Чтобы получить сведения о земельном участке быстро и без очередей, воспользуйтесь публичной кадастровой картой (ПКК) по адресу https://pkk5.rosreestr.ru. Карта создана на основе географической карты РФ и содержит актуальную информацию из ЕГРН. Вся территория РФ делится на следующие единицы:
- кадастровый округ;
- кадастровый район;
- кадастровый квартал.
Расскажем подробнее, что можно увидеть на ПКК. Возможностей море! Правда, некоторые функции «хитро» спрятаны. Но мы их найдем.
Что такое публичная кадастровая карта?
Публичная кадастровая карта – официальный ресурс Росреестра по адресу https://pkk5.rosreestr.ru. Кадастровая карта очень полезна для оперативного получения информации об участках земли, домах и других объектах. Например, по кадастровому номеру можно узнать: свободен ли земельный участок. Если номер неизвестен, найти землю можно по адресу. Данные на ПКК актуальны, так как за её ведение отвечают специалисты Росреестра.
Возможности ПКК на сайте pkk5.rosreestr.ru
Основные возможности, которые даёт кадастровая карта, перечислены ниже:
- адрес и расположение объекта (здание, сооружение, земельный участок, объект незавершенного строительства и др.);
- кадастровый номер объекта;
- контуры и площадь участка;
- форма собственности на объект недвижимости;
- геодезические координаты;
- дата постановки на кадастровый учёт;
- границы особых зон (водоохранных и др.)
Кадастровая карта позволяет переходить в другие электронные сервисы Росреестра. Например, можно подать запрос на получение сведений из ЕГРН.
Также ПКК позволяет узнать, где есть свободная земля. Это полезная информация для граждан, планирующих покупку участка. Также кадастровая карта помогает узнать кадастровую стоимость недвижимости, именно на её основании считаются налоги.
Чтобы изменить масштаб карты, нужно воспользоваться колёсиком мышки или нажать «+» в правом нижнем углы карты.
Как найти земельный участок и его границы
Чтобы найти участок, нужно воспользоваться панелью инструментов слева на карте. Для активации инструмента надо по нему кликнуть, после этого справа откроется окно работы с инструментом. Для того, чтобы закрыть это окно, надо кликнуть на инструмент еще раз.
Обратите внимание: порядок инструментов на панели может меняться, так как самым верхним выводится тот инструмент, которым вы только что пользовались.
Для поиска объекта:
- кликните на инструмент «лупа»;
- откроется поисковая строка, в которую надо ввести кадастровый номер участка. Если он вам неизвестен, можно ввести адрес объекта.
Если нужен не конкретный участок, можно указать название интересующего населённого пункта. И из выпадающего меню выбрать место.
Можно сузить область поиска, нажав на стрелочку на кнопке «Участки».
Как узнать координаты
Для того чтобы определить координаты участка на карте, нужно:
- в панели инструментов выбрать инструмент «Измерения». Он представлен иконкой в виде линейки.
- выбрать первый пункт из появившегося меню «Показать координаты точки».
- кликнуть левой кнопкой мыши по интересующей вас точке участка, появляется окно с указанием широты и долготы этой точки.
Как узнать размеры участка
Этот же инструмент «Измерения» позволяет увидеть расстояние между любыми точками земельного участка, площадь и периметр объекта.
Инструкция:
Измерение расстояния. Чтобы измерить расстояние, выберите второй пункт меню «Измерить расстояние». Щелчком левой кнопки мыши устанавливается начальная точка измерения, двойным щелчком – конечная точка. На экране появится отрезок прямой и информация о его длине (максимальная точность — 1 м).
Разделение отрезка. В середине отрезка есть точка, взявшись за которую мышкой, можно переместить ее в любое место и разделить таким образом один отрезок на два.
Измерение площади и периметра. Чтобы узнать площадь и периметр участка, нужно также задать границы с помощью мышки, задавая каждую точку одним щелчком мыши. Можно задавать несколько точек, при этом объекты могут получаться самых разнообразных форм. Конечная точка задается двойным щелчком.
Как найти свободный участок земли
Многие пользователи, открывая ПКК, задаются вопросом: как узнать, где свободная земля? Это легко сделать, следуя следующей инструкции.
- На панели инструментов публичной кадастровой карты нужно выбрать пункт «управление картой» и перейти в раздел «тематические карты». Здесь нужно галочкой отметить пункт «форма собственности ЗУ». В результате свободная земля останется белой, а занятые участки окрасятся либо будут указаны их границы.
- Кликнув на свободном белом поле, вы увидите: «ничего не найдено» (земля свободна).
- Кликнув мышкой на окрашенный участок или белый с обозначенными границами, вы увидите его кадастровый номер и характеристики. Участок занят и зарегистрирован в Росреестре.
Помимо формы собственности, карту можно «раскрасить» и по другим параметрам. Например, так выглядит карта кадастровой стоимости земли:
Виды (слои) карты
Кадастровая карта даёт возможность настроить слои для отображения карты. Благодаря этому пользователь сам выбирает, что будет отображаться на карте.
На панели инструментов слева в пункте «Управление картой» можно настроить объекты для отображения на карте:
- земельные участки;
- границы;
- территориальные зоны;
- геодезическая основа кадастра;
- единицы кадастрового деления;
- зоны с особыми условиями использования территорий;
- особые экономические зоны.
А также можно выбрать для показа следующие объекты:
- лесопарки и лесничества;
- красные линии;
- схемы расположения участков;
- границы минимальных расстояний от объектов газо- и нефтепроводов;
- объекты пользования.
Можно указать, чтобы отображалась карта со спутника. Она даёт возможность наглядно представить, как выглядит тот или иной участок. Спутниковая карта достаточно детальна, несмотря на то, что съёмка делается с большой высоты: можно рассмотреть очертания сооружений, участков и даже деревьев. К сожалению, спутниковые карты немного смещены относительно карты участков (на несколько метров).
На официальной ПКК используются спутниковые снимки компании Esri https://www.esri.com/ru-ru/home. На неофициальных картах (например, на сайте egrp365.ru) также есть возможность переключить карту на снимки Яндекс, Гугл.
Как найти земельный участок на карте: по кадастровому номеру, поиск по адресу земли, или визуально на публичном сервисе Росреестра
Рельеф и местоположение участка крайне важны в плане удобства его дальнейшей эксплуатации. Рассмотрим плюсы и минусы основных вариантов.
Участки, расположенные на равнине
Плюсы:
- Легко вести строительство;
- Можно без проблем разбить в любом месте сад с огородом, обустроить теплицы и парники;
- Не возникнет сложностей и с планировкой размещения дома на ровной местности;
- Не будет сложности с поливом. На плоской поверхности вода просачивается в почву равномерно и не растекается.
Минусы:
- Открытую местность придется огораживать высоким забором, чтобы защититься от ветров;
- Садовые и огородные насаждения будут находиться под прямыми лучами палящего солнца или под воздействием ветра;
- Для улучшения окружающей атмосферы, потребуется посадка деревьев.
4. Изучаем Правила землепользования и застройки и информацию о земельных аукционах
На следующем этапе виртуального исследования территории следует посетить сайт органа местного самоуправления.
Это необходимо сделать для того, чтобы детально ознакомиться с Правилами землепользования и застройки в границах конкретного населенного пункта или межселенной территории, проверить данные о возможном наличии проекта планировки территории в случае необходимости застройки участка.
И здесь придется пройти своеобразный квест – пространственно соотнести место, которое вы нашли на Публичной карте и карту из Правил землепользования и застройки с сайта администрации. Но есть вариант гораздо проще – обратиться к специалистам!
Кроме того, Правила землепользования и застройки могут оказаться единственным источником информации о территориальных зонах и утвержденных схемах расположения участков в том случае, если сведения о них не отражены на Публичной карте (к сожалению, в настоящее время не по всем населенным пунктам сведения о терзонах отражены на ПКК).
Как отмечалось ранее, приобретение права собственности или права аренды земельного участка на возмездной основе возможно двумя способами – на аукционе и без торгов (например, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта).
Если аукцион проводится по инициативе местной администрации, то на торги выставляется уже сформированный земельный участок. Итак, проверяем информацию о проведении торгов .
- В случае, если выставленный на аукцион участок в подходящем месте вас устраивает, то остается только подать заявку на участие в аукционе.
- Цена продажи земельного участка или арендная плата (в зависимости от того, что является предметом аукциона) определяется по результатам торгов.
Если земельный участок не сформирован при отсутствии проекта межевания территории Вам придется самостоятельно совершать действия, связанные сего образованием. Вот в этот момент и понадобится ранее полученная выписка из ЕГРН на кадастровый квартал для подготовки схемы расположения земельного участка.
Подготовить схему можно самостоятельно, либо обратившись к кадастровому инженеру. Далее следует направить ее в администрацию с заявлением об утверждении и после получения решения администрации о предварительном согласовании обеспечить выполнение кадастровых работ по формированию участка из земель и постановку его на .
Только после этого Вы можете обратиться в муниципалитет уже с заявлением о предоставлении сформированного участка.
Цена продажи земельного участка либо арендная плата в случае его предоставления без проведения торгов определяется на основании нормативного акта субъекта РФ.
Как найти свободный участок земли?
Для того, чтобы самому определить незанятое земельное пространство, нужно воспользоваться следующим порядком действий:
- Определитесь с целевым использованием земли
Далеко не каждый надел можно использовать на свое усмотрение. Государство в отношении земель устанавливает категорию и вид разрешенного использования. Поэтому для себя нужно сформулировать, для чего нужен участок. От этого уже осуществлять поиск.
Если в ваши планы входит возведение индивидуального жилого дома, то следует выбирать земли в границах населенных пунктов со следующим разрешенным использованием:
- ИЖС (индивидуальное жилищное строительство);
- ЛПХ (личного подсобного хозяйства);
- садоводства.
- В отношении земель, расположенных за пределами населенных пунктов, капитальное строительство жилых домов запрещено.
- Для этого воспользуйтесь картой, отметьте в правом меню галочкой «Тематическая карта» → выберите из списка «Разрешенное использование участков».
- Воспользуемся Публичной кадастровой картой, где нанесена информация обо всех землях, уже поставленных на кадастровый учет и нет.
Приблизьте масштаб карты по выбранной территории. В меню справа отметьте Тематическая карта и просмотрите «Территориальные зоны», а также «Зоны с особыми условиями использования:. Все участки будут окрашены цветами в соответствии с поясняющей легендой.
На карте различными оттенками будут обозначены территориальные зоны, границы которых определены в соответствии с правилами застройки и землепользования. Это жилые зоны, общественно-деловые, производственные, сельскохозяйственные, специального назначения и т.д.
Для зон с особыми условиями использования устанавливается правовой режим, разрешающий или ограничивающий определенный вид деятельности. Например, выделяют зоны водоохранные, санитарно-защитные, охраны объектов культурного наследия. Далеко не каждые из них возможно застраивать частными домовладениями.
Соответственно, и зарегистрировать дом на них не получится.
По любому наделу можно кликнуть и уточнить краткую информацию: кадастровый номер, категорию, разрешенное использование, адрес, площадь, проведено ли межевание. Если планируется строительство, то необходимо учитывать территориальную зону в соответствии с правилами застройки.
В публичной кадастровой карте содержится лишь общая краткая информация об объектах недвижимости. Для получения актуальных сведений и кадастрового плана территории потребуется получить выписку из ЕГРН в виде кадастрового плана территории.
Укажите номер кадастрового квартала и в выписке будут отражены участки в его границах, объекты, расположенные и зарегистрированные на нем. Сюда попадут уже учтенные наделы и без установленных границ.
- Правила землепользования и застройки населенного пункта
Этот документ можно найти на официальном сайте органа местного самоуправления выбранной территории, где расположен земельный участок. Соотнесите полученную информацию с публичной кадастровой картой и картой застройки, расположенной на сайте. Сверьте информацию об интересующем наделе.
Свободные участки могут быть сформированы (отмежеваны муниципалитетом) и выставлены на торги. Либо не сформированы и вам придется самостоятельно обозначить схему нужной земли. Затем обратиться в администрацию с заявлением для проведения кадастровых работ и постановки на кадастровый учет.
После того, как участок сформирован, вы вправе обратиться в орган местной власти с просьбой его продать или передать в аренду. Стоимость земли или размер арендных платежей устанавливаются в соответствии с законодательством региона.
Схема поиска
Проверить участок можно на сайте Росреестра, во вкладке справочной информации, придерживаясь следующей схемы:
- Поиск осуществляется по одному из следующих параметров: номер (по кадастровому учету, условный, присвоенный ранее).
- Если участок ищут по присвоенному ранее коду, выбирают регион поиска (область или край).
- Далее указывают тип населенного пункта и его название.
- Если нужна информация о каком-либо строении, указывают тип улицы, улицу, дом.
- Нажимая кнопку формирования запроса, пользователь сервиса получает зарегистрированную в базе информацию.
У данного варианта проверки участка есть существенный недостаток – узнать по адресу, не имея точного номера по учету, получается далеко не всегда.
Так как кадастровый учет ведется только с 2007 года, по объектам недвижимости, не прошедшим постановку на учет, допускается присвоение условного кода.
Существует возможность выполнить поиск и в обратном порядке – узнать адрес по кадастровому номеру с целью сверки данных.
Если известен кадастровый номер, существует следующий способ, как посмотреть данные на участок и его расположение:
- В поисковое окошко вводят уникальный код по аналогии с предложенным кодом.
- Нажав на клавишу «найти», на экране определяется конкретный участок, зарегистрированный под данным кодом.
- Помимо изображения форм и границ земельного участка по кадастровому номеру на карте, будут представлены основные характеристики надела – его местоположении, размере, категории, собственнике и т.д.
- При необходимости, проверяют на вхождение в укрупненный административный раздел, нажав на кадастровый код квартала с картой участков, и далее – района.
Применение интерактивной карты является эффективным способом, как узнать адрес искомого объекта с точными географическими координатами.
Кадастровая карта Российской Федерации
На данной кадастровой карте России отображаются объекты недвижимости, которые стоят на кадастровом учете, прошли процедуру межевания и определены координаты на местности, в соответствии с законодательством РФ.
Поиск объектов недвижимости
Найти нужный вам объект недвижимости вы можете по адресу или кадастровому номеру:
- для поиска по адресу — введите адрес объекта в строку «Поиск». Система предложит вам один или несколько объектов, далее выберите нужный вам объект и кликните на него;
- для поиска по кадастровому номеру — введите кадастровый номер и нажмите клавишу «Ввод» или кнопку «Найти».
Нужный объект выделится жёлтым цветом на кадастровой карте. Также, на экране появится окно с основными характеристиками объекта недвижимости:
- тип объекта:
- кадастровый номер;
- площадь;
- адрес объекта;
- последние изменения в характеристиках;
- вид разрешенного использования и категорию (для земельных участков).
Если система не находит ваш объект через форму «Поиска», попробуйте найти его визуально на карте, изменяя масштаб кнопками «+» и «-» и передвигая карту в различных направлениях с помощью мыши.
Все сведения, представленные на карте являются информационными и не могут быть использованы при совершении сделок купли продажи, проведении межевания, разделе и прочих операциях с недвижимостью.
Для получения официального документа, следует нажать на кнопку «Перейти к документам» и выбрать интересующий вас документ, который будет иметь юридическую силу и заверен ЭЦП (электронной цифровой подписью) или гербовой печатью.
Для заказа по любому объекту недвижимости доступны следующие виды официальных документов:
- выписка из ЕГРН (кадастровая);
- выписка из ЕГРН о переходе прав (расширенная выписка ЕГРН);
- выписка из ЕГРП;
- кадастровый паспорт;
- справка о кадастровой стоимости.
В том случае, когда в ваших документах на недвижимость прописан условный, ранее присвоенный кадастровый номер или номер права — поиск по таким номерам возможен только по адресу, визуально по карте или можете оформить заявку на получение выписки на странице требуемого документа через форму заказа, а наши специалисты найдут ваш объект.
Участка нет на кадастровой карте
Если ваш объект не отображается на карте, возможны следующие варианты:
- неправильно написан адрес объекта. Например: «Березовая улица» может писаться как через «Ё», так и через «Е»; «6-я Парковая улица» может писаться и «6 Парковая» и «Парковая 6-я» и прочее. Попробуйте в различных вариантах или просто оставьте заявку на обратный звонок, и наши специалисты найдут ваш объект;
- объект недвижимости не поставлен на кадастровый учет;
- не проведено межевание участка;
- не составлен технический план здания, дома, сооружения и т.п.;
- межевание проводилось не в соответствии с действующим законодательством;
- межевание земельного участка сделано недавно (данные ещё не успели поступить в систему).
Понравился наш картографический сервис? Поделитесь с друзьями и коллегами
Публичная кадастровая карта России
С помощью официальной кадастровой карты вы сможете узнать кадастровый номер и стоимость, а также другие характеристики учетной единицы. Для поиска объекта нужно навести курсор на нужный регион или указать адрес. Здесь же доступны к заказу выписки из ЕГРН и другие типы справок. Изображение представлено в нескольких типах онлайн-карт (Google, OSM, 2GIS).
Найти ЗУ, дом, строение на карте можно с помощью курсора, просто наведя мышку на нужную точку и нажав на нее. После этого информационный сервис отобразит сведения об объекте, если он стоит на госучете. Под поисковым полем можно увидеть справочное информационное окно. В нем собраны дополнительные сведения о недвижимости или земельном участке.
На ПКК можно найти данные о земельных участках, жилых домах, квартирах и других видах недвижимости, которые подлежат обязательной постановке на Кадастр. Сервис дает возможность проверить имущество на юридическую чистоту и сравнить официальные данные с фактическими характеристиками.
Что можно узнать онлайн на публичной карте России
- Зарегистрирован ли объект в ЕГРН;
- Индивидуальный кадастровый номер;
- Общие характеристики, границы, координаты, площадь;
- ФИО владельца;
- Наличие обременений;
- Кадастровая стоимость;
- Отделение обслуживающего территориального органа Росреестра.
Информация находится в открытом доступе и получить ее может любой человек. Достаточно просто выбрать нужный вам объект по адресу или кадастровому номеру.
Зачем нужна публичная карта
ПКК дает возможность идентифицировать объект среди других учетных единиц, определить его точное месторасположение, получить данные о координатах границ надела и технических характеристиках. Зайдя на сайт с интерактивным сервисом вы сможете:
- Узнать актуальные сведения о недвижимости, проверить его на юридическую чистоту перед сделкой купли-продажи, сравнить информацию, указанную в Роскадастре с предоставленной собственником;
- Получить данные о точных границах земли и соседних участков, изучить топографический план местности, проверить, было ли проведено межевание, если исследуемый надел находится на территории особой зоны, могут возникнуть проблемы при согласовании строительства;
- Информация на ПКК находится в открытом доступе для всех пользователей. Ознакомиться с характеристиками имущества может бесплатно любой желающий. Также можно онлайн в течение часа заказать выписку из ЕГРН на дом или ЗУ в электронном виде;
- Сервис позволяет сохранить историю обращений. Если вы уже делали запрос на проверку недвижимости, система выдаст данные без повторного введения данных.
Интерактивный онлайн-сервис удобен в использовании. Если вам недостаточно общедоступных данных, можно заказать справку из Росреестра с расширенным описанием параметров зарегистрированного имущества. Сделать это можно через портал ЕГРНка.ру. Электронная версия бланка равнозначна по юридической силе с бумажным документом.
Найти объект
«Как посмотреть на карте земельный участок по кадастровому номеру?» — Яндекс Кью
Ответить1Уточнить
Добрый день!
Одним из самых удобных и простых вариантов найти и посмотреть на карте земельный участок зная его кадастровый номер, это государственный сервис — публичная кадастровая карта.
Перейдя на данный сервис Вам достаточно будет ввести кадастровый номер земельного участка и нажать значок «поиск». После этого Вам будет предоставлена практически вся общедоступная информация о данном земельном участке. В том числе Вам будет возможно посмотреть отображение кадастровых границ и местоположение данного земельного участка на картографической основе.
Всего Вам доброго!
С уважением, команда профессионалов проекта Земля-Про.РФ!
Комментировать ответ…Комментировать…
- Добрый день!
- Для этого вы можете воспользоваться публичной кадастровой картой Росреестра.
- Там вбив кадастровый номер вы увидите более подробную информацию по земельному участку и так же его точное месторасположение, если в ранее было проведено межевание с уточнением координат границ.
Комментировать ответ…Комментировать…Ирина, Здравствуйте! Можно воспользоваться Публичной кадастровой картой Росреестра. Вводите кадастровый номер участка и о нём появляется информация.
Если Вы увидите, что контур участка отсутствует на Публичной кадастровой карте в информации написано «Без координат границ», то рекомендуется провести кадастровые работы по уточнению границ земельного участка. Для… Читать далееЗдравствуйте! Купили участок предыдущая хозяйка произвела межевание осенью 2019, с gps метками и т.д. Но на…
Читать дальшеПоказать ещё 1 комментарийКомментировать ответ…Комментировать…Кадастровый инженер · 25 окт 2021
Зайдите на сайт публичной кадастровой карты Росреестра, в строке поиска введите кадастровый номер земельного участка, можете выбрать тип подложки карта или спутник в слоях
Комментировать ответ…Комментировать…Занимаюсь спортом · 12 окт 2021
Для вас есть очень хороший способ,если конечно вы знаете кадастровый номер земельного участка-https://kadastr365.ru/.
После того как вы перешли по ссылке,вам будет доступно общая информация по земельному участку.Всё просто!!!
Комментировать ответ…Комментировать…Для поиска и просмотра характеристики земельного участка нужно перейти на кадастровую карту map.egrn-vypiska.com, найти искомый участок прямо на карте если знаете местоположение или ввести точный адрес объекта недвижимости а так же можно ввести кадастровый номер земельного участка.
После этого можно нажатием на данный участок посмотреть все характеритики которые… Читать далееКомментировать ответ…Комментировать…1) Необходимо зайти на сайт KARTAGOV
2) Ввести кадастровый номер или адрес объекта в поиске.
3) В течение 15 секунд информация о кадастровой стоимости, ограничениях, площадь и другие данные по объекту будет показаны онлайн на экране. > Если вы хотите знать собственника участка или проверить квартиру на обременение, вы можете заказать выписку из ЕГРН на сайте онлайн.
Читать далееКомментировать ответ…Комментировать…Публичная кадастровая карта находится в открытом доступе. Это карта, содержит данные об объектах недвижимости Как узнать координаты участка на публичной кадастровой карте
https://geostart.ru/post/566 Читать далееКомментировать ответ…Комментировать…Aequĭtas sequĭtur legem · 5 нояб 2018
Для этого просто воспользуйтесь публичной кадастровой картой: https://pkk5.rosreestr.ru/ Нажмите на значок лупы и введите кадастровый номер, далее нажмите на кнопку «найти»
Комментировать ответ…Комментировать…
Что такое публичная кадастровая карта Росиии
Публичная кадастровая карта отображает всю информацию о недвижимости, земельных участках, сведения ОКС, зданий сооружений, строений, включая охраняемые зоны.
Проверить недвижимость на публичной кадастровой карте
Как посмотреть участок со спутника
Чтобы посмотреть, в меню выбираете Спутник Яндекс, так как он показывает более реальную картину и устанавливаете галку «показать кадастровые границы». В строке поиска нужно указать точный адрес или кадастровый номер. Далее карта найдет участок по запросу, выделив зеленым цветом.
Можно приблизить или удалить изображение (удобно для просмотра местности вокруг), а также получить дополнительную информацию о категории земли, площади и дате, когда было межевание.
Галочка «тематическая карта» дает более четкое изображение, а если нажать «показать легенду», то можно увидеть статусы различных участков.
Координаты можно посмотреть в самом низу снимка, это понадобиться для сверки с документами.
Как по кадастровому номеру узнать координаты
Если навести курсор на нужный объект, на карте появятся координаты местности – gps- данные участка, длина по координатам и многие другие.
Таким образом приблизительно узнается площадь и периметр объекта. Также, простым копированием координат в Яндекс или Гугл карты можно наглядно посмотреть, как выглядит эта земля со спутника.
Для оформления официальной документации эти сведения не подходят и точные координаты узнать при помощи публичной кадастровой карты, без получения выписки, не допускается. Чтобы установить точную площадь заказывают вынос границ надела в натуру с применением официальных местных координат, согласованных в выписке ЕГРН.
Как пользоваться публичной кадастровой картой
В этом сервисе есть много полезных инструментов, которые отображаются нажатием на кнопку слоев в правом верхнем углу. Далее нажимаете «тематические карты» и выбираете для себя наиболее удобный вариант, с которым привыкли работать. Сервис предоставляет возможность выбора дополнительных параметров для получения информации, таких, как форма собственности, категория земель и т.д.
Как часто обновляется данные
Согласно регламенту государственной регистрации кадастра и картографии обновление производиться 1 раз в день.
Данные могут загружаться с задержкой в зависимости от региона, в котором расположен объект недвижимости.
Как узнать номер кадастрового квартала
Чтобы узнать персональный номер, необходимо ввести в поиск полный адрес или найти объект на карте. В течение 30 секунд сервис найдет кадастровый номер квартала с количеством земельных участков в нем.
- October 22, 2021, 14:27
- 0 views
- 0 reactions
Найти Расположение Участка по Кадастровому Номеру
???? Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн ????
Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.
Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2016 года. Где Найти Участок по Кадастровому Номеру
Публичная кадастровая карта России онлайн
Сейчас хотелось бы рассказать о том, как определиться с кадастровой оценкой земли в текущем году при помощи публичной карты.
Публичные кадастровые карты включают 22 республики: Адыгея Алтай Башкортостан Бурятия Дагестан Ингушетия Кабардино-Балкария Калмыкия Карачаево-Черкесия Карелия Коми Крым Марий Эл Мордовия Саха (Якутия) Северная Осетия — Алания Татарстан Тыва Удмуртия Хакасия Чечня
Чувашия
Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2016 года.
Публичная кадастровая карта России (читать далее…)С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу. Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.
Что же представляет собой кадастровый номер?
ПКК 4х автономных округов: Ненецкий АО Ханты-Мансийский АО — Югра Чукотский АО
Ямало-Ненецкий АО В режиме онлайн Росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости.
На публичной карте онлайн указаны границы участка, а также его кадастровая стоимость.Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.
- Публичная кадастровая карта России онлайн.
- Так же, кадастровые карты содержат края РФ: Алтайский край Забайкальский край Камчатский край Краснодарский край Красноярский край Пермский край Приморский край Ставропольский край
- Хабаровский край
- Точный адрес;
- Площадь участка;
- Кадастровую стоимость;
- Дату постановки на кадастровый учет;
- Категорию и вид разрешенного использования;
- План и размеры земельного участка.
Секреты кадастровой карты
Официальные сведения об объектах недвижимости сосредоточены в Росреестре, официальном государственном органе, уполномоченном на регистрацию одноименных сделок. Публичная кадастровая карта – электронный ресурс ведомства.
Пользователи получают полезную информацию по объектам недвижимости в текстовом и графическом контенте. Каждый из желающих пользуется картой и может найти информацию об объекте по адресу или кадастровому номеру.
Ресурс постоянно пополняется новой информацией, устаревшие сведения актуализируются.
Кадастровая карта
Главные секреты кадастровой карты:
1. Официальная карта от Росреестра только на одном сайте
В интернете присутствует ресурсы, копирующие кадастровую карту росреестра, но официальные и актуальные данные находятся только на сайте кадастровой палаты: http://pkk5.rosreestr.ru/
Хотя официальная карта только одна, сторонние ресурсы добавляют уникальные возможности её применения: накладывать кадастровую карту на карты яндекса, гугла и 2гис. Кадастровая карта с такими возможностями есть на сайте Гео Плюс.
Кадастровая карта наложенная на яндекс картуКадастровая карта наложенная на яндекс карту
Пользование кадастровой картой – бесплатное. Если вы попали на сайт и за доступ с вас требуют деньги – это сайт мошенников.
2. На публичной карте есть полезные инструменты
Функция «слои» помогает пользователям получить тематическую информацию. Тут вы можете найти информацию о территориальных зонах, участках, выставленных на аукцион и не имеющих владельцев. Также можно посмотреть ограничения использования участков: охранные зоны водоёмов, национальных парков, ЛЭП.
Включение слоёв на кадастровой картеВключение слоёв на кадастровой картеСлои на кадастровой картеСлои на кадастровой карте
Включение слоя с космическими снимками позволяет увидеть территорию со спутника, представить визуально, как выглядит интересующий пользователя участок, что находится около дома, служебного помещения. Несмотря на то, что съемка территории осуществляется с большой высоты, карта детальна, так как пользователь рассматривает очертания сооружений, участков, домов
Включение космических снимков на кадастровой картеВключение космических снимков на кадастровой карте
Внимание! Информация, полученная через данные спутников, имеет вспомогательное значение. При возникновении интереса к объекту недвижимости лучше посмотреть на него в реальности. Положение карты может отличаться от фактического положения.
Функция «линейка» позволяет узнать координаты объектов на карте. Для этого выбирается опция «Измерения» в виде линейки. Выбрать пункт координаты точки, кликнуть левой кнопкой мыши. Этот же инструмент позволит пользователям узнать расстояние между точками, площадь и периметр объектов.
Инструмент измерения на карте росреестрИнструмент измерения на карте росреестр
Что содержит электронная кадастровая карта
БД содержит сведения об объектах недвижимости, схожие с выпиской из ЕГРН: тип недвижимости, кадастровый номер, статус, адрес, категория земель или назначение здания, кадастровая стоимость.
Информация об объекте недвижимости на кадастровой картеИнформация об объекте недвижимости на кадастровой карте
Как найти на карте объект недвижимости
Не важно, где находится квартира, дом – в Москве или в другом регионе. В левом углу представлены строка поиска, где пользователь вводит исходные данные:
- кадастровый номер;
- адрес объекта недвижимости.
На кадастровой карте можно искать любые типы объектов:
- квартир;
- домов;
- коттеджей;
- участков;
- комнат.
Не забудьте выбрать тип объекта перед поиском.
Выбор объекта недвижимости для поискаВыбор объекта недвижимости для поиска
Внимание! Если вы вбиваете в поиск кадастровый номер участка, и система не может его отобразить, значит вам нужно провести межевание участка.
Практическая польза карты
Недвижимое имущество в РФ по ст. 130 ГК РФ – земельные участки и объекты привязаны к координатам, их перемещение невозможно без нанесения ущерба их предназначению. В статье четко определены признаки объектов недвижимого имущества. Информация о квартирах, земле, участках, частных домах сосредоточена в Публичной Кадастровой карте.
Данные необходимы пользователям, чтобы распоряжаться собственностью по закону, проводить сделки гражданско-правового характера, например, подарить частный дом.
Кроме того, часто возникает вопрос с налогообложением объектов недвижимого имущества: базой для расчета обязательных сборов выступает кадастровая стоимость, данные о которой берутся из электронного ресурса Росреестра.
Чаще всего за информацией обращаются:
- риелторы;
- граждане, приобретающие квартиры, комнаты, частные дома;
- покупающие участки земли.
Цель: проверка юридической чистоты объекты недвижимости. Данные из публичной карты позволяют провести первоначальную оценку собственности. Для подтверждения права и получения полных данных заказывается выписка из ЕГРН.
Как часто вы пользуетесь картой Росреестра?
- Помогла ли вам карте при покупке недвижимости?
- Смогли найти свой объект на карте?
- На вашем участке есть обременения?
- Границы участка по забору и по снимку совпадают?
Источник — сайт компании Гео Плюс.