Дом из бруса естественной влажности: можно ли строить такое жилье, как выбрать материал, что нужно для строительства и каковы расходы

а строительном рынке по-прежнему предпочтение отдается цельному брусу. Клееный или двойной менее популярны, несмотря на массу преимуществ (при этом цена у материалов выше). По сравнению с массивом, это экономичный материал.

При этом он не содержит опасных химических веществ, выделяющих токсины/аллергены при нагреве. Поэтому если ваша цель – строительство дома из бруса естественной влажности, и вы хотите жилье из натурального материала, то это ваш выбор.

Факт: на рынке представлено два типа стройматериалов – камерной сушки и естественной влажности.

Дом из бруса естественной влажности: можно ли строить такое жилье, как выбрать материал, что нужно для строительства и каковы расходы

Что такое естественная влажность бруса?

На производстве проводится обработка цельного бревна на станке. В конечном итоге получается квадратное/прямоугольное сечение. Поскольку затраты на применение данной технологии минимальные, это положительно сказывается на конечной стоимости.

Для большинства людей стоимость – это решающий фактор. Но нужно принимать во внимание, что проф брус естественной влажности имеет свои недостатки. Он содержит более 20% влаги.

В соответствии с ГОСТ 8242-88, сухая древесина содержит максимум 18-20% влаги.

После завершения работ на объекте конструкция начинает сохнуть. Это постепенно приводит к деформациям, причем в самых неожиданных местах. Сначала трещины появляются на наружных слоях, что может привести к порче внутренней отделки. Если не спланировать усадку, то конструкция может сильно разрушиться.

Обратите внимание! Стены усаживаются минимум на 5-7%. Не рекомендуется проводить прокладку электрики, обрабатывать стены/потолки в течение 12 месяцев после завершения работ на объекте.

Если грамотно спланировать начало строительства и приступить к работе в зимний сезон, то этот срок сокращается до 6 месяцев. Но во внимание нужно принимать особенности климата в конкретном регионе.

Если зима теплая и наблюдается в основном нулевая температура, а влажность высокая – время года не будет играть важную роль.

Когда все элементы конструкции доставлены на объект, нужно дополнительно защитить их от атмосферных осадков. Минусы профилированного бруса естественной влажности в основном касаются процессов гниения.

Поэтому хранение проводится в штабелях, а между элементами укладываются доски с толщиной не более 3 см. Сверху все это покрывается пленкой.

Так обеспечивается свободная циркуляция воздуха, а главное – снег/дождь не способны привести к порче древесины (главное выбирать плотную пленку). Дополнительно она обеспечивает защиту от прямых солнечных лучей.

Дом из бруса естественной влажности: можно ли строить такое жилье, как выбрать материал, что нужно для строительства и каковы расходы

Нередко застройщики используют свои хитрости, чтобы избежать «скручивания» конструкции при высыхании. Например, по горизонтали они фиксируют элементы широкой стороной, если сечение 150х200 мм.

При этом принимается во внимание, что чем больше конструктивных элементов, тем хуже. Усадка дома из бруса естественной влажности будет сильнее при меньшем сечении.

Поэтому лучше использовать элементы с габаритами 200х200 мм.

От условий хранения зависит успешность всех строительных работ. Если просто выбросить элементы конструкции на земельном участке, не обеспечить должный уровень защиты, то начнутся процессы гниения. При возведении понадобится конопатка, причем несколько плотных слоев. Если игнорировать этот процесс, то холодный ветер легко проникнет в жилье.

При выборе материала с уровнем влаги от 20% есть две стратегии:

  • Брать бревна с сечением 200х200 мм, не тратить часть бюджета на дополнительную теплоизоляцию.
  • Использовать больше бревен с сечением 150х150 мм. Сэкономленные денежные средства направить на выполнение работ по утеплению (ни в коем случае не экономить на теплоизоляции).

Все это актуально для домов, в которых планируется проживание на постоянной основе. Если речь идет о бане, которую вы будете посещать несколько раз в год, то можно сэкономить.

При составлении сметы нужно закладывать часть бюджета на отделку стен независимо от того, планируется ли круглогодичное проживание в доме.

Бревна имеют массу шероховатостей/неровностей, а еще они легко впитывают запахи, подвержены разрушению из-за воздействия микробов/паразитов. Поэтому требуется дополнительная отделка не только в эстетических, но и в защитных целях.

Дом из бруса естественной влажности: можно ли строить такое жилье, как выбрать материал, что нужно для строительства и каковы расходы

Факт: баня из бруса естественной влажности обходится гораздо дешевле дома, потому что не нужно использовать самое большое сечение, а также тратить огромные суммы на теплоизоляцию.

Рассмотрим все плюсы/минусы решения с относительно высокой влажностью. Среди основных достоинств:

  • Минимальная стоимость. Зимой практически у всех застройщиков несезон, приходится сидеть без заказов. Поэтому действуют щедрые скидки вплоть до 30-40%.
  • Доступность, поскольку материал производят в РФ, он всегда есть в наличии на складах (не придется долго ждать поставку на объект).
  • Скорость/легкость сборки. При богатом опыте в строительных работах выполнить все процедуры можно своими силами. Для большей надежности лучше обратиться к профессионалам с белой репутацией.

Не обошлось без недостатков. Для начала нужно обратить внимание на то, что смета значительно увеличится, будут незапланированные траты. Сюда можно отнести дополнительную теплоизоляцию/конопатку стен (причем несколько раз).

Расходы на отделку зависят от ваших предпочтений, но сильно сэкономить не удастся. Нужно защитить все поверхности от грибков, плесени, бактерий, паразитов. Дополнительно нужно рассчитать интенсивность усадки, последствия для конструкции.

Если при высыхании дом «скрутит», то придется проводить дорогостоящую реставрацию.

Виды бруса естественной влажности

Люди редко проверяют уровень влаги в древесине и верят тому, что написано на упаковке. Чтобы точно определить этот параметр, нужно взять с собой влагомер. Он измеряет этот параметр в процентном соотношении. Рекомендуем взять с собой этот прибор, чтобы со 100% уверенностью приобрести брус хорошего качества.

Простой брус со стандартным уровнем влаги практически не обрабатывается на станке, не помещается в камеру для сушки. Разбирают его быстро, обычно это происходит на пике сезона (лето, осень или весна). Высыхание происходит с высокой скоростью, на поверхности появляются трещины.

В основном он используется при возведении домов, но не всех элементов конструкции (только половых или потолочных балок). Редко весь коттедж строят из него, потому что происходит интенсивная усадка, а также возрастают затраты на сайдинг. В плане стоимости это самый бюджетный вариант.

Обрезной брус естественной влажности изготавливается из цельного куска дерева без предварительной обработки в камере. Он обладает высокой прочностью/износоустойчивостью, но в плане эстетики уступает другим видам материалов. В плане теплоизоляционных свойств и воздухопроницаемости он выигрывает у бюджетных видов.

Дом из бруса естественной влажности: можно ли строить такое жилье, как выбрать материал, что нужно для строительства и каковы расходы

Профилированные бревна имеют разную форму, боковые плоскости отличаются. На поверхностях есть шипы/пазы, которые во время сборки стыкуются для обеспечения прочного крепления.

При этом наружные стены имеют прекрасный вид, так как они идеально ровные (без выпирающих пазов/шипов).

Дополнительно обрабатывать стены не приходится, потому что на производстве они пропитываются антисептическим составом (дополнительно он придает древесине красивый оттенок). В декоративных целях можно пропитывать поверхности маслом или лаком, чтобы изменить цвет.

Обратите внимание! В плане стоимости профилированные элементы конструкции дороже. Но достигается приличная экономия на сайдинге, так как обшивать стены не придется. Дополнительно производители делают шипы/пазы, что усиливает крепление элементов. Можно сэкономить на теплоизоляции, если предпочесть бревна с толщиной 15-20 см (толщина подбирается с учетом бюджета и особенностей климата).

Строганый брус естественной влажности имеет естественную защиту от влаги. Часто он изготавливается из сосны, поэтому имеет светлый оттенок. Внутри ствола есть много смол, оберегающих древесину от высокой влажности (поэтому стройматериал устойчив к механическим повреждениям/атмосферным осадкам). Дополнительно смолы хорошо сохраняют тепло, поэтому расходы на теплоизоляцию сокращаются.

Факт: если вы все еще думаете, подойдет ли брус естественной влажности для лаг – решайтесь. Это бюджетный вариант. При должной теплоизоляции/гидроизоляции пол прослужит много лет без затрат на реставрацию.

Усадка дома из бруса естественной влажности

Независимо от сечения/формы конструктивных элементов произойдет усадка. Строение уменьшается по высоте, так как из древесины выходит влага. Ряды могут сместиться, так как на них давит крыша вместе с верхними венцами.

Если соблюдалась технология строительства, крепление бревен крепкое, то смещение не произойдет. Будет гораздо лучше – древесина сожмется под давлением, поэтому стены станут единым целом, а прочность значительно увеличится.

Это и есть главная идея строителей – спланировать усадку конструкции таким образом, чтобы она стала прочнее.

В первые 12 месяцев после завершения работ на объекте дом усаживается примерно на 10%. При этом наблюдать деформации можно уже в первые 90 дней, так как в это время древесина активно избавляется от излишков влаги. Поэтому если вы думаете, сколько сохнет брус естественной влажности, рекомендуем воздержаться от внутренней отделки в первые полгода.

Дом из бруса естественной влажности: можно ли строить такое жилье, как выбрать материал, что нужно для строительства и каковы расходы

Обратите внимание! Если вы предпочли древесину с естественным уровнем влаги, то нельзя сразу устанавливать окна/двери. Нужно осознавать, что проемы сожмутся со временем. Это приведет к перекашиванию, поломке изделий. В будущем придется все переделывать, тратиться.

Часто компании предлагают такую услугу, как возведение дома под усадку. Заранее эксперты планируют, насколько сильно «сядет» дом. Либо можно без переплаты оставить конструкцию в покое на 6-7 месяцев, а затем уже по ситуации приступать к внутренней отделке.

Но какой брус лучше сухой или естественной влажности? Часто производители утверждают, что сухая древесина не «садится». Но во внимание нужно принимать местоположение коттеджа, время года, особенности климата.

Если работы ведутся на берегу в теплом/влажном климате, то камерная сушка не спасет ситуацию. Все равно придется планировать усадку на 5-10%.

Поэтому не верьте рекламным обещаниям – проконсультируйтесь с профессионалами, подготовьте проект, а внутреннюю отделку отложите на полгода.

Как выбрать дом из бруса

Во все времена, дома из природных материалов имели наибольшую ценность и пользовались спросом. Дерево – это натуральный экологичный материал.

Дом из бруса естественной влажности: можно ли строить такое жилье, как выбрать материал, что нужно для строительства и каковы расходы

На сегодняшний день на рынке строительных услуг предлагают не только классические дома из бруса ручной работы, но и сооружения из клееного профилированного бруса.

Как вы уже поняли, данный вид строительного материала подразделяется на две категории:

  • Клееный брус;
  • Профилированный брус;

В чем же их отличие? Клееный брус производится из нескольких элементов. Под мощным прессом подобранные деревянные детали для изготовления бруса склеиваются и получается окончательный продукт.

Читайте также:  Арболитовые блоки своими руками: технология производства и нюансы изготовления в домашних условиях, как сделать качественный продукт?

Клееный брус пользуется популярностью благодаря тому, что сооружения из него не дают усадки. Это достигается тем, что предварительно все элементы будущего изделия сушат в сушильных камерах. Благодаря сушке влажность древесины, составляет примерно 12-16%, что позволяет при строительстве значительно сократить сроки ввода дома в эксплуатацию.

Профилированный брус – изготавливается из бревна. Для получения профилированного бруса, бревно обрабатывается на 4-х стороннем станке и таким образом достигается материал идеальной прямоугольной формы. В отличии от своего конкурента, профилированный брус при строительстве дает усадку.

Дом из бруса естественной влажности: можно ли строить такое жилье, как выбрать материал, что нужно для строительства и каковы расходы

Плюсами двух материалов является то, что заказчику достаточно выбрать готовый проект, заказать услугу по изготовлению и установке будущего дома и уже спустя пару месяцев готовый дом будет стоять на его участке готовый для заселения.

Однако не все так гладко как хотелось бы. Дома из клееного профилированного бруса не всегда отвечают требованиях заказчика и качеству. Это обусловлено тем, что некоторые компании стараются сэкономить на производстве и используют некачественные дешевые материалы.

Как же тогда выбрать по-настоящему качественный и надежный дом из бруса?

Как выбрать дом из бруса на что нужно обращать внимание

Все товары, должны отвечать своим определенным требованиям. Дома из бруса не исключение. Как правило, строительные компании при продаже «дома под ключ» стараются максимально завысить стоимость и выжать из заказчика по максимуму.

Перед тем как подписывать договор на покупку и установку дома, следует обратить внимание на перечень того, за что вы платите. Как правило на рынке услуг цены примерно одинаковые, однако, некоторые для снижения себестоимости строения могут использовать материалы ненадлежащего качества.

Перед тем как купить дом, рекомендуем посетить уже введенные в эксплуатацию дома строительной компании. На месте посмотреть состояние дома и поговорить с хозяевами. Уж они то точно смогут вам рассказать обо всех плюсах и минусах.

После того как вы купили дом и заказали установку, рекомендуем не надеяться на порядочность строительной фирмы и исполнителей – контролируйте процесс работы самостоятельно!

Зачастую, бывает так, что строители для экономии могут использовать меньшее количество материала, чем это положено по нормам. В частности, это касается заливки фундамента. Подобное нарушение технологического процесса может привести к недолговечности конструкции.

Для того чтобы упростить задачу по выбору, приведем наиболее часто встречающиеся ошибки:

Ошибка Последствия Что нужно делать
Ошибка при расчете фундамента Неправильный расчет нагрузки на фундамент и игнорирование свойств почвы может привести к разрушению фундамента Обратиться к независимым специалистам для проведения расчетов или сделать самому
Использование цемента низкого качества или марки Фундамент после высыхания быстро трескается и разрушается Проконтролировать используемый при заливке материал. Должен использоваться цемент марки М-200 или выше
Отсутствие гидроизоляции Фундамент начнет впитывать влагу из земли, что приведет к гниению нижнего венца. Проконтролировать нанесение на стенки фундамента гидроизоляционной пропитки и укладку по нижний венец 2-ух слоев Технониколь
Отсутствие утепления Промерзание и разрушение фундамента. Необходимо произвести утепление цоколя и фундамента утеплителем.
Отсутствие отмостки и дренажной системы. Проникновение воды и как следствие подмытие основания. Обязательная заливка отмостки и монтаж дренажной системы.
Отсутствие вентиляционных отверстий фундамента Отсутствует естественная циркуляция воздуха и как следствие идет скопление влаги. Монтаж вентиляционной системы от дома.
Ошибка в выборе сечения бруса Промерзание стен в зимний период Утепление стен дома с внутренней стороны.
Неправильный выбор или же отсутствие теплоизолятора между стенами Потери тепла Конопатка стен и дополнительное утепление
Неправильный выбор утеплителя для стен и потолка Образование конденсата Переделка конструкции и снятие утепляющего материала
Поздняя обработка коробки антисептиком Посинение стен. Начало процесса гниения Снятие загнивших мест, обработка отбеливателем для древесины, антисептирование
Жесткое соединение стропил при естественной влажности бруса Увод кровли Использование бруса влажностью 12-15%(после сушильной камеры)
Малая ширина карниза крыши Попадание осадков на стены и как следствие последующее гниение Выступ свеса должен быть не менее 50 см.
Отсутствие шумоизоляции на металлическом кровельном материале Повышенный шум в доме во время осадков Прокладка дополнительной шумоизоляции между кровлей и стропильной системой в виде мембранного материала.
Отсутствие утепления кровли Потеря тепла в зимний период порядка 30% Прокладка утеплителя и контроль за строительной бригадой
Монтаж половых лаг из материалов естественной влажности Гниение лаг, деформация Использование сухого материала
Неправильный расчет шага половых лаг Прогиб полового покрытия. Скрип Добавление промежуточных половых лаг
Отсутствие утепления пола Потери тепла в зимний период более 15% Произвести утепление пола
Отсутствие гидроизоляции пола Проникновение влаги в древесину и как следствие гниение конструкции Произвести гидроизоляцию проникающими растворами
Низкое качество половой доски или использование доски естественной влажности Прогиб полов, скрип, рассыхание и образование щелей Демонтаж полового покрытия и перестил.
Неправильный расчет системы отопления помещения Существенная разница температур между первым и вторым этажом Правильно рассчитать теплоотдачу системы отопления на площадь помещений
Отделочные работы выполнены до полной усадки строения Перекос или деформация отделочных материалов Демонтаж и установка отделочных материалов. Отделочные работы в домах требующих усадки рекомендуется производить после года «отстоя»
Неправильный подбор отделочных материалов Потеря экологичности и микроклимата помещения Пересмотр и замена отделочных материалов
Не произведена окосячка оконных и дверных проемов перед установкой Заклинивание окон и дверей при усадке. Перекос проемов Замена окон и дверей, либо контроль за установкой окосячки строительной бригадой

В таблице выше приведены основные ошибки которые допускаются при строительстве. Если проконтролировать все этапы строительства, можно избежать их и тем самым получить дом комфортный для проживания.

Как правильно выбрать проект будущего дома

К выбору проекта будущего дома следует подойти со всей ответственностью. От выбора проекта дома, зависит комфорт и удобство дальнейшего проживания. От того как спроектировано будущее жилье зависит не только работа всех необходимых коммуникаций: электроснабжение, водопроводная система, септирование, но и практичность размещения комнат для каждого члена семьи.

По вариантам планирования и площади, проекты можно условно разделить на 3 категории:

  1. Дом для постоянного проживания
  2. Дачный дом
  3. Коттедж

На этапе проектирования дома, следует продумать пространство для каждого из жильцов. Как правило, спальные комнаты рекомендуется делать просторными. Для чего это нужно? Часто ли вы видели спальни в которых присутствуют лишь места для отдыха? Думаю, нет.

Таким же образом следует планировать и игровые комнаты для детей. В игровой комнате можно прекрасно поместить зону для выполнения домашнего задания и занятия с детьми.

Отдельное внимание стоит обратить на расположение комнат и выходы из них. Выходы из комнат должны быть удобными и не должны препятствовать возможности входа или выхода из других помещений.

При строительстве 2-ух этажного дома, располагать спальни и игровые комнаты рекомендуется на втором этаже. Первый этаж гармонично займут гардеробная, комната для гостей, столовая и кухня.

Для более полной картины, давайте рассмотрим примеры готовых проектов из каждой категории.

Проект дома для постоянного проживания

Как правило для проживания небольшой семьи, достаточно дома площадью 100-110 метров квадратных. В таком доме будет порядка 80 м/кв. полезной площади. Если подобный дом строится со вторым этажом, то от полезной площади мы отнимаем порядка 8-12 м/кв. которые займет лестничный марш на второй этаж.

Чаще всего в подобных проектах гостиную и кухню делают совмещенными, это позволяет сделать пространство дома более свободным.

В доме планируется 1 или два сан. узла, 2-3 спальни, рабочее место и гостиная. При этом рабочее место и спальни размещаются чаще всего на втором этаже. При проектировании дома с двумя сан. узлами, один размещается на первом этаже и один на втором.

Во время разработки проекта не стоит забывать и о коммуникациях. Для обогрева дома следует предусмотреть место для котельной. Котельную можно совместить с гардеробом, или же вынести в отдельное помещение. Однако следует учитывать, что к котлу у вас должен быть постоянный и при этом беспрепятственный доступ.

На чем можно сэкономить при строительстве дома из бруса?

Несмотря на то, что даже в стандартной комплектации дома из бруса стоят относительно недорого, технология позволяет дополнительно сократить расходы на строительство.

Сразу же следует отметить, что в данном материале не будут описываться способы сэкономить, снижающие качество результата ниже приемлемого уровня.

То есть, экономить можно, но делать это нужно грамотно, ориентируясь на знания специалистов и опыт реальных владельцев деревянных домов.

Дом из бруса естественной влажности: можно ли строить такое жилье, как выбрать материал, что нужно для строительства и каковы расходы

10 «лазеек для экономии» при строительстве брусового дома

Как же можно уменьшить смету на строительство брусового дома так, чтобы он был надежным, долговечным, уютным и функциональным? В первую очередь, срезать бюджет в меньшую сторону можно на следующих этапах:

  1. Расчет размеров дома.
  2. Фундамент.
  3. Влажность бруса.
  4. Толщина стен.
  5. Угловые соединения.
  6. Черновые полы.
  7. Утеплитель.
  8. Крыша.
  9. Кровля.
  10. Фронтоны.

Перечисленные «лазейки для экономии» можно использовать как по одной, так и все сразу. Во втором случае смету на строительство брусового дома можно сократить примерно на 40-50%, что, например, при изначальной стоимости проекта в полмиллиона даст возможность стать владельцем качественного жилья всего за 250-300 тысяч рублей.

Расчет

Реальная экономия начинается еще тогда, когда ничего не потрачено на строительство. Достаточно часто встречаются ситуации, когда проект брусового дома подбирается необдуманно или не комплексно. Что это значит?

Например, владельцу загородного участка понравился дом внешне. Он отдает ему предпочтение, не изучив планировку, размеры и площадь, и не сопоставив все это с количеством членов семьи и их потребностями. В результате может получиться, что много денег потрачено на то, что нужным оказалось постольку-поскольку.

Читайте также:  Толщина деревянных стен: почему важно знать, какой делать правильный размер перегородок из дерева при строительстве домов, могут ли они быть тоньше каменных

Поэтому, выбирая или заказывая проект брусового дома, подходите к вопросу комплексно. Учитывайте количество проживающих, возможное увеличение семьи, планировку, наличие тех или иных функциональных помещений, их размеры и площадь. Не упустив из виду всех этих деталей, можно значительно сэкономить.

Фундамент

Для строительства брусовых домов, как правило, применимы три вида фундаментов – ленточный, свайно-винтовой и опорно-столбчатый. Они перечислены в таком порядке не просто так. В такой же последовательности разнится стоимость их реализации: от самого дорогого до бюджетного.

Не стоит предвзято относиться к тому или иному типу фундамента, не познакомившись более детально с технологией, которую используют специалисты для его обустройства. Возможно, самый недорогой вариант – это ваш вариант, и смысла переплачивать за сваи или ленту нецелесообразно.

Влажность и сечение бруса

По первому критерию брус бывает двух основных видов – естественной влажности и сухой. По вполне понятным причинам второй вариант более дорогой. Потому, прежде чем отдавать предпочтение в его пользу, следует разобраться, нужны ли вам его преимущества на самом деле.

От сечения бруса во многом зависят теплоизоляционные характеристики жилья. Если дом временный или дачный, переплачивать за 150-миллиметровый брус нет необходимости.

Более того, даже если строится брусовый дом постоянного проживания, малую толщину стен можно компенсировать в будущем при помощи утепления фасада.

Это обойдется дешевле, чем если делать стены такой толщины, как написано в усредненных нормах.

Угловые соединения

В некоторых случаях можно немного сэкономить на способе соединения бруса в углах. Однако здесь следует учитывать, что более сложные и дорогие методики повышают так называемую «продуваемость» сруба. Потому экономить по данному пункту нужно осмотрительно. Например, если брус достаточно толстый в сечении, можно и не соединять его в «теплый угол».

Внимательно изучайте предложения компаний, занимающихся строительством брусовых домов. Достаточно часто этим пунктом можно вообще пренебречь, так как выбор типа углового соединения идет по акции, и на бюджет не влияет.

Черновые полы

Здесь можно сэкономить на черновом настиле, отдав предпочтение в пользу более тонкой доски. По стандарту идет 36-миллиметровая шпунтованная домка пола, хотя вполне допустимо применить более дешевую 27-миллиметровую.

Утеплитель

Чем он толще, тем, понятное дело, дороже. В брусовых домах по умолчанию используется для утепления пола, межэтажного перекрытия и мансардной крыши. В большинстве случаев достаточно 50-миллиметрового утеплителя вместо 100-миллиметрового.

Крыша и кровля

Чем проще конфигурация крыши – тем она дешевле, и надежнее, к слову, тоже. С умом нужно подходить и к выбору кровельного материала. Возможно, дорогущая гибкая черепица – это далеко не самый практичный вариант.

Фронтоны

Если их выполнить не из бруса, а по каркасной технологии – получится дешевле и теплее. К тому же, каркасные фронтоны более легкие, что позволит снизить планку при расчете несущей способности фундамента.

Итог

Сэкономить при строительстве брусового дома можно еще много на чем. Без потери качества и надежности. Об этом более подробно можно узнать у соответствующих специалистов и у людей, которые уже являются владельцами брусовых домов не один год.

Можно ли строить из материалов естественной влажности?

Размышления на тему материалов камерной сушки и строжки. Данная заметка будет интересна тем кто не нашел ответов на следующие вопросы:

Зачем принудительно сушить обрезной материал?

Чем хорош сухой и строганый каркас?

Ни для кого не секрет что в базовых комплектациях дачных домов и коттеджей у нас входит материал естественной влажности.

В прошлой заметке мы объясняли данный момент тем что таков рынок и он диктует минимум для наших эконом домов и всем без исключения заказчикам мы предлагаем по себестоимости заменить материал ЕВ (естественной влажности) на материалы камерной сушки с строжкой.

В каталог финских домов данный момент уже включен, и комплектация финских каркасников уже включает все что нужно для хорошего и не дорогого дома для постоянного проживания:

  • — Обрезной материал камерной сушки — Высота потолков от 2,7м — Окна пвх рехау, века, кбе и прочие хорошо зарекомендовавшие себя профиля 
  • — Вентилируемые зазоры на кровле и стенах

Не так давно мы получили интересный отзыв от заказчика в соцсетях, касаемо материалов ЕВ и камерной сушки, возможно Вам будет интересно почитать сей диалог:

Mikhail:

Каркас камерной сушки это как простите?!

Валдайский Мастер

Михаил, Из материал камерной сушки, прошедших принудительную сушку в сушильной камере.

Mikhail:

Валдайский Мастер, а нафига каркас сушить?! Доски обшивки я ещё понимаю блок хаус это или имитация не важно , а вот сами бруски каркасные?! Фиг знает может кому и нравится

Валдайский Мастер:

Mikhail, Для чего сушить? Как минимум для того что бы в Вашем доме не было очагов плесени внутри каркаса, что бы сам каркас не крутило, для увеличения срока службы дома, список можно продолжать, но в любом случае лучший каркас — сухой и строганый, зачем строганый спросите Вы? для того что бы геометрия доски была идеально

Mikhail:

Про строганый понятно, не понятно только зачем?! Чтоб эту красоту скрыть гипсокартоном или чем ещё! Да и крутить каркас не должно если он схвачен! Только если отдельно стоящие и горизонтальные длинные бруски

Валдайский Мастер:

Mikhail, Зачем сушить доски мы отписали выше, зачем строганый так же отписали Выше, без данной красоты идеальной геометрии не будет, т.к. у обрезной доски есть определенные допуски и 90% того что выходит из под ленты не идеально. НО самое главное — сушка. 

Далее диалог не продолжился, возможно Михаил услышал наши доводы и спорить с естественными вещами не стал. В чем мораль данной заметки? В том что многие недооценивают важность комплектации дома и считают важным только стоимость и цену проекта на участке, а думать об итоговом качестве не хотят.

Некоторые, как Михаил, думают что данные дополнения им вовсе не нужны —  возможно из-за позитивного опыта в эксплуатации материло ЕВ либо из-за не качественных консультаций из разряда «да мы так 20 лет строим и проблем не было».

Мы с своей стороны всем без исключения предлагаем сухой материал и рассказываем о возможных негативных моментах связанных с материалом естественной влажности. 

Все же можно ли строить каркасные дома из материалов естественной влажности?

Наш ответ таков — из материалов естественной влажности можно строить только каркас без отделки и утепления, с естественной просушкой каркаса долгое время, так что бы при необходимости Вы смогли обезвредить появившейся грибок и обработать весь каркас антисептиком до отделки дома, но естественная сушка никогда не убьет грибок если он есть в древесине и возможность появления плесени уже после отделки такого дома ЕСТЬ. Грибок убивается только принудительной сушкой материала, антисептирование материалов естественной влажности не убивает грибок и обрабатывает древесину лишь поверхностно.

Если перед вами стоит выбор что лучше и правильнее просушить материал или пропитать древисину естественной влажности

Не думайте — выбор очевиден ТОЛЬКО СУШКА, а лучше сушка + строжка + пропитка, но пределу совершенства нет и все зависит от Вашего бюджета.

Выбирая материал естественной влажности вы берете на себя большую ответственность касаемо срока службы вашего дома и вашего здоровья в целом.

Стройка дома под ключ с материалами естественной влажности не желательна и может производиться только с полным пониманием всех последствий.

Пару слов о строжке древесины:

Обрезной материал сам по себе не идеален, мало где вы сможете найти правильную геометрию после ленточной пилорамы, но и после просушки материал может выйти на корабление и тогда без строжки не обойтись. В 50% случаев мы работаем не с строганным материалом и у нас есть свои хитрости в подгонке, отбраковки и распиловки досок. Основные минусы при работе с не строганным материалом:

— Неидельная геометрия может повлечь за собой увеличение числа мостиков холода, но данный момент мы практически на 99% убиваем перекрестным утеплением и герметизацией стыков

— Увеличение сроков строительства, данный момент плох часто сменяющейся погодой с всеми вытекающими последствиями

Итого на чем не стоит экономить? На материале принудительной сушки и строжки!

Данным постом открываем новую ветку строительного блога: общение в социальных сетях. Так же советуем Вам ознакомиться с старой заметкой — основы хорошей комплектации для постоянного места жительства. Спасибо за внимание, если будут вопросы, пишите на нашу почту на имя Лoгинoвa Aлeкcaндра, либо звоните нам  с 9 утра до 9 вечера 7 дней в неделю!

Новость от: 5 февраля 2018

Особенности использования бруса естественной влажности в строительстве домов

Наши предки использовали древесину для строительства дома по той простой причине, что в свое время это был единственный доступный вариант.

А вот нынешнее поколение делает выбор исходя из эстетических предпочтений, надеясь на высокие экологические качества стройматериалов из древесины. Можно строить из ОЦБ, бруса, как строганного, так и профилированного.

Но когда бюджет строительства ограничен, приходится выбирать наиболее дешевые варианты. Одним из них является брус естественной влажности.

Что такое брус естественной влажности

Любой брус, влажность которого превышает 20% можно уверенно считать материалом естественной влажности. Содержание влаги в нем может варьироваться в широких пределах, древесина может быть немного подсушенной, а может являться откровенно сырой.

При покупке нужно отдавать предпочтение первому типу – это позволит минимизировать последствия последующей усушки.

Как правило, брус естественной влажности производится из доступных пород древесины, ели и сосны, вы можете также встретить в продаже материал из лиственницы.

Недостатки использования такого стройматериала

Использование любых строительных материалов из древесины сопряжено с определенным риском (они сами по себе довольно капризные), а в случае с брусом естественной влажности проблемы кроются еще и в избыточном содержании влаги. Определимся с основными его недостатками, с которыми, судя по отзывам владельцев домов из бруса, сталкиваются чаще всего:

  • брус влажный, а это значит, что на нем могут развиваться бактерии, грибы, насекомые;
  • брус, так или иначе, будет высыхать до равновесных значений, а это значит, что он будет трескаться и изменять толщину и ширину. Отсюда и значительная величина усадки, которая может достигать 5%;
  • по всем этим причинам приступить к проведению отделки можно лишь спустя год или больше
Читайте также:  Почему участка нет на публичной кадастровой карте: причины отсутствия, что делать если отсутствует регистрация или разграничение

Мероприятия для защиты бруса естественной влажности

Рассмотрим такую ситуацию: вы планируете построить сруб и оставить его в покое до лучших времен – до тех пор, пока стены не высохнут, а коробка не сядет.

За это время в брусе обязательно появятся трещины, от ваших действий зависит лишь их количество и размеры. Закономерно напрашивается решение – снизить скорость испарения влаги из материала.

Сделать это можно двумя путями, вам рекомендуем использовать лишь первый:

  • грамотно подойти к выбору времени строительства сруба. Например, возводить его зимой. Почему? Все достаточно просто: летом процесс естественной сушки наиболее интенсивный, а за промежуток «зима-весна» дом успеет уже частично просохнуть в мягких условиях. Вот почему считается, что из зимнего бруса естественной влажности лучше строить, чем из любого другого, хотя все дело не в характеристиках стройматериала, а в условиях его использования!
  • учитывая то, что большая часть влаги испаряется из бруса через его торцы, закономерно возникает решение – замазать их чем-нибудь, чтобы процесс сушки происходил постепенно. Проблема в том, что почти в 90% случаев такой подход способствует активному развитию плесени и прочей живности. Даже антисептированный брус не сможет противостоять их напору. Помните, брус должен сохнуть!

Резюмируем вышесказанное: выбирая в качестве стройматериала брус естественной влажности, лучше начинать возводить сруб зимой, чтобы он высыхал в мягких условиях. В это время коробка должна хорошо проветриваться и быть защищена от капельной влаги. В качестве дополнительной защиты от грибков и бактерий поверхность бруса необходимо обработать специальными составами-антисептиками.

Сколько стоит брус естественной влажности

Пожалуй, самое весомое преимущество использования бруса естественной влажности – его низкая стоимость. Вы можете убедиться в этом самостоятельно, ознакомившись с данными таблицы, приведенной ниже.

Ориентировочная стоимость бруса естественной влажности

Тип бруса
Примерный диапазон цен за куб. м.
Нестроганный 4000÷5000 руб.
Строганный 6000÷10000 руб.
Профилированный 8000÷12000 руб.

В то же время применение такого бруса в большинстве случаев влечет за собой необходимость внешней отделки (недостаток дома из бруса, влажность которого превышает 20%, — появление значительных трещин и образование щелей между венцами), что также сказывается на смете строительства дома.

Выводы

Брус естественной влажности удобно использовать, когда планируется поэтапное финансирование строительных работ в течение 1-2 лет. Необходимость последующей отделки по сути перечеркивает относительно небольшие затраты на стеновой материал – можно говорить только о низких затратах на первом этапе. Поэтому его применение целесообразно лишь для строительства дачных домов и бань.

Как сэкономить на строительстве дома из бруса без ущерба качеству?

Реализация проекта дома из бруса является мероприятием по умолчанию не чрезмерно дорогостоящим. Технология сегодня массовая, отработанная и проверенная.

Средний брусовый дом без каких-либо ухищрений обходится в три-четыре раза дешевле, чем аналогичных размеров кирпичный. Однако и тут можно сэкономить. Причем, вполне ощутимо.

Главное – не выходить за рамки грамотной экономии, чему и посвящена рассматриваемая статья.

«Лазейки» для экономии на строительстве дома из бруса

Сразу стоит отметить, что описанные далее способы экономии в обязательном порядке базируются на правильной технологии строительства из бруса, и за ее рамки не выходят. Это означает, что использование какой-либо рекомендации не приведет к явным нарушениям строительных норм и правил. Дом, несмотря ни на что, должен оставаться комфортным и полностью пригодным для постоянного проживания.

1 — Проект

Первое, а чем можно неплохо сэкономить, это на проекте. Если выбрать его из готовых вариантов, расходы будут минимальными. Готовым надо быть только к тому, что в зависимости от особенностей участка под застройку может понадобиться небольшая адаптация проектной документации под имеющиеся условия – ландшафт, состав и плотность почвы, уровень залегания грунтовых вод, ориентация постройки относительно сторон света и так далее. Про это все на нашем ресурсе есть отдельная статья.

Более дорогой вариант – заказ индивидуального проекта. Такой подход дает множество преимуществ, но с экономией на строительстве дома из бруса ничего общего не имеет.

2 — Фундамент

При самых неудачных обстоятельствах (особенности участка) стоимость обустройства фундамента может дотянуть до 25-30% от всего бюджета на строительство дома. Если же земля позволяет, этот процент вполне возможно скостить вдвое, а то и втрое. Но это возможно только при условии, что земля под застройку ровная, почва на ней плотная, нет признаков болота и высоко залегающих грунтовых вод.

К «экономным» фундаментам относится свайно-винтовой и опорно-столбчатый. Если говорить конкретными цифрами, то картина сложится такая. Капитальный тяжелый фундамент под средний дом «вытянет» из бюджета 100-150 тысяч рублей. Если условия позволяют реализовать свайно-винтовой или опорно-столбчатый фундамент, то расходы по этой статье уменьшатся втрое. Это как минимум.

3 — Влажность бруса

Технология предусматривает возможность строительства дома из бруса естественной влажности и из пиломатериала принудительной сушки. Первый – дешевле. Второй – дороже. Какой смысл переплачивать за сухой брус? Преимущества, естественно, есть. Во-первых, усадка пройдет быстрее. Во-вторых, ее интенсивность будет не такой большой. В-третьих, дом не надо будет просушивать и интенсивно проветривать в первое время эксплуатации.

Однако без этих всех преимуществ сухого бруса вполне можно обойтись. Особенно, если надо (или хочется) сэкономить. Строить из бруса естественной влажности – это не нарушение технологии, а один из способов ее реализации. Такой материал заметно дешевле, и качественный деревянный дом построить из него – более чем реально.

4 — Сечение бруса

Напрямую влияет на толщину стен дома, от чего зависят пресловутые теплоизоляционные характеристики жилья. Чем больше сечение – тем теплее. Однако не стоит торопиться покупать брус максимальной толщины. На этом этапе вполне возможно грамотно сэкономить, отдав предпочтение материалу сечением не 200 мм, а скажем, 180 мм или даже 150 мм. Дешевле будет однозначно.

Ну а чтобы компенсировать получившиеся теплопотери, можно использовать банальный утеплитель в виде базальтовой ваты. Такая комбинация материалов дает вполне реальную экономию в размере 10-20%. А жилье, при этом, остается теплым и комфортным.

5 — Утеплитель в полах и междуэтажных перекрытиях

По умолчанию правильная технология предусматривает укладку теплоизоляционных материалов в этих двух конструкциях. На чем здесь экономить? Конечно же, отказываться полностью от утеплителя никто рекомендовать не будет. Сыграть можно на его толщине.

Для утепления полов и межэтажных перекрытий используется минеральная вата толщиной, как правило, 100 мм. Нередко строители предлагают и 150 мм. Но никогда не надо торопиться, и покупать утеплитель потолще. Вполне возможно, что для вашего региона такая толщина никогда не окупится. Часто бывает даже так, что и 50-миллиметрового утеплителя в этих конструкциях оказывается за глаза.

Как выбрать? Лучшим вариантом будет поспрашивать у тех, кто уже пережил зиму в брусовом доме в вашем регионе. Какой утеплитель у них? Холодно ли было им зимой? Если у вас будут ответы на эти вопросы, выбор станет очевидным.

6 — Архитектура

Требует много денег, а вот практическую пользу приносит далеко не всегда. Первое, на что стоит обратить внимание, это крыша. Вернее, ее конфигурация. Сложные формы – вальмовые, много-щипцовые, много-скатные и другие – стоят очень дорого. Да. Они красивые и оригинальные. Но стоит ли затрачиваться на их реализацию и обслуживание в дальнейшем, если вас интересует вопрос экономии.

Далее идут такие моменты, как терраса, консольные выпуска, балконы, формы дома в виде пятиугольника, трапециевидные веранды, кукушки, эркеры и прочие архитектурные элементы. Все они несут какую-либо полезную функцию.

Но нужны ли вам эти функции? Спросите у тех же людей, у которых вы спрашивали про утеплитель – ощущают ли они реальную пользу от тех или иных архитектурных излишеств, за которые они, в свое время, добавили немало денег до общего бюджета на строительство дома.

На чем экономить нельзя?!

Коротко пробежимся по безграмотной экономии, которой следует избегать:

  • Если готовые проекты вам не подходят, не стоит идти на компромисс. Дом строится надолго, и он должен вам нравиться. Если так, то нельзя экономить на проекте. Закажите индивидуальный.
  • Плохая почва на участке? Перепады уровня? Болотистая местность? Пески? Не экономьте на фундаменте. Убытки в разы перекроют всякую экономию.
  • Нет времени ждать, пока пройдет год для усадки дома? Стройте из сухого бруса. Лучше – из клееного. Он дает всего 1-2% усадки.
  • Решили сэкономить на сечении бруса? Помните: дом – это не баня и не гараж. Толщины стен в 90 мм никак не хватит.
  • Нельзя полностью отказываться от утеплителя в полах и межэтажных перекрытиях.
  • Более того, нельзя забывать о правильной гидроизоляции и пароизоляции этих конструкций деревянного дома.

Остальное вам с удовольствием подскажут профессиональные строители, которые не понаслышке знают, где находится черта между грамотной экономией и банальной жадностью.

Итоги

Сэкономить на строительстве брусового дома вполне реально. Лазеек для сокращения ограниченного бюджета предостаточно. Главное, чтобы экономия не выбивала реализацию проекта за рамки технологии.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector