Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры если не работаешь официально

→ Мы поможем вам получить ваши отчисления СпециалистыVerniteNalog.ru выяснят, на какие отчисления вы имеете право, рассчитают сумму отчислений, подготовят документы и будут сопровождать весь процесс до тех пор, пока вы не получите деньги. ru

Не платишь НДФЛ — нет вычета

налоговый вычет возвращается, когда у гражданина есть 13% НДФЛ, который был вычтен из его собственной зарплаты/дохода — п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 224 и пп. 1 — 3 ст. 220 Налогового кодекса был вычтен. Сколько подоходного налога было удержано и удерживается из зарплаты/дохода после покупки квартиры, та же сумма и возвращается в виде вычета.

Результат: Если вы работаете неофициально, ваши доходы не удерживаются из ваших личных доходов, поэтому вам нечего возвращать. То же самое, если ты вообще не работаешь. Моя статья о налоговом вычете.

Простой пример, который необходимо исправить: в марте 2019 года Андрей купил квартиру за 2,5 миллиона рублей. Он работает официально, поэтому имеет право на налоговый вычет. Сумма вычета составляет 13% от стоимости квартиры, но есть максимальная сумма в 260 тысяч рублей. Ты не можешь получить больше этой суммы. Поэтому Андрей получит не 13% * 2,5 млн. рублей = 325 тыс. рублей, а только 260 тыс. рублей.

Каждый месяц в 2019 году работодатель Андрея удерживал из зарплаты 5 тыс. рублей в качестве НДФЛ 5 тыс. рублей. То есть 60 тыс. рублей за весь 2019 г. Андрей подал заявку на вычет в 2020 г. и вернул те же 60 тыс. рублей. Осталось вычесть 200 тысяч рублей.

В 2020 году была увеличена зарплата Андрея. Теперь работодатель вычитает из зарплаты Андрея 75 тысяч рублей за весь 2020 год. В 2021 году Андрей снова обратился в налоговую инспекцию, где получил те же 75 тысяч рублей обратно. Сумма вычета осталась 125 тыс. рублей 125 тыс. рублей. Таким образом, каждый год Андрей будет возмещать собственный удержанный подоходный налог до тех пор, пока не вернет сумму вычета — 260 тысяч рублей.

Небольшое отступление: если вам нужна бесплатная юридическая консультация, напишите онлайн-адвокату в правом нижнем углу или позвоните по телефону 8 (800) 350-24-83 (24 часа в сутки 7 дней в неделю для всех регионов России).

Вычет «не сгорает»

Могу ли я получить возврат налога, если не работаю с 2020 года?

Налоговый вычет — это государственная льгота, которую граждане России могут получить при определенных условиях.

Это возврат средств, ранее уплаченных домашнему хозяйству в виде подоходного налога с физических лиц, или уменьшение налогооблагаемой суммы. Это означает, что возврат денег должен быть осуществлен теми, кто должным образом заплатил налоги.

Все правила, условия и порядок оформления отчислений регулируются статьей 220 Налогового кодекса.

Статус безработицы можно интерпретировать по-разному. С точки зрения граждан, безработный — это тот, кто просто не работает. С точки зрения закона, безработным является лицо, не имеющее официальной работы.

В эту категорию могут входить студенты, пенсионеры, люди, работающие без формальной занятости.

Часто получается, что человек работает, имеет доход, но не может претендовать на налоговый вычет, потому что сумма его зарплаты нигде официально не сообщается и он не платит с нее налоги.

И вычет — это возврат точно тех денег, которые гражданин заплатил семье как подоходный налог. Так что если человек официально не работает, то получить налоговый вычет становится сложно. Однако, в зависимости от ситуации, безработный все равно может получить от государства налоговый вычет.

Вычеты для безработного

Четкие гарантии таких возвратов для официально работающих граждан перечислены в пункте 3 статьи

220 Налогового кодекса, где указано, что в случае операций с недвижимостью 13% налогов, ранее уплаченных государству при официальной работе, должны быть возвращены, и что работодатель добросовестно заплатил эти деньги в государственную казну в качестве подоходного налога с физических лиц.

В соответствии с законодательством, сумма приобретаемых квартир составляет 2 млн. рублей, и до 260 тыс. рублей будут им возвращены. Статья 218 Налогового кодекса предусматривает перечисление способов и сумм выплат гражданам различных категорий.

Как эти правила применяются на практике, описано в статье 172 того же закона. Существуют также спорные вопросы, упомянутые в статье 210 этого базового документа. Они содержат полные комментарии и разъяснения по статье 210 настоящего базового документа. 219-222 того же До 220 НК РФ

Кодекс подробно определяет этот термин и устанавливает, что возврат налога на прибыль будет произведен только в случае уплаты налога на прибыль за предыдущий год в момент официального трудоустройства, если вычеты были сделаны в установленные сроки. И если вы потеряли работу, стоит задуматься:

• о том, работали ли вы в то время, когда купили дом;
• о том, как долго платились налоги с вашей официальной зарплаты;
• о том, только ли вы получили работу.

При положительном ответе вы получите возврат, но только за то время, что вы работали и платили налоги.

Если Вы только что получили постоянное место работы с заработной платой белого цвета, Вы также можете подать заявление, в котором контролирующий орган учтет Ваш ежемесячный доход и будущие вычеты в виде налогов и освободит Вас от уплаты, т.е. от Вашей зарплаты без вычета 13%, что является Вашим вычетом.

Если вы официально трудоустроены, вы можете получить вычет при покупке дома

В каких случаях безработный может претендовать на налоговый вычет

Нельзя безоговорочно утверждать, что безработный не может претендовать на вычет, так как понятие неоднозначное:

1. Безработным может быть человек, который недавно уволился с работы, но до этого работал и правильно заплатил свой личный подоходный налог.
2. С точки зрения закона, человек также является безработным, если он работает, но официально не трудоустроен.
3. Человек может иметь и другие источники дохода, например, он предоставляет услуги парикмахера на дому, продает что-то домашнее и т.д.
4. Гражданин не может работать, но может иметь доход от аренды дома или автомобиля.

Какой бы источник дохода ни был у человека, если он неофициальный и не облагается налогами, возврат вычета не производится. Тем не менее, есть и другие способы получить пособие. Безработный может получить его следующим образом:

1. Получить компенсацию за последние три года, если он недавно ушел в отставку и до этого официально работал. Вы можете получить 13% возврат, если вы заплатили PIT в течение последних трех лет. Например, в 2020 году человек ушел в отставку и в 2020 году все еще работал. В 2018 году он может подать декларацию за год, в котором работал, и получить частичный возврат средств. В 2020 году право на вычет уже утрачивается по истечении срока давности.
2. Формализовать возврат денег работающему супругу. Основным условием является сохранение за супругом/супругой права на возврат вычета.
3. легализовать существующие источники доходов, согласно которым гражданин имеет право требовать возврата налога.

Важно: Человек, получающий пособие по безработице, не может получить вычет, так как такие социальные пособия не облагаются подоходным налогом.

Есть ли вероятность получения безработному?

Если вы временно безработный и в прошлом официально работали, то такой возврат будет произведен за счет ранее уплаченных налоговых вычетов. Вы должны принять во внимание ряд юридически обязательных причин:

• цена вновь приобретаемого имущества ограничена двумя миллионами рублей;
• если квартира приобретается по ипотеке, кредит также ограничен четырьмя миллионами рублей;
• недвижимость необходимо приобретать у третьих лиц — ни у родственников, ни у сопровождающих лиц, от которых вы находились в материальной зависимости;
• вычет предоставляется один раз без права повторения;
• если у гражданина не было официальных доходов, вычет невозможен.

Причины предоставления налогового вычета при покупке жилья

Законодательная база

Прежде чем подавать заявление на получение финансовой компенсации, вы должны ознакомиться с применимыми правовыми нормами о возврате налогов. Пункт 3 статьи 220 Налогового кодекса гласит, что все налогоплательщики имеют право на возврат налога, удержанного при приобретении жилья.

Статья 218 настоящего Кодекса описывает размер и вид возможной компенсации, а также содержит перечень категорий граждан, которые могут рассчитывать на получение выплат. Вся информация о вычетах содержится в статьях 218-222.

Пенсионер с вычетом или без?

Вычеты для неактивных пенсионеров возможны, если они ранее работали, а работодатель уплатил налог. Пенсионеры также могут получить возврат налогов при выходе на пенсию:

• учредители ПИ;
• предприниматели;
• самозанятые и вносят 4% от своей прибыли;
• по договору являются арендодателями.

Сумма возврата налога рассчитывается из официальных вычетов, производимых в уполномоченные органы. Если нет взносов, то вычет является нереальным.

Вычет для неработающих пенсионеров возможен, если они работали до

Как получить вычет без трудовых доходов?

Как получить налоговый вычет, если вы не работаете ? Фактически, существует ряд других источников дохода, которые облагаются налогом по ставке 13%. Например:

• доход от продажи любого имущества (например, квартиры, автомобиля);
• доход от общественных услуг;
• доход от сдачи квартиры в аренду.

Применение вышеуказанного дохода для целей вычета основано на том же принципе, что и для заработной платы. Например, если человек снимает квартиру и получает от арендатора 40 000 рублей в месяц, то он должен заплатить 13%, или 5200 рублей, от этой суммы в месяц.

Эти средства также могут быть использованы для получения вычета — например, из суммы, потраченной человеком на покупку второй квартиры. Если купленная им квартира стоит 2 000 000 рублей, то первая квартира — как и при зарплате 40 000 рублей — должна быть сдана в аренду в течение 50 месяцев, чтобы получить полный вычет из этой суммы.

Как оформить вычет студентам, пенсионерам, лишенным работы

Все категории граждан имеют право на вычет, если они приобрели недвижимость, расчет производится с года регистрации собственности. Именно в это время, независимо от социального статуса и профессии, человек должен найти работу — с белой зарплатой, налоговыми отчислениями.

Наконец, основным условием реализации этого права является официальный налоговый вычет от любого вида деятельности. Вы можете подать заявление, если за время официальной работы с вычетом подоходного налога с физических лиц истек не менее одного года вашего постоянного проживания. Сумма возврата будет вычтена из этих сумм.

И любая категория граждан может претендовать на вычет в течение многих лет — без временных ограничений, при условии, что сделка с недвижимостью была совершена до этого срока.

Условия предоставления налогового вычета студентам, пенсионерам, безработным при покупке недвижимости

Сколько может вернуть неработающий гражданин

Любой вид налогового вычета требует определенных сумм компенсации, предел которой установлен законом:

1. В случае совершения сделок с недвижимостью, вы можете вернуть достойные суммы или снизить налог при продаже:

• В случае операций с недвижимостью максимальная сумма, на которую можно уменьшить налоговую базу, составляет 1 миллион рублей.
• Налог на недвижимость при покупке жилья взимается в размере не более 260 000 рублей с каждого налогоплательщика. Эта уступка может быть востребована несколько раз, так как право на вычет возникает при приобретении прав на недвижимость. Подоходный налог с физических лиц возвращается до тех пор, пока не будет выбрана полная сумма, подлежащая уплате.
• Вы можете вернуть налоговый вычет по процентам, уплаченным при покупке жилья с ипотекой. Максимальная сумма на человека составляет 390 000 рублей. Вычет процентов может быть возвращен только с объекта недвижимости, независимо от того, выбрали ли вы всю сумму или только ее часть. Оставшаяся сумма не переносится на другие объекты недвижимости.

• Социальные отчисления могут возвращаться каждый год. Лимиты устанавливаются по отношению к налоговому периоду. Они могут быть возвращены за каждый налоговый год:
• Максимальный размер оплаты за пользование платными медицинскими услугами (включая приобретение лекарственных средств, включенных в перечень, составляемый Федеральной налоговой службой) — 15600 рублей.
• 13% от общей стоимости услуги, если она включена в перечень дорогих медицинских услуг (они определяются Минздравом и ИФНС. Это, например, сложные хирургические операции, лечение врожденных патологий, генетических заболеваний, ЭКО и т.д.).
• Максимальная сумма 6500 рублей при подаче заявления на получение пособия на благотворительные цели или на платное обучение, например, в вузе, автошколе, на курсы повышения квалификации и т.д.)

Это наиболее распространенные случаи, когда человек может получить налоговый вычет, даже если он не работает.

Если у него нет собственного официального дохода, то процедура регистрации, как правило, проводится от имени законного супруга или родителей, так как налоговый кодекс предусматривает, что родители могут подавать заявления на получение определенных видов пособий на детей.

Но каждый случай индивидуален и получение вычета для безработных зависит от многих факторов. Прежде чем документы будут собраны и поданы в налоговую инспекцию, необходимо проанализировать ситуацию и трезво оценить вероятность положительного ответа со стороны налоговых органов.

Когда безработному дают деньги вычета?

Тем не менее, есть возможность для безработных получить расчетные деньги легально, они следующим образом

• человек получили сумму от продажи имущества;
• — арендодатели имущества;
• — бонусы, которые подлежат налогообложению.

Основным условием получения возврата налога является уплата подоходного налога с физических лиц с каждой полученной суммы. Если деятельность любого рода осуществляется незаконно и никаких вычетов не производится, вы не должны требовать никаких вычетов.

Если безработный получает вычет

, вы можете использовать калькулятор для расчета возврата налога при покупке жилья, нажав здесь.

justice pro…

После покупки дома вы имеете право на возврат 13% за эту покупку после того, как вы оформили вычет стоимости недвижимости. Однако, если вы не работаете, являетесь пенсионером или студентом и находитесь в декретном отпуске, вы можете спросить: ‘Можете ли вы получить налоговый вычет за квартиру, если вы не работаете? В этой статье вы узнаете, когда и как можно получить налоговый вычет при покупке квартиры для безработного.

Налоговый вычет на расходы по строительству или покупке нового дома, квартиры, комнаты, приобретение земли и вычет процентов по ипотеке (в том числе рефинансирование) являются вычетами из капитала.

Сумма вычета налога на богатство уменьшает налогооблагаемую базу для расчета налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Таким образом, это также уменьшает сумму налога, которую налогоплательщик должен перечислить в бюджет.

Стипендии, пенсии, некоторые льготы освобождены от подоходного налога с физических лиц. Означает ли это, что безработный не получает налогового вычета?

Могу ли я получить налоговый вычет за свою квартиру, если вы не работаете?

Сразу отметим, что для пенсионеров (работающих или безработных) существует особый порядок получения вычета по налогу на имущество (подробнее здесь).

Порядок оформления налогового вычета пенсионерам, безработным, студентам

Закон предусматривает своего рода налоговый вычет для физических лиц.

Основным условием, дающим право на этот вычет, является доход физического лица, который облагается налогом по ставке 13%.

Но может ли временно безработный, студент или пенсионер рассчитывать на отчисления? В статье мы расскажем о налоговых отчислениях для безработных и объясним основные моменты.

Налоговый вычет – что это такое?

Под налоговым вычетом понимается льгота, установленная законом для лица, которая помогает уменьшить сумму налога на получаемый им доход.

Из этого следует, что налоговый вычет не является скидкой, а не льготой в прямом смысле этого слова. Это сумма, которая может быть вычтена из общей суммы дохода при определении суммы подоходного налога с физических лиц.

Статья: → Может ли неактивный пенсионер в 2020 году получить налоговый вычет?

Предусмотрены следующие виды отчислений: (нажмите, чтобы раскрыть)

Виды отчислений	Содержание
Стандартная	В комплекте с копиями документов, подтверждающих право на получение в соответствии с налоговым законодательством. К ним относятся отчисления для детей до 18 лет, отчисления для инвалидов, участников Великой Отечественной войны и других категорий, определенных Налоговым кодексом
Социальный	Лицо может получить социальный налоговый вычет, касающийся сумм, потраченных на лечение, образование, приобретение медикаментов, благотворительную помощь. Вычет предоставляется по письменному заявлению физического лица в налоговую инспекцию
Имущество	Налогоплательщик имеет возможность претендовать на вычет по налогу на богатство — индивидуально в операциях с недвижимостью (продажа, покупка и т.д.). )
Рабочие	Предоставляется частным нотариусам, индивидуальным предпринимателям и другим группам лиц в соответствии с их письменным заявлением в налоговую инспекцию по месту жительства

Право на осуществление таких вычетов, как имущественные и социальные льготы, возникает у налогоплательщика — физического лица только после их письменного заявления и представления в налоговую инспекцию подтверждающих документов.

Может ли безработный претендовать на налоговый вычет?

Таким образом, основной причиной предоставления налогового вычета является то, что физическое лицо получает доход, подлежащий налогообложению по ставке 13%. Поскольку безработный, студент или пенсионер, как правило, не имеет такого дохода, то и для этих лиц налоговый вычет также невозможен.

Получается, что налоговый вычет не является льготой, на которую в каждом случае имеет право гражданин.

Он предоставляется только при наличии дохода, поэтому безработный имеет право на вычет, но только в том случае, если у него есть такой доход.

Например, безработный может иметь право на имущественный вычет или вычет по социальному страхованию при расчете личного дохода от аренды квартиры.

Оформление налогового вычета безработному

Изменения в налоговом законодательстве позволяют переносить налоговые вычеты на 3 года. Это означает, что вычеты за покупку и продажу недвижимости, плату за обучение могут быть сделаны в течение максимум трех лет с этой даты, когда человек отказался от работы или вышел на пенсию.

Документы, необходимые для оформления вычета

Чтобы подать заявление на налоговый вычет, вы должны представить его: (раскрытие информации для прессы)

Если у вас есть вопросы по заполнению налоговой декларации, вам следует обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации для уточнения.

В этом случае вы можете претендовать на вычет по входному налогу.

Ситуация	Как получить вычет
Человек недавно потерял работу или вышел на пенсию	В такой ситуации доход, который человек заработал за 3 года до выхода на пенсию или увольнения с работы, может рассматриваться как налоговый вычет. Это означает, что доход, полученный в 2015 или 2016 году, может быть использован для налогового вычета в 2017 году.
Человек не работал до	Разрешается претендовать на налоговый вычет по доходам, полученным позже. Например, если человек купил квартиру в 2016 году и идет на работу в начале 2017 года и получает зарплату, которая облагается налогом по ставке 13%, то можно будет оформить вычет по налогу на богатство в начале 2020 года

Если после выхода на пенсию будет установлено, что он не получал никакого дохода, который подлежит налогообложению по ставке 13% в течение трех лет до необходимости оформления вычета, то право на вычет не может быть реализовано. Такая же ситуация возникает, если человек не был трудоустроен с прибылью в течение трех лет после того, как вычет стал возможен.

Вышеуказанные условия распространяются на право получения вычета активов.

Право на другие вычеты возникает у безработного, пенсионера или студента, когда он получает дополнительный доход, облагаемый подоходным налогом с физических лиц по ставке 13%, например, продажа квартиры, гаража, автомобиля, аренда недвижимости, получение пенсии из негосударственных фондов и т.д. Статьи: → ‘Оформление документов для получения вычета по налогу на имущество + заполнение образцов’.

Куда обратиться за получением налогового вычета

Если безработный имеет право на получение налогового вычета, необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации. Вы должны забрать необходимые документы заранее.

Это могут быть договоры купли-продажи недвижимости, строительные контракты, заключенные с подрядчиком, договор на обучение с указанием стоимости услуг по обучению, которые должны быть оплачены, документы, подтверждающие стоимость лечения.

Это должно сопровождаться отчетом о доходах по форме 2-НДФЛ с последнего места работы и налоговой декларацией. Все документы подаются в Федеральную налоговую службу. После их проверки часть подоходного налога будет возвращена. Как заполнить форму’.

Налоговые вычеты для пенсионера

Имущественные вычеты пенсионерам

Неработающий пенсионер, имеющий пенсию не позднее 3 лет, имеет право на вычет капитала. Например, пенсионер купил квартиру в 2017 году. Он ушел на пенсию в начале того года. Физическое лицо имеет право на вычет активов из доходов, полученных в 2016, 2015 и 2014 годах.

Если пенсионер делает вычет позднее, чем через год после покупки жилья, количество лет, за которые можно сделать вычет, уменьшается.

Например, А.И. Иванов ушел на пенсию в начале 2015 года. В конце этого года он купил квартиру. В 2017 году он решил сделать вычет. Право на него появилось в конце 2015 года. С тех пор, как он вышел на пенсию в 2015 году.

, могут быть учтены доходы, которые А.И. Иванов получил в 2014, 2013 и 2012 годах. Пенсионер должен был подать заявление на пособие в год, следующий за приобретением недвижимости, т.е. в 2016 году.

Поскольку заявка была подана в 2017 году, можно учитывать сумму полученных доходов за 2 года, т.е. за 2014 и 2013. В случае даже более позднего распределения, например, в 2020 году, может учитываться сумма доходов, полученных в течение 2 лет: 2014 и 2013.

, сокращается период, за который можно учитывать доход. Учитывается только один год. Есть вычеты для супругов.

Таким образом, если у неактивного пенсионера есть супруг, имеющий доход, он может получить вычет за сделки с недвижимостью.

Вычет на лечение, покупку лекарств

Если общий доход, полученный пенсионером за последние три года, может быть показан в виде вычета за недвижимость, то это правило не распространяется на отчисления по социальному страхованию. Он должен быть формализован в общем порядке в соответствии с установленными правилами.

Налоговый вычет может быть предоставлен при расходах на лечение, приобретение лекарств или медицинского страхования. Это касается не только самого пенсионера, но и его супруга, родителей и детей.

Для предоставления социального налогового вычета важно выполнить следующие условия:

• В налоговом периоде, в котором пенсионер или родственники, упомянутые в законе, прошли лечение, приобрели лекарства, его доход должен был облагаться налогом по ставке 13% (от продажи недвижимости, аренды и т.д.). Если у пенсионера есть только один источник дохода — пенсия, вычет не производится. Тогда супруг/супруга или дети могут претендовать на вычет;
• Организация, выдавшая документы, подтверждающие стоимость лечения, должна иметь лицензию на предоставление соответствующих медицинских услуг;
• Пенсионер должен проживать в Российской Федерации не менее 183 дней в год своего лечения;
• Если дети пенсионера претендуют на вычет по входному налогу, все документы (договор с медицинским учреждением, платежные квитанции, чеки, подтверждающие приобретение лекарств) должны быть оформлены на детей. Это правило не применяется, если супруг пенсионера требует вычета. Поскольку все деньги в браке являются общей собственностью, не имеет значения, кто оплатил лечение и лекарства;
• лекарства и услуги, в которых нуждается пенсионер, должны быть включены в специальный перечень, утвержденный правительством.

Сумма возврата налога напрямую зависит от того, является ли предоставленный режим дорогостоящим или нет . Если в сертификате указан код 2 (дорогостоящее лечение), то 13% стоимости сертификата возвращается. Сумма возврата не ограничена.

Если в сертификате указан код 1 (без дорогостоящего лечения), то максимальный вычет ограничен 15600 руб. Если вычет не зачислен в полном объеме, то оставшаяся сумма сгорает. Социальный налоговый вычет может предоставляться ежегодно (см.

→ Как получить налоговый вычет для лечения пенсионеров в 2020 г.)

Вычет для лечения ограничен по времени. Заявление подается в налоговый орган не позднее, чем через 3 года после обращения с пенсионером.

Стандартные вычеты на детей и детей-инвалидов для безработного

Поскольку основным условием предоставления стандартного налогового вычета, в том числе вычета для детей-инвалидов, является то, что человек имеет доход в течение отчетного периода, безработный не может его получить. Также невозможно передать такой вычет работающему супругу/супруге.

Основным условием предоставления двойного вычета супругу/супруге является то, что сторона, не обладающая вычетом, ежемесячно представляет справку о размере своего дохода в размере 2-PNDFL. Отсутствие дохода и, соответственно, такого документа определяет неспособность безработного рассчитывать на такой вычет.

Ответы на актуальные вопросы

Вопрос 1. При каких условиях и в какой форме возвращается вычет по НДФЛ?

Документы для предоставления вычета можно подать сразу после покупки недвижимости или оплаты расходов на лечение. Тем не менее, возврат не является немедленным. При подаче пакета документов в Федеральную налоговую службу он проверяется. Как правило, документы проверяются в течение нескольких месяцев (от 2 до 4).

Однако, если возникают вопросы по поводу документов или загруженности налоговых органов, период проверки может длиться до одного года. Деньги для возврата подоходного налога с физических лиц перечисляются в безналичной форме на счет физического лица в кредитной организации.

Вопрос № 2. Может ли отдельное лицо рассчитывать на одновременный возврат нескольких вычетов, если претензия к ним возникла в один период?

Налоговый вычет не исключает права на получение остальных. Однако не исключено, что налогоплательщик не сможет оптимизировать налоговые льготы. Вычет не может быть предоставлен в сумме, превышающей доход налогоплательщика, полученный за налоговый период.

Если физическое лицо имеет право на возврат сразу нескольких вычетов, их следует правильно комбинировать. Для некоторых вычетов, например, вычетов капитала, существует правило, согласно которому неиспользованная часть переносится на следующий период. Для некоторых категорий, таких как стандартные отчисления или отчисления на образование, это правило не ‘работает’.

Вопрос № 3. В какой ситуации заявителю может быть на законных основаниях отказано в возврате налога на доходы физических лиц путем предоставления налогового вычета?

Основной причиной отказа является отсутствие у заявителя налогооблагаемой прибыли в течение налогового периода. Кроме того, причиной отказа может быть

• Неполные документы;
• Неправильно заполненные декларации;
• Выявление незадекларированных доходов заявителя;
• Несоответствие фактической стоимости заявленных расходов;
• Использование такого вычета в полном объеме в течение налогового периода.

Если заявитель не согласен с действиями налоговой службы, он может обратиться с жалобой к руководителю Федеральной налоговой службы. Если стороны не смогли прийти к единому мнению, налогоплательщик имеет право обратиться в суд.

Вопрос 4. Возвращается ли плата за обучение в виде социального вычета?

Если студент имеет официально облагаемый налогом доход в дополнение к стипендии, он имеет право на вычет платы за обучение. Если у него нет такого дохода, то этим правом могут воспользоваться его ближайшие родственники, список которых определен в Налоговом кодексе.

Часто задаваемые вопросы по вычету

Опубликовано 22.05.20

Здесь мы попытались ответить на наиболее часто задаваемые вопросы относительно налогового вычета при покупке квартиры/дома/земли.

Если вы работаете в общей налоговой системе и платите 13% подоходный налог, вы можете получить налоговый вычет. Если вы работаете по УСН (упрощенной системе налогообложения) или платите ЕНВД (разовый налог на вмененный доход), вы не можете получить налоговый вычет, так как не платите подоходный налог.

Я купил квартиру в кредит. Смогу ли я получить вычет?

Если это кредит (ипотека), то можно получить полный вычет (как основную сумму вычета за жилье, так и проценты, выплачиваемые по кредиту). Если кредит не является целевым (например, потребительский кредит), Вы можете получить только вычет за основную сумму жилья и проценты, уплаченные по кредиту.

Какую максимальную сумму я смогу вернуть при покупке квартиры/дома/участка?

С 2008 года максимальный размер налогового вычета при покупке квартиры составляет 2 миллиона рублей, т.е. вы можете получить максимум 260 тысяч рублей

Кроме того, вы можете получить вычет процентов по ипотеке (если квартира куплена по ипотеке). С 1 января 2014 года максимальный размер вычета процентов по ипотеке составит 3 миллиона рублей. (390 тыс. руб. подлежит возмещению).

Для кредитных договоров, заключенных до 1 января 2014 года, нет ограничений на вычет процентов по ипотеке.

Я только что купил квартиру. Когда можно подать документы на возврат налога?

Вы можете подать документы на возврат налога в налоговую инспекцию в год, следующий за годом, в котором вы приобрели квартиру (вы получили свидетельство о регистрации права собственности в договоре купли-продажи или акт о передаче в договоре участия в строительстве). Если вы приобрели квартиру по договору купли-продажи и получили свидетельство о регистрации права собственности в 2015 году, вы можете подать заявление на получение налогового вычета в 2016 году.

Я строю себе дом сам. Могу ли я получить налоговый вычет?

Претендовать на налоговый вычет можно только в том случае, если Вы официально зарегистрировали здание и получили свидетельство о праве собственности на жилой дом. Вы можете подать заявление на получение налогового вычета после получения права собственности. Пожалуйста, обратите внимание, что вы можете получить налоговый вычет только на документально подтвержденные расходы.

Могу ли я включить в сумму вычета расходы на отделку и ремонт квартиры после покупки?

Расходы на достройку квартиры могут быть включены в налоговый вычет только в том случае, если:

• завершение строительства новой квартиры составляет
• в договоре купли-продажи четко прописано, что квартира приобретается без завершения.

Иначе вы не можете включить стоимость завершения/ремонта в налоговый вычет.

Я купил квартиру, но официально я не работаю. Могу ли я получить вычет?

Вычет по сути представляет собой возврат уплаченного вами подоходного налога. Так как вы не работаете и не платите налоги, вы не можете получить налоговый вычет. Но как только вы найдете работу и начнете платить подоходный налог, вы можете сделать вычет за купленную недвижимость (нет никаких ограничений в законодательстве о регистрации вычетов за купленную недвижимость).

В 2010 году я купил дом за 1 млн.рублей и получил с него налоговый вычет. Сейчас я собираюсь купить новую квартиру за 2 млн.рублей. Могу ли я дополучить налоговый вычет в размере 1 млн.рублей при ее покупке в связи с изменениями в Налоговом Кодексе?

Нет, вы не можете получить вычет за новую квартиру, потому что вы использовали ее раньше.

В 2014 году были внесены изменения в Налоговый кодекс РФ, согласно которым можно получить налоговый вычет по нескольким жилым объектам (до исчерпания 2 млн. рублей).

Тем не менее, эти правила применяются только к покупкам, сделанным после 1 января 2014 г. и только в том случае, если лицо не претендует на имущественный вычет ‘по старым правилам’ (письмо ФНС России от 18 сентября 2013 г. № БС-4-11/16779).

Я купил квартиру у родителей/брата/сестры/сына/дочери. Могу ли я получить налоговый вычет?

Нет, в этом случае вы не можете получить вычет по налогам. В соответствии с НК РФ (п. 26 п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ) вычет по имуществу не предоставляется, если сделка купли-продажи имущества совершается взаимозависимыми лицами.

Родители / брат / сестра / сын / дочь являются взаимозависимыми лицами как по старому законодательству (до 2012 года взаимозависимые лица определялись в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации), так и по новым изменениям (с 2012 года взаимозависимые лица определяются в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации). 105.

1 NC RF).

Я купил квартиру и начал получать налоговый вычет на нее, но прежде чем я исчерпал всю сумму вычета, я продал ее. Могу ли я продолжить получать налоговый вычет?

Да, факт продажи не влияет на налоговый вычет. Вы можете сохранить налоговый вычет с момента покупки квартиры до полного исчерпания ее запасов.

Получить налоговый вычет

Личный консультант заполнит для вас выписку за 1699 ₽

‘.