Как узнать есть ли земельный участок на кадастровом учете

Земли в России разделены на категории. Это понятие и то, что с ним связано, определяется Земельным Кодексом и законом № 172-ФЗ от 21 декабря 2004 года.

Категорию называют также целевым назначением земли.

Она определяет особенности распоряжения землёй: что на ней можно или нельзя делать, кто может ей владеть, можно ли на ней строить и т.п.

Например, земли особого назначения не продаются и не передаются частным лицам. Сельскохозяйственные земли должны использоваться для выращивания растений и животных.

Выделяют следующие категории земельных участков:

Для строительства жилых домов лучше всего подходят земли населённых пунктов. На сельскохозяйственных это возможно, но не при всех видах разрешённого использования и с различными ограничениями. Также при продаже подобных земель преимущество имеет муниципальное объединение. Поэтому продажа физическому лицу возможна только после получения письменного отказа.

• Перевод земли в другую категорию довольно сложен и возможен не всегда.
• В связи с этим при покупке участка необходимо предварительно узнать его целевое назначение.
• А затем – проверить, разрешена ли предполагаемая деятельность.
• Полезно бывает узнать эту информацию и о соседних участках.

Иначе можно получить неприятный сюрприз. К примеру, строительство многоэтажного дома рядом с участком, купленным для летнего отдыха.

Важно знать категорию и собственнику. От неё зависит размер налога, особенности межевания и т. п.

Эти сведения заносятся в документы на землю. Но собственник не всегда готов показывать их потенциальным покупателям. С другой стороны, и у него документы могут быть потеряны или просто не «под рукой». Но есть и другой способ проверки земельного участка.

Чтобы узнать категорию земли, достаточно знать кадастровый номер участка.

Что такое кадастровый номер

1. Кадастровый номер присваивается каждому участку при постановке на учёт.
2. Это уникальная комбинация символов (букв и цифр), которая позволяет отличить его от других наделов.
3. Отдельные части разделены двоеточием.

В них зашифрована информация о расположении земли (кадастровом квартале и т. д.)

Помимо категории земельных участков, кадастровый номер земельного участка позволяет узнать также следующую информацию:

Номер остаётся прежним, даже если с участком происходят какие-то изменения: уточняются границы и площадь, меняется владелец и т. п. Кадастровый номер становится другим, только если участок делится или объединяется с другим. То есть фактически прежний участок перестаёт существовать.

Для удобства поиска информации о земельных участках Росреестр создал Публичную Кадастровую карту. На неё можно перейти с главной страницы сайта Росреестра или напрямую по ссылке.

На ней можно посмотреть расположение определённого участка и соседних с ним. Есть возможность и узнать дополнительную информацию, в том числе категорию.

Уточнить необходимые сведения можно:

• по номеру;
• по адресу;
• выбрав объект прямо на карте.

В этом случае можно найти объект на карте так:

1. В левой верхней части карты находятся пиктограммы. Самая верхняя – изображение лупы. При нажатии на неё появляется строка поиска.
2. В неё нужно ввести кадастровый номер или адрес участка.
3. Затем откроется общедоступная информация о выбранной земле.

В качестве разделителей используется только двоеточие. Пробелы между частями ставить не нужно.

К общедоступным относятся такие сведения об участке:

• адрес;
• категория;
• форма собственности;
• площадь;
• кадастровая стоимость;
• даты постановки на учёт и изменения сведений;
• и т. д.

Перед принятием решения о покупке земли полезно узнать категории расположенных рядом участков. Это поможет избежать неприятных сюрпризов, например, строительства многоэтажного дома неподалёку.

1. Выберите пиктограмму «Управление картой» (она похожа на стопку бумаги).
2. В появившемся окне разверните раздел «Тематические карты». Для этого нужно нажать на чёрный треугольник рядом с надписью.
3. Выберите вариант карты «Категории земель».
4. Карта окрасится различными цветами. Что обозначает каждый из них, можно узнать из списка ниже. Чтобы просмотреть его, разверните «Категории».

Внимание! Информация о категории земель на карте может быть недостоверной. Это происходит потому, что данные обновляются не сразу. Кроме того, не исключена возможность ошибки.

Он указывается в документах на участок, таких как:

Обратите внимание. Выписка из ЕГРН выдаётся с 1 января 2017 года. Она объединяет технический документ (раньше до этого служил кадастровый паспорт) и подтверждающий право собственности (свидетельство).

• Поскольку кадастровый номер не меняется со временем, неважно, когда тот или иной документ был получен.
• Если же ни одного из них нет под рукой, можно узнать номер по кадастровой карте.
• Но для этого нужно знать адрес участка или представлять, где он находится.

Поиск по адресу происходит так же, как и по номеру. В строку запроса на карте вводится адрес расположения участка.

1. В результате поиска появится табличка с информацией, в том числе – кадастровым номером.
2. Если точный адрес неизвестен, можно найти объект на карте.
3. Это делается так:

1. С помощью «мыши» можно перемещаться вдоль неё, увеличивать и уменьшать масштаб. Границы участков обозначены красными линиями. Когда нужный участок найден, по нему нужно дважды щёлкнуть «мышью».
2. Откроется табличка с номером и адресом участка (или нескольких ближайших, если попасть на границу).

Чтобы точно узнать категорию земли, необходимо заказать выписку из ЕГРН. В этой базе данных с 2017 года объединяются как технические сведения об объектах недвижимости, так и информация о правах на них.

В данном случае понадобится выписка об основных характеристиках. Её можно заказать несколькими способами:

• лично в офисе Росреестра или МФЦ;
• по почте;
• через интернет.

Получить документ можно:

• в территориальном отделении;
• по почте (её отправят по указанному адресу);
• или на электронную почту (этот вариант возможен только при обращении через интернет).

Каждый из способов обладает своими преимуществами.

• При обращении в отделение Росреестра можно указать на мелкие недочёты в заявлении, чтобы из сразу же исправить. Часто на местах есть образцы.
• В офисах МФЦ, как правило, более удобный график работы.
• Почтовое отправление подходит тем, кто проживает в отдалении от подразделений этих организаций.
• А интернет позволяет отправить заявку в любое время суток и не выходя из дома.

Поэтому каждый может выбрать тот вариант, который ему лучше подходит.

Стоимость получения для физических лиц – 300 рублей. Оплатить госпошлину можно в любом банковском отделении. Квитанцию необходимо приложить к заявлению.

Выписку можно получить через 3 рабочих дня после того, как принято заявление. Если пользоваться услугами МФЦ, срок увеличивается до 5 дней.

При получении по домашнему адресу прибавляется время, требующееся для доставки письма.

Рассмотрим подробнее, как именно отправить запрос на выписку различными способами.

Заказать выписку можно в любом отделении Росреестра. Не обязательно выбирать тот, к которому относится недвижимость. Узнать адрес выбранного отделения и часы его работы можно на сайте. Там же можно записаться на приём к определённому времени, если не хочется ждать в очереди на месте.

https://www.youtube.com/watch?v=LpEHOmlDs7k

Для получения документа понадобится заполнить заявление.

Как правило, бланки и образцы заполнения есть в офисах. Но можно:

• скачать бланк с сайта,
• заполнить его заранее,
• принести с собой.

Допускается заполнение на компьютере или от руки, разборчивым почерком. Заявление должно быть подписано. Указывается дата его подачи (даже если заполнялось заранее).

Понадобятся:

1. паспорт,
2. документы, подтверждающие право собственности на землю.

Если обращается не сам собственник, придётся оформить у нотариуса доверенность.

От несовершеннолетнего ребёнка может действовать его родитель или опекун. В этом случае понадобится свидетельство о рождении или усыновлении.

Со всех документов нужно снять копии. Они прикладываются к заявлению.

Важно! Оригиналы предъявляются сотруднику и остаются у владельца.

МФЦ

Подача заявления через офис МФЦ проходит так же. Но ждать придётся дольше, поскольку требуется дополнительное время для передачи запроса.

Для предварительной записи на приём нужно:

1. Зайти в раздел «Предварительная запись на приём».
2. Среди услуг выбрать «Получение выписки».
3. И указать желаемое территориальное расположение офиса.
4. Затем выбрать отделение и свободное время.

Обратите внимание. Эта возможность доступна только при регистрации в личном кабинете. В некоторых регионах она предоставляется только юридическим лицам. Предупреждение об этом появится при попытке выбора соответствующего расположения.

Заказное письмо

Адрес территориальных офисов также можно посмотреть на сайте Росреестра.

В письмо вкладываются:

• заявление,
• копии необходимых документов.

• Поскольку оригиналы показать не получится, копии придётся заверить у нотариуса.
• Также оформляется опись вложения.
• Ещё один удобный способ узнать категорию земли – заказать выписку онлайн.
• Для этого необходимо воспользоваться сайтом Росреестра:

1. В разделе «Услуги» выбрать «Получение сведений из ЕГРН».
2. В открывшейся форме отметить тип объекта «земельный участок».
3. Указать кадастровый номер и адрес.
4. Выбрать форму выписки (бумажную или электронную).
5. Затем, в следующей форме, заполнить сведения о заявителе.
6. После этого прикрепить электронные копии документов.
7. Проверить правильность сведений и отправить запрос.

Адрес участка можно уточнить в документах или посмотреть по номеру на Кадастровой карте.

Но эти способы доступны только для собственника участка.

Остальные могут посмотреть категорию на сайте Росреестра. Для этого необходимо:

1. Внизу страницы, в разделе «Электронные услуги и сервисы», выбрать «Справочная информация по объектам недвижимости».
2. В открывшемся поле запроса ввести номер участка. Можно указать несколько через запятую.
3. Нажать кнопку «сформировать запрос».
4. Откроется список из выбранных участков. Нужно нажать на строку с адресом.
5. Появится таблица с информацией о земле, в том числе – её категория.

Снизу на сайте Росреестра есть ссылка «найти на кадастровой карте». Если перейти по ней, можно увидеть расположение и границы выбранного участка.

Видео по теме

Расположенное ниже видео является подробной инструкцией по использованию публичной кадастровой карты:

Подведем итоги

Итак, категория земли – это её важная характеристика. Она определяет, какую деятельность разрешено вести на данном участке. Поэтому и собственникам, и будущим покупателям важно узнать существующую категорию. Также зависит от категории земель и кадастровая стоимость участка.

https://www.youtube.com/watch?v=49Ps7_nc33k

Легче всего определить категорию земель по кадастровому номеру земельного участка. Он записан в документах на землю. Кроме того, номер можно узнать на Кадастровой карте. Для этого нужно отправить запрос в Росреестр. Это можно сделать:

О том, как еще можно узнать категорию земли, читайте в этой статье.

Как узнать и где взять кадастровый номер земельного участка?

С 2008 г. Роснедвижимость прекратила свое существование, и все полномочия этого ведомства были переданы Росреестру. Сегодня территориальные управления Росреестра уполномочены присваивать и хранить кадастровые номера земель.

Каждый земельный участок и другие объекты недвижимости в России имеют свой уникальный цифровой код, так называемый кадастровый земельный номер. Земельный участок необходимо выделить конкретному собственнику, определить его границы и другие важные параметры, а также служит защитой от мошеннических действий против собственников или потенциальных покупателей.

Где и кем ведется учет кадастровых номеров земельного участка?

Первоначально работы по присвоению кадастровых номеров земельным участкам выполнялись Роснедвижимостью и Земельной палатой.

В результате работ по стандартизации данных о собственности на землю специалисты присвоили каждому участку уникальный 19-значный идентификационный номер. Этот код присваивается непосредственно к земельному участку и не привязывается к его владельцу. Это означает, что если владелец земли меняет кадастровый номер, то кадастровый номер не меняется.

Землевладельцы часто сталкиваются с вопросом: как узнать кадастровый номер земельного участка и нужно ли им связаться с соответствующими органами власти или можно ли получить данные удаленно. Сегодня есть много способов узнать цифровой код:

• , найти необходимую информацию в документах на собственность;
• , заказать выписку из ЭГРН;
• , указать информацию на государственной кадастровой карте.

Рассмотрим подробнее эти варианты получения данных.

Как найти кадастровый номер земельного участка?

Первое, что должен сделать владелец, желающий узнать свой кадастровый номер, это найти его в документах земельной книги. В нем Вы найдете необходимую информацию:

• ID-карта земельного кадастра;
• свидетельство о государственной регистрации прав собственности (с 2016 г. их выдача отменена);
• выписка из ЕГРПСХ/ЕГРН.

Если вы оформили право собственности на землю до середины 2016 года, кадастровый номер или номер условия будет указан в свидетельстве о праве собственности на землю сразу после вашего адреса.

Кадастровый номер указан в выписке из EGRN на первой странице в начале документа. Пример экстракта можно найти здесь.

Если по каким-либо причинам вышеперечисленных документов нет, их можно указать несколькими способами.

Как узнать номер в Едином государственном реестр недвижимости (ЕГРН)?

Если у пользователя нет необходимой информации о запрашиваемом объекте недвижимости для получения информации в режиме онлайн, или запрашиваемый объект недвижимости просто не доступен на публичной кадастровой карте, единственным способом получения необходимой информации является получение выписки из ЭГРН. Почему участок не указан на карте города? Причины могут быть самыми разными и многочисленными:

• банальная ошибка сотрудников Росреестра, не представивших информацию на службу;
• нарушение в процессе оформления одежды;
• процедура межевания земельного участка была проведена до 2001 г.;
• земельный участок не имеет границ.

Иногда владельцу нужен официальный документ с кадастровым номером и другими данными, указанными в нем (например, в случае судебных споров, касающихся владельца земли, в гражданско-правовых сделках): пожертвование, купля-продажа и т.д.).

Выписка из Единого государственного реестра природных ресурсов с 2017 года объединяет в себе кадастровый паспорт, выписку из Единого государственного реестра природных ресурсов и свидетельство о кадастровой стоимости.

Полный перечень информации о недвижимости содержится в Едином государственном реестре недвижимости, который при необходимости может быть проверен собственником земельного участка и другими физическими и юридическими лицами (при условии наличия у них доверенности от собственника), а также должниками по ипотеке и уполномоченными лицами (судьями, адвокатами, прокурорами и т.д.).

• в электронном виде через он-лайн сервис;
• в территориальных отделениях Росреестра;
• через МФЦ;
• путем отправки запроса Почтой России;
• по назначению внешнего сервиса.

Способы получения услуг

Электронная форма

Можно заказать выписку из EGRN в формате через Интернет:

• электронного документа, заверенного ЭЦП (пользователь получит ссылку на выписку);
• бумажной выписки, отправленной по почте;
• бумажной выписки, отправленной по почте; бумажной выписки, отправленной по электронной почте; бумажной выписки, отправленной по электронной почте; бумажной выписки, отправленной по электронной почте; бумажной выписки, отправленной по электронной почте; бумажной выписки, отправленной по электронной почте; бумажной выписки, отправленной по электронной почте; бумажной выписки, отправленной по электронной почте, отправленной по электронной почте. Бумажный документ будет стоить дороже, чем электронный. Физические лица за услугу должны будут заплатить 400 рублей за сертификат с синей печатью и 250 рублей. — для электронного документа. Для юридических лиц установлены более высокие тарифы: 1100 и 700 рублей соответственно.

  Для оформления онлайн-заявки необходимо:

  1. Зайдите на официальный сайт Росреестра в раздел ‘Получить выписку из Единого государственного реестра имущественных прав и основных характеристик’, расположенный по адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.
  2. В открывшемся окне вы увидите онлайн-форму, которую необходимо заполнить. Значок ! отмечает поля, которые должны быть заполнены. На первом этапе необходимо заполнить следующую информацию: Вид объекта (земельного участка), площадь земельного участка, его адрес, желаемый способ получения информации (бумажный или электронный). В зависимости от метода, необходимо предоставить электронный или почтовый адрес. Поле с кадастровым номером можно оставить пустым. В конце первого этапа для проверки вводится антиспамовый код.
  3. На следующем этапе Вам будет предложено ввести Ваши личные данные: Категория заявителя (физическое или юридическое лицо), ФИО, SNILS, паспортные данные и контактный телефон. В последнем поле Вы должны указать свое согласие на передачу персональных данных.
  4. На следующем этапе вам будет предложено прикрепить документы: Паспорт и доверенность от владельца (если требуется).

  

  Вы получите данные приложения: его номер и код доступа. Желательно сохранить эту информацию, чтобы в будущем иметь возможность отслеживать данные в режиме онлайн.

  Вы должны получить электронное письмо с подробной информацией о вашем запросе. В нем также будет содержаться сумма, подлежащая уплате для получения выписки, и уникальный код, который будет введен в ваш платежный документ.

  3.1.2. В офисах Росреестра

  Для получения информации об офисах в Росреестре необходимо прийти в каждый офис в своем регионе с комплектом документов (паспорт и доверенность, если требуется).

  С помощью специалиста необходимо заполнить заявление на получение выписки из Единого государственного реестра. Во время визита вы получите квитанцию с указанием суммы, подлежащей оплате за данную государственную услугу (400 рублей) и полный набор деталей.

  Оплату можно произвести в любом отделении банка или на месте, если в отделении Росреестра установлен платежный терминал.

  

  Выписка по счету будет предоставлена в бумажном виде в течение трех дней с момента получения соответствующего заявления. Он будет отправлен по почте, либо для его получения заявитель должен посетить Росреестр еще раз. Требуется паспорт и оплаченная квитанция для уплаты государственных налогов.

  Пожалуйста, выберите нужную услугу (выписка из UGRN), а также регион и место жительства по адресу https://lk.rosreestr.ru/#/offices. Затем вы увидите список офисов, предлагающих данную услугу в вашем регионе, с адресом и контактным телефоном.

  Перейдите на вкладку ‘Предварительная регистрация’ в выбранном офисе, где введите желаемые дату и время. После выбора необходимых параметров на экране появится тикет с номером очереди. Услуга онлайн-встречи бесплатна для заявителя.

  В многофункциональных центрах

  Получить государственную услугу можно не только в офисах Росреестра, но и через МФЦ ‘Мои документы’. Соответствующее представительство МФЦ, принимающее заявки на получение выписки из Единого государственного реестра документов, можно найти в разделе ‘Офисы и приемные’. Заранее договоритесь о встрече на приеме’.

  Выдержка доступна на тех же условиях, что и через Федеральный реестр. Сумма платежа остается неизменной.

  Обратите внимание, что обработка приложения может занять больше времени. Передача информации из МФЦ в Росреестр может занять до 2 дней. Таким образом, максимальный срок предоставления государственных услуг составит 7 дней.

  Выездное обслуживание

  Росреестр также предлагает заявителю услугу специалиста или курьера напрямую. Благодаря этой услуге можно отправить запрос на получение декларации в Росреестр уполномоченным специалистом или заказать курьерскую доставку декларации из Единого государственного регистра экономической деятельности на родину.

  

  • по телефону Росреестра 8 (800) Только привилегированные категории могут рассчитывать на бесплатные туристические услуги: ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды первой и второй категорий.

    Почтовым отправлением

    Вы также можете подать заявку заказной почтой на получение экстракта из EGRFA. Документы желательно отправлять заказным письмом с приложенным описанием. Обратите внимание, что в этом случае вам понадобится нотариально заверенное удостоверение прилагаемых документов: паспорта и доверенность на представление ваших интересов.

    Заявителя просят заполнить анкету самостоятельно.

    Можно также заранее оплатить госпошлину и приложить квитанцию с комплектом документов. Детали квитанции об оплате можно найти здесь.

    https://www.youtube.com/watch?v=MtFymHJaDRk

    Почтовый адрес подразделения Росреестра в вашем регионе можно найти на портале Росреестра в разделе ‘Территориальная сеть’.

    Важные моменты

    Кадастровый номер здания

    ПРИМЕЧАНИЕ: Электронные сервисы Росреестра прерываются, пояснения задерживаются.

    При проведении различных операций с недвижимостью необходимо, чтобы арендодатель заказал документ, содержащий кадастровый номер здания. Законодательство регулирует общенациональное обязательство по регистрации всех зданий. В результате инвентаризации каждому зданию присваивается кадастровый номер, состоящий из серии букв и цифр.

    Особенности назначения кадастрового номера

    Каждое здание, независимо от его назначения, выделенной площади или земельного участка, имеет свой кадастровый код. Это не просто набор символов и цифр, а код, содержащий информацию. Кадастровый номер здания можно узнать по адресу в Росреестре, где хранится вся информация об объектах недвижимости. Когда система проверяет данные для введенного шифра, она находит единственный объект, находящийся по заданному адресу. 

    По кадастровому номеру легко найти здание, независимо от его размера. Например, гараж, дом также имеет уникальный шифр. С помощью идентификации вы можете узнать, какой именно объект он представляет, когда продается, сдается в аренду или в других сделках. Наличие шифра в здании подтверждает, что это такой объект:

    • зарегистрирована в кадастре;
    • — в кадастре;
    • — в кадастре.

    Если есть число, земля может участвовать в сделках любого рода. 

    Чтобы упростить дело, закон регулирует единый формат кодирования помещений. В нем содержится информация о местонахождении здания, не только области, но и района, поселка, микрорайона. Если Вы планируете получить кадастровый номер здания по адресу, обратите внимание, что в нем могут быть инвентарные номера земельного участка, здания и помещений. 

    Код присваивается объекту один раз, но иногда есть причины изменить его. Это происходит в ситуациях , перечисленных ниже :

    • , когда объект полностью ликвидирован;
    • , когда здание разделено на несколько.

    В таких случаях можно удалить кадастровый номер здания с возможностью отслеживания его истории и присвоить новый код.

    Как найти кадастровый номер здания по адресу

    Если вы планируете отображать код, присвоенный зданию, в кадастре , обратите внимание, что проверка может быть выполнена при наличии некоторой информации:

    1. Кадастровый номер здания по адресу объекта недвижимости легко определить. Кроме того, наличие точного адреса позволяет проверить, включено ли здание в списки государственного кадастра.
    2. Условный номер, присвоенный земельному участку до 2000 года, также помогает проверить и найти информацию о конкретном объекте. 

    Если вы планируете найти комнату по кадастровому номеру, вы можете использовать несколько вариантов:

    • для посещения многофункционального центра;
    • для обращения в палату Росреестра;
    • для подачи заявки на BTI;
    • для получения данных через Интернет. 

    Все знают о сложности и трудоемкости процедуры получения необходимых данных во время личного посещения. После того, как вы сделали запрос на нашем сайте, нет необходимости тратить время и усилия, посещая органы власти и ожидая в переполненных очередях. 

    Вар В зависимости от заявки государственная пошлина, подлежащая уплате в учреждении, составляет до 750 рублей. 

    Заказав документы на нашем сайте, посетители получают неоспоримые преимущества:

    • доступные профессиональные услуги;
    • кратчайшее время обработки;
    • решение всех проблем в Интернете, не выходя из дома;
    • для создания приложения требуется почтовый ящик, точное местоположение собственности;
    • немедленное принятие приложений;
    • наличие нескольких вариантов оплаты, из которых можно выбрать наиболее удобный;
    • заполненный документ отправляется на электронный ящик, в личный кабинет;
    • по SMS Вы будете уведомлены о том, что документ доставлен. 

    Если вы станете постоянным посетителем нашего портала, то по достоинству оцените простоту и удобство получения онлайн информации по кадастровому номеру. 

    Проверить земельный участок онлайн

    Услуга по проверке имущества по кадастровому номеру или адресу объекта для изъятия, внесения депозита, начисления и общей информации о сайте и его владельце. Введите кадастровый номер или адрес объекта недвижимости (города, улицы, дома)

    

    • Стандартный поиск
    • или
    • Поиск (расширенный)

    Проблемы с поиском?

    отправить поисковый запрос специалисту

    Тема:

    — Выберите тему — Алтайский крайАмурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБельгородская областьБрянская областьВладимирская областьВологодская областьВоронежская областьИврит А.А., Воронежская область.

    https://www.youtube.com/watch? v=nV5qRaMy2T8

    Забайкальский крайИвановская областьИркутская областьКабардино-Балкарская РеспубликаКалининградская областьКалужская областьКамчатский крайКарачаево— Республика ЧеркесияКемеровская областьКировская областьКостромская областьКраснодарская областьКурганская областьКурдская областьЛенинградская областьЛипетская областьМагаданская областьМосковская областьМосковская областьМурманск ОбластьНенецкий автономный округНижегородская областьНовгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПермский крайПриморский крайОрловская областьОрловская областьПермский край. КрайПсковская областьАдыгеяРеспублика АлтайРеспублика БашкортостанБурятияРеспублика ДагестанРеспублика ИнгушетияКалмыкияРеспублика КарелияРеспублика КомиРеспублика КрымРеспублика Марий ЭлРеспублика МордовияРеспублика Саха (Якутия) Республика Северная ОсетияРеспублика ТатарстанРеспублика ТываРеспублика ХакасияРостов-Республика Ростов- РегионРязанская областьСамарская областьСамарская областьСанкт. Святой Регион ПетербургСаратовРегионСахалинРегионСвердловская областьСевастопольская областьСмоленская областьСтавропольский крайТамбовская областьТомбская областьТомбская областьТумская областьТуменская областьУдмуртская РеспубликаУльяновск- Хабаровский крайЧанты-Мансийский автономный округ Челябинская область ЧечняРеспублика Чувашская Республика Чукотка Ямало-Ненецкий автономный округ Ярославский автономный округ

    округ:

    —

    Расчет:

    —

    Тип дороги:

    — УлицаВыспортВыспортВыспортКварталСельская местностьСельская местностьСельская местностьСельская местностьСельская местностьПереулокПлатформаПлатформаПлатформаПлатформаПлатформаПлощадкаПассажирский поездОбеспечение Пункты ЗаздКазармаКварталКиллометрыКольцоЛинияМестоПроспектНабережнаяНабережная ПунктОстровПаркПерездрайвПланировочный районПлатформаПлатформаПлатформаПолушарии сюжетСтацияСтацияПлатформаПлатформаПлатформаПлатформаПлатформаПлатформаПлатформаПлатформаПлатформаПлатформаПлатформаПлатформаПлатформаПлатформаПлатформаПлатформаПлатформаПлатформаПлатформаПлатформаПлатформаПланированиеПроелокПроелокПроелокПроелокПроелокРазъездСадСелоМикрорайонСкверСлободаСтанцияСтацияСтанцияТерриториТрактатТерт Тупик частиХуторШоторШоторШоторБульварАалАул

    Плюс, чтобы проверить свойство, введите его кадастровый номер или адрес в строке поиска и выберите нужный объект. Если вам необходимо знать имя владельца, проверьте землю на предмет гарнитуры, залогов, сборов на основании ЭГРН, ФССП, ФНП, а затем закажите полный список земли.

    Регистрация заявки на получение официальной выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) осуществляется в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. № 968. Данная услуга предоставляет услугу по подаче заявки на получение официальной выписки из ЕГРН и юридическому заверению прав на недвижимое имущество.

    Каждый земельный участок, зарегистрированный в кадастре Росреестра, имеет уникальный кадастровый номер, который можно найти в документах на земельный участок. Если Вы не знаете кадастровый номер, Вы можете найти его по адресу веб-сайта, так как эта информация связана с кадастровым номером.

    Введите адрес в строке поиска вверху в формате город — улица — номер участка, затем выберите нужный кадастровый номер из списка, после чего вы получите информацию о участке и сможете организовать полную юридическую проверку участка, включая данные о владельце участка, обременениях, аресте и залоге.

    Публичная кадастровая карта Росреестра онлайн по России || KadastrMap.ru

    Государственная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

    Обновленная Государственная кадастровая карта Российской Федерации , работающая в сети Интернет, позволяет любому заинтересованному лицу получить подробную информацию о праве интереса к объекту — земельному участку, зданию, жилому дому, помещениям и др. — и всё такое . которые расположены во всех субъектах страны.

    Государственная кадастровая карта (PCC) — это современный рабочий инструмент и материал для агентов по недвижимости, судов, муниципальных органов власти, частных лиц, страховых компаний, банковских и других финансовых учреждений, юристов и др. Официальным владельцем и регистратором базы данных Государственной кадастровой карты России является официальный орган в лице Росреестра, который предоставляет уникальную базу данных для специалистов в области кадастровых услуг и недвижимости.

    База данных содержит уникальные функции для всех доступных земельных участков на территории Российской Федерации. Каждый земельный участок, являющиеся территориальными признаками принадлежности, позволяют безошибочно находить информацию о юридическом объекте во всех кадастровых информационных блоках.

    Кадастровый номер по адресу

    Некоторые особенности юридического объекта имеют только уникальные параметры, непосредственно связанные с искомым земельным участком или домом:

    • Кадастровый номер юридического объекта представляет собой цифровую комбинацию, определяющую номер территориального квартала территории субъекта Российской Федерации, а также кадастровую зону, кадастровый район и прямой земельный участок.
    • кадастровый номер по адресу — введя физический адрес искомого юридического лица, Вы можете выбрать соответствующее юридическое лицо и заказать выписку из Единого государственного реестра юридических лиц.

    Сведения публичной кадастровой карты (ПКК)

    Основная информация по конкретному юридическому лицу включает в себя

    • Физический адрес
    • Статус объекта
    • Уточненная область
    • Кадастровое значение
    • Доступная форма собственности
    • Дата кадастровой регистрации
    • Основные характеристики искомого объекта

    Использование известных кадастровых номеров упрощает поиск объекта. На публичной кадастровой карте Росреестра можно увидеть графическое (графическое) онлайн расположение искомого объекта. Выбранная область может отображаться в других форматах, например, на спутниковых или цифровых топографических картах.

    Кадастровая стоимость

    Еще одной уникальной особенностью RCC является кадастровое значение объекта свойств. Каждый тип объекта имеет кадастровую стоимость, которая определяется по специальной методике Российской кадастровой палаты. Кадастровая стоимость постоянно обновляется, и новая информация о кадастровой стоимости появляется не реже одного раза в 3-5 лет.

    Кадастровая величина рассчитывается по специальной методике Росреестра с расчетными коэффициентами для каждого региона. Основными показателями, влияющими на кадастровую стоимость, являются

    • Экономическая составляющая территории или субъекта Федерации.
    • Наличие инфраструктуры на месте расположения кадастрового объекта.
    • Материал для стен зданий.
    • Дата постройки.
    • Экологические параметры местности.
    • Характеристики почвы, а также назначение земли (лес, поле, земля и т.д.).
    • Характеристики рынка.

    Обычно кадастровая стоимость отличается на 30% от рыночной, поэтому вы можете узнать разницу в цене при заказе кадастрового запроса на нашем сайте. Кадастровая стоимость влияет на ставку налога на имущество и ряд процедур расчета.

    Если по каким-либо причинам вы не согласны с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить смету в специальном департаменте Росреестра. А если вы не согласны с окончательной оценкой Росреестра, вы можете обратиться в суд для определения истинной кадастровой стоимости вашей законной собственности.

    Периодичность изменения кадастровой стоимости обязательна в соответствии с периодичностью проведения кадастровой оценки кадастровыми органами.

    Кадастровое значение отображается на публичной карте. При заказе документов можно получить полную информацию по интересующим объектам.

    

    Наличие обновленной версии публичной кадастровой карты RKK5 позволяет любому заинтересованному лицу не только получить информацию о кадастровой стоимости юридического объекта, но и заказать необходимые кадастровые документы онлайн прямо на нашем сайте.

    Публичная карта земельных участков

    Перед заключением сделки купли-продажи или других действий с недвижимостью необходимо связаться с нами, чтобы получить актуальную информацию о земельном участке, квартире, гараже, дачном участке с точки зрения действительности заключенных договоров.

    Общественная кадастровая карта, это уникальный рабочий инструмент как для специалиста, работающего в сфере недвижимости, так и для человека, который хочет знать все о своей недвижимости и защитить себя от мошеннических действий при выполнении различных операций с правом собственности.

    Специалисты нашего центра поддержки готовы ответить на все Ваши вопросы, касающиеся недвижимости, включая государственную регистрацию права собственности и кадастровую регистрацию в государственных кадастровых органах России.

    Только у нас Вы можете получить в Интернете не только основную информацию о праве на интерес, но и заказать кадастровые документы для выяснения фактов обременения и ограничения имущественных прав (арест, залог, аренда, сервитут, аренда и т.д.).

    ).

    Надеемся, что Вы найдете на нашем интернет-ресурсе необходимую информацию, которая поможет Вам всегда быть в хороших руках при проведении различных сделок с недвижимостью в России!

    Как самостоятельно узнать стоит ли земельный участок или объект капитального строительства РЅР° кадастровом учете Рё посмотреть РёС… кадастровую стоимость? — Центр оформления земли Рё недвижимости

    • ОбщедосђупнђRµ сведения, внесеннђRµ PI государсђвеннђR°°°РґР°СЃС’СЂ недвижимосђRyo, предосђR°°°Р ‘СЏСЋС’СЃСЏ органом R°°РґР°СЃС’СЂРѕРІРѕРіРѕ учеђR° РїРѕ R°РїСЂРѕСЃР°Рј P ‘СЋР±С’С. .. П ‘РёС†, РІ С’РѕРј чисБе посредсђвом почђового ођправР‘ения, РёСЃРїРѕР ‘СЊР-ования РёРЅС ‘ормационно-C’еР‘екоммуникационнђS…’. СЃРµС’ÐµÐ¹ общего РїРѕР ‘СЊР-ования, PI C’РѕРј C‡РёСЃР ‘е СЃРµС’ÐµРЅС’РµСЂРЅРµС’.
    • V
    • 1 СЃРїРѕСЃРѕР±

    РќР° СЃР° СЃР°С’Ð°С’ÐµÐ° осреесђра (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request): Сервис “СпрРция°РІРѕС‡РЅР°СЏ РёРЅС ‘ормация РїРѕ РѕР±СЉРµРєС’Ð°Ð¼ РЅРµРґРІРёР¶РёРјРѕСЃС’Ð°Ð°Ð°° режиме online”.

    1. B
    2. B
    3. РџРѕРёСЃРє объекђов недвижимосђRyo осущесђRyo Ryoяеђся РїРѕ РѕРґРЅРѕРјСѓ RyoRo-S’рех. криђериев: RyoRoдасђровому номеру, СѓСЃР’РѕРІРЅРѕРјСѓ номеру RyoRoдресу.
    4. V
    5. R-СЃР ‘Ryo Сѓ R°°СЃ RyoR°СЃСЏ RyoR°РґР°СЃС’СЂРѕРІС’R°РЅРѕРјРµСЂ объекђR° недвижимосђRyo, C’Рѕ P’C’ РІРІРѕРґРёС’P’Rµ его PI грађу B’Ð°Ð°РґР°СЃС’P# номер’
    6. B’
    7. P’ СЃР ‘СЂРѕРІС‡Ð°Ðµ РѕС’СЃСѓС’СЃС’РІРёСЏ R°Ð°РґР°СЃС’номера объекђP° недвижимосђRyo, R’s’ можеђ РЅР°Ð°Ñ’Ryo объекђ РїРѕ ‘РѕРІРЅРѕРјСѓ номеру, СѓСЃР’РѕСЂС’P# РєРѕС°Ð°Ð°Ð°РЅ PI СЃС’P°СЂС’S. .. правоусђP°РЅР°Ð°Ð°Ð°Ð°СЋС ‰Ð°Ð°С… докуменђP°Ð°Ð¼, докуменђP°Ð°С… S’RµS… ническоРинвенђP°СЂРёР-R°С†РёРё.
    8. B
    9. R°°РєР¶Рµ, РїРѕРёСЃРє объекђR°РјРѕР¶РµС’ осущесђРР ‘СЏС’СЊСЃСЏ’ РїРѕ R°РґСЂРµСЃСѓ, РґР ‘СЏ СЌС’РѕРіРѕ РґРѕСЃС’R°РѕС‡РЅРѕ укааь : субъекђ, СЂР°Ð°РѕРЅ, насеВ РµРЅРЅС°Ð° РїСѓРЅРєС’, S’Rørgy СѓР’ ицђ, СѓР° ица, номер РґРѕРјР° Rø сђроения (Rørg°СЂС’РёСЂС’)
    10. V’ РїРѕР’СЏС. .. Rørg°РґР°СЃС’СЂРѕРІС’ номер, СѓСЃР ‘РѕРІРЅС’P# номер, СѓР ‘ица, РґРѕРј RøÐ°Ð°СЂС’РёСЂР°, начиная СЃРѕ RІС’РѕСЂРѕРіРѕ СЃРёРјРІРѕР ‘R°, РґР ‘СЏ РїРѕРёСЃРєР° можеђ РёСЃРїРѕР ‘СЊР-овађься СЃРёРјРІРѕР’ ‘*’.
    11. 2 СЃРїРѕСЃРѕР±
    12. РџРѕР ‘учение сведениРвнесеннх PI единђR# государсђR# веннђR# реесђр недвижимосђRø
    13. Сущесђвуеђ нескоБько СЃРїРѕСЃРѕР±РѕРІ ‘РїРѕР ‘СѓС‡ ения сведения’R№ государсђR№ веннђR№ реесђр недвижимосђRyo (R-R ‘R Рќ’):
    14. 1. ОбрађRöS’СЊСЃСЏ R-R° РїРѕР ‘СѓС‡ ением СѓСЃР ‘СѓРі R осреесђра можно РЅРµ C’РѕР ‘СЊРєРѕ C‡РµСЂРµР- РѕС ‘РёСЃС’ ведомсђRR°, РЅРѕ Ryo предосС- РјРЅРѕРіРѕС ‘СѓРЅРєС†РёРѕРЅР°Ð ‘СЊРЅС’R# ценђр предосђR°Ð°Ð ‘ения государсђSEVереВS.’. Ryo РјСѓРЅРёС†РёРїР°Ð ‘СЊРЅС’S… СѓСЃР ‘СѓРі (МФЦ) РїРѕ R°РґСЂРµСЃСѓ:

    Ri. Оренбург, RøR°СЂР ‘S’РєСЃРєРѕРµ C€, 1/2, РўР¦ Армада

    Ri. Оренбург, СѓР’. Маринђ P°СЃРєРѕРІРѕР#, 10P°

    B

    2. P’РѕСЃРїРѕР ‘СЊР-овађься СЌР ‘RµReS’СЂРѕРЅРЅС’Rj сервисом B ‘РџРѕР ‘учение сведений R-R-RРќВ’ https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_gkn_form_new.

    • R’ R°°СЏРІР ‘ении СѓРєР РІРёРґ РІРёРґ°Ð°Ð°Ð°Ñ’СЃСЏ РІРёРґ РІРёРґ предосђR°Ð°Ð°’ения сведения, объекђ недвижимосђR°Ð°, R°Ð°РґСЂРµСЃ, R°Ð°РґР°СЃС’СЂРѕРІС’R°Ð°РЅРѕРјРµСЂ, C°Ð°Ð° РѕСЂРјР° предосђR°Ð°Ð°’ения R°Ð° СЃРїРѕСЃРѕР± РїРѕР ‘учения сведениР.
    • R-R° предосђR°Ð°Ð°Ð°°’ение сведениВS… R°R°Ð°Ð°Ð°Ð°Ð°COPY0, R°R°Ð°Ð°ÐµС’СЃСЏ R°R°Ð°°Ð°Ð°Ð°°.
    • R°R°R°R°- мерђ R°Ð°Ð°Ð°Ð°РІРёСЃРёС’ РѕС’ РІРёРґР’ РІРёРґР° предосђR°Ð°Ð°Ð°Ð°Ð°Ð°COPY9#аааааааааCOPY10°СЃСЃС‡Ð°Ð°Ð°Ð°Ð°ÐµС’РїРёСЃРєРё. специРспециаR°Ð°Ð°Ð°Ð°Ñ’РёСЃС’РѕРј ‘R°R°Ð°Ð°Ñ’осреесђся
    • B
    • РљР° Ryo СѓР’СѓР- РЅР°S’R°РґР°СЃС’СЂРѕРІСѓСЋ’СЂРѕРІСѓСЋ’РѕРёРјРѕСЃС’СЊ опредеР‘енного РѕР’R° недвибъекђR° недвижимосђRyo?
    • B
    • РЎСѓС ‰РµСЃС’вуеђ нескоВько СЃРїРѕСЃРѕР±РѕРІ уђочниђь RueR°РґР°СЃС’СЂРѕРІСѓСЋ’РѕРёРјРѕСЃС’СЊ объекђR° недвижимосђRue.
    • B
    • 1 СЃРїРѕСЃРѕР±
    • B

    https://rosreestr помощью сеђRheuR°РЅС’ернеђ: РЅР° РїРѕСЂС’RheuR°’ осреесђра РЎ. ru/wps/portal/online_запрос СЃ помощью сервиса ‘Справочная РёРЅС ‘ормация РїРѕ объекђR°Ð¼ недвижимосђR°Ð° режиме online’, РїРѕРёСЃРє объекђR° недвижимосђR° РїСЂРѕРёСЃС…РѕРґРёС’ РїРѕ R°Ð°РґР°СЃС’СЂРѕРІРѕРјСѓ номеру’R°Ð°РґСЂРµСЃСѓ.

    1. R-СЃР ‘Ryo Сѓ RyoСЃ RyoСЃСЏ RyoдасђровђRyo номер оРнедвибъекђRyo недвижимосђRyo, S’Рѕ’R’s РІРІРѕРґРёС’R’R’R’R’его R’РіСЂР°С ‘Сѓ B’R°РґР°СЃС’СЂРѕРІС’R°# номер’.
    2. RueR°РєР¶Рµ, РїРѕРёСЃРє объекђP° можеђ осущесђРР ‘СЏС’СЊСЃСЏ РїРѕ P°РґСЂРµСЃСѓ, РґР ‘СЏ СЌС’РѕРіРѕ досђађочно укаађь : субъекђ, СЂР°Ð°РѕРЅ, насеВ РµРЅРЅС°Ð°РїСѓРЅРєС’, S’Rørgy СѓР’ ицђ, СѓР’ ица, номер РґРѕРјР° Ryo сђроения (R°Ð°СЂС’РёСЂС’)
    3. B
    4. 2 СЃРїРѕСЃРѕР±
    5. РќР°Ð°Ð°Ð°Ñ’Ryo объекђ S’R°Ð°Ð°Ð° же можно РЅР° РџСѓР±Ð°Ð°Ð°Ð°Ð°Ñ‡РЅРѕР. RøR°РґР°СЃС’СЂРѕРІРѕР ‘RøR°СЂС’Rµ (S’RøR° же РїРѕ RøR°РґР°СЃС’СЂРѕРІРѕРјСѓ номеру RøR°РґСЂРµСЃСѓ C‡РµСЂРµР- ‘расширеннђR°РїРѕРёСЃРє’)
    6. RøR°СЏ S’РѕРіРѕ, РѕР±C’B РїРѕР ‘СѓС±C’СЊ докуменђ. подђверждаюСдасђровую’СЃС’СЃС’РѕРёРјРѕСЃС’РѕРёРјРѕСЃС’СЊ’СЊ’опредеВенного’R° объекђR° недвижимосђR°°°РЅРµРґРІРёР¶РёРјРѕСЃС’R°РёРЅС’ересовВR°РЅРЅРѕРµ’R°РёС†Рѕ’можеђподВR°РїСЂРѕСЃ’R°РѕСЃСЂРµРµСЃС’СЂ.
    7. В

    В

    8. В
    9. 3 СЃРїРѕСЃРѕР±
    10. В
    11. РћР±СЂР°S’RhoS’СЊСЃСЏ P-R° РїРѕР ‘учением. PlC’РїРёСЃРєРё Рѕ ункционРR°°РґР°СЃС’СЂРѕРІРѕР# СЃС’РѕРёРјРѕСЃС’Ryo объекђR° недвижимосђRyo ереР- РјРЅРѕРіРѕС ‘СѓРЅРєС†РёРѕРЅР°Ð ‘СЊРЅС’R# ценђр предосђR°Ð ‘ения государсђвеннђS…’. Ryo РјСѓРЅРёС†РёРїР°Ð ‘СЊРЅС’S… СѓСЃР ‘СѓРі (МФЦ) РїРѕ°РґСЂРµСЃСѓ:

    Ri. Оренбург, R°°СЂР ‘S’РєСЃРєРѕРµ C€, 1/2, РўР¦ Армада

    Ri. Оренбург, СѓР’. Маринђ R°СЃРєРѕРІРѕР#, 10P°

    РЎРїСЂР°Ð°Ð°Ð°Ð°Ð° Рѕ R°°РґР°СЃС’СЂРѕРІРѕР’СЃС’Ryo объекђов недвиРнедвижимосђRyo предосђR°Ð°СЏРµС’СЃСЏ R°Ð°РЎРџР’РђРўРќРћ!

    Как поставить недвижимость на кадастровый учет

    • Есть несколько способов подать заявку на кадастровую регистрацию.
    • Личные
    • Если объект недвижимости находится в Москве, вы можете подать заявку лично в любом центре ‘Мои документы’, если вы находитесь за пределами — вы можете подать заявку лично:
    • во Дворце общественных служб:
    • Москва, проспект Мира, 119, корпус 71;
    • в офисах Росреестра по указанным адресам:
    • Москва, Варшавское шоссе, 47, корпус 4, этаж 3;
    • Москва, Завода Серп и Молот, 10;
    • Москва, Зеленый проспект, 20

    Персонал приемной Росреестра, а также персонал Дворца общественных служб получают только по предварительной записи. Инвалиды I и II групп, а также инвалиды и ветераны Великой Отечественной войны обслуживаются без очереди при подаче и получении документов. Вы можете записаться на прием по телефону: Телефон: +7 (495) 587-78-55, плюс 24-15.

    1. По почте
    2. Вы можете отправить посылку с документами по адресу органа местного самоуправления или офиса Росреестра по месту нахождения объекта или по адресу приема корреспонденции в центральном офисе Росреестра: 101000, г. Москва, Чистопрудный бульвар, 6/19.
    3. Онлайн

    Вы можете подать электронную заявку через онлайн-сервис Росреестра на кадастровую регистрацию недвижимости или на кадастровую регистрацию одновременно с регистрацией прав. Обратите внимание: На последнем этапе подачи заявления необходимо подписать заявление усиленной электронной подписью.

    Дом

    Ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды I и II групп могут зарегистрировать права на свою недвижимость через бесплатную ‘Полевую службу’. К ним придет курьер и получит заявку на регистрацию прав.

    Недвижимость будет кадастрироваться в течение 5 рабочих дней после регистрации заявки и документов Росреестром, в случае кадастровой регистрации на основании карты местности — 15 рабочих дней.

    Если одновременно с кадастровой регистрацией будет зарегистрировано право собственности на недвижимость — в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления.

    При подаче документов в центре ‘Мои документы’ срок подачи документов продлевается на 2 рабочих дня.

    Для проверки статуса вашего приложения вы можете воспользоваться электронной услугой ‘Проверка выполнения вашего приложения онлайн’.