннолетия. То есть по достижении 18 лет они смогут оформить собственность на себя.
Можно отметить также, что участие в повторной программе смогут принять те граждане, чье приватизированное жилище пострадало вследствие стихийных бедствий. Здесь речь может идти о катастрофах, носящих природный или техногенный характер.
Помимо этого, лица, являющиеся переселенцами из крайних северных регионов, имеют возможность поучаствовать в программе. Должно быть соблюдено условие, что они возвратили ранее приватизированное жилище государству на предыдущем месте проживания.
- Но если же квартира была, к примеру, продана, тогда возможности получить на новом месте другую жилплощадь от государства уже не будет.
- И еще одним моментом возможности участия в повторной программе по присвоению в собственность государственного жилья является платная основа ее проведения.
- Других условий получения приватизированной квартиры в собственность не существует.
Здесь также стоит знать, что при наличии в собственности иного жилья на момент приватизации человек все равно имеет право принимать в ней участие. Главным условием здесь является его первая заявка на данную процедуру, а также факт наличия прописки в квартире и непосредственного в ней проживания. А наличие дополнительной жилплощади ограничением выступать не будет.
Весьма существенным нюансом выступает такой момент, что стать участниками программы могут как лица, являющиеся родственниками нанимателю, так и посторонние для него люди, но которые на данной жилплощади прописаны.
Если обратиться к 69 статье Жилищного кодекса, то за гражданами сохраняются права на проживание в квартире, а это означает, что и принимать непосредственное участие в приватизации они также имеют право.
Будет ли существовать для граждан вероятность приобретения от государства новой жилплощади, если приватизированная квартира была возвращена? Для этого должны быть выполнены определенные условия. Здесь речь ведется о возвращении ранее полученной площади по договору. То есть проведенная прежде сделка будет считаться недействительной, и жилище снова возвратится во владение властей.
Собственник приватизированного жилища составляет заявление, прикладывая к нему все документы на квартиры, указывая свое желание расторгнуть сделку. Причины, по которым граждане так поступают, могут крыться в получении ими таким образом финансовой выгоды, или же к этому могут привести некие семейные обстоятельства. Но, как показывает практика, такие ситуации далеко не редкость.
Такая сделка может быть аннулирована, если чьи-либо права были нарушены. Здесь в качестве инициатора могут выступать как собственники, так и представители государственной власти.
При расторжении соглашения в добровольном порядке, если граждане не являются переселенцами, проведение повторной процедуры невозможно. Гражданин, который возвращает в государственную собственность ранее приватизированную квартиру, больше не сможет воспользоваться правом участия в программе приобретения во владение квадратных метров по специальному договору с государством.
Если же прежнее соглашение было признано недействительным, тогда ситуация в будет корне другой. Поскольку договор аннулируется, то он считается несовершённым. Таким образом, можно снова стать собственником жилья.
Чтобы зарегистрировать приватизированное имущество, потребуется пройти определенную юридическую процедуру. Для получения такой возможности должны быть соблюдены определенные условия, и тогда жилплощадь из договора соцнайма перейдет в собственное пользование заявителя.
Как вернуть права после расприватизации
Согласно статье 2 Закона “О приватизации жилищного фонда Российской Федерации” в процедуре бесплатного получения жилища могут участвовать все те люди, которые зарегистрированы в помещении, выступающем объектом, если право на проживание в нем получено на основе договора социального найма и зафиксировано соответствующим ордером.
Возрастных ограничений на участие действующее законодательство не налагает. Это означает, что принять участие в получении жилого помещения могут и те люди, которые ещё не достигли совершеннолетия, проживающие в конкретной квартире или доме.
- Однако, после достижения возраста восемнадцати лет, такие граждане могут участвовать в такой процедуре самостоятельно.
- В том случае, если оформление в частную собственность будет происходить в отношении жилья, использование которого происходит по договору социального найма, человек, претендующий на участие, обязан постоянно проживать в этом помещении.
- В этом случае его претензии на получение жилья от государства будут вполне обоснованными.
- В том случае, если человек проживает непостоянно на конкретной жилплощади, возможности приватизировать её он не имеет.
Такое право имеют лица, признанные судом недееспособными, но их интересы должны представлять опекуны или представители органов опеки и попечительства.
Также нет ограничений на участие для инвалидов, которые могут представлять свои интересы как самостоятельно, так и с помощью их представителей (опекунов или лиц, на которых оформлена соответствующая заверенная нотариально доверенность).
Сколько раз можно участвовать в приватизации жилья, сколько раз можно приватизировать квартиру одному человеку
3 586 просмотров
Федеральный закон ‘О приватизации’ был принят еще в 1991 году, но у граждан остаются вопросы.
Многие не знают, например, как часто можно участвовать в приватизации жилья в разных квартирах, можно ли переоборудовать муниципальное жилье дважды в жизнь, и каковы причины такой процедуры еще раз. Ответы на эти и некоторые другие вопросы можно найти в нашей статье.
Можно ли участвовать в приватизации второй раз?
Статья 11 Федерального закона ‘О приватизации’ прямо устанавливает, что каждый гражданин имеет право на бесплатную приватизацию жилья один раз в жизни.
Во второй статье того же нормативного акта говорится, что абсолютно все граждане, независимо от пола, возраста, болезни, инвалидности, судимости и т.д., могут пройти эту процедуру бесплатно. Однако, это бывает только раз в жизни.
Требования, предъявляемые законодателем к лицам, желающим приватизировать дом:
- постоянное место жительства в жилище в обороте;
- постоянная регистрация в жилище;
- наличие социального договора;
- соответствие дома стандартам приватизации (это не чрезвычайная ситуация, нет задолженности по коммунальным платежам и т.д.). д);
- неучастие в процессе приватизации.
В этой статье вы можете прочитать подробнее о том, как приватизировать дом для человека.
Однако существует категория граждан, которые могут подать заявку на участие в процессе приватизации во второй раз в своей жизни — люди, которые стали несовершеннолетними, когда подали заявку на право собственности на квартиру.
Поскольку от их имени действовали их родители (законные представители), эти граждане России могут вернуться в самостоятельную собственность на жилую недвижимость по достижении 18-летнего возраста.
Также не имеет значения, какое жилье ранее было приватизировано человеком. Попытка стать владельцем квартиры большей площади при выдаче права на приватизацию не увенчается успехом — отказ исполнительной власти будет законным и легитимным.
Пример. В 1994 г. S.V. Ибрагимова вместе с мужем принимала участие в приватизации жилья. Квартира была переделана в общую собственность, и Ибрагимова получила половину.
Через некоторое время пара развелась, и Ибрагимова продала свою долю квартиры своему бывшему мужу. В 2010 году жена И.Р. Дудорова вышла замуж за
Новый муж зарегистрировал ее в квартире, которую он использовал по социальному контракту.
В 2015 году Ибрагимова и Дудоров решили приватизировать эту квартиру. Муж не воспользовался своим правом на бесплатную приватизацию и имеет на это право.
Но Ибрагимовой было отказано в праве владеть квартирой, несмотря на ее аргументы о том, что у нее не было приватизированной квартиры, так как она использовалась и управлялась ее первым мужем. Женщина подала жалобу в судебные органы и приложила к жалобе письменный отказ местных властей.
После рассмотрения дела судья постановил, что отказ сообщества является законным, и оставил свое решение без изменений. Таким образом, только Дудоров И.Р.
Исключения
Несмотря на четкие положения закона ‘О приватизации’, все еще есть возможность вновь участвовать в процедуре.
| 1 | Приватизация проводилась одним человеком, до достижения восемнадцатилетнего возраста |
| 2 | Преобразование государственной собственности проводилось на платной основе |
| 3 | Переселение граждан с Крайнего Севера с приватизацией жилья, ранее полученного от государства. Существует, однако, и другое условие — если приватизированная квартира там была кому-то передана или продана, право подать заявление на право собственности на квартиру теряется. |
| 4 | Потеря ранее приватизированной недвижимости в результате техногенных или природных катастроф (наводнений, в результате военных действий или испытаний). Существует также условие, что это имущество не может быть передано третьим лицам (продано, передано в дар и т.д.). |
| 5 | Наличие судебного решения, признающего договор о передаче квартиры частному лицу незаконным и аннулируемым |
На сегодняшний день законодателем не предусмотрены иные основания для восстановления во владении квартиры
Сколько квартир можно приватизировать одному человеку
За счет вышеуказанных исключений можно сказать, что в исключительных случаях человек может приватизировать неограниченное количество квартир бесплатно.
На самом деле, однако, он не может владеть двумя квартирами, которые он получил от государства на выгодных условиях. А это возможно только в том случае, если первая процедура инициирована законными представителями до достижения лицом восемнадцатилетнего возраста.
- Не имеет значения, приватизировано ли все жилье целиком или только его часть, право на реприватизацию не затрагивается.
- Это означает, что если Вы владеете половиной имущества, приобретенного муниципалитетом, Вы не можете претендовать на вторую половину других квартир на условиях льготной приватизации, так как это право уже было востребовано.
- Стоит также отметить, что если человек уже владеет купленным или, например, унаследованным домом, то это не может быть причиной отказа в приватизации муниципальных квартир, если они зарегистрированы в нем.
- Если по этой причине от должностных лиц поступил отказ, необходимо запросить письменный документ, а затем обратиться в суд с заявлением о признании его незаконным.
Пример. Крылова С.Н. была зарегистрирована и фактически жила в городской квартире с родителями. После замужества они с мужем купили совместную квартиру, но она не сменила место жительства.
Через некоторое время ее родители решили продать квартиру и переехать из города. С этой целью они инициировали процесс приватизации городской квартиры. Так как Крылова С.Н. была зарегистрирована в нем, она также подала заявку на 1/3 жилой площади.
Однако городские власти, которым было адресовано заявление, отклонили его, утверждая, что Крылова уже владеет квартирой, площадь которой почти в два раза превышает площадь городского жилья.
Женщина обратилась к квалифицированному адвокату, который помог ей подготовить заявление об отказе, признал его незаконным, представлял ее в суде и выиграл дело.
Эта статья объясняет, как вступить во владение квартирой или частью квартиры.
Как повторно приватизировать квартиру
Повторная приватизация проходит в обычном порядке, за исключением одного абзаца — необходимо подтвердить право на ее изготовление.
Поэтому вы должны следовать этому алгоритму действий:
- Подготовка документов для приватизации квартиры (техническая документация, социальный договор аренды, справка о лицах, зарегистрированных в квартире). Подробнее о необходимых документах вы можете прочитать в этой статье.
- Получение документов, подтверждающих право на участие в повторной приватизации Это может быть постановление суда и справка из Росреестра о том, что квартира применялась к Вашему имуществу до достижения Вами восемнадцатилетнего возраста, решение о признании Вас переселенцем с Крайнего Севера, конфискация имущества и др.
- Заявление о передаче жилой недвижимости в компетентные муниципальные или федеральные органы власти.
- Заключение договора о приватизации с муниципалитетом после получения положительного решения.
- Регистрация сделки в Росреестре и получение свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество (или его долю).
Скачать образец заявления о приватизации квартиры
Сколько стоит повторная приватизация квартиры
Несмотря на то, что законом предусмотрена возможность бесплатного перехода в собственность ОСМД, Вы все равно должны потратить свои личные сбережения.
В случае повторной приватизации может потребоваться чуть больше, так как необходимо задокументировать Ваше право на эту процедуру. Например, вам может понадобиться оплатить госпошлину в суде (300 рублей) или запросить справку из учреждения (от 200 до 1500 рублей).
В противном случае стоимость восстановления во владении госсобственности не будет отличаться от обычной: государственная пошлина за регистрацию права в 2020 году составляет 2000 рублей.
Повторное участие в процессе приватизации достаточно затруднительно, поэтому если Вам необходимо пройти эту процедуру, пожалуйста, свяжитесь с нашими адвокатами каким-нибудь удобным для Вас способом, которые бесплатно проконсультируют Вас.
В целом, несмотря на кажущуюся простоту, реприватизация является сложным юридическим процессом.
Поэтому лучше всего проконсультироваться с профессиональным юристом, который сможет собрать все необходимые документы, представить Ваши интересы во всех государственных учреждениях и привести в исполнение решение суда о признании приватизации незаконной. Все это сэкономит вам не только энергию, но и время.
- В связи с постоянными изменениями в законодательстве, уставах и судебной практике, у нас иногда нет времени на обновление информации на сайте.
- Ваша юридическая проблема является индивидуальной в 90% случаев, поэтому независимая защита прав и основные варианты решения ситуации часто не подходят и только усложняют процесс!
Так что свяжитесь с нашим адвокатом для БЕСПЛАТНОЙ консультации прямо сейчас и устраните проблемы в будущем!
Сохраните ссылку или поделитесь ею с друзьями
Приватизация квартиры если есть собственность
Если вы хотите приватизировать свой дом, проверьте, соответствует ли ваша ситуация следующим требованиям:
- вы являетесь гражданином Российской Федерации;
- вы проживаете в квартире на социальных условиях;
- квартира, в которой вы проживаете, принадлежит городу Москве;
- Вы никогда не пользовались правом на участие в приватизации на территории Российской Федерации (это правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилья в порядке приватизации до достижения совершеннолетия);
- Вы имеете согласие на приватизацию жилья всех совершеннолетних и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, которые имеют право на приватизацию данного жилья
2. Какие документы нужны для приватизации квартиры?
- заявление (заявка) на государственную службу — может быть подано сотрудником Центра ‘Мои документы’ в момент подачи заявки (или вы можете подготовить ее заранее, скачав формуляр);
- документ, удостоверяющий личность кандидата
- документ, удостоверяющий личность — для всех членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизированном жилье, лиц, уполномоченных пользоваться этим жильем на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста;
- Идентификационный документ — для представителя заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизированном жилом помещении, лиц, имеющих право пользоваться этим помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста (если представитель предоставит документы)
- документ, подтверждающий доверенность представителя (доверенность, заверенная нотариусом);
- аренда социального страхования для приватизированной квартиры — копия заявителя (за исключением случаев утраты социального страхования);
- ордер на приватизированную квартиру или выписка из приказа органа исполнительной власти (если у заявителя она есть);
- Свидетельство о рождении или документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный в установленном порядке (в случае рождения ребенка на территории иностранного государства);
- документ, подтверждающий гражданство Российской Федерации;
- выписка из домового реестра на срок от 21. июль 1991 г., до прибытия по месту жительства или по аналогии с Российской Федерацией; документ, подтверждающий гражданство Российской Федерации
Обратите внимание: в некоторых случаях (в зависимости от ваших конкретных обстоятельств) могут потребоваться дополнительные документы.
3. Куда нужно подавать документы?
— семья состоит только из взрослых, легально проживающих в Москве с 21 июля 1991 г. или с рождения;
— нет юридически недееспособных взрослых, нет сирот;
Обращаем ваше внимание: представитель заявителя может подать документы только лично. Вы можете проверить статус своей заявки на mos.ru. Для этого Вы должны знать номер Вашего заявления.
4. Когда будет готово решение о приватизации?
После регистрации заявки вы получите один из следующих документов в течение 46 рабочих дней:
- договор о передаче права собственности на приватизированное жилое помещение — будет оформлено на бумажном носителе лично в Центре государственных услуг ‘Мои документы’;
- решение об отказе в государственной услуге — будет оформлено на бумажном носителе лично, по почте или в электронном виде в личный кабинет пользователя на mos.ru.
Если Вы подали документы в электронном виде и решение о приватизации положительное, то при подписании договора о передаче жилого помещения в собственность необходимо подать следующие документы:
- договор социальной аренды жилого помещения, подлежащего приватизации;
- ордер на арест или выписку из приказа органа исполнительной власти;
- нотариально заверенные документы, отсканированные копии которых были приложены к электронному заявлению.
Надо ли приватизировать квартиру, в которой живете?
Приватизация жилого помещения — это процедура, при которой жилое помещение передается в собственность проживающего в нем арендатора на основании договора аренды. Массовая приватизация началась в 1990-х годах 20 века. век. До этого у граждан практически не было собственного жилья.
Приватизация накладывает на владельцев дополнительные обязательства. Помимо регулярных платежей за коммунальные услуги, они оплачивают расходы на капитальный и текущий ремонт и содержание территории вокруг дома. В этом контексте многие квартиросъемщики задаются вопросом, стоит ли приватизировать жилье и наложить разумную дополнительную нагрузку на семейный бюджет?
Что будет, если квартира не приватизирована?
Законы не позволяют арендаторам изменять статус владельца, т.е. не использовать право человека на разовую бесплатную приватизацию. После официального завершения процесса бесплатной приватизации в России работодатель сохраняет за собой право жить в неприватизированной квартире. Никто не может расторгнуть договор аренды.
Если квартира не приватизирована, право пользования ею ограничено. Гражданин, подписавший договор аренды, может пользоваться квартирой до конца своей жизни. Помимо квартиросъемщика, этим правом могут воспользоваться и его родственники: родители, дети и супруг/супруга.
Читайте также: алименты наличными
Члены семьи могут зарегистрироваться по месту жительства без специального разрешения работодателя. Тогда члены семей ранее зарегистрированных граждан могут легко зарегистрироваться в гостиной.
Процедура будет продолжаться до тех пор, пока все зарегистрированные в зоне лица не покинут ее навсегда. Таким образом, речь не идет о том, может ли работодатель или члены его семьи быть выселены силой.
Отдаленная квартира передается из поколения в поколение родственникам квартиросъемщика.
Арендатор должен оплачивать коммунальные услуги. Если гражданин в течение шести месяцев с момента получения электричества, воды и тепла не заплатит, ему грозит выселение и одностороннее расторжение договора аренды.
Какие минусы возникают при передаче квартиры в собственность?
Процесс приватизации также должен иметь негативные аспекты. Сложная процедура получения необходимых документов, согласие всех назначенных членов семьи, переговоры с органами власти — это далеко не полная картина недостатков передачи ОСМД.
Но главный недостаток — это налоги. Гражданин становится собственником жилья и, соответственно, облагается налогом. До 2015 года сумма налога является приемлемой, это небольшой процент от текущей стоимости жилья. Однако после 2015 года расчет налоговых вычетов основывается на кадастровой стоимости. В связи с увеличением рыночной стоимости квартир, налог увеличился более чем в пять раз.
Вторым негативным моментом являются дополнительные расходы на содержание приватизированной квартиры и улучшение жилищных условий. Владельцы кондоминиума несут расходы по содержанию и уходу за общим имуществом и капитальному ремонту дома.
Предполагаемый доход, который будет получен после передачи права собственности на жилье, ставит вопрос о том, должно ли это жилье быть приватизировано или нет.
Если квартира не приватизирована, все расходы будут оплачиваться из городского бюджета, а не из кармана арендатора.
Третий негативный момент: гражданин может воспользоваться бесплатной приватизацией только один раз. Поэтому, если такой человек уже владеет небольшой долей жилой площади, ему приходится покупать квадратные метры по рыночной стоимости, чтобы улучшить условия жизни.
Еще один неудачный момент касается арендаторов из изношенного и старого жилищного фонда. Для граждан, которые живут в таких условиях, вопрос о том, приватизировать ли их квартиру, особенно актуален.
В надежде расширить существующий жилой район, они не спешат приватизировать свою квартиру. Однако, согласно действующему законодательству, арендатору будет предоставлена такая же площадь после поселения.
Минусом приватизации является также отмена субсидий на коммунальные услуги. Граждане, приватизировавшие жилье, теряют право на снижение коммунальных расходов за счет городских субсидий. Это очень актуальный вопрос для бедных людей и пенсионеров.
Каковы положительные стороны приватизации?
Первый фактор влияет на всех лиц, зарегистрированных в жилом районе. Каждый из них пользуется правом на свою долю приватизированного жилья. Это будущие совладельцы квартиры. Право собственности на акции предоставляет равные права всем сторонам.
Второй фактор связан с последствиями приватизации. Каждый совладелец имеет право распоряжаться акциями по своему усмотрению. Например, продать или сдать их в аренду.
Хозяин может заложить имущество, написать подарок и обменять его на другой дом.
Право распоряжения собственностью может осуществляться наследниками владельца, даже если они не были зарегистрированы в собственности.
Еще одним преимуществом приватизации является право проживания и регистрации любого лица по усмотрению владельца. Теперь нет необходимости получать разрешение от чиновников на регистрацию лица на их территории.
Вы не можете выселить домовладельца из-за долгов за коммунальные услуги. Власти могут взыскать долги только через суд. А главное преимущество приватизации — это вложение денег в ликвидный товар, который всегда будет иметь свою цену.
Какие могут быть последствия от неприватизированного жилья?
Нет никаких негативных последствий для арендаторов, если они не были приватизированы до сих пор. А беспокоиться о том, что будет, если квартира не будет приватизирована, граждане не должны. Аренда является постоянной. Однако следует учитывать, что по окончании свободной массовой приватизации в России можно будет купить жилые квартиры только по рыночной стоимости.
Может ли человек участвовать в приватизации если у него есть собственность, но в приватизации он еще не участвовал?
определённо имеет право на приватизацию. Право собственности на любое имущество не является препятствием для приватизации, если гражданин еще не воспользовался этим правом.
Здравствуйте, Наталья Владимировна!
Наличие у гражданина недвижимости не исключает участия этого гражданина в приватизации, если только этот гражданин ранее не воспользовался своим правом на участие в приватизации.
Приватизация Квартиры Если Есть В Собственности Другая Квартира
Ограничений на участие в таких процессах нет и для инвалидов, которые могут представлять свои интересы самостоятельно или с помощью своих представителей (опекуна или лиц, в отношении которых оформлена соответствующая нотариальная доверенность).
Узнайте на нашем сайте, как узнать, приватизирован ли ваш дом, где вы можете начать процедуру регистрации и можете ли вы подать заявку через МФЦ. Вы также можете скачать с нашего сайта образец заявления о приватизации квартиры и письменный отказ от участия в процедуре.
Можно ли приватизировать квартиру, если уже есть в собственности другая квартира
Могу ли я приватизировать, а затем приватизировать квартиру, если у меня уже есть квартира в моем наследстве от бабушки, которая получила ее после приватизации. Раньше я не участвовал в приватизации. Разве они не отвергли бы меня на том основании, что один человек не может владеть 2 приватизированными квартирами?
Квартира, которую вы унаследовали, НЕ является приватизированной квартирой! И неважно, что бабушка однажды приватизировала эту квартиру (вы не приватизировали эту квартиру). Вы стали владельцем по другим причинам — в порядке наследования.
Право на повторную процедуру: кто и сколько раз может участвовать в приватизации квартиры
Если квартира была передана третьей стороне в соответствии с договором, например, при покупке и продаже, право на повторный процесс теряется.
- Участие лица, которое во время предыдущей процедуры было несовершеннолетним.
- Возможность повторного участия предоставляется тем лицам, которые потеряли свою ранее приватизированную квартиру в результате природных или техногенных катастроф или чрезвычайных ситуаций.
- переселенцы с крайнего севера, при условии, что они вернули государству ранее приватизированные жилища после того, как прошли через процесс деприватизации.
Приватизация квартиры регистрация права собственности
Вы можете объявить свою тетю недееспособной из-за болезни, затем получить опеку, а затем принять решение о ее собственности. Если твоя тётя поправится, её дееспособность может быть восстановлена.
Если тетя умирает, родственники (не партнер) наследуют ее имущество.
Если приватизация приостановлена, как предлагает Белка, то в случае смерти тети квартира остается неприватизированной, т.е. муниципальной, а право на проживание остается у сожителя, но не у родственников тети
Приватизация квартиры в Санкт-Петербурге, т.н. в. 642-21-22 Приватизация квартиры в Санкт-Петербурге, т. д. 642-21-22, Юридическая фирма ‘Инфора’ и, наконец, на заключительном этапе собираются все документы, государственная пошлина 1000 рублей за регистрацию прав собственности, которая делится на все.
Можно ли приватизировать квартиру если есть другая собственность
Эта организация осмотрит ваши жилые помещения. Осмотр может занять от 1 до 30 дней, чем быстрее вам это понадобится, тем дороже будет обслуживание. Однако перед тем, как обратиться в BTI, необходимо подробно ознакомиться с планом жилищного строительства.
Предыдущие арендаторы могли иметь незаконный план этажа. В этом случае необходимо: легализовать его или восстановить макет в соответствии с документом. Этот процесс займет около 1-2 недель.
Важно получить согласие арендаторов.
№. В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации ‘О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации’ от 04.07.1991 N 1541-1, как гражданин Российской Федерации, имеющий право пользования квартирой государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вы имеете право приобрести ее на условиях, предусмотренных законом.
Приватизация квартиры, если есть собственность
Я живу в Воронежской области, у меня есть семья — я и моя дочь 3,5 года, нас считают малообеспеченной семьей! Пожалуйста, скажите мне, как нам получить такое бедное жилье? Мы живем в арендованной квартире, но в собственности у меня 1/3 однокомнатной квартиры родителей (приватизирована на троих)! И мы должны официально работать для этого? Я не работаю официально!
Я владелец квартиры, где никто не зарегистрирован. Есть желание помочь с регистрацией человека, который переехал из Украины, но не находить проблем. Она имеет RVP в течение 3 лет и должна срочно зарегистрироваться.
Теперь она живет в арендованной квартире.
Вопрос: Какие у меня могут быть имущественные проблемы? Если она не хочет выписываться или ‘внезапно’ забеременеть и рожать… Какие меры предосторожности следует принять, чтобы избежать проблем в будущем? Заранее спасибо.
Документы, необходимые для приватизации квартиры при наличии другой собственности
Для большого числа наших соотечественников вопрос о покупке жилья остается острым. Некоторые люди берут ипотеку, чтобы купить дом, другие остаются у родственников.
Но есть и возможность приватизировать квартиру. За такой процессией кроется много нюансов. А некоторые граждане заняты приватизацией и уже имеют свой дом.
Возможен ли такой проект?
Смогут ли граждане купить новую квартиру у государства при возвращении приватизированной квартиры? Для этого должны быть выполнены определенные условия. Речь идет о возвращении земли, ранее полученной по контракту. Это означает, что предыдущая сделка считается недействительной, а квартира возвращается в органы власти.
Это неправда.
Вы можете купить еще как минимум дюжину квартир, это само по себе не повод отказываться от приватизации квартир, которые вы заняли по социальному контракту, и уж точно не выселять жилые помещения, от которых вы не отказались и, похоже, не хотите отказываться. Закон ‘О приватизации’ не ставит право на бесплатное приобретение жилого помещения в порядке приватизации в зависимость от наличия или отсутствия других помещений, принадлежащих заявителю, как с точки зрения права собственности, так и по другим законным основаниям.
Я живу в квартире с социальным договором аренды. Недавно я купил еще одну квартиру в этом доме. Правда ли, что мне больше не разрешается приватизировать квартиру, в которой я живу, и что меня могут выселить из этой квартиры, так как мне больше не нужна коммунальная квартира?
Ваш юрист
Местные органы власти признают граждан малоимущими с учетом доходов, причитающихся каждому члену семьи, и стоимости имущества, принадлежащего членам семьи, которое облагается налогом в порядке, установленном законодательством Московской области. Поэтому, если Вы зарегистрированы как малоимущий, все равно необходимо получить информацию от администрации о том, что в результате приватизации в Вашем жилом помещении произошло.
3) Квартира, переданная по наследству (а не по завещанию), передается родственникам в порядке, установленном ч. 3 ГК. Прежде всего, родители, дети и супруг/супруга наследуют в равных долях. В случае завещания — указанная в нем доля, плюс обязательная доля иждивенцев
Можно ли приватизировать квартиру, если есть в собственности жилье
- нет подтверждения согласия всех арендаторов на приватизацию жилого района;
- нет информации о прописке с 1991 года и вы обязаны ее предоставить;
- квартира прошла неуставную реабилитацию;
- квартира не может быть приватизирована, так как не подпадает под статус квартиры, подлежащей приватизации;
- квартира подпадает под аварийный статус
Нет. В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации ‘О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации’ от 04.07.1991 N 1541-1, как гражданин Российской Федерации, имеющий право пользования квартирой государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вы имеете право приобрести ее на условиях, предусмотренных законом.
Приватизация квартиры если есть собственность
Наши адвокаты окажут Вам юридическую помощь в решении всех жилищных вопросов. Бесплатная первичная консультация наших специалистов — это возможность получить быструю и компетентную информацию по Вашему вопросу!
Москва видела 294 раза. Цель 2011-11-21 10:52:26 +0400 в рубрике ‘Другие вопросы’ Возможно ли приватизировать квартиру, у которой уже есть другая квартира? — Возможно ли приватизировать квартиру, которая уже владеет другой квартирой? Ещё один ответ. Москву просмотрели 296 раз.
Как приватизировать квартиру и нужно ли это делать? Закон о приватизации, какие квартиры и как можно оформить в собственность
Сделка, совершенная с целью умышленного нарушения принципов правопорядка или нравственности, является недействительной и влечет за собой последствия, предусмотренные статьей 167 настоящего Кодекса. В случаях, установленных законом, суд может взыскивать с сторон, действующих умышленно, все доходы от такой сделки или применять иные последствия, установленные законом.
- Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте до четырнадцати лет (несовершеннолетним), является недействительной. К такой сделке применяются правила, предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
- В интересах несовершеннолетнего сделка, заключенная им, может быть признана судом действительной по требованию его родителей, усыновителей или опекуна, если она была заключена в пользу несовершеннолетнего.
- Положения настоящей статьи не распространяются на мелкие внутренние и иные сделки несовершеннолетнего, которые он может совершать самостоятельно в соответствии со статьей 28 настоящего Положения.
Можно ли участвовать в приватизации если есть квартира в собственности
Вы можете воспользоваться бесплатной передачей прав на жилище, даже если у вас уже есть недвижимость.
- Вы должны сообщить другим совладельцам о своем намерении не менее чем за 1 месяц до совершения сделки.
- Преимущество при покупке акций предоставляется совладельцам.
- Если они не согласились выкупить вашу долю, вы можете продать ее третьей стороне.
Если есть квартира в собственности можно участвовать приватизации
Приватизация распространяется также на детей с юридически недееспособными гражданами: первые должны пройти процедуру, а их опекуны должны действовать вместо вторых. Последние представляют своих опекунов и не получают никаких жилищных прав.
С одной стороны, местные власти довольно часто трактуют собственность как причину отказа в праве на свободную приватизацию. Однако это явное нарушение действующего законодательства, поскольку согласно ст.
Можно ли участвовать в приватизации если есть другая собственность
Важно получить согласие жителей жилища. Реприватизация: кто имеет право и как часто может участвовать в приватизации квартиры? В то же время существует ряд обстоятельств, при которых повторное прохождение процедуры юридически допустимо.
Кто имеет право приватизировать квартиру? Возможно ли приватизировать квартиру, если есть другая недвижимость? Уважаемый читатель! Наши статьи расскажут о типичных способах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален.
Если вы хотите точно знать, как решить вашу проблему — обратитесь к онлайн-консультанту по форме справа или позвоните по телефону +7 (499) 703-35-33 dob. Могу ли я приватизировать свою квартиру, если она не зарегистрирована в реестрах? (постоянное место жительства).
Он развелся со мной в 2009 году и теперь поставил условия, при которых мы с сыном (сын 18) можем покинуть квартиру.
- Жилищная документация — особенно технический паспорт (достаточно одного экземпляра);
- документ, подтверждающий право передачи жилого помещения в частную собственность — договор соцобеспечения или ордер (на старые квартиры);
- выписка из лицевого счета (счетов);
- разрешение на приватизацию — квартира не может быть выведена из оборота;
- письменные заявления от всех участников;
- нотариально заверенный отказ, если не все жильцы согласны;
- расширенная выписка из домового реестра;
- подтверждение законного участия в процедуре во второй раз (свидетельство о совершеннолетии при первом участии, свидетельство о принадлежности к категории жителей Крайнего Севера, свидетельство об участии в платном жилищном бизнесе и т.д.). ). );
- другие документы по запросу.
Мы рекомендуем вам прочитать это: За утерянный паспорт какой штраф 2020
‘.