Срок службы дома из бруса: что означает понятие, причины снижения, какими способами можно продлить

Из этой статьи вы узнаете:

В чем преимущества деревянного дома
Каков нормативный срок службы деревянных домов
Как увеличить срок службы деревянного дома

При выборе частного дома из дерева у покупателя всегда возникают вопросы о том, чем бревно или брус лучше каменного или газобетонного строения. А также насколько срок службы деревянного дома окажется приемлемым по временным рамкам. После сравнения разных материалов для строительства можно сделать выводы по данному вопросу. В нашей статье мы разберем его подробнее.

Почему люди выбирают деревянные дома

В Европе частное деревянное домостроение приобретает все большую популярность. Объясняется это тем, что положительных сторон проживания в деревянном доме намного больше, чем минусов.

Давайте разберемся по пунктам:

Оздоровление. В деревянном жилище автоматически поддерживается оптимальный уровень влажности за счет того, что дерево при излишке влаги в воздухе поглощает ее.
При наличии у вас аллергии решение купить деревянный коттедж будет оптимальным, так как стены из древесины не притягивают пыль, а очищают воздух. И болезнь не будет прогрессировать. Дерево издревле считается оздоравливающим из-за того, что уничтожает вредные токсические вещества в окружающей среде. Поэтому с экологической стороны деревянный дом является оптимальным выбором.
Психологический фактор. Психологический комфорт очень важен в ритме современной жизни. Дерево оказывает исключительно положительное влияние на психику. При касании к бревну ощущается его тепло и фактура. Запах мысленно переносит ближе к природе. Незакрытые бревна радуют глаз своим узором. Выделяемые в воздух фитонциды от натурального дерева убивают вредные бактерии и очищают воздух. Такой дом дышит.
Экология. Дерево – самый экологически чистый строительный материал. При производстве бруса практически не остается отходов производства. Из стружки делают ДСП, кора используется как топливо или перерабатывается на удобрение.

Сухое строительство. Построить дом из дерева намного быстрее, чем, например, из кирпича или бетона, так как не требуется времени на высыхание раствора. Также под дерево не требуются большегрузные автомобили, так как доставляется груз гораздо меньшего веса.
Деревянные стены позволят сэкономить полезную площадь помещения за счет меньшей толщины стен.
Прочность несущей конструкции. Кажется, что каменная стена более фундаментальна и устойчива к нагрузкам, на самом деле это не совсем так. Деревянное жилище никогда не даст трещин из-за движения грунта, перепадов температуры. Оно более пластично в связи с методами укладки и соединения бревен. Кирпичное же строение даже при небольшом сдвиге почвы даст трещину, так как имеет жесткое крепление блоков друг к другу.
Эстетика деревянного домостроения всегда будет в моде; в век нанотехнологий как никогда актуальным становится стремление ко всему натуральному, что само по себе ценно.

Нормативный срок службы деревянных домов

Срок службы деревянного дома из бревна невозможно определить с точностью до года, так как на него оказывают влияние разные условия.

В соответствии с СНиПами и ГОСТами, действующими в данной отрасли, специалисты принимают за основу длительную эксплуатацию отдельных конструкций строения.

Этот метод можно считать справедливым и по нему можно судить о ситуации, которая присутствует на рынке частного строительства.

Делая выводы, можно сказать, что срок службы деревянного дома из бруса или дерева возможно определить с помощью учета надежности следующих фрагментов строения:

ленточный ж/б фундамент и забивные сваи – около 100 лет;
стена толщиной в два с половиной кирпича – также до 100 лет;
основание, состоящее из винтовых свай или столбчатое, – около 50 лет;
струганый сруб (бревно) – около 75 лет;
сруб из оцилиндрованного бревна – не менее 60 лет;
сруб из профилированного бруса – около 55 лет;
сруб из клееного бруса – 45 лет;
каркасные строения – 40 лет.

Эти цифры не являются основополагающими и не должны восприниматься как максимально возможные сроки использования таких построек. Часто при покупке или ремонте старого сруба можно обнаружить его возраст от 100, а иногда и 150 лет. Эти факты выявляются при хорошем уходе за домом и своевременном ремонте.

Строить из оцилиндрованного бревна и профилированного бруса начали недавно, соответственно долговечность таких конструкций не получится проверить на практике. Если рассматривать факторы, которые могут повлиять на прочность дома, то можно выделить следующие из них:

Время заготовки дерева. Давно известно, что лучший материал – это лес, заготовленный зимой.
Порода древесины также немаловажный фактор. Срок службы деревянного дома из лиственницы намного больше, чем из сосны.
Обязательный и правильный уход за древесиной. Периодические обработки антисептиками предполагают продление «жизни» деревянного дома. Важно выбирать качественные пропитки с огне- и биозащитой.
Соблюдение правил экплуатации помещения. При постройке стоит учитывать климат местности, в которой будет использоваться коттедж.

Исходя из вышесказанного, становится понятно, что срок службы деревянного дома, построенного по ГОСТу, в первую очередь зависит от качества самого сруба. Все остальные компоненты здания возможно заменить, не причинив дому вреда. Их сроки эксплуатации можно определить как:

срок службы деревянных перекрытий дома – 50 лет;
железобетонные перекрытия – 100 лет;
деревянная крыша – 50 лет;
различные покрытия крыши (черепица) – 15–70 лет.

Любой из этих элементов можно заменить без нанесения вреда основной конструкции. При своевременном, качественном проведении капитального ремонта срок службы дома можно увеличить до 100 лет и более. Мнение, что деревянный дом недолговечен, является ошибочным, такие мифы появляются на основании выводов, сделанных после неправильной эксплуатации таких построек и плохом за ними уходе.

Как увеличить срок службы деревянного дома

Несмотря на появление на рынке строительства новых материалов для частного домостроения, дерево не теряет своей популярности. Чистота, экологичность, хорошие характеристики эксплуатации, внешнее превосходство и красота не дают строениям из дерева остаться невостребованными. Чтобы деревянный коттедж служил вам как можно дольше, стоит знать несколько условий его эксплуатации.

1. Факторы, оказывающие влияние на срок эксплуатации дома из дерева
Поговорим подробнее о показателях, влияющих на срок эксплуатации деревянного коттеджа.
Основные из них:
При выполнении этих условий деревянный дом прослужит не меньше «собрата» из кирпича.

Правильно разработанный проект постройки сыграет большую роль в дальнейшей судьбе построенного здания, так как все основные механические нагрузки рассчитываются именно в нем. А соблюдение правил ухода продлит жизнь вашему дому и сохранит его в хорошем состоянии на много лет.

2. Меры для продления срока эксплуатации дома из дерева
Для продления периода использования деревянного коттеджа нужно выполнить некоторые действия как при его строительстве, так и при эксплуатации.
Вот некоторые из них:
При осуществлении пропитки дерева специальными составами защита проникает глубоко в структуру дерева и обеспечивает защиту всей конструкции, что продлевает срок службы такого здания.

Наиболее важной обработка антисептиками является для рубленых домов. При снятии коры остается верхний защитный слой, который сдерживает распространение микроорганизмов и в паре с обработкой работает отлично.

Рекомендуется повторно покрыть дерево антисептиком через 7 лет. Существуют составы как с антисептическими, так и с антипиреновыми свойствами, при совместном воздействии усиливают эффект.

Лучшими сроками для обработки считаются осень и конец зимы.

Для строительства из бруса более важным будет качество производства и обработки в промышленных условиях, а также при укладке стен.
Дополнительным защитным слоем может стать лак либо другие покрытия по дереву.
Многие строительные фирмы раз в 7 лет шлифуют брус, что дает также неплохой эффект: как защитный, так и эстетический.

Покрытия, представленные на современном строительном рынке, имеют составы, которые не изменяют своих свойств в течение 6–7 лет, что не требует излишней шлифовки.

Эксперты в строительстве утверждают, что при покраске такими составами средство проникает на несколько миллиметров в дерево и усиливает его прочность. При продуманном подходе к выбору покрасочных фасадных средств возможно продлить срок службы покрытия до 12 лет.

Немалую роль в этом играет и цвет покрытия: чем светлее основа, тем больше света отразится, и солнечные лучи нанесут наименьший вред зданию.

Существует еще один метод долгосрочного, если не вечного, покрытия. Дерево пропитывают специальным составом, который придает ему вид старой древесины. Что, собственно, и устраняет необходимость обновления.

Спасибо, что дочитали эту статью до конца

Компания ГК «Строй Коттедж» уже на протяжении 10 лет предлагает услуги по возведению каменных и деревянных домов.
В числе наших заказчиков возведение индивидуальных частных домов и коттеджных посёлков, выдерживающих единый архитектурный стиль от эконом- до премиум-класса.
Сокращение сроков строительства, уменьшение себестоимости и повышения качества строительных работ – базисные принципы нашей компании.

От чего зависит срок службы домов из бруса. Советы по его продлению +Фото

В этой статье расскажем от чего же, на самом деле, зависит срок службы дома из бруса и как построить из него качественное жилье, на что необходимо обращать внимание при выборе материала для строительства. Узнаете, как ухаживать за древесиной для того, чтобы продлить срок эксплуатации жилья. Попробуем развенчать миф о том, что деревянные дома менее долговечны, нежели из кирпича или других материалов.

От чего зависит срок службы домов из бруса

Ответить на вопрос о сроке службы дома из бруса довольно затруднительно.

Это зависит от методов строительства и предпочтений хозяина. Можно возвести дом за короткие сроки их недорогого материала, но затем каждые несколько лет ремонтировать жилье. Или же вложить в дом больше средств и построить дом из добротных материалов, так сказать, на века и жить в свое удовольствие.

Многие думают, что дома из бруса имеют меньший срок эксплуатации по сравнению с домами из блока или кирпича. Связано это с тем, что дерево считается не самым долговечным материалом, и склонно к повреждению различными факторами извне. Эти утверждения не совсем верны, ведь при должном уходе и соблюдении правил строительства, дома из бруса могут простоять несколько десятков лет, не нуждаясь при этом в постоянном ремонте. Существует множество советов и рекомендаций по правильному уходу за деревянными домами, которые проверены временем и не одним поколением жильцов.

Один из основных факторов, влияющих на срок эксплуатации дома из бруса, является постоянный уход. Пока в доме живут люди и поддерживают его в надлежащем виде, он будет стоять. Акцентируем внимание на том, что не имеет значения, из какого материала возведен дом, без должного ухода, любой крепкий материал поддается негативному воздействию внешних сил.

Дома из бруса практически любой породы дерева нуждаются в обработке веществами, защищающими от грибка, плесени и разных насекомых.

Также, на долговечность деревянных домов влияет правильная проектировка зданий, четкое следование правилам установки вентиляционных, водопроводных систем и гидроизоляции.

Какой материал самый лучший для деревянных домов

Качество стройматериала и срок службы домов из бруса

Материал, который выбирается владельцем дома сообща с застройщиком, также имеет огромное значение. Разные виды древесины по-разному реагируют на влияние внешних факторов: дождь, снег, морозы, жара. Специалисты советуют останавливать свой выбор на хвойных деревьях, поскольку они древесина из них более долговечна. Взять, к примеру, лиственницу. Дома построенные из бруса данной породы могут стоять веками, превращаясь в камень. На качество застройки деревянных домов влияет и особенности обработки брусьев. Главное придерживаться установленных норм.

Климатическая зона, в которой будет осуществляться застройка, тоже является немаловажным фактором. Строительные организации даже предлагают услугу по расчету и анализу всех показателей природных особенностей отдельно взятого региона. Профессионалы определяют, какой стройматериал, лучше всего брать для строительства дома, какими веществами необходимо проводить обработку древесины. Все вычисления производятся с поправкой на материальные возможности заказчика. Таким образом, хозяин дома может рассчитывать получить в конечном результате качественное жилье.

Адаптационные способности к ремонту у каждого вида древесины свои. В некоторых домах из бруса нет возможности проводить отделочные работы или же они портятся и требуют замены.

Как продлить срок службы дома из бруса

Фундамент

Гидроизоляция и основание дома – это то, что сооружается в первую очередь.
От того, насколько качественно будут выполнены эти работы, зависит дальнейший срок службы дома.

Спецобработка

Для каждого отдельно взятого региона страны подбирается конкретный вид защитных веществ от грибка, плесени, насекомых, для древесины.

Уход

За домом из любого материала, даже суперпрочного, необходимо ухаживать и поддерживать его в надлежащем виде.

Дома живут – пока в нем есть люди, с их уходом, все приходит в запустение.

Климат и грунт

Долговечность застройки напрямую зависит от правильности выбора земельно участка.

Выбор материала

Дома из бруса вне зависимости от типа строения: временное жилище, дачный домик и капитальный дом, имеют срок эксплуатации около 50 лет. Каркасные здания, на которые не возлагались особые надежды, могут использовать продолжительное время и радовать владельцев. Срок службы дома из профилированного бруса считается одним из самых длительных. При крепком и частом объединении венцов, в дыры не проникает влага, соответственно не развиваются гнилостные процессы. Помимо того, древесина пред использованием щепетильно сушится в спецкамере, и в дальнейшем не поддается деформации.

Так, срок службы дома из бруса может достигнуть и 100 лет.

Клееный брус также считается хорошим материалом для строительства домов. Его прочность равна силе кирпича, а обработка особыми веществами делает его неподверженным влиянию жизнедеятельности различных насекомых и грызунов, появлению плесени.

Одним из лучших видов древесины для домов из бруса считают лиственницу и кедр. Они не подвержены гниению, их не трогают насекомые. Все это благодаря высокому содержанию смол в древесине. Самая недолговечная – осина. Материал очень быстро поглощает влагу, имея рыхлую и пористую структуру. Таким образом, процесс гниения начинается с середины.

Самая большая плотность, из популярных деревьев для строительства домов – у акации и дуба, больше 750 кг/м². Такой материал при должном уходе, может служить веками. Важно помнить, что высокая плотность препятствует быстрому накоплению тепла внутри дома, но в то же время, способствует его удерживанию.

Обработка антипиренами позволяет сохранить высокое качество бруса надолго. Это вещества, которые предупреждают быстрое возгорание материала, в случае пожара.

Утепление дома и вентиляционная система еще один немаловажных фактор, влияющий на срок эксплуатации деревянных домов.

Для домов из бруса крайне редко применяют утепление изнутри, чаще утеплителем обшивают внешние стены здания, а поверху крепят вентилируемый фасад.

Важно! Зеленые насаждения необходимо размещать на предельном расстоянии от деревянного дома, поскольку опавшие листья могут привести к развитию гнилостных процессов. Помним, что гниль – главный враг древесины!

Делая разметку участка для строительства дома необходимо брать во внимание уклоны, они должны размещаться так, чтобы вода могла оттекать от стен. А дистанция от нижней точки конструкции до земли не должно составлять не менее 30 см.

Как продлить срок службы дома из бруса?

Дома, построенные из бруса, могут прослужить очень долго зачастую более 70 лет. Но некоторые знатоки утверждают, что жизнестойкость такого строения не может быть более двух-трех десятилетий. Право на жизнь имеет и та и другая версия, потому что очень многое зависит от условий эксплуатации и климатических условий той или иной местности.

Если дом не получает нужного обслуживания, то действительно, через пару тройку десятков лет он потребует вмешательства в виде капитального ремонта. Если своевременно не произвести капитального ремонта, то еще через пару десятилетий он придет в полную негодность и восстановить его будет невозможно.

Как увеличить срок службы дома?

В то же время незначительные регулярные ремонтные работы позволяют избежать горьких последствий, огромных усилий и денежных затрат. Дом легко может полноценно служить уютным и надежным жилищем на протяжении столетия. Стоит разобраться в чем здесь дело.

Секрет невелик и рекомендации достаточно просты:заботливое и профессиональное эксплуатационное обслуживание должно производится своевременно. Это и есть главный ответ на вопрос о том, как продлить срок службы деревянного дома.

Из-за чего портятся дома?

Основной опасностью является гниение. От воздействия внешней среды со временем дом может покоситься, из-за прогнившего бруса. Во избежание такого печального исхода следует прежде всего защитить дом от влаги. Это не позволит образовываться плесени и защитит деревянные конструкции от грибковых заболеваний.

Значительное внимание следует уделить предотвращению процесса появления снаружи внутри дома трещин и насекомых.

Обязательно нужно принять все меры пожарной безопасности. Так как огонь может лишить жилища за несколько часов.

Но настолько же опасным фактором может стать и влага. Отсутствие должной вентиляции не дает древесине просохнуть, а во влажной среде микроорганизмы размножаются с невероятной скоростью.

Гнилостные бактерии, которые портят внешний вид (к ним относится так называемая синева), другие же разрушают дерево. К таким опасным организмам относится белый домовой гриб. Его появление может стать причиной разрушения дома, которое произойдет буквально за несколько месяцев.

При избытке влаги создаются благоприятные условия для размножения вредных насекомых.

Специалисты рекомендуют поддерживать 70% уровень влажности в подвальном помещении 20% —в жилых.

Профилактически меры

Обработка швов

Дважды в год, по окончании отопительного сезона и перед ним необходимо обработать древесину,стыки и швы. Для этого используют герметики и антисептики. Ни одно из средств, или входящие в их состав веществ не должны быть токсичными. Благодаря им обеспечивается защита деревянного дома, путем образования тонкого защитного слоя. Он не позволяет проникнуть влаге и опасным микроорганизмам в волокнистую структуру бревен и бруса. Обязательна такая обработка на этапе строительства.

Вентиляция и теплоизоляция

Залог длительного срока службы правильно устроенная вентиляционная система. Но необходимы и тщательные проветривания не только жилых и подвальных помещений, но и всех частей контактирующих с влагой. Вентиляционные отверстия, устроенные на чердаке и в подполе должны оставаться открытыми. Эта мера предосторожности не позволит образовываться и собираться конденсату.

А в домах, конструкция которых предусматривает балочное перекрытие первого этажа, нужно каждую весну открывать отверстия устроенные в цоколе и закрывать их в зимний период.

Случается так, что из-за сильных морозов фундамент дает трещины. В этом случае необходимо усилить теплоизоляцию по всему периметру фундамента.

Зеленые насаждения и уклоны

Сады и парки следует разбивать на значительном расстоянии от дома. Иначе, опавшая листва спровоцирует гниение бруса.Защита деревянного дома включает в себя и этот важный пункт.

Во время разметки участка и посадки дома следует учитывать уклоны, они должны располагаться таким образом, чтобы вода оттекала от стены. А расстояние от самой нижней отметки конструкции до земли не должно быть меньше 30 -ти см.

Трещины, щели, зазоры

Межшовные щели и трещины в брусьях опасны тем, что влага, попадая в них, благоприятствует появлению вредных бактерий и насекомых. Именно поэтому щели необходимо конопатить, а трещины заделывать герметиком.

Чтобы продлить срок службы деревянного дома, регулярно хотя бы один раз в год, следует производить тщательную инспекцию состояния дерева. Если заметить грибок вовремя можно купировать его разрастание и полностью вывести вредителя. При этом не придется прилагать невероятные усилия.

Особенно дотошно нужно осматривать помещения с повышенной влажностью, к ним относятся: ванная, баня, сауна, душевая, погреб, чердак. Если начитаются процессы гниения,то пораженные участки нужно демонтировать и заменить новой качественной древесиной.

Огнезащита

Защита от огня сейчас не представляет особой сложности. Специальные составы для обработки деревянных поверхностей надежно защитят дом, если скрупулезно обработать ими помещения внутри и снаружи, не пропуская ни цокольный этаж, чердак, ни жилые и технические комнаты.

Образованный слой прекрасно выдерживает высокие температуры, сопротивляясь огню, препятствует возгоранию и распространению пламени.

Секрет в том, что этот слой не позволяет кислороду проникнуть в древесину. Именно этим и объясняется тот факт, что дерево, впитавшее в себя антипирин только обугливается не воспламеняясь.

Это не дает пламени разгореться и помогает быстро и полностью потушить пожар.

Ухаживая за домом из бруса от начала строительства на протяжении всего эксплуатационного периода, своевременное производя профилактические ремонтные работы, ещё задолго до появления признаков ухудшения можно продлить срок службы деревянного дома на много много десятилетий.

Эта статья оказалась полезной?

да нет

Планируя купить или построить дом из деревянного бруса, потребитель задается вопросом, сколько прослужит строение. Конкретно ответить на этот вопрос нельзя, так как время службы завит от многих факторов.

Дом может простоять больше века, а может развалиться через 30 лет.

Чтобы здание прослужило как можно дольше, домовладелец должен знать и соблюдать определенные правила.

Что означает понятие?

Простыми словами, срок службы дома из бруса – период, в течение которого строение может эксплуатироваться.
Существуют государственные стандарты и нормативы с нормами и требованиями по установке, использованию и обслуживанию домов из деревянного бруса.
В нормативных документах и ГОСТах встречается понятие «Нормальная эксплуатация», которое означает использование объекта в соответствии с требованиями строительных норм, в которые входят реконструкция, ремонт и техническое обслуживание.
Помимо требований к несущей способности, нагрузки и других технических параметров, в нормативах прописан период нормальной эксплуатации. Это значение необходимо, чтобы определить расчетный и общий период эксплуатации строения:

Расчетный срок службы – период от введения дома в эксплуатацию до проведения капитального ремонта или реконструкции.
Общий срок службы – период от начала эксплуатации строения до его сноса.

Обязательным условием эксплуатации дома из деревянного бруса является регулярное техническое обслуживание объекта. Для этих целей хозяин может нанять специалистов, а может заниматься самостоятельно.

Сколько служит строение из этого материала?

Точный период эксплуатации брусового дома определить невозможно. Он зависит от многих факторов, среди которых:

порода древесины. Материал из лиственницы прослужит дольше, чем дом, построенный из сосны;
время заготовки дерева. Материал, заготовленный зимой, лучше.

Поэтому можно называть только примерный срок службы дома из бруса.
В государственных «Нормативных усредненных сроках службы жилых домов» указано, что жилые брусовые строения относятся к IV группе, время использования которых до 50 лет.
ГОСТ 27752-2014 сообщает, что рекомендуемый период использования зданий в нормальных условиях – от 50 лет.
Согласно государственным стандартам, расчет долговечности осуществляется, исходя из минимального периода использования отдельных элементов конструкции, то есть период использования:

ленточного ж/б фундамента – от 100 лет;
каркасных строений – от 40 лет;
столбчатых оснований – 50 лет;
сооружений из клееного бруса – от 40 лет;
строений из профилированного бруса – минимум 50 лет.

Сроки являются относительными, так как при разных условиях эксплуатации дом может прослужить как больше, так и меньше.

Фактический срок службы брусовых домов зависит от нескольких факторов и может отличаться в большую или меньшую сторону от ГОСТа:

Качество бруса. Строения из клееного и профилированного бруса прослужат дольше, чем дома из обычного. Такие постройки могут простоять 100 лет.
Обслуживание строения. При регулярном и своевременном обслуживании дома и проведении мелкого ремонта, срок использования брусового жилья может достигать 80 лет.
Технология строительства. Если дом построен согласно всем нормам и требованиям, то период эксплуатации составляет минимум 50 лет.

Как увеличить?

Стандарты и правила по обслуживанию домов из бруса прописаны в СП 55.13330.2016. Организации, профессионально занимающиеся техобслуживанием брусовых домов, следуют этим инструкциям.

Обычный человек вряд ли станет изучать всю эту документацию, однако каждый домовладелец должен знать и выполнять несколько условий, чтобы продлить жизнь своему жилищу:

О
бработка антисептиком – специальным раствором, защищающим древесину от плесени, грызунов и грибка.
Обработка строения антипиренами – специальными пропитками, которые не только увеличивают срок службы дома, но и защищают строение от распространения огня.
Организация правильной вентиляции и утепления дома. Если внутренняя сторона стены может обойтись без утепления, то внешнюю сторону рекомендуется утеплить и закрыть вентилируемым материалом фасада. Небрежное отношение к брусовому дому приведет к тому, что время эксплуатации постройки уменьшится до 25-30 лет.
Проведение косметического ремонта фасада. Рекомендуется своевременно подкрашивать открытые участки дерева.
Слежение за фундаментом. В фундаменте необходимо регулярно проверять вентиляционные каналы.

Важно при необходимости уметь провести мелкий ремонт некоторых элементов дома, не нарушая технологические параметры объекта.

Причины снижения периода эксплуатации

Период эксплуатации брусовых домов может снижаться даже при своевременном проведении технического обслуживания.

К таким факторам относятся:

Климатические условия. В регионах с повышенной влажностью и резкими перепадами температуры брусовой дом простоит меньше, чем возведенный в северной части страны.
Тип дерева. Дома из клееного бруса считаются самыми крепкими. Строения из обычного бруса прослужат меньше.
Нарушение технологии строительства. Если объект возводился с нарушениями или из некачественных материалов, то срок его использования может сократиться вдвое.
Экстренные ситуации. К ним относятся пожары, землетрясения, наводнения и так далее. Человек в этом случае ничего не сможет сделать.

Заключение

Дома из бруса не только красивые, но и экологичные. Срок эксплуатации таких сооружений может достигать 80 и более лет, если будут соблюдены технологии строительства. Если за жилищем ухаживать и заниматься его техническим обслуживанием, то строение может простоять до 100 лет. Если за ним не ухаживать, то период жизни дома может уменьшиться вдвое.

Как сохранить долговечность дома из бруса

Вы тоже мечтаете о брусовом доме на века, чтобы он прослужил нескольким поколениям ваших потомков? Это правильное желание, ведь не зря же вы строите или собираетесь построить дом из бруса, вкладываете в него не только деньги, но и душу. Хочется все это передать детям и внукам, чтобы они вспоминали вас добрым словом.

Если с каменными домами все более-менее понятно, они долго стоят, то что известно про деревянные, каков срок службы дома из бруса?

Почему долговечны старинные деревянные дома? Как сумели сохраниться памятники деревянного зодчества?

Эти и другие вопросы о долговечности и сохранении домов из бруса мы разберем в этой статье.

1.Виды бруса и его долговечность

Брус бывает цельный, состоящий из массива древесины, и модифицированный, который состоит из элементов дерева и скрепляющего их клеющего состава.
К цельному брусу относится простой (обычный), профилированный брус естественной влажности и профбрус камерной сушки.
Самый известный из модифицированных стройматериалов из дерева – клееный брус, следующим за ним по популярности идет двойной брус.
Существуют разные способы определения долговечности деревянного стройматериала, в том числе и бруса: государственные стандарты и нормативы, методика определения физического износа гражданских зданий, параметры для определения степени износа и технического состояния жилого дома, а есть теоретические изыскания и фактические подтверждения им в виде готовых строений, некоторые из которых с историческим прошлым.

Согласно государственным «Нормативным усредненным срокам службы жилых домов», дома из цельного бруса относятся к 4 группе усредненных сроков службы в 50 лет. Ознакомьтесь с таблицей внизу, в строке «Наименование зданий: деревянные и брусчатые».

Таким образом, государство отводит деревянным домам, в том числе и брусовым, всего 50 лет службы. Но срок эксплуатации жилого дома – условное понятие. На состояние здания влияет и качество стройматериала, и качество обслуживания здания, и отношение жильцов дома к своему жилью.

Если будущий хозяин строит дом из бруса только для себя, то ему достаточно и 50 лет срока службы. Такой подход к своему жилищу принят на Западе. Там здания существуют примерно столько, сколько составляет срок выплаты ипотеки, 30-50 лет.

Если посмотрите на вышеприведенную таблицу, то там указан срок службы каркасных строений – 30 лет, что соответствует жизни в нем одного поколения. Затем дом сносится и строится новое здание.

Для нашего гражданина такая модель не походит, у нас разный менталитет, подход к жизни и обустройству собственного жилья. Если для европейцев характерен индивидуализм, жизнь только для себя, то для нас такое отношение к потомкам несвойственно.

Поэтому мы и хотим оставить что-то после себя, передать будущим поколениям память о себе, в том числе и в виде недвижимости. По этой причине нас так волнует срок службы деревянного дома, который будет строиться.

Особенно этот вопрос беспокоит тех, кто строит дома из дорогого клееного бруса. Дома из «клеенки» — это здания, построенные по современным технологиям, с использованием современных химических составов. А каков срок службы у таких домов из модифицированного стройматериала?

На словах производители дают оценку дома из «клеенки» в самых восторженных тонах, вплоть до того, что они «вечные». Но мы не можем проверить это по факту, потому что нет еще домов из клееного бруса, простоявшего хотя бы 50 лет.

А от чего может зависеть долговечность клееного бруса? Это деревянные фрагменты + клей. Если с древесиной все более-менее ясно: чем лучше уход за ней, тем больше она прослужит, то с клеевой основой модифицированного бруса далеко все не так безоблачно.

Например, такие всемирно известные производители клеевых основ, как немецкая фирма Henkel, американская LIQUID NAILS, декларируют срок службы своих клеев до 20 лет.

Сколько могут гарантировать срок службы производители помельче? А как перенесет модифицированный брус ежегодные перепады температуры от сильного мороза в русские зимы до летней жары? Например, многими владельцами домов из клееного бруса было отмечено промерзание клеевой основы в брусе в 30-градусные морозы.

Производители клееного бруса в рекламе заявляют о «наивысших качествах своего товара», а на бумаге их заявления куда скромнее.

Например, достаточно ознакомиться с «Техническими условиями на изготовление клееного бруса» большинства компаний-производителей, где в разделе «Гарантия производителя» у них указывается срок службы от 3 до 6 лет. Это выглядит, примерно, так: «7.1. Предприятие — изготовитель должно гарантировать соответствие готовой продукции требованиям настоящих технических условий.

7.2. Гарантийный срок службы бруса 6 лет»

Таким образом, можно сделать вывод, что производители сами не уверены в долгосрочности своей продукции, тем более, в сложных климатических условиях России.
Во всяком случае, еще никто не видел в России дома из клееного бруса, отстроенных по современным технологиям, со сроком службы хотя бы 20-30 лет.

2.Способы продления срока службы дома из бруса

Государственные специалисты декларируют срок службы деревянных зданий в полвека. Но большинство из нас знает, что существуют памятники деревянного зодчества, которым не одна сотня лет. А еще есть жилые здания – избы, деревянные усадьбы и терема, как ни в чем не бывало сохранившиеся с позапрошлого, 19 века. Значит, есть способы сохранения деревянных домов для потомков.

Самое главное в сохранении долговечности дома из бруса – правильный и регулярный уход за стенами, главный враг у которых вода, из-за которой может начаться разрушение древесины, если в ней заведется плесень и гниль.
Для предотвращения этого, нужна правильная вентиляция и обработка стен специальной пропиткой для дерева.

Различных антисептиков на рынке строительства существует огромное количество, нет смысла указывать какой-то один. Каждый владелец деревянного дома предпочитает какой-то один, исходя из своих финансовых возможностей.

В этой статье мы не собираемся рекламировать какого-то отдельного производителя, но отметим, что компания «Чухломская усадьба» использует составы на водной основе отечественного производства, недорогих, но достаточно надежных, хорошо зарекомендовавших себя за много лет использования.
В зависимости от марки антисептика, дом из бруса следует покрывать пропиткой, в среднем, раз в 15 лет, чтобы сохранять древесину стен в первоначальном состоянии.

Особое внимание нужно уделять тем местам, где древесина соприкасается с инородным материалом, например, металлом. Чаще всего это соприкосновение происходит на свайно-винтовом фундаменте, когда обвязочный брус размещается на сваях и на креплениях каркасно-стропильной системы.

Плотники из «Чухломской усадьбы», при возведении брусового дома на свайно-винтовом фундаменте, подвергают тщательной пропитке обвязочного ряда антисептиком, а в тех местах, где брус соприкасается с оголовком, подкладывается гидроизоляционный материал (рубероид, пенофол, мембрана гидроизоляции и др.).

Плотник из «Чухломской усадьбы» проводит обработку бруса антисептком:

Закладной ряд на ленточном фундаменте также подвергается обработке антисептиком и между лентой и брусом размещается прокладка из гидроизоляции.
Чтобы не было парникового эффекта на чердаке, следует правильно настилать мембрану гидроизоляции, чтобы происходила нормальная вентиляция и влага не скапливалась под коньком, способствуя образованию плесени.
Итак, чтобы дом из бруса прослужил не ограниченный по нормативам срок службы в 50 лет, а гораздо больший, как минимум, до 100 лет, необходимо: строить дом с соблюдением технологий и регулярно, раз в 10-15 лет производить обработку дома специальными антисептическими составами.
Если со вторым все ясно: покупай вовремя пропитку для древесины и не забывай проводить обработку, то с первым – добросовестной фирмой, которая построит вам брусовой дом с соблюдением всех правил возведения деревянных домов, несколько затруднительно.

Как узнать, соблюдает ли компания все правила и традиции деревянного зодчества? Скорее всего, такую компанию с хорошими плотниками вы найдете в глубинке, где до сих пор строятся деревянные дома, рубятся избы с соблюдением старинных плотницких технологий. В глубинке продолжают строить дома из срубов ручной рубки, которые являются высшей степенью плотницкого мастерства.

Настоящие мастера в плотницком деле основываются на опыте предков, потому что русские избы, деревянные терема и усадьбы, построенные несколько веков назад, стоят до сих пор и служат примером качественного строения из дерева.

3.Почему у старых деревянных домов большой срок службы?

Многие из современных застройщиков мечтают, чтобы их деревянный дом из бруса и в следующем веке радовал потомков, глядя на образцы деревянного зодчества, сохранившихся со стародавних времен.

Самый древний из известных деревянных домов – это дом из сруба в шведском городе Мура из музея деревянного зодчества, ученые установили его возраст — он был построен около 1237 года, т.е. дому почти 800 лет!

У нас в России также известны дома из бревна ручной рубки, памятники архитектуры, которые чуть помоложе «патриарха» из Швеции, но тоже радуют взор своей красотой и сохранностью: архитектурный ансамбль в Кижах, Вознесенская кубоватая церковь 1669 года села Кушерека Онежского района или музей деревянного зодчества под открытым небом в Суздале.
Достаточно много по всей России сохранившихся с 19 века купеческих и помещичьих усадеб, радующих глаз своей красотой архитектурных элементов и отделкой узорной резьбой.
В Костромской области, под Чухломой, сохранились удивительной красоты деревянные терема, которые служат образцом мастерства для современных плотников из «Чухломской усадьбы».

Например, Терем из Осташево с удивительной судьбой, построенный в русском стиле по чертежам известного в 19 веке архитектора И.П.Ропета и Терем из Погорелово.

В чем же секрет такой сохранности деревянных зданий? Самый главный — в соблюдении технологий возведения срубов.

Во-первых, все эти дома рубились из цельного бревна, вручную. А цельное бревно имеет собственную защиту, без всяких дополнительных составов, в виде оболони, которая тонкой пленкой обволакивает все бревно и сохраняет его на очень долгий срок. После снятия коры с бревна, оно не подвергается дополнительной обработке, сохраняя в себе все полезные свойства: и собственную защиту, и экологичность.

Во-вторых, дома строились строго под усадку, т.е. срубу давали отстояться какое-то время, чтобы в будущем в стенах не образовывалось щелей, а потом приступали к отделке без использования принудительных крепежных конструкций в виде стяжек. Стены дома из бревна сами по себе прочны и надежны, т.к. подвергались отделке только после усадки.

В-третьих, при возведении деревянных домов использовались только натуральные стройматериалы, которые не создают парникового эффекта.

В виде межвенцового утеплителя использовался красный мох – непревзойденный по качеству и экологичности утеплитель, который доказал свою высшую степень качества тем, что при разборке старых 100-150 летних домов он сохранил свой первоначальный вид и мог быть использован в качестве утеплителя повторно.

Еще одним условием долговечности дома из сруба является регулярный уход и проживание в нем. Как известно, если деревянный дом заброшен и запущен, то он постепенно приходит в негодность, «умирает» без хозяев, ведь он построен из «живого» стройматериала…

Конечно, дом из бруса не может конкурировать с домом из бревна ручной рубки. Поскольку любой сруб из бревна – это штучный товар, а брус – продукт промышленного производства.

Но, зная свойства дерева, можно сохранить свой деревянный дом для потомков, подражая мастерам древности. Если бревно сохраняется, благодаря натуральной защите, то вы можете сберечь свой дом из бруса, если будете сохранять защиту своего дома самостоятельно, поддерживая регулярный уход за ним.