Отдельные категории граждан страны находятся под защитой государства. Одни из самых незащищенных – это дети.
Поэтому их интересы отстаиваются в самых разных ситуациях особенно, если дело касается прописки/выписки из недвижимости любого типа.
Вполне обосновано возникновение проблемы и «головной боли», если становится вопрос, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника.
Законодательство
Права детей защищаются многими законами как федеральными, так и международными. Это понятно, ведь они не могут постоять за себя, и во многих случаях их возраст не позволяет принимать те или иные решения.
Основные нормативные акты, которые регулируют и защищают права детей:
- Конституция РФ.
- Семейный кодекс.
- Жилищный кодекс.
- Приказы, указы Президента РФ, в которых упоминаются особенности деятельности учреждений, отвечающих за постановку и снятие с регистрационного учета.
- Декларация ООН о правах ребенка.
Правила и порядок действий
Правила и порядок действийПрежде чем начать рассмотрение самой процедуры снятия с регистрации, важно учесть ряд правил. Придерживаясь их, удастся избежать затягивание процесса. Конкретно:
- Сниматься с учета и вновь на него становиться, малолетний ребенок до 14 лет может только с родителями (мать и/или отец), опекунами, представителями.
- Если он имеет долю в собственности, которая готовится на продажу, необходимо разрешение органов опеки и попечительства на подобную сделку.
- Когда родители ребенка в разводе или по другим причинам прописаны в разных местах, выписка производится только после получения от них разрешения. А также требуется разрешение, если он прописан не в родительской квартире, а например, владельцем которой является близкий родственник: бабушка или дедушка.
- Если несовершеннолетний не проживает в квартире, где имеет регистрацию, его выписку можно осуществить по судебному решению.
- При лишении родителей родительских прав, дети до 14 лет имеют возможность пользоваться жилой недвижимостью.
- Выписать его в неизвестность невозможно, в том числе, если оформлена ипотека и, например, дом еще не достроен. Обязательно должно быть определено место новой прописки. Причем доля несовершеннолетнего не должна быть меньше предыдущей жилплощади.
- Квартира, в которую перерегистрируется ребенок, должна располагаться в том же районе. Это требование важно для того, чтобы он мог посещать ту же школу. Иногда это соблюсти не получается, в таком случае, органам опеки и попечительства приходится выяснять, не будет ли переход в новый коллектив психологической травмой.
Важно! Если несовершеннолетний был зарегистрирован в отдельной квартире, то выписать его с последующей регистрацией в коммунальную нельзя.
Особенности процедуры
Чтобы выписать детей до 14 лет, следует составить обращение в органы опеки и направить его в территориальное отделение. Посещать данный гос. орган нужно со своим паспортом, свидетельством о рождении ребенка, выпиской из домовой книги.
В течение 2 недель происходит проверка документов и принимается решение, касательно разрешения выписки или отказа. Причем подача заведомо не правдивых данных не имеет смысла, ведь если после выписки выяснится, что права несовершеннолетнего/их все же были нарушены, данную процедуру просто аннулируют.
Для выписки следует обращаться в органы УФМС, МФЦ. Подать необходимые документы можно и через портал Гос. услуги. Заявление от имени детей до 14 лет пишет родитель или представитель. К нему обязательно прикладывают паспорт, согласие, полученное от органов опеки, свидетельство о рождении. Тут же происходит заполнение листка убытия.
Осталось дождаться снятия с регистрации, на это уходит до 3 дней.
Далее, ребенка необходимо прописать в отведенные законом сроки – до 7 дней. В территориальный орган ФМС подается:
- Заявление.
- Паспорт родителя.
- Листок убытия.
- Разрешение органов опеки.
Необходимые документы
Сводный список документов состоит из следующих пунктов:
- Паспорт родителей, опекунов, представителей.
- Свидетельство о рождении ребенка.
- Данные о его регистрации.
- Выписка из домовой книги.
- Документы о собственности, при наличии таковых или договор соц. найма.
- Разрешение органов опеки и попечительства.
- Выписка из ЕГРН.
- Тех. паспорт на квартиру.
В отдельных случаях список может быть увеличен. Конкретнее можно узнать, обратившись в территориальное отделение ФМС и пояснив ситуацию.
Выписка несовершеннолетнего из приватизированной квартиры
Процесс выписки ребенка в любом случае не простой, а если дело касается приватизированной квартиры, то еще сложнее. Суд такими делами не занимается, а провести требуемые процедуры без обращения в соответствующие инстанции, вовсе не выйдет.
Для того чтобы реализовать снятие с регистрации, следует обратиться в органы опеки и получить там разрешение. Для этого нужно представить справки определенного образца, и сам документ о том, что новое жилье уже приобретено, и в нем будет прописываться все семья. Конечно, себя с учета по старому адресу также нужно снять.
В отдельных случаях только документов в органы опеки недостаточно, они могут направить для осмотра новой недвижимости своего представителя. Если ничего подозрительного не обнаружится, то разрешение на выписку будет получено. Далее, можно, действовать по представленному выше алгоритму.
Скачать пример заполненного заявление на выписку несовершеннолетнего
Важные моменты:
- Легче всего с приватизированной квартиры выписать ребенка, если он не является ее собственником.
- Если несовершеннолетнему 14 и более лет, то заявление на снятие с регистрации он составляет самостоятельно.
Выписка несовершеннолетнего из муниципальной квартиры
Данное действие, может быть, совершено при следующих условиях:
- Если в дальнейшем его пропишут с одним из родителей или опекуном.
- Условия проживания в новой недвижимости аналогичны или лучше, чем в предыдущей — это касается площади, размещения и т.д.
Порядок выписки такой:
- Подача запроса в паспортный стол на получение справки о проживающих в квартире. Для этого нужно представить следующие документы: заявление, свидетельство о рождении ребенка и договор социального найма.
- Далее, следует отправиться в органы опеки с этой справкой, а также с выше перечисленными, с паспортом родителей, выпиской из ЕГРН (возможно, тех. паспорта ) на квартиры (прежнюю и новую), свидетельством собственности и необходимо предоставить номер лицевого счета. Период принятия решения измеряется 2 неделями.
- При позитивном вердикте осуществляется выписка и последующая прописка по новому адресу.
Важно! В случае получения отказа, если на то не было законных причин, тот, кто желает выписать несовершеннолетнего, может, подавать в суд.
Выписка детей до 14 лет без согласия законных представителей
Если законные представители, которыми могут быть родители или опекуны, согласия на выписку не дают, то решить проблему собственник может только через суд. При этом у владельца должны быть очень четкие аргументы касательно того, почему ребенка нужно выписать, ведь в большинстве случае судья станет на сторону несовершеннолетнего.
В отдельных случаях возможна выписка без согласия одного из родителей (отца или матери), в частности, если он лишен родительских прав.
Можно ли выписать несовершеннолетнего из квартиры в «никуда»?
Согласно Конституции РФ выписать ребенка и нигде не прописать нельзя. Об этом гласит закон 5242-1. Несовершеннолетний должен быть отнесен согласно месту своей регистрации к определенному городу, району. Этот момент очень четко контролируется органами опеки. Все, потому что могут возникать сложности при постановке в очередь в детский сад и принятии в школу в районе проживания.
Случается такое, что одну квартиру родители продали, а вторую еще не купили. В таком случае ребенка любого возраста могут выписать и нигде не прописывать, но при едином условии: открытие счета в банке, на котором будет лежать сумма равная его доле.
Если ребенок — собственник
Случается, что на детей до 14 лет оформляют дарственную или документы при покупке квартиры, то есть фактически он является собственником всей жилплощади или ее части. В таком случае процедура выписки особая и имеет много нюансов. Если обнаружилось, что собственником купленной квартиры был несовершеннолетний, новому владельцу следует действовать так:
- Обратиться в паспортный стол и запросить там выписку о месте проживания, а также предоставить свидетельство о рождении ребенка и подтверждение того, что в его собственности находится недвижимость.
- Спустя пару дней, удастся получить все необходимые документы.
- Далее, следует обращение в органы опеки, куда кроме всего прочего, следует предоставить тех. паспорт и копии паспортов мамы и папы/представителей несовершеннолетнего.
- Если получено положительное решение, можно отправляться в паспортный стол за выпиской.
Очень важный момент! Выписывает из квартиры или дома только бывший собственник в случае, если им является ребенок, то этим занимаются родители или представители.
Скачать образец заявления о снятия с регистрации в УФМС
Если несовершеннолетний не владеет жилплощадью
Чаще встречается ситуация, когда ребенок все же не собственник. В таком случае выписка происходит по следующим правилам:
- Родители с заявлением о разрешении выписать его обращаются в органы опеки и попечительства. Очень ускорит принятие решения, если уже имеется приобретенная квартира, куда можно перерегистрироваться.
- При положительном решении действовать по стандартному алгоритму.
Случается, что родители не хотят выписывать своего ребенка-собственника, так как нового места для него еще нет. Самостоятельно сделать это, он не сможет. Кроме того, и суд не поможет решить данный вопрос. Придется ждать совершеннолетия, чтобы повторить попытку.
Как оформить разрешение органов опеки?
Как понятно, практически в каждом случае при снятии с регистрации несовершеннолетнего, следует обращение в органы опеки. Прежде чем туда подать прошение о получении разрешения, нужно предоставить следующие документы:
- Паспорт родителей.
- Для детей до 14 лет — свидетельство о рождении, 14-18 лет – паспорт.
- Домовая книга.
- Свидетельство о праве собственности.
- Тех. паспорт.
- Для неприватизированных квартир договор социального найма.
Важно! Если предоставить документ, который подтвердит, что новая недвижимость уже есть, то положительное решение гарантировано. Даже при условии, что, например, осуществляется переезд в другой город.
Ожидание принятия решения займет не более 14 дней. В случае отказа, можно обратиться в суд, но он не так часто становится на сторону родителей, ведь ключевая цель – это защитить права ребенка.
Кроме указанных документов, органы опеки могут запросить информацию о самой квартире: ее стоимости и характеристике (год постройки, материал стен, из которых возведен дом и др.).
Выписка по решению суда
Случаи, когда можно произвести выписку ребенка через суд: он утратил или не приобрел право пользоваться недвижимостью, а также оно прекращено.
Важно! В судебном заседании в качестве третьих лиц, обязательно должны присутствовать представители органов опеки и попечительства. Если ребенку больше 10 лет, то его мнение также принимается во внимание.
Невозможно проведение судебного разбирательства в таких случаях:
Стоит понимать, что принятие решения в пользу истца по таким делам – это редкость. Ведь по закону суд обязан учитывать права и интересы ребенка в первую очередь.
Распространенный случай – это выписка из квартиры, где фактически несовершеннолетний не проживает, и у него есть место новой прописки.
Что касается самых сложных ситуаций, они связаны со снятием с регистрации, если детей до 14 лет в будущем планируют прописать на меньшей по размеру жилплощади.
Вывод
Выписка несовершеннолетнего – это огромная проблема, ведь, в первую очередь, будут учитывать интересы ребенка. Для того чтобы все прошло гладко, следует иметь новое место для регистрации, в противном случае выписать не удастся.
Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Как сделать это без его согласия и на законных основаниях?
Несовершеннолетние охраняются в Российской Федерации по мере возможности на законных основаниях. Поэтому любые действия, которые каким-либо образом нарушают их права, невозможны.
Выгрузка ребенка из дома — это процедура, требующая большого количества правил и сбора большого количества документов.
Могу ли я освободить несовершеннолетнего ребенка из дома владельца? Попробуем выяснить.
Скрыть содержимое
Что говорит закон
Гарантом прав несовершеннолетнего ребенка на проживание являются Конституция и Семейный кодекс. Согласно этим документам
, гражданин в возрасте до 18 лет имеет право проживать с родителями или законными представителями по месту их регистрации. Кроме того, он приобретает права на их собственность.
Юридические представители обязаны зарегистрировать ребенка по собственному или муниципальному месту жительства по тому же адресу, по которому он проживает. Контроль за соблюдением данного положения Гражданского кодекса (статья 20) органами опеки и попечительства.
статья 20. место жительства гражданина
- место жительства — это место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно. Риск последствий несет гражданин, который информирует кредиторов и других лиц о другом месте жительства. Местом жительства несовершеннолетних в возрасте до 14 лет или граждан, находящихся под опекой, является место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
Если отец и мать живут по разным адресам и зарегистрированы там, то ребенок будет зарегистрирован по одному из этих адресов (здесь мы указали, может ли ребенок быть зарегистрирован и освобожден из дома одного из родителей без согласия другого). Таким образом, согласие всех жильцов квартиры, в которой ребенок должен быть зарегистрирован, не требуется (статья 70 Жилищного кодекса РФ).
Статья 70. Арендатор имеет право переехать в жилые помещения, занимаемые им, кроме членов его семьи, на основании договора социальной аренды
- Арендатор имеет право переехать в жилые помещения, занимаемые им, на основании договора социальной аренды своего супруга, детей и родителей или с письменного согласия членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, а арендодатель — граждан, кроме проживающих вместе с ним. Арендодатель может запретить переезд граждан в качестве членов семьи, проживающих у работодателя, если после переезда общая площадь соответствующей квартиры для члена семьи меньше нормы учета. Родители своих несовершеннолетних детей не нуждаются в согласии других членов семьи работодателя и согласии хозяина жилья на переезд.
- Жилье граждан как членов семьи работодателя влечет за собой изменение соответствующего договора о социальном жилье в связи с необходимостью объявления в этом договоре нового члена семьи работодателя.
Имеет ли право собственник выписать ребёнка из своей квартиры?
Может ли владелец освободить ребенка из дома владельца? Закон Российской Федерации предоставляет гражданину право распоряжаться собственным имуществом по своему усмотрению .
Но для того, чтобы заключить сделку по отчуждению недвижимости, необходимо снять всех арендаторов с регистрации. Проблемы с вывозом взрослых граждан не будет.
A Если по соседству зарегистрирован человек младше 18 лет , даже если он живет по другому адресу, необходимо выполнить определенные условия и принять дополнительные меры.
Как можно освободить несовершеннолетнего ребенка из дома хозяина? Владелец имеет право освободить несовершеннолетнего ребенка без согласия органов опеки и попечительства.
Однако, если суд установит, что его права были нарушены, он может повторно зарегистрировать его. Поэтому при увольнении необходимо учитывать и учитывать следующие нюансы:
- Любой акт, связанный с регистрацией несовершеннолетнего, совершается совместно с родителями (законными представителями) .
- Право подписи для детей до 14 лет принадлежит законным представителям.
- Граждане в возрасте от 14 до 18 лет должны оформлять документы самостоятельно, но в присутствии родителей (или законных опекунов)
- Если у взрослого есть и отец, и мать, оба должны согласиться быть удалены из реестра.
- Если ребенок зарегистрирован в доме родственников и родители не согласны с удалением, вопрос будет уточнен судом. Суд учтет, где на самом деле живет ребенок.
- Ребенок младше 14 лет зарегистрирован только с одним родителем.
- Чтобы удалить ребенка из регистрации, необходимо доказать, что он зарегистрирован по другому адресу. Причем условия по новому месту регистрации не должны быть хуже, чем по предыдущему. Например, невозможно зарегистрировать ребенка из отдельной квартиры в общую квартиру.
- Отдельным условием может быть поиск новой квартиры на той же площади, что и предыдущая.
Причина этого требования заключается в том, что когда ребенок переезжает, он может посещать то же учебное заведение, что и раньше. Если это правило не может быть соблюдено, для проведения беседы с несовершеннолетним требуется разрешение специалистов органов опеки и попечительства.
В этом материале мы более подробно обсудили, имеет ли владелец право освобождать других лиц — бывших супругов, детей — из своего дома и на каком основании и при каких условиях несовершеннолетние могут быть освобождены.
Порядок процедуры
Процедура освобождения несовершеннолетнего из квартиры, принадлежащей собственнику, включает в себя следующие шаги :
- Подача заявления в паспортный орган или Федеральную миграционную службу об освобождении. Заявление должно быть подано одним из родителей или вместе. Если ребенку 14 лет, то он присутствует во время процедуры, если нет, то родители действуют самостоятельно. Более подробную информацию о том, какие органы власти (паспортное ведомство или Федеральное миграционное управление) в настоящее время проводят эту процедуру, Вы найдете здесь.
- Заполните список выходов в паспортном столе или FMS (форма и образец).
- Получить документы в течение одной недели.
- Зарегистрируйте ребенка по новому адресу.
Для получения выезда необходимо предъявить паспорта родителей, детский паспорт (после 14 лет), домашнюю книжку, документы на квартиру.
При отсутствии согласия родителей экстракт может быть получен только судом. Наиболее распространенным случаем и основанием для апелляции является прекращение права пользования помещением по причине фактического проживания по другому адресу.
Общий вопрос: как можно вывести ребенка из помещения без его согласия, если я являюсь его владельцем? Например, если ребенок живет в квартире матери и зарегистрирован в квартире отца , суд, вероятно, уволит его.
Если он зарегистрирован в приватизированной квартире , это будет сложнее сделать, потому что во время приватизации в квартире был зарегистрирован несовершеннолетний и право быть зарегистрированным там останется. Дополнительные нюансы о других лицах, в том числе о детях, освобождаемых владельцем из приватизированной квартиры, можно найти в этой публикации.
Действие требует представления уважительных причин для отзыва регистрации. Для того чтобы доказать, что место жительства ребенка не является местом его регистрации, необходимо собрать свидетельские показания, справки из школы или детского сада, в которых учится ребенок.
Определенной гарантией положительного решения об отъезде может быть то, что семья найдет приемлемые условия проживания.
Например, если ребенок зарегистрирован в доме родственников (бабушки и дедушки и т.д.), а родители, с которыми проживает ребенок, зарегистрированы по другому адресу, суд отстранит ребенка от должности.
Тот же результат получается, если ребенка выписывают из отцовского дома, когда он на самом деле живет с матерью.
Однако . Проще говоря, если в суде будет доказано, что запись вызывает ухудшение условий, то решение будет отрицательным.
Определенно не стоит обращаться в суд, если и ребенок с матерью не имеют дома в своем распоряжении или по социальному договору. Суд никогда никуда его не отпустит.
Документы должны быть приложены к заявлению о выезде из квартиры:
- Свидетельство Комиссии по жилищным вопросам и пенсиям или Уголовного кодекса о том, что эти лица n
- Разрешение органов опеки и попечительства на исключение несовершеннолетнего из регистрации
Если у вас есть разрешение органов опеки, вы можете подать жалобу в суд. В суде обязан присутствовать также представитель органов опеки и попечительства .
Может ли новый владелец выписывать несовершеннолетнего ‘в никуда’, когда он купил квартиру, и как выписывают детей, когда они съезжают, более подробно объясняется в этой статье.
Как оформить разрешение органов опеки?
Для получения разрешения органа опеки необходимо написать заявление в орган опеки по месту жительства.
Оба родителя должны подать заявление на , если только один из них не был лишен родительских прав. Кроме того, присутствие ребенка старше 14 лет является обязательным.
В заявлении необходимо указать место перерегистрации ребенка и предъявить документы.
При подаче заявления они должны представить документы:
- Они должны выдать справку о лицах, зарегистрированных в помещении (выписка из домашней книги).
- Паспорта родителей:
- Паспорт или свидетельство о рождении ребенка.
- Технические характеристики или поэтажная планировка помещения, в котором должен быть зарегистрирован ребенок.
Органы опеки рассматривают и оценивают представленные документы и через 2 недели все заявители приглашаются на собеседование.
Интервью проводится с участием инспектора HSSI. Органы опеки выдадут разрешение или запрет.
Результат дела зависит от того, правильно ли подготовлено заявление различными инстанциями. Каждое приложение имеет свои характеристики .
Исковое в суд
Ходатайство подается в суд в фактическом доме ребенка .
Претензия сначала должна быть обоснована, поэтому в заявке должны быть указаны требования, предусмотренные действующим законодательством.
Сначала укажите предмет спора — признание гражданина в качестве лица, утратившего право пользования помещением. Это должно стать предметом спора.
- В конце ходатайства вы требуете, чтобы суд также признал несовершеннолетнего утратившим право пользования помещением.
- Тогда суд на основании этого решения будет увольнять помещения, так как никого не будет увольнять суд, с которым потом разберутся власти .
- Пожалуйста, объясните причины такого решения в ходе дальнейшего рассмотрения заявления.
- В отдельном материале мы описали, как в различных ситуациях заявляются требования о принудительном освобождении.
Приложение FMS написано обоими родителями и ребенком после 14 лет. Самый простой способ сделать такое заявление — зарегистрироваться по новому адресу.
В этом случае гражданин подает заявление по месту нового вида на жительство с просьбой о регистрации несовершеннолетнего.
сотрудники СУФР проводят Propiska, и декларация со старого места жительства автоматически , без участия заявителя.
В органы опеки
Вы не должны обращаться в орган опеки и попечительства за освобождением ребенка, а за разрешением снять ребенка с регистрации по старому месту жительства.
После подачи заявки на разрешение необходимо указать причины увольнения и новый регистрационный адрес . Без надлежащего описания нового регистрационного адреса невозможно получить разрешение опекуна.
Органы опеки и попечительства не дают разрешения на освобождение ребенка без предоставления ему места жительства.
К данному заявлению необходимо приложить документы по месту жительства и личное заявление владельца о желании зарегистрировать несовершеннолетнего на своей территории.
В каких случаях выписка невозможна?
Как упоминалось выше, нигде нельзя зарегистрировать несовершеннолетнего . Суд обязательно лишит вас возможности снять его с регистрации, если:
- Нет разрешения на опекунство.
- Ребенку не дается новое место жительства.
- Права несовершеннолетнего нарушаются из-за ухудшения жилищных условий.
Главным условием для увольнения ребенка является, следовательно, наличие всех необходимых документов для ведения дела
Когда я спрашиваю себя, могу ли я уволить ребенка из дома, если я его владелец, помните, что процедура увольнения имеет свои особенности в каждом конкретном случае , поэтому для положительного решения проблемы желательно обратиться за юридической помощью.
Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры
- Выезжаем из дома ребенка. Общие правила
- Выписка из квартиры несовершеннолетнего
- Выписка из квартиры несовершеннолетнего по решению суда
- Выписка из муниципальной квартиры
Выписка из квартиры ребенка. Общие правила
Сначала определим термин ‘выписка’. Дело в том, что с принятием нового законодательства он был признан архаичным и заменен терминами ‘регистрация по месту жительства’ и ‘регистрация по месту жительства’, но термины ‘выписка’ и ‘прописка’ до сих пор используются в повседневной жизни.
Необходимо соблюдать несколько простых правил, чтобы не допустить превращения изъятия ребенка из дома в бесконечную цепь сложных действий:
- Несовершеннолетний ребенок должен быть зарегистрирован и снят с регистрации вместе с родителями или законными представителями.
- Если несовершеннолетний является владельцем квартиры или имеет интерес к квартире, его заявление о продаже квартиры возможно только с согласия органов опеки и попечительства. А согласие органов опеки и попечительства требуется не только в случае сделок с недвижимостью, в которых он был зарегистрирован, но и в случае отказа от своих имущественных прав (например, в случае отказа от участия в приватизации квартиры от имени ребенка). Если после получения отказа органов опеки и попечительства родители или законные представители ребенка посчитают, что отказ является незаконным, они могут обратиться в суд.
- Если родители ребенка не живут вместе по какой-либо причине (например, после развода), освобождение из дома несовершеннолетнего гражданина может произойти только с его согласия.
- Если ребенок не живет в квартире, его можно освободить на основании решения суда.
- Даже если родители (или один из них) были лишены родительских прав, за несовершеннолетним сохраняется право пользования квартирой, в которой он зарегистрирован.
- Ребенок не может быть нигде зарегистрирован, но должен иметь адрес своего будущего вида на жительство. При этом условия жизни на новом месте не должны быть хуже, чем на прежнем. Это означает, что если раньше доля ребенка составляла 18 квадратных метров, то в новой квартире эта доля может быть не меньше.
Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры
Рассмотрим два варианта регистрации из квартиры ребенка: если ребенок является владельцем помещения и если ребенок не является владельцем помещения, а просто зарегистрирован там.
Если ребенок является владельцем квартиры:
- Мы обращаемся в органы опеки и попечительства, чтобы получить их согласие на освобождение ребенка. Для получения этого документа необходимо взять и предъявить в паспортном столе справку о проживающих в квартире людях (т.е. о квартире, выставленной на продажу):
- свидетельство о праве собственности на имущество;
- технические паспорта квартир (продаются и покупаются);
- паспорта родителей;
- свидетельство о рождении ребенка;
- соответствующее заявление. В течение 14 дней органы опеки и попечительства рассматривают все документы и дают свое согласие или отказ в их выдаче.
- При получении согласия совершается сделка купли-продажи. Затем происходит государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость.
- Следующий шаг — съехать из квартиры ребенка. Для этого родители или законные представители должны прийти в паспортный стол со следующими документами:
- заявление об отмене из реестра;
- паспорта;
- свидетельство о рождении ребенка;
- разрешение органа опеки и попечительства;
- свидетельство о праве собственности на квартиру. Заявление от имени несовершеннолетнего, не достигшего 14-летнего возраста, подается родителями или законными представителями; по достижении ребенком 14-летнего возраста заявление подается им самим. Затем мы заполняем список отъездов и ждем. В течение 3 рабочих дней органы УФМС проверяют документы и удаляют гражданина из заявления (т.е. выписывают его).
- Теперь мы должны зарегистрировать ребенка в новой квартире. Для этого мы еще раз свяжемся с Паспортной службой по месту нахождения объекта с приложенным заявлением:
- Паспорт родителей;
- Свидетельство о рождении ребенка;
- Свидетельство о праве собственности на новую квартиру;
- Свидетельство органа опеки и попечительства об утверждении;
- Список отъезда с предыдущего места жительства.
Одновременно заполняем список прибытия и ждём проверки документов. В течение 3 дней регистрация будет завершена.
Если ребенок не является собственником жилья:
- В этом случае согласие органа опеки и попечительства не требуется, поэтому просто идите в паспортный стол и предъявите:
- заявление;
- паспорт родителей;
- свидетельство о рождении ребенка;
- технический паспорт новой квартиры. Ходатайство о приеме несовершеннолетнего подается родителем или, если ребенку 14 лет и старше, самим родителем. К заявлению необходимо приложить сертификат о выходе. Яндекс.Зен ВКонтакте Телеграмма
- После выписки ребенка по старому месту жительства (в течение 3 рабочих дней со дня подачи документов) необходимо зарегистрировать ребенка в новой квартире.
Выписка из квартиры несовершеннолетнего через суд
Несовершеннолетний может быть уволен из квартиры по решению суда, если право пользования квартирой было утрачено или если право пользования квартирой не было приобретено или прекращено.
Ходатайство в суд будет подано по месту жительства ответчика. Обязательным условием в этом случае будет участие органов опеки и попечительства в качестве третьих лиц.
В своем решении суд также примет во внимание мнение ребенка, если он достиг десятилетнего возраста.
Важно также отметить, что ребенок не может быть вывезен из квартиры по решению суда в следующих случаях:
- , если ребенок зарегистрирован как участник приватизации муниципального жилья;
- , если ребенок является владельцем квартиры, из которой он должен быть вывезен;
- , если иск предъявлен лицом, заинтересованным в спорном помещении.
Суд довольно скептически относится к случаям насильственного выселения несовершеннолетних и пытается своим решением избежать нарушения их прав, хотя некоторые типичные дела все еще находятся на рассмотрении.
Например, когда родители просят выселить ребенка, который зарегистрирован у одного из родителей, но фактически живет в другом месте (например, у бабушки). В этом случае суд должен выяснить, где проживают законные представители ребенка, и вполне может утвердить регистрацию по новому адресу.
Самые трудные ситуации обычно возникают, когда ребенок хочет переехать из большой квартиры в меньшую.
Для защиты прав несовершеннолетних на жилье, в том числе при выезде, ознакомьтесь со статьей, написанной экспертами ‘Консультант Плюс’. Если вы еще не оформили доступ к Консультанту Плюс, вы можете сделать это бесплатно.
Выписка ребенка из муниципальной квартиры
Разрядка из муниципального жилья может производиться при двух условиях:
- Ребенок может быть выписан, если он зарегистрирован на имя родителя или законного представителя в новой квартире.
- Зарегистрировать ребенка можно только в квартире, где условия проживания не хуже, чем в предыдущем месте жительства.
Процедура регистрации выглядит следующим образом:
- Обратитесь в паспортный стол за справкой о проживании в квартире и копией лицевого счета. Для этого необходимо предъявить паспорт, свидетельство о рождении ребенка и социально-трудовой договор.
- С полученным сертификатом мы идем в Управление по опеке и попечительству за разрешением и предоставляем следующий пакет документов:
- лицевой счет,
- свидетельство о проживании в квартире,
- родительские паспорта,
- свидетельство о рождении ребенка,
- технические паспорта на квартиры (старые и новые),
- свидетельство о праве собственности на квартиру,
- социальный договор аренды. Ожидание: орган опеки и попечительства проверяет документы в течение 14 дней.
- После выполнения всех вышеуказанных процедур и получения разрешения ребенок может быть освобожден из старой квартиры и зарегистрирован в новой квартире.
Как видите, есть много способов освободить ребенка из дома и в j Однако, прежде всего, следует всегда помнить, что государственные органы привержены защите прав ребенка и всегда ставят законные интересы несовершеннолетнего ребенка на первое место в спорных ситуациях.
***
Дополнительная полезная информация по данной теме под рубрикой ‘Выселение, переселение’.
Дополнительная полезная информация по теме под заголовком ‘Консультант плюс’. Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника: если он не является владельцем, какие документы нужны прописанному?
Главная / Переселение / Сведения об изъятии несовершеннолетнего ребенка из дома хозяина
Обязанностью родителей является регистрация ребенка по месту жительства. С момента рождения ребенка закон предусматривает три месяца для этой процедуры. За правонарушение должен быть уплачен штраф в размере 3,5 т.р.
Кроме того, вам придется столкнуться с органами опеки и попечительства, которые будут заинтересованы в халатности родителей.
После регистрации детям предоставляются определенные права, которых они могут ожидать в будущем при решении жилищных вопросов.
Прописанные дети и их права
Регистрация детей в квартире, занимаемой по договору социальной аренды, дает им право участвовать в приватизации этой квартиры и стать ее владельцами. Независимо от возраста, все лица, зарегистрированные в муниципальных квартирах, становятся равными собственниками недвижимости.
Прописка в приватизированной квартире дает детям права :
- пользоваться имуществом наравне с другими зарегистрированными лицами;
- обеспечиваются договором аренды или иным соглашением между собственником и жильцами;
- учитываются их интересы при переезде в другое место.
Последний тезис гласит, что нельзя просто выпустить ребенка из квартиры; нужно уважать права ребенка. Это означает, что его нельзя выселять ‘никуда’ или в худшие жилищные условия.
На практике ситуация такова:
- Дети живут с родителями в доме дяди и официально зарегистрированы.
- Развод родителей, их право пользования квартирой истекает.
- Несовершеннолетние должны быть освобождены на этой основе.
В этот момент орган опеки и попечительства вступает в спор и спрашивает, куда именно будут освобождены дети.
Если родители еще не нашли другого места жительства или если они хуже, чем на момент рассмотрения заявления, в разрешении на отказ от регистрации отказано.
Без него можно обратиться в паспортный стол, но можно потребовать документ от органа опеки, отсутствие которого становится основанием для отказа.
Жалоба на орган опеки или территориальный орган Федеральной миграционной службы (ФМС) приводит к Фемиды:
- Признать причины выдворения детей как существенной.
- Все обстоятельства будут рассмотрены и взвешены, особенно в отношении прав несовершеннолетних.
- Вполне вероятно, что дети сохранят за собой право пользоваться помещением бессрочно или что в претензиях будет отказано.
Несовершеннолетний в возрасте до 14 лет регистрируется или освобождается вместе с родителями или опекунами (статья 20 Гражданского кодекса).
В качестве промежуточного результата процедура усложняет следующие условия, которые являются обязательными :
- Условия жизни детей не должны ухудшаться при смене места жительства;
- Их имущественные права соблюдаются при продаже квартиры, которой они владеют;
- Их нельзя отпускать в ‘никуда’;
- Они должны официально проживать хотя бы с одним родителем или опекуном.
Для операций по отчуждению, часть которых принадлежит ребенку, необходимо получить разрешение от органа опеки; Вы должны официально проживать как минимум с одним родителем или опекуном.
В рассмотренном выше случае, если бы один из родителей — брат или сестра — остался у дяди, было бы еще труднее снять ребенка с регистрации. Шансы на получение удовлетворения почти равны нулю, если уволенный родитель не предоставит информацию о новом подходящем жилье для ребенка и воспротивится увольнению.
Алгоритм выселения несовершеннолетнего
Можно выделить следующие типы экстрактов:
- В чисто добровольной форме;
- Принудительно, если собственность находится в чужой частной собственности;
- Одновременно с включением в другое жилище;
- Из приватизированного жилища, если ребенок владеет его частью — с продажей или без продажи имущества;
- Из коммунального жилища.
Каждый из этих типов имеет свои особенности, проще начать с типичного случая добровольного резервирования в чистом виде. Она подходит и для других случаев, учитывая некоторые нюансы.
Начать процедуру с сбора необходимых документов и обращения в орган опеки и попечительства за разрешением . С этой целью будет подготовлено и отражено заявление:
- данные о детях и родителях;
- условия перемещения.
- Сведения о занятом и подлежащем занятию жилище: Сведения о занятом и подлежащем занятию жилище.
- Прочая информация, указывающая на то, что переезд не влияет на условия жизни детей.
Один родитель обращается в управление по уходу за детьми. Второго родителя могут попросить дать письменное согласие на увольнение ребенка, которое должно быть исполнено нотариусом.
Если согласие не получено органом опеки и попечительства, необходимо исправить ошибки и подать новое заявление или жалобу на действия должностных лиц в вышестоящую инстанцию или в суд. Этот документ требуется с некоторыми исключениями.
После получения разрешения органа опеки и попечительства, следует обратиться в УФМС по месту жительства . Им также будет подана заявка. Отличие от предыдущего органа — документ выдается не в свободной форме, а на специальном бланке:
- Формы заполняются на каждого члена семьи, который выписывается по предыдущему месту жительства;
- Непосредственное присутствие детей в возрасте до 14 лет не является обязательным;
- Родитель заполняет документы на ребенка.
Срок получения разрешения органа опеки составляет 3 дня; на практике от 5 до 14 дней. На увольнение уходит одна или две рабочие недели. При получении документов сотрудник паспортного органа указывает дату, когда документы должны быть представлены.
Какие документы нужны, чтобы выселить?
Кроме заявления, паспорта родителей и ребенка (или свидетельства о рождении, если ребенку не исполнилось 14 лет), необходимо забрать паспорт:
- кадастровые паспорта для старых и новых квартир.
- Разрешение родителя, который не живет со своими детьми.
Последний документ необходим, если отец или мать не живут с детьми. Получение такого разрешения является законным требованием. Исключение составляет лишение родительских прав.
Однако в некоторых случаях получить разрешение не представляется возможным — родитель не участвует в жизни, заботе и воспитании детей, его место жительства неизвестно. В таком случае данный документ будет заменен на
- В поданном заявлении указываются причины, по которым невозможно получить разрешение второго родителя.
- Доказательство фактов, изложенных в приложении: Расследование по последнему месту жительства или работы, решение суда о признании отца (или матери) пропавшим без вести, возвращение исполнительного листа судебными исполнителями, которые не могут найти должника, и другие.
С разрешением, полученным от органа опеки и представленными ему документами, необходимо обращаться в паспортный стол. Он будет заполнен:
- Заявление об отзыве регистрации (форма № 6).
- Информационный лист для каждого члена семьи (форма № 7).
Это основные документы, подаваемые при снятии детей с регистрации. Есть и другие, которые зависят от конкретных ситуаций, некоторые из которых рассматриваются ниже.
Оформляем по суду
Как упоминалось выше, на различных стадиях для получения выписки может потребоваться судебное разбирательство. Как правило, претензии могут быть предъявлены:
- получение разрешения от органа опеки;
- выход из УФМС;
- получение разрешения от отца или матери детей, если таковые имеются;
- лишение родительских прав.
Особенность увольнения В этом случае внимание сосредоточено:
- за принудительное дублирование;
- за нарушение прав других граждан.
Причины принудительного снятия регистрации и насильственного выселения :
- Неуплата коммунальных платежей в течение шести и более месяцев;
- Признание аварийного состояния здания, решение о его сносе;
- Нарушение имущественных прав других жильцов;
- Прекращение семейных отношений;
- Продажа квартиры или иная сделка по ее отчуждению;
- и др.
Эти причины не всегда являются вескими основаниями для увольнения взрослых; с детьми процедура сложнее. Суд удовлетворяет такие иски, если квартира не приватизирована и ответчики выселяются в другое помещение, предоставленное организацией или муниципалитетом. Несоблюдение этих условий приводит к отказу истца в удовлетворении его требований.
Некоторые нюансы
Процедура удаления ребенка из дома владельца упрощена, если:
- Он заключил договор аренды с родителями и дал им письменное разрешение на временную регистрацию в их квартире;
- Основанием для регистрации ребенка был корешок (сертификат) из УФМС для временной регистрации отца или матери.
В таких случаях вид на жительство ограничивается определенным периодом времени. Обычно это указывается в разрешении, справке и договоре аренды.
Если не указано, максимальная продолжительность временной регистрации составляет 5 лет. После его окончания нет необходимости производить какую-либо дополнительную регистрацию арендатора и его детей.
Вы либо добровольно покидаете квартиру, либо принудительно выселяетесь из квартиры, обратившись в полицию.
Если он является собственником
Особенности этого случая частично рассмотрены выше. Подытожено:
- Заявление делается при регистрации имущества в другой квартире;
- Разрешение на сделку дает орган опеки и попечительства;
- Размер жилой площади, отведенной ребенку, не может быть уменьшен;
- Условия проживания детей не должны ухудшаться (переезд из квартиры в квартиру не разрешается).
Появляются новые документы, которые подаются с заявлением в Управление по опеке и попечительству — выписки из УГРН на продаваемую и покупаемую квартиру. Если после продажи имущества ребенок нигде не зарегистрирован, сделка может быть признана судом недействительной.
Жилье – муниципальное
особенность данного случая — орган опеки дает разрешение на выезд без решения других вопросов. С заявлением подаются дополнительно к вышеуказанным документам по общему делу :
- паспорт ответственного (основного) арендатора.
- Социальный договор аренды или ордер на арест.