Зная его, можно узнать множество сведений об интересующем вас земельном участке, в том числе и Ф.И.О. его владельца.
Эта возможность может оказаться весьма полезной при поиске земельного участка для покупки.
Зная Ф.И.О. или адрес землевладельца, вы можете связаться с ним напрямую, не прибегая к услугам посредников. Да и любых других поводов узнать эту информацию может быть множество.
Все способы как найти кому принадлежит земля
Есть несколько действенных способов найти кому принадлежит земля по кадастровому номеру. Каждый из них разберём поподробнее, а какой из них более приемлем именно для вас – решайте сами.
Информация о владельце в выписке из ЕГРН
Одним из способов выявления собственника земельного надела по кадастровому номеру – это выписка из ЕГРН (ЕГРП), которую можно заказать в онлайн-режиме на любом сайте, где есть доступ к публичной кадастровой карте, либо к базе данных кадастровых номеров, например:
- http://pkk5.ru/
- https://egrp-vipiska.com/
- https://rosreestr.net/
Рассмотрим каждый из них подробнее.
Перейдя по первой ссылке, вы окажетесь на публичной кадастровой карте. Введите известный вам кадастровый номер в поисковую строку.
Сервис сразу перекинет вас на нужный участок, выделенный зелёным цветом, и выдаст информационный виджет, где внизу будет кнопка «Посмотреть доступные документы», как на скриншоте.
Нажав на неё, вы перейдёте во вкладку с более подробной информацией и ссылкой на форму заполнения запроса на выписку из ЕГРН.
Не забудьте отметить галочкой нужный вам пункт.
Также, там можно посмотреть образец этой выписки, где во втором разделе указаны Ф.И.О. владельца данного земельного участка, а помимо этого, в выписке есть ещё много различной информации.
Введите в нужное поле свой электронный адрес и, по желанию, свой номер телефона для СМС-уведомления о готовности выписки.
Перейдя далее, вам предложат выбрать способ оплаты услуги, которая на момент написания статьи составляла 890 рублей.
Выбрав удобный вам способ оплаты и произведя его, вам в течение 30 часов придёт электронный документ на указанный вами email.
В следующем по списку интернет-сервисе введите в поисковую строку кадастровый номер и нажмите «Найти объект».
Откроется вкладка с информацией по земельному участку.
Жмём на кнопку получения выписки.
Вводим свой email и переходим к оплате.
Стоимость, на момент написания статьи, составляет 400 рублей.
- Выбираем способ оплаты, производим её и ждём файл с выпиской на свой электронный адрес.
- Третий в списке сервис хорош тем, что позволяет минимизировать стоимость услуг благодаря тому, что здесь есть возможность выбрать пункт, в котором будут отображены данные только лишь о владельце земельного участка.
- Без всякой лишней информации, которая вам может оказаться не нужна, но платить за неё пришлось бы.
- Здесь, как и в предыдущих случаях, следует ввести кадастровый номер в поисковую строку и нажать «Подробнее».
Вы перейдёте во вкладку с подробной информацией по ЗУ и публичной кадастровой картой. Внизу, под картой, можно выбрать необходимые вам сведения, которые бы вы хотели увидеть в выписке. Там же указаны и расценки на услуги.
- Выбираем пункт «Сведения о ФИО владельца».
- Также, там есть возможность посмотреть описание выписки.
- Далее всё, как и в предыдущих описанных сервисах:
- вводим свой электронный адрес,
- выбираем способ оплаты,
- оплачиваем,
- ждём выписку.
Через офисы Росреестра
Для тех, кто не сильно дружит с интернетом, есть возможность узнать собственника земельного участка по его номеру в территориальных кадастровых органах. К тому же, стоимость этих сведений будет ниже, чем в интернете.
Придётся лишь оплатить госпошлину.
Для этого следует:
- Иметь при себе паспорт гражданина РФ;
- Пойти в местное отделение Росреестра — там вам дадут реквизиты для оплаты госпошлины и бланк заявления;
- После оплаты пошлины заполняем заявление и отдаём его, вместе с квитанцией об плате, сотрудникам Росреестра;
- Через указанный сотрудниками срок приходите и забирайте выписку.
Если поблизости нет отделений Росреестра, то можно обратиться с тем же запросом в МФЦ. Он является как бы посредником между вами и различными государственными органами. При запросе данных о владельце земельного участка через Многофункциональный центр нужно проделать те же действия, что и в случае с Росреестром.
https://www.youtube.com/watch?v=BiT3ilqb8PU
Разница здесь будет только в сроках выполнения вашего заказа. В данном случае, срок будет дольше на несколько дней, так как все сведения МФЦ будет запрашивать в Росреестре, выступая посредником. Стоимость услуги тоже будет несколько дороже, но незначительно.
Доставка выписки на дом
Для некоторых категорий граждан, таких как: ветераны ВОВ и инвалиды I-II групп, имеется возможность вызова на дом сотрудника МФЦ или Росреестра. В этом случае заявка будет оформлена дома и передана сотрудниками в соответствующие органы.
Для этого необходимо иметь все документы, подтверждающие инвалидность и прочие льготные группы, а также документы, необходимые для оформления заявки. Процедура бесплатная.
По почте
Некоторые онлайн-сервисы, такие как сайт Росреестра, предоставляют возможность получить выписку почтовой доставкой на дом.
Для этого, предварительно заполнив все необходимые поля в форме для запроса, укажите, в каком именно виде вы хотите получить выписку.
В некоторых случаях есть резон попробовать прибегнуть к определённым хитростям, дабы получить сведения о правообладателе бесплатно.
Первый способ может помочь вам найти номер телефона хозяина, чей участок вы хотите приобрести, но только в том случае, если вы наверняка знаете о том, что он выставил свой участок на продажу. Не исключено, что этот человек разместил объявление на сайте Авито и указал свой кадастровый номер и номер телефона.
- Введите КН в поисковую строку, предварительно выбрав нужный регион и категорию поиска, и есть вероятность, что вы найдёте это объявление, в котором будет указан номер телефона.
- Второй способ: обратитесь в ближайшую налоговую службу, предварительно собрав все бесплатные данные о нужном вам земельном участке, находящиеся в публичном доступе на Публичной кадастровой карте.
- Попытайтесь объяснить налоговому инспектору ситуацию, мотивируя свою просьбу тем, что вы желаете приобрести этот участок и хотите, чтобы сделка была максимально прозрачной, а для этого вам нужна прямая связь с хозяином участка.
Заключение
Подводя итоги скажем, что, зная кадастровый номер земельного участка, без труда можно проверить множество официальных сведений о ЗУ и его владельце.
Эти способы различны, как по по цене, так и по информативности, и есть даже условно бесплатные, но тут всё зависит от того, насколько вы сами заинтересованы в этих сведениях.
Как узнать кому принадлежит земельный участок по адресу бесплатно, как узнать кому принадлежит земля, как узнать чья земля по кадастровому номеру
Как проходит регистрация земли:
- сначала собирается пакет документов на земельный участок;
- далее эти документы подаются в федеральный регистрационный орган для рассмотрения;
- каждому участку присваивается индивидуальный кадастровый номер;
- земельный участок продается органом местного самоуправления;
- собственнику земельного участка выдается свидетельство о переходе права собственности на него.
После завершения всех необходимых процедур и приобретения права собственности (физического или юридического) лицу присваивается официальный статус землевладельца.
Обратите внимание, что несколько органов власти уполномочены регистрировать землю. Это означает, что для прохождения каждого этапа этой процедуры гражданин должен обратиться в несколько инстанций.
Таким образом, если у гражданина возникает вопрос о том, как выяснить, чьей собственностью он владеет, он может обратиться в несколько организаций одновременно.
Важная ! Процедура регистрации осуществляется всеми гражданами, обратившимися за получением права собственности. Независимо от того, покупают ли они землю или получают ее по наследству. И это их юридическая претензия. На практике, однако, существует ряд ограничений в получении этой информации.
Получает ли человек данные о владельце или нет, зависит прежде всего от цели его возражения в компетентные органы.
Например, если гражданин думает о том, как найти владельца имущества просто из любопытства, он вряд ли получит ответ на свой вопрос.
Но если у гражданина есть более веские основания для обращения в соответствующие органы, то нетрудно будет выяснить, кто является владельцем земли. Среди весомых причин
- аренда или покупка земли;
- приватизация ЗУ;
- присоединение к наследственному праву;
- передача земли по договору дарения;
- объединение соседних земель;
- определение границ территориальной собственности;
- перемещение соединений через территорию, не принадлежащую вам.
Во всех этих случаях информация о том, кто является владельцем, просто необходима. Ведь в большинстве случаев гражданин должен получить разрешение от землевладельца на выполнение работ.
И если имя владельца интересующей его земли неизвестно гражданину, он должен будет узнать, откуда он знает владельца земли.
Помощь Помощь 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 1 100 100 100 100 100 100 100 При посещении компетентного органа гражданин должен будет подробно описать цель поиска владельца земельного участка.
Как узнать кому принадлежит участок земли, зная его кадастровый номер
При обращении к чиновникам с просьбой назвать владельца земли, недостаточно просто прийти на объект и обойти определенное место на карте.
Гражданин, подающий заявление, должен предоставить некоторую информацию для поиска.
Однако, если вы знаете только инициалы владельца и думаете о том, как найти страну с именем владельца, вы должны быть раздражены — невозможно получить информацию о стране только с этими данными.
Есть два способа получить информацию о владельце земли:
- дать адрес ZU;
- дать кадастровый номер ZU.
- В большинстве случаев не составит труда указать адрес (например, интересующий район), но найти кадастровый номер будет несколько сложнее.
- Это может быть разумным вопросом: Зачем тратить время на поиск кадастрового номера, когда есть варианты, как узнать, кто владеет землей по адресу бесплатно и без дополнительных усилий?
- Дело в том, что, предоставив кадастровый номер, гражданин может значительно упростить процесс получения необходимой информации о собственнике недвижимости.
- Кроме того, не все так сложно, как может показаться на первый взгляд. Если вы
не знаете, как использовать кадастровый номер, чтобы узнать, кто является владельцем земельного участка, первое, что нужно сделать, это узнать именно этот номер. Вы можете сделать это, не выходя из дома. В частности, кадастровую карту России можно посмотреть на сайте Росреестра https://pkk5.rosreestr.ru.
На сайте отобразится карта. На карте есть панель инструментов, необходимо выбрать значок поиска. Вы также можете найти нужную область вручную и получить необходимую информацию о ней.
-
- На странице представлено всплывающее окно с полной информацией об объекте недвижимости, включая его кадастровый номер (он находится в первой строке списка).
Этих данных вполне достаточно, чтобы знать владельца резерва. Остается только предоставить эту информацию компетентным органам.
Внимание Внимание Внимание 125 Внимание 1 Сайт Росреестра — это самый простой и удобный способ узнать по карте, кому принадлежит земля.
5 способов, как узнать чья земля
Чтобы узнать, кто является землевладельцем, можно обратиться в одну из 5 структур, уполномоченных решать эту проблему.
Росреестр
Росреестр является Федеральной службой регистрации, картографии и кадастра.
До 2009 года это агентство называлось ‘Росрегистрация’, но было переименовано.
Для получения информации о владельце ZU необходимо получить выписку из кадастра недвижимости (EGRN). Вам нужно связаться только с одним из филиалов Росреестра.
Вы можете запросить посещение этого офиса в электронном виде. Для этого:
- перейдите на официальный сайт Федерального регистра https://rosreestr.ru;
- перейдите на вкладку ‘Услуги’;
- откройте раздел ‘Офисы и приёмы’;
- назначьте встречу, выбрав интересующую вас услугу и ближайший филиал из списка.
-
- Перед посещением офиса необходимо выполнить минимальный объем подготовки.
- Бетон:
- скачать и заполнить анкету;
- подготовить паспорт (оригинал + копия);
- оплатить госпошлину в размере 400 рублей, в зависимости от типа удостоверения для физических лиц
После подготовки необходимых документов можно смело обращаться в офис Росреестра. Остается только передать пакет документов (паспорт, таможенную квитанцию и заявление) сотрудникам службы.
Экстракт из UGRN будет подготовлен в течение трех-пяти рабочих дней. По истечении этого периода Вы можете повторно обратиться в тот же сервис для получения документа.
МФЦ
Персонал многофункционального центра поможет вам легко идентифицировать владельца оборудования. Эти центры обладают широким кругом полномочий, включая право выдавать выписки из ЭГРН.
Для получения соответствующего экстракта необходимо обратиться в один из многочисленных офисов МФЦ. Чтобы узнать адрес ближайшего офиса:
- перейдите на официальный сайт Центра;
- откройте вкладку ‘Каталог MFC’;
- выберите из списка интересующий Вас регион;
- нажмите на кнопку ‘перейти на портал’;
- найдите соответствующий адрес в списке на странице портала;
- назначьте встречу в удобное для Вас время.
Единственный документ, который Вы должны иметь при себе — паспорт. Вы получите форму для заполнения заявки в офисе Центра.
Районная администрация
Если интересующая Вас земля находится в собственности местных муниципальных структур, то наиболее достоверным является подача заявления в администрацию района, на территории которого расположена земля.
В этом случае нет необходимости готовить какие-либо документы или записываться на прием заранее. Дело в том, что правила выдачи выписки могут отличаться в зависимости от региона. Так что единственное, что вы можете сделать, это просто пойти в офис и уточнить все детали на месте. Административный персонал расскажет вам, какие дальнейшие шаги необходимо предпринять для получения информации о владельце недвижимости.
Если земля находится в собственности муниципалитета, административный персонал предоставит вам всю необходимую информацию. А если выяснится, что земля находится в частной собственности, то для получения информации нужно будет обратиться в муниципальный департамент имущества. Адрес этого отдела можно также получить у административного персонала. Отдел расскажет вам, как подать заявку и как
Председатель садового товарищества
Если интересующее Вас оборудование находится на территории Садовой ассоциации, Вы можете лично связаться с председателем, чтобы узнать об оборудовании.
Как правило, ассоциация ‘Сад’ собирает все данные о территориях за пределами своей территории. И у председателя есть доступ к этим данным.
Соответственно, нет проблем с поиском необходимой информации и ее предоставлением по запросу.
В этом случае нет необходимости готовить отдельные документы и оплачивать государственные сборы. Однако заявитель должен будет попытаться устно сообщить председателю о цели своего визита.
Напоминаем, что информация о землевладельце не может быть предоставлена только для того, чтобы удовлетворить любопытство любого гражданина. Если вы запрашиваете такую информацию, будьте готовы объяснить, зачем она вам нужна.
Налоговая служба
IFNS также является компетентным органом по вопросам собственности на землю.
Однако рекомендуется использовать IRS только в экстремальных случаях.
Дело в том, что информация о налогоплательщиках строго защищена. И нередки случаи отказа в предоставлении этих данных из IFNS.
https://www.youtube.com/watch?v=RKdHV71prQw
Так что, прежде чем идти с заявлением в налоговую инспекцию, нужно взвесить все ‘за’ и ‘против’.
Если другие способы получения информации о владельце заповедника не устраивают вас по каким-либо причинам, подумайте об этом — имейте достаточно весомых аргументов, чтобы обратиться в IFNS.
Дело в том, что налоговый инспектор должен быть уверен, что заявителю действительно можно доверять запрашиваемой им информации. В случае сомнений, заявитель получит отказ от компетентного должностного лица.
Одной из причин обращения в IRS является то, что веб-сайт принадлежит юридическому лицу. В этом случае гражданин может выяснить не только кто является владельцем имущества, но и имеет ли он какие-либо материальные долги перед IRS.
Обратиться в налоговую инспекцию за информацией о праве собственности на землю можно на официальном сайте Федеральной налоговой службы и договориться о встрече с инспектором. На странице назначения Вы можете выбрать ближайший офис и посмотреть время его работы. Пожалуйста, обратите внимание, что прием населения будет осуществляться в указанное время.
Внимание! Любой компетентный орган имеет право отказать в предоставлении информации о владельце оборудования.
Как узнать земля в собственности или нет через интернет
Иногда не хватает времени для посещения офисов различных служб. Однако, если у вас есть стабильное соединение с интернетом, это не проблема. Наконец, онлайн-сервисы могут помочь вам узнать владельца интересующей вас недвижимости.
Интернет-ресурсы, которые помогут вам ответить на вопрос владельца недвижимости, существуют уже давно. Однако следует отметить, что доверять следует только официальным службам. Например, сайт Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии. Для получения данных о земельном участке на портале Росреестра необходимо указать адрес земельного участка или его кадастровый номер.
Итак, чтобы получить выписку из государственного реестра, нужно
- открыть главную страницу официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru;
- перейти на вкладку ‘Получить информацию из ЭГРН’;
- заполнить все необходимые поля;
- заплатить за услугу.
Выписка из EGRN будет отправлена на указанный вами адрес электронной почты в течение указанного периода; при необходимости ее можно распечатать или оставить в электронном виде.
Помимо выписки из Единого государственного реестра, на сайте Росреестра размещена следующая информация:
- сведения обо всех предыдущих владельцах имущества;
- кадастровая стоимость;
- наличие или отсутствие арестов;
- полный перечень сведений об имуществе, в том числе сведения о контроле владельца.
Помощь ! Актуальную информацию об изменении цен и стоимости отдельных услуг можно найти на странице Росреестра.
Есть много способов определить, кому принадлежит интересующая вас собственность. Вы можете получить необходимую информацию как в режиме онлайн, так и офлайн
Необходимо подготовить паспорт и написать запрос в уполномоченные органы. Главное — сформулировать точные причины запроса информации о землевладельце.
Дополнительные сведения можно получить в компетентном органе, в который вы хотите обратиться.
Публичная кадастровая карта ПКК
Поиск здесь>>
PKK — это онлайн-сервис, который показывает местоположение, границы и право собственности на землю. Кадастровая карта России содержит информацию: местные наименования объектов, уникальные идентификационные номера, номера свидетельств о праве собственности, информацию о сервисных организациях и площади кадастровых посылок.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, ведущим государственный земельный кадастр, регистрирующим права на недвижимое имущество и сделки с ним.
В соответствии с Федеральным законом № 149-ФЗ информация, предоставляемая в форме открытых данных, является общедоступной, т.е. нет ограничений на использование информации публичных кадастровых карт.
Как узнать кадастровую стоимость земельного участка или дома? Используй кадастровую карту:
- найти земельный участок по кадастровому номеру или адресу с признаками из реестра
- поиск по местоположению и плану земельного участка со спутниковой подложкой или схемами
- заказ a Извлечение из Единого национального реестра по текущим данным
- Проверка ошибок в информации об объекте
Четыре отличия в кадастровой карте Национального реестра перед аналогами:
- Границы местоположения отображаются на основе спутниковых снимков Яндекса, Google и других популярных карт
- — наш регистр всегда доступен и не перегружен
- Информация о кадастровой стоимости является бесплатной
- Высокоскоростная подготовка заказанных выписок EGRN
Кадастровый номер — основной идентификатор недвижимости
Есть три способа поиска информации на публичной кадастровой карте: 1 — визуально (увеличение), 2 — по адресу, 3 — по номеру. Преимущества и недостатки методов:
- Точность масштабирования. Низкое разрешение карты и масштаб спутникового снимка для малонаселенных территорий в сочетании с точностью привязки границ объектов к подложкам не позволяют найти территорию визуально.
- Ошибка в адресах. Крыши и здания часто просто не имеют адреса. В России переход на новый адресный реестр с КЛАДР на ФИАС пока не завершен. Возможны дубликаты и неправильные соотношения адресов с координатами в кадастре, так что объекты не совпадают с их границами.
- Поиск по кадастровому номеру. РозРегистр правильно воспринимает кадастровые номера. Мы рекомендуем использовать именно этот метод.
Публичная кадастровая карта России
Будет использоваться общедоступная кадастровая карта новой версии, которая будет выпущена для публичного использования до лета 2016 года.
Очень удобно использовать общедоступную кадастровую карту в режиме онлайн. В то же время всегда можно найти необходимую информацию о земельных участках, включенных в Росреестр. Очень часто такая информация необходима агентам по недвижимости, юристам, сюрвейерам и простым гражданам.
Кадастровая карта используется, когда необходимо быстро найти информацию о конкретном участке земли. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти необходимую информацию об административном делении России, узнать, где находится выбранный земельный участок, или определить филиал реестра, к которому он принадлежит.
Что же представляет собой кадастровый номер?
Это ряд чисел, которые определяют определенный район, земельный участок или область. Достаточно просто определить кадастровый номер по ссылке на адрес. Для этого необходимо найти нужную область на карте.
По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация: — точная площадь;- адрес;- затраты;- статус;- возможность;- дата регистрации;
— форма собственности.
Если вы используете общедоступную карту Росреестра, то найти нужный объект намного быстрее и проще. Здесь Вы найдете все границы и прилегающие области, которые также перечислены в реестре. Желаемый участок можно подробно рассмотреть на цифровой топографической карте и на пространственном снимке.
С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу. Карта является отличным помощником, когда необходимо определить стоимость района по адресу. Для этого необходимо найти эту область, и необходимая информация будет доступна.
В режиме онлайн росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости
Согласно рекомендациям экспертов, прежде чем покупать или продавать кадастровый участок, необходимо сначала изучить всю информацию, показанную на карте, потому что здесь вы найдете кадастровую оценку участка, а также все остальное. Он определяет сумму налогов, которые должны быть уплачены при покупке или продаже, а также арендную плату.
Общественная кадастровая карта предыдущей версии
- Общественная карта онлайн показывает границы района и его кадастровое значение.
- Представлены онлайн-кадастровые карты всей России и всех 85 субъектов Российской Федерации:
- Общественные кадастровые карты охватывают 22 республики: Адыгея-Алтай
- Башкортостан
- Татарстан
- Чувашия
- Кроме того, кадастровые карты включают границы России: Алтайский крайЗабайкальский крайКамчатский край Краснодарский край
- Краснодарский край
- Хабаровский край
7
- Кадастровые карты 46 регионов: Амурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБельгородская областьБрянская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьИвановская область- Иркутская областьКалининградская областьКалужская областьКемеровская областьКировская областьКурганская область Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область
- Московская область
- Нижегородская область
- Ростовская область
- Свердловская область
- Тульская область
- Челябинская область
Бурятская область Дагестан-Ингушетия-Кабардино-Бурджия-Дагестан-Ингушетия-Балкария-Калмыкия-Карачаево — . Черкесия-Карелия-КриминалыКриминалыМарин Эль-МордовияСаха (Якутия)Северная Осетия- . АланияТываУдмуртияЧакасияЧечняПермь-ТерриторияПриморский крайСтавропольский крайМурманская областьНовгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьРегионПсковская областьРязанская областьСамарская область- . Саратовская областьСахалинская областьСмоленская областьТамбовская областьТомская областьТомская областьУльяновская областьЯрославская область
- кадастровая карта трех городов федерального значения: Москва (Московская область)ул. Петербург (Ленинградская область, ‘Петр’)
- Севастополь
- Карта автономной области: Еврейская автономная область
- ПКК 4 автономные области: PKK 4 автономных района: Ненецкий автономный округ Ненецкий автономный округ — Югра-Чукотский автономный округ
- Ямало-Ненецкий автономный округ
- 2016: Какова кадастровая стоимость земли?
Согласно закону ‘Об оценочной деятельности’ кадастровая оценка не является ни постоянной величиной, ни рыночной стоимостью. По результатам государственной оценки может быть определена новая стоимость земли.
Теперь мы хотели бы проинформировать вас о том, как можно определить кадастровую стоимость земли в текущем году с помощью публичной карты.
Что касается кадастровой карты, то она является огромным информационным ресурсом, который государство предоставило гражданам для абсолютно бесплатного пользования.
Карта позволяет найти всю информацию о любом земельном участке, расположенном на территории России.
Карта общественности предоставляет актуальную информацию о кадастровой оценке, точной площади, дате регистрации, границах земельного участка и правах на земельный участок.
Для получения точной информации о кадастровой стоимости земельного участка в текущем году воспользуйтесь услугой кадастровой карты на вышеупомянутом сайте. Здесь в поисковой системе необходимо ввести кадастровый номер нужного объекта.
После этого пользователь получит всю информацию, содержащуюся в государственном кадастре, а также расходы, текущие на текущий год.
Хочу отметить, что это, к сожалению, только информация.
Для получения официального подтверждения стоимости недвижимости, вам нужен сертификат от Росреестра. Вы можете заказать его здесь.
При регистрации заявления необходимо заплатить государственную пошлину онлайн, указать кадастровый номер земельного участка, адрес электронной почты для обратной связи, она будет доставлена на этот адрес.
Обработка заявки не занимает более пятнадцати минут. Заявитель может получить подтверждающий документ в течение двух дней.
В этом году кадастровая оценка объекта недвижимости должна иметь показатель, максимально приближенный к рыночному, иначе налоги и арендная плата, уплачиваемая владельцем недвижимости, будут значительно выше.
Новости 2020:- Новый и дешевый способ зафиксировать участок, дом или другой объект недвижимости на фотографиях и видео — воздушный вид участка с квадроцикла.
3 способа узнать ФИО и телефон владельца земельного участка
Как Вы уже заметили, на публичной кадастровой карте нет графы ‘правообладатель’, поэтому для того, чтобы узнать фамилию, имя и отчество владельца земельного участка — необходимо заказать платную декларацию в Едином государственном реестре недвижимости (сокращенно ЕГРН).
Отказать в выдаче заявления нельзя, так как в соответствии со статьей 6 Федерального закона ‘О государственной регистрации прав на недвижимое имущество’ регистрация по своей природе является открытой.
Из этого следует, что любое физическое или юридическое лицо имеет право получить информацию о недвижимости, обратившись в ЭГРН.
Кроме имени владельца или арендатора земли, в декларации содержится информация об обременениях, арестах и любых существующих ограничениях. FGIS EGRN предоставляет такие данные только на платной основе и только в двух вариантах:
- За 870 рублей можно перейти в ближайший МФЦ ‘Мои документы’ и заказать бумажную копию выписки из ERGN. Такой документ подписывается от руки регистратором и заверяется большой синей печатью Росреестра. Для юридических лиц экстракт стоит в три раза дороже — 2550 рублей.
- Если у Вас нет времени на две поездки в МФЦ (первая подавать заявку, вторая получать документ), то всего за 250 рублей Вы можете заказать одну и ту же выписку с ЕГРН, только в электронном виде (при необходимости — Вы всегда можете ее распечатать). Электронная выписка имеет такую же юридическую силу, как и выписка на бумаге. Чтобы сделать заказ, перейдите на общественную кадастровую карту во вкладке ‘Услуги’ и нажмите на кнопку ‘Подать заявление на получение информации из Единого государственного регистра’.
Обратите внимание, что Росреестр отправляет выписки из Единого государственного реестра в течение 3 дней (возможны задержки).
Если вы хотите быстрее узнать владельца недвижимости, рекомендую заказывать выписки непосредственно через API Росреестра — таким образом вы получите документ в течение одного дня.
Стоимость та же — 250 рублей, официальные данные — из УГРН Росреестра и подтвержденные электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).
Извлечение из Единого государственного реестра арендаторов жилья с указанием имени владельца, которое я недавно заказал через API RosReyestr
7 Извлечение из Единого государственного реестра арендаторов жилья с указанием имени владельца, который я недавно заказал через API RosReyestr
Способ №2 — бесплатно узнать собственника земельного участка в налоговой или в Администрации
Случается, что выписка из Единого государственного реестра арендаторов жилья ‘Сведения, необходимые для заполнения раздела 2 (правообладатель)’ отсутствует.
Это связано с тем, что земельный участок находится либо в государственной собственности, либо в собственности собственника, оформившего право собственности до вступления в силу Земельного кодекса РФ в 2001 году.
В этом случае владельца земельного участка следует искать путем подачи письменного заявления в налоговую инспекцию или администрацию по месту нахождения земельного участка.
Недостатком является то, что вы должны пойти в налоговую инспекцию и связаться с инспектором лично. Это будет зависеть от твоей силы убеждения: Вы получите или не получите информацию о владельце из реестра налогоплательщиков? В любом случае, вы уже поняли, где искать владельца недвижимости бесплатно — вам нужен кто-то, кто будет платить налоги на землю.
Способ №3 — бесплатно узнать владельца земельного участка на Авито
Когда владелец недвижимости хочет продать участок земли, первое, что он делает, это размещает объявление на самых популярных сайтах Avito.
Если объявлений по кадастровому номеру нет, можно искать нужную область на рекламной карте Avito:
Открыть любое объявление о продаже рядом с интересующей вас недвижимостью и просмотреть объекты недвижимости в районе
Как узнать телефон собственника земельного участка
Чтобы найти номер телефона владельца недвижимости, нам необходимо имя владельца и адрес объекта. Эти данные содержатся в экстракте из ЭГРН. Если выписка доступна, то номер телефона владельца недвижимости можно найти следующим образом:
- Позвоните в бесплатную круглосуточную справочную службу Ростелекома по телефону 118 или 09 (в зависимости от региона) со стационарного телефона и сообщите оператору имя владельца и адрес объекта недвижимости. С мобильного телефона Вы должны позвонить в бесплатную службу по номеру 009 или 138. Стоимость звонка 62 руб.
- Номер телефона землевладельца также можно найти в Интернете. Для этого в поле поиска Яндекс введите следующий запрос: Фамилия Имя и фамилия (Телефон | Мобильный | Мобильный | Мобильный | Мобильный).
Если вы не можете найти номер телефона владельца недвижимости, перейдите к поиску других контактных данных. Например, поиск профиля владельца в социальных сетях или заказ поисковых услуг в одном из специальных сервисов Интернета.
Выводы
Получается, что самый простой и быстрый способ узнать владельца недвижимости — это заказать выписку из EGRN.
Общественная кадастровая карта предыдущей версии